秦皇島廚衛(wèi)產(chǎn)品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、泓域咨詢 /秦皇島廚衛(wèi)產(chǎn)品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告秦皇島廚衛(wèi)產(chǎn)品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢報(bào)告說(shuō)明按照廚衛(wèi)產(chǎn)品的品質(zhì)和價(jià)格可以將廚衛(wèi)產(chǎn)品市場(chǎng)劃分為高端市場(chǎng)、中端市場(chǎng)和低端市場(chǎng)。在高端和中端市場(chǎng)，品質(zhì)和品牌是消費(fèi)者關(guān)注的主要因素，消費(fèi)者對(duì)價(jià)格的敏感度相對(duì)較低，各大廚衛(wèi)產(chǎn)品企業(yè)受技術(shù)、品牌以及銷(xiāo)售渠道等因素的影響，競(jìng)爭(zhēng)程度相對(duì)較低。在低端市場(chǎng)，廚衛(wèi)產(chǎn)品的價(jià)格是消費(fèi)者關(guān)注的主要因素，因此不同企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)主要圍繞價(jià)格進(jìn)行，對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)和品牌的關(guān)注較少，由于企業(yè)數(shù)量眾多，產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈。本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資55293.81萬(wàn)元，其中：

2、建設(shè)投資43329.13萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的78.36%；建設(shè)期利息619.85萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.12%；流動(dòng)資金11344.83萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的20.52%。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入151700.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用118190.55萬(wàn)元，凈利潤(rùn)21032.00萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率14.49%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2440.39萬(wàn)元，全部投資回收期3.86年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等方面都是積極可行的。

3、綜合來(lái)看，我市發(fā)展正處于繼改革開(kāi)放之后的又一戰(zhàn)略機(jī)遇期，站在新的歷史起點(diǎn)，面對(duì)新形勢(shì)、新階段、新要求，我們應(yīng)以全球眼光和戰(zhàn)略思維，立足現(xiàn)有基礎(chǔ)，進(jìn)一步解放思想、搶抓機(jī)遇、奮發(fā)作為，努力開(kāi)創(chuàng)跨越發(fā)展新局面，奪取全面建成小康社會(huì)宏偉目標(biāo)的決定性勝利。該報(bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資

4、決策提供科學(xué)依據(jù)。本報(bào)告基于可信的公開(kāi)資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項(xiàng)目總論第二章 項(xiàng)目投資背景分析第三章 行業(yè)市場(chǎng)分析第四章 建設(shè)內(nèi)容與產(chǎn)品方案第五章 選址分析第六章 建筑技術(shù)方案說(shuō)明第七章 原輔材料分析第八章 技術(shù)方案第九章 項(xiàng)目環(huán)境影響分析第十章 勞動(dòng)安全分析第十一章 項(xiàng)目節(jié)能方案第十二章 人力資源配置第十三章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃第十四章 項(xiàng)目投資分析第十五章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)第十六章 招投標(biāo)方案第十七章 風(fēng)險(xiǎn)防范第十八章 總結(jié)分析第十九章 附表第一章 項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目名稱及投資人（一）項(xiàng)目名稱秦皇島廚衛(wèi)產(chǎn)

5、品項(xiàng)目（二）項(xiàng)目投資人xx（集團(tuán)）有限公司（三）建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx（以最終選址方案為準(zhǔn)）。二、編制原則為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)，報(bào)告確定按如下原則編制：1、認(rèn)真貫徹國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體思路：資源綜合利用、節(jié)約能源、提高社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方及主管部門(mén)制定的環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)定、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。3、積極采用新工藝、新技術(shù)，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)，力求節(jié)能降耗。4、堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則。三、編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要；2、中國(guó)制造2025；3、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè)（第三版）；4、項(xiàng)目公司提供的發(fā)展

6、規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)等。四、編制范圍及內(nèi)容1、項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性；2、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)；3、建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案；4、建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條性；5、工程技術(shù)方案；6、公用工程及輔助設(shè)施方案；7、環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)及節(jié)能；8、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員；9、建設(shè)實(shí)施與工程進(jìn)度安排；10、投資估算及資金籌措；11、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。五、項(xiàng)目建設(shè)背景2015年11月，國(guó)務(wù)院發(fā)布國(guó)務(wù)院關(guān)于積極發(fā)揮新消費(fèi)引領(lǐng)作用加快培育形成新供給新動(dòng)力的指導(dǎo)意見(jiàn)，將空氣凈化器、凈水器、節(jié)能節(jié)水器具、綠色家電、綠色建材等有利于節(jié)約資源、改善環(huán)境的商品和服務(wù)作為消費(fèi)升級(jí)重點(diǎn)領(lǐng)域和方向。2016年8月，工業(yè)和信息化部發(fā)布輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（

7、2016-2020），明確提出推動(dòng)塑料制品工業(yè)向功能化、輕量化、生態(tài)化、微型化方向發(fā)展，重點(diǎn)發(fā)展凈水器等高品質(zhì)家電產(chǎn)品，滿足消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)需要，加快衛(wèi)浴產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)和核心技術(shù)創(chuàng)新。此外，相關(guān)政府部門(mén)和行業(yè)協(xié)會(huì)也發(fā)布了諸多行業(yè)規(guī)范化發(fā)展的政策，為廚衛(wèi)和凈水行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境，有利于行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。歐洲和北美等國(guó)家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較早，居民生活水平較高，對(duì)于廚衛(wèi)產(chǎn)品的需求較大，因此早期廚衛(wèi)產(chǎn)品市場(chǎng)以歐美市場(chǎng)為主。隨著新興國(guó)家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的逐步提高，消費(fèi)者對(duì)廚衛(wèi)產(chǎn)品的需求也日益增加，同時(shí)由于人口基數(shù)大，市場(chǎng)規(guī)模發(fā)展較快。綜合來(lái)看，我市發(fā)展正處于繼改革開(kāi)放之后的又一戰(zhàn)略機(jī)遇

8、期，站在新的歷史起點(diǎn)，面對(duì)新形勢(shì)、新階段、新要求，我們應(yīng)以全球眼光和戰(zhàn)略思維，立足現(xiàn)有基礎(chǔ)，進(jìn)一步解放思想、搶抓機(jī)遇、奮發(fā)作為，努力開(kāi)創(chuàng)跨越發(fā)展新局面，奪取全面建成小康社會(huì)宏偉目標(biāo)的決定性勝利。六、結(jié)論分析（一）項(xiàng)目選址本期項(xiàng)目選址位于xxx（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約129.96畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)廚衛(wèi)產(chǎn)品2330000套的生產(chǎn)能力。（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本期項(xiàng)目按照國(guó)家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。（四）投資估算

9、本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資55293.81萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資43329.13萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的78.36%；建設(shè)期利息619.85萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.12%；流動(dòng)資金11344.83萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的20.52%。（五）資金籌措項(xiàng)目總投資55293.81萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xx（集團(tuán)）有限公司計(jì)劃自籌資金（資本金）29993.81萬(wàn)元。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額25300.00萬(wàn)元。（六）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：151700.00萬(wàn)元（含稅）。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：118190.5

10、5萬(wàn)元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：21032.00萬(wàn)元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：14.49%。5、全部投資回收期（Pt）：3.86年（含建設(shè)期12個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：19163.97萬(wàn)元（產(chǎn)值）。（七）社會(huì)效益本項(xiàng)目實(shí)施后，可滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求，增加國(guó)家及地方財(cái)政收入，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，為社會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。另外，由于本項(xiàng)目環(huán)保治理手段完善，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益。（八）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積86639.91約129.96畝1.1總建筑面積104834.29容積率1.211.2基

