景觀工程監(jiān)理規(guī)劃及細則(場外工程)

1、 監(jiān)理規(guī)劃&細則 工程名稱： 總監(jiān)理工程師： 單位技術(shù)負責(zé)人： 有限公司二oo七年十一月十日 - 1 -目 錄 監(jiān)理規(guī)劃1、工程項目概況2、監(jiān)理工作范圍3、監(jiān)理工作內(nèi)容4、監(jiān)理工作目標(biāo)5、監(jiān)理工作依據(jù)6、項目監(jiān)理機構(gòu)的組成形式7、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃8、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)9、監(jiān)理工作程序10、監(jiān)理工作方法及措施11、監(jiān)理工作制度12、本工程設(shè)定的質(zhì)量控制點13、監(jiān)理設(shè)施工程監(jiān)理細則1、工程質(zhì)量控制監(jiān)理細則2、工程進度控制監(jiān)理細則3、工程投資控制監(jiān)理細則4、安全、文明施工監(jiān)理細則 - 2 -工程監(jiān) 理 規(guī) 劃一、工程項目概況：工程名稱：建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：施工單位

2、：本工程為 小區(qū)場外景觀、綠化、道路、給排水、綜合布線等組合為一體。依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范，按照省、市設(shè)計規(guī)范，遵循綠化種植原則，貫徹由建設(shè)單位提供的相關(guān)材料的電子文件及設(shè)計要求進行設(shè)計，并且在實際施工過程中，以建筑角點為平面放樣控制原點，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況作適當(dāng)調(diào)整。工程特點：（一）景觀分部工程：1、綠地工程：整個地形改造按豎向設(shè)計確定標(biāo)高。坡地要求形成自然起伏，具有美感的土坡。豎向設(shè)計圖中等高線在平面上的位置可依據(jù)比例放樣。另外，在局部微地形處理上，須注意滿足豎向設(shè)計中排水順暢的要求。應(yīng)保證不小于2%的地表排水坡度。2、硬地鋪裝及園路施工技術(shù)要求：硬地鋪裝及園路是整個環(huán)境的主要硬質(zhì)景觀，它的做法

3、和質(zhì)量直接影響景觀效果。在施工過程中嚴(yán)格按照施工工藝要求，注意與相鄰- 3 -道路、鋪裝地的銜接，要求平整美觀。硬地鋪裝及園路工程須在主體工程、地下管線工程完工后，方可進行施工。硬地鋪裝及園路路面結(jié)構(gòu)墊層要強，土層要穩(wěn)定，如土基軟弱，施工應(yīng)適時適地的進行補強處理，應(yīng)盡量利用原有地勢地形，同時路面要求平整、抗滑。定位放線以設(shè)計圖為依據(jù)，如遇位置、標(biāo)高與現(xiàn)場不符須進行調(diào)整，應(yīng)征得設(shè)計方認(rèn)可。施工單位在選購路面材質(zhì)時，其品種、色彩、質(zhì)地、規(guī)格應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖施工，同時石質(zhì)材料要求強度均勻、抗壓強度大于30mpa，卵石要求細滑、耐磨、表面清潔。石板、塊石、條石的鋪裝，棱角必須完整，無翹角，路面平整，所有

4、鋪裝接縫符合設(shè)計圖紙要求。園路縱坡、橫坡大小滿足自然排水的要求。3、景石主要技術(shù)要求：選用景石的石種、塊面、色澤應(yīng)符合設(shè)計要求，石質(zhì)必須堅實，無損傷、無裂痕，表面無剝落，峰石的造型和姿態(tài)必須達到設(shè)計的藝術(shù)構(gòu)思要求。景石裝運應(yīng)輕裝、輕吊、輕卸，特殊用途或特殊要求的景石在運輸時應(yīng)用草包或其它材料綁扎，運到施工現(xiàn)場后應(yīng)進行檢查，凡有損傷的不得作掌面石使用。山石基礎(chǔ)表面應(yīng)低于近旁土面或路面10cm以上。4、構(gòu)筑物材料：磚砌體磚的強度等級mu10，普通的水泥砂漿的強度等級m5.0；駁岸部分水泥砂漿的強度等級為m5.0。鋼筋混凝土：現(xiàn)澆的混凝土為c20、c25，鋼筋采用二級鋼。 所有木材均為防腐木材，嚴(yán)格

5、按照施工規(guī)范操作。所有外露埋件、連接件、支架等焊縫均應(yīng)挫平，圖中未注明的鐵件外表涂防銹漆兩道后再刷調(diào)合漆兩道。5、附屬設(shè)施：- 4 -在道路與各節(jié)點的相應(yīng)位置設(shè)置垃圾箱，音響成品購買，具體式樣由廠家提供，由甲方及設(shè)計方共同協(xié)商選定。6、給排水系統(tǒng)及燈光照明：給水系統(tǒng)采用自動噴灌的方式。景觀照明采用側(cè)壁燈、庭院燈、草坪燈、水下燈相結(jié)合的方式形成多層次的夜間構(gòu)圖。（二）綠化分部工程：1、綠化種植要求： 根據(jù)設(shè)計標(biāo)高，翻整土地，翻土深度應(yīng)在30cm以上，并同 清除雜物（包括建筑垃圾和各種生活垃圾），栽植地層巖層、堅土、重粘土等不透氣土層或排水不良、不透氣的廢基，栽喬木按1.2米、寬1米，灌木按深0.

6、6米范圍予以清理。平整后的場地不應(yīng)有低洼積水處。栽植地宜選擇肥沃、疏松、透氣、排水良好的栽培土。ph值控制在6.57.5之間，對喜酸性的樹木ph值應(yīng)控制在56.5之間。凡穿越綠地的管線，如遇植喬木處，應(yīng)埋深1.5米以下，若無法 埋深，則應(yīng)繞行，以保證管線安全，并利于栽種和植物生長。 植時應(yīng)考慮景觀的整體性，講究藝術(shù)性與生態(tài)性，注重立面空間構(gòu)圖，高低層次及色彩搭配。色葉花灌木采用密集性種植方式，適當(dāng)整形修剪。各項栽植工序應(yīng)密切銜接，做到隨挖、隨運、隨種、隨養(yǎng)護。樹木起掘后不得曝曬或失水，若不能及時種植，應(yīng)采取保護措施，如覆蓋、假植等。栽植時應(yīng)去掉苗圃包裝時所用的非生物降解的材料（塑料或草繩等），

