地產(chǎn)項目員工入股方案

1、【MeiWei81- 優(yōu)質(zhì)實用版文檔】“ GGG開發(fā)項目員工入股協(xié)議書甲方（企業(yè)）：法定代表人：聯(lián)系電話：住址：乙方（員工）：身份證號：職務(wù)：聯(lián)系電話：為了構(gòu)建公司利益共同體，強化公司內(nèi)部的激勵機制和約束機制，增強員 工的主人翁地位和主人翁意識，促進公司增效、員工增收，增強公司凝聚力， 甲方?jīng)Q定允許部分員工入股“ GGG開發(fā)項目（以下簡稱項目）。甲乙雙方本著誠信、友好、自愿、公開、公平、互助、共贏的原則，簽訂 本入股協(xié)議書，以茲雙方共同遵守。第一條持股方式1、員工的項目股權(quán)由員工出資購股和公司激勵配股兩部份組成。（ 1）出資購股是指內(nèi)部員工有償取得項目的部份股權(quán)；（ 2）激勵配股指公司對有突出

2、貢獻的經(jīng)營管理者、技術(shù)骨干及員工配發(fā)的 項目股權(quán)，激勵股權(quán)的所有權(quán)歸甲方，持股員工僅享有分紅權(quán)。且只有當(dāng)項目 利潤達到目標(biāo)值時，激勵部份的股權(quán)方可享受分紅權(quán)利。2、內(nèi)部員工持股由持股員工以自然人的身份直接持有。第二條項目概況“GGG開發(fā)項目位于GGGGG目用地面積約25.8畝，總建筑面積約26318 平方米（其中地下 3719 平方米，地上 22599平方米），項目預(yù)計總投資 7000 萬 元?！綧eiWei81-優(yōu)質(zhì)實用版文檔】第三條股權(quán)限額及股本金1、項目預(yù)計總股本金為3000萬元，股權(quán)激勵限額為總股本金的10%股權(quán) 金額為300萬元，總體股權(quán)金額中現(xiàn)金購股占股權(quán)金額的 80%激勵配股占股

3、權(quán) 金額的20%即總體股權(quán)金額中現(xiàn)金股權(quán)與激勵股權(quán)的比例為 1: 0.25，個人總 體現(xiàn)金出資購股金額為 240萬元，具體個人激勵股權(quán)的配比由甲方依據(jù)乙方在本項目中的崗位、工作表現(xiàn)及在公司中的貢獻價值等因素確定。2、若項目在建設(shè)過程中還需追加投資的，追加部分由甲方負責(zé)，雙方所占 股權(quán)比例不變。第四條乙方現(xiàn)金股權(quán)和激勵股權(quán)的占比甲方依據(jù)乙方在本項目中的崗位、工作表現(xiàn)及在公司中的貢獻價值等因素， 授予乙方一定數(shù)量的項目激勵股份，但乙方須進行現(xiàn)金購股，現(xiàn)金購股與激勵 股權(quán)的比例原則按下表確定。表一序號崗位現(xiàn)金購股限額現(xiàn)金購股數(shù)量激勵配股數(shù)量合計持股數(shù)量1公司核心管理層及開發(fā)項目管理團隊三30%A0.

4、3GA1.3GA2公司各部門負責(zé)人三10%A0.15GA1.15GA3施工項目管理團隊三25%A0.3GA1.3GA4項目施工團隊三25%A0.25GA1.25GA5公司其他激勵員工三10%A0.1GA1.1GA合計（萬元）100%24060300注：原則上各層級崗位的現(xiàn)金購股限額按上表確定，若通過現(xiàn)金股份認購 后，某一層級中的現(xiàn)金購股額度剩余，甲方可進行購股限額調(diào)劑，調(diào)劑后的激 勵配股按增持股份人的層級配股。第五條乙方持股比例及持股時間：1、出資購股方式：購股時由乙方一次性轉(zhuǎn)入 萬元的購股金額到甲方【MeiWei81-優(yōu)質(zhì)實用版文檔】指定賬戶（戶名： ，賬號： ，開戶行： ）,乙方現(xiàn)金購股部

5、份占項目總股份的 _2% ；2、激勵股權(quán)部分：甲方以乙方現(xiàn)金購股股份的 旦 無償配給乙方項目激勵股份共股，占項目總股份的心，該激勵股份部分只限于乙方按持股比例享受分紅；3、 持股時間：乙方出資購股部分自 年月日起計算，至項目結(jié)束并按本協(xié)議約定完成分紅為止。第六條利潤分享和虧損分擔(dān)1、當(dāng)項目凈利潤率（用“P”表示，下同）P三15%寸，乙方享有現(xiàn)金購股和 激勵股權(quán)的利潤分紅權(quán)；2、當(dāng)項目凈利潤率10%c P153時，乙方僅享有現(xiàn)金購股股權(quán)，并按此股權(quán) 比例進行利潤分紅，取消激勵配股部份的分紅權(quán)；3、當(dāng)項目虧損時，乙方承擔(dān)現(xiàn)金購股部份同等股權(quán)比例的虧損。第七條利潤分配時間及分配方式1、凈利潤：是指在

