05至08年02版定額、工程、計價問題匯總

1、2005-2008工程、定額、計價問題匯總（05年5篇、06年5篇、07年4篇、08年3篇）2005工程、定額、計價問題匯總(一)編者按:鄭州市建設(shè)工程造價管理辦公室在職能劃分中明確指出,其職責(zé)之一是負責(zé)本市各類定額及計價依據(jù)中出現(xiàn)的疑難問題解釋和管理工作，并負責(zé)編制定額缺項子目和一次性補充定額的審批，其下設(shè)土建安裝定額管理室和市政園林定額管理室負責(zé)此項工作的對外解釋與答疑。在長期的定額解釋工作中，我們在所受理的報建工程中發(fā)現(xiàn)了許多問題，內(nèi)容涉及造價確定和合同糾紛，通過我辦專業(yè)人員的研究討論，對其中產(chǎn)生的共性問題進行了匯總，并以此作為解釋的統(tǒng)一口徑為來訪人員提供服務(wù)?，F(xiàn)將我辦整理后的常見問題分

2、期分批進行發(fā)布，供大家在工作中參考交流，如遇類似問題而未達成一致意見的，請前往鄭州市建設(shè)工程造價管理辦公室咨詢。 問題一： 一幢六層磚混結(jié)構(gòu)民用住宅樓，甲乙雙方在施工合同中約定，結(jié)算方式采用平方米包干，每平方米單價定為750元，建筑面積執(zhí)行河南省建設(shè)和裝飾工程綜合基價（2002）中的“建筑面積計算規(guī)則”。臥室等房間窗戶圖紙設(shè)計為凸出外墻面的飄窗形式，問飄窗是否計算建筑面積。 答：依據(jù)河南省建設(shè)和裝飾工程綜合基價（2002）中的“建筑面積計算規(guī)則”，凸出外墻面的飄窗不計算建筑面積。 問題二： 一幢十二層的高層住宅樓，在工程招標(biāo)過程中，建設(shè)單位在招標(biāo)文件中明確發(fā)包范圍是“除樁基外，招標(biāo)圖紙所示全部

3、土建和安裝工程”。其中一家投標(biāo)企業(yè)在編制投標(biāo)預(yù)算時，未嚴格按照施工圖紙計算工程量，致使投標(biāo)預(yù)算書中存在工程量少算多算、定額子目漏項錯項等問題，但工程總造價合理，并中標(biāo)。雙方在簽定工程合同時約定決算方式為“可調(diào)價，可調(diào)范圍為設(shè)計變更和簽證”。工程施工時，此部分發(fā)生設(shè)計變更，甲乙雙方在辦理決算時，對扣減量發(fā)生爭議。 答：首先合同中有約定的，應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行。如果合同沒有約定，按照以下原則辦理。施工單位在編制投標(biāo)預(yù)算時，應(yīng)該根據(jù)招標(biāo)文件中規(guī)定的發(fā)包范圍，嚴格按照招標(biāo)圖紙計算工程量，合理確定造價。因此當(dāng)投標(biāo)預(yù)算書中存在工程量少算多算、定額子目漏項錯項等問題時，并在后期施工中此項發(fā)生設(shè)計變更簽證，

4、其工程量應(yīng)按照原投標(biāo)圖紙計算出的工程量扣減。 問題三： 某工程在施工時，要求建筑物基礎(chǔ)墊層下部回填700mm厚三七灰土墊層，執(zhí)行2002版綜合基價，如何套用定額子目。答：對于回填于基礎(chǔ)墊層部位的三七灰土，可參照第八分部的相應(yīng)子目和附注調(diào)整計算。日期：2005-11-1 2005工程、定額、計價問題匯總(二) 編者按:鄭州市建設(shè)工程造價管理辦公室在職能劃分中明確指出,其職責(zé)之一是負責(zé)本市各類定額及計價依據(jù)中出現(xiàn)的疑難問題解釋和管理工作，并負責(zé)編制定額缺項子目和一次性補充定額的審批，其下設(shè)土建安裝定額管理室和市政園林定額管理室負責(zé)此項工作的對外解釋與答疑。在長期的定額解釋工作中，我們在所受理的報建

5、工程中發(fā)現(xiàn)了許多問題，內(nèi)容涉及造價確定和合同糾紛，通過我辦專業(yè)人員的研究討論，對其中產(chǎn)生的共性問題進行了匯總，并以此作為解釋的統(tǒng)一口徑為來訪人員提供服務(wù)?，F(xiàn)將我辦整理后的常見問題分期分批進行發(fā)布，供大家在工作中參考交流，如遇類似問題而未達成一致意見的，請前往鄭州市建設(shè)工程造價管理辦公室咨詢。 1、某工程為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，一層層高為5.2m，二層層高為4.2m，三層為4.0m，計算鋼筋混凝土柱和墻時，如何考慮樓層超高費及工程量。 答：一層層高為5.2m，5.2-3.61.6m，尾數(shù)超過0.5m，因此計兩個超高層，二層層高為4.2m，4.2-3.60.6m，尾數(shù)超過0.5m，因此計一個超高層，