7、除特殊要求外，樹木土球上部應(yīng)與地面平或略高（最高不超過50mm），使根部不易積水，免受病害和爛根?；靥钔?xí)r應(yīng)分層灌木，以助于土壤密實。新栽植樹木根據(jù)不同樹種和立地條件及氣候情況，進行適時適量的灌溉，保持土壤防治病蟲害。（三）道路分部工程：1、道路設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：- 5 -小區(qū)道路：一號路四號路，道路寬度58米。瀝青路面設(shè)計年限15年，路面結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)載100kn。2、道路路面結(jié)構(gòu)設(shè)計：行車道：3cm（細粒式瀝青砼）+7cm（粗粒式瀝青砼）+25cm（5%水泥穩(wěn)定碎石）+15cm（級配碎石）=50cm。道路等級屬于輕型交通，水泥穩(wěn)定碎石7天無側(cè)限抗壓強度2.5mpa,土基回彈模量大于等于25 mpa。

8、二、監(jiān)理任務(wù)范圍：長興慶盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托本監(jiān)理公司對長興龍山新區(qū)慶盛君悅?cè)A府場外工程施工階段的全過程監(jiān)理，主要為工程質(zhì)量、進度、造價的控制，合同管理以及發(fā)包人與承包人的協(xié)調(diào)工作。三、監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)監(jiān)理合同的商定，業(yè)主所委托的權(quán)限范圍要求，具體工作內(nèi)容如下：1、施工準(zhǔn)備階段：（1）監(jiān)督、檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。（2）認(rèn)真復(fù)核施工圖紙，參加施工圖的會審，提出修改意見或建議。（3）協(xié)助業(yè)主與施工單位編寫開工報告.（4）審查承包單位的施工組織設(shè)計、施工總進度計劃和月進度計劃，施工技術(shù)方案等和專項安全施工方案，并提出監(jiān)理意見。（5）審查施工單位的材料或

9、設(shè)備采購清單和選用廠家的質(zhì)量。（6）檢查開工前的定位放樣復(fù)測資料，復(fù)查并督促落實工程開工前的各項準(zhǔn)備工作。2、施工階段：（1）對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前的檢查和簽證認(rèn)可，對工程關(guān)鍵部位派監(jiān)理人員駐點跟蹤旁站監(jiān)理，簽署主要的工序、分項工程、分部工程質(zhì)量評定表的監(jiān)理意見。- 6 -（2）對施工測量、放樣等按規(guī)范要求進行隨機抽查。（3）檢查確認(rèn)運到現(xiàn)場的工程材料，構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量。（4）監(jiān)督施工方嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計圖的要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同。（5）檢查施工單位的工程自檢情況，并對施工單位自檢工作作出綜合評價。（6）監(jiān)督施工單位的各種材料的抽樣試驗，并簽證鋼材試件，砼試件、砂漿試件、苗

10、木等材料的見證單。（7）監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄，對重大質(zhì)量、安全事故以及緊急情況及時報告業(yè)主。（8）督促施工單位嚴(yán)格按照施工承包合同規(guī)定的工期組織施工。審查施工單位提出的進度保證措施，如發(fā)生延誤及時督促，分析原因，采取措施。（9）建立工程進度臺帳，核對工程形象進度，并按月向業(yè)主報告工程進度。（10）按施工承包合同和監(jiān)理合同委托權(quán)限范圍規(guī)定簽署工程付款憑證。3、竣工驗收階段：（1）督促、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，及建筑工程驗收備案資料、整理單位工程竣工報告，提出監(jiān)理意見。（2）根據(jù)施工單位的竣工報告，提出工程質(zhì)量評估報告。（3）負責(zé)土建工程

11、初驗，并參加由業(yè)主組織的竣工交接驗收。四、監(jiān)理工作目標(biāo)1、質(zhì)量控制目標(biāo)： 根據(jù)工程招標(biāo)文件，施工合同、設(shè)計文件對照有關(guān)國家強制性技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格進行科學(xué)管理，力求各工序、分項、分部及單位工程質(zhì)量達到合格。2、進度控制目標(biāo)：加強控制，力求在施工合同工期內(nèi)按時完工。3、投資目標(biāo)：依據(jù)施工合同、控制設(shè)計變更，進行總體控制。五、監(jiān)理工作依據(jù)：- 7 -1、工程建設(shè)監(jiān)理合同和協(xié)議，已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃 2、施工組織設(shè)計3、本工程相關(guān)的設(shè)計文件、技術(shù)資料及工程變更聯(lián)系單 4、現(xiàn)行國家綠化工程建設(shè)方面有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 1）浙江省城市綠化管理辦法2）建設(shè)工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001

12、3）城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范cjj75-97 4）城市綠化工程施工及驗收規(guī)范cjj/t82-99 5）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-2000 6）植物檢疫條例 7）大樹移植技術(shù)規(guī)程8）浙江省園林綠化技術(shù)規(guī)程（試行）db33/t1009-2001 9）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 10）公園設(shè)計規(guī)范 六、項目監(jiān)理機構(gòu)的組成形式 監(jiān)理組織機構(gòu)：- 8 -八、監(jiān)理組織機構(gòu)人員的職能：（一）總監(jiān)理工程師的職責(zé)：1、在公司經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理人員守則，以公司在指定的工程項目代表身份對質(zhì)量、工期、投資的控制和合同信息、施工安全的管理及組織和協(xié)調(diào)負全面責(zé)任。2、根據(jù)合同下達的工程監(jiān)理項目組織制訂監(jiān)

13、理工作規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。3、提出專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員的人選意見供公司經(jīng)理核批。4、審核被監(jiān)理單位提交的施工組織設(shè)計和技術(shù)方案。5、負責(zé)召開工程質(zhì)量、工期、投資控制的各種專題協(xié)調(diào)會，按規(guī)定時間向業(yè)主提交工程監(jiān)理的工作報告。6、審核并簽署開工令，停工令，復(fù)工令，付款證明，竣工資料，監(jiān)理文件和報告。7、深入現(xiàn)場檢查指導(dǎo)監(jiān)理工作，及時解決監(jiān)理工程師提出的各項問題8、參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查分析，并提出工程質(zhì)量，安全事故調(diào)查處理報告。9、組織中間結(jié)構(gòu)驗收和參加竣工驗收審查工程質(zhì)量評定和驗收報告，并提出明確的質(zhì)量等級推薦意見。10、負責(zé)對監(jiān)理工程師的日常管理與考核，主持項目監(jiān)理工作。作出總結(jié)報告和質(zhì)量

14、評估報告。（二）專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)：1、在總監(jiān)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格信守監(jiān)理人員守則，根據(jù)下達的監(jiān)理項目編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則。經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后組織實施，定期向總監(jiān)匯報工作。2、參加圖紙會審，參加各種專業(yè)會議和有關(guān)現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，并做好記錄。3、審查施工單位工程量月報表，檢查工程進度，確認(rèn)完成的工程- 9 -量。4、負責(zé)審查被監(jiān)理單位提交的施工組織設(shè)計，施工方案和特殊的施工技術(shù)措施。5、審查工程使用的主要材料，構(gòu)配件，設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量對不合格的設(shè)備和材料有權(quán)拒絕投入使用。對審查的數(shù)據(jù)作出記錄并歸檔。6、檢查施工質(zhì)量，負責(zé)隱蔽工程的驗收簽證，對檢驗批、分項工程進行驗收、參加分部工程驗收，對施

