陶瓷釉料項目招商引資報告范文模板

1、泓域咨詢/陶瓷釉料項目招商引資報告陶瓷釉料項目招商引資報告泓域咨詢機構摘要說明我國陶瓷色釉料行業(yè)進入門檻低（投資、技術、環(huán)保等），整個行業(yè)大多數(shù)為小企業(yè)，小企業(yè)多而分散，很多色釉料生產(chǎn)小企業(yè)僅靠一兩個色釉料品種以及相應的一兩個陶企的業(yè)務關系而生存。同時由于大多數(shù)陶瓷企業(yè)貨款支付滯后，甚至拖欠貨款，信用欠缺，而導致色釉料企業(yè)資金壓力較大，企業(yè)融資渠道不暢的情況下，不僅無法擴大生產(chǎn)規(guī)模，也導致企業(yè)研發(fā)資金不足，產(chǎn)品質量控制升級及新產(chǎn)品研發(fā)得不到保證。陶瓷色釉料企業(yè)廠家多、規(guī)模小、分散幾乎成為這個行業(yè)目前的特點。目前年銷售5億元的色釉料企業(yè)甚少，銷售3億元的色釉料企業(yè)就是大企業(yè)。大多像樣的陶瓷色釉料

2、企業(yè)的規(guī)模保持在5000萬1.5億元人民幣產(chǎn)值之間。這種行業(yè)狀況與歐美發(fā)達國家的陶瓷色釉料行業(yè)的發(fā)展大相徑庭。該陶瓷釉料項目計劃總投資17042.32萬元，其中：固定資產(chǎn)投資13209.87萬元，占項目總投資的77.51%；流動資金3832.45萬元，占項目總投資的22.49%。達產(chǎn)年營業(yè)收入27519.00萬元，總成本費用21527.63萬元，稅金及附加277.82萬元，利潤總額5991.37萬元，利稅總額7095.59萬元，稅后凈利潤4493.53萬元，達產(chǎn)年納稅總額2602.06萬元；達產(chǎn)年投資利潤率35.16%，投資利稅率41.64%，投資回報率26.37%，全部投資回收期5.29年，

3、提供就業(yè)職位403個。建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)非常注重采用先進的釉料技術，國內已經(jīng)出現(xiàn)一大批專業(yè)性很強的陶瓷釉料和陶瓷熔塊、色料公司。建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品中所用的釉料越來越豐富多樣，多數(shù)陶企使用的釉料產(chǎn)品，類別與用途可以大致分類如下：1、鉛釉和無鉛釉；2、生料釉與熔塊釉；3、一次燒成或二次燒成用釉；4、瓷磚，餐具，衛(wèi)生陶瓷與電瓷用釉；5、按施釉方法劃分的浸釉、噴釉、澆釉；6、高溫釉和低溫釉；7、高膨脹釉和低膨脹釉；8、燒成氣氛氧化焰、中性焰和還原焰；9、顏色釉與無色釉；10、透明釉與乳濁釉；11、光澤釉、無光釉、半無光釉或花紋釉等等。報告內容：項目概述、投資背景及必要性分析、市場分析、調研、項目建設內容分

4、析、項目選址方案、土建工程設計、工藝技術分析、項目環(huán)境影響情況說明、企業(yè)衛(wèi)生、項目風險說明、項目節(jié)能分析、實施進度、投資方案計劃、項目經(jīng)營效益分析、評價及建議等。規(guī)劃設計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營陶瓷釉料項目招商引資報告目錄第一章 項目概述第二章 投資背景及必要性分析第三章 市場分析、調研第四章 項目建設內容分析第五章 項目選址方案第六章 土建工程設計第七章 工藝技術分析第八章 項目環(huán)境影響情況說明第九章 企業(yè)衛(wèi)生第十章 項目風險說明第十一章 項目節(jié)能分析第十二章 實施進度第十三章 投資方案計劃第十四章 項目經(jīng)營效益分析第十五章 招標方案第十六章 評價及建議第一章 項目概述一、項目承辦單位基本情況（

5、一）公司名稱xxx科技公司（二）公司簡介公司堅持“以人為本，無為而治”的企業(yè)管理理念，以“走正道，負責任，心中有別人”的企業(yè)文化核心思想為指針，實現(xiàn)新的跨越，創(chuàng)造新的輝煌。熱忱歡迎社會各界人士咨詢與合作。公司根據(jù)自身發(fā)展的需要，擬在項目建設地建設項目，同時，為公司后期產(chǎn)品的研制開發(fā)預留發(fā)展余地，項目建成投產(chǎn)后，不僅大幅度提升項目承辦單位項目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化水平，為新產(chǎn)品研發(fā)打下良好基礎，有力促進公司經(jīng)濟效益和社會效益的提高，將帶動區(qū)域內相關行業(yè)發(fā)展，形成配套的產(chǎn)業(yè)集群，為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展做出應有的貢獻。公司自建成投產(chǎn)以來，每年均快速提升生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟效益，成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展速度較快、綜合管理效益較高的企業(yè)

6、之一；項目承辦單位技術力量相當雄厚，擁有一批知識豐富、經(jīng)營管理經(jīng)驗精湛的專業(yè)化員工隊伍，為研制、開發(fā)、生產(chǎn)項目產(chǎn)品奠定了良好的基礎。公司能源計量是企業(yè)實現(xiàn)科學管理的基礎性工作，沒有完善而準確的計量器具配置，就不能為企業(yè)能源消費的各個環(huán)節(jié)提供可靠的數(shù)據(jù)，能源計量工作也是評價一個企業(yè)管理水平的一項重要標志；項目承辦單位依據(jù)ISO10012-1標準建立了完善的計量檢測體系，并通過審核認證；隨后又根據(jù)國家質檢總局、國家發(fā)改委關于加強能源計量工作的實施意見以及xx省質監(jiān)局關于加強全省能源計量工作的通知的文件精神，依據(jù)國家用能單位能源計量器具配備和管理通則（GB17176-2006）的要求配備了計量器具并

