消防系統(tǒng)日常運行管理制度

1、消防系統(tǒng)日常運行管理制度編制日期審核日期批準日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內容修改人審核人批準人1. 目的為規(guī)范消防系統(tǒng)日常運行管理，特制訂本制度2. 適用范圍適用于工程部日常管理制度。3. 職責3.1工程部值班人員按要求巡查及填寫相關表格；3.2工程部主管每周必須進行不少于一次抽查；3.3工程部負責人每月必須進行不少于一次抽查。4. 工作程序4.1 消防設備機房管理規(guī)定4.1.1 消防設備機房一般是指消防水泵房、氣體滅火室等消防專用設備安裝場所；消防設備都必須指定專業(yè)責任人進行日常的管理和維護工作，責任人必須對機房內所有設備的運行狀況很熟悉，崗位值班人按照消防系統(tǒng)設備巡查記錄進行日常巡查；4.

2、1.2 消防設備機房內所進行的裝修、設備維保、設備改造等，責任人必須進行全程 跟蹤并參與驗收工作；當責任人因休假（3天及以上）等原因不能全程跟進時，上報工 程部經理或主管，由工程部經理或主管另行安排相關人員跟進；4.1.3 消防設備機房內的地面、墻面、設備等清潔衛(wèi)生由責任人負責，工程部經理和 主管對設備機房衛(wèi)生進行抽查；4.1.4 機房的門鎖應保持完好，機房內無人時應上鎖，并關閉沒必要開啟的照明燈具、 顯示器、空調等用電設備；機房鑰匙應用專柜保管并每班交接；4.1.5 當外來工作人員進入機房作業(yè)時，必須按照外來工作人員管理規(guī)定進行監(jiān) 督和管理，且同時必須按要求在外來工作人員登記表上進行登記；4

3、.1.6 禁止無關人員進入消防水泵房，禁止任何人在機房內吸煙、追逐打鬧或從事與 工作無關的活動；4.1.7 禁止在水泵房及水箱房內睡覺和用餐，檢查機房內的防四害措施是否完善，發(fā) 現(xiàn)有老鼠、蟑螂等要采取有效措施防止進入；4.1.8 機房必須保持通風完好，溫度不超過 35C，無漏水、漏油、漏氣現(xiàn)象，消防設 施、照明燈具、標識、防護設施完好，各類工器具、物品按規(guī)定位置擺放整齊，不允許 在機房內堆放任何雜物；4.1.9 消防設備機房內的排水溝等設施不應有積水、垃圾或其它雜物；4.1.10當工作需要在設備機房內進行焊接、氧割等動火作業(yè)時，必須嚴格按照特種 作業(yè)安全管理規(guī)定進行。精選范本，供參考!4.2

4、消防設備運行管理規(guī)程4.2.1 日常工作安排4.2.1.1 消防運行值班安排：消防自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)由工程部負責日常管理，消火栓 及自動噴淋系統(tǒng)由維保及工程部人員負責，運行值班采用每天兩班制，每班按交接班管 理規(guī)定進行交接班，每月工程主管對值班人員進行統(tǒng)一排班并報批，各值班人員按值班 管理規(guī)定進行值班，并按設備巡查要求進行消防設備巡視；4.2.1.2 工程部經理按實際情況把消防設備機房及設備責任到人， 責任人除完成日常的 工作任務以外，對自己責任區(qū)內的機房環(huán)境、設備清潔、設備現(xiàn)狀、設備改造等工作必 須重點跟進。4.2.2 消防設備的運行監(jiān)控4.2.2.1 由商管部中控室值班人員通過消防主機、

5、聯(lián)動柜、實時監(jiān)控消防系統(tǒng)設備的 運行情況并記錄相關運行數(shù)據，抄錄數(shù)數(shù)應包括主要消防設備運行狀態(tài)、消防主機故障 點數(shù)、火警狀態(tài)、水泵狀態(tài)、管網壓力、消防水箱水位等數(shù)據。4.2.3 消防設備巡查4.2.3.1 工程值班人員每班對消防自動報警及聯(lián)動、消防水泵、消防水池、管道壓力、 穩(wěn)壓泵等設備設施進行周期性巡查并填寫巡查記錄，觀察、監(jiān)測消防設備運行狀態(tài)，發(fā) 現(xiàn)異常立即查明原因并采取相關措施進行處理，同時酌情報告上級領導。工程主管和工 程部經理按要求檢查監(jiān)督每班消防設備的運行情況，同時檢查質量記錄情況并簽名確 認；4.2.3.2 巡查內容：包括報警主機及模塊的設備狀況和工作情況，消防水池 / 箱水位及

6、 進出水閥門、管道狀況，噴淋泵、消防栓泵狀況，各濕式報警閥、消火栓檢測點壓力； 消防風機、設備標識、消防卷簾、氣體滅火系統(tǒng)設備等。4.2.4 定期試驗運行4.2.4.1 定期試驗設備主要包括消防水泵試運行、 防排煙風機、防火卷簾、 聲光報警器、 濕式報警閥等設備的聯(lián)動試驗。 工程部經理每月組織工程人員或分包單位技術人員對消 防系統(tǒng)設備行一次試驗運行。為了減少對整個物業(yè)消防系統(tǒng)的影響，原則上試驗運行與 月度保養(yǎng)同期進行；4.2.4.2 消防系統(tǒng)保養(yǎng)及試運行時間應安排在商場收市后進行， 工程部在試運行前一天 將試驗項目、區(qū)域等事項通知物業(yè)部、經營部；4.2.4.3 試驗運行由分包單位及工程人員進行，試驗規(guī)模較大時，工程部經理和主管必，工程須到現(xiàn)場進行指導監(jiān)督，試驗完成后記錄試驗運行情況，填寫月度檢測報告 部經理簽名確認，試驗過程中發(fā)現(xiàn)問題應及時處理。5. 其他5.1 外來工作人員管理規(guī)定5.2