1218西平國(guó)際商貿(mào)城樓書文案(定)

1、西平國(guó)際商貿(mào)城樓書文案一、設(shè)計(jì)目的： 彰顯西平天祿國(guó)際商貿(mào)城整體商貿(mào)集散中心品牌形象，塑造pt37電子商務(wù)實(shí)體應(yīng)用之典范。二、設(shè)計(jì)表現(xiàn)： 主題鮮明，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，以概念營(yíng)銷傳播為主要設(shè)計(jì)表現(xiàn)。三、制作要求：a4（285*210）(以實(shí)際確定為主)12p，紙張采用約200g的特種紙（比如朱光紙），封面標(biāo)志（字體）做特殊工藝處理（比如燙金、銀或者凹凸印制等），四色印刷四、設(shè)計(jì)內(nèi)容(共16 p) ：封面-p11、封面：主題：西平國(guó)際商貿(mào)城logo批注：商貿(mào)之都，財(cái)富之城50萬(wàn)平方打造中原地區(qū)最大的商貿(mào)集散中心中國(guó)河南西平2、封二主題：西平國(guó)際商貿(mào)城領(lǐng)航豫南、同步中原批注：匯集國(guó)際品牌，彰顯西平魅力集超前

2、規(guī)劃之大成，融國(guó)際先進(jìn)之理念，博多種業(yè)態(tài)之精華，一個(gè)同步國(guó)際的超大規(guī)模物流中心，引領(lǐng)行業(yè)一站式購(gòu)物前沿導(dǎo)向。放眼中原財(cái)富商圈，以領(lǐng)銜豫中南的國(guó)際姿態(tài)，打造一個(gè)盛載極致財(cái)富的商業(yè)帝國(guó)?。ú迦肴祟^馬圖片在排版上處理即可）3、內(nèi)頁(yè)p1主題：中原商業(yè)航母“西平國(guó)際商貿(mào)城”揭幕起航！電子商務(wù)助推企業(yè)、個(gè)人圓財(cái)富夢(mèng)想（插入一艘即將起航的航母圖片）4、內(nèi)頁(yè)p2（項(xiàng)目簡(jiǎn)介）主題：美麗西平、創(chuàng)富天祿西平縣位于河南省南部，鄭州武漢之間，隸屬駐馬店市。京廣鐵路，京珠高速公路，107國(guó)道縱貫全境，距新鄭飛機(jī)場(chǎng)140公里。全縣有18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，兩個(gè)街道辦事處和一個(gè)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)，人口83萬(wàn)，面積1089.77平方公里。西平縣是國(guó)

3、務(wù)院批準(zhǔn)的對(duì)外開(kāi)放縣，河南省人民政府確定的全省35個(gè)擴(kuò)權(quán)縣之一。西平古為西陵，是黃帝元妃西陵氏蠶神螺祖的故鄉(xiāng)；西平又為柏皇氏遺族封地，春秋稱柏子國(guó)，漢高祖4年置縣至今。境內(nèi)名勝古跡星羅棋布，有國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位戰(zhàn)國(guó)冶鐵遺址，現(xiàn)存的冶鐵爐是我國(guó)最早、保存最完整的戰(zhàn)國(guó)冶鐵爐，棠溪、干將、莫邪、龍泉等歷史上九大名劍皆出于此。有法家集大成者韓非子故里及螺祖廟，封人見(jiàn)圣祠，劉秀飲馬井，郅惲墓，唐王墓，羅成墓，寶嚴(yán)寺塔，狄青練兵場(chǎng)等。近年來(lái)興建了棠溪源風(fēng)景區(qū)，寶嚴(yán)思公園，平湖公園等。位于107國(guó)道和西平大道交匯處以東的西平國(guó)際商貿(mào)城，項(xiàng)目占地600畝，總建筑面積約50萬(wàn)。分兩期開(kāi)發(fā)，首期開(kāi)發(fā)面積為300