7、實行量化管理；項目承辦單位已經(jīng)建立了“能源量化管理體系”并通過了當?shù)刭|量技術監(jiān)督局組織的評審認證，該體系的建立，進一步強化了項目承辦單位對能源計量儀器（設備）的管理力度，實現(xiàn)了以量化管理促節(jié)能，提高了能源計量數(shù)據(jù)的真實性、準確性，憑借著不斷完善的能源量化體系，實現(xiàn)了對各計量數(shù)據(jù)進行日統(tǒng)計、周分析、月匯總、年總結，通過能源計量數(shù)據(jù)的有效采集、處理、分析、控制，真實反映了項目承辦單位能源消費的實際狀態(tài)，為節(jié)能降耗、保護環(huán)境、提高企業(yè)的市場競爭力，做出了積極的貢獻，從而大大提高了項目承辦單位的能源綜合管理水平。未來公司將加強人力資源建設，根據(jù)公司未來發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展規(guī)模，建立合理的人力資源發(fā)展機制，制

8、定人力資源總體發(fā)展規(guī)劃，優(yōu)化現(xiàn)有人力資源整體布局，明確人力資源引進、開發(fā)、使用、培養(yǎng)、考核、激勵等制度和流程，實現(xiàn)人力資源的合理配置，全面提升公司核心競爭力。鑒于未來三年公司業(yè)務規(guī)模將會持續(xù)擴大，公司已制定了未來三年期的人才發(fā)展規(guī)劃，明確各崗位的職責權限和任職要求，并通過內部培養(yǎng)、外部招聘、競爭上崗的多種方式儲備了管理、生產(chǎn)、銷售等各種領域優(yōu)秀人才。同時，公司將不斷完善績效管理體系，設置科學的業(yè)績考核指標，對各級員工進行合理的考核與評價。 公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎，繼續(xù)在細分領域內穩(wěn)步發(fā)展，做大做強，不斷推出符合客戶需求

9、的產(chǎn)品和服務，保持企業(yè)行業(yè)領先地位和較快速發(fā)展勢頭。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx（集團）有限公司實現(xiàn)營業(yè)收入22126.73萬元，同比增長18.39%（3437.58萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務陶瓷釉料生產(chǎn)及銷售收入為17750.08萬元，占營業(yè)總收入的80.22%。根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額5446.73萬元，較去年同期相比增長1137.54萬元，增長率26.40%；實現(xiàn)凈利潤4085.05萬元，較去年同期相比增長569.18萬元，增長率16.19%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元22126.73完成主營業(yè)務收入萬元17750.08主營業(yè)務收入占比80.22%營

10、業(yè)收入增長率（同比）18.39%營業(yè)收入增長量（同比）萬元3437.58利潤總額萬元5446.73利潤總額增長率26.40%利潤總額增長量萬元1137.54凈利潤萬元4085.05凈利潤增長率16.19%凈利潤增長量萬元569.18投資利潤率38.67%投資回報率29.00%財務內部收益率24.64%企業(yè)總資產(chǎn)萬元42574.56流動資產(chǎn)總額占比萬元39.14%流動資產(chǎn)總額萬元16664.30資產(chǎn)負債率47.54%二、項目概況（一）項目名稱陶瓷釉料項目中國是陶瓷的故鄉(xiāng)，在漫長的歷史中形成了獨具特色的陶瓷文化。改革開放以來，在我國居民收入水平不斷提高、住房環(huán)境持續(xù)改善的幾十年中，陶瓷磚由于外觀精

11、致、圖案多樣，能夠實現(xiàn)美觀的裝飾效果，同時具有耐腐蝕、抗污性好、易清潔、材質堅固、防火防潮、輻射可控等特點，一直受到國內消費者的歡迎。2010-2015年，隨著我國建筑裝飾行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑陶瓷的市場規(guī)模不斷擴大，規(guī)模以上建筑陶瓷企業(yè)的主營業(yè)務收入從2010年的2,302億元增長到2015年的4,354億元，復合增長率達到13.60%;同期國內建筑裝飾工程總產(chǎn)值從2.10萬億元增長到3.39萬億元，復合增長率為10.05%。陶瓷色釉料是每一件陶瓷產(chǎn)品所不可或缺的材料，除了表面有明顯上釉痕跡的陶瓷產(chǎn)品之外，沒有上釉的陶瓷產(chǎn)品也普遍使用了坯體色料，色釉料對于一件陶瓷產(chǎn)品來說，雖然沒有像空氣對于人

12、那樣重要，但其重要性已經(jīng)是舉足輕重的了，已經(jīng)是陶瓷產(chǎn)品不可分割的一部分。（二）項目選址xx經(jīng)濟合作區(qū)（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積44662.32平方米（折合約66.96畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)71.43%，建筑容積率1.52，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.07%，固定資產(chǎn)投資強度197.28萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積44662.32平方米，建筑物基底占地面積31902.30平方米，總建筑面積67886.73平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程47258.03平方米，項目規(guī)劃綠化面積3443.30平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計155臺（套），設備購置費

13、4095.14萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1312026.75千瓦時，折合161.25噸標準煤。2、項目年總用水量18753.60立方米，折合1.60噸標準煤。3、“陶瓷釉料項目投資建設項目”，年用電量1312026.75千瓦時，年總用水量18753.60立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）162.85噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量60.23噸標準煤/年，項目總節(jié)能率25.74%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx經(jīng)濟合作區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx經(jīng)濟合作區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不

14、會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資17042.32萬元，其中：固定資產(chǎn)投資13209.87萬元，占項目總投資的77.51%；流動資金3832.45萬元，占項目總投資的22.49%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入27519.00萬元，總成本費用21527.63萬元，稅金及附加277.82萬元，利潤總額5991.37萬元，利稅總額7095.59萬元，稅后凈利潤4493.53萬元，達產(chǎn)年納稅總額2602.06萬元；達產(chǎn)年投資利潤率35.16%，投資利稅率41.64%，投資回報率26.37%，全部投資

