建筑安裝工程承包合同范本常用版

1、其它合同|contract 建筑安裝;工程承包;合同范本;常用編號：ht-arzpnntvrn建筑安裝工程承包合同范本常用版all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯合 同 編 號：工 程 名 稱：發(fā) 包 方：承 包 方：建筑安裝工程包工合同發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第1條:工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點：

2、1.3 工程建筑面積： / m21.4 工程結構形式：第2條:承包范圍、承包內(nèi)容、承包方式2.1承包范圍及內(nèi)容：設計施工圖紙、設計變更及 。2.2承包總價中已包含了以下費用：2.2.1 勞務協(xié)議中規(guī)定了乙方承擔的費用;各項管理費用。2.2.2乙方在施工生產(chǎn)中使用的手頭自備工具(詳見附件)、勞保費、醫(yī)療費。2.2.3 使用機械、生產(chǎn)工具所增加的費用。2.2.4 冬雨季及夜間施工人工降效窩工費用。2.2.5 高層建筑超高(人、機) 降效窩工費用。2.2.6 進場材料、成品、半成品以及已完工程的成品保護用工費用。2.2.7 模板組裝、拆除、清理、維修、刷油、分類碼放用工。2.2.8施工中必須的安全防

3、護用工費用。2.2.9工程施工中不可避免的工程技術間歇窩工費用。2.2.10正常施工工序中的剔鑿、鑿毛處理用工費用。2.2.11文明責任區(qū)(施工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū))的清理打掃衛(wèi)生用工。(如掃雪、灑水、迎接檢查等)。2.2.12必要的開會教育、學習和社會用工費用。2.2.13電工、電焊工、信號工、放線工、試驗工、架子工、材料工、攪拌機手、卷揚機手、打夯機手等特殊工種的用工費用及清理費用。2.2.14距離建筑物500米范圍內(nèi)的材料、機具、設備的裝卸車、清理、刷油、分類碼放，掛牌用工費用、二次倒運用工費用以及管理用工費用。2.2.15現(xiàn)場至生活區(qū)施工及管理人員往返路途耗時降效費用。2.2.16現(xiàn)場同

4、一作業(yè)面多隊施工，互相影響(人、材、機等)降效窩工費用。2.2.17地區(qū)性停電停水(法定)、自然氣候，政府性重大會議、活動等影響造成停工窩工費用。2.2.18非乙方原因發(fā)生的連續(xù)三天以內(nèi)(含三天)的停窩工費用。2.2.19承包總價內(nèi)已含工期、質量、文明安全施工目標的獎勵費用。2.2.20承包期內(nèi)國家和地區(qū)政策性人工單價浮動費用。2.2.21承包總價內(nèi)已含因現(xiàn)場臨水、臨電管線增加的用工費用。2.3承包方式采?。喊骞?，包小型機具，包質量、包安全、包工期、包工完場清的承包方式。2.4進場人數(shù): 人。其中管理人員 人。2.5不在上述約定范圍內(nèi)的其他任何費用，無論是否發(fā)生，均不包括在本工程范圍內(nèi)，雙方

5、對此不作任何結算。第3條:合同價款3.1計價方式：合同金額：人民幣(大寫)：(小寫)：3.2材料供應原則：甲方供應材料限額領料，具體以合同約定為準。3.3固定綜合總價為不含稅總價，甲方在支付工程款及結算總價款時，甲方將按乙方開發(fā)票時所交的稅金退稅給乙方。3.4上述條款確定的總價已考慮到了所有可能存在的調(diào)整因素，包括設計變更、政策、市場、物價及其他風險因素，因此不再作任何條件下的調(diào)整。第4條:工期4.1本工開工至竣工計日歷天數(shù) 天。以現(xiàn)場甲方簽認的施工進度計劃為準。具體開工時間以甲方書面通知為準;以上工期包括法定節(jié)假日和人力不可抗拒的氣候影響(業(yè)主書面同意順延的工期除外)。4.2 工期在過程控制

6、中，嚴格按照甲方制定的階段性工期或控制點(項目進度計劃網(wǎng)絡圖)執(zhí)行，若乙方不能在規(guī)定的計劃時間內(nèi)按質按期完成時(甲方原因除外)，每逾期一天乙方向甲方支付1000元違約金。工期延誤超過5天的，甲方有權終止此合同，勞務費結算總價按15%下浮進行結算，且乙方應向甲方承擔本合同約定的責任。4.3為確保工期，乙方必須配齊足夠管理人員及持證上崗人員(管理人員及特殊工種)。如果乙方不能及時有效地組織配齊進場人員或在施工過程中滿足不了工程需要造成工期延誤、質量下降，甲方將在不受理延長工期和停工損失的前提下，指令乙方停工整頓。若整頓后無明顯效果，甲方有權終止本合同，直至將乙方清退出場，另行組織安排施工，由此發(fā)生

7、的一切損失費用，乙方同意無條件承擔。第5條:質量與驗收5.1 工程質量的檢查和返工乙方在施工期間應認真按照現(xiàn)行標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及監(jiān)理工作人員的檢查，為檢查提供便利條件，并按照甲方代表及監(jiān)理工作人員的要求返工、修改，承擔由于乙方自身原因導致返工、修改的費用，引起的經(jīng)濟支付由責任方承擔。5.2 在以上檢查符合本合同約定的質量標準后，如又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題，由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期不允許順延。5.3 工程質量等級：符合國家施工質量標準建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范gb502102001，建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標