15、工單位所做的檢測和測試進行全面監(jiān)督。7、及時發(fā)現(xiàn)并處理可能發(fā)生的工程質(zhì)量問題，并督促實施。8、參加或組織定期或不定期的例會和現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，配合業(yè)主單位協(xié)調(diào)和解決有關(guān)問題，并按規(guī)定做好記錄。9、組織指導(dǎo)檢查本部門監(jiān)理員的工作，認(rèn)真填寫監(jiān)理日記，真實反映工程監(jiān)理情況。10、做好技術(shù)檔案的收集和審查，督促施工單位做好工程竣工準(zhǔn)備工作。11、督促檢查現(xiàn)場安全防護設(shè)施和文明標(biāo)化工作。（三）監(jiān)理員的職責(zé)：1、在監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，積極配合做好各項監(jiān)理工作。2、負責(zé)檢查、檢測并確認(rèn)材料、設(shè)備和半成品的質(zhì)量。3、檢查是否按圖施工，按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按進度計劃施工，并對發(fā)生的問題隨時予以解決糾正。4、負責(zé)工程計量，并

16、簽署原始憑證。5、檢查確認(rèn)工序質(zhì)量，參與檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量檢查及驗收工作。6、實施跟蹤抽查，對重要的工程部位及隱蔽工程施工，實行全過- 10 -程旁站監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)問題和及時報告。7、認(rèn)真填好工程原始記錄，記好監(jiān)理日記。8、負責(zé)現(xiàn)場施工安全，防火，文明標(biāo)化施工監(jiān)督檢查。九、監(jiān)理工作程序：（見附圖）十、監(jiān)理工作方法及措施：依據(jù)工程特點和監(jiān)理范圍，本工程采取目標(biāo)規(guī)劃和動態(tài)控制的方法，對工程質(zhì)量、進度、投資實行預(yù)控、檢查、驗證三結(jié)合，以求達到工程的預(yù)期目標(biāo)。（一）工程質(zhì)量預(yù)控措施：1、對施工圖質(zhì)量的預(yù)控：監(jiān)理機構(gòu)參加圖紙會審，對施工圖質(zhì)量及各專業(yè)施工圖之間的互相配合進行認(rèn)真審查，了解設(shè)計意圖

17、、盡力避免因設(shè)計失誤造成的損失，未經(jīng)會審的圖紙不得施工。2、對分包單位的資質(zhì)預(yù)控：分包單位應(yīng)具有質(zhì)量自控系統(tǒng)和管理能力，總包所選的分包單位應(yīng)按工程承包合同規(guī)定或經(jīng)業(yè)主同意，其資質(zhì)應(yīng)符合承建項目要求，經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)審查確認(rèn)后方可進場。3、對施工單位技術(shù)質(zhì)量保證體系的預(yù)控：施工單位的技術(shù)和質(zhì)量保證體系和人員名單報業(yè)主和監(jiān)理機構(gòu)后，監(jiān)理機構(gòu)要求體系人員要及時到崗。不得隨意置換或抽調(diào)，必須更換的須報業(yè)主和監(jiān)理機構(gòu)同意。技術(shù)、質(zhì)量保證體系力量應(yīng)隨工程進度而加強。4、對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量的預(yù)控：凡建設(shè)單位施工單位采辦的進場材料（水泥、磚、砂、石、苗木材料、水電安裝材料等）構(gòu)配件、設(shè)備都必須有合格證，無合

18、格證及不合格材料、構(gòu)件、設(shè)備一律不得進場，并對進場材料應(yīng)采取現(xiàn)場見證抽樣試驗，其余材料監(jiān)理- 11 -須對進場材料進行檢查，必要時對其質(zhì)量進行抽檢。5、施工機械的質(zhì)量預(yù)控：凡涉及工程質(zhì)量的施工機械按技術(shù)說明書查驗其適用的技術(shù)性能，達不到要求的不得在工程中使用。并應(yīng)有相應(yīng)的合格證，正式使用前進行檢驗或校正。6、對施工單位提交的施工組織設(shè)計及施工方案事先進行審查，要求施工單位針對當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定技術(shù)措施，包括確保工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施。7、審查施工單位提交的安全生產(chǎn)和文明施工措施。（二）施工工藝過程的質(zhì)量控制：1、督促施工單位完善工序控制措施，把影響工序質(zhì)量的主要因素納入受控狀態(tài)。2、嚴(yán)

19、格工序間的交接檢查制度，堅持上道工序未經(jīng)檢查驗收合格不準(zhǔn)進行下道工序施工。具體詳見附圖。3、監(jiān)理機構(gòu)通過觀察巡視，旁站，驗測，測試等手段進行監(jiān)控。4、督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行保證安全生產(chǎn)，文明施工的各項措施。（三）工程質(zhì)量確認(rèn)程序：1、分項工程施工單位檢查合格后，填寫分項工程驗評表并附相關(guān)技術(shù)資料報監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)。2、隱蔽工程完成后施工單位在自檢合格后應(yīng)填好質(zhì)量評定表報監(jiān)理機構(gòu)檢查確認(rèn)。3、未經(jīng)會審確認(rèn)的施工圖，設(shè)計變更及未經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的材料均不準(zhǔn)投入施工。監(jiān)理工程師依據(jù)設(shè)計圖紙、國家規(guī)范、驗評標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定對每項分項工程、隱蔽工程進行確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)不準(zhǔn)進入- 12 -下道工序。4、監(jiān)理工

20、程師檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量及施工管理等方面的問題按問題性質(zhì)輕重，報業(yè)主同意分別以口頭通知、監(jiān)理指令形式下達施工單位整改，對出現(xiàn)下列情況者有權(quán)下達停工令并報業(yè)主備案，直至完成整改后再行復(fù)工。（1）未經(jīng)檢驗即進入下道工序施工者。（2）質(zhì)量下降經(jīng)指出后未采取切實有效改正或采取措施效果不好繼續(xù)作業(yè)。（3）擅自采用未經(jīng)認(rèn)可批準(zhǔn)的材料。（4）擅自將工程轉(zhuǎn)包。（5）擅自變更設(shè)計圖紙的要求。（6）擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者。（7）沒有可靠質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。5、施工單位提出工程變更的處理，及單項、單位工程驗收和項目竣工驗收程序詳見附圖。（四）工程進度目標(biāo)控制的監(jiān)理措施：1、工程進度事前

