項目管理注意事項

1、項目管理中注意的事項一、項目法人 （ 業(yè)主、責(zé)任單位 ） 如何填寫 ? 項目法人是指組織項目建設(shè)的能獨立行使民事權(quán)利的公司（有 限責(zé)任公司、股份有限公司） ，項目法人不是指自然人，要與法定 代表人、 法人代表相區(qū)分。 項目法人要填寫完整， 盡量不使用簡稱。 項目處于前期工作階段， 尚未成立項目法人時， 可以填寫投資方或 項目前期工作推進方（稱為項目業(yè)主或責(zé)任單位） 。二、項目階段如何分類？項目按階段習(xí)慣分為三類： 續(xù)建項目、新開工項目、 前期工作 項目（含儲備） 。1. 續(xù)建項目指計劃安排年度前已開工建設(shè)，在計劃安排年度內(nèi)繼續(xù)建設(shè)的項目。2. 新開工項目指計劃安排年度內(nèi)擬開工建設(shè)的項目。3.

2、前期工作項目指在計劃安排年度內(nèi)處于項目審批（備案、核 準