2021年個人廠房轉讓通用合同

1、in many cases, what we lack is not ideas, but the courage to act.勤學樂觀天天向上（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）個人廠房轉讓通用合同 本合同各方當事人甲方(供應商)： 合同編號：_法定代表人： 簽訂地址: _乙方(代銷商)： 簽訂日期: _年_月_日法定代表人：甲乙雙方就廠房轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務，供雙方共同執(zhí)行。第一條 工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況本合同轉讓的工業(yè)用地原屬于_,位于_, 土地權屬性質為集體,用途為工業(yè),土地面積約為_平方米,目前

2、土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬甲方所有,房地產(chǎn)證權證號_。第二條 轉讓范圍，價款及標的物的交付1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列_)和地上所有建筑及設備。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_元整(金額大寫_元)。3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,有關契稅及相關費用由_負擔。4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_月內由甲方負責辦理好土地證,房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。5、_年_月_日前,甲方將該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。第三條 轉讓款的支付方式1、本轉讓合同書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣_元整(金額大寫_元),余款待乙方收到土地

3、使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。第四條 甲方違約責任1、如甲方在_年_月_日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權選擇單方面解除本合同并要求甲方歸還乙方已付款項。2、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起_天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。3、甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期_日,由甲方向乙方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之_的違約金。第五條 乙方違約責任1、如乙方未按照本合同約定支付轉讓款,則按逾期_日應賠償甲方未收款項的百分之_賠償金。2、乙方不能按期向甲方付清購房款, 每逾期_日,由乙方向甲方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之_的違

4、約金。第六條 陳述和保證1、甲方向乙方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;(2)其有權進行本合同規(guī)定的.交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。2、乙方向甲方陳述和保證如下：(1) 其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;(2) 其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務;第七條 保密一方對因廠房轉讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第八條

5、 補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第九條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十條 爭議的解決1、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。2、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第_種方式解決

6、：(1)將爭議提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向_人民法院提起訴訟。第十一條 合同的解除和變更1、 當合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方，對方在接到通知_日內給與答復，逾期未答復則視為已同意。2、任一方要求變更或解除合同，另一方守約方所造成的損失由要求變更或解除合同的一方負責。第十二條 合同的解釋本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。第十三條 通知1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列_的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。第十四條 生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合