21、控制措施：（1）審核施工單位提交的施工進度計劃。主要審核是否符合總進度計劃及施工計劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。（2）審核施工單位提交的施工方案，主要審核確保工期的技術(shù)組織措施是否可行合理。（3）審核施工單位總平面圖與施工方案，施工進度計劃的合理性和協(xié)調(diào)性。- 13 -2、工程進度的事中控制：主要檢查進度落實情況，動態(tài)控制和調(diào)整。同時根據(jù)合同要求，為向施工單位簽付工程款提供依據(jù)。（1）建立反映工程進度的監(jiān)理日志，如實記載影響工程進度的內(nèi)外及人員、自然因素。（2）進行工程進度檢查并與計劃進度比較，發(fā)生差異，及時分析產(chǎn)生原因，提出進度調(diào)整措施和方案。3、工程進度事后控制：當(dāng)實際進度與計劃進度發(fā)生

22、差異時分析原因的基礎(chǔ)上采取補救措施，即技術(shù)、組織、經(jīng)濟等配套措施，以確?？偣て诓煌黄啤＃ㄎ澹┕こ掏顿Y目標(biāo)控制的措施：1、工程投資事前控制：（1）進行工程風(fēng)險預(yù)測，并采取相應(yīng)的防范對策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。（2）按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場，促使如期開工，正常施工、連續(xù)施工。（3）按合同規(guī)定要求，如期保質(zhì)保量地提供由業(yè)主負責(zé)的材料，設(shè)備到場。按合同要求，及時提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料。2、工程投資事中控制：（1）按合同規(guī)定，及時簽復(fù)施工單位提出的問題及配合要求。（2）施工中主動協(xié)助業(yè)主搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合。（3）按合同規(guī)定，及時對已完成工程計量驗收，

23、未經(jīng)驗收合格，不承認(rèn)其工程量。- 14 -（4）檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。（5）根據(jù)合同要求，及時簽署工程付款憑證。3、工程投資事后控制：（1）協(xié)助業(yè)主審核施工單位提交的工程結(jié)算書，如實提供施工過程中的實際情況。（2）公正地協(xié)助業(yè)主處理施工單位提出的索賠事宜。（六）安全、文明施工的監(jiān)督管理措施安全、文明施工管理是建設(shè)監(jiān)理的重要組成部分，是對建設(shè)施工過程中安全生產(chǎn)狀況所實施的監(jiān)督管理。監(jiān)理部在安全、文明施工管理中，制定安全、文明施工監(jiān)理實施細則。安全控制的任務(wù)主要是貫徹落實國家安全生產(chǎn)方針政策，督促承包人按照建設(shè)施工安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，消除施工中的冒險性、盲目性和隨意

24、性，落實各項安全技術(shù)措施，有效地杜絕各類不安全隱患，杜絕、控制和減少各類傷亡事故，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。1、安全控制的具體工序主要有：（1）貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針及國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。（2）督促承包人落實安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制。（3）督促承包人對工人進行安全生產(chǎn)教育及分部分項工程的安全技術(shù)交底。（4）審查施工方案或施工組織設(shè)計中有否保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。- 15 -（5）檢查并督促承包人按照建設(shè)施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實分部、分項工程或各工序，關(guān)鍵部位的安全防護措施。（6）監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工

25、作，冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等工作。（7）定期組織安全文明施工檢查，按建設(shè)施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)進行標(biāo)定，提出處理意見并限期整改。（8）發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的要責(zé)令其停止施工，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停止整改。2、安全文明施工控制過程:在施工過程中，安全控制工作分為三個階段，即施工準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗收階段。（1）施工準(zhǔn)備階段的安全控制：a、制定安全控制程序；b、檢查可能導(dǎo)致意外傷害事故的原因，制定預(yù)控措施。 c、掌握新技術(shù)、新材料的工藝和標(biāo)準(zhǔn)。d、審查安全技術(shù)措施。e、承包人開工時所必須的施工機械、材料和主要人員已達現(xiàn)場，并處于安全狀態(tài)，施工現(xiàn)場的安全設(shè)施必須到位。f、審查承包人的自檢系

26、統(tǒng)。g、承包人的安全措施和設(shè)備在進入現(xiàn)場前的檢驗。（2）施工階段安全控制工程項目在施工階段，監(jiān)理工程師和監(jiān)理員要對施工過程中的安全生產(chǎn)工作進行全面控制。- 16 -安全控制的依據(jù)：a、設(shè)計施工圖說明書；b、本工程委托監(jiān)理合同書；c、經(jīng)過審定的施工組織中安全技術(shù)措施及單項安全施工組織設(shè)計；d、施工安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；e、企業(yè)或項目的安全生產(chǎn)規(guī)章制度；f、安全生產(chǎn)責(zé)任制；g、關(guān)于加強施工現(xiàn)場安全、生產(chǎn)管理的若干規(guī)定；h、施工現(xiàn)場的防火規(guī)定；i、有關(guān)安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)、政策和規(guī)定。安全控制方法：a、審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件；b、審核進入施工現(xiàn)場各分包人的安全資質(zhì)和證明文件；c、審核承包人提交的施

27、工方案和施工組織設(shè)計文件中安全技術(shù)措施；d、工地的安全組織體系和安全人員的配備；e、審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)使用的安全技術(shù)方案及安全措施；f、審核承包人提交的關(guān)于工序交接、檢查分部、分項工程安全檢查報告；g、審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)安全技術(shù)簽證文件；h、現(xiàn)場監(jiān)督與檢查；- 17 -h-1日?，F(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進展情況，安全監(jiān)理人員對各工序安全情況進行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和按規(guī)程操作。h-2對主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部位的安全狀況，除進行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作。h-3對每道工序檢查后，作好記錄并給予確認(rèn)。安全控制中如遇到下列情況，可

28、下達“暫時停工指令”：a、施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，承包人未采取改進措施或改進措施不符合要求時。b、對已發(fā)生的工程事故未進行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時。c、安全措施未經(jīng)自檢而擅自實施時。d、擅自變更設(shè)計圖紙進行施工時。e、使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時。 f、未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包人及施工人員進入現(xiàn)場施工時。 十一、監(jiān)理工作制度：1、設(shè)計文件、圖紙審查制度：監(jiān)理工程師、業(yè)主、施工單位在收到施工設(shè)計文件、圖紙后在開工前應(yīng)廣泛聽取意見，進行設(shè)計圖紙交底及會審，盡量避免差錯遺漏。2、技術(shù)交底制度：監(jiān)理工程師督促，協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計向施工單位進行圖紙的全面技術(shù)交底并根據(jù)討論決定的事項通過