8、準gb50300-2001的要求，且質量必需達到設計師及甲方根據(jù)合同提出的合理要求。質量標準為：合格。5.4 達不到合同條款的質量部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權要求乙方返工，直到符合約定條件，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任及費用并甲方有權給予相關處罰。5.5 雙方對工程質量有爭議，按本合同相關條款的約定進行處理，發(fā)生的一切費用由敗訴方承擔(包括鑒定費、訴訟費、_費用)。5.6 隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部位，隱蔽前乙方應先自檢，驗收合格后通知甲方代表及監(jiān)理參加，但應提前48小時通知甲方代表及監(jiān)理。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點，

9、乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方代表及監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。5.7質量驗收及竣工驗收應遵照國家、省、市、建設方的規(guī)定，結合甲方企業(yè)管理條例進行驗收，乙方違反以上條例，按企業(yè)質量管理辦法進行處罰。5.8業(yè)主及監(jiān)理工作人員對工程質量的評定具有一票否決的權力，如施工過程中監(jiān)理或業(yè)主代表對乙方施工的質量認定不合格，乙方同意無條件整改，直至符合要求，與之相關的費用由乙方承擔。5.9無論是否基于雙方約定或發(fā)包人另行指示，凡承包人經(jīng)手采購的原材料、半成品、成品、構配件、器具和設備等材料，應向發(fā)包人提供完整、詳細的質保書、合格證書、生產(chǎn)商或

10、銷售商的營業(yè)執(zhí)照復印件，以使工程所用材料在出現(xiàn)質量問題時，可及時追訴有關各方的責任。承包人確保其所采購材料的品牌、質量、性能等基本情況，符合國家質量標準、雙方的約定或發(fā)包人的要求，不得以次充好、不得使用假冒偽劣產(chǎn)品、不得謊瞞所采購材料的真實情況。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金2000元。同時發(fā)包人有權拒絕使用該材料，因此造成的工期延誤、工程質量等違約責任、賠償責任均由承包人承擔。對于已經(jīng)使用該類材料的，該部分工程款不予結算，且承包人應根據(jù)發(fā)包人的要求，迅速采取補救或返工等措施，由此產(chǎn)生的費用和責任，均由承包人無條件承擔。5.10凡涉及安全、功能的有關產(chǎn)品，承包人應按

11、各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范規(guī)定進行復驗，并根據(jù)復驗結果向發(fā)包人、監(jiān)理及時、準確的提供書面復驗報告;承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，應向發(fā)包人支付違約金2000元。并按照本條約定和發(fā)包人要求的期限，進行復驗、提交三書面復驗報告。由此造成的一切責任由承包人承擔。5.11承包人對進入工程施工現(xiàn)場用于本工程施工的所有材料，有不可推卸的檢查驗收義務。無論工程材料是由承包人自行采購供應或是由發(fā)包人指定的材料供應商供應，均不解除承包人對承包工程所有進場材料進行質量檢測驗收的責任?；谏鲜黾s定，無論發(fā)包人、承包人在簽訂本補充協(xié)議之前如何口頭或書面約定，承包人都應在材料進入工程施工現(xiàn)場后的2日內(nèi)，向發(fā)包人、監(jiān)理提

12、供書面檢查驗收報告。報告中應詳細闡述材料的各項質量、技術、性能等指標，發(fā)包人可根據(jù)現(xiàn)場及材料的實際情況，另行要求承包人增加或減少檢查驗收的標準或范圍。承包人違反上述約定的，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元。并依據(jù)本補充協(xié)議約定和發(fā)包人的要求，對材料進行檢查驗收，提供符合發(fā)包人要求的材料檢查驗收報告。承包人拒不驗收，或隱瞞驗收實際情況，或出具虛假檢查驗收報告的，發(fā)承包雙方在工程款結算時，該部分工程款不予結算。5.12承包人應建立質量保障體系和質量問題追訴機制，采取可靠技術措施，努力消除質量通病，保證施工質量。當工程存在質量問題時，除非承包人有確切的證據(jù)證明該質量問題完全是第三方的責

13、任，則承包人為第一責任人或連帶責任人。發(fā)包人、監(jiān)理有權隨時對承包人的質量保障體系和質量問題追訴機制，進行監(jiān)督檢查。承包人對工程質量應承擔責任的，應承擔修理、重新施工、補償或賠償責任。承包人造成同一質量缺陷超過三次的，其后每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元;工程質量發(fā)生嚴重缺陷或影響使用功能，發(fā)包人有權選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同，由承包人向發(fā)包人支付5000-20000元的違約金，對于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質量標準的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗收備案且發(fā)包人同意接受使用的;該部分工程款將根據(jù)工程質量的實際情況下浮50%以上結算或不予結算，且承擔給發(fā)包

14、人帶來的各種直接間接損失。工程質量問題與承包人無直接關系的，承包人應積極協(xié)助發(fā)包人、監(jiān)理及相關責任方，努力使工程質量問題得到迅速解決，以確保工程質量符合相關標準。承包人應承擔責任的工程質量問題沒有得到徹底解決之前，承包人的工程款不予結算，待工程質量問題徹底解決后，發(fā)包人在扣除因質量問題造成的損失、承包人依據(jù)雙方約定承擔的違約金、罰款、賠償?shù)荣M用后，發(fā)承包雙方再行結算給承包人。5.13承包人應嚴格按雙方合同約定和設計要求，進行工程施工并確保工程的質量符合相關要求，施工中不得弄虛作假、偷工減料。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人必須整改直至符合要求，并向發(fā)包人支付違約金20005000元，同

