私人住宅裝飾工程合同以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、一、家裝水電驗(yàn)收檢測項(xiàng) 1、檢查水電管線交底的位置是否合理，所有材料是否符合合同要求。 2、在布水電路時(shí)，水管和電管之間距離不得少于 30CM ，更不得出現(xiàn)在同一槽內(nèi)，水管和 強(qiáng)電線管原則上不得出現(xiàn)交叉，水管和弱電線管如若出現(xiàn)交叉則水管必須從電管下部通過。 3、混水伐的水口距離要正確和水平， 所有水口與墻體平齊， 混水固定閥水口中心距 14.5cm ， 左熱右冷。 4、水試壓，保持 0.60.8Mpa （約 68公斤）， 20 分鐘不掉壓，各上下試水暢通。 5、所有空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間的電線各作為一個(gè)回路直接進(jìn)入配電箱，空調(diào)用 4 平方線，普 通插座用 2.5 平方線，照明用 1.5 平方線。所

2、有線路必須穿管子，管子穿進(jìn)盒子，不能穿管 子的特殊地方，用護(hù)套線處理。相線、零線、地線同徑，分清花色。 6、電路安裝完畢后，電源全通，燈全亮，插座是左零右相，面板平整、牢固，吊頂要牢固。 用手鉆試用每一個(gè)插座。 7、水安裝無滲陋，水伐、龍頭與墻體用掩蓋 8、留下清晰的水電路走向圖，標(biāo)明每路空開控制的回路，回路負(fù)載與空開規(guī)格是否匹配。 二、周末收尾事項(xiàng) 油漆工：燈線移位孔修補(bǔ)，燈孔周邊修補(bǔ)，墻面撞傷修補(bǔ)，主臥門左側(cè)縫隙石膏找平后補(bǔ)乳 膠漆。 水電工：冷熱水進(jìn)水角閥安裝，衛(wèi)生間照明開關(guān)安裝，花灑安裝，陽臺水路糾正，全房水電 現(xiàn)場測試給業(yè)主看。 三、業(yè)主自查裝修不合格需要整改的地方 1. 乳膠漆墻面

3、不光滑，手感糙手，部分墻面沒有處理平整，凹凸不平；柜子噴白漆 保護(hù)不過細(xì)， 導(dǎo)致合頁， 大部分柜體內(nèi)涂刷清漆的位子染上白漆， 影響美觀， 手感糙手， 導(dǎo)致抽屜導(dǎo)軌，合頁的開關(guān)受阻。墻面以及書柜柜背部乳膠漆涂刷不均勻，目測色差太 大，影響美觀。 2. 地面不平整導(dǎo)致地板踩動(dòng)有聲音，踏空感。 3. 衛(wèi)生間門檻石由于乙方溝通對接問題，過早切割導(dǎo)致左側(cè)門檻石漏出一大截 4. 衛(wèi)生間墻磚最底下周圍一圈粘貼不平整，局部縫隙過大。陽臺衛(wèi)生間，廚房需要 重新勾縫。 油漆工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 涂料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1. 涂刷或噴涂要均勻，無掉粉、漏凃、露底、流墜、明顯刷紋。 合格：白色涂料表面均勻、平整，就像潔凈的白紙一樣。

4、不合格：涂料表面有流墜，還有黃色的一點(diǎn)油漆沾在上面，很醒目。 2. 表面無鼓泡，脫皮、斑紋等現(xiàn)象 合格：涂料噴涂得很認(rèn)真，手感細(xì)膩平滑 不合格：由于油漆工技術(shù)不過硬，涂料發(fā)生了脫皮現(xiàn)象，斑駁的樣子讓業(yè)主很難受。 清漆驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 3. 裹楞、流墜、皺面大面無、小面明顯無 合格：木柜表面的油漆平整，均勻，無皺紋，特別光潔。 不合格：油漆表面有大塊的黃色流墜，雖然是在門套邊上，但也很難看。 4. 木紋清晰 合格：實(shí)木家具上的紋路清楚明了，有原木的質(zhì)感，清新自然。 家具上有一塊油漆沒刷好，原本清楚的木紋給遮蓋住了，像個(gè)補(bǔ)丁 5. 棕眼刮平 合格：有釘眼的地方用膩?zhàn)有扪a(bǔ)平整了，再涂刷上清漆，一點(diǎn)也看不出來

5、。 不合格：木條上有明顯的釘眼，而且釘帽露在外面很容易生銹。 6. 顏色基本一致，無刷紋、無漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋 合格：整個(gè)木柜表面顏色一致，摸上去平整順滑，還有光澤。 不合格：這是做的實(shí)木門，門背后這一塊油漆有斑紋，而且還有一點(diǎn)點(diǎn)的脫皮。 混水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 7. 漏水油漆無漏底、流墜 合格：黃色混水油漆噴涂得很認(rèn)真，一平如鏡，沒有透底或流墜現(xiàn)象。 不合格：油漆工太馬虎，這塊地方?jīng)]涂刷好，白色的膩?zhàn)佣悸冻鰜砹恕?8. 皺面大面無 合格：這是噴涂在兒童房墻壁上的綠色油漆，表面光滑細(xì)膩。 不合格：灰色油漆表面有大面積的皺紋，不知道是油漆問題，還是油漆工的問題。 9. 小面明顯處無 合格：這是墻角處的

6、一塊油漆面，雖然放大了來看，還是沒有任何問題。 不合格：這點(diǎn)“皺紋”很小，不仔細(xì)也看不出來，但最好還是讓油漆工再修補(bǔ)一下。 10. 平整、光滑均勻一致 合格：紅色油漆墻面美觀平整，而且由于是多樂士油漆，手感特別光滑細(xì)膩 2mm 不合格：這樣的不干凈的油漆面，顯然油漆工的技術(shù)不過關(guān)。 11. 分色裹楞大面無，小面允許偏差不大于2mm，分色線偏差大大于 合格：兩色油漆交界處的分色裹楞齊直，呈一條垂直線，幾乎無偏差。 不合格：兩色之間的分色線曲曲折折的，極不美觀。 12. 顏色一致 合格：油漆調(diào)配比例正常，油漆面沒有不協(xié)調(diào)的色彩塊出現(xiàn)。 不合格：綠色油漆面上面有黑色的油漆點(diǎn)出現(xiàn)，很難看。 13. 刷紋通順、無膠皮 合格：這是衣柜上的白色混水油漆，涂刷得特別平整，幾乎看不出刷紋。 不合格：很