4、畝，總建筑面積為20萬(wàn)平米，集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、文化、聚友、觀光和電子商務(wù)應(yīng)用園八大功能于一體，涵蓋商務(wù)辦公區(qū)、家居家飾區(qū)、建材裝飾區(qū)、五金機(jī)電交化區(qū)、針織服裝區(qū)、鞋帽區(qū)、日用品區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品區(qū)、箱包區(qū)、小商品區(qū)等十大主題，將打造豫中南地區(qū)最大的現(xiàn)代化商貿(mào)集散中心和電子商務(wù)示范應(yīng)用園區(qū)，消費(fèi)輻射區(qū)域可達(dá)17萬(wàn)平方公里，消費(fèi)人口達(dá)1億人，可解決產(chǎn)業(yè)鏈就業(yè)人口3萬(wàn)多人，在一定范圍內(nèi)為帶動(dòng)和加快相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。西平國(guó)際商貿(mào)城比鄰107國(guó)道，與西平長(zhǎng)途汽車站、京珠高速、331省道、政府四大班子、學(xué)校等配套設(shè)施近在咫尺，交通極為便利，發(fā)展前景無(wú)可限量。（無(wú)需插入圖片在排版上處理即可）6

5、、內(nèi)頁(yè)p3（規(guī)劃篇）主題：科學(xué)規(guī)劃，黃金分割超前的財(cái)富空間，人性化交通規(guī)劃，8mx8m大跨度柱距，大面寬、小進(jìn)深、超高度凈空，32黃金分割比率單位旺鋪，鋪鋪臨街、店店靠路。經(jīng)營(yíng)面積自由組合，滿足規(guī)模經(jīng)營(yíng)無(wú)限需求。最小9米超寬鋪位通道，人性化的人流分流設(shè)計(jì)，全開(kāi)放式無(wú)障礙進(jìn)入規(guī)劃，配套大型停車場(chǎng)，人流、車流、物流各行其道，專家手筆超前財(cái)富前瞻40年。（插入鳥(niǎo)瞰圖即可）7、內(nèi)頁(yè)p4（功能定位篇）主題：八大功能，十大主題西平國(guó)際商貿(mào)城全面顛覆西平傳統(tǒng)商業(yè)模式，完美融合國(guó)際商業(yè)業(yè)態(tài)精華。融會(huì)歐亞風(fēng)情步行街、主題文化生活購(gòu)物廣場(chǎng)、豫南最大商貿(mào)流通中心、現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物流港、高檔商務(wù)酒店、商務(wù)寫字樓、高尚商務(wù)

6、居住區(qū)于一身，集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、文化、聚友、觀光和電子商務(wù)應(yīng)用園八大功能于一體，涵蓋商務(wù)辦公區(qū)、家居家飾區(qū)、建材裝飾區(qū)、五金機(jī)電交化區(qū)、針織服裝區(qū)、鞋帽區(qū)、日用品區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品區(qū)、箱包區(qū)、小商品區(qū)等十大主題為一體，流淌著現(xiàn)代都市的時(shí)尚、浪漫和激情，濃縮著未來(lái)的繁榮、暢想和理念。（插入八大功能相關(guān)聯(lián)的圖片在排版上處理即可）8、內(nèi)頁(yè)p5（招商篇）主題：豫中南地區(qū)最大的現(xiàn)代化商貿(mào)集散中心電子商務(wù)示范應(yīng)用園區(qū)實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與電子商務(wù)有機(jī)融合對(duì)接，首創(chuàng)虛實(shí)同步電子商務(wù)交易門戶，讓人人和戶戶都擁有自己的電子商務(wù)信息化交易平臺(tái)、讓所有商戶的平臺(tái)聚合形成整個(gè)西平國(guó)際商貿(mào)城的電子商務(wù)信息化的公共服務(wù)平臺(tái)

7、，從而形成網(wǎng)上網(wǎng)下虛實(shí)同步的交易，助推中小企業(yè)及個(gè)體經(jīng)營(yíng)者打造核心競(jìng)爭(zhēng)力，全面影響和推動(dòng)西平縣的各個(gè)企業(yè)建設(shè)啟用電子商務(wù)信息化。（插入商業(yè)地產(chǎn)與電子商務(wù)相結(jié)合的圖片在排版上處理即可）內(nèi)頁(yè)p6（招商范圍）主題：多元業(yè)態(tài)，萬(wàn)商云集服裝服飾類：男裝、女裝、童裝、褲業(yè)、針織品、動(dòng)、牛仔、休閑裝等鞋類：休閑鞋、運(yùn)動(dòng)鞋、男女皮鞋、勞保鞋具等箱包、皮具：旅行箱包、休閑包、皮具系列小商品：鐘表、火機(jī)、雨傘、精品、喜慶用品、小家電、家居飾品 、文體用品、玩具、禮品、日用品、家居飾品 、頭飾品、首飾等建材、裝飾材料區(qū)：廚具、衛(wèi)浴、潔具、地板、瓷磚、防盜門、玻璃、油漆涂料、暖通設(shè)備板材、管材、鋼材等五金機(jī)電區(qū)：閥門