15、時應根據(jù)所造成的后果，承擔補救或返工責任，產(chǎn)生的費用由承包人無條件承擔。對于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質量標準的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗收備案且發(fā)包人同意接受使用的;該部分工程款將根據(jù)工程質量的實際情況下浮50%以上結算或不予結算。該后果沒有得到徹底有效解決前，發(fā)承包方工程款不予結算。5.14承包人有義務陪同發(fā)包人或其總部人員(在發(fā)包人認為需要的時候)對工程進行檢查，并對檢查事實成果記錄進行簽字或蓋章確認;若承包人因故不能陪同或拒不陪同檢查，則檢查成果記錄可在監(jiān)理在場的情況下，經(jīng)發(fā)包人或其總部人員和監(jiān)理簽字確認后即視為承包人認可5.15承包人應全面遵守國家、行業(yè)

16、及地方政府頒發(fā)的關于安全管理方面的規(guī)范、規(guī)定。工程施工現(xiàn)場，承包人是安全文明施工的第一責任人，對于工程施工過程中出現(xiàn)的任何安全事故，除非承包人能夠有確切的證據(jù)證明事故是由于受害人自身或第三方原因造成的，否則承包人負有不可推卸的義務。工程施工過程中出現(xiàn)安全事故造成人員傷亡而導致停工，發(fā)包人將暫停付款直至承包人整改完畢，造成工程停工的，承包人應按合同約定向發(fā)包人支付違約金，工期不順延。5.16工期延誤如給發(fā)包人造成損失的，承包人還應賠償發(fā)包人損失。該損失包括發(fā)包人自身造成的損失和因工期延誤發(fā)包人向第三方承擔的違約或賠償責任。5.17承包人有對認為有質量疑問的材料拒絕使用的權利，如承包人擅自使用，承

17、包人將對使用材料的質量有推卸不了的責任，并承擔相關責任同時無條件接受甲方不少于2000元人民幣的罰款。第6條：文明安全施工6.1 甲方有向乙方宣傳、講解國家有關安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)和法令的權利和義務。6.2甲方有向乙方所有參加施工的人員進行入場教育的權利和義務，乙方任何人不得以任何理由拒絕。乙方應負責作業(yè)人員日常的安全教育，安全基礎教育和安全技術教育。6.3 乙方對所負責施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)負全過程責任，如果發(fā)生安全事故一切責任由乙方自負。6.4 乙方進場后，應及時建立安全保證體系，建立與施工相適應的安全機構和專(兼)職主管人員，并接受甲方各級主管安全機構的管理和監(jiān)督。6.5 乙方必須無

18、條件執(zhí)行甲方有關安全生產(chǎn)的各種規(guī)章制度。甲方主管部門有權對乙方“三違”作業(yè)情況依據(jù)甲方獎罰條例有關款項進行處罰，乙方應無條件接受。6.6 在存在安全隱患的情況下，甲方主管部門有權先令乙方停工整改，乙方必須在整改完畢經(jīng)檢查合格后，方可繼續(xù)施工。6.7 甲方有權組織督促乙方落實防護措施，開展安全達標活動。乙方應無條件執(zhí)行。6.8乙方負責人和專(兼)職安全員要積極參加甲方召開的、與安全生產(chǎn)有關的會議，配合甲方落實安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和條例。6.9乙方所有進入現(xiàn)場的人員勞動保護用品要佩帶齊全，實行強制性佩帶，不佩帶者，甲方有權給予罰款。乙方的特種作業(yè)人員一定要持證上崗，凡無安全操作合格證的特種作業(yè)人員一

19、經(jīng)查出，甲方將對乙方進行重罰，乙方無條件接受。6.10 乙方如在施工中發(fā)生傷亡事故，并由乙方承擔安全事故上報指標和費用及相關損失。6.11 乙方必須建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動制度并按時填寫安全活動記錄。6.12 在我公司長期穩(wěn)定的乙方施工隊伍中的特種作業(yè)人員，在其自愿的情況下，可委托甲方經(jīng)過地方勞動局進行培訓、考核發(fā)證，其費用由乙方承擔。6.13 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在施工現(xiàn)場有違反安全條例者，甲方安全部門有權進行勸阻，如不聽，可進行罰款處理，再不聽勸阻者，直至追加刑事責任。6.14本合同所有手頭工具及勞保用品、工具、小型機具、附料部分，必須使用合格產(chǎn)品，同時還需滿足甲方管理要求，因此發(fā)

20、生的如安全事故、機械事故等一切后果乙方自負。第7條：工期、質量、文明安全施工掛鉤指標乙方達到甲方要求的工期、質量、文明安全施工各項指標則按合同中承包單價結算，達不到即未能如期、按質達到合同約定的指標，則實行按勞務費結算總價向下浮動的原則結算，即：文明安全施工達不到合同要求，勞務費結算總價再下浮 2%結算。第8條：材料管理1、在施工生產(chǎn)中，甲方按照 裝飾裝修工程定額實行限額領料制度，雙方建立領退料手續(xù)。2、乙方在施工中超定額用料、浪費材料，其超出部分材料以實際采購價加2%的采購保管費計取從乙方工程款中扣除。3、為嚴格執(zhí)行材料管理制度，乙方從甲方領用的材料，必須當天辦理完成出入庫手續(xù)，如有未履行該