15、回收期5.29年，提供就業(yè)職位403個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。將整個項目分期、分段建設，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。項目承辦單位要合理安排設計、采購和設備安裝的時間，在工作上交叉進行，最大限度縮短建設周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。項目建設單位要制定嚴密的工程施工進度計劃，并以此為依據(jù)，詳細編制周、月施工作業(yè)計劃，以施工任務書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx經(jīng)濟合作區(qū)及xx經(jīng)濟合作區(qū)陶瓷釉料行業(yè)布局和結構調整政

16、策；項目的建設對促進xx經(jīng)濟合作區(qū)陶瓷釉料產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx（集團）有限公司為適應國內外市場需求，擬建“陶瓷釉料項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xx經(jīng)濟合作區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位403個，達產(chǎn)年納稅總額2602.06萬元，可以促進xx經(jīng)濟合作區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率35.16%，投資利稅率41.64%，全部投資回報率26.37%，全部投資回收期5.29年，固定資產(chǎn)投資回收期5.29年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、提振民營經(jīng)濟、激發(fā)民間投

17、資已被列入重要清單。民營經(jīng)濟是經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經(jīng)濟、安排勞動就業(yè)、增加城鄉(xiāng)居民收入、維護社會和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會進程中起著不可替代的作用，如何做大做強民營經(jīng)濟，已成為當前的一項重要課題。發(fā)揮民間投資在制造業(yè)發(fā)展中的作用，關鍵是要為廣大民營企業(yè)創(chuàng)造一個平等參與市場競爭的制度和政策環(huán)境。國務院把簡政放權、放管結合、優(yōu)化服務作為全面深化改革特別是供給側結構性改革的重要內容，作為推動大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新和培育發(fā)展新動能的重要抓手，為推動經(jīng)濟轉型升級、擴大就業(yè)、保持經(jīng)濟平穩(wěn)運行發(fā)揮了重要作用。引導民間投資參與制造業(yè)重大項目建設，國務院辦公廳轉發(fā)財政部發(fā)展改革委人民銀行關于在公

18、共服務領域推廣政府和社會資本合作模式指導意見，要求廣泛采用政府和社會資本合作（PPP）模式。為推動中國制造2025國家戰(zhàn)略實施，中央財政在工業(yè)轉型升級資金基礎上整合設立了工業(yè)轉型升級（中國制造2025）資金。圍繞中國制造2025戰(zhàn)略，重點解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎、共性問題，充分發(fā)揮政府資金的引導作用，帶動產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展。重點支持制造業(yè)關鍵領域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，加強產(chǎn)業(yè)鏈條關鍵環(huán)節(jié)支持力度，為各類企業(yè)轉型升級提供產(chǎn)業(yè)和技術支撐。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米44662.3266

19、.96畝1.1容積率1.521.2建筑系數(shù)71.43%1.3投資強度萬元/畝197.281.4基底面積平方米31902.301.5總建筑面積平方米67886.731.6綠化面積平方米3443.30綠化率5.07%2總投資萬元17042.322.1固定資產(chǎn)投資萬元13209.872.1.1土建工程投資萬元5418.172.1.1.1土建工程投資占比萬元31.79%2.1.2設備投資萬元4095.142.1.2.1設備投資占比24.03%2.1.3其它投資萬元3696.562.1.3.1其它投資占比21.69%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比77.51%2.2流動資金萬元3832.452.2.1流動資金

20、占比22.49%3收入萬元27519.004總成本萬元21527.635利潤總額萬元5991.376凈利潤萬元4493.537所得稅萬元1.528增值稅萬元826.409稅金及附加萬元277.8210納稅總額萬元2602.0611利稅總額萬元7095.5912投資利潤率35.16%13投資利稅率41.64%14投資回報率26.37%15回收期年5.2916設備數(shù)量臺（套）15517年用電量千瓦時1312026.7518年用水量立方米18753.6019總能耗噸標準煤162.8520節(jié)能率25.74%21節(jié)能量噸標準煤60.2322員工數(shù)量人403第二章 投資背景及必要性分析一、陶瓷釉料項目背景

21、分析建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)非常注重采用先進的釉料技術，國內已經(jīng)出現(xiàn)一大批專業(yè)性很強的陶瓷釉料和陶瓷熔塊、色料公司。建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品中所用的釉料越來越豐富多樣，多數(shù)陶企使用的釉料產(chǎn)品，類別與用途可以大致分類如下：1、鉛釉和無鉛釉；2、生料釉與熔塊釉；3、一次燒成或二次燒成用釉；4、瓷磚，餐具，衛(wèi)生陶瓷與電瓷用釉；5、按施釉方法劃分的浸釉、噴釉、澆釉；6、高溫釉和低溫釉；7、高膨脹釉和低膨脹釉；8、燒成氣氛氧化焰、中性焰和還原焰；9、顏色釉與無色釉；10、透明釉與乳濁釉；11、光澤釉、無光釉、半無光釉或花紋釉等等。在建筑陶瓷與衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品使用的鉛釉配方中，鉛的來源出自偏硅酸鉛或硼硅酸鉛熔塊。在實際生產(chǎn)中

22、典型的偏硅酸鉛配方組成為：塞格爾式1.00氧化鉛，0.10三氧化二鋁，1.89二氧化硅，重量比：氧化鉛64%，氧化鋁3%，二氧化硅33%）?？墒褂援a(chǎn)生最低溶解度。如果增加堿性氧化物和氧化硼的含量，可導致熔塊中鉛溶解度的增加。在荷蘭等國并無鉛溶解度的限制規(guī)定，他們使用低熔融或高溶解的硅酸鉛及硼酸鉛熔塊釉。鉛釉與無鉛釉的差別牽涉到產(chǎn)品的質量問題。不過在高于1150時，鉛均明顯揮發(fā)，而高于此溫度界限時，則通常不再使用鉛釉。無鉛釉指氧化鉛含量少于1%的重量的種類。隨著環(huán)境保護要求越來越嚴格，各國建陶工業(yè)已經(jīng)逐步轉向統(tǒng)統(tǒng)使用無鉛釉料無鉛熔劑與無鉛色料。鍶釉在取代鉛釉方面表現(xiàn)出不俗的效果。除了燒成范圍寬，