6、三層層高為4.0m，4.0-3.60.4m，尾數(shù)不足0.5m，因此不計超高。鋼筋混凝土柱、墻、梁（不包括圈梁）、板處于樓層超高時，按照本層的全部工程量計算超高費。 2、河南省建設(shè)和裝飾工程綜合基價（2002）第十四分部規(guī)定，計算建筑工程垂直運輸費時，“混凝土構(gòu)件使用泵送混凝土澆注者，每100m2建筑面積扣塔式起重機0.95臺班”。某臨街建筑物一層是框架結(jié)構(gòu)，上部二至五層為磚混結(jié)構(gòu)，框架部分采用泵送混凝土澆注，對于這類結(jié)構(gòu)形式的建筑物，依照哪部分建筑面積為準(zhǔn)扣減塔式起重機臺班用量。 答：該建筑物為混合結(jié)構(gòu)，僅一層采用泵送混凝土澆筑，其他樓層不發(fā)生泵送費用，所以在計算垂直運輸費用時，建筑面積按兩部

7、分計算，一部分按混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件所在樓層的建筑面積即一層建筑面積計算，套用相應(yīng)子目并按該規(guī)定扣減臺班用量，另一部分按二至五層的建筑面積計算，套用相應(yīng)子目。 3、某建筑物室外地坪標(biāo)高-1.8 m，負一層地下室頂板標(biāo)高-1.2 m，一層層高5米，從-1.2 m向0.00處砌筑一架空層，形式為磚墻支撐空心板。在計算建筑物超高費時，此架空層可否計算層數(shù)。 答：此架空層不能計算層數(shù)。 4、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯在計算結(jié)構(gòu)時，隨樓層的平板是否并入樓梯面積；計算建筑裝修時，隨樓層的平板是否并入樓梯面積。 答：在計算結(jié)構(gòu)時，隨樓層的平板有連接梁時，樓梯算至連接梁外側(cè)，無連接梁時，樓梯算至最上層踏步外側(cè)，隨樓層的平板

8、按平板計算；計算裝修時，按照結(jié)構(gòu)劃分原則計算裝修工程量。 5、河南省新聞出版局住宅樓工程中，室內(nèi)頂棚裝飾設(shè)計為“板底滿刮2厚耐水膩子分遍找平”即直接在現(xiàn)澆混凝土基層上滿批膩子。根據(jù)國家現(xiàn)行施工規(guī)范GB50204-2002規(guī)定，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)表面平整度偏差為8mm。實際施工中，為保證頂板平整度，施工單位按照如下工序操作：1、用磨光機打磨基底；2、滿批膩子45遍，厚度68mm。河南省建設(shè)和裝飾工程綜合基價（2002）無現(xiàn)澆混凝土板上直接刮膩子子目。問該項應(yīng)如何計取費用？ 答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復(fù)了現(xiàn)澆混凝土板滿刮白水泥膩子補充子目，僅限于本工程適用。 現(xiàn)澆板上滿刮白水泥膩子補充子目 工

9、作內(nèi)容：清掃基層、填補裂縫、滿刮膩子。 單位：100m2 定 額 編 號 11-補1 項 目 現(xiàn)澆板滿刮白水泥膩子 基 價（元） 467.71 其中 人 工 費（元） 147.00 材 料 費（元） 122.53 機 械 費（元） 18.00 綜 合 費 用（元） 136.43 人 工 費 附 加（元） 43.75 名 稱 單位 單價（元） 數(shù) 量 綜合工日 工日 21.00 7.00 人工工日 工日 21.00 7.00 107膠 kg 1.27 6.10 白水泥 kg 0.37 299.40 零星材料費 元 1.00 4.00 其他機械費 元 1.00 18.00 6、鄭州國際會展中心工程

10、建設(shè)中，地下室防水使用1.2mm厚硅橡膠防水涂料（一布十一涂）施工，工藝采用涂刷、滾涂，涂刷方向和長短一致，依次上、下、左、右均勻涂刷，涂刷過程中1（最低層）、3、5、7、9、11（最頂層）涂刷1號料，2、4、6、8、10層涂刷2號料，共刷十一遍。在第3層時加鋪一層玻璃纖維布，用1號料粘貼包裹。涂料用量為3.00.1kg/m2，涂膜總厚度1.2mm。問該項應(yīng)如何計取費用？ 答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復(fù)了硅橡膠防水涂料補充子目，硅橡膠防水涂料價格允許調(diào)整。僅限于本工程適用。 硅橡膠防水涂料補充子目 工作內(nèi)容：清掃基層、鋪一層玻璃纖維布、涂刷十一遍、壓實修整等全部過程。 單位：100m2

11、定 額 編 號 9-66-1 項 目 硅橡膠防水涂料 一布十一涂（1.2mm厚） 基 價（元） 4040.82 其中 人 工 費（元） 352.80 材 料 費（元） 3426.61 機 械 費（元） - 綜 合 費 用（元） 156.41 人 工 費 附 加（元） 105.00 名 稱 單位 單價（元） 數(shù) 量 綜合工日 工日 21.00 16.80 人工工日 工日 21.00 16.80 硅橡膠涂料 kg 12.00 272.50 玻璃纖維布 M2 1.25 110.89 零星材料費 元 1.00 18.00 7、鄭州國際會展中心工程，部分基礎(chǔ)樁頭處防水層作法為0.8mm厚水泥基滲透結(jié)晶型

12、防水涂料，問該項應(yīng)如何計取費用？ 答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復(fù)了水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料補充子目，水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料價格允許調(diào)整。僅限于本工程適用。 水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料補充子目 工作內(nèi)容：清掃基層、涂刷一遍等全部過程。 單位：100m2 定 額 編 號 9-72-1 項 目 水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料 （0.8mm厚） 基 價（元） 3502.84 其中 人 工 費（元） 60.27 材 料 費（元） 3397.91 機 械 費（元） - 綜 合 費 用（元） 26.72 人 工 費 附 加（元） 17.94 名 稱 單位 單價（元） 數(shù) 量 綜合工日 工日 21.00 2.