21、手續(xù)的違約行為，乙方須每次支付人民幣5000元的違約金給予甲方。4、乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備。如因保管不善或使用不當發(fā)生丟失、損壞，乙方應按照重新購置全新被丟失、損壞材料、設備所需價款的數(shù)額向甲方賠償(甲方認可乙方提供的替代品或認可乙方對被損壞材料、設備修復成果的除外);同時乙方承擔因此造成的工期延誤等一切經(jīng)濟損失。第9條：施工保證金本工程無施工保證金。第10條：遇特殊情況的結算10.1因乙方原因，將其承包范圍的項目甩項時，按照其甩項量按合同單價的130%從乙方承包價中扣除。10.2因乙方施工隊伍素質差或管理不善，將要對工期、質量、文明安全施工造成影響時，甲方有權將乙方承包

22、范圍進行調(diào)整，按照調(diào)整的項量按合同單價的150%從乙方承包價中扣除。10.3因乙方施工隊伍素質差或管理不善，給工程進度或工程質量帶來一定問題，乙方未采取有效的改進措施的，甲方有權終止合同并辭退乙方，乙方同意無條件在甲方指定日期內(nèi)退場。甲方已支付的預付款視為乙方最終結算款。給甲方造成的其他損失亦由乙方承擔。10.4乙方在施工中，因施工質量差造成偏差并造成裝修時剔鑿、抹灰加厚及因乙方原因造成的返工、加固等，除承擔因此而造成的勞務費外，還應賠償材料費、機械費和由此造成的一切損失。10.5由于甲方或其他客觀原因導致工程無法施工的，甲方可以單方面中止或終止本合同，且無需向乙方承擔任何責任10.6乙方在工

23、程施工中出現(xiàn)的安全、質量、消防行政等事故，甲方有權立即予以清退乙方，乙方并承擔因此而造成的一切經(jīng)濟損失及經(jīng)濟處罰。第11條：環(huán)境保護和環(huán)境衛(wèi)生11.1乙方要求認真貫徹執(zhí)行環(huán)保條例，結構施工中做到白天噪音控制在70db以下，夜間施工噪音控制在55db以下;裝修及水電施工做到白天噪音控制在65db以下，夜間施工控制在55db以下;打樁機械白天噪音在85db以下，夜間禁止施工;土石方機械白天施工噪音控制在75db以下，夜間施工噪音控制在55db以下，禁止人為噪音。11.2機械設備維修的廢油、廢水、廢件、廢物單獨存放，項目部定期回收。11.3對油漆、油料、稀料、氧氣、乙炔、保溫材料、防水材料、木料及化

24、學品要設置易燃、易爆及化學品專庫，專放、專管，有明顯標識和專人負責。室內(nèi)通風良好，地面要硬化。庫區(qū)內(nèi)應配備足夠的消防器材，并按規(guī)定檢查更換。上述場地和物品由甲方提供，乙方負責管理、使用、回收。11.4進行有毒品施工，對人體有害時，施工作業(yè)人員要戴好防毒面具。11.5使用易燃、易爆品及化學材料施工時，施工現(xiàn)場配備足夠的消防器材。11.6在搬運和使用易燃、易爆及化學品時，采取措施，避免潑灑，如潑灑應及時清理干凈。11.7對當日使用后剩余易燃、易爆及化學品和盛裝容器工具及時退存到專用庫房。11.8乙方要節(jié)約使用能源，對水、電按項目部的管理規(guī)定進行用水、用電。11.9對廢棄物乙方要求按項目部的規(guī)定進行

25、分類，按施工廢物、生活廢物、可回收廢物、有害廢物進行分揀，送往垃圾站，由項目部進行統(tǒng)一處理。第12條：職業(yè)病乙方應依據(jù)中華人民共和國職業(yè)病防治法中相關規(guī)定，保護勞動者健康。為保護廣大勞動者身體健康，落實職業(yè)病防止措施，預防職業(yè)病的發(fā)生。12.1在施工工程中存在的職業(yè)危害因素，應及時如實地向工程所在轄區(qū)的衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所進行申報，并將申報表復印件報甲方行政保衛(wèi)部備案。12.2乙方對有從事職業(yè)病危害的勞動者(如：電氣焊、油漆防水、粉塵、噪聲作業(yè)等)，應當進行上崗前防護知識的培訓。并配備有效的個人防護用品(電氣焊應佩戴防護面罩、防護眼鏡等油漆防水作業(yè)應佩戴防毒護具等、粉塵工應佩戴防塵口罩、噪聲作業(yè)應

26、佩戴護耳器)。12.3從事職業(yè)病危害的勞動者，應當進行上崗前、在崗期間、離崗時的職業(yè)健康檢查。必須到南京市職業(yè)病診斷機構進行體檢，并將體檢結果上報甲方行政保衛(wèi)部備案。12.4本條款所發(fā)生的一切費用均有乙方自理。第13條：甲方責任與義務13.1 負責對乙方進場人員進行進場前的安全、質量、法律等知識教育，負責施工組織、技術、質量、安全等方面的管理，負責現(xiàn)場材料、構件的協(xié)調(diào)，負責安排乙方工作場地，盡量提供較好的施工條件。13.2 負責提供施工圖紙，技術交底等有關施工方面的技術配套資料。13.3 負責協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理公司的工作關系以及與地方的公共關系。13.4 協(xié)助乙方辦理地方有關暫住治安等手續(xù)，實際