11、底面積53716.74建筑系數(shù)62.00%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝312.211.4基底面積53716.742總投資萬(wàn)元55293.812.1建設(shè)投資萬(wàn)元43329.132.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元37111.712.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元5151.122.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1066.302.2建設(shè)期利息萬(wàn)元619.852.3流動(dòng)資金11344.833資金籌措萬(wàn)元55293.813.1自籌資金萬(wàn)元29993.813.2銀行貸款萬(wàn)元25300.004營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元151700.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元118190.556利潤(rùn)總額萬(wàn)元28042.677凈利潤(rùn)萬(wàn)元21032.008所得稅萬(wàn)元7010

12、.679增值稅萬(wàn)元5842.5110稅金及附加萬(wàn)元5466.7811納稅總額萬(wàn)元18319.9612工業(yè)增加值萬(wàn)元45496.1413盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元19163.97產(chǎn)值14回收期年3.86含建設(shè)期12個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率14.49%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元2440.39所得稅后第二章 項(xiàng)目投資背景分析一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況（一）技術(shù)壁壘產(chǎn)品的技術(shù)含量直接決定了一個(gè)公司所生產(chǎn)的產(chǎn)品的品質(zhì)和市場(chǎng)定位。廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品企業(yè)的技術(shù)實(shí)力主要體現(xiàn)在研發(fā)團(tuán)隊(duì)和研發(fā)設(shè)備的配備、產(chǎn)品研發(fā)和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的積累、產(chǎn)品制造工藝和流程的精進(jìn)等方面。隨著人們生活水平的提高，對(duì)廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的要求也在逐步提高，從最初的產(chǎn)品

13、實(shí)用性要求逐步向產(chǎn)品品質(zhì)、外觀、健康環(huán)保和智能化方面延伸。企業(yè)必須具備強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力，滿足客戶和消費(fèi)者不斷提高和變化的產(chǎn)品需求，方能保持業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展。新進(jìn)入企業(yè)較難在短時(shí)間內(nèi)具備這種能力，從而形成技術(shù)壁壘。（二）客戶壁壘為保持產(chǎn)品品質(zhì)和供應(yīng)的穩(wěn)定以及品牌聲譽(yù)，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的品牌商對(duì)其供應(yīng)商通常有嚴(yán)格的資質(zhì)認(rèn)證程序。但一旦與供應(yīng)商形成良好的合作關(guān)系，在既定的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和合作條件下，品牌商更換合作供應(yīng)商通常具有較高的轉(zhuǎn)換成本。因此如果供應(yīng)商提供的產(chǎn)品達(dá)到品牌商的要求，兩者往往能形成長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。新進(jìn)入企業(yè)由于產(chǎn)品品質(zhì)和供應(yīng)保障方面存在較大的不確定性，較難搶占現(xiàn)有企業(yè)的客戶資源，從而形成

14、客戶壁壘。（三）規(guī)模壁壘廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品企業(yè)需要較多的研發(fā)和生產(chǎn)設(shè)施等固定投入，只有達(dá)到一定的規(guī)模，才能有效降低單位產(chǎn)品的固定成本，并通過(guò)統(tǒng)一采購(gòu)和配送，降低采購(gòu)和運(yùn)輸單位成本，進(jìn)而降低單位產(chǎn)品成本，提高利潤(rùn)水平。同時(shí)，各大品牌商對(duì)合作供應(yīng)商的生產(chǎn)規(guī)模和供貨保障能力也有較高的要求，只有達(dá)到一定的生產(chǎn)規(guī)模才有可能與品牌商進(jìn)行合作。較大的生產(chǎn)規(guī)模意味著較多的資金投入，新進(jìn)入企業(yè)較難在短時(shí)間內(nèi)達(dá)到較大的生產(chǎn)規(guī)模，從而形成規(guī)模壁壘。（四）資質(zhì)認(rèn)證壁壘廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品與居民日常生活息息相關(guān)，也與水資源節(jié)約利用相關(guān)，目前世界上很多國(guó)家或地區(qū)均對(duì)廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的質(zhì)量和工藝流程有資質(zhì)認(rèn)證要求，例如美國(guó)

15、UPC、NSF、WaterSense認(rèn)證、美國(guó)和加拿大cUPC認(rèn)證、英國(guó)WRAS認(rèn)證等。廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品要進(jìn)入品牌商的采購(gòu)體系并最終進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，一般需要取得相關(guān)的資質(zhì)認(rèn)證。各國(guó)權(quán)威認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的質(zhì)量、工藝流程等多個(gè)環(huán)節(jié)提出了較為嚴(yán)格的要求，而且整個(gè)認(rèn)證的審核流程較長(zhǎng)、費(fèi)用較高，后期也需要一定的投入來(lái)維持認(rèn)證。此外，諸如ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證也是企業(yè)獲得客戶認(rèn)可的重要條件，同時(shí)凈水產(chǎn)品也需要取得國(guó)內(nèi)省級(jí)衛(wèi)生行政部門(mén)的衛(wèi)生許可批件。新進(jìn)入企業(yè)較難在短期內(nèi)滿足資質(zhì)認(rèn)證要求，從而形成資質(zhì)認(rèn)證壁壘

16、。（五）品牌壁壘品牌對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)是一種重要的識(shí)別標(biāo)志，更是一種價(jià)值理念。廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品作為家居用品，品牌是消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)決策的重要影響因素。擁有知名品牌的企業(yè)通常能獲得更為優(yōu)質(zhì)的客戶，在中高端市場(chǎng)占有較大的份額。但是，品牌建設(shè)通常需要長(zhǎng)時(shí)間的投入、積累和宣傳，尤其是對(duì)于制造企業(yè)來(lái)說(shuō)，良好的口碑和聲譽(yù)并不依賴廣告宣傳獲得，而是通過(guò)在研發(fā)設(shè)計(jì)和先進(jìn)制造方面長(zhǎng)年累月的積累獲得，是企業(yè)無(wú)形的品牌，對(duì)于終端消費(fèi)者而言可能品牌知名度不高，但是在行業(yè)內(nèi)卻具有良好的品牌聲譽(yù)和影響力。對(duì)于新進(jìn)入企業(yè)來(lái)說(shuō)，品牌建設(shè)通常需要從頭開(kāi)始，難以在短時(shí)間內(nèi)獲得行業(yè)內(nèi)企業(yè)的認(rèn)可，從而形成品牌壁壘。二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析深刻認(rèn)識(shí)

17、和準(zhǔn)確把握“十三五”時(shí)期國(guó)內(nèi)外新形勢(shì)、新變化，是推進(jìn)我市加快發(fā)展、實(shí)現(xiàn)全面建成小康社會(huì)奮斗目標(biāo)的基本前提。（一）復(fù)雜多變的國(guó)際環(huán)境孕育新空間世界經(jīng)濟(jì)仍處于金融危機(jī)后的復(fù)蘇變革期，全球利益格局更加復(fù)雜，市場(chǎng)、科技、資源、文化、人才的競(jìng)爭(zhēng)更趨白熱化，國(guó)際規(guī)則主導(dǎo)權(quán)的爭(zhēng)奪更加激烈，外部環(huán)境的不確定性和不穩(wěn)定性逐步增加。新興經(jīng)濟(jì)體的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)上受到擠壓，以市場(chǎng)換技術(shù)發(fā)展高端制造業(yè)難度加大。但新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革與我國(guó)轉(zhuǎn)型升級(jí)實(shí)現(xiàn)歷史性交匯，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、先進(jìn)機(jī)器人等新技術(shù)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)深度融合，孕育了新的增長(zhǎng)空間和發(fā)展機(jī)遇。（二）國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)我國(guó)仍處于大有作為的戰(zhàn)略機(jī)遇期，經(jīng)

