綠化養(yǎng)護服務及評分標準

1、附件二： 綠化養(yǎng)護服務及評分標準 本附件作為VK-W0 BHT-F02綠化養(yǎng)護承包合同書（以下稱“該合同”）的組成部分 之一，與該合同具有同等法律效力。 、綠化養(yǎng)護服務要求和標準 日常綠化養(yǎng)護管理包括：淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清邊、病蟲害 防治、加固扶正、補苗等整套過程。養(yǎng)護頻率及質(zhì)量標準如下: 類別 養(yǎng)護內(nèi)容 工作頻率（/次） 養(yǎng)護質(zhì)量標準 每周 每月 每季 每年 草 坪 類 草坪修剪 1 早坪平整美觀，早咼保持3-5cm。 草邊修剪 1 邊緣交界處清晰平滑， 無界線分明，無過長現(xiàn)象。 草屑清理 1 及時清理到甲方指定的垃圾中轉(zhuǎn)站，工完場清。 草坪雜草清理 1 無明顯闊葉雜草

2、，草坪純凈率達 95鳩上。 草坪施肥 1 :每季一次，草坪碧綠期達 240天以上。 草坪澆水 3 2天澆水一次，使草坪保持適量水分，無萎蔫情 況；關(guān)注天氣預報，節(jié)約用水。 草坪病蟲害的 防治 1 每周檢查一次，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時處理；病蟲防治 率達95%以上。 草坪黃土裸露 1 每周檢查一次，及時處理黃土裸露，保持草坪覆 蓋率達98鳩上。 草坪綠化帶垃 圾清理 7 每天配合清潔清掃兩次，無垃圾、落葉、雜物， 保潔率達95% 喬 木 類 修剪 1 :無徒長枝、枯枝、爛頭、過密枝、無腐枝。 喬木松土 2 喬木基部土壤疏松、平整、無青苔、無板結(jié)。 喬木施肥 2 :土面不露肥、無缺肥情況。 喬木雜早 1

3、無明顯雜草、無 30c m長萌蘗枝。 病蟲害的防治 1 無明顯病蟲枝、病蟲害防治率達95%上；但因 白蟻、林業(yè)檢疫性病蟲害除外。 澆水 2 保持喬木正常生長需要，無缺水情況。 灌 木 類 修剪 1 合乎修剪規(guī)律、造型植物輪廓清晰、平直整齊、 棱角分明、無嚴重枯枝黃葉；新生枝條不超過 10cm;開花植物適時開花。 松土 2 一個半月松土一次，保持土壤疏松、無青臺、無 雜草、無雜物。 施肥 1 生長良好、不缺肥、不徒長。 病蟲害防治 1 見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達95%上 （但 因白蟻、林業(yè)檢疫性病蟲害除外）。 綠 籬 修剪 1 輪廓清楚、表面平直、側(cè)面垂直、無明顯缺漏剪、 無崩口、無枯枝、

4、腳部整齊。 類別 養(yǎng)護內(nèi)容 工作頻率（/次） 養(yǎng)護質(zhì)量標準 每周 每月 每季 每年 、 施肥 1 養(yǎng)分適量、無缺肥、不徒長。 綠 墻 松土 2 綠籬邊緣整潔、土壤疏松。 澆水 2 保持正常生長需要，無缺水情況。 病蟲害防治 1 見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達95%以上; 花壇 地被 植物 修剪 1 壇邊整潔美觀、無明顯殘花、修剪合理、層次分 明，富有立體感； 施肥 1 養(yǎng)分適量、無缺肥、不徒長； 澆水 2 :保持正常生長需要，無缺水情況； 松土 2 綠籬邊緣整潔、土壤疏松； 病蟲害防治 1 見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達95%以上; 備注： 1.1喬木: 每年施基肥二次以上，喬木施肥一般采

5、用穴施法，在樹冠邊沿下方挖大約50CM深，施 適量蘑菇肥和復合肥；及時防治病蟲害，每月進行一次預防性消殺；根據(jù)周圍環(huán)境，對樹冠 適當修剪造型，保持樹木自然生長狀態(tài)（造型喬木需每月修剪一次），樹冠的高矮，大小要 與周圍的景點協(xié)調(diào)； 每月及時剪除黃枝、 病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及 時清理干凈修剪物；每周清除樹根周圍雜草一次，每月整理樹兜，確保無雜草。 1.2灌木、綠籬、花壇： 施肥方法，大型灌木挖環(huán)狀溝進行施肥，花叢施肥，先將肥料均勻灑在花叢表皮土壤 上，然后將表皮土壤鋤松，澆透水，使肥料充分溶解，滲入土壤。每季施肥不少于一次，每 667平方米施尿素混復合肥 10千克，采用撒施及

