監(jiān)理單位對施工單位技術(shù)交底

1、監(jiān)理工作交底- 吳直方各位朋友、各位同事：為保障施工安全，確保工程安全、質(zhì)量，使現(xiàn)場施工有序進(jìn)行，也為 了施工監(jiān)理雙方互相理解與支持，做到有法可依，有章可循，以便我們能 夠更好的配合，減少或者杜絕不必要的返工與麻煩，最大限度的減少浪費(fèi) 創(chuàng)造效益，今天我代表上海外經(jīng)工程咨詢監(jiān)理有限公司改擴(kuò)建弱電智能化 研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向在座的各位具體負(fù)責(zé)施工技術(shù)和管理的同事們 就監(jiān)理工作進(jìn)行一次比較詳細(xì)的交底，以便我們監(jiān)理、施工人員在施工過 程中共同遵守執(zhí)行。我監(jiān)理項(xiàng)目部對本項(xiàng)目監(jiān)理工作的總原則是：建立健全崗位責(zé)任制， 建立健全相關(guān)規(guī)章制度，以工序控制為中心，以質(zhì)量控制為核心，做好安 全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資、

2、安全、環(huán)水保目標(biāo)的五大控制工作，同時(shí)兼顧好 以量、進(jìn)度、投資、安全、環(huán)水保五目標(biāo)間的對立統(tǒng)一關(guān)系，在質(zhì)量優(yōu)良 的前提下確保進(jìn)度和投資目標(biāo)的落實(shí)。在質(zhì)量控制上以預(yù)防為主，做好事 前事中控制，堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格把關(guān)；以試驗(yàn)檢測、旁站為手段，堅(jiān)持按監(jiān) 理程序辦事，在合同范圍內(nèi)開展工作，確保監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我們監(jiān)理工作的總方針是：嚴(yán)格公正、科學(xué)求實(shí)、質(zhì)量第一、全面監(jiān) 理。我們監(jiān)理工作的基本要求是：文字為據(jù)、數(shù)據(jù)為憑、圖像為證，嚴(yán)格 按合同辦事。面我想重點(diǎn)的強(qiáng)調(diào)一下建設(shè)、 施工、監(jiān)理規(guī)范中的一些規(guī)定， 制度，以便我們在今后的施工過程中共同遵守。1、開（復(fù)）工報(bào)告審批制度 （1）工程開工應(yīng)具備下列條件： 工程

3、施工承發(fā)包合同已簽訂； 設(shè)計(jì)文件、施工圖紙能滿足施工需要； 復(fù)測及技術(shù)交底工作均已完成，施工樁橛完備； 材料、機(jī)械設(shè)備、勞力準(zhǔn)備能滿足開工需要； 實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、方案已獲批準(zhǔn)。（2）工程開工前，必須提交開工申請報(bào)告，以及相關(guān)的附件： 施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審。施工放樣報(bào)驗(yàn)。建筑材料報(bào)驗(yàn)。 進(jìn)場人員和設(shè)備報(bào)審。 工程施工總進(jìn)度計(jì)劃以及月進(jìn)度計(jì)劃。2、施工圖核對制度 施工單位在收到設(shè)計(jì)文件和圖紙后，應(yīng)盡快進(jìn)行讀圖和審核圖紙，避 免圖紙中的差錯(cuò)和遺漏對工程產(chǎn)生不良影響。3、實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)審核制度（1）施工單位進(jìn)場后應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件、 有關(guān)規(guī)范， 結(jié)合復(fù)測和現(xiàn)場情 況及時(shí)編制全面系統(tǒng)、切合實(shí)際的實(shí)施性施

4、工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)監(jiān)理單位審 批。（2）實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含以下內(nèi)容工程概況;施工依據(jù) ;施工部署 ;主要工程項(xiàng)目的施工方案 ; 確保施工質(zhì)量和安全的主要措施 ; 勞動(dòng)力組織計(jì)劃、主要材料供應(yīng)計(jì)劃以及主要施工機(jī)械設(shè)備配備計(jì) 劃;確保文明施工的主要措施。4、變更設(shè)計(jì)審核制度變更設(shè)計(jì)具體實(shí)施過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主的“變更設(shè)計(jì)管理辦法” 有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)特先變更后施工的原則，決不允許先施工后變更或不變更就 施工。5、原材料、半成品及構(gòu)配件質(zhì)量復(fù)檢制度 工程使用的材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙的 要求及設(shè)計(jì)文件中技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。承包商采購的各種原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備，應(yīng)有生產(chǎn)方提

5、供 的出廠證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證及質(zhì)量檢驗(yàn)證等資料，材料進(jìn)場后，承包單位 應(yīng)首先進(jìn)行自檢。材料的檢驗(yàn)必須委托有具備資質(zhì)的檢測單位，檢驗(yàn)合格 后方可使用。不允許未檢先用。對進(jìn)場的工程材料、半成品等，承包商在對材料進(jìn)行檢驗(yàn)取樣時(shí)，需 通知監(jiān)理工程師見證取樣，見證施工單位按規(guī)定取樣和送檢，并在送檢單 上簽字。監(jiān)理工程師對工程使用的材料、構(gòu)件按技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行復(fù)檢，首先 檢驗(yàn)承包商提供的各種質(zhì)量保證資料（廠方和自檢），再對材料進(jìn)行外觀 檢查，發(fā)現(xiàn)有懷疑的，由監(jiān)理工程師取樣后，再送檢測單位進(jìn)行檢測，檢 測合格后才允許在工程中使用。經(jīng)過檢驗(yàn)的材料在使用過程中發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)暫停使用，由監(jiān)理工程 師取樣作專項(xiàng)檢驗(yàn)

