個(gè)人租房合同簡易樣本

1、個(gè)人租房合同簡易樣本 出租方： （以下簡稱甲方）身份證： 承租方： （以下簡稱乙方）身份證： 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為 明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址： 地址： 。_ 用于普通 住房。 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年。自 年月日起至 年月日止。 2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另 付押金 元，共計(jì) 元 . （大寫： 萬仟佰拾 元整）房屋終止， 甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 4、租

2、賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方 如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意 后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理 使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及 設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中 約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須 提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋 進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征 得甲方

3、的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方 所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承 租房屋。 2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng) 當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回 該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違 約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損 失為止。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)

4、構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng) 甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活 動的； （4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲 . 乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說明： 1、 2、 水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字： 電，水 ，）。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 簽訂日期： 年月日年 月日 出租方： （以下簡稱甲方）身份證： 承租方： （以下簡稱乙方）身份證： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃

5、達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址： 第二條租賃期限 租賃期限自 年_月_日至 年_月_日止。 第三條房屋租金 該房屋租金為 元整，每月 元人民幣。租賃期間，如遇到 市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得 以任何理由任意調(diào)整租金。 第四條付款方式 按 支付，每月 日支付，另付押金 元，租房終止，乙 方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。 第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款 的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi)； 2.煤氣費(fèi)； 3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖 氣費(fèi)用由 支付。 第六條租賃期滿

6、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙 方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同 期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽 租賃合同。 第七條提前終止協(xié)議 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止 合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4、拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月； 5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的； 6、故意損壞承租房屋的； 第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī) 定

7、，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任 第九條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽 訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同 第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書 面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) 充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共 _ 頁，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 簽訂日期： 年月日年 月日 出租方： （以下簡稱甲方）身份證： 承租方： （以

8、下簡稱乙方）身份證： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方 與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 座落 間數(shù) 面積 質(zhì)量 第二條租賃期限 租賃期共 年零 _月，出租方從 年_月_日起將出 租房屋交付承租方使用，至 年_月 _日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋， 出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷

9、，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行， 出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán) 第三條租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家 的規(guī)定 執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定， 但不得任意抬高）。 第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其 設(shè)備應(yīng)每隔 _月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住 安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人 如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi) 用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條 出租方與承

10、租方的變更、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在 3 個(gè) 月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 3、承租人 需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支 持承租人的合理要求。 第六條違約責(zé)任 1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房 屋的，負(fù)責(zé)賠償 元。 2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約 金元。出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù) 責(zé)償付違約金 元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或 財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違 約金 元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約 金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任 何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可