房屋租賃合同范本打印

1、可編輯房屋租賃合同范本打印門面房屋租賃合同模板簡單版（一）出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務 關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容1、 甲方將位于市區(qū) 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。2、 甲租賃給乙方的房屋建筑面積為方米，使用面積為方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運 行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條租賃期限租賃期 年，自 年月日起至 年

2、月日止。第三條租金及其它費用1、合同有效年度租金共計為 元（人民幣）2、每一個租賃年度按月計算3 、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月 10 日前交上月電費（甲方 出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。第四條 雙方的權利和義務（一）甲方1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日 常維護保養(yǎng)、 維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時， 所有費用由 甲方負責。2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意 見。3、負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的 房產證明及相關手續(xù)。4、甲方保證室內原有的電線、電

3、纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其 完好性（乙方自設除外） ，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙 方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。5、在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠 償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防 火部門出具的電、火檢合格證書復印件。上述設備、 設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換， 如甲方不能及時實施， 乙 方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。（二）乙方1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用

4、權。3、按合同內容交納租金及其它費用。第五條 付款方式及時間1 、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。2 、乙方從第二次付款開始，每次在本月前 5 天交付。3 、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、 支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條 房屋裝修或改造乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時， 必須先征得甲方書面同意， 改 造的費用由乙方自負。 在合同終止、 解除租賃關系時， 乙方裝修或改造與房屋有 關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外） 。第七條 續(xù)租1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。2 、乙方如需續(xù)租， 應在租期屆滿前二個月向甲方

5、提出， 并簽訂新租賃合同。第八條 其它1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合 同繼續(xù)履行。 變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人， 并承擔本合同的內 容之權利和義務。2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補 充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方， 在十天內得不到答復視同同意， 最 后達成補充協(xié)議。3、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。4、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。第九條 違約1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完 好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 %

6、向乙方支付延期違約金， 同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金， 直至 全部收回終止合同。2、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支 付超額租金。3 、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付 清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 %的違約金。超過 60 日甲方有權 采取措施，收回房屋。5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。第十條 合同生效、糾紛解決1、本合

7、同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方： 乙方： 法人： 法人： 注冊地址： 注冊地址： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 簽字日期： 年 月日簽字地點： 簽字地點： 門面房屋租賃合同模板簡單版（二） 出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華

8、人民共和國合同法及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、 乙雙方在自愿， 平等，互利的基礎上， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使 用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1. 甲方將其合法擁有的座落于 街招待所以 門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米；2. 內附屬設施： 二、租賃房屋用途1. 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；2. 乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得 擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月日起至 年月日止。四、租金及支付方式第一年租金為 元人民幣，大寫 圓整。第二年租金經雙方協(xié)商約定

9、 ，租金支付方式 五、甲方的權利與義務1. 甲方應在乙方支付 租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。 不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；3. 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設 定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；4. 在甲方將房屋交付給乙方使用之前， 應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；5. 甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的 設施所產生的費用達成一致協(xié)議；6. 租賃期滿，乙方未續(xù)

10、租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所 有可以移動、拆除 的設備設 施歸乙方 所有，未能 移動、 拆除 的設 備設施 ，乙方應在租賃期滿后 日內搬離。六、乙方的權利與義務1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；2. 乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上， 有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進 行裝修，甲方不得干涉；3. 在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由 乙方自行承擔；4. 按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責任1.在租賃期間， 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時， 應及時通知 甲方；甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。 逾

11、期不維修的， 乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使 用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應負責修復。 乙方拒不維 修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；3. 乙方租賃期間， 甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和 安全狀態(tài)。 甲方或出租人要對該房屋進行檢查、 養(yǎng)護的，應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概 由乙方負責；4. 在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知 乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；5. 乙方需

12、裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿， 甲方有權收回全部出租房屋， 乙方應如期交還。 乙方在同等條件 下有優(yōu)先租賃權， 但必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面申請。 雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態(tài)1. 除甲方同意乙方續(xù)租外、 乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/ 平方米向甲方支付該房屋占用使用費；2. 乙方按本合同約定返還該房屋時， 應經甲方驗收認可， 并相互結清各自的 費用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉租、轉讓和交換1. 在租賃期間，乙方再

13、轉租房屋須事先書面通知甲方， 征得甲方的書面同意；2.乙方向甲方承諾， 在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租 的房屋交換使用。十一、合同的變更和解除1. 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：（1 ）未按約定期限交付租金，超過 天以上的；（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或 用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；（3）在租賃期內， 未經甲方書面認可或同意， 擅自轉租或轉讓承租房屋的；（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。2. 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1 ）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 天以上的；（2）乙方承租期間，如甲方因

14、該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾 紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地， 致使乙方無法 正常營業(yè)超過 天的；（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方 的；（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3. 在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼 續(xù)履行的；（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設 施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行

15、的。4. 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的， 甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。 如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 十二、違約責任及賠償1. 符合本合同第九條第 1.2 項的約定， 非違約方有權解除合同， 并有權要求違約方按當年租金的 支付違約金， 違約金不足以彌補經濟損失的， 還應賠償對方的經濟損失；

16、2. 乙方應如期交付租金， 如乙方未經甲方同意逾期交付。 甲方有關要求乙方按當年租金的 支付違約金， 違約金不足以彌補經濟損失的， 還應賠償經濟損失；3. 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的 支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十三、其他條款1. 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。 乙方因房屋使用所繳納的其他費用， 乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方；2. 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同， 必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 若甲方違約，除要負責退

17、還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金） 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；3. 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；4. 本合同連補充條款及附件共 頁，一式 份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。十四、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水 元/ 噸，電元/ 度）無特殊情況約定不變。出租方（甲方） 承租方（乙方） 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 證件號： 證件號： 產權證號： 代表人/ 代理人： 簽約日期： 年 _月日門面房 屋租賃合同模板簡單版（三） 出 租

18、方 （下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1 、甲方將其擁有的座落于 街號 門面 房出租給乙方用于 經營。該門面建筑面積共 平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1 、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月日起至 年月日止。四、租金及支

19、付方式1 、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增 5% ，租金提前一個月支付，每半年支付一次。2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方 自行承擔。3 、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿， 若乙方無違約行為， 本保證金由甲方不計利息全額退還乙 方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權 設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的

20、 設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后 30 日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2 、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋 進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5 、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿， 甲方如有意續(xù)租， 則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權， 但必須在租 賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1 、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：（1 ）未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或 用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。（3）在租賃期內， 未經甲方書面認可或同意， 擅自轉租或轉讓承租房屋的。（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1 ）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾 紛或甲方與第三人之間的糾