29、設(shè)計形成會審紀(jì)要。3、材料、構(gòu)件、檢驗、復(fù)驗制度：分項工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審核進場材料、構(gòu)件的出廠合格證，- 18 -質(zhì)保單試驗報告（其中對水泥、砼試塊，砂漿試塊通過監(jiān)理人員現(xiàn)場見證取樣）作好臺帳記錄，對于有疑問的主要材料進行抽樣復(fù)查，在監(jiān)理人員監(jiān)督下使用單位進行復(fù)查，不準(zhǔn)使用不合格材。4、變更設(shè)計制度：如因設(shè)計圖紙錯漏或發(fā)現(xiàn)實地情況與設(shè)計不符，由提議單位提出變更申請，以業(yè)主、施工、設(shè)計、監(jiān)理四方同意后進行設(shè)計變更。通過設(shè)計單位出具變更通知單。5、隱蔽工程檢查制度：隱蔽工程隱蔽前，施工單位應(yīng)根據(jù)施工規(guī)范進行自檢并將自評資料上報監(jiān)理工程師，應(yīng)在隱蔽前24小時提出報驗，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計劃通知施

30、工單位進行驗查，重點部位或重要項目應(yīng)會同業(yè)主、施工、設(shè)計共同檢查簽認(rèn)。6、工程質(zhì)量監(jiān)理和檢驗制度：監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷應(yīng)及時記入監(jiān)理日記，指明部位問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗，對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或形成隱患的應(yīng)正式填寫整改通知通知施工單位，報總監(jiān)簽發(fā)。施工單位必須按要求及時整改完成后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗。如已構(gòu)成工程質(zhì)量事故時則按規(guī)定程序辦理。7、工程質(zhì)量檢驗制度：監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力和責(zé)任。1）監(jiān)理工程師在檢查工程中對發(fā)生一般的質(zhì)量問題應(yīng)隨時通知施工單位及時改正。并做好記錄。必要時可發(fā)監(jiān)理通知。-

31、19 -2）對施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴(yán)重的監(jiān)理工程師可報請總監(jiān)批準(zhǔn)，經(jīng)業(yè)主同意，發(fā)出暫停指令，指令部分工程，單項工程或全部工程暫停施工。待改正后報監(jiān)理機構(gòu)復(fù)驗合格后發(fā)復(fù)工指令。3）分部分項工程，單位工程或全部工程完成后經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查合格后發(fā)給“分項、分部工程檢驗認(rèn)可書”或“竣工書”。4）監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行事項，除口頭通知外亦可用“監(jiān)理通知”形式催促施工單位執(zhí)行。8、工程質(zhì)量事故處理制度：1）凡在建設(shè)過程中，由施工原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計要求或者超出施工規(guī)范規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理。2）事故發(fā)生后，施工單位須用書面形式逐級上報，對重

32、大的質(zhì)量事故或工傷事故，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)立即上報業(yè)主。3）凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理工程師同意的，對事故部分及受事故影響部分的工程應(yīng)視為不合格，不予驗收計量，待合格后再補辦驗收計量。9、施工進度計劃監(jiān)督報告制度：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定的計劃進度組織實施并每月將工程實際完成情況及下月計劃報監(jiān)理機構(gòu)審查認(rèn)定后執(zhí)行。監(jiān)理應(yīng)根據(jù)實際完成情況形成書面監(jiān)理月報報業(yè)主了解掌握。10、投資監(jiān)督制度：1）監(jiān)理機構(gòu)進場后應(yīng)即督促施工單位報送工程預(yù)算，便于撐握投資控制情況。- 20 -2）對重大變更設(shè)計或采用新材料、新技術(shù)而增加較大投資的應(yīng)征得業(yè)主認(rèn)可，便于控制投資。11、工程竣

33、工驗收制度：1）工程竣工驗收施工單位必須按規(guī)定提交各項必備的資料，并具備驗收的條件。對資料不齊全、不正確、不清晰或不具備驗收條件的，不能進行竣工驗收。2）施工單位應(yīng)在驗收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖等提供監(jiān)理機構(gòu)一份經(jīng)審查確認(rèn)完整后，報業(yè)主及有關(guān)備案歸檔部門保管。12、監(jiān)理日志和監(jiān)理例會制度監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日記，特別是涉及設(shè)計、施工單位和需要返工、改正和事項，應(yīng)詳細作出記錄。監(jiān)理部召開監(jiān)理例會，檢查監(jiān)理工作，溝通情況，商討難點問題，布置下階段監(jiān)理工作計劃，總結(jié)經(jīng)驗，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。每月召開監(jiān)理例會1次，各方對一個月的工作做一個小結(jié)，以便于各方溝通交流及疑

34、難點的解決。十二、本工程設(shè)定的質(zhì)量控制點1、水泥、砂、石子等原材料質(zhì)量控制，配合比的計量精確度控制。2、土方開挖及室內(nèi)回填，需旁站監(jiān)理。挖土包括基底土質(zhì)，基坑標(biāo)高復(fù)測，基底保護、基坑排水、基坑圍護；回填土包括回填土質(zhì)、分層厚度、夯壓情況、密實度抽測、標(biāo)高控制等。3、混凝土澆搗、施工縫留設(shè)及處理，需旁站監(jiān)理。包括原材料質(zhì)量檢查，計量控制、攪拌時間、坍落度抽測、運輸方式、振搗情況，- 21 -鋼筋保護層控制，養(yǎng)護情況，試塊見證取樣及施工縫留設(shè)位置及處理情況等。4、 經(jīng)常性的定位及高程復(fù)核。5、新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用及試驗。 十三、監(jiān)理設(shè)施測量儀器清單 - 22 -附表1：工序交接檢驗程序圖

35、- 23 -附2 ：施工單位提出工程變更的處理流程： 附3：分項、分部工程驗收程序： - 24 - 附4：項目竣工驗收程序： - 25 -附5：工程款支付核簽程序圖： - 26 -附6：索賠單位提出索賠報告處理程序： - 27 -監(jiān)理細則： 1 監(jiān)理工作流程 - 28 - 1.2土方工程質(zhì)量控制流程圖： - 29 - 1.3綠化種植工程質(zhì)量控制流程圖： - 30 -1.4工程質(zhì)量監(jiān)理流程圖： - 31 -1.5原材料、成品、半成品監(jiān)理流程 - 32 -1.6施工階段進度控制監(jiān)理流程圖 - 33 -1.7安全、文明施工監(jiān)理流程圖 - 34 - 2 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值施工階段的監(jiān)理應(yīng)圍繞三

36、控制（質(zhì)量、進度、投資），二管理（合同、信息）和一協(xié)調(diào)（組織協(xié)調(diào)）進行全方位，全階段，全過程的監(jiān)理，使工程建設(shè)始終受控于監(jiān)理的監(jiān)督之下：2.1事前控制2.1.1施工前準(zhǔn)備階段：人、材料、機械設(shè)備、工藝方法和環(huán)境是影響工程質(zhì)量、進度和安全的五大因素，因此，加強對這五大因素的事前控制是目標(biāo)控制的關(guān)鍵：（1）人：對人的事前控制主要是審查人員素質(zhì)和資質(zhì)。a、檢查施工管理、技術(shù)人員的資質(zhì)情況，施工管理和技術(shù)人員應(yīng)具備的專業(yè)技術(shù)知識和工程經(jīng)驗。b、審核特殊工作人員的上崗證。c、督促施工單位組織，對操作人員的培訓(xùn)、考核、合格者方能上崗。（2）材料：對材料的事前控制主要是通過書面審查、檢驗和試驗，加強材料的的