23、燒成溫度低和可形成光澤釉表面外，還具有良好的耐磨性能。因此鍶釉成為一種很好的無鉛釉，當它與釉下色劑一起使用時，幾乎看不到對色料的不利影響，但在與鉻錫紅共用時，釉內必須添加一定的氧化鈣，以穩(wěn)定色調質量。由于陶瓷生料釉組成內不使用熔塊，所以它們僅限于最高燒成溫度大于1150時使用。通?？捎米錾a(chǎn)硬質瓷器、?；l(wèi)生瓷、炻器、電瓷及各種低膨脹坯體的施釉。生料釉內含有礦物溶劑，如長石或霞石正長巖，外加粘土、石英、碳酸鈣、白云石、氧化鋅和硅酸鋯作為常用原料。低膨脹生料釉還使用透鋰長石作為熔劑。生料釉不會有任何形式的玻璃相，在燒成時必須經(jīng)過足夠時間將氣體從原料組分內排出，釉熔融后可獲得光滑而無氣泡的釉面，因

24、此，生料釉燒成時間要比熔塊釉長。在燒成溫度低于1150時，則宜采用熔塊釉料。另外在采用低溫快燒工藝時，需要釉內熔塊含量相應增加。對于陶瓷企業(yè)來講，施釉產(chǎn)品一次燒成比二次燒成節(jié)能好且更經(jīng)濟，大幅度降低了產(chǎn)品成本，并有利于環(huán)境保護。一次燒成非常有利于高附加值的產(chǎn)品，如大件衛(wèi)生潔具，或大型絕緣子。但二次燒成的主要優(yōu)點是可以揀選并剔除某些有缺陷的半成品，也能生產(chǎn)出高質量與低成本的產(chǎn)品。在一次燒成工藝中，釉與坯體同時成熟，坯與釉的中間層的形成常常能夠增加產(chǎn)品的強度，坯體的完全玻化亦很明顯。在一次燒成工藝時，釉料內常含有粘結劑，既可控制水分自釉漿蒸發(fā)的速度，又控制了水分進入多孔坯的運動。釉料粘結劑起到增加

25、干燥釉面硬度的作用。建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品一般采用顏色釉進行裝飾，從而使其在滿足使用時也帶有可欣賞的美感，提高了產(chǎn)品的附加值。而無色釉的應用僅限于很小的產(chǎn)品范圍（如特殊用途瓷磚產(chǎn)品）。歐洲的建陶衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品，其顏色釉均采用金屬氧化物顏料制備，過渡金屬的無機化合物如釩、鉻、錳、鐵、鈷、鎳、和銅都是常用顏料。顏色釉的效果取決于基釉的化學組成、色料添加量、施釉厚度與均勻性、燒成時窯爐氣氛。如氧化鐵引入的形態(tài)通常是紅色三價氧化鐵，由坯體融入釉內可產(chǎn)生微妙的裝飾效果。鐵在氧化焰氣氛時在陶瓷釉中能產(chǎn)生淡黃色、蜂蜜色與棕色。在還原焰氣氛時可以形成淡藍灰色、綠色、藍色或黑色；黑色氧化鈷是釉料中最強烈的著色劑，當含量

26、低于1%時，能形成鮮艷的藍色。鈷在玻璃釉基質中容易熔融并加入瓷釉結構中；氧化鉻能使某些釉呈現(xiàn)綠色，而在其他成分的釉中可以形成紅色、黃色、粉紅色或棕色；氧化鎳在釉中有很寬的成色范圍，可以形成棕色、綠色、深藍色釉，當釉中含有碳酸鋇時，它會形成粉紅色、紫紅色；二氧化錳在顏色釉中能形成黑色，但也能形成紅色、粉紅色與棕色；含錳的高堿釉經(jīng)過高溫燒成后會產(chǎn)生淡藍色；氧化銅配制的色釉，在氧化焰時呈現(xiàn)綠色，但在還原焰時則呈現(xiàn)紅色；五氧化二釩可產(chǎn)生棕色或黃色，但在釉中即使用量增加也只是呈現(xiàn)中強度黃色。釩與鋯可以制成釩鋯黃、釩鋯藍等成色穩(wěn)定的色釉；此外，硫化鎘與硒色料可制成黃、橙黃與紅釉。建筑衛(wèi)生陶瓷普遍使用乳濁釉

27、料，由于透明釉缺乏遮蓋力，難以掩蓋不潔的磚面，而環(huán)保工作又要求盡量采用低質原料制坯，因此透明釉使用范圍變得更加窄了。陶瓷企業(yè)使用過的釉料乳濁劑經(jīng)歷了氧化錫、氧化鋅、二氧化鈦、磷酸鹽、直到硅酸鋯等過程。但氧化錫作為乳濁劑，由于成本過高，使用量越來越少。20世紀20年代，開始引用鋯英石作為釉料乳濁劑，后來又開始使用鋯英石取代氧化錫，降低了瓷磚裝飾用釉料產(chǎn)品成本。不過如在常規(guī)釉料內加入5%的氧化錫，可產(chǎn)生白里泛青的釉調；氧化鋅廣泛應用于鋯英石釉內，可以提高白度與乳濁度。在高溫衛(wèi)生潔具產(chǎn)品釉中氧化鋅具有強溶劑作用，能顯著降低釉的粘度，因此仍有部分使用，以后也難以完全排除；將氧化鈦加入釉中時，可以制成高

28、檔的白乳濁釉，已被證實是可行的配方方式。磷化合物在釉中的作用有：一，用做乳濁劑使釉不透明；二，增加釉對光的折射率，增加釉料的光澤。磷酸鈣、骨灰、磷灰石均可酌情適量配入釉料內，使釉形成良好的乳濁與光亮效果。此外鋰灰石，透輝石等鋰化物也是很好的乳濁釉原料。各種釉料對于光線吸收不同而區(qū)別為光澤釉、半無光釉、無光釉及碎紋釉品種。上述釉料均呈色豐富，釉色種類很多。瓷磚釉料的發(fā)展趨勢將逐漸轉向半無光、無光釉系列。無光釉用成色元素不多，但釉色很豐富，已經(jīng)形成高嶺質無光釉、堿性無光釉、二氧化硅質無光釉種類。其中又以鋇無光釉、鋅無光釉、鎂無光釉為其主要代表。此外還有結晶型無光釉，鋰輝石析晶型無光釉，難溶性無光釉