8、、高低壓設(shè)備、電纜、機(jī)電工具、風(fēng)機(jī)、泵業(yè)、五金等家具區(qū)：辦公家具、家用家具、酒店家具 配套商業(yè)：快捷酒店、餐飲、電子商務(wù)區(qū)、銀行、便利店、物流快運(yùn)、藥店、電信、郵政等（適當(dāng)插入較有針對(duì)性的業(yè)態(tài)圖片在排版上處理即可）內(nèi)頁(yè)p7（業(yè)態(tài)規(guī)劃）a區(qū)：2萬(wàn)（電子商務(wù)區(qū)、住宿、餐飲、多功能展廳、生活配套）b區(qū): 5萬(wàn)（服裝城）c區(qū)：4萬(wàn)（建材、五金、機(jī)電、燈飾）d區(qū)：5萬(wàn)（小商品城、鞋帽箱包城）e區(qū)：4萬(wàn)（家具城）（插入項(xiàng)目平面圖片在排版上處理即可）9、內(nèi)頁(yè)p8（銷售篇）主題：為明天，種下一棵搖錢樹(shù) 投資箴言：不是人人都能成為投資大贏家，實(shí)力、眼光必不可少，更重要的是有好的投資方向和投資品種。有了閑散資金，

9、是用來(lái)享受生活，還是為明天投資未來(lái)？俗話說(shuō)，“一鋪富三代”與“一間好商鋪、百年搖錢樹(shù)”等觀念，指的就是商鋪巨大的投資潛力，可以不斷為資金保值、增值。精明的投資者，早在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初期的商鋪投資與經(jīng)營(yíng)中，掘得了第一桶金。 如今，他們?cè)缫蜒?cái)萬(wàn)貫，穩(wěn)坐于財(cái)富的金字塔頂端。西平國(guó)際商貿(mào)城“大市場(chǎng)小旺鋪”的經(jīng)營(yíng)形式及合理的業(yè)態(tài)分布，將中原地區(qū)近2億人的消費(fèi)能力獨(dú)擁囊中，也因此而成為豫中南地區(qū)最具投資潛力的財(cái)富領(lǐng)地，成為商業(yè)時(shí)代名副其實(shí)的搖錢樹(shù)！商貿(mào)城內(nèi)鋪鋪相鄰，戶戶相對(duì)。財(cái)富洪流盤旋涌動(dòng)，韻動(dòng)著驚人的財(cái)富能量，購(gòu)物狂潮即將掀起，鼎盛商機(jī)即將呈現(xiàn)。（插入一顆樹(shù)，樹(shù)下面有很多金幣）內(nèi)頁(yè)p9（投資分析）主題：超

10、低首付成就財(cái)富夢(mèng)想好鋪頭才有好賺頭，商鋪是孩子最保險(xiǎn)的教育基金，是自己最穩(wěn)定的養(yǎng)老基金。地產(chǎn)的原始藍(lán)籌股，變現(xiàn)能力強(qiáng)，升值潛力大。超穩(wěn)定的投資收益、超低的投資風(fēng)險(xiǎn)、100%產(chǎn)權(quán)旺鋪、100%財(cái)富收益。批發(fā)市場(chǎng)鋪面創(chuàng)造高額價(jià)值，投資增值直線上升。西平國(guó)際商貿(mào)城在規(guī)模大、輻射面廣、品種多、批量強(qiáng)的四大特性下，單位面積創(chuàng)造的營(yíng)業(yè)額和價(jià)值必將遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于零售市場(chǎng)，其升值潛力也讓零售市場(chǎng)望塵莫及。比如浙江義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)的租金、價(jià)位就遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于城市中心的同質(zhì)零售市場(chǎng)，單單9標(biāo)準(zhǔn)商鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)就達(dá)160萬(wàn)200萬(wàn)元，租戶之所以愿意承受如此高的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與租金水平就是該商鋪將能產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益。城市規(guī)劃催生新一代商