18、濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速?gòu)母咚俎D(zhuǎn)向中高速，發(fā)展方式從規(guī)模速度型轉(zhuǎn)向質(zhì)量效益型，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整從擴(kuò)能增量為主轉(zhuǎn)向調(diào)整存量與做優(yōu)增量并舉，發(fā)展動(dòng)力從要素投入轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)。經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展面臨諸多矛盾疊加、風(fēng)險(xiǎn)隱患增多的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，但經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的基本面沒(méi)有改變，擁有巨大的韌性、潛力和回旋余地，發(fā)展前景依然廣闊。國(guó)家在宏觀調(diào)控手段上，由需求側(cè)調(diào)控逐步向需求側(cè)與供給側(cè)調(diào)控并重；在區(qū)域發(fā)展上，積極推動(dòng)實(shí)施京津冀協(xié)同發(fā)展、“一帶一路”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、環(huán)渤海地區(qū)合作等重大國(guó)家戰(zhàn)略；在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)上，針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)和一般制造業(yè)發(fā)展動(dòng)能不足的情況，推動(dòng)實(shí)施“中國(guó)制造2025”、“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略和大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，為我市大力

19、發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、跨越發(fā)展提供了重大契機(jī)。（三）跨越發(fā)展面臨新機(jī)遇京津冀協(xié)同發(fā)展作為國(guó)家重大戰(zhàn)略，進(jìn)入全面實(shí)施階段，我市可以通過(guò)承接北京非首都功能和京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)借勢(shì)崛起。國(guó)家確立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展理念，有利于強(qiáng)化我市生態(tài)、交通區(qū)位等比較優(yōu)勢(shì)，為實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量、更有效率和更加可持續(xù)的發(fā)展注入強(qiáng)大動(dòng)力。國(guó)家批復(fù)實(shí)施環(huán)渤海地區(qū)合作發(fā)展綱要，為我市參與環(huán)渤海地區(qū)生產(chǎn)力布局調(diào)整和產(chǎn)業(yè)鏈重構(gòu)，深度融入國(guó)家和省沿海地區(qū)率先發(fā)展，提供了又一次重要機(jī)遇。新一輪?wèn)|北振興啟動(dòng)和亞投行設(shè)立，北戴河生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)獲批，為我市加快發(fā)展注入強(qiáng)大動(dòng)力。三、項(xiàng)目承辦單

20、位發(fā)展概況公司不斷推動(dòng)企業(yè)品牌建設(shè)，實(shí)施品牌戰(zhàn)略，增強(qiáng)品牌意識(shí)，提升品牌管理能力，實(shí)現(xiàn)從產(chǎn)品服務(wù)經(jīng)營(yíng)向品牌經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變。公司積極申報(bào)注冊(cè)國(guó)家及本區(qū)域著名商標(biāo)等，加強(qiáng)品牌策劃與設(shè)計(jì)，豐富品牌內(nèi)涵，不斷提高自主品牌產(chǎn)品和服務(wù)市場(chǎng)份額。推進(jìn)區(qū)域品牌建設(shè)，提高區(qū)域內(nèi)企業(yè)影響力。面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。多年來(lái)，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)來(lái)贏得信任。面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法

21、人治理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。多年來(lái)，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)來(lái)贏得信任。四、行業(yè)背景分析（一）中國(guó)市場(chǎng)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，GDP穩(wěn)步增長(zhǎng)，良好的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)給人們生活水平帶來(lái)了顯著提高。廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品作為居民日常生活的必需品或改善性用品，在新市場(chǎng)的發(fā)展和原有市場(chǎng)品質(zhì)改善的需求下，廚衛(wèi)行業(yè)和凈水行業(yè)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了較大的增長(zhǎng)。1、居民消費(fèi)能力提升根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局初步核算，2019年全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值990,865億元，比上年增長(zhǎng)6.1%，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整

22、體保持在合理區(qū)間。我國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好的態(tài)勢(shì)促進(jìn)了包括廚衛(wèi)行業(yè)和凈水行業(yè)在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提振了居民的消費(fèi)信心，全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額411,649億元，比上年增長(zhǎng)8.0%，其中建筑及裝潢材料類(lèi)增長(zhǎng)2.8%，家用電器和音像器材類(lèi)增長(zhǎng)5.6%。2019年末我國(guó)大陸總?cè)丝?40,005萬(wàn)人，比上年末增長(zhǎng)467萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)常住人口84,843萬(wàn)人，占總?cè)丝诒戎兀ǔＷ∪丝诔擎?zhèn)化率）為60.60%，比上年末提高1.02個(gè)百分點(diǎn)。2019年全國(guó)居民人均可支配收入30,733元，比上年增長(zhǎng)8.9%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)5.8%。按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入42,359元，比上年增長(zhǎng)7.9%，扣除價(jià)格因素

23、，實(shí)際增長(zhǎng)5.0%。農(nóng)村居民人均可支配收入16,021元，比上年增長(zhǎng)9.6%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)6.2%。居民人均可支配收入的增長(zhǎng)帶動(dòng)了人均消費(fèi)支出的增長(zhǎng)，2019年全國(guó)居民人均消費(fèi)支出21,559元，比上年增長(zhǎng)8.6%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)5.5%。居民消費(fèi)能力加強(qiáng)，從剛需消費(fèi)逐步轉(zhuǎn)為品質(zhì)消費(fèi)，將促進(jìn)廚衛(wèi)行業(yè)和凈水行業(yè)市場(chǎng)容量的不斷擴(kuò)大。2、房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展廚房和衛(wèi)生間是居民日常生活的兩個(gè)基本設(shè)施，也是新房裝修配套和舊房翻修配套必不可少的兩個(gè)空間，因此廚衛(wèi)行業(yè)和凈水行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度息息相關(guān)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，2019年我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資132,194億元，比上年增

24、長(zhǎng)9.9%。其中住宅投資97,071億元，增長(zhǎng)13.9%。2019年我國(guó)商品房銷(xiāo)售面積為171,558萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)-0.1%，其中住宅銷(xiāo)售面積為150,144萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)1.5%。我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體保持平穩(wěn)的發(fā)展趨勢(shì)。除了新房裝修配套帶來(lái)的廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品市場(chǎng)需求之外，房屋翻修、商場(chǎng)、辦公樓、酒店等非住宅建筑亦需要廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品配套，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品市場(chǎng)需求將進(jìn)一步擴(kuò)大。3、廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模受益于產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈分工體系的逐步建立和形成，國(guó)際各大品牌商的制造和組裝功能逐步轉(zhuǎn)移至亞洲。歐美等國(guó)家或地區(qū)對(duì)廚衛(wèi)產(chǎn)品的需求增加也帶動(dòng)了我國(guó)相關(guān)產(chǎn)品的出口。根據(jù)中國(guó)塑料加工工業(yè)

25、協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，日用塑料制品中的塑料衛(wèi)生設(shè)備、潔具及其配件2017年共出口100.33萬(wàn)噸，出口額為404,556.6萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)11.09%。根據(jù)中國(guó)五金制品協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，2017年和2018年我國(guó)衛(wèi)浴五金出口總額分別為165.73億美元和165.81億美元，同比增長(zhǎng)0.05%。根據(jù)工業(yè)和信息化部賽迪研究院和中國(guó)電子報(bào)社發(fā)布的2018家電網(wǎng)購(gòu)分析報(bào)告，我國(guó)凈水設(shè)備經(jīng)歷了幾年的快速發(fā)展之后，2018年穩(wěn)健前行。2018年，線上凈水設(shè)備的表現(xiàn)依舊遠(yuǎn)遠(yuǎn)強(qiáng)于整體市場(chǎng)，線上凈水設(shè)備的零售量和零售額分別達(dá)到1,029萬(wàn)臺(tái)和86億元，同比增長(zhǎng)12.6%和22.4%。2018年凈水設(shè)備市場(chǎng)高端化趨勢(shì)明顯。消費(fèi)