37、檢查驗收。a、查工程所用材料、半成品、成品的出廠質(zhì)量證書和技術(shù)資料，對進場的用于永久工程的苗木審核外地購入苗檢驗報告，并進行胸徑、冠幅、高度及枝下高等外觀檢查。b、抽查材料的品種、規(guī)格、標(biāo)志、外形尺寸和表面質(zhì)量。c、監(jiān)督施工單位按規(guī)范要求驗收，見證復(fù)驗，抽檢，取送樣并審- 35 -查其結(jié)果。d、按規(guī)范要求對有關(guān)檢驗項目獨立平等地進行抽查。（3）方法、工藝：對工藝、方法的事前控制主要是審查施工組織設(shè)計。a、熟悉施工圖紙和有關(guān)設(shè)計技術(shù)文件、文件規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，參加圖紙會審。了解設(shè)計意圖和技術(shù)要點，力爭把圖紙中存在的疑問和差錯解決在施工之前。b、審查施工單位提出的施工組織設(shè)計、技術(shù)方案和施工進度計

38、劃。 c、審查施工單位提交的工藝評定方案和工藝評定結(jié)果。d、審查施工單位對原材料的取樣及試驗方法或方案。e、審查施工單位對施工質(zhì)量的檢測方法和程序，確保滿足工程質(zhì)量要求。（4）機械、設(shè)備：對機械、設(shè)備的事前控制主要是審查其數(shù)量、規(guī)格、性能和完好率。a、檢查施工機械設(shè)備中的儀表、衡量具等計量設(shè)備的計量設(shè)備的計量檢定證書，使用前應(yīng)進行驗證或校正。b、審查施工機械設(shè)備、檢測設(shè)備的性能，數(shù)量、完好率及配備，應(yīng)能保證施工的需要。（5）環(huán)境：對環(huán)境因素的事前控制主要是對工程管理環(huán)境的控制。 a、督促施工單位建立、健全質(zhì)量保證體系，包括人員、技術(shù)、材料、設(shè)備的管理制度。b、審查分包單位的資質(zhì)。c、審查施工單

39、位的講師資質(zhì)證書，試驗和檢測單位資質(zhì)。- 36 -2.2施工過程的質(zhì)量控制：2.2.1測量放樣質(zhì)量監(jiān)理工作流程（見圖） 工程測量放樣質(zhì)量監(jiān)理工作流程2.2.2監(jiān)理工作內(nèi)容(1)監(jiān)理工作要點a、監(jiān)理人員在熟悉設(shè)計文件和圖紙的基礎(chǔ)上，會同承包人、設(shè)計單位或勘察部門在現(xiàn)場交接中線控制樁和水準(zhǔn)點，并指示和檢查承包人對所有測量控制樁和水準(zhǔn)點，進行有效的保護，直到工程竣工驗收結(jié)束。b、監(jiān)理工程師對業(yè)主提供的圖紙上獲得的資料，或在設(shè)計單位現(xiàn)場交樁獲得原始定位資料。進行復(fù)核和校核，確保原始定位方位，水準(zhǔn)點高程的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。若發(fā)現(xiàn)有連續(xù)兩個以上原始基準(zhǔn)點或基準(zhǔn)點高程丟失、損壞時，應(yīng)通過業(yè)主由設(shè)計勘察單位補定。

40、- 37 -c、監(jiān)理工程應(yīng)審核和檢查承包人提交的施工放樣報驗單及測量資料。對進行檢查驗收合格的，及時給予書面認(rèn)可；發(fā)現(xiàn)有差錯，應(yīng)及時通知承包人重測，合格后再予以書面認(rèn)可。d、監(jiān)理工程師應(yīng)對承包人以加密控制點、輔助基線、臨時水準(zhǔn)點施工放樣為目的的測量工作，進行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、復(fù)核并認(rèn)可。（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測頻率與方法a、水準(zhǔn)點閉合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：臨時水準(zhǔn)點設(shè)計水準(zhǔn)點復(fù)測允許閉合差，快速路、主次干路為12mm；支路為12mm（l為水準(zhǔn)線長度公路里數(shù)）。檢測頻率：沿路線往返各1次。檢測方法：用水準(zhǔn)儀測量。b、導(dǎo)線方位角閉合差質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：允許偏差為40，n為測站數(shù)。檢測方法：用j6級經(jīng)緯儀或全站儀。2.2.3

41、基礎(chǔ)土方及種植土工程(1)應(yīng)全部消除地面的建筑垃圾、雜草、樹根等殘留物，受酸、堿和油類污染的土類，必須換上種植土。(2)栽植土宜選擇肥沃、疏松、排水良好的土壤，樹木種植土層厚度應(yīng)達到下表規(guī)定要求。監(jiān)控方法，用觀察或用尺檢查。(3) 栽植土的ph值應(yīng)控制在6.57.5，對喜酸性的樹木ph值控制在56.5。監(jiān)控方法：用ph試紙檢驗或檢查土壤分析報告。- 38 -(4) 地形整理應(yīng)根據(jù)豎向設(shè)計標(biāo)高整理地形，并要求用方格網(wǎng)控制位置，用水準(zhǔn)儀控制標(biāo)高，要求無低洼積水。監(jiān)控方法：全站儀、水準(zhǔn)儀。2.2.4植物材料工程監(jiān)理要點在苗木進場前，駐地監(jiān)理工程師對承包商報送的苗木名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地并附苗木檢疫報

42、告單及樣品提出意見，表示同意進場后，承包商方可組織苗木進場。監(jiān)理工程師對進場苗木進行檢查。植物材料質(zhì)量，除符合設(shè)計要求外，還必須符合下表質(zhì)量要求。 表1 喬木的質(zhì)量要求- 39 -表2 灌木的質(zhì)量要求表3 藤木的質(zhì)量要求表4 綠籬的質(zhì)量要求監(jiān)控方法：觀察檢查和對照圖紙、合同、預(yù)算書中的植物材料的品種、規(guī)格、數(shù)量；尺量檢查。2.2.5栽植工程監(jiān)理要點(1)起掘樹木的規(guī)格，應(yīng)符合設(shè)計的合理要求，并有利于樹木成活。(2)帶土球起掘的樹木，不得掘破土球。如有意外應(yīng)立即植回原地，并采取保護措施，原則上土球破損的樹木不得出圃。起掘喬木、灌木的土球或根盤，應(yīng)滿足下表要求。大樹移植時，必須按樹木胸徑的6-8倍