11、圈，區(qū)位優(yōu)勢(shì)成就軸心龍頭商鋪。城市規(guī)劃、政策引導(dǎo)對(duì)商圈的形成和發(fā)展起到積極作用，而商圈在形成發(fā)展的過(guò)程中，所產(chǎn)生的“物流效應(yīng)”、“群體效應(yīng)”“集聚效應(yīng)”對(duì)城市的發(fā)展起到了巨大的推動(dòng)作用。項(xiàng)目比鄰107國(guó)道，京港澳高速公路，高蘭省級(jí)公路，長(zhǎng)途汽車中轉(zhuǎn)站，以及今后的物流區(qū)、加工區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、縣委縣政府的遷入等經(jīng)濟(jì)格局的形成，將西平國(guó)際商貿(mào)城周邊土地價(jià)值得到極大提升。（插入商貿(mào)城107國(guó)道透析圖、有老板形象的商務(wù)圖片）內(nèi)頁(yè)p10主題：財(cái)富頭等艙，商業(yè)必爭(zhēng)地，五大優(yōu)勢(shì)保障商家一賺到底！u 一是政府機(jī)關(guān)搬遷到新區(qū)。政府機(jī)關(guān)所在區(qū)域，必然是商業(yè)繁盛之地。西平縣委、縣政府、人大、政協(xié)“四大班子”即將搬遷到新城

12、區(qū)，其中自然蘊(yùn)含著巨大商機(jī)。u 二是積極的政策導(dǎo)向。西平縣重點(diǎn)建設(shè)新城區(qū)的大政方針和優(yōu)惠政策，將使先期進(jìn)入的商戶受益匪淺，一些眼光獨(dú)到、搶得先機(jī)者輕而易舉就掘得“第一桶金”。u 三是規(guī)模效應(yīng)。規(guī)模巨大、品種齊全的西平國(guó)際商貿(mào)城的建成運(yùn)營(yíng)將會(huì)擺脫對(duì)鄭州市場(chǎng)的依賴，并輻射周邊縣（市）和中原地區(qū)，形成新的批發(fā)零售中心。u 四是地域交通優(yōu)勢(shì)。西平位于鄭州、武漢“一日都市經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)，107國(guó)道、京廣鐵路、京廣高鐵、京珠高速、331國(guó)道穿境而過(guò)，交通運(yùn)輸極為便利。u 五是先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念。率先應(yīng)用pt37智能型電子商務(wù)交易平臺(tái)，為各類企業(yè)和個(gè)人實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上網(wǎng)下虛實(shí)同步交易搭建平臺(tái)，減少交易成本，使效益倍增，極大

13、地幫助和支持中小企業(yè)和個(gè)體商家開(kāi)拓市場(chǎng)，達(dá)到隨時(shí)隨地、隨心隨意完成交易的理想效果，幫助企業(yè)/個(gè)人打造市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力。（插入商貿(mào)城內(nèi)效果圖片在排版上處理即可）10、內(nèi)頁(yè)p11（營(yíng)銷推廣篇）主題：鼎力構(gòu)筑高速財(cái)富通道天祿置業(yè)推出2010萬(wàn)發(fā)展基金計(jì)劃，提供市場(chǎng)推介、商家宣傳、品牌推廣、品質(zhì)保障，攜手經(jīng)營(yíng)，掌舵市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展，讓商戶“進(jìn)得來(lái)、賺到錢、有發(fā)展”，為商家財(cái)富起航全方位助跑，得到消費(fèi)者信任，火爆經(jīng)營(yíng)指日可待?。ú迦肷虡I(yè)市場(chǎng)火爆場(chǎng)面的圖片）10、內(nèi)頁(yè)p12（經(jīng)營(yíng)管理篇）主題：國(guó)際化專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，保障市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序天祿置業(yè)聘請(qǐng)國(guó)際知名管理機(jī)構(gòu)與國(guó)內(nèi)一線物業(yè)管理合作，接軌全球一流商業(yè)“管家服務(wù)”，