26、者對(duì)中高端產(chǎn)品需求旺盛，得益于新技術(shù)、新功能的不斷涌現(xiàn)，中高端凈水設(shè)備在過(guò)去一年市場(chǎng)占比進(jìn)一步增加。隨著三、四級(jí)市場(chǎng)用戶消費(fèi)需求的提升，凈水設(shè)備在未來(lái)仍有不小的增長(zhǎng)空間。（二）全球市場(chǎng)近幾年來(lái)，隨著歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)的逐步增長(zhǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸回暖，間接帶動(dòng)了廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展。其中，2010年至2019年，美國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值保持較為穩(wěn)定的增長(zhǎng)，年增長(zhǎng)率保持在1.6%-2.9%之間。在宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)的帶動(dòng)下，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐步增長(zhǎng)。2019年，美國(guó)新屋銷(xiāo)售數(shù)量達(dá)到了68.20萬(wàn)套，與2010年相比增長(zhǎng)了一倍。根據(jù)MarketsandMarkets的預(yù)計(jì)，全球衛(wèi)生潔具及配件產(chǎn)品

27、（plumbingfixtures&fittings）市場(chǎng)規(guī)模將從2015年的747.20億美元增長(zhǎng)至2021年的1,020.70億美元，年復(fù)合增長(zhǎng)率為5.45%。得益于人口增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，住宅和非住宅建筑的建造將推動(dòng)發(fā)展中國(guó)家如中國(guó)和印度成為新興市場(chǎng)，使得亞太地區(qū)成為衛(wèi)生潔具及配件產(chǎn)品市場(chǎng)增長(zhǎng)最快的地區(qū)。根據(jù)MarketsandMarkets的預(yù)計(jì)，得益于人們對(duì)清潔用水需求的增加、對(duì)水處理效益認(rèn)識(shí)的提高以及水處理行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新，水處理系統(tǒng)（point-of-usewatertreatmentsystems）市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)將從2018年的199億美元增長(zhǎng)至2023年的327億美元，年復(fù)合增長(zhǎng)率為

28、10.41%。第三章 行業(yè)市場(chǎng)分析一、行業(yè)基本情況（一）產(chǎn)業(yè)政策1、建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具行業(yè)“十三五”發(fā)展指導(dǎo)意見(jiàn)重點(diǎn)發(fā)展的建陶、衛(wèi)浴產(chǎn)品：節(jié)水便器、智能便器、具有保健功能的衛(wèi)生間產(chǎn)品；低鉛龍頭、感應(yīng)龍頭、恒溫龍頭、健康衛(wèi)浴。2、輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020）強(qiáng)化企業(yè)品牌發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，培育知名品牌，建立完善品牌培育管理體系，開(kāi)展品牌培育工作，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，支持鞋類(lèi)、箱包、五金制品、文教體育用品、玩具、制筆、嬰幼兒配方乳粉、飲料等行業(yè)企業(yè)從貼牌生產(chǎn)向自主設(shè)計(jì)、自創(chuàng)品牌發(fā)展，支持品牌企業(yè)參加國(guó)內(nèi)外大型展覽展示活動(dòng)。推動(dòng)塑料制品工業(yè)向功能化、輕量化、生態(tài)化、微型化方向發(fā)展。重點(diǎn)發(fā)展智能節(jié)能環(huán)

29、保變頻家電、健康廚衛(wèi)電器、智能坐便器、空氣源熱泵空調(diào)、大容量冰箱和洗衣機(jī)、空氣凈化器和凈水器等高品質(zhì)家電產(chǎn)品，滿足消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)需要。推動(dòng)五金制品工業(yè)向機(jī)械化、自動(dòng)化和智能化方向發(fā)展。加快整體廚房、燃?xì)饩?、家用吸油煙機(jī)、衛(wèi)浴產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)和核心技術(shù)創(chuàng)新。提高高精度鍛造、壓鑄設(shè)備、數(shù)控加工設(shè)備、先進(jìn)熱處理和表面處理設(shè)備及工具的使用比例。發(fā)展專(zhuān)業(yè)電鍍企業(yè)和集中電鍍服務(wù)，嚴(yán)格要求達(dá)標(biāo)排放。3、消費(fèi)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提升規(guī)劃（2016-2020）圍繞居民提高生活水平、改善家居環(huán)境的消費(fèi)需求，促進(jìn)家居裝飾裝修健康化、集成化發(fā)展。針對(duì)家具、照明電器、廚衛(wèi)五金、涂料、衛(wèi)生陶瓷、壁紙、地毯等家居裝飾裝修產(chǎn)品，加快構(gòu)建

30、強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)體系，嚴(yán)格有毒有害物質(zhì)、揮發(fā)性有機(jī)物限量要求，健全配套檢測(cè)方法、檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)能力。4、建材工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）以綠色建材推廣應(yīng)用為著力點(diǎn)，以綠色建筑、綠色農(nóng)房、建筑節(jié)能和設(shè)施農(nóng)業(yè)需要為導(dǎo)向，優(yōu)先從節(jié)能門(mén)窗、節(jié)水潔具、保溫材料等產(chǎn)品切入，開(kāi)展綠色建材評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)生產(chǎn)企業(yè)推進(jìn)綠色生產(chǎn)，發(fā)布綠色建材產(chǎn)品目錄。5、工業(yè)企業(yè)技術(shù)改造升級(jí)投資指南（2016年版） “第四章綠色制造”之“十一、輕工行業(yè)”“應(yīng)用重力鑄造技術(shù)、限流技術(shù)、恒溫技術(shù)、延時(shí)自閉技術(shù)、無(wú)鉛閥芯技術(shù)生產(chǎn)節(jié)水節(jié)能智能型水龍頭”?！暗诹庐a(chǎn)品質(zhì)量提升”之“十一、輕工行業(yè)”“空氣凈化器用高性能過(guò)濾器升級(jí)改造；空

31、氣凈化器空氣檢測(cè)模塊升級(jí)改造；凈水器超低壓大通量反滲透膜升級(jí)改造；凈水器模塊化濾芯升級(jí)改造；凈水器管閥集成模塊升級(jí)改造”。6、節(jié)水型社會(huì)建設(shè)“十三五”規(guī)劃推廣節(jié)水器具使用。加大力度研發(fā)和推廣應(yīng)用節(jié)水型設(shè)備和器具，禁止生產(chǎn)、銷(xiāo)售不符合節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品、設(shè)備。推進(jìn)節(jié)水產(chǎn)品企業(yè)質(zhì)量分類(lèi)監(jiān)管，以生活節(jié)水器具和農(nóng)業(yè)節(jié)水設(shè)備為監(jiān)管重點(diǎn)，逐步擴(kuò)大監(jiān)督范圍，推進(jìn)節(jié)水產(chǎn)品推廣普及。公共建筑和新建民用建筑必須采用節(jié)水器具，限期淘汰公共建筑中不符合節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的水嘴、便器水箱等生活用水器具。鼓勵(lì)居民家庭選用節(jié)水器具，引導(dǎo)居民淘汰現(xiàn)有不符合節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的生活用水器具。7、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)品和服務(wù)指導(dǎo)目錄新材料產(chǎn)業(yè)-先進(jìn)結(jié)構(gòu)