13、87 人工工日 工日 21.00 2.87 水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料 M2 32.97 103.00 零星材料費 元 1.00 2.00 8、河南黃河河務(wù)局高層住宅樓基坑支護工程中，靠基坑側(cè)壁周邊設(shè)置微型樁。樁長10.0米，樁徑100150mm，成孔采用洛陽鏟或高壓水槍，成孔直徑為150mm，成孔后放置鋼管，鋼管下部5米開花孔，注漿采用水泥和水玻璃雙液漿，碎石采用1.03.0cm。問該項應(yīng)如何計取費用？ 答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復(fù)了微型樁補充子目，材料價格與實際不同時允許調(diào)差。僅限于本工程適用。 碎石微型樁補充子目 工作內(nèi)容：孔點測定、鉆孔機具安裝、移動、拆除、鉆孔注漿、灌碎石、加工

14、、安放鋼管等全部過程。 單位：10m 定 額 編 號 2 -補1 項 目 碎石微型樁（150mm以內(nèi)） 基 價（元） 870.43 其中 人 工 費（元） 200.97 材 料 費（元） 346.40 機 械 費（元） 132.42 綜 合 費 用（元） 130.92 人 工 費 附 加（元） 59.72 名 稱 單位 單價（元） 數(shù) 量 綜合工日 工日 21.00 9.57 人工工日 工日 21.00 9.57 水泥 32.5級 T 230.00 0.27 水玻璃 T 500.00 0.07 鋼管 50 M 15.40 10.00 電焊條 KG 4.70 0.92 高壓膠皮管 M 40.00

15、 0.80 碎石 13cm M3 45.00 0.18 水 M3 2.50 1.50 零星材料費 元 1.00 47.13 雙液注漿泵 臺班 107.96 0.21 攪拌機 200L 臺班 38.98 0.25 電焊機 21KVA 臺班 63.52 0.24 污水泵 臺班 98.74 0.81 套絲機 臺班 19.92 0.24 日期：2005-11-1 2005工程、定額、計價問題匯總(三) 編者按:鄭州市建設(shè)工程造價管理辦公室在職能劃分中明確指出,其職責(zé)之一是負責(zé)本市各類定額及計價依據(jù)中出現(xiàn)的疑難問題解釋和管理工作，并負責(zé)編制定額缺項子目和一次性補充定額的審批，其下設(shè)土建安裝定額管理室和市

16、政園林定額管理室負責(zé)此項工作的對外解釋與答疑。在長期的定額解釋工作中，我們在所受理的報建工程中發(fā)現(xiàn)了許多問題，內(nèi)容涉及造價確定和合同糾紛，通過我辦專業(yè)人員的研究討論，對其中產(chǎn)生的共性問題進行了匯總，并以此作為解釋的統(tǒng)一口徑為來訪人員提供服務(wù)。一次性補充定額是針對某工程的特殊工藝審批的一次性補充子目，具有顯著的特殊性，并代表了新的施工工藝。我們將這類問題的補充子目結(jié)合施工工藝及有關(guān)背景資料進行發(fā)布，供大家借鑒參考。現(xiàn)將我辦整理后的常見問題和補充子目分期分批進行發(fā)布，供大家在工作中參考交流，如遇類似問題而未達成一致意見的，請前往鄭州市建設(shè)工程造價管理辦公室咨詢。 1、大型土石方工程，機械開挖后，人

17、工在基礎(chǔ)底面繼續(xù)下挖電梯基坑和集水井基坑，此人工挖土方深度如何確定，怎樣套定額子目。 答：人工開挖土方部分按照基坑自身挖深深度套定額子目。 2、某建筑物在其內(nèi)部設(shè)計一天井，從一層到頂層均無結(jié)構(gòu)天棚，每層天井四周是圍護結(jié)構(gòu)的外墻，問此時天井是否計算建筑面積。 答：不計算建筑面積。 3、某建筑物0.000以上部分設(shè)計為兩幢小高層，一幢為地上7層檐高19.9米的住宅樓，一幢為地上9層檐高25.3米的住宅樓，0.000以下部分設(shè)計為聯(lián)通式的地下室，問如何劃分建筑類別。 答：合同有約定的從其約定。雙方無約定的，按照施工合同的發(fā)包范圍確定工程類別。如果整體發(fā)包，按照“就高”原則取定類別。 4、用于欄桿下部

18、后澆注的素砼踢腳，該如何套子目。 答：考慮其施工工藝類似于圈梁，按圈梁子目執(zhí)行，其中鋼筋部分調(diào)整為零。 5、鄭州國際會展中心工程建設(shè)中，采用原漿飾面混凝土墻，工藝比較復(fù)雜。經(jīng)專業(yè)設(shè)計制成可拆式組合大模板體系，要求尺寸準(zhǔn)確、拼縫平整、板面平順，有足夠剛度。原漿混凝土鋼筋與普通混凝土制作工藝基本相似。原漿混凝土因?qū)Τ善飞珴梢筝^高，因此工藝復(fù)雜，從選料到混凝土澆筑歷經(jīng)十幾道工序。問該項應(yīng)如何計取費用？ 答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復(fù)了原漿飾面混凝土墻補充子目，材料價格與實際不同時允許調(diào)整。僅限于本工程適用。附表1 原漿（飾面）混凝土墻 工作內(nèi)容：1、模板制作、安裝、拆除、刷油；2、鋼筋制作、

19、綁扎、安裝；3、混凝土攪拌、澆搗、養(yǎng)護等全部操作過程。 單位：10m3 定 額 編 號5-37補項 目原漿（飾面）混凝土墻厚度300 m m 基 價（元）14638.51其中 人 工 費（元）2712.57材 料 費（元）8099.33機 械 費（元）501.77綜 合 費 用（元）2517.52人 工 費 附 加（元）807.32名 稱單位單 價（元）數(shù) 量綜合工日工日21.00（129.17）（一）模 板 合 價（元）7985.17其中 人 工 費（元）1988.70材 料 費（元）3205.44機 械 費（元）353.45綜 合 費 用（元）1845.70人 工 費 附 加（元）591.

