房屋裝修合同簡單版協(xié)議書.doc

1、房屋裝修合同簡單版協(xié)議書 房屋裝修合同是房屋裝修方與裝修公司簽訂的就房屋裝修事項簽訂的合 同，今天我就給大家來分享房屋租賃合同，僅供參考哦 表達(dá)房屋裝修合同協(xié)議書 業(yè)主（以下簡稱甲方）： 聯(lián)系電話： 施工隊（以下簡稱乙方）： 聯(lián)系電話： 身份證號碼及復(fù)印件 工程項LI：居室裝潢 屮、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)屮方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給 乙方。為了保證工程順利的進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括 本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。 一、工程概況 1、工程地址： 2、居室規(guī)格： 房型層（式）室廳廚 衛(wèi) 總計：施工面積平方米； 3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工

2、項LI明細(xì)和戶型施 工圖。 4、委托方式： 二、工程價款 清包工費(fèi)：元，大寫： 三、付款方式 1、施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)： 元， 2、水電工完工，付元 3、木工完成，付元， 4、泥工完成，付元， 5、工程竣工，付元， 6、工程施工中如有項口增減或需要變動，增減項口的價款屮乙雙方協(xié)商 后，待增減項目完工時一并結(jié)清。 7、工程質(zhì)量保修金元，從竣工之日起1年后支付。 8、若工程竣工時所有驗收項U均達(dá)到屮方驗收標(biāo)準(zhǔn)且驗收滿意，屮方將 多支付乙方額外的工程獎勵基金元。 四、設(shè)計 1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作； 2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方 認(rèn)可

3、。 五、材料 1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購 材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經(jīng)由乙方驗收后并給予保管，非經(jīng) 屮方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造成遺失的，應(yīng)按材料的 實(shí)際價格的2倍補(bǔ)償給甲方。 3、未經(jīng)中方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權(quán)無條件 拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。 4、若需乙方代購部分材料，乙方應(yīng)在屮方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料， 并開具正式發(fā)票。 5、乙方應(yīng)驗收屮方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向屮方及時提出并 有權(quán)拒絕使用。若中方堅持使用，應(yīng)書面要

4、求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的 損失。 6、乙方應(yīng)幫屮方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。 7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。 8、未經(jīng)屮方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材 料價格加倍從人工費(fèi)中扣除。 六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收 仁 從年月日起至年月日止，工期 為天，因中方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙 方人工費(fèi)50元/天。 2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點(diǎn) 分至點(diǎn)分;下午點(diǎn)分至點(diǎn) 分。 3、工程質(zhì)量檢查及驗收 a、本工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)： 施工圖紙、作法說明、設(shè)訃變更； 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 市家庭居室裝飾工

5、程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) b、過程驗收項LI：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造匸程（封閉前），防水工 程（鋪設(shè)瓷片前），吊頂工程（封石膏板涂料前），門窗工程、細(xì)木工程、墻漆工程; c、驗收合格項LI雙方確認(rèn);不合格項LI限期整改，另行驗收，直至合格 為止。 七、材料搬運(yùn) 甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。 八、垃圾清運(yùn) 1、垃圾袋裝化； 2、垃圾應(yīng)日日清； 3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。、 九、勞動力管理 1、開工前乙方應(yīng)向屮方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件； 2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜； 3、乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)

6、損失曲 乙方自行承擔(dān)； 4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員； 5、未經(jīng)屮方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。 十、施工機(jī)具 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行 承擔(dān)工具維修費(fèi)。 十一、工地現(xiàn)場管理 1、現(xiàn)場禁止使用明火； 2、油漆材料必須和其他材料分開放置。 十二、維修 1因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題， 乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。 2、普通維修乙方應(yīng)在屮方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況（水、 電問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。 3、若因乙方未能按合同及時完成維修，屮方可以安排其他施工隊進(jìn)行維 修工作，所發(fā)生的人丄費(fèi)用按實(shí)從工程保修金中扣除。 十三、合