43、挖掘土球或方形土臺裝箱。- 40 -表5 喬木帶土球或根盤規(guī)格表6 灌木帶土球或根盤規(guī)格（3） 包扎土球用的繩索粗細宜適度，質(zhì)地要結(jié)實，一般以草麻繩為宜，尼龍繩、塑料包裝繩等不易腐爛的包裝物必須拆除。（4）散生竹類宜選二至三年生母竹，帶來鞭70cm左右，近距移植可帶宿土，遠距移植應(yīng)帶土臺。- 41 -（5）裝運樹木應(yīng)做到：輕抬、輕卸、輕放，做到樹木土球不破損碎裂，根盤無擦傷、撕裂，枝桿保持完好。運到現(xiàn)場監(jiān)理人員及時驗收。（6）樹冠開展的樹木應(yīng)用繩索綁扎樹冠。雪松、龍柏等主梢具觀賞性的樹木應(yīng)保護主梢。裝運竹類時，不得損傷根蒂（竹竿與竹鞭之間的著生點）和鞭芽。（7）各項栽植工序應(yīng)密切銜接，做到隨挖

44、、隨運、隨種、隨養(yǎng)護。裸根苗必須當(dāng)天種植。當(dāng)天不能種植的苗木應(yīng)進行假植。（8）樹穴規(guī)格的大小深淺，應(yīng)按植株的根盤或土球直徑適當(dāng)放大，使根盤能充分舒展。高燥地樹穴稍深，低地可稍淺。樹穴規(guī)格應(yīng)符合下表要求。表7綠籬樹穴規(guī)格 - 42 -表8 喬灌木樹穴規(guī)格（9）挖掘槽穴時，若遇夾土層、塊石、建筑垃圾及其他有害物，必須清除，并用栽植土更換。槽穴挖成直筒形。表土要單獨堆放，覆土?xí)r先放入槽穴。- 43 -（10）栽植時應(yīng)選豐滿完整的植株，并注意觀賞面。孤植樹更應(yīng)注意冠幅完整，群植樹木應(yīng)按設(shè)計要求組合。藤木植物應(yīng)栽在靠近建筑物或支架的基部，枝蔓應(yīng)根據(jù)長勢整理，分散固定于墻面或支架上。屋頂綠化種植，必須在建

45、筑物整體荷載允許范圍內(nèi)進行。（11） 帶土球樹木的栽植，應(yīng)先將植株放在栽植槽穴內(nèi)，定好方向。在扶正時宜移動土球，不得搖動樹干。土球經(jīng)初步覆土塞實后，方可將土球包扎物自下而上小心接觸。若土球有松碎時，下面的包扎物可剪斷，不宜強行取出。隨后繼續(xù)填土，分層搗實，待填土至土球深度的2/3，澆足第一次水，經(jīng)滲透后繼續(xù)填土至地表持平時，再澆第二次水，以不再向下滲透為宜。（12）裸根樹木的栽植，應(yīng)先在穴內(nèi)填一層種植土，再澆植株放在樹穴內(nèi)，扶正立直，定好方位后，按根盤情況先填適當(dāng)厚度的栽植土，將根系舒展，均勻填土，稍作上下抖動使根系與土密接，然后繼續(xù)邊填土邊搗實，待與地表平時，澆透水直至不再向下滲透為宜。（1

46、3）樹木栽植深度應(yīng)保持在土壤下沉后，基莖與地表等高。竹類宜較原來深度加深510cm，培土搗實時，勿傷鞭芽。（14）樹木栽植后，應(yīng)沿樹穴的外緣做好水穴，高度約為1020cm左右，以便灌溉，防止水土流失。（15）大樹移植后，必須設(shè)立支撐，防止樹身搖動。（16）為確保植株成活，栽植前后必須修剪，修剪時結(jié)合樹冠形- 44 -狀，先將枯死株及運輸途中損傷的枝葉剪掉，剪口必須平整，梢傾斜，必要時剪口用采取封口措施以減少蒸發(fā)。（17） 非栽植季節(jié)應(yīng)根據(jù)樹種和氣候等具體情況，采取下列技術(shù)措施：a、 進行較強修剪，但至少應(yīng)保留枝條的1/3。b、可摘去大部分樹葉，但勿損傷幼芽。c、栽植后需經(jīng)常澆水和噴霧，夏季應(yīng)早

47、、晚進行。d、卷干保護，必要時應(yīng)予遮陰，冬季栽植注意防寒。監(jiān)控方法：按規(guī)程施工，觀察或尺量檢查。（18）栽植后養(yǎng)護（第一年）：新栽植樹木應(yīng)根據(jù)不同樹種和立地條件以及氣候情況，進行適時適量的灌溉，保持土壤中有效水分。灌溉前應(yīng)松土。灌溉時間：夏季一早晚為宜，冬季以中午為宜。發(fā)現(xiàn)雨后積水應(yīng)立即排除。（19）新栽樹木生長勢較弱，應(yīng)及時清除影響新栽樹木生長的雜草。除草可結(jié)合中耕進行，在生長季節(jié)，應(yīng)每月進行一次，中耕深度以不影響根系為宜。（20）驗收應(yīng)在栽植過程中分段進行,分別為:定位：放樣、挖穴、換土、施肥、樹木、質(zhì)量、修剪、栽植、支撐、筑堰、澆水、扎縛、清場。- 45 -（21）栽植季節(jié)內(nèi)本地區(qū)樹木成

48、活率應(yīng)大于95%，外地引種樹木成活率應(yīng)大于90%。非適宜季節(jié)內(nèi)本地區(qū)樹木成活率應(yīng)大于75%。2.2.6鋼筋工程監(jiān)理要點（1）進入工地使用的鋼筋等原材料按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試樣，監(jiān)理方選派出具有“見證取樣”資源豐富格人員參加取樣，送樣。（2）鋼筋綁扎前后，做好預(yù)備孔埋件、管線的設(shè)置工作。（3）鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計要求，鋼筋表面應(yīng)潔凈。（4）嚴(yán)格按現(xiàn)行的鋼筋工程施工及驗收規(guī)范進行鋼筋綁扎的質(zhì)量控制。（5）受力鋼筋采用焊接接頭（或機械接頭）時，接頭應(yīng)相互錯開，鋼筋的交叉點應(yīng)按規(guī)定采用鐵絲扎牢。（6）鋼筋在焊接前必須根據(jù)要求進行試焊，合格后方可施焊，焊工必須持證上崗，并在規(guī)定范圍內(nèi)進行