6、水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，水滲透 深度10厘米以上；及時防治病蟲害；修剪成型的苗木，每周小修一次，每月大修一次，剪 口平滑、美觀，及時清除修剪物；及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清 除雜草一次。花壇應每月松土，并結(jié)合施肥一次。每月進行一次預防性消殺，針對性消殺， 見病蟲害即消殺，無明顯病蟲枝，防治率達95%以上。 1.3草本類花卉： 每季度施肥不少一次，每畝施尿素混復合肥15千克，采用撒施及水肥等，施后三小時 內(nèi)淋水一次，水滲透深度 10厘米以上；及時防治病蟲害，每月進行一次預防性消殺，針對 性消殺，見病蟲害即消殺，無明顯病蟲害；每周剪除殘花一次、清除雜草一次；及時剪除枯

7、枝、黃葉。 1.4草皮： 每季度施肥不少一次，每畝施尿素混復合肥15千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深 度5厘米以上，及時防治病蟲害，及時補種枯死殘缺部分， 覆蓋率達98%以上，每月修剪1-2 次。 1.5以上養(yǎng)護頻率納入考核。 、綠化養(yǎng)護評分考核標準 類別 檢查 項目 檢查標準 考核扣分標準 養(yǎng)護 標準 60分 喬木 生長旺盛，枝葉健壯，無枯死 每出現(xiàn)一次/處 不合格，扣2分 保持植物生長特性的樹形，無明顯徒長枝和過密的內(nèi)膛枝、枯枝、無爛頭、 過密枝、無腐枝 每出現(xiàn)一次/處 不合格，扣0.5 分 整型修剪效果與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，下緣線咼于2m 樹膛通風良好、主側(cè)枝分布均勻（樹冠生長受阻情況除外）

8、 無明顯病蟲枝，病蟲危害率不超過8%單株受害率不超過 8% 無違背生長特性以外的枯枝、黃葉片 非觀果類喬木不掛果，果實及時修剪 當年生枝條開花的喬木越冬適度重剪，保留部分主側(cè)枝 作好防臺風措施，全力配合服務中心進行防臺風工作，受外力影響歪倒喬木在 外力結(jié)束1-2天內(nèi)扶正 人車通行處及重要部位樹頭留兜，兜內(nèi)土壤疏松 人車通行處喬木枝條不阻礙人車通行，下緣線咼于2m 枝干無機械損傷、亂拉亂掛現(xiàn)象；無違背生長的卷葉、黃葉、異常落葉等現(xiàn)象 正常生長受到嚴重影響的喬木，可米取修剪等補救措施，但樹干需見青皮，并 有提示性標識 新植樹木，尤其是古樹，米取遮蔭等養(yǎng)護措施 喬木基部土壤疏松、平整、無青苔、無板結(jié)

9、，不露肥、無缺肥情況 保持喬木正常生長需要，無缺水情況 發(fā)現(xiàn)喬木主干有樹洞或損傷須及時修補 對積水的喬木及時進行清淤排澇 造型 植物 及灌 木 每1000平方米范圍內(nèi)枯灌木累計不超過2平方米，單塊枯死面積不超過0.5 平方米 每出現(xiàn)一次/處 不合格，扣2分 生長旺盛，枝葉健壯，無死樹 每出現(xiàn)一次/處 不合格，扣0.5 分 無明顯病蟲枝，病蟲危害率不超過8%單株受害率不超過 8% 無嚴重枯枝黃葉，無缺苗死苗，無黃土裸露， 合乎修剪規(guī)律、造型植物輪廓清晰、平直整齊、棱角分明、枝條超長10CM即 修剪 預留觀花的灌木，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂 越冬重剪不妨礙觀瞻，保留部分主側(cè)枝 保持正常生長需要

10、，無缺水情況，養(yǎng)分適量、無缺肥、不徒長 邊緣整潔、土壤疏松 綠籬 地被 花叢 無明顯病蟲枝，病蟲危害率每百平方米不超過5% 每出現(xiàn)一次/處 不合格，扣0.5 分 多種植物成片種植時，輪廓線整齊有層次，內(nèi)層植物咼于外層植物 綠籬、花叢邊幅修剪整齊美觀，單體花壇線條清晰；整形綠籬側(cè)面修剪成倒梯 形 綠籬花叢內(nèi)無枯枝枯葉和大的建筑垃圾，無黃土裸露，枝條超長10CM即修剪 綠籬、花壇內(nèi)無雜草，草地不長入綠籬、花壇內(nèi)；砍邊處理 尚未郁閉的花壇、綠籬邊緣整潔，土壤疏松 草邊切除整齊，雜草不入花叢 生長旺盛，缺苗、死苗及時更換 過密花叢及時分栽、老化花叢及時翻種 保持正常生長需要、無缺水，養(yǎng)分適量、無缺肥、