7、同附件 1、施工內(nèi)容項口及造價明細(xì)。 十四、合同爭議 1、出現(xiàn)爭議屮乙雙方先協(xié)商。 2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。 十五、其它說明和要求： 1、須隱蔽的管線應(yīng)在屮方驗收合格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應(yīng)向 中方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。 2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費(fèi)不得高于 同類平均水平。 3、工程為清包，屮方只提供材料。施工工具等設(shè)備山乙方施工承包人自 備自理。 4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及 時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未 達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。 5、乙方應(yīng)指派（

8、姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組 織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、 7、施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工 人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場。 8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工 謝謝觀賞 現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。 9、附則 本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份。本合同經(jīng)屮、乙雙方簽字（蓋章）后生效。 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動終止。 本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效

9、 力。 甲方：乙方： 簽早：簽早： 簽約日期：簽約日期： 個人房屋裝修合同協(xié)議書 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項目： 屮、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，屮方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保 證丄程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所 有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。 第一條：工程概況 1 工程地址： 2. 施工內(nèi)容: 3.委托方式： 5工程開工日期：年月日 6工程竣工日期：年月日 工程總天數(shù)：天 第二條：工程價款 工程價款（金額大寫）元 第三條：保修期 保修期自工程竣工屮方驗收入合格之日算起，為個月。 第四條：違約責(zé)任 1. 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同

10、方，應(yīng)按合同總金額的 5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金 的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。 2. 在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門 服務(wù)，如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金。 第五條：爭議解決 1 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙 方應(yīng)協(xié)商解決。 2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按 照本合同約定向武呂區(qū)人民法院提起訴訟。 第六條：合同生效 1本合同雙方蓋章，簽字后生效。 2.本合同屮乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章） 住所地址： 企業(yè)地址： 郵政編碼：郵政編碼： 有

11、關(guān)于房屋裝修合同書 發(fā)包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，屮方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的 合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、工程概況 1. 裝飾施工地點(diǎn)： 2. 住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。 3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。 4. 承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。 5. 工期：自年月日開工，至年 月日竣工，工期天。 二、工程價款及結(jié)算的約定 1. 工程總價款：元，大寫(人民幣)：詳 見本合同裝修工程報價單。 2. 工程款付款方式按下列方式支付： 第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付100

12、00元訂金，第二次 付款時扣除 (2) 第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計元 (3) 第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計 元 (4) 第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價10%合計元 (5) 工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，屮、乙雙方簽訂工程保修 單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1. 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。 本工程屮方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn) 品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。 如屮方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向屮方 書面提出，中方仍表示使用的，由此造成工程損失

13、的，責(zé)任由中方承擔(dān)。屮方 供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材 料價款保管費(fèi)，費(fèi)率111雙方約定，III于保管不當(dāng)造成的損失，III乙方負(fù)責(zé)賠 償。 2. 乙方對甲方釆購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝 飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備 價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 3. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使 用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為 偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1 本工程執(zhí)行DBJ086297住宅建筑裝

14、飾丄程技術(shù)規(guī) 程、DB31/T301999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部 門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2. 本工程由方設(shè)計施工方案。 3. 屮方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)山屮方 承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期 不變。 4. 在施工過程中，屮方提出設(shè)計修改意:見及增減工程項LI時須提前與乙 方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工.由此影響竣工日期，屮、乙雙方 商定。 5. 工程驗收屮、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手 續(xù)，中方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，中方應(yīng)予 承認(rèn)。事

15、后，若屮方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗 及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 6. 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知屮方驗收，屮方應(yīng)自接到通知三日內(nèi) 組織驗收。如中方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日 期。 五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 屮方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要 求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施 工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防 止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述 情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，屮方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙

16、方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠 償。 六、其它事項 1、屮方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向 乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用 注意事項。做好施匸中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工 作。 2、乙方參加屮方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施 工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決111乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙 方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)屮方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改 原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 七、違約責(zé)任 1. 由于屮方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，屮方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩 工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同的約定 付款的，每逾期一天，支付元違約金。 2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，