6、項目收入總額中扣除稅費、成本（設(shè)計成本、施工成本、 營銷成本等）、管理費用（管理人員工資、招待等費用）等所有應(yīng)支出后項目利 潤留存。2、結(jié)算時點：甲乙雙方約定，本項目竣工驗收后一年內(nèi)進行收益結(jié)算。3、結(jié)算方法和分紅日期：進行收益結(jié)算時，按以下方法進行結(jié)算和分紅：（1）項目全部銷售完畢：扣除相應(yīng)稅費后以現(xiàn)金方式進行結(jié)算和分紅，若 稅收未清算完畢，則留存預(yù)估應(yīng)繳稅金后進行現(xiàn)金分紅，待項目稅收清算完畢 后進行結(jié)算分紅。（2）項目留有庫存：現(xiàn)金部份按持股比例進行現(xiàn)金分紅，存量房部份繼續(xù)由甲方銷售，期限 為一年，一年界滿時按銷售完成的現(xiàn)金扣除相應(yīng)稅費后進行現(xiàn)金分紅；MeiWei81- 優(yōu)質(zhì)實用版文檔】按

7、上條銷售期界滿后仍有庫存時，乙方可選擇繼續(xù)由甲方銷售后分紅或 按前一年同類型房價的 90%折價結(jié)算庫存房產(chǎn)， 由甲方視乙方持股比例情況， 以 現(xiàn)金或庫存房產(chǎn)分紅方式與乙方進行結(jié)算分紅。（3）甲方保有資產(chǎn)：若甲方不因銷售原因保有資產(chǎn)，甲方保有資產(chǎn)部份按 甲方確定保有資產(chǎn)時點的同類型銷售房價進行項目結(jié)算。4、本金退還：項目銷售收入達到 7700萬元時，甲方退還乙方股本金。 第八條激勵股權(quán)的收回甲方擬配置給乙方的激勵股份與乙方的工作業(yè)績、道德品質(zhì)、職業(yè)操守等有 密切關(guān)系，乙方出現(xiàn)下列任一情況時，甲方有權(quán)收回配置給相應(yīng)乙方的激勵股 權(quán)。1、項目凈利潤率低于 15%（不含 15%）；2、項目發(fā)生重大安全

8、事故（含交通安全事故） ；3、與當(dāng)?shù)厝罕姲l(fā)生較大沖突；4、未按公司要求工期完工；5、項目單位工程質(zhì)量未一次性驗收合格；6、項目信息收集資料不完整，給項目結(jié)算造成困難；7、乙方出現(xiàn)道德問題，惡意串通、里應(yīng)外合、欺上瞞下、損公肥私，或?qū)Υ嬖趩栴}隱瞞不報，甲方除收回乙方的激勵股權(quán)外，甲方保留追償?shù)臋?quán)利，觸 犯法律的，將依法追究乙方法律責(zé)任。8、乙方與甲方勞動關(guān)系終止時，甲方配給乙方的激勵股權(quán)即由甲方全部收 回。勞動關(guān)系終止包括勞動合同到期未續(xù)簽和自動離職、辭職、因故被辭退或 解聘、被開除等勞動合同解除的情形。第九條 激勵股權(quán)的調(diào)整 甲方配給乙方的激勵股權(quán)與乙方崗位有直接關(guān)系，若甲方因乙方工作能力 原

9、因調(diào)整乙方工作崗位，甲方配給乙方的激勵股權(quán)按表一相應(yīng)崗位配給比例進 行調(diào)整。第十條出資購股的退股1、自本協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收并結(jié)算完畢，如乙方正常辭職申請【MeiWei81- 優(yōu)質(zhì)實用版文檔】 退股的，甲方應(yīng)按乙方原現(xiàn)金購股額購回乙方所持有的股份；激勵配股部份甲 方無償收回。2、如因乙方出現(xiàn)道德問題或出現(xiàn)重大工作失誤給甲方造成損失的，即視為 乙方自愿退股，甲方可以其所持股份抵扣賠償并可起訴乙方；3、如甲方未履行本協(xié)議或作出有損乙方利益的行為，則乙方有權(quán)立即退股， 甲方必須無條件購回乙方所持股份，購股金額為乙方所持現(xiàn)金股份和激勵股份 的 2 倍。第十一條違約責(zé)任本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu) 成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接和間接的經(jīng) 濟損失。第十二條適用法律及爭議解決 1、履行本協(xié)議適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。 2、若因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解 決的，任一方可向原告方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定1、乙方有權(quán)查閱項目的會計報告和財務(wù)報表；2、乙方有權(quán)對項目的經(jīng)營發(fā)表意見或建議，并有權(quán)按所占的股份比例進行 表決。3、甲方保證項目的財務(wù)核算遵行現(xiàn)行中華人民共和國會計法 、企業(yè)會 計準則的規(guī)定，絕不損害乙方的合法利益，并向乙方公開核算結(jié)果