27、發(fā)生費用由乙方負責。13.5 負責提供、協(xié)調(diào)大型施工機具，將施工用水、電接到專用部位。13.6 指導、監(jiān)督、檢查乙方對工期、質量、安全、限額領料、文明施工等方面的工作(乙方應給予支持和配合)。對于監(jiān)督、檢查過程中達不到規(guī)定要求的，提出限期整改，督促至完善為止。如乙方未拿出措施接受整改，甲方有權對乙方給予每項每次500元的罰款。13.7執(zhí)行勞務合同的有關條款，當簽定本勞務合同以外的其它補充協(xié)議或文件中的有關條款與本合同有關條款相抵觸時，以本合同為準。第14條：乙方責任與義務14.1 按照甲方要求組織人員進場，根據(jù)施工需要隨時調(diào)整勞動力，如乙方進場人員的綜合素質不能令甲方滿意或給甲方在施工方面造成

28、了經(jīng)濟損失或企業(yè)社會信譽損害，乙方承擔由此所造成的一切經(jīng)濟損失，并承擔違約責任。違約金按按勞務費結算總價的10%賠償甲方，嚴重者清退隊伍。14.2 乙方應確保所施工的項目按國家和地方政府的質量標準等級和技術要求進行自檢、互檢、交接檢，按照竣工要求做好原始記錄，隨時接受業(yè)主、監(jiān)理和甲方的檢查、監(jiān)督和指導。14.3 如乙方所施工的項目未按施工圖紙要求和各種規(guī)范要求施工，甲方、業(yè)主、監(jiān)理要求整改，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)無條件進行整改完，若逾期未整改完，甲方有權委托其他分包商進行修整，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。14.4 自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，做到遵紀守法、安全生產(chǎn)、文明施工，工完場清，共創(chuàng)“標準化

29、工地”、 “施工文明工地”等。14.5 在進入危險操作區(qū)時應向甲方遞交完整有力的安全防護措施，經(jīng)甲方有關專業(yè)人員批準后實施，如不按審批后的方案實施，所發(fā)生的一切損失和連帶損失，均由乙方承擔(甲方造成的原因除外)。14.6 服從甲方的任何指令，不得以任何方式任何理由拒絕執(zhí)行。如實際發(fā)生不執(zhí)行時，按1000元/次罰款處理。14.7由于甲乙雙方在本合同中為承攬合同關系，而非雇傭合同關系 ，因此在任何時間，任何地點乙方不得以任何理由超越甲乙雙方的工作職責關系，不得代理超越甲方同業(yè)主、監(jiān)理公司的工作關系。凡未經(jīng)過甲方同意，乙方私自從業(yè)主、監(jiān)理辦理的相關工程工序驗收、簽證等資料，甲方有權予以否認。14.8

30、 對于專業(yè)性較強的管理工作，乙方必須指定專業(yè)人員與甲方有關部門對接，并將有關業(yè)務職能資料報送甲方存檔。14.9施工期間，凡屬應該由甲方頒發(fā)的技術性質文件資料，甲方提前三天發(fā)放，乙方領取后未形成事實前，乙方有義務根據(jù)技術規(guī)范和現(xiàn)場施工情況進行復檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方專業(yè)部門書面聯(lián)系解決。若乙方發(fā)現(xiàn)問題或知情不報所造成的損失和費用由乙方承擔。14.10為建立健全材料統(tǒng)一計劃和領用管理，乙方必須明確專職材料負責人一名，以便統(tǒng)一負責材料計劃和辦理領(退)料具手續(xù)，大宗材料須提前二十天書面申請計劃報甲方平衡籌備。除此外甲方有權拒絕乙方任何人辦理領(退)料具，若造成實際工期延誤和經(jīng)濟損失均由乙方自行承

31、擔。14.11乙方施工過程中，各道工序必須有專業(yè)負責人和總負責人跟班作業(yè)，以便現(xiàn)場總協(xié)調(diào)管理，若實際不能夠滿足，每發(fā)現(xiàn)一次時，甲方有權對乙方處以1000元罰款。14.12 乙方人員簽訂承包合同后，中途不得隨意退場，如發(fā)生隨意退場，乙方所干的工程甲方不予結算。14.13不得以任何理由克扣工人工資、福利、工傷治療等方面的費用，如發(fā)生并因處理不當引起員工投訴，甲方有權從應付乙方工程款中直接扣付，且乙方須無條件接受甲方對此的經(jīng)濟處罰，承擔事件處理的全部費用。14.14 乙方必須每月辦理月結算，以作為每月付款的依據(jù)，若乙方不上報當月結算，甲方不支付當月工程進度款;預算外工程簽證，當月發(fā)生的應當月辦理結算