29、等類型。碎紋釉是釉面生成網(wǎng)狀龜裂紋，適宜于瓷磚裝飾，最早起源于我國的碎瓷產(chǎn)品，后來西方國家將其用于瓷磚裝飾，收到格外美的效果。由于坯釉的膨脹系數(shù)不同而發(fā)生龜裂現(xiàn)象，碎紋釉的配制方法有五種：如采用兩種具有不同收縮率的釉，將有高收縮率的釉料施于普通釉上，燒成后上層釉龜裂可以透見下層釉；增加釉的可溶性使釉的收縮率增加，如增加長石與硼酸的量；增加釉的收縮率，減少坯的收縮率；使產(chǎn)品急冷工藝也可生成碎紋釉；有的釉在經(jīng)年放置后也能形成碎紋釉。如法國采用在普通釉料中增加二氧化硅、礬土或堿類的方法，制成碎紋釉品種。有的采用多次燒成方法以形成不同的碎紋與顏色效果。結晶釉的晶花可大可小，可多可少，大的肉眼能見，小的

30、需用顯微鏡分辨。還可通過人為的方法，來合理控制晶花的分布。形狀有星形、針狀或花葉形等等。作為一種高級陶瓷藝術釉，結晶釉美麗、新穎的自然晶花，及其外觀的多種多樣、色彩的繽紛，給人以強烈的藝術效果，深受國內外用戶的歡迎。此外，建筑衛(wèi)生陶瓷業(yè)加快采用高新技術推動新型釉技術的開發(fā)，發(fā)展新的釉料釉色品種，取得許多進展。如納米材料技術在釉料技術中的應用等，每年均推出一大批新產(chǎn)品?？偟膩碚f注重釉料技術創(chuàng)新與新產(chǎn)品開發(fā)，可以提高產(chǎn)品的檔次與附加值。隨著建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品品種的不斷增加與豐富，對釉料的改進也提出許多新的要求。因此將來陶瓷釉料的研制開發(fā)任務越來越大，其在國際陶瓷業(yè)的競爭中將占有越來越重要的位置。我國

31、陶瓷業(yè)應該加快吸收先進工藝技術，繼續(xù)提高產(chǎn)品的檔次與科技含量，并逐漸形成自己的釉產(chǎn)品體系與裝飾特色。二、陶瓷釉料項目建設必要性分析陶瓷色釉料是每一件陶瓷產(chǎn)品所不可或缺的材料，除了表面有明顯上釉痕跡的陶瓷產(chǎn)品之外，沒有上釉的陶瓷產(chǎn)品也普遍使用了坯體色料，色釉料對于一件陶瓷產(chǎn)品來說，雖然沒有像空氣對于人那樣重要，但其重要性已經(jīng)是舉足輕重的了，已經(jīng)是陶瓷產(chǎn)品不可分割的一部分。衛(wèi)生陶瓷、日用陶瓷、琉璃瓦西瓦產(chǎn)品幾乎都是百分之百的上釉產(chǎn)品，陶瓷磚產(chǎn)品至少三分之二也是上釉產(chǎn)品，而三分之一沒有上釉的產(chǎn)品普遍大量使用坯體色料，可以說陶瓷色釉料幾乎使用在每一件陶瓷產(chǎn)品中。近幾年隨著仿古磚產(chǎn)品的流行，仿古磚產(chǎn)品的

32、產(chǎn)量越來越大，陶瓷磚產(chǎn)品中上釉產(chǎn)品的比例逐年增加，陶瓷色釉料的品種、用量都在不斷增長。最近全拋釉產(chǎn)品、微晶產(chǎn)品及噴墨印花的流行，不僅增加了新的色釉料品種，也大大提升了色釉料的用量。宏觀上來看，中國75.76億平方米陶瓷磚的產(chǎn)值約2500億元，色釉料約占總產(chǎn)值的810%，粗略估算我國陶瓷磚方面色釉料的產(chǎn)值約為200250億元，如果涵蓋衛(wèi)生陶瓷、日用陶瓷，我國陶瓷色釉料的市場總量約300億元。由于中國陶瓷早已成為全球最大的生產(chǎn)與消費大國，陶瓷色釉料產(chǎn)品也是世界最大的生產(chǎn)與消費大國，而且也是全球最大的色釉料出口大國。目前我國擁有各種色釉料生產(chǎn)制造企業(yè)2000多家，其中規(guī)模以上的企業(yè)約500多家，主要

33、分布在廣東的佛山、潮州與山東的淄博。廣東、山東兩省的色釉料企業(yè)占全國色釉料企業(yè)總數(shù)的60%以上。中國是全球最大的色釉料出口國，2010年各種色釉料出口20.6萬噸，出口金額1.62億美元。出口平均單價790美元/每噸（折合每噸人民幣5290多元），廣東、山東兩省的色釉料企業(yè)出口量占出口總量的70%以上。按2010年我國色釉料產(chǎn)品出口的平均單價每噸5293元計算，我國2010年陶瓷色釉料的產(chǎn)值為283.90億元人民幣。這一結果與根據(jù)陶瓷產(chǎn)量產(chǎn)值所作的色釉料產(chǎn)值300億元的估算比較接近。事實上，這一計算結果應該是略偏低，大量使用色釉的仿古磚產(chǎn)量逐年都在遞增，對平均每件衛(wèi)生陶瓷與每件日用陶瓷的釉料消