20、88人工工日工日21.0094.700木方（板）料m31500.000.251維薩板（芬蘭進口）m239.197.388木夾板 H=16m228.005.638背楞m80.644.971柏利夾具套216.000.487邊框型材 H=150m57.601.225幾字型材m41.606.535鐵件kg3.902.179PVC套管26.5m2.5650.000對拉螺栓L=1200根12.008.778杯口連接件個5.0039.434塑料墊卡個0.35156.122尼龍護口個0.2741.709空心絲桿套4.0023.053鉤頭螺栓套2.1618.273裝飾條25*20*15m2.40 8.501裝飾

21、園墊個40.00 0.262電焊條 綜合kg4.70 5.441氧氣m32.5014.300乙炔氣m310.2711.422園釘 70 m mkg3.70 6.802自攻螺釘百個4.1420.398拉鉚釘百個5.05 3.401密封膠條m2.8839.199原子灰kg12.00 0.515密封膠kg3.7017.547清漆kg13.00 2.062鋼支撐kg3.00 7.500零星材料費元1.0067.500回庫維修費元1.0038.180附加支撐背楞m80.64 1.853附加支撐連接板m80.64 0.890載重汽車4T臺班206.29 0.150汽車式起重機臺班279.580.100木工

22、圓鋸機500臺班19.20 0.070切割機臺班110.59 0.390交流電焊機32KW臺班83.26 1.389多功能刨床臺班200.04 0.390臺式鉆床臺班34.62 0.110零星機械費元1.0052.600（二）鋼 筋 合 價（元）2847.06其 中 人 工 費（元）180.60材 料 費（元）2410.63機 械 費（元） 34.47綜 合 費 用（元）167.61人 工 費 附 加（元） 53.75人工工日工日21.00 8.60鋼筋I(lǐng)級10以內(nèi)t2550.00 0.570鋼筋I(lǐng)級鋼10以上t2520.00 0.288鋼筋I(lǐng)I、III級鋼10以上t2750.00 0.072

23、鉛絲（鍍鋅鐵絲）22kg5.60 5.100電焊條 綜合kg4.70 0.810零星材料費元1.00 1.000鋼筋調(diào)直機40臺班33.44 0.250鋼筋切斷機40臺班33.79 0.250鋼筋彎曲機40臺班20.66 0.250直流電焊機32KW臺班93.84 0.030對焊機75KV.A臺班107.59 0.090（三）混 凝 土 合 價（元）3806.28其 中 人 工 費（元）543.27材 料 費（元）2483.26機 械 費（元）113.85綜 合 費 用（元）504.21人 工 費 附 加（元）161.69人工工日工日21.0025.870C40（20）現(xiàn)澆碎石混凝土m3200

24、.8410.650外加劑JM-III（c）Kg0.57414.240外加劑JM-PCA（I）kg0.5767.200水m32.5013.960其他材料費元1.0035.000砼振搗器 插入式臺班10.742.063裝載機ZL30（輪胎式）臺班305.630.300附表2 原漿（飾面）混凝土墻 工作內(nèi)容：1、模板制作、安裝、拆除、刷油；2、鋼筋制作、綁扎、安裝；3、混凝土攪拌、澆搗、養(yǎng)護等全部操作過程。 單位：10m3 定 額 編5-37補項 目原漿（飾面）混凝土墻厚度400 m m 基 價（元）14241.16其中 人 工 費（元）2498.16材 料 費（元）8181.46機 械 費（元）4

25、99.51綜 合 費 用（元）2318.53人 工 費 附 加（元）743.50名 稱單位單 價（元）數(shù) 量綜合工日工日21.00（118.96）（一）模 板 合 價（元）7579.40其中 人 工 費（元）1774.50材 料 費（元）3257.74機 械 費（元）372.12綜 合 費 用（元）1646.91人 工 費 附 加（元）528.13人工工日工日21.00 84.50木方（板）料m31500.00 0.251維薩板（芬蘭進口）m239.19 6.120木夾板 H=16m228.00 5.100背楞m80.64 3.586卡扣 M12套4.80 2.241柏利夾具套216.00 0

26、.451邊框型材 H=150m57.60 0.928幾字型材m41.60 4.668鑄鋼螺母T16個4.8011.206鐵件kg3.90 3.324PVC套管26.5m2.5634.906對拉螺栓L=1200根12.00 6.361鑄鋼墊片T16*100個3.602.241杯口連接件個5.0083.740膠墊個0.5167.480套管堵頭22*30個3.6062.994鉤頭螺栓套2.1619.164裝飾條25*20*15m2.40 6.348裝飾園墊個40.00 0.699電焊條 綜合kg4.70 4.060氧氣m32.5010.650乙炔氣m310.27 8.700園釘 70 m mkg3.