32、(與每月工程進度款結算一道上報甲方審核)，不按時上報者，示為放棄，不再予以辦理結算。14.15執(zhí)行勞務合同的有關條款，當簽定本合同以外協(xié)議和約定中的有關條款與本合同有關條款相抵觸時，以本合同為準。14.16 工程竣工后，乙方應及時清理并撤離現(xiàn)場。聽從甲方的竣工驗收安排，不得以工程款未付，工程未驗收等未確定理由，阻撓甲方對現(xiàn)場的管理使用。如有違反，不但乙方工程決算款下浮50%支付，并承擔由此對甲方造成的一切損失。14.17工程個人意外傷害險費用交納與特殊工種上崗證的辦理14.17.1乙方必須為其所有管理人員及工人辦理個人意外傷害險(個人意外傷害險的費用已包含在本合同價款中)，乙方須在施工人員進場

33、前提供保險單，否則，甲方有權拒絕施工人員進場，因此發(fā)生的一切后果與責任由乙方承擔。乙方應對其本工程所有相關人員在本合同履行期間受到的意外傷害負責，現(xiàn)場管理人員及工人發(fā)生意外傷害所產(chǎn)生的費用以及對甲方造成的損失均由乙方承擔全部責任。14.17.2 乙方的所有特殊工種(司索工、卷揚機司機、電焊工、攪拌機司機等)應持有有效上崗證方能上崗作業(yè)，如果乙方工人不具備相應的上崗證，則甲方代其委托相關部門培訓取證，所發(fā)生的費用從乙方工程款中扣除。第15條：廉政建設為了加強甲、乙雙方的廉政建設，增強我公司與兄弟單位各級人員的反腐倡廉意識和廉潔自律的自覺性，在維護社會主義市場經(jīng)濟公平競爭原則的基礎上，做到相互制約

34、、相互監(jiān)督，以“工程優(yōu)質、干部優(yōu)秀”為目標，樹立企業(yè)新形象。15.1 甲乙雙方必須遵守黨和政府各項法令、法規(guī)、規(guī)章制度及有關自律的規(guī)定，真正做到公平競爭合法經(jīng)營，憑自己過硬技術、產(chǎn)(商)品質量和業(yè)務管理素質與市場競爭，不準使用其他不正當競爭手段參與競爭。15.2 甲、乙雙方要嚴格執(zhí)行各類經(jīng)濟合同，不準在規(guī)定之外搞各種形式的口頭協(xié)議或回扣。15.3 甲方職責15.3.1 甲方在簽訂協(xié)議中應向乙方宣傳本企業(yè)有關規(guī)定和廉政自律守則。15.3.2 甲方人員在施工管理和購銷業(yè)務工作中，不準私自收受乙方贈送的錢物等一切物質或非物質性利益，或借故刁難向乙方索要好處。15.4 乙方職責15.4.1 乙方不準借

35、甲方領導干部或管理人員在婚喪、生病、喬遷新居、節(jié)假日和平時慰問之機贈送錢物等一切物質或非物質性利益等。15.4.2 乙方不準以任何理由借錢物給甲方人員個人使用，不準為甲方人員個人家庭或親友購買各種食品、物品，更不準為其報銷發(fā)票或支付現(xiàn)金。15.4.3 乙方不準邀請甲方人員參與吃喝、游玩、賭博和高檔娛樂活動，確屬必要的聯(lián)誼活動，須事先由甲方的主要領導批準。15.5 其他條款乙方如果違反協(xié)議規(guī)定，甲方視情節(jié)輕重，有權給乙方處以合同總價額15%的罰款，并提出警告直至將其清退。甲方如果違反協(xié)議規(guī)定，乙方有權利和義務向甲方法人委托人或紀檢監(jiān)察部門反映舉報，提供有關證據(jù)，以便嚴肅處理。第16條：勞務費的支

36、付與結算16.1該工程沒有預付款，進場后不支付勞務費。每月按已完合格工程量的60%支付勞務費(同時乙方必須提供正式的工程勞務專用發(fā)票，否則，甲方有權暫停付款)。工程竣工交驗符合質量要求后進行總結算，不論預結算、總結算均要求由各主管部門簽定會簽單，評出工期、質量、安全事故頻率、文明施工，作為結算依據(jù)。工程全部竣工交驗符合質量要求后再進行工程總結算，預結算與總結算不符時以總結算為準，對此乙方不得存在異議。16.2本工程全部施工工序全部完工驗收合格后，付至本合同已完合格工程量的85%(同時乙方必須提供正式的工程勞務專用發(fā)票)，工程完工驗收后一個月內(nèi)交結算資料并辦理勞務費總結算手續(xù)，同時交甲方公司審核

37、;未在規(guī)定時間報齊結算資料辦理結算的停止支付勞務費。甲方在收到完整的結算資料后56天審核完畢，在工程結算完成后，乙方在必須提供正式的全額工程勞務專用發(fā)票后，付至結算總價的95%(含以前支付的進度款)。16.3結算款扣留 5% 作為質量保修金，質保金在質保期到期后無質量問題一周內(nèi)無息支付，質保期從竣工驗收合格并經(jīng)甲方簽字確認之日起計算，如因乙方施工原因出現(xiàn)返工，甲方將視為發(fā)生費用情況扣除質保金。對質保金仍不能滿足時，從來年或施工的其他項目欠付的勞務費中抵扣。16.4甲乙雙方所有的合同協(xié)議及補充、變更、終止等合同協(xié)議應有甲方項目經(jīng)理及施工員簽字并加蓋項目部專用章方為有效并作為結算依據(jù)，未經(jīng)公司審核