32、材料產(chǎn)業(yè)-工程塑料及合成樹(shù)脂-ABS及其改性制品。節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)-先進(jìn)環(huán)保產(chǎn)業(yè)-水污染防治裝備-飲用水安全保障裝備。包括飲用水強(qiáng)化處理、高效安全消毒、微污染凈化、管網(wǎng)水質(zhì)穩(wěn)定、直飲水凈化等裝置。節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)-先進(jìn)環(huán)保產(chǎn)業(yè)-大氣污染防治裝備-民用室內(nèi)空氣凈化器。（二）行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局和市場(chǎng)化程度1、廚衛(wèi)行業(yè)歐洲和北美等國(guó)家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較早，居民生活水平較高，對(duì)于廚衛(wèi)產(chǎn)品的需求較大，因此早期廚衛(wèi)產(chǎn)品市場(chǎng)以歐美市場(chǎng)為主。隨著新興國(guó)家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的逐步提高，消費(fèi)者對(duì)廚衛(wèi)產(chǎn)品的需求也日益增加，同時(shí)由于人口基數(shù)大，市場(chǎng)規(guī)模發(fā)展較快。我國(guó)是廚衛(wèi)產(chǎn)品的制造大國(guó)，雖然與歐美國(guó)家相比起步較晚，但得益

33、于改革開(kāi)放政策和巨大的市場(chǎng)需求，行業(yè)發(fā)展迅速，并形成了以民營(yíng)企業(yè)為主的市場(chǎng)格局。隨著國(guó)際知名廚衛(wèi)企業(yè)在我國(guó)投資建廠，先進(jìn)的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)技術(shù)和管理理念也隨之進(jìn)入中國(guó)，在一定程度上促進(jìn)了我國(guó)廚衛(wèi)行業(yè)企業(yè)的發(fā)展，廚衛(wèi)產(chǎn)品年產(chǎn)量和出口量均居于世界前列，國(guó)內(nèi)出現(xiàn)了較多的廚衛(wèi)產(chǎn)品制造企業(yè)，但在品牌知名度和創(chuàng)新能力上與國(guó)際知名廚衛(wèi)企業(yè)仍存在一定差距。按照廚衛(wèi)產(chǎn)品的品質(zhì)和價(jià)格可以將廚衛(wèi)產(chǎn)品市場(chǎng)劃分為高端市場(chǎng)、中端市場(chǎng)和低端市場(chǎng)。在高端和中端市場(chǎng)，品質(zhì)和品牌是消費(fèi)者關(guān)注的主要因素，消費(fèi)者對(duì)價(jià)格的敏感度相對(duì)較低，各大廚衛(wèi)產(chǎn)品企業(yè)受技術(shù)、品牌以及銷(xiāo)售渠道等因素的影響，競(jìng)爭(zhēng)程度相對(duì)較低。在低端市場(chǎng)，廚衛(wèi)產(chǎn)品的價(jià)格

34、是消費(fèi)者關(guān)注的主要因素，因此不同企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)主要圍繞價(jià)格進(jìn)行，對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)和品牌的關(guān)注較少，由于企業(yè)數(shù)量眾多，產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈。2、凈水行業(yè)我國(guó)凈水行業(yè)發(fā)展起步較晚，與其他家用電器相比，目前市場(chǎng)規(guī)模仍較小。專(zhuān)注凈水產(chǎn)品的企業(yè)如安吉爾、沁園集團(tuán)等進(jìn)入凈水行業(yè)的時(shí)間較早。隨著凈水行業(yè)熱度不斷提升，越來(lái)越多的家電企業(yè)開(kāi)始涉足凈水行業(yè)，比如海爾智家、美的集團(tuán)、格力電器和TCL等，憑借強(qiáng)大的品牌資源和雄厚的資金實(shí)力等優(yōu)勢(shì)，進(jìn)入凈水行業(yè)后發(fā)展比較快。原本從事熱水器生產(chǎn)的企業(yè)也投身凈水領(lǐng)域，比如A.O.史密斯和四季沐歌等。此外，凈水行業(yè)亦吸引了其他行業(yè)的企業(yè)加入。二、市場(chǎng)分析（一）行業(yè)利潤(rùn)水

35、平的變動(dòng)趨勢(shì)及原因從行業(yè)產(chǎn)品屬性看，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品與居民生活息息相關(guān)，產(chǎn)品使用周期相對(duì)較長(zhǎng)。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民收入的增加，以及人民對(duì)美好生活的追求，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的需求將增加，同時(shí)產(chǎn)品品質(zhì)也將得到一定程度的提高，從而增加本行業(yè)的利潤(rùn)水平。從行業(yè)產(chǎn)品成本看，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的主要原材料包括塑膠原料、金屬材料和濾材等。近幾年來(lái)主要原材料價(jià)格存在較大波動(dòng)，人工成本也逐步提升，行業(yè)內(nèi)企業(yè)可以通過(guò)成本控制、提價(jià)等方式轉(zhuǎn)移部分成本壓力，雖然往往會(huì)存在一定的滯后，導(dǎo)致行業(yè)利潤(rùn)水平隨著原材料價(jià)格的波動(dòng)反向波動(dòng)，但長(zhǎng)期來(lái)看，產(chǎn)品成本的變化對(duì)本行業(yè)利潤(rùn)水平的影響較小。從行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局看，目前廚衛(wèi)行業(yè)集中度

36、逐步提高，凈水行業(yè)也逐步規(guī)范化發(fā)展。隨著國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，以及近幾年來(lái)我國(guó)對(duì)企業(yè)生產(chǎn)環(huán)保要求的不斷提高，不達(dá)標(biāo)的中小企業(yè)逐步退出市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，行業(yè)內(nèi)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)逐步從價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向技術(shù)、產(chǎn)品品質(zhì)和品牌的競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)品附加值逐步提高，優(yōu)勢(shì)企業(yè)的市場(chǎng)占有率和話語(yǔ)權(quán)也得到一定程度的提高，利潤(rùn)水平也隨之增加。此外，行業(yè)內(nèi)企業(yè)存在較多的外銷(xiāo)收入，并通常以外幣計(jì)價(jià)，因此人民幣匯率的波動(dòng)也將對(duì)本行業(yè)利潤(rùn)水平產(chǎn)生一定程度的影響。匯率波動(dòng)的影響是雙面的，可能提高或降低行業(yè)利潤(rùn)水平。（二）影響行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素1、有利因素（1）國(guó)家出臺(tái)新政策，推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)2015年11月，國(guó)務(wù)院發(fā)布國(guó)務(wù)院關(guān)于積極發(fā)揮新消費(fèi)引

37、領(lǐng)作用加快培育形成新供給新動(dòng)力的指導(dǎo)意見(jiàn)，將空氣凈化器、凈水器、節(jié)能節(jié)水器具、綠色家電、綠色建材等有利于節(jié)約資源、改善環(huán)境的商品和服務(wù)作為消費(fèi)升級(jí)重點(diǎn)領(lǐng)域和方向。2016年8月，工業(yè)和信息化部發(fā)布輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020），明確提出推動(dòng)塑料制品工業(yè)向功能化、輕量化、生態(tài)化、微型化方向發(fā)展，重點(diǎn)發(fā)展凈水器等高品質(zhì)家電產(chǎn)品，滿足消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)需要，加快衛(wèi)浴產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)和核心技術(shù)創(chuàng)新。此外，相關(guān)政府部門(mén)和行業(yè)協(xié)會(huì)也發(fā)布了諸多行業(yè)規(guī)范化發(fā)展的政策，為廚衛(wèi)和凈水行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境，有利于行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。（2）終端市場(chǎng)需求不斷擴(kuò)大隨著我國(guó)和全球經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，居民收入不斷增長(zhǎng)，消費(fèi)能

