承包工廠(chǎng)合同書(shū)模板

1、承包工廠(chǎng)合同書(shū)模板 承包工廠(chǎng)合同范文一 第一章總則 第一條本合同雙方當(dāng)事人： 出讓方:中華人民共和國(guó)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn) 稱(chēng)甲方）;法定地址;郵政編碼;法定代表人：姓名;職務(wù)。 受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）;法定地址;郵政編碼;法定代表人： 姓名職務(wù)0 根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例外商 投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自 愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。 第二條甲方依據(jù)木合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和 國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。 第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土

2、地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出 租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中 華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方并有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地 的義務(wù)。 第二章定義 第四條木合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下。 1. 地塊指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即木合同第五條 界定的區(qū)域。 2. “總體規(guī)劃指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。 3. “成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使 用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排。 4. 公用設(shè)施指依照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設(shè)，建成的供 排水、供電、供熱、道路、通信等設(shè)施

3、。 第三章出讓地塊的范圍、而積和年限 第五條甲方出讓給乙方的地塊位于,地塊編號(hào)為。（見(jiàn)附件 地塊地理位置圖） 第六條第五條所指地塊總面積為平方米。 第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為年。自頌發(fā)該地塊的中 華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證之日起算。 第四章土地用途 第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和 經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)項(xiàng)目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準(zhǔn)許開(kāi)辦一些與之相配套的 生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。（注：根據(jù)具體情況定） 第九條本合同附件土地使用條件是本合同的組成部分，具有與本合同 同等法律效力。乙方同意按土地使用條件使用土地。 第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變木合同第八條規(guī)

4、定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得 城市規(guī)劃行政部門(mén)同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出 讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 第五章土地費(fèi)用及支付 第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用 費(fèi)用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)（稅）。 第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米元人民幣（美元或港元 等），總額為元人民幣（美元或港元等）。 第十三條木合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方 繳付土地使用權(quán)出讓金總額的 %共計(jì) 元人民幣（美元或港元等）作為履 行合同的定金。 甲方：乙方：日期： 承包工廠(chǎng)合同范文二 甲方：淆水縣順達(dá)

5、石材加工廠(chǎng) 乙方： 經(jīng)甲方全體合伙人同意，甲乙雙方在公平、公正友好協(xié)商，將順達(dá)石材加 工廠(chǎng)的全部固定資產(chǎn)（20 xx年建設(shè)和添量的全部資產(chǎn)，共計(jì)人民幣一百八十萬(wàn)元） 使用經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，雙方達(dá)成協(xié)議如下： 一、承包內(nèi)容 甲方于合同簽訂之日起將順達(dá)石材廠(chǎng)固定資產(chǎn)的使用權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng) 營(yíng)，乙方自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧，甲方無(wú)權(quán)干涉。 二、承包期限： 承包期為年，自年_月_日起至年 月 日止。 三、承包金額和支付方式 1、承包金額：乙方每年按應(yīng)支付給甲方承包款元。乙方向甲方繳納承包 押金萬(wàn)元。 2、支付方式：乙方于每季度前五天支付承包款。乙方未按時(shí)支付承包款。 乙在未按時(shí)支付款項(xiàng)，沒(méi)拖一天，甲

6、方有權(quán)向乙方增收所欠款項(xiàng)1G的滯納金， 超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)停止停止乙方的正常生產(chǎn)。 四、雙方責(zé)任 2、乙方在承包期間負(fù)責(zé)管理好甲方的財(cái)產(chǎn)，及時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、維修， 不得轉(zhuǎn)移、變賣(mài)，不得將順達(dá)石材廠(chǎng)資產(chǎn)作任何抵押。如有此行為，甲方有權(quán) 予以制止，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。 2、承包期滿(mǎn)乙方應(yīng)保證甲方原有設(shè)備能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 3、如甲方原有舊機(jī)臺(tái)老化乙方可以更換原機(jī)臺(tái)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4、甲方允許乙方在承包期間有權(quán)添置新的生產(chǎn)設(shè)備，擴(kuò)大生產(chǎn)力，在承包 期滿(mǎn)乙方所置的設(shè)備由乙方自行處理，不得折價(jià)抵沖抵承包款。 5、乙方包期間負(fù)責(zé)有關(guān)部門(mén)收繳的與生產(chǎn)量有關(guān)的各種稅費(fèi)。 6、石材廠(chǎng)手續(xù)方面未完成或有關(guān)