27、70 8.492自攻螺釘 百個 4.14 9.165 鉚釘 百個 5.05 1.530 雙面強力彈性膠帶 m 0.76 30.300 原子灰 kg 12.00 2.888 密封膠 支 13.00 9.248 清漆 kg 13.00 0.668 鋼支撐 kg 3.00 12.350 鉆頭 支 3.50 15.830 開孔器 個 9.00 1.120 十字劈頭 支 6.00 6.625 砂輪切割片 片 5.00 1.695 砂輪打磨片 片 4.00 1.025 零星材料費 元 1.00 62.000 回庫維修費 元 1.00 38.180 附加支撐背楞 m 80.64 0.406 附加支撐連接板

28、m 80.64 1.397 載重汽車4T 臺班 206.29 0.390 汽車式起重機 臺班 279.58 0.240 木工圓鋸機500 臺班 19.20 0.180 切割機 臺班 110.59 0.180 直流電焊機32KW 臺班 93.84 0.577 龍門吊（5T） 臺班 130.16 0.549 零星機械費 元 1.00 75.600 （二）鋼 筋 合 價（元） 2885.07 其 中 人 工 費（元） 180.60 材 料 費（元） 2442.18 機 械 費（元） 40.93 綜 合 費 用（元） 167.61 人 工 費 附 加（元） 53.75 人工工日 工日 21.00 8.

29、60 鋼筋I(lǐng)級10以內(nèi) t 2550.00 0.337 鋼筋I(lǐng)級鋼10以上 t 2520.00 0.521 鋼筋I(lǐng)I、III級鋼10以上 t 2750.00 0.072 鉛絲（鍍鋅鐵絲）22 kg 5.60 5.100 電焊條 綜合 kg 4.70 1.190 保護層塑料墊卡 個 0.35 105.000 零星材料費 元 1.00 1.000 鋼筋調(diào)直機40 臺班 33.44 0.250 鋼筋切斷機40 臺班 33.79 0.250 鋼筋彎曲機40 臺班 20.66 0.250 直流電焊機32KW 臺班 93.84 0.030 對焊機75KV.A 臺班107.59 0.150 （三）混 凝 土

30、 合 價（元）3776.69其 中 人 工 費（元）543.06材 料 費（元）2481.53機 械 費（元） 86.46綜 合 費 用（元）504.01人 工 費 附 加（元）161.63人工工日工日21.00 25.86C40（20）現(xiàn)澆碎石混凝土m3200.8410.650外加劑JM-III（c）kg0.57414.240外加劑JM-PCA（I）kg0.5767.200水m32.5013.260其他材料費元1.0035.000砼振搗器 插入式臺班10.74 4.066裝載機ZL30（輪胎式）臺班305.63 0.140日期：2005-11-1 2005工程、定額、計價問題匯總(四)編者按

31、:鄭州市建設(shè)工程造價管理辦公室在職能劃分中明確指出,其職責(zé)之一是負責(zé)本市各類定額及計價依據(jù)中出現(xiàn)的疑難問題解釋和管理工作，并負責(zé)編制定額缺項子目和一次性補充定額的審批，其下設(shè)土建安裝定額管理室和市政園林定額管理室負責(zé)此項工作的對外解釋與答疑。在長期的定額解釋工作中，我們在所受理的報建工程中發(fā)現(xiàn)了許多問題，內(nèi)容涉及造價確定和合同糾紛，通過我辦專業(yè)人員的研究討論，對其中產(chǎn)生的共性問題進行了匯總，并以此作為解釋的統(tǒng)一口徑為來訪人員提供服務(wù)。一次性補充定額是針對某工程的特殊工藝審批的一次性補充子目，具有顯著的特殊性，并代表了新的施工工藝。我們將這類問題的補充子目結(jié)合施工工藝及有關(guān)背景資料進行發(fā)布，供大

32、家借鑒參考。現(xiàn)將我辦整理后的常見問題和補充子目分期分批進行發(fā)布，供大家在工作中參考交流，如遇類似問題而未達成一致意見的，請前往鄭州市建設(shè)工程造價管理辦公室咨詢。1、某工程樁基和主體工程一并發(fā)包給一家施工單位施工，問樁基工程是與主體工程一起合并確定工程類別，還是單獨確定工程類別。答：此種情況下的樁基類別劃分隨主體工程類別。2、鄭建工字（2000）46號文件中明確“各類建設(shè)工程預(yù)算定額中的建筑材料、周轉(zhuǎn)材料全部列入按實調(diào)價范圍，不再按地區(qū)基價系數(shù)的方式調(diào)整?！保F(xiàn)行2002版綜合解釋中明確“鋼管腳手、鋼模板等攤銷鋼材，腳手板、墊木等攤銷木材不屬于調(diào)差的材料品種”。問現(xiàn)行工程中如何執(zhí)行。答：按20

33、02版綜合解釋執(zhí)行。3、定額中規(guī)定“蓄水池腳手架，按外壁周長乘以室外地坪至池壁頂面之間高度，以平方米計算。執(zhí)行雙排外腳手架定額?！薄，F(xiàn)有一個地下蓄水池，底板距室外地坪5.4米，其尺寸為10.616.8米，問是否可以計取滿堂腳手架。答：按綜合基價第四分部工程量計算規(guī)則執(zhí)行。4、某工程現(xiàn)場實際施工時，外墻角處的面磚磨成45度角后粘貼，問其工程量如何計算。答：按外墻角的延長米長度計算。5、鄭州大學(xué)新區(qū)三期學(xué)生生活園區(qū)宿舍樓工程在建設(shè)中，設(shè)計采用80系列塑鋼推拉門帶紗扇，玻璃采用5+9A+5厚中空玻璃，建施雙方根據(jù)實際情況商定：塑鋼門窗均采用現(xiàn)場制作。問該項應(yīng)如何計取費用？答：鑒于該工程施工工藝的特殊