38、并蓋章的任何有關涉及結算內(nèi)容調(diào)整的協(xié)議、說明等均不能作為結算依據(jù)。16.5甲乙雙方的結算文件(含結算書、結算會簽單等)應由甲方項目經(jīng)理、預算員及相關人員據(jù)實填寫并簽字，同時經(jīng)甲方公司相關部門審核且加蓋公章后才能生效。16.6非因乙方原因連續(xù)停工超過三天的(不可抗力除外)，乙方應書面報告甲方，說明停工理由并要求另行安排工作，如甲方不能安排工作的方可視為停工;如乙方?jīng)]有提出書面報告甲方，要求另行安排工作的，均不視為停工;甲方安排了乙方工作，或對乙方勞動力調(diào)劑時，乙方以各種理由不接受，不工作的，也不視為停工。停(窩)工及社會用工等合同外項目，發(fā)生時由甲方項目經(jīng)理、以書面形式共同簽認，報甲方公司主管領

39、導審批后方可生效。如因乙方原因造成停工的，不視為停工，損失和責任由乙方承擔。16.7乙方應清楚了解所有合同文件的內(nèi)容，任何對此文件的不了解或漠視均不能免除遵守上述條文或規(guī)范的責任，因此產(chǎn)生的額外開支亦不獲考慮。16.8本工程計時工日(點工)單價定為 元/每工日，僅計取稅金;風險費用的計算方法：已包含在合同固定總價中，合同簽訂后，任何政策性文件、通貨膨脹、物價上漲等因素的變化一概不予調(diào)整。16.9經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人書面授權委托人的簽字認可的工程設計變更及簽證(且需加蓋發(fā)包人公章方為有效，未加蓋公章的，視為無效，不得作為結算依據(jù))，由承包人按照 裝飾裝修工程定額定額，人工按 元/工日進行計價，經(jīng)發(fā)包方

40、簽字并加蓋公章確認后方可執(zhí)行。施工過程中少量根據(jù)發(fā)包人指示施工的項目，按簽證計價的方式承包，需經(jīng)工程部及監(jiān)理確認;當月發(fā)生的簽證必須當月辦理結算，當月不報，則下月不得再結算，結算造價并入當月工程進度款總價作為當月進度款支付的依據(jù)。第17條：爭議17.1甲乙雙方發(fā)生爭議時，首先由雙方協(xié)商調(diào)解，調(diào)解不成時雙方共同約定到工程所在地人民法院訴訟。17.2乙方必須全面履行合同，同時應當保護和保障甲方免于承擔由于其自身原因而引起的一切索賠和訴訟，并應該保護和保障甲方免于承擔由此導致或與此有關的一切損害索賠費、訴訟費和其他費用。第18條：其他18.1 在施工區(qū)域內(nèi)，如發(fā)生打架、斗毆、盜竊等事件而損害甲方形象

41、，不論何種原因，每發(fā)生一起，甲方對乙方處以5001000元罰款，由此而引起的一切費用(包括外部罰款)及造成的法律刑事責任由乙方承擔。18.2 未經(jīng)甲方同意，乙方嚴禁在生活區(qū)私自敷設電線、插座，起用電爐、電飯煲等電器用品，每發(fā)生一起，除收繳物品外，給予乙方500元罰款。第19條：合同生效與終止19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2雙方履行完本合同規(guī)定的權利義務或出現(xiàn)本合同約定的事項時即告終止。19.3承包人發(fā)生下列情況之一的，發(fā)包人有權解除合同并要求其退場，承包人應在接到發(fā)包人通知后應在10日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，并承擔甲方因此而遭受的損失;如承包人未能按要求退場，應參照所在地的標準支付場地

42、租金，并承擔甲方因此而遭受的損失：19.3.1承包人未能有效履行發(fā)承包雙方達成的有關協(xié)議;19.3.2因承包人原因造成的實際進度滯后于合同進度5日(含節(jié)點進度);19.3.3承包人不能按照合同約定或國家有關規(guī)定有效履行本合同，導致發(fā)包人權益已受到重大侵害時，經(jīng)發(fā)包人書面通知仍無法確保發(fā)包人的權益或在3天內(nèi)仍無實質性改進的，發(fā)包人有權單方面終止合同;19.3.4在分部、分項工程驗收過程中，發(fā)生2次以上質量不合格的;19.3.5在合同履行過程中，承包人的人員發(fā)生聚眾斗毆或有對發(fā)包人工作人員進行人身攻擊等干擾正常秩序的行為時，發(fā)包人有權要求其退場，同時承包人向發(fā)包人支付伍萬元違約金每次，并賠償發(fā)包人

43、由此造成的損失;19.3.6因承包人原因受到媒體曝光，對于發(fā)包人的聲譽造成不良影響;19.3.7因承包人原因受到行政機關處罰;19.3.8在合同履行過程中，承包人發(fā)生重大安全事故;19.3.9承包人有單獨或與他人共同舞弊、欺瞞發(fā)包人的19.3.10承包人存在掛靠行為或者現(xiàn)象的。即存在掛靠別人，或被別人掛靠的。19.3.11承包人不具備相應資質的。第20條：合同份數(shù)20.1本合同正本 叁 份，副本 壹 份，正副本具有同等法律效力，正副本不一致時，以正本為準。甲方執(zhí) 叁 份，乙方執(zhí) 壹 份。第21條：補充約定此處空白發(fā)包方(章)：地 址：法定代表人：委托代表人：電 話：開 戶 銀 行：帳 號：郵

