場地租賃協(xié)議范本

1、篇一：經(jīng)營場地租賃合同范本 經(jīng)營場地租賃合同 出租人（甲方） ： 承租人（乙方） ： 出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和 誠實的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條 租賃場地地址 出租方出租的商鋪坐落地址： _廣州市十三行故衣街 6 號 a5 檔。 第二條 租賃期限 租期 年，自 年月日起至 年 月 日止。 第三條 租金和其他費(fèi)用 1. 每月租金為為人民幣 元整（ 元） 。租金支付方式為現(xiàn)金。 2. 其他 （ 1）保證金為 個月租金共 元。此款項簽約前繳清（甲方可提供收據(jù)） 。 （ 2）每月租金于每月 1 號上午收，超過期限按約定收

2、取滯納金（按月租金額的0.5%按日收 ?。?。 第四條 甲方權(quán)利和義務(wù) 1. 依法制訂有關(guān)治安、 消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。 2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用， 并按約定收取租金及 各項費(fèi)用。 3. 租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地： （ 1）拖欠租金 日以上； （2）利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動； （ 3）擅自改變場地建筑面積和檔口面積； （ 4）在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。 4. 在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還（不 計息），如乙方未交清費(fèi)用， 可將保證金抵扣所欠款項，

3、 如保證金不足以抵扣所欠款項， 應(yīng)向 乙方追回。 5. 第五條 乙方權(quán)利和義務(wù) 1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng) 營。 2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價、計生、 防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自 行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲 方無關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償。如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負(fù) 擔(dān)。 3. 經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。 場內(nèi)設(shè)施如

4、有損壞，應(yīng)自行維修。 4. 租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲 方同意，結(jié)清各項費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金（押金）不退還。 5. 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保或抵押。 第六條 違約責(zé)任 1. 乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上，甲 方有權(quán)收回場地，并無需向乙方退還保證金。 2. 租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同， 另一方有權(quán)要求賠償損失。 3. 第七條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議， 由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決， 協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 按下列第種方式解決（只能選

5、擇一種） ：（ 1） 向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； （ 2） 向人民法院起訴。 第八條 其他約定事項 1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項費(fèi)用后 方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的檔位，甲方無需作任何補(bǔ) 償。如國家給予補(bǔ)償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理。 2. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償 甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。 3. 在經(jīng)營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營，經(jīng)勸三次不改正的， 甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜

6、等與甲方無關(guān)。 4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 5. 雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附 件與本合同具有同等的法律效力。 6. 乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時間每天正常經(jīng)營，叁天不正常經(jīng)營的則當(dāng)乙方自動放 棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權(quán)與此要求退還保證金。 7. 如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。 8. 租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先 權(quán)，甲方不得另租他人。 9. 本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)

7、一份。 甲方：乙方：篇二：場地租用協(xié)議書 場地租賃協(xié)議書 甲方： 乙方： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以期共同遵守： 第一條 租賃位置、面積 1.1 甲方將于 的場地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為平方米； 1.2 本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。 第二條 租賃期限 2.1 租期限為 年，即從年 月 日起至年 月 日止。 第三條 租賃費(fèi)用及支付 3.1 租賃費(fèi)用為每年元，租賃期限內(nèi)不得漲價，租金以半年一付的方式交清。 第四條 保證條款 4.1 甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議， 保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性， 同時保證在履行本合同

8、的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律的障礙；如因此問題而給乙方的生產(chǎn) 經(jīng)營造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失； 4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生； 4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬 化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或 解決； 4.4 甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通； 4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配； 4.6 甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖?撓和刁難； 4.7 甲方承租給乙方的場地應(yīng)承擔(dān)

9、風(fēng)險，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素 而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償； 4.8 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任； 4.9 乙方保證經(jīng)營的合法性； 4.10 因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營， 且承租期限未滿， 乙方在保證甲方利益的前提下， 可轉(zhuǎn)讓第 三人。 第五條 其他條款 6.1 本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約； 6.2 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議； 6.3 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力； 甲方（簽字） ： 乙方（簽字） ： 法人代表 法人代

10、表 身份證號： 身份證號：篇三：場地租賃合同范本 場 地 租 賃 合 同 出租方 承 租 方 場地所在地址 合同簽定時間日 1 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 及有關(guān)規(guī)定， 為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 租賃場地及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途 場地座落 、面積 結(jié)構(gòu) 用途 。 第二條 租賃期限 租賃期共 年零月，出租方從 年 月 日起將出租場地交付承租方使用，至 年月日。 第三條租金和租金的交納期限 方式，于付清給出租方。 第四條 出租方和承租方的變更 1、在租賃期間，出租方不得將出租場地轉(zhuǎn)移給第三方。 2、出租人出賣場地，須在一年前通知承租人。在同

11、等條件下，承租 人有優(yōu)先購買權(quán)。 3、由于不可抗拒的因素導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)出租該場地時，地面以 上附屬物物歸承租方所有。 4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前 與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。 第五條合同終止 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回場地； 1、承租人擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ; 2、承租人利用承租場地進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累計達(dá)的。 4、租賃合同如因期滿而終止的，如承租人到期暫時無法找到場地，出租人應(yīng)當(dāng) 酌情延長租賃期限。 5、如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，

12、出租方因此 所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 第六條 違約責(zé)任 1出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的場地的，應(yīng)償付違約金 元 ; 2. 出租方未按時交付出租場地供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元； 3、如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失； 4. 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元； 第七條免責(zé)條件 1. 經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間場地如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承 2 出租場地年租金 元，租期租金總額元。承租方將租金租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2. 租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。 第八條 爭議的解決方式 當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種； （一） 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁； （二） 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法 向人民法院起訴。 第九條其它約定事項 1、場地租賃期間， 出租方提供單獨(dú)水表、 電表。 水電費(fèi)用自入住之日起至租約期滿遷出之日 止均由承租方負(fù)擔(dān)。 2、場地租賃期間，出租方提供一間獨(dú)立房子，供承租方使用