34、耗都使用了偏低的基礎數(shù)據(jù)。更何況這里根本沒有涵蓋一些新興的色釉料品種，如：干粉釉、噴墨印花用墨水等。也沒有包含電工陶瓷、電瓷、電子陶瓷所使用的陶瓷色釉料。估計目前：成釉有70%是陶瓷生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的，30%為色釉料企業(yè)生產(chǎn)的；熔塊有40%是陶瓷生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的，60%是色釉料企業(yè)生產(chǎn)的；色料5%是陶瓷生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)，95%是色釉料企業(yè)生產(chǎn)的。全國規(guī)模以上的色釉料企業(yè)有五百多家，其中：廣東省有218家，山東省有142家，福建省有31家，江西省19家，湖南省有34家，江蘇省有18家，河北省有14家，其余省份共有51家。色釉料企業(yè)主要分布在全國的三大陶瓷產(chǎn)區(qū)：廣東的佛山陶瓷產(chǎn)區(qū)有118家，廣東的潮州陶瓷產(chǎn)

35、區(qū)有74家，山東的淄博陶瓷產(chǎn)區(qū)有125家，三大產(chǎn)區(qū)共有色釉料企業(yè)317家，占全國規(guī)模以上色釉料企業(yè)的60%以上。經(jīng)過二十多年的發(fā)展，國內色釉料行業(yè)已經(jīng)取得了長足的進步。我國在大部分色釉料市場處于主導地位。目前除噴墨印花的墨水還主要依賴進口外，其他陶瓷色釉料產(chǎn)品都已全部實現(xiàn)了國產(chǎn)化，并大量出口到世界各地。國內陶瓷色釉料企業(yè)可以說品種齊全，各有專長，各個領域都涌現(xiàn)出一批優(yōu)秀企業(yè)。陶瓷色釉料從陶瓷生產(chǎn)企業(yè)中分離出來成為一個陶瓷生產(chǎn)制造的上游行業(yè)僅20多年歷史，實際上這種分離到目前為止仍然是不完全的，特別是成釉與熔塊，目前仍然有不少陶企自己生產(chǎn)制造大量的成釉與熔塊，如：宏宇、新中源、新明珠等大型陶企。

36、某些陶企所擁有的熔塊及成釉生產(chǎn)規(guī)模在陶瓷色釉料行業(yè)都可算上較大規(guī)模。目前估計約70%的成釉、40%的熔塊、以及少量的色料仍還是陶瓷企業(yè)自己生產(chǎn)制造自給自足。盡管如此，陶瓷色釉料產(chǎn)品專業(yè)化生產(chǎn)制造的比例一直在逐年發(fā)展增加，陶瓷生產(chǎn)制造大而全、小而全的模式正在為大多數(shù)企業(yè)所放棄。第三章 市場分析、調研一、陶瓷釉料行業(yè)分析中國是陶瓷的故鄉(xiāng)，在漫長的歷史中形成了獨具特色的陶瓷文化。改革開放以來，在我國居民收入水平不斷提高、住房環(huán)境持續(xù)改善的幾十年中，陶瓷磚由于外觀精致、圖案多樣，能夠實現(xiàn)美觀的裝飾效果，同時具有耐腐蝕、抗污性好、易清潔、材質堅固、防火防潮、輻射可控等特點，一直受到國內消費者的歡迎。20

37、10-2015年，隨著我國建筑裝飾行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑陶瓷的市場規(guī)模不斷擴大，規(guī)模以上建筑陶瓷企業(yè)的主營業(yè)務收入從2010年的2,302億元增長到2015年的4,354億元，復合增長率達到13.60%;同期國內建筑裝飾工程總產(chǎn)值從2.10萬億元增長到3.39萬億元，復合增長率為10.05%。近年來，行業(yè)分化趨勢明顯加快，一批龍頭企業(yè)的業(yè)績增長幅度遠超行業(yè)平均水平，而一些新的品牌、新的黑馬又不斷涌現(xiàn)，以全新的產(chǎn)品特色、市場策略、營銷模式，為行業(yè)帶來新鮮力量的同時獲得自身快速的增長。經(jīng)過長久的發(fā)展，國外陶瓷生產(chǎn)企業(yè)大多根據(jù)自己的核心能力和優(yōu)勢資源，從事陶瓷產(chǎn)業(yè)的某一個環(huán)節(jié)或者工序，以體現(xiàn)自身的核心

38、競爭優(yōu)勢。隨著能源和原材料的限制，以及人力成本逐年上升，發(fā)達國家和地區(qū)逐步向發(fā)展中國家轉移技術和產(chǎn)能，世界陶瓷生產(chǎn)中心正在逐步向發(fā)展中國家轉移。在全球陶瓷市場上，陶瓷制品的需求呈多元化和個性化趨勢。歐美國家更注重陶瓷制品的色彩、造型、安全和環(huán)保等性能;中國則更側重于陶瓷制品的花色、文化內涵和實用性能。基于不同國家和地區(qū)的生活水平、文化背景、藝術審美觀等方面的差異，市場上單一陶瓷品種難以滿足不同地域的需求，也早就了不同地區(qū)的行業(yè)企業(yè)具有各自不同的競爭優(yōu)勢。美國是全球最大的陶瓷產(chǎn)品進口國， 2015年進口陶瓷產(chǎn)品58.71億美元，同比增長0.56%，2016年進口陶瓷產(chǎn)品57.64億美元，同比下降

39、1.82%，陶瓷需求保持穩(wěn)定。2016年，美國建筑陶瓷進口17.91億美元，占全部陶瓷進口的31.09%;衛(wèi)生陶瓷進口10.25億美元，占全部陶瓷進口的17.79%;日用陶瓷進口13.17億美元，占全部陶瓷進口的22.85%;工藝陶瓷進口3.70億美元，占全部陶瓷進口的6.42%;其他類陶瓷進口12.60億美元，占全部陶瓷進口的21.85%。中國是美國陶瓷進口的最大來源國，2016年美國從中國進口陶瓷22.22億美元，占美國陶瓷進口總額的38.56%。電子工業(yè)是先進陶瓷產(chǎn)業(yè)最大的終端應用市場，這一趨勢仍將延續(xù)數(shù)年。地域劃分來看，亞太地區(qū)2014年電子陶瓷市場份額超過40%，是全球電子陶瓷市場規(guī)