7、部門(mén)收繳的不在生產(chǎn)范圍內(nèi)其它稅項(xiàng)由雙 方調(diào)解負(fù)責(zé)。 7、承包期間如有發(fā)生重大事件甲方應(yīng)出面調(diào)解。 8、在承包期間一切債權(quán)債務(wù)由乙方享有、承擔(dān)、與甲方無(wú)關(guān)。承包期間乙 方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，及時(shí)排除可能造成安全隱患，發(fā)生安全事故有乙方負(fù) 全責(zé)，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理。 9、承包期間如有關(guān)部門(mén)要求石材廠(chǎng)整改（如廠(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地硬化、車(chē)間噪音隔 離、建設(shè)工人宿舍、辦公樓和圍墻等。）其投資應(yīng)由甲方出資，所增加財(cái)產(chǎn)為甲 方所有，投資金額按五年增加乙方承包金（如整改總投資一百萬(wàn)元，則乙方每年 應(yīng)增加上繳甲方承包金額二十萬(wàn)元）增加的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)為乙方所有，整改期間如 乙方不能生產(chǎn)，則按時(shí)間比例減

8、交承包金。 五、其它 1、如國(guó)家政策調(diào)整、政府強(qiáng)制遷入工業(yè)園區(qū)或人力不可抗拒的自然害，經(jīng) 合伙人商議可以解 除合同。2、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，乙方承包經(jīng)營(yíng)，甲方不 得干預(yù)，由于甲方原因造成影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按年承包款向乙方 支付違約金，乙方如違約，應(yīng)按年承包款 向甲方支付違約金。 3、合同未盡事宜雙方另行商議。 4、同經(jīng)甲乙雙方代表及甲方全體合伙人簽字蓋章立即生效，甲乙雙方及甲 方合伙各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 簽訂FI期： 簽訂日期： 承包工廠(chǎng)合同范文三 甲方（發(fā)包方）：*有限公司 乙方（承包方）： 為了更好地對(duì)生產(chǎn)車(chē)間開(kāi)料組管理，提高生產(chǎn)效率，提高板材利用

9、率。經(jīng) 甲乙雙方共同協(xié)商，決定將開(kāi)料組由乙方承包經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利、義 務(wù)，特訂立本合同： 一、承包方式 甲方將權(quán)屬于甲方的生產(chǎn)車(chē)間開(kāi)料組承包給乙方為甲方代加工。承包期 內(nèi)，甲方提供場(chǎng)地，設(shè)備及生產(chǎn)線(xiàn);一切開(kāi)支包扌舌原材料、設(shè)備、耗材、輔材、 水費(fèi)、電費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方只承擔(dān)人工工資。 二、承包期限 合同承包期限為一年，從年月日起至年月日 止。 三、承包產(chǎn)品價(jià)格 每月裁板,保底元，超出平方數(shù)，按每平方元支付。 四、甲方權(quán)限： 2、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各種行政管理，如衛(wèi)生、安全等。禁止在車(chē)間內(nèi)吸 煙，避免火災(zāi)的發(fā)生，如因此造成事故，由乙方包賠一切損失。 2、甲方有權(quán)對(duì)乙

10、方的生產(chǎn)環(huán)境、勞動(dòng)保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī) 行為，有權(quán)終止合同或給予經(jīng)濟(jì)制裁。 3、甲方每天給乙方下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)，乙方應(yīng)按甲方要求保質(zhì)保量、按時(shí)完成 生產(chǎn)任務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方因延誤交貨進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，影響生產(chǎn)進(jìn)度的每延誤 一次扣乙方元，造成甲方延期的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、乙方責(zé)任: 1、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，必須服從甲方的管理，及時(shí)完成甲方下達(dá)的生產(chǎn)任 務(wù)，按甲方的一切規(guī)章制度進(jìn)行生產(chǎn)。 2、乙方有責(zé)任對(duì)甲方提供的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)、維護(hù)，對(duì)設(shè)備岀現(xiàn) 異常應(yīng)盡早匯報(bào)，由于乙方操作失誤造成設(shè)備損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 3、乙方必須將每天的生產(chǎn)報(bào)表數(shù)據(jù)提供給甲方，由甲方核算部根據(jù)乙方的 產(chǎn)量

11、進(jìn)行核算加工費(fèi)。乙方不得私自承接外單位的貨源，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次扣罰 yc 4、乙方開(kāi)料組所有工作人員的人身安全，如發(fā)生意外，由乙方承擔(dān)，甲 方不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、乙方在承包期間不得將車(chē)間轉(zhuǎn)包他人。 六、結(jié)算及發(fā)放方式 1、結(jié)算方式：當(dāng)月乙方將生產(chǎn)報(bào)表交給甲方核算部，由甲方核算部核算好 交給甲方財(cái)務(wù)。 2、發(fā)放時(shí)間：當(dāng)月加工費(fèi)在第三個(gè)月的10號(hào)發(fā)放到乙方卡上（如3月份加 工費(fèi)，在5月10日發(fā)放），若遇到周末，延期到上班時(shí)間發(fā)放 3、合作保證金：加工費(fèi)發(fā)放時(shí)，扣除當(dāng)月加工費(fèi)的10%作為合作保證金， 合作保證金每半年發(fā)一次， 六、其它事項(xiàng) 2、甲乙雙方簽字后，此合同不受市場(chǎng)行情等任何因素影響，合同期內(nèi)，任 何一方擅自