38、力不斷提高，一方面可以促進(jìn)廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的進(jìn)一步普及，另一方面可以促進(jìn)廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的更新替換，從剛需消費(fèi)逐步轉(zhuǎn)為品質(zhì)消費(fèi)，個(gè)性化、智能化、時(shí)尚美觀和健康環(huán)保的廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品市場(chǎng)容量將進(jìn)一步擴(kuò)大。近幾年來(lái)我國(guó)和全球房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展，除了新房裝修配套帶來(lái)的廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品市場(chǎng)需求之外，房屋翻修配套亦帶動(dòng)了廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的市場(chǎng)需求。此外，家電的進(jìn)一步普及也帶動(dòng)了廚衛(wèi)行業(yè)的發(fā)展。（3）居民環(huán)保健康意識(shí)提升廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品與居民日常生活息息相關(guān)，對(duì)人體健康有直接的影響。隨著居民生活健康意識(shí)的提升，將推動(dòng)健康廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的普及和更新?lián)Q代，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)需求。此外，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈

39、水產(chǎn)品與日常用水相關(guān)，隨著高效和節(jié)約用水觀念的深入宣傳和普及，使得節(jié)約用水成為全社會(huì)的共識(shí)，非節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品將被逐步淘汰，節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品的市場(chǎng)需求將進(jìn)一步擴(kuò)大。2、不利因素（1）原材料價(jià)格和人工成本上漲廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的主要原材料包括塑膠原料、金屬材料和濾材，近幾年來(lái)塑膠原料、金屬材料和濾材的價(jià)格波動(dòng)較大，并自2016年以來(lái)逐步上漲并維持在較高的價(jià)格區(qū)間。此外，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，勞動(dòng)力成本持續(xù)提升，進(jìn)一步加大了企業(yè)經(jīng)營(yíng)的成本壓力，如果不能向先進(jìn)制造生產(chǎn)模式轉(zhuǎn)變，將逐步被淘汰。（2）國(guó)內(nèi)行業(yè)內(nèi)企業(yè)眾多，優(yōu)勢(shì)企業(yè)不足我國(guó)廚衛(wèi)和凈水行業(yè)內(nèi)企業(yè)眾多，企業(yè)實(shí)力參差不齊，由于廚衛(wèi)和凈水行業(yè)起步較晚

40、，而品牌建設(shè)需要長(zhǎng)期的市場(chǎng)培育和大量的資金投入，導(dǎo)致目前國(guó)內(nèi)各生產(chǎn)企業(yè)在自身品牌建設(shè)方面存在一定的不足，與國(guó)際品牌存在一定的差距。（三）行業(yè)特征1、行業(yè)技術(shù)水平及技術(shù)特點(diǎn)（1）個(gè)性化和智能化目前，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入人們居家生活的方方面面，隨著人們生活水平的提高，對(duì)廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的需求已經(jīng)突破其傳統(tǒng)功能，在滿足基本使用功能之外，消費(fèi)者也愈加關(guān)注產(chǎn)品的品牌、外觀、節(jié)能節(jié)水、環(huán)保健康和智能化等方面，追求品質(zhì)消費(fèi)。比如目前市場(chǎng)上很多花灑在單一的噴灑功能上增加了更多的噴洗功能，產(chǎn)品配件變得更小，耗水量更低。消費(fèi)升級(jí)和需求多樣化，將加快廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的更新?lián)Q代和多樣化，具有較強(qiáng)的研發(fā)和技術(shù)

41、創(chuàng)新能力的企業(yè)將獲得較好的發(fā)展，為了迎合市場(chǎng)需求的多樣化，各大廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)也逐步由大眾化向個(gè)性化方向發(fā)展。廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品智能化指將互聯(lián)網(wǎng)、自動(dòng)控制技術(shù)、觸控及恒溫技術(shù)、水質(zhì)監(jiān)測(cè)、記憶功能等現(xiàn)代科技運(yùn)用到廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品中，對(duì)傳統(tǒng)廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品進(jìn)行升級(jí)設(shè)計(jì)，更加精確地掌握水流、溫度和水質(zhì)等指標(biāo)，豐富廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的功能，提升廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品使用的安全性、舒適性和便利性。隨著科技的發(fā)展，人們的生活變得愈加便利，智能化水平也在不斷提高，目前市場(chǎng)上已有智能馬桶和浴缸、恒溫龍頭和花灑、智能凈水器等智能化廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品。（2）環(huán)保健康隨著人們環(huán)保健康意識(shí)的提高，對(duì)廚衛(wèi)產(chǎn)品

42、和凈水產(chǎn)品的環(huán)保健康要求也逐步提高，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品是否節(jié)水節(jié)能和健康日益成為消費(fèi)者關(guān)注的問(wèn)題。例如，水龍頭主要以銅、鋅等有色金屬作為原材料，銅具有天然的殺毒功能，鋅的可塑性較好，且成本低于銅，因此可以作為水龍頭的外觀件。目前國(guó)內(nèi)大多選擇用銅來(lái)鑄造水龍頭，而銅材或銅龍頭中或多或少含有鉛的成分，若長(zhǎng)期使用，里面的鉛等金屬物質(zhì)可能釋放到水里，飲用含鉛量過(guò)高的水將會(huì)對(duì)人體健康造成較大的損害。近年來(lái)全球各國(guó)家陸續(xù)制定了飲用水相關(guān)水龍頭的含鉛規(guī)范，美國(guó)于2011年簽署無(wú)鉛法案，明確規(guī)定美國(guó)各州的管道以及與飲用水接觸的設(shè)備含鉛量從原有的8%減少至0.25%，并于2014年在全美范圍內(nèi)執(zhí)行。2014年12

43、月，我國(guó)陶瓷片密封水嘴（GB18145-2014）正式執(zhí)行，新國(guó)標(biāo)中將金屬物析出量的限制作為強(qiáng)制性條款，并且增加了對(duì)鉛、鉻、砷、錳、汞等多種金屬污染物的析出量限定。因此，無(wú)鉛或低鉛的水龍頭未來(lái)將成為行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，但是產(chǎn)品含鉛量的減少，對(duì)產(chǎn)品原材料和工藝提出了較高的要求，在一定程度上將淘汰落后生產(chǎn)工藝和推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。（3）先進(jìn)制造廚衛(wèi)和凈水產(chǎn)品具有產(chǎn)品種類(lèi)多、規(guī)格型號(hào)多、批量多的特點(diǎn)，需要較高的柔性化、自動(dòng)化先進(jìn)制造技術(shù)，以產(chǎn)品工藝設(shè)計(jì)為先導(dǎo)，以數(shù)控技術(shù)為核心，自動(dòng)化地完成企業(yè)多型號(hào)、多批量的加工、制造、檢測(cè)、包裝等過(guò)程。先進(jìn)制造技術(shù)涉及到計(jì)算機(jī)、控制、信息、質(zhì)量控制與生產(chǎn)管理等技術(shù)，需要

44、企業(yè)具備相應(yīng)的設(shè)備開(kāi)發(fā)及應(yīng)用能力。在勞動(dòng)力成本持續(xù)上漲、消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的精細(xì)化、精美度要求不斷提高的趨勢(shì)下，只有采用先進(jìn)技術(shù)改變傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集生產(chǎn)模式，才能進(jìn)入行業(yè)的中高端市場(chǎng)。2、行業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式依據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈分工，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品可分為品牌商和制造商，兩者相互合作，共同發(fā)展。品牌商的核心優(yōu)勢(shì)和主要分工在于品牌建設(shè)、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和服務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)渠道建設(shè)、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)等方面，產(chǎn)品的生產(chǎn)制造主要依賴于外部獨(dú)立制造商，但同時(shí)也具備自身生產(chǎn)能力。制造商的核心優(yōu)勢(shì)和主要分工在于根據(jù)品牌商的訂單及相應(yīng)產(chǎn)品的質(zhì)量和技術(shù)參數(shù)要求，通過(guò)自身具備的生產(chǎn)技術(shù)和工藝流程生產(chǎn)符合要求的產(chǎn)品，并保障供貨的及時(shí)性和穩(wěn)定性，此外部分實(shí)力

