[標(biāo)準(zhǔn)合同]浙江房屋租賃合同范本大全

1、浙江房屋租賃合同范本大全作為租賃合同的主要類型之一，房屋租賃合同具備租賃合同的通性，而由于其租賃標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)，又有自身的突出特點(diǎn)。浙江居間房屋租賃合同范本出租人 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) ：_身份證號(hào)： _承租人 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) ：_身份證號(hào)： _居間方 ( 以下簡(jiǎn)稱丙方 ) ：_公司根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權(quán)屬基本情況1. 甲方自愿將其合法擁有的座落于 _的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共 _，房產(chǎn)性質(zhì) _，證號(hào)為_(kāi)。該房屋抵押情況

2、： _。2. 房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表： _。 電表： _ ( 其中峰數(shù)： _谷數(shù)： _) 。氣表： _。二、租賃用途1. 乙方租賃該房屋作為 _使用。2. 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。三、租賃期限1. 該房屋租賃期為 _個(gè)月，自 _年_月_日起，至 _年 _月 _日止。 2. 租賃期第1頁(yè)共8頁(yè)滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1 個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式1. 該房屋的月租金為人民幣_(tái)大寫(xiě) _;年租金為人民幣 _大寫(xiě) _;總租金為人民幣 _大寫(xiě) _

3、。2. 雙方約定租金支付方式為 _。五、其他費(fèi)用1. 乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi) ( 含公攤費(fèi)用 )_ 應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。2. 若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1. 該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有2. 甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。3. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)( 須提前 15 天通知乙方 ) 。4. 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何債務(wù)糾紛 ; 房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。5. 在甲方將房屋交

4、給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。6. 租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。 ( 合同另有約定除外 )第2頁(yè)共8頁(yè)七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1. 乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2. 乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3. 乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。4. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

5、5. 未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。九、押金及違約金1. 甲乙雙方同意本合同的押金 ( 保證金 ) 為人民幣 _大寫(xiě)_。在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。2. 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。3. 如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)

6、算，多退少補(bǔ)。4. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1. 中介信息服務(wù)費(fèi)第3頁(yè)共8頁(yè)(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即 _元大寫(xiě) _。(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即_元大寫(xiě) _。2. 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。3. 本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1 份。簽字生效。甲方：乙方：丙方：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦

7、人：電話：電話：電話：簽約日期：年 月 日XX浙江房屋租賃合同范本甲方 ( 出租人 )_住址： _身份證： _乙方 ( 承租人 )_住址： _身份證： _丙方 ( 中介方 )： _根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃 事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市_區(qū) _房屋，使用面積 _平方米，房產(chǎn)證號(hào) _，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。第4頁(yè)共8頁(yè)二、該房屋租賃期自_年 _月 _日起至 _年_月 _日止。三、該房屋每月租金總額( 大寫(xiě) )_，￥ _

8、元。四、該房屋租金 _年內(nèi)不變。自第 _年起，月租金為 _.五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式_.六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10 天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致

9、使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前_個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;第5頁(yè)共8頁(yè)1. 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的 ;2. 未經(jīng)甲

10、方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;3. 未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;4. 拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的 ;十四、自本合同簽訂之日起_天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同

11、，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取房屋租賃證。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書(shū)面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見(jiàn)，按 有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。第6頁(yè)共8頁(yè)二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種 ( 即在 1 或 2 中打，未打的，按選擇1 對(duì)待 )1. 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁 ;2. 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi) _元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi) _元。二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二十五、房屋設(shè)施押金 _，房屋租賃期滿后退回