14、實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、規(guī)范化、科學(xué)化經(jīng)營(yíng)管理，專業(yè)化運(yùn)作管理團(tuán)隊(duì)保駕護(hù)航，熱情的關(guān)懷，體貼入微的增值服務(wù)，專家級(jí)的咨詢顧問(wèn)，解除商戶經(jīng)營(yíng)的后顧之憂。（插入監(jiān)控室、保安列隊(duì)、配電室的圖片）11、內(nèi)頁(yè)p13（服務(wù)篇）主題：貼心服務(wù)，一切為商家著想為滿足二十一世紀(jì)經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，天祿置業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合香港波特商業(yè)地產(chǎn)管理集團(tuán)深圳建華波特網(wǎng)絡(luò)科技有限公司創(chuàng)建大型電子商務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上網(wǎng)下虛實(shí)同步信息化交易平臺(tái)、保障信息發(fā)布、品牌推介、產(chǎn)品展示，精品博覽、商家宣傳、售后服務(wù)管理、專業(yè)網(wǎng)站搭建，365天24小時(shí)永不間斷，全方位的電子商務(wù)資訊服務(wù)，融通國(guó)際前沿，無(wú)限拓展商戶的經(jīng)營(yíng)時(shí)間、空間。（插入市場(chǎng)服務(wù)等系列圖片）

15、12、內(nèi)頁(yè)p14（電子商務(wù)篇）主題：十年彈指一揮間21世紀(jì)，要么電子商務(wù)，要么無(wú)商可務(wù)。比爾蓋茨“引導(dǎo)推廣電子商務(wù)，堅(jiān)持以企業(yè)為主體，以重點(diǎn)大型企業(yè)信息化應(yīng)用為龍頭，帶動(dòng)中小企業(yè)的電子商務(wù)發(fā)展。政府發(fā)揮政策引導(dǎo)和市場(chǎng)監(jiān)管的作用，為電子商務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境?！睖丶覍殻ú迦胗嘘P(guān)電子商等系列圖片）13、內(nèi)頁(yè)p15（政府支持篇）主題：政府強(qiáng)力支持，尊享多重優(yōu)惠西平國(guó)際商貿(mào)城順應(yīng)城市發(fā)展擴(kuò)張趨勢(shì)，得到駐馬店市、西平縣政府的重點(diǎn)扶持，政府領(lǐng)導(dǎo)多次親臨指導(dǎo)，關(guān)注、督導(dǎo)項(xiàng)目發(fā)展。政府正式行文，對(duì)所有入駐商戶均可享受最為優(yōu)惠的稅費(fèi)，并得到扶持，得到其他市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商戶無(wú)可比擬的成本優(yōu)勢(shì)。在這里，經(jīng)營(yíng)商戶與國(guó)際

16、商貿(mào)城一起發(fā)展壯大。開(kāi)業(yè)之日起，免收5年工商管理費(fèi)；從開(kāi)業(yè)之日起，營(yíng)業(yè)稅及附加稅，前3年地方留存部分全部獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，后2年減半獎(jiǎng)勵(lì)；繳納的所得稅地方留存部分全部獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)，前3年地方留存部分全部獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，后2年減半獎(jiǎng)勵(lì)；房產(chǎn)稅對(duì)其地方留存部分，前3年地方留存部分全部獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，后2年減半獎(jiǎng)勵(lì)；增值稅地方留存部分，前5年由地方財(cái)政給予50%獎(jiǎng)勵(lì)；所有業(yè)主和經(jīng)營(yíng)者子女入托、上學(xué)均享受當(dāng)?shù)鼐用裢却觯怀杖?guó)家法律規(guī)定的稅費(fèi)外，不再另行收取其他地方性規(guī)費(fèi)。西平將為經(jīng)營(yíng)商戶建立金融服務(wù)平臺(tái)，為商戶融資提供方便。（無(wú)需插入圖片在排版上處理即可）15、內(nèi)頁(yè)p16（合作篇）天祿波特?cái)y手，實(shí)力鑄就輝煌，品牌塑造品質(zhì)河南天祿置業(yè)有限公司河南天祿置業(yè)有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)，公司始終堅(jiān)持“質(zhì)量第一、信