34、性，批復(fù)了塑鋼推拉門、塑鋼推拉紗扇門補充子目，材料價格與實際不同時允許調(diào)整。僅限于本工程適用。6、鄭州大學(xué)新區(qū)三期學(xué)生生活園區(qū)宿舍樓工程在建設(shè)中，設(shè)計采用GRF薄壁管現(xiàn)澆混凝土樓板技術(shù)?；炷涟搴?00mm，GRF薄壁管直徑350mm，在板內(nèi)從梁邊沿布管向跨中排放，施工工藝：測量放線，安裝樓蓋底模板，安裝底層鋼筋，排放薄壁管，安裝頂層鋼筋，澆筑混凝土。問該項應(yīng)如何計取費用？答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復(fù)了水泥纖維（GRF）塑料管安裝補充子目，現(xiàn)澆暗梁空心樓蓋模板、鋼筋、混凝土執(zhí)行定額5-42子目，材料價格與實際不同時允許調(diào)整。僅限于本工程適用。7、鄭州大學(xué)新校區(qū)核心教學(xué)區(qū)工程，在兩個單體

35、工程之間設(shè)置一架空鋼結(jié)構(gòu)連廊，架空高度約15米，兩側(cè)面設(shè)計為中空鋼化玻璃。玻璃由專業(yè)廠家定制，單塊尺寸為13103300mm，安裝時采用30T汽車式起重機進行安裝，將玻璃吊裝就位后，先進行臨時固定，然后用不銹鋼件、橡膠條及鋁材等連接固定在鋼結(jié)構(gòu)上，打膠固定、密封，最后進行清理。問該項應(yīng)如何計取費用？答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復(fù)了無框中空玻璃安裝補充子目，材料價格與實際不同時允許調(diào)整。僅限于本工程適用。8、鄭州國際會展中心展覽部分二區(qū)展廳工程為大跨度、大截面、超高預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)，展廳層高為16米，梁截面大：主梁截面為15003000mm，15002800mm，12002800mm；一級次梁截

36、面為7002000mm，7001800mm；二級次梁截面為4001500mm，300700mm，板厚180mm，面積近3.3萬m2。構(gòu)件超高、超重，屬特殊鋼筋混凝土構(gòu)件，其施工方案與現(xiàn)行的普通混凝土支撐系統(tǒng)不同，16米高近3.3萬m2的板下空間，由500500500mm間距的鋼管體系支撐，鋼管兩端切割平整，用可調(diào)節(jié)的連接件連接牢固。問如何計取費用?答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復(fù)了高架支模混凝土有梁板、鋼管滿堂支架補充子目，材料價格與實際不同時允許調(diào)整。僅限于本工程適用。9、鄭州國際會展中心（展覽部分）工程，為確保原漿混凝土的施工質(zhì)量和成品的觀感效果，采取了澆筑養(yǎng)護和成品保護。外墻面在模板

37、拆除后立即用一層薄塑料布繃緊覆蓋，塑料薄膜留設(shè)氣孔，塑料布外側(cè)用三合板覆蓋；內(nèi)墻面掛濕棉氈，間隔一定時間給棉氈澆水。問如何計取費用?答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復(fù)了原漿混凝土墻體成品保護補充子目，材料價格與實際不同時允許調(diào)整。僅限于本工程適用。10、鄭州國際會展中心（展覽部分）工程，抹灰面作仿原漿混凝土面造型，留設(shè)對拉螺栓孔假眼和明縫條，達到現(xiàn)澆原漿混凝土外形效果。施工要求在砂漿中增加聚丙烯單絲纖維，攪拌均勻。抹灰時在抹灰面設(shè)置塑料陽角條和明縫條，保證與原掛板建筑風(fēng)格一致。抹灰結(jié)束后，在墻面上放線定出孔位，用開孔器進行開孔，用專用堵孔器進行堵孔，保持與原漿混凝土面螺栓孔形狀一致。問如何計

38、取費用?答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復(fù)了仿原漿面抹灰補充子目，材料價格與實際不同時允許調(diào)整。僅限于本工程適用。11、鄭新三期輸煤系統(tǒng)建筑基坑支護工程，采用水泥微型樁進行基坑支護。用50鋼管下部成孔，開孔直徑不小于100mm，插入地下后灌注水泥和粉煤灰。如何計取費用?答：鑒于該工程施工工藝的特殊性，批復(fù)了水泥微型樁補充子目，材料價格與實際不同時允許調(diào)整。僅限于本工程適用。12、某住宅工程，施工圖紙設(shè)計陽臺為封閉式。工程合同中建設(shè)單位與土建承包單位約定結(jié)算方式是：“建筑面積平方米包干，包括施工圖紙設(shè)計的土建內(nèi)容，不包括門窗工程。建筑面積按河南省建筑和裝飾工程綜合基價（2002）計算?！北竟こ?/p>