45、較強(qiáng)的制造商也會(huì)承擔(dān)產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)工作。3、行業(yè)的周期性、區(qū)域性或季節(jié)性廚衛(wèi)和凈水行業(yè)不具有明顯的周期性，行業(yè)發(fā)展在一定程度上受到房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響，但是除了房地產(chǎn)增量的影響之外，還受到存量房地產(chǎn)翻修配套和居民收入水平等多方面因素的影響，總體而言較為穩(wěn)定。但是如果宏觀經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期不景氣，將影響消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)意愿，導(dǎo)致行業(yè)發(fā)展滑坡。廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品主要用于居家生活，因此市場(chǎng)需求不具有明顯的區(qū)域性，但市場(chǎng)需求受居民收入水平和人口基數(shù)的影響，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域人均需求相對(duì)旺盛；此外，受產(chǎn)業(yè)布局和港口分布等因素的影響，目前我國(guó)廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)主要集中在沿海地區(qū)。廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品各季節(jié)需求相對(duì)均

46、勻，因此也不具有明顯的季節(jié)性。第四章 建設(shè)內(nèi)容與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積86639.91（折合約129.96畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積104834.29。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和xx（集團(tuán)）有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)廚衛(wèi)產(chǎn)品2330000套，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入151700.00萬(wàn)元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人

47、員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷(xiāo)量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。第五章 選址分析一、項(xiàng)目選址原則項(xiàng)目選址應(yīng)符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和對(duì)市政公共服務(wù)設(shè)施的布局要求；依托選址的地理?xiàng)l件，交通狀況，進(jìn)行建址分析；避免不良地質(zhì)地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網(wǎng)等市政設(shè)施配套完善；場(chǎng)址要求交通方便，環(huán)境安靜，地形比較平整，能夠充分利.用城市基礎(chǔ)設(shè)施，遠(yuǎn)離污染源和易燃易爆的生產(chǎn)、儲(chǔ)存場(chǎng)所，便于生活和服務(wù)設(shè)施合理布局；場(chǎng)址上空無(wú)高壓輸電線路等障礙物通過(guò)，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、建設(shè)區(qū)基本情況秦皇島，簡(jiǎn)稱“秦”，別稱港城、

48、臨榆，是河北省地級(jí)市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)環(huán)渤海地區(qū)重要的港口城市，著名的濱海旅游、休閑、度假勝地。截至2019年，全市下轄4個(gè)區(qū)、3個(gè)縣，總面積7813平方千米，常住人口314.63萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口191.04萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率60.72%。秦皇島地處中國(guó)華北地區(qū)、河北東北部、南臨渤海，是中國(guó)首批沿海開(kāi)放城市、首都經(jīng)濟(jì)圈的重要功能區(qū)、京津冀輻射東北的重要門(mén)戶和節(jié)點(diǎn)城市，華北、東北和西北地區(qū)重要的出?？凇⑷珖?guó)性綜合交通樞紐、京津冀協(xié)同發(fā)展與振興東北老工業(yè)基地兩大國(guó)家戰(zhàn)略的交匯點(diǎn)，是中國(guó)最早的自主通商口岸、中國(guó)最大鋁制品生產(chǎn)加工基地、北方最大糧油加工基地，被譽(yù)為“車(chē)輪制造之都”。秦皇島因秦始皇東巡至此

49、派人入海求仙而得名，是中國(guó)唯一一個(gè)因皇帝帝號(hào)而得名的城市，因浪淘沙北戴河而聞名遐邇，匯集了豐富的旅游資源，是馳名中外的旅游休閑勝地，山海關(guān)區(qū)是國(guó)家歷史文化名城。秦皇島作為國(guó)家創(chuàng)新型城市試點(diǎn)，擁有13所高等院校，八十余名享受?chē)?guó)務(wù)院特殊津貼專(zhuān)家，15萬(wàn)名在校大學(xué)生，人才密度居全省首位。秦皇島曾獲中國(guó)最美海濱城市、全國(guó)十佳生態(tài)文明城市、中國(guó)北方最宜居城市、中國(guó)最佳休閑城市、中國(guó)最具愛(ài)心城市、中國(guó)最具幸福感城市等榮譽(yù)。秦皇島曾協(xié)辦北京亞運(yùn)會(huì)和北京奧運(yùn)會(huì)，是中國(guó)唯一協(xié)辦過(guò)奧運(yùn)會(huì)和亞運(yùn)會(huì)的地級(jí)市。2017年獲全國(guó)文明城市稱號(hào)。2018年獲得國(guó)家森林城市稱號(hào)。深刻認(rèn)識(shí)和準(zhǔn)確把握“十三五”時(shí)期國(guó)內(nèi)外新形勢(shì)、新

50、變化，是推進(jìn)我市加快發(fā)展、實(shí)現(xiàn)全面建成小康社會(huì)奮斗目標(biāo)的基本前提。（一）復(fù)雜多變的國(guó)際環(huán)境孕育新空間世界經(jīng)濟(jì)仍處于金融危機(jī)后的復(fù)蘇變革期，全球利益格局更加復(fù)雜，市場(chǎng)、科技、資源、文化、人才的競(jìng)爭(zhēng)更趨白熱化，國(guó)際規(guī)則主導(dǎo)權(quán)的爭(zhēng)奪更加激烈，外部環(huán)境的不確定性和不穩(wěn)定性逐步增加。新興經(jīng)濟(jì)體的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)上受到擠壓，以市場(chǎng)換技術(shù)發(fā)展高端制造業(yè)難度加大。但新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革與我國(guó)轉(zhuǎn)型升級(jí)實(shí)現(xiàn)歷史性交匯，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、先進(jìn)機(jī)器人等新技術(shù)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)深度融合，孕育了新的增長(zhǎng)空間和發(fā)展機(jī)遇。（二）國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)我國(guó)仍處于大有作為的戰(zhàn)略機(jī)遇期，經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速?gòu)母咚俎D(zhuǎn)向中高

51、速，發(fā)展方式從規(guī)模速度型轉(zhuǎn)向質(zhì)量效益型，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整從擴(kuò)能增量為主轉(zhuǎn)向調(diào)整存量與做優(yōu)增量并舉，發(fā)展動(dòng)力從要素投入轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)。經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展面臨諸多矛盾疊加、風(fēng)險(xiǎn)隱患增多的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，但經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的基本面沒(méi)有改變，擁有巨大的韌性、潛力和回旋余地，發(fā)展前景依然廣闊。國(guó)家在宏觀調(diào)控手段上，由需求側(cè)調(diào)控逐步向需求側(cè)與供給側(cè)調(diào)控并重；在區(qū)域發(fā)展上，積極推動(dòng)實(shí)施京津冀協(xié)同發(fā)展、“一帶一路”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、環(huán)渤海地區(qū)合作等重大國(guó)家戰(zhàn)略；在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)上，針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)和一般制造業(yè)發(fā)展動(dòng)能不足的情況，推動(dòng)實(shí)施“中國(guó)制造2025”、“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略和大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，為我市大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)