49、焊接操作。（7）受力鋼筋保護層厚度符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求時，不應(yīng)小于受力鋼筋直徑，且按環(huán)境條件、構(gòu)件性質(zhì)、混凝土等級由現(xiàn)行施工規(guī)范選取。（8）鋼筋綁扎與安裝的過程中，監(jiān)理人員進行巡視檢查控制。（9）鋼筋工程施工完畢，及時按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行隱蔽工程驗收和質(zhì)量評定工作。2.2.7模板工程監(jiān)理要點（1）審查施工單位的模板及其支架的剛度，其最大變形值不得超過規(guī)范規(guī)定的允許值。- 46 -（2）現(xiàn)澆鋼筋砼梁當(dāng)跨度4m時，模板安裝應(yīng)起拱，當(dāng)設(shè)計無具體要求時，起拱高度宜全跨長度的1/10003/1000。（3）模板及其支架在安裝過程中，檢查是否設(shè)置階傾覆的臨時固定設(shè)施。（4）模板安裝前必須檢查外觀和平面尺寸

50、，表面應(yīng)清理干凈，涂隔離劑。（5）模板組裝后，監(jiān)理方在施工單位檢查的基礎(chǔ)上進行抽查，其允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（6）固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞均不得遺漏安裝必須牢固，位置準(zhǔn)確，施工單位專檢后報監(jiān)理，監(jiān)理根據(jù)實際情況抽查，其位置的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（7）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的側(cè)模，底模及其支架拆除時的砼強度，應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無具體要求時，必須符合規(guī)范規(guī)定的強度方能同意其拆模。2.2.8混凝土工程監(jiān)理要點（1）配置砼所用的水泥，粗細骨料、拌制用水、外加劑、混合材料等材料的性能指標(biāo)，必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）當(dāng)對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月時，應(yīng)復(fù)查試驗，并按試驗結(jié)果使用。（3）砼

51、用的粗骨料其最大顆粒徑不得超過結(jié)構(gòu)截面最小尺寸的1/4，且不得超過鋼筋間最小凈距的3/4。（4）外加劑的品種及摻量必須根據(jù)對砼性能的要求，施工及氣候條件，混凝土所采用的原材料及配比等因素經(jīng)試驗確定。- 47 -（5）使用集中攪拌站供應(yīng)的商品砼，在商品砼進場時檢驗其級配單，產(chǎn)品合格證等。（6）澆筑混凝土?xí)r監(jiān)理進行旁站監(jiān)督，并對砼澆筑密實度、坍落度、試塊制作等進行檢查，嚴(yán)格控制混凝土初凝時間。（7）對模板及其支架、鋼筋和預(yù)埋件必須進行檢查并做好記錄，符合設(shè)計要求后方能澆筑砼。（8）澆筑砼應(yīng)連續(xù)進行，并應(yīng)在前一層砼凝結(jié)前將次層砼澆筑完畢 。施工縫的位置應(yīng)在砼澆筑之前確定，澆筑完成后督促施工單位做好砼

52、的澆水養(yǎng)護工作。2.2.9磚砌體工程監(jiān)理要點（1）復(fù)核砌體基礎(chǔ)軸線，辦好技術(shù)復(fù)核工作。（2）常溫施工時施工用磚應(yīng)隔夜?jié)菜?，砌筑前含水量控制?0%15%，不得使用干磚、過濕或不規(guī)則的磚砌筑工程。（3）砌筑中監(jiān)理對砂漿級配材料，如水泥、黃砂、石灰膏及外加劑應(yīng)嚴(yán)格計量，對原材料、砂漿試塊做好見證取樣工作，檢查砌體的分段位置、高差、砌筑高度、砌筑形式主方法是否按規(guī)范要求操作。（4）檢查墻體臨時間斷處 留槎方法以及拉結(jié)筋規(guī)格、數(shù)量、位置是否準(zhǔn)確。（5）按規(guī)范檢查灰縫、示漿飽滿度等。2.2.10漿砌塊石駁坎擋墻工程監(jiān)理要點（1）控制基坑排水和地面排水，防止槽底土壤擾動。（2）墊層基礎(chǔ)應(yīng)符合設(shè)計要求，按設(shè)

53、計和規(guī)范要求控制。（3）石料進場后應(yīng)審查其質(zhì)保單資料、督促施工單位進行原材料- 48 -試驗監(jiān)理進行并行試驗，最后審批石料使用于工程。（4）對施工單位的砂漿試驗報告應(yīng)作試塊進行認(rèn)證試驗，并審批其使用，控制砂漿拌和質(zhì)量。（5）審查施工單位的施工方案是否符合要求，現(xiàn)場控制其施工質(zhì)量要求施工單位按施工方案和有關(guān)施工要求進行操作，檢查樣架是否標(biāo)準(zhǔn)，檢查砌筑是否平整，塊石的豎縫是否重合，檢查沉降、泄水孔是否符合設(shè)計要求。（6）土方回填確保回填土的質(zhì)量進行壓實度抽檢，控制泄水孔和 濾層的質(zhì)量、檢查出水的是否符合設(shè)計要求。漿砌塊石砌體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) - 49 -2.2.11人行道鋪砌工程監(jiān)理要點（1）平側(cè)石質(zhì)量的

54、監(jiān)理要點a、對進場的平側(cè)石、路緣石應(yīng)取得質(zhì)單及砼強度試驗報告。 b、嚴(yán)格控制進行的平側(cè)石的色彩及外形尺寸。對不合格的或已損壞的產(chǎn)品一律禁止使用。c、對道路中心線及縱坡高程進行復(fù)測，控制好允許誤差。d、對排砌的平側(cè)石、路緣石均應(yīng)抽檢其線形及高程，目測發(fā)現(xiàn)的突折點必須整改。e、嚴(yán)格按圖紙有關(guān)規(guī)范要求，檢查砼基底的質(zhì)量及外形尺寸。 f、對接縫的外形、寬度、勾縫及水泥砂漿的強度進行一定頻率的抽檢。（2）人行道質(zhì)量監(jiān)理重點a、檢查人行道輔砌面板的生產(chǎn)廠的質(zhì)保單、測試報告。 b、抽檢人行道板塊的外觀質(zhì)量及外形尺寸。c、檢查施工放樣及高程。d、檢查基底的平整度和基層的整體均勻密實度。e、檢查人行道板鋪筑時所用的水泥砂漿級配。f、檢查人行道與相鄰構(gòu)筑物的銜接高差。g、檢查鋪筑后的人行道外觀、勾縫及平整度，縱向成列，橫向成行的外觀。h、對上述檢查、檢驗發(fā)現(xiàn)缺陷，及時通知修整完善。 - 50 -2.3進度控制工作要點2.3.1審核承包方編制工程進度計劃的合理性、可行性；2.3.2指令承包方編制月度工程進度計劃，并作與之相協(xié)調(diào)的生產(chǎn)資源要素配置安排；2.3.3檢查記錄實際施工進度，分析滯后原因和對后續(xù)工作、總工期的影響