39、的門窗部分甲方另外分包給一家單位施工。結(jié)算時，建設(shè)單位與土建承包單位在計算陽臺面積發(fā)生爭議，問如何計算建筑面積。答：施工圖紙設(shè)計為封閉式陽臺，按綜合基價中建筑面積相應(yīng)計算規(guī)則計算。13、某住宅工程，施工圖紙設(shè)計為敞開式陽臺。工程合同中建設(shè)單位與施工單位約定結(jié)算方式是：“建筑面積平方米包干，包括施工圖紙設(shè)計的全部土建內(nèi)容。建筑面積按河南省建筑和裝飾工程綜合基價（2002）計算?！惫こ炭⒐を炇涨?，甲方將陽臺封閉。結(jié)算時，建設(shè)單位與施工單位在計算陽臺面積發(fā)生爭議，問如何計算建筑面積。答：陽臺封閉發(fā)生在竣工驗收之前，因此陽臺按全面積計算。14、某住宅工程，施工圖紙設(shè)計為敞開式陽臺。工程合同中建設(shè)單位與

40、施工單位約定結(jié)算方式是：“建筑面積平方米包干，包括施工圖紙設(shè)計的全部土建內(nèi)容。建筑面積按河南省建筑和裝飾工程綜合基價（2002）計算?！惫こ炭⒐を炇蘸?，甲方將陽臺封閉。結(jié)算時，建設(shè)單位與施工單位在計算陽臺面積發(fā)生爭議，問如何計算建筑面積。答：陽臺封閉發(fā)生在竣工驗收之后，因此陽臺按半面積計算。15、生石灰、石灰膏是否可調(diào)材差？答：可以調(diào)價差。16、某工程為框架結(jié)構(gòu)，一層為有梁板結(jié)構(gòu)并超高，在套用超高子目時，是否將一層梁和板的工程量分開，分別套5-70梁超高和5-72板超高子目。答：工程量合并計算，套5-72板超高子目。17、某工程外墻設(shè)計是乳膠漆涂料，甲方供料，雙方現(xiàn)場測得該涂料的單方涂刷量比定

41、額含量低，問可否調(diào)整子目中涂料的含量。答：綜合基價中允許調(diào)整的可做調(diào)整，其他按子目含量計算。雙方簽認實際消耗量和價格，在材差中調(diào)整。18、某工程施工中用6.5的鋼筋代替設(shè)計圖紙中6鋼筋，問鋼筋理論重量按哪個考慮。答：根據(jù)現(xiàn)行市場情況，可按6.5的理論重量計算，但僅限于此規(guī)格。19、某工程一層層高為3.9米，吊頂后，天棚面層距地面3.3米。問是否計算滿堂腳手架。答：結(jié)構(gòu)層高超過3.6米的，計算滿堂腳手架。20、單層獨立的地下人防車庫，層高4.5米，建筑面積11000平米，頂板覆土厚0.6米，問如何計算垂直運輸費。答：按同類結(jié)構(gòu)中指標(biāo)最低的子目套用。日期：2005-12-22 2005工程、定額、

42、計價問題匯總(五)編者按:鄭州市建設(shè)工程造價管理辦公室在職能劃分中明確指出,其職責(zé)之一是負責(zé)本市各類定額及計價依據(jù)中出現(xiàn)的疑難問題解釋和管理工作，并負責(zé)編制定額缺項子目和一次性補充定額的審批，其下設(shè)土建安裝定額管理室和市政園林定額管理室負責(zé)此項工作的對外解釋與答疑。在長期的定額解釋工作中，我們在所受理的報建工程中發(fā)現(xiàn)了許多問題，內(nèi)容涉及造價確定和合同糾紛，通過我辦專業(yè)人員的研究討論，對其中產(chǎn)生的共性問題進行了匯總，并以此作為解釋的統(tǒng)一口徑為來訪人員提供服務(wù)。一次性補充定額是針對某工程的特殊工藝審批的一次性補充子目，具有其特殊性，并代表了新的施工工藝。我們將這類問題的補充子目和整理后的常見問題分

43、期分批進行刊登，供大家在工作中參考，如遇類似問題而未達成一致意見的，請前往鄭州市建設(shè)工程造價管理辦公室咨詢。1、今年鄭州市公布的人工費指導(dǎo)價格是不是政策性調(diào)整文件？答：今年鄭州市公布的人工費指導(dǎo)價格是人工費指導(dǎo)價格信息,可以作為調(diào)整人工費差價的參考依據(jù)，只計稅金不計費用。工程承發(fā)包雙方根據(jù)勞務(wù)市場行情，參考本價格自行商定，并在合同中予以明確，但每個工日不得低于27.25元。27.25元的人工費綜合單價組成21元（定額人工費）+6.25元（人工費附加），按8小時工作日計算。2、某工程，施工方在編制投標(biāo)預(yù)算時，將土建取費表中“技術(shù)措施費”乘以0.702的系數(shù)，此項減少100萬元，工程總造價2788

44、萬元，投標(biāo)書中工程報價為2688萬元，并在投標(biāo)函附表中承諾“報價與預(yù)算價之差為我公司對甲方的優(yōu)惠”。施工方中標(biāo)后，甲方將部分工作內(nèi)容分包，在扣減工程造價時，雙方在確定優(yōu)惠率時發(fā)生爭議,優(yōu)惠系數(shù)如何計算。答：應(yīng)以工程報價與工程總造價的比例為優(yōu)惠系數(shù)。3、某工程，外墻設(shè)計有水平挑出飄窗板和空調(diào)板，兩者均挑出外墻面。問如何計算粉刷工程量?定額子目如何套用?答：可參考雨篷規(guī)定，底面和頂面抹灰分別按水平投影面積以平方米計算，執(zhí)行相應(yīng)定額子目，外邊線按相應(yīng)裝飾線條或零星項目執(zhí)行。4、飄窗板在外墻體處設(shè)一鋼筋混凝土梁用以支撐，隨外墻設(shè)置，兩端與構(gòu)造柱連接，問此梁如何套定額子目。答：按照圈梁子目套用。日期：2