44、政 編 碼：承包方(章)：地 址：法定代表人：委托代表人：電 話：開 戶 銀 行：帳 號：郵 政 編 碼：簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：附件一：工程質量保修書發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)為保證 (工程全稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽定工程質量保修書。承包人在質量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內(nèi)容質量保修范圍 所承包的項目 等項目。具體質量保修內(nèi)容雙方約定如下：二、質量保修期質量保修期從工程竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量

45、保修期如下：1、屋面防水工程為 / 年;2、電氣管線、上下水管線安裝工程為 / 年;3、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 / 年;4、室內(nèi)裝飾工程為 貳 年;5、除上述規(guī)定外，應符合中華人民共和國建設部80號令房屋建筑工程質量保修辦法關于保修期的規(guī)定三、質量保修責任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人維修。承包人不在約定期限內(nèi)派人維修，發(fā)包人可委托其他人員維修，維修費用從質量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保工程

46、的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。4、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。四、質量保修金的支付工程質量保修金為合同結算款的 5% 。質量保修金銀行利率為 無 。五、質量保修金的返還發(fā)包人在質量保修期滿后無質量問題，在30天內(nèi)，收到承包人書面申請7日內(nèi)將剩余保修金無息返還承包人。六、其他本工程質量保修書作為施工勞務合同附件，由發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。此處空白甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：單位地址： 單位地址：電話： 電話：傳真： 傳真：年 月 日 年 月 日附件二：承 諾 書：本人承諾所承接

47、的 ，該項目工程質量、安全生產(chǎn)、施工人員工資等相關責任與產(chǎn)生的費用，均由本人負責承擔。為了在本工程施工過程中保持誠信、廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發(fā)生，根據(jù)國家和地方有關規(guī)定，我方作為貴公司的施工單位，現(xiàn)承諾如下：1、不給予貴公司工作人員回扣、傭金或任何變相的物質(如購物打折)及精神利益。2、不贈送貴公司工作人員禮金、有價證券、物品等，不為貴公司工作人員報銷任何個人支付的費用(如餐飲費、交通費)。3、不為貴公司工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。4、不為貴公司離職的工作人員提供任何的工作機會。5、不以洽談工作、簽訂合同為借口，邀請貴公司工作人員外出旅

48、游和進入營業(yè)性娛樂場所(包括餐飲)。6、不為貴公司工作人員購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、辦公用品等物品。7、不借款給貴公司的工作人員，不為貴公司的工作人員代購任何物品。8、不通過任何直接或間接的關系獲得簽訂本合同的機會。我方如果違反上述任一條款的承諾，愿意無條件接受向貴公司支付結算總金額50%的違約金，且貴公司有權從工程進度款中扣除此違約金;另外，由此給貴公司造成的損失均由我方承擔。本承諾書不影響我方按合同其它條款承擔相關責任。本承諾書作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。承諾人(蓋章)：年 月 日附件三：安全文明施工協(xié)議書發(fā)包人(甲方)：承包方(乙方)：安全文明施工生產(chǎn)管理制度是實

49、施工程項目的重要保證，雙方應通過加強管理、督促檢查，不斷提高現(xiàn)場施工人員的安全文明意識，從而創(chuàng)造一個安全、整潔、文明的施工現(xiàn)場環(huán)境，實現(xiàn)工程項目的順利完成。以下各項規(guī)章制度乙方所有施工人員必須嚴格遵守。一、安全施工管理制度：a、 勞動紀律，遵守安全操作規(guī)程采取的措施：1、乙方要嚴格執(zhí)行甲方制定的施工安全管理手冊中的各項制度，按照要求對進行三級安全教育，對教育合格的施工人員編制施工人員名冊，報項目經(jīng)理審批。乙方施工人員應填寫三級安全教育記錄卡后方可上崗，記錄卡作為施工人員安全檔案。2、加強規(guī)范化管理，進行各項安全技術交底、安全教育和安全宣傳，嚴格執(zhí)行各項安全技術方案。3、乙方每天上班前，召開班前

50、交底會，由班組長布置當天的施工任務、安全操作要求和應注意的安全文明事項，并要求施工人員嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。4、乙方定期檢查和維護施工現(xiàn)場的各種施工器具和勞動保護用品，確保其安全有效。b、 甲方安全檢查措施：1、項目經(jīng)理經(jīng)常檢查各級管理制度的實施情況。2、專兼職安全員對項目安全工作實施動態(tài)管理和日常檢查。3、對乙方實施定期不定時安全檢查。認真處理檢查發(fā)現(xiàn)的問題，屬嚴重違章的進行處罰。c、 乙方施工作業(yè)標準化、規(guī)范化及防火措施;1、根據(jù)安全技術交底的要求和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，強化職工的安全施工意識。電工、電焊工無證不得上崗。2、遵守各項安全防火規(guī)章制度。保護好消防設施，落實專人負責管理。3、施工現(xiàn)場嚴禁明火作業(yè)，因施工需要明火作業(yè)的，按照動火管理制度的要求，履行申報、批準、監(jiān)督手續(xù)。4、木制作、油漆施工作業(yè)面上必須布置足夠的滅火器材。5、施工現(xiàn)場應嚴格按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范，建筑施