40、模最大的地區(qū)，而中國又是亞太地區(qū)電子陶瓷需求量最大的國家，其他依次為日本、韓國、印度。近年受益于通信、計算機、電子儀表、家用電器和數(shù)字電路技術的普及發(fā)展，電子陶瓷元器件的市場需求日益增長。在下游行業(yè)的拉動下，全球電子陶瓷行業(yè)保持穩(wěn)定增長，2010年全球電子陶瓷市場規(guī)模為181.3億美元，2014年增長至205.9億美元。在我國，電子陶瓷為政策指導下新一代信息技術產(chǎn)業(yè)中重點發(fā)展的關鍵戰(zhàn)略材料之一，呈現(xiàn)出迅猛發(fā)展勢頭，2007年我國電子陶瓷行業(yè)市場增長率為30.4%，除去金融危機的影響，近年行業(yè)增速維持在11%以上的水平，行業(yè)產(chǎn)量年均增速接近15%。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，原材料成本、人工成本和運輸成本等

41、整體呈上漲趨勢，部分陶瓷企業(yè)開始通過改進生產(chǎn)技術和設備升級，采用新型、節(jié)能的自動化設備，以及新工藝、新技術代替?zhèn)鹘y(tǒng)的生產(chǎn)方式，實現(xiàn)自動化流程和智能操作控制，提高了生產(chǎn)效率，提升了產(chǎn)品品質，降低能耗和成本。近年來，隨著科學技術突飛猛進的發(fā)展，日用陶瓷行業(yè)的生產(chǎn)技術發(fā)展也很快，一些傳統(tǒng)落后的設備和復雜的生產(chǎn)工藝正在被淘汰，取而代之的是等靜壓成型、自動修坯等智能化、自動化的先進設備和工藝簡單、連接緊湊的設備和生產(chǎn)線。陶瓷行業(yè)是典型的勞動密集型行業(yè)，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和勞力成本的不斷上漲，通過提高生產(chǎn)過程的智能化、自動化，從而提高日用陶瓷業(yè)的生產(chǎn)效率，成為日用陶瓷行業(yè)未來的發(fā)展趨勢。色釉炻瓷為日用陶瓷細分

42、產(chǎn)品，具有時尚個性、環(huán)保健康、實惠實用的特點，正日益受到年輕消費群體的關注和青睞。對比分析國外日用陶瓷市場的歷史、現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，隨著生活水平的不斷提高，國內日用陶瓷市場已經(jīng)超越了實惠消費的階段，呈現(xiàn)出時尚文化消費和綠色環(huán)保消費的趨勢，未來對色釉炻瓷的需求將進一步增加。陶瓷是中國傳統(tǒng)文化與陶瓷產(chǎn)業(yè)的有機載體，是傳統(tǒng)文化與藝術的表現(xiàn)形式之一。釉下五彩瓷，采用的“三燒制”制作工藝，釉面瑩潤光潔，顯得質樸古艷，色彩溫潤，具有“白如玉、明如鏡、薄如紙、聲如磬”的特點，具有深厚的文化底蘊和欣賞、裝飾、收藏價值。隨著人們對傳統(tǒng)文化的倡導和對藝術鑒賞需求的提升，釉下五彩瓷將迎來良好的發(fā)展機遇。二、陶瓷釉料市

43、場分析預測我國陶瓷色釉料行業(yè)進入門檻低（投資、技術、環(huán)保等），整個行業(yè)大多數(shù)為小企業(yè)，小企業(yè)多而分散，很多色釉料生產(chǎn)小企業(yè)僅靠一兩個色釉料品種以及相應的一兩個陶企的業(yè)務關系而生存。同時由于大多數(shù)陶瓷企業(yè)貨款支付滯后，甚至拖欠貨款，信用欠缺，而導致色釉料企業(yè)資金壓力較大，企業(yè)融資渠道不暢的情況下，不僅無法擴大生產(chǎn)規(guī)模，也導致企業(yè)研發(fā)資金不足，產(chǎn)品質量控制升級及新產(chǎn)品研發(fā)得不到保證。陶瓷色釉料企業(yè)廠家多、規(guī)模小、分散幾乎成為這個行業(yè)目前的特點。目前年銷售5億元的色釉料企業(yè)甚少，銷售3億元的色釉料企業(yè)就是大企業(yè)。大多像樣的陶瓷色釉料企業(yè)的規(guī)模保持在5000萬1.5億元人民幣產(chǎn)值之間。這種行業(yè)狀況與歐

44、美發(fā)達國家的陶瓷色釉料行業(yè)的發(fā)展大相徑庭。但是隨著陶瓷色釉料行業(yè)的發(fā)展，陶瓷色釉料企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模一直在不斷增長，一方面陶瓷色釉料專業(yè)化生產(chǎn)的比例不斷提高，另一方面，不少新興的色釉料品種（如：金屬釉、全拋釉、閃光釉、干釉等）相繼出現(xiàn)，這些新品種釉的出現(xiàn)往往使生產(chǎn)制造集中度比較高，而且目前大多陶瓷色釉料企業(yè)往往兼營其他陶瓷原輔材料。5億元產(chǎn)值的陶瓷色釉料企業(yè)近幾年才開始出現(xiàn)，陶瓷色釉料企業(yè)的規(guī)模將不斷壯大。陶瓷色釉料行業(yè)進入門檻低，固定資產(chǎn)投資比例低，全國各地大大小小的色釉料企業(yè)估計有2000多家，特別依附在一些新興的陶瓷產(chǎn)區(qū)。很多小型、微型陶瓷色釉料企業(yè)甚至連營業(yè)牌照都沒有，依托一兩個色釉料配方