6、。訂購的構(gòu)件必須具有“三證”，使用前應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查。不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場，已進(jìn)場的要及時(shí)清退出場。6、施工測量復(fù)核制度施工單位測量人員必須具有測量資格、測量儀器經(jīng)過具有相應(yīng)資質(zhì)單 位的檢定，承包單位應(yīng)對設(shè)計(jì)交樁（控制標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)）和測量技術(shù)資料 進(jìn)行現(xiàn)場核對，無誤后進(jìn)行交樁。施工單位的復(fù)測資料應(yīng)報(bào)監(jiān)理檢查并確認(rèn)，必要時(shí)由監(jiān)理測量專業(yè)人 員工程師進(jìn)行復(fù)測。7、工程質(zhì)量檢查制度（1）工程質(zhì)量檢查制度監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，將隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改 正，并作好記錄。檢驗(yàn)不合格時(shí)將發(fā)出監(jiān)理指令，限期改正。如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報(bào)請總監(jiān)理 工程師批準(zhǔn)后發(fā)出

7、“工程暫停指令”，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工 程暫停施工，待施工單位改正后，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格準(zhǔn)予 復(fù)工，發(fā)出“復(fù)工指令”。分部分項(xiàng)工程或單位工程全部工程完工后，施工單位經(jīng)自檢合格，填 寫工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)后，組織驗(yàn)收。監(jiān)理工程師需要單位執(zhí)行的事項(xiàng)， 除口頭通知外，使用“監(jiān)理通知單”， 催促施工單位執(zhí)行。監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的責(zé)任，監(jiān)理工程師在 檢查工作中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)指明質(zhì)量部位，問題及整改意見，限期 糾正復(fù)驗(yàn)。對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或以后可能成為隱患的問題，監(jiān)理工程師 填寫“工程整改通知單”，通知施工單位，同時(shí)抄報(bào)建設(shè)單位。施工單位 應(yīng)按要求

8、及時(shí)作出整改，整改完畢后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)工 程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程質(zhì)量事故時(shí)按工程質(zhì)量事故處理規(guī)定程序辦理。專業(yè)監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工的指令以控制施工質(zhì) 量?？偙O(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)停止施工的指令以控制施工質(zhì)量。（2）隱蔽工程檢查制度隱蔽工程在進(jìn)行下道工序施工前，施工單位必須進(jìn)行自檢； 自檢合格后填寫工程報(bào)驗(yàn)申請表，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)； 專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場進(jìn)行檢查、核實(shí)，施工單位的質(zhì)檢人員應(yīng)同時(shí)在現(xiàn)場進(jìn)行配合；專業(yè)監(jiān)理工程師對檢查合格的工程予以現(xiàn)場簽認(rèn)，并準(zhǔn)許施工單位進(jìn) 行下道工序施工；對檢查不合格的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在工程報(bào)驗(yàn)申請表上簽署檢 查不合格及

9、整改意見或簽發(fā)工程質(zhì)量問題通知單。要求施工單位對不合格 工程進(jìn)行整改，整改后自檢合格重新向現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后在 進(jìn)行下道工序施工；重要的分部工程和重要的分項(xiàng)工程、重點(diǎn)部位隱蔽工序，在隱蔽前應(yīng) 會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同進(jìn)行驗(yàn)收；監(jiān)理工程師和旁站人員在隱蔽工程檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及 時(shí)記入監(jiān)理日記和旁站監(jiān)理記錄表，指明質(zhì)量問題發(fā)生的部位，問題的情 況及整改意見，限期改正。對較嚴(yán)重的問題或已形成隱患的問題，應(yīng)發(fā)出 “監(jiān)理通知”。施工單位應(yīng)按要求及時(shí)做出整改，整改完成后通知監(jiān)理工 程師簽認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時(shí)，應(yīng)按程序辦理。8、分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收

10、制度（1）檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)全部合格。一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)全部合格； 當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)， 有允許偏 差的抽查點(diǎn)，除有專門要求外，合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到 80%及以上，且不合格點(diǎn) 的最大偏差不得大于規(guī)定允許偏差值的倍。具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。（ 2）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。（ 3）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能項(xiàng)目檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 （ 4）單位工

11、程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 質(zhì)量控制資料完整。單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整。 主要功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定。 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。（5）分項(xiàng)工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位分項(xiàng)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人等 進(jìn)行驗(yàn)收，并按表填寫記錄。（ 6）分部工程由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、 質(zhì)量 負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)， 勘察設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加。并應(yīng)按表填寫記錄。（7）單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定， 并向監(jiān)理機(jī)構(gòu)申請工程預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收由甲方、監(jiān)理組織進(jìn)行，施工單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，勘察設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，專業(yè)監(jiān)理工 程師參加。預(yù)驗(yàn)收合格后施工單位向建設(shè)單位提交單位工程驗(yàn)收報(bào)告。（ 8）建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收報(bào)告后， 由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工、 設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位進(jìn)行單位工程驗(yàn)收，并按表填寫記錄9、工程例會(huì)制度(1) 工地例會(huì)根據(jù)業(yè)主要求結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，監(jiān)理站每周組織 1次監(jiān)理例會(huì), 參與項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)單位參加，由監(jiān)理工程師整理會(huì)議紀(jì)要并經(jīng)與會(huì)各方 代表會(huì)簽后發(fā)送各單位。會(huì)議內(nèi)容有：檢查上次