52、轉(zhuǎn)型升級(jí)、跨越發(fā)展提供了重大契機(jī)。（三）跨越發(fā)展面臨新機(jī)遇京津冀協(xié)同發(fā)展作為國(guó)家重大戰(zhàn)略，進(jìn)入全面實(shí)施階段，我市可以通過(guò)承接北京非首都功能和京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)借勢(shì)崛起。國(guó)家確立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展理念，有利于強(qiáng)化我市生態(tài)、交通區(qū)位等比較優(yōu)勢(shì)，為實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量、更有效率和更加可持續(xù)的發(fā)展注入強(qiáng)大動(dòng)力。國(guó)家批復(fù)實(shí)施環(huán)渤海地區(qū)合作發(fā)展綱要，為我市參與環(huán)渤海地區(qū)生產(chǎn)力布局調(diào)整和產(chǎn)業(yè)鏈重構(gòu)，深度融入國(guó)家和省沿海地區(qū)率先發(fā)展，提供了又一次重要機(jī)遇。新一輪?wèn)|北振興啟動(dòng)和亞投行設(shè)立，北戴河生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)獲批，為我市加快發(fā)展注入強(qiáng)大動(dòng)力。預(yù)計(jì)全年地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)7%左右，一般公共預(yù)算收入增長(zhǎng)

53、8%，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)7.1%，規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)7.6%，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速均達(dá)到或超過(guò)全省平均水平。2020年是全面建成小康社會(huì)和“十三五”規(guī)劃收官之年，是打贏三大攻堅(jiān)戰(zhàn)關(guān)鍵之年，是具有里程碑意義的一年，做好今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作意義重大。當(dāng)今世界正處于百年未有之大變局，全球治理體系正在深刻變革，經(jīng)濟(jì)仍處在國(guó)際金融危機(jī)后的深度調(diào)整期，高風(fēng)險(xiǎn)與低增長(zhǎng)并存，不確定不穩(wěn)定因素明顯增多。我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性、體制性、周期性問(wèn)題相互交織，“三期疊加”影響持續(xù)深化，發(fā)展環(huán)境錯(cuò)綜復(fù)雜，但經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好、長(zhǎng)期向好的基本趨勢(shì)沒(méi)有變、也不會(huì)變。今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)7%左右，一般公共預(yù)算收入

54、增長(zhǎng)7%，規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)7%，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)7%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)9%，進(jìn)出口總額增長(zhǎng)5%，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在4.5%以內(nèi)，城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別增長(zhǎng)7.5%和8%，居民消費(fèi)價(jià)格漲幅控制在3.5%左右，萬(wàn)元生產(chǎn)總值能耗、PM2.5平均濃度下降和化學(xué)需氧量、二氧化硫、氨氮、氮氧化物減排完成省下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)。三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展強(qiáng)化協(xié)同、開(kāi)放理念，搶抓國(guó)家推動(dòng)雙向開(kāi)放新機(jī)遇，強(qiáng)化政策引領(lǐng)和載體支撐，加快融入京津冀協(xié)同發(fā)展和環(huán)渤海地區(qū)合作，主動(dòng)對(duì)接“一帶一路”，著力拓展國(guó)際市場(chǎng)，提升全方位開(kāi)放能力和水平，提升城市競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)（一）深化京津秦對(duì)接合作1、全力承接非首都功能堅(jiān)持政府引導(dǎo)與市

55、場(chǎng)主導(dǎo)相結(jié)合，發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，根據(jù)北京非首都功能疏解的重點(diǎn)、途徑、方式，建立部門(mén)、縣區(qū)對(duì)接國(guó)家部委和北京“1+2”模式。積極承接非緊密型行政輔助服務(wù)、央企總部、金融后臺(tái)服務(wù)、醫(yī)療教育、文化等功能，重點(diǎn)承接科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化型企業(yè)、高端制造生產(chǎn)加工環(huán)節(jié)、清潔加工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等產(chǎn)業(yè)。建立健全優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共建共享京秦對(duì)接合作機(jī)制，加強(qiáng)配套體系建設(shè)，力促重大承接機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目盡快落地，形成示范帶動(dòng)效應(yīng)，吸引更多非首都功能和產(chǎn)業(yè)向我市疏解和轉(zhuǎn)移。2、建設(shè)核心承接載體統(tǒng)籌市域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)、承載能力、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、設(shè)施配套等因素，加快建設(shè)北戴河行政性事業(yè)性服務(wù)機(jī)構(gòu)及央企總部承接平臺(tái)、北戴河新區(qū)非首都功能集中承接平臺(tái)、大開(kāi)

56、發(fā)區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)承接平臺(tái)、大臨港產(chǎn)業(yè)承接平臺(tái)，打造“多層次、多功能、強(qiáng)帶動(dòng)”承接載體，進(jìn)一步優(yōu)化市域產(chǎn)業(yè)空間布局。支持北戴河新區(qū)建設(shè)微中心，鼓勵(lì)秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)創(chuàng)客新城，加快昌黎縣城建設(shè)衛(wèi)星城步伐。3、推進(jìn)京津秦公共服務(wù)互通共享將彌合京津秦公共服務(wù)差距作為融入京津秦協(xié)同發(fā)展的重要任務(wù)和深化對(duì)接合作的基礎(chǔ)性支撐，重點(diǎn)圍繞要素市場(chǎng)、醫(yī)療教育、社會(huì)保障、金融服務(wù)、信息信用等領(lǐng)域，破除體制機(jī)制障礙，對(duì)標(biāo)北京開(kāi)展同城化試點(diǎn)，加快完善政策體系，逐步提升公共服務(wù)水平，增強(qiáng)對(duì)京津高素質(zhì)人才的吸引力，有效促進(jìn)京秦生產(chǎn)要素雙向自由流動(dòng)。（二）全面提升開(kāi)放水平1、提高融入全球經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)化港口輻射帶動(dòng)功能，

57、加強(qiáng)與環(huán)渤海港口對(duì)接合作，推動(dòng)建設(shè)蒙古國(guó)出海口和陸海國(guó)際聯(lián)運(yùn)樞紐，打造對(duì)接“一帶一路”的國(guó)際綜合物流通道。加快實(shí)施承秦鐵路項(xiàng)目，打通秦皇島港與二連浩特口岸綜合運(yùn)輸大通道，主動(dòng)對(duì)接冀蒙俄國(guó)際貨運(yùn)班列，加密沿海港口集裝箱國(guó)際遠(yuǎn)洋航線，積極拓展國(guó)際、國(guó)內(nèi)雙向腹地，提升國(guó)際陸海交匯節(jié)點(diǎn)城市地位。不斷完善北戴河機(jī)場(chǎng)綜合服務(wù)功能，全力爭(zhēng)取航空口岸正式對(duì)外開(kāi)放，積極培育開(kāi)通國(guó)際國(guó)內(nèi)航線，拓展城市空中大通道。借助北戴河優(yōu)勢(shì)，積極承辦國(guó)內(nèi)外高端會(huì)議，打造北戴河會(huì)議精品品牌。以承接首都教育資源疏解為突破口，吸引國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源向大北戴河布局，建立國(guó)際人才流動(dòng)機(jī)制，推進(jìn)人才培訓(xùn)國(guó)際化和國(guó)際認(rèn)證本地化，培育國(guó)際教育品牌。2、培育口岸開(kāi)放新優(yōu)勢(shì)推動(dòng)港口管理體制改革，完善口岸、保稅、航運(yùn)服務(wù)等功能，加強(qiáng)與北京內(nèi)陸港對(duì)接，打造北京新興出海口。加快政策創(chuàng)新，構(gòu)建便利化通關(guān)環(huán)境和貿(mào)易機(jī)制，全面提升開(kāi)放層次和水