45、005-12-23 二六年土建工程、定額、計價問題匯總(一) 編者按:鄭州市建設(shè)工程造價管理辦公室在職能劃分中明確指出,其職責(zé)之一是負責(zé)本市各類定額及計價依據(jù)中出現(xiàn)的疑難問題解釋和管理工作，并負責(zé)編制定額缺項子目和一次性補充定額的審批，其下設(shè)土建安裝定額管理室和市政園林定額管理室負責(zé)此項工作的對外解釋與答疑。在定額解釋工作中，我們在所受理的報建工程中發(fā)現(xiàn)了許多問題，內(nèi)容涉及造價確定和合同糾紛，通過我辦專業(yè)人員的研究討論，對其中產(chǎn)生的共性問題進行了匯總，并以此作為解釋的統(tǒng)一口徑為來訪人員提供服務(wù)。這類計價問題除特殊注明外，均按照現(xiàn)行河南省建筑和裝飾工程綜合基價（2002）、河南省安裝工程單位綜合

46、基價（2003）、河南省市政工程單位綜合基價（2002）的規(guī)則解釋。一次性補充定額是針對某工程的特殊工藝審批的一次性補充子目，具有其特殊性，并代表了新的施工工藝。我們將這類問題的補充子目和整理后的常見問題分期分批進行刊登，供大家在工作中參考，如遇類似問題而未達成一致意見的，請前往鄭州市建設(shè)工程造價管理辦公室咨詢。 1、自2006年1月1日起簽訂的施工合同，人工費如何調(diào)整？ 答：按照鄭建（2006）1號文、鄭建價辦字（2006）4號文執(zhí)行。 2、某工程，鐵件加工和鐵件現(xiàn)場安裝分別由兩家單位完成。綜合基價總說明中第十六條規(guī)定：鐵件取定價中已包括加工費1.05元。問5223鐵件調(diào)整子目中的人工費是否

47、還包括制作用工。 答：為安裝用工，不包括制作用工。 3、某工程，獨立鋼筋混凝土柱設(shè)計為鋼結(jié)構(gòu)干掛花崗巖，計算其工程量問是以鋼結(jié)構(gòu)的斷面尺寸還是以外圍飾面的尺寸為準(zhǔn)？ 答：以外圍飾面的尺寸計算。 4、某工程，獨立鋼筋混凝土柱設(shè)計為掛貼花崗巖，計算其工程量問是以混凝土結(jié)構(gòu)的斷面尺寸還是以飾面的尺寸計算？ 答：以外圍飾面的尺寸計算。 5、主體和樁基由同一家施工單位施工，簽署在一份施工合同中，執(zhí)行2002版綜合基價，問樁基工程取費類別是隨主體還是單獨另列。 答：應(yīng)隨主體取費。 6、某工程外墻面設(shè)計為乳膠漆涂料，且甲方將外墻粉刷及涂料部分另外分包，分包單位進場時外墻架已拆除，自行搭設(shè)新的外墻架用以施工，

48、問甲方與主體單位如何計算外墻架費用？ 答：執(zhí)行綜合解釋P11頁第8條。 7、某建筑物鋼筋混凝土墻面有附墻鋼筋混凝土柱，墻面設(shè)計為粘貼花崗巖，問凸出墻面的柱子裝飾在套用子目時，是與墻合并套子目，還是單獨套柱子粘貼花崗巖子目。 答：凸出部分的工程量單獨套柱子粘貼花崗巖子目。 8、中南標(biāo)內(nèi)墻3、內(nèi)墻5、內(nèi)墻7工作內(nèi)容均含801膠素水泥漿一遍，現(xiàn)行綜合基價11-3、11-22至11-24中零星材料費，是否已經(jīng)包含801膠素水泥漿的費用？ 答：零星材料費中已包括。 9、某工程為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，一層層高為4.1m，是否計算樓層超高。 答：一層層高為4.1m，4.1-3.60.5m，計一個超高層。 10

49、、一間33.3的房間布置3YKB3051+2YKB3061,縱橫墻上無構(gòu)造柱，如何計算補現(xiàn)澆板縫工程量和套子目,另外空心板和空心板之間的灌縫如何計算？ 答：房間進深凈長扣除空心板的寬度后，即得補現(xiàn)澆板縫的寬度，按照綜合基價P215第條規(guī)定，計算工程量并套用相應(yīng)子目；空心板和空心板之間的灌縫在第六分部的灌縫子目中已包含，故不另計算。 11、某樁基工程，圖紙設(shè)計每根樁端部有封閉焊接箍筋，問是否執(zhí)行相應(yīng)子目？ 答：套用第五分部相應(yīng)子目。 日期：2006-6-16 二六年土建工程、定額、計價問題匯總(二) 編者按:鄭州市建設(shè)工程造價管理辦公室在職能劃分中明確指出,其職責(zé)之一是負責(zé)本市各類定額及計價依據(jù)中出現(xiàn)的疑難問題解釋和管理工作，并負責(zé)編制定額缺項子目和一次性補充定額的審批，其下設(shè)土建安裝定額管理室和市政園林定額管理室負