11、不徒長 進行更新、翻種的花叢，有提示性標識 草坪 生長旺盛，葉色濃綠，總體平整、高度在4CM以下 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 草坪覆蓋率達98鳩上 抽查的草坪范圍雜草率低于3%純度達97鳩上 外力破壞后二天內(nèi)修復 母1000 m2綠地內(nèi)黃土裸露面積累計不超過2 m2,且每塊面積不超過0.5 m2 發(fā)現(xiàn)病蟲害及進處理，病蟲危害率每百平方米不超過3% 無明顯闊葉雜草，草坪雜草率不得超過3% 草地平整，不坑洼、鼠洞，無尖銳突出物，草地里的各類線管不外露，對老化 或凸起的草坪進行疏草處理 使草坪保持適量水份，無萎蔫情況； 草邊修剪整齊，邊緣交界處清晰平滑，界線分明，不長到路芽、花叢處 總體 無缺水

12、，缺肥，無黃土裸露 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 綠籬、化叢內(nèi)無垃圾、無石塊、無枯枝枯葉 綠化作業(yè)應作到工完場清，綠化垃圾及時清收，不隔夜存放 重要部位葉片無明顯灰塵 綠化消殺不使用國家禁止類劇毒農(nóng)藥 在進行機械作業(yè)時，作業(yè)人員佩戴好防護用品，有現(xiàn)場作業(yè)標識；作業(yè)時間不 影響業(yè)主的正常生活 綠化作業(yè)工完清場，綠化垃圾及時清理到指定的垃圾中轉(zhuǎn)站，不隔夜存放 現(xiàn)場作業(yè)綠化工具、水管擺放整齊，不影響業(yè)主的正常生活和通行 重要部位的樹葉上無明顯的灰塵 節(jié)約用水，水籠頭及時關(guān)閉、水管無明顯破損漏水、無長流水 架空層、濃郁樹冠下種植的植物滿足生長的需要 架空層、樹冠等陰涼處種植的植物滿足生長的需求 垂直

13、 綠化 攀緣植物生長茂盛，邊緣修剪整齊，不影響通行、紅外監(jiān)控等設施設備的正常 運作 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 生長期覆蓋率達 95%A上 室內(nèi) 綠化 植物生長旺盛，無病蟲害、干枯枝，葉面光亮潔凈無灰塵 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 花盆、底碟干凈 作業(yè) 要求 25分 喬木 養(yǎng)護頻率嚴格執(zhí)行 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 每年保證喬木修剪 2次（臺風前及入冬后） 棕櫚科植物及長勢弱的植株每年保證施有機肥1次，施復合肥1次，施肥深度 不少于30CM 影響業(yè)主生活的樹木須及時修剪 灌木 及花 養(yǎng)護頻率嚴格執(zhí)行 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 保證花壇水分供給2-3次/周 壇 生長旺季修剪2

14、-3次/月，生長緩慢期修剪1-2次/月 孤植灌木每年保證施有機肥1次，施肥深度不小于 20CM 花壇每季度施肥1次；預留觀花的植物，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂 草坪 養(yǎng)護頻率嚴格執(zhí)行 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 每年5-10月份修剪1-2次/月，每年11-4月份修剪1次/月 保證草坪施肥1-2次/月 每年5-10月份保證澆水4-5次/周，11-4月份3-4次/周（下雨天氣可減少） 補苗 補草 3天內(nèi)完成 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 中耕 除草/ 砍草 邊 3-4次/年 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 病蟲 害 控制 針對不冋的品種和季節(jié)進行病蟲害消殺，每月進行一次全面預防性消殺，并有

15、 完整的消殺 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 綠化田木無普遍性病害，病蟲危害率不超過8%單株受害率不超過 8% 病蟲枝及時修剪，并妥善處理 消殺員掌握消殺知識，藥物選用、配比符合要求 行為 標準 15分 養(yǎng)護 人員 行為 規(guī)范 工作時間穿工裝，佩帶工牌。工牌佩帶在左胸顯眼處（男士上衣口袋正中上方 約1CM處位置）， 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分/ 人/次，累記扣分 不超出15分 態(tài)度和藹可親，舉止大方，談吐文雅，主動熱情，禮貌待人 主動讓路，為他人指路姿勢規(guī)范。 在任何工作場所見到業(yè)主應主動問候，并點頭致意或問好 頭發(fā)自然色澤，切勿標新立異，前發(fā)不過眉，側(cè)發(fā)不蓋耳，后發(fā)不觸后衣領， 每日剃刮胡須 工作現(xiàn)場不