45、就投入生產(chǎn)。環(huán)保方面通過偷排、稅收方面通過漏稅來降低成本，產(chǎn)品質量無法得到保證。在一些地方處于魚龍混雜、各自為政的狀態(tài)，以短期利益為重，依靠一兩個關系客戶及某些潛規(guī)則偏安一方，罔顧行業(yè)整體利益。技術保密形同虛設，知識產(chǎn)權保護不力，行業(yè)本身不夠自律，互相挖人、挖技術、拼價格的現(xiàn)象隨處可見，人員流動性巨大，尤其是技術人員與出口部經(jīng)理最為吃香，部分色釉料企業(yè)老板文化層次較低，跑業(yè)務出身，抓住某次機遇、某個客戶，搖身一變成了老板，小富即安、思維僵化，自大自傲的情緒彌漫，員工生活福利保障制度、培訓學習計劃滯后，發(fā)展到一定程度時后勁明顯不足,嚴重影響了色釉料企業(yè)做強做大以及長遠的發(fā)展。陶瓷色釉料企業(yè)與陶瓷

46、產(chǎn)品生產(chǎn)制造企業(yè)彼此是上下游關系，上下游企業(yè)之間的全面合作、互動與服務意識在兩個行業(yè)間都非常缺乏。大多數(shù)陶瓷色釉料企業(yè)過于看重短期利益，缺少全面服務意識，而陶瓷企業(yè)一味追求購買更低價、付款條件更優(yōu)惠的色釉料及原輔材料，沒有將陶瓷色釉料企業(yè)視為真正的新產(chǎn)品開發(fā)合作伙伴、戰(zhàn)略合作伙伴，導致色釉料企業(yè)在整個陶瓷行業(yè)生產(chǎn)鏈中僅僅處在一個供應商的位置上，長期處于弱勢地位，嚴重制約著色釉料生產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展壯大。國外知名的陶瓷色釉料企業(yè)往往主張色釉料產(chǎn)品、產(chǎn)品開發(fā)、技術服務是密不可分的。陶瓷企業(yè)與色釉料企業(yè)緊密配合、各取所需、共同發(fā)展是上下游企業(yè)雙贏的發(fā)展方向?，F(xiàn)在隨著色釉料產(chǎn)品在陶瓷新產(chǎn)品開發(fā)中的作用越來越

47、大，我國色釉料企業(yè)的技術服務也在不斷增加，可以肯定陶瓷企業(yè)與色釉料企業(yè)之間的合作、服務、共同開發(fā)將成為這兩個上下游行業(yè)的主流。第四章 項目建設內容分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為陶瓷釉料，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值27519.00萬元。項目承辦單位應建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展項目產(chǎn)品良好的營銷渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。堅持把項目產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據(jù)市場的變化合理調整產(chǎn)品結構，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對項目產(chǎn)品

48、的需求。通過以上分析表明，項目承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場風險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市場前景良好，投資項目建設具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積44662.32平方米（折合約66.96畝），其中：凈用地面積44662.32平方米（紅線范圍折合約66.96畝）。項目規(guī)劃總建筑面積67886.73平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程47258.03平方米，計容建筑面積67886.73平方米；預計建筑工程投資5418.17萬元。（二）設備購置項目計劃購置

49、設備共計155臺（套），設備購置費4095.14萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資17042.32萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入27519.00萬元。第五章 項目選址方案一、項目選址原則二、項目選址該項目選址位于xx經(jīng)濟合作區(qū)。三、建設條件分析企業(yè)管理經(jīng)驗豐富。項目承辦單位是以相關行業(yè)為主營業(yè)務的民營企業(yè)，擁有一大批高素質的生產(chǎn)技術、科研開發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才，其項目產(chǎn)品制造技術和銷售市場已較為成熟，在生產(chǎn)制造的精細化管理方面、質量控制方面均具有豐富的經(jīng)驗，具有管理優(yōu)勢；在項目產(chǎn)品的生產(chǎn)和工程建設方面積累了豐富的經(jīng)驗，為投資項目的順利實施提供了管理上的有力保障。完善的國內銷售網(wǎng)絡，項目承辦單位

50、經(jīng)過多年來的經(jīng)營，不僅有長期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領導對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團隊，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績有很大的提高；企業(yè)的銷售團隊將在有項目產(chǎn)品銷售市場的區(qū)域，根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，銷售適合當?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項目產(chǎn)品。四、用地控制指標投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定

51、的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)71.43%，建筑容積率1.52，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.07%，固定資產(chǎn)投資強度197.28萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米44662.3266.96畝2基底面積平方米31902.303建筑面積平方米67886.735418.17萬元4容積率1.525建筑系數(shù)71.43%6主體工程平方米47258.037綠化面積平方米3443.308綠化率5.07%9投資強度萬元/畝197.28六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦

52、單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻

53、、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。達到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調度方便的標準要求。undefined（二）主要工程布置設計要求道路在項目建設場區(qū)內呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結構形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。（三）綠化設計（四）輔助工程設計1、投資項目用水由項目建設地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內建設完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。2、項目擬安裝使用節(jié)水型設施或器具，定期對供水、用水設施、設備、器具進行維修、保養(yǎng)；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以

54、防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費。3、投資項目供電負荷等級為級，場區(qū)降壓站電源取自國家電網(wǎng)，電源符合國家標準供配電系統(tǒng)設計規(guī)范（GB50052）的規(guī)定。投資項目供電電源由項目建設地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內，由場區(qū)配電屏分流到主體工程內，配電電壓為380V/220V；場區(qū)電纜埋地敷設，車間內電纜架空敷設，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。4、5、主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風為主、機械換氣通風為輔；對生產(chǎn)系統(tǒng)中個別溫度高、粉塵多的工位采取機械強制通風方案，以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖

55、形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻射采暖形式。有空調要求的辦公室和生活間夏季設置空調，空調溫度范圍要求為26.00-28.00，空調設備采用分體式空調控制器。八、選址綜合評價項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進行科學設計、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的需要。第六章 土建工程設計一、建筑工程設計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項目總平面設計要求本工程項目位于項

56、目建設地，本次設計通過與建設方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識。三、土建工程設計年限及安全等級根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結構設計符合根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結構設計符合度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設計地震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構造設計。根據(jù)建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（GB50068）的規(guī)定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。建筑結構的安全等級是根據(jù)建筑物結構破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結構安全等級設計為級。四、建筑工程設計總體要求本項目設計必須認真執(zhí)行國家的技術經(jīng)濟政策及現(xiàn)行的有關規(guī)范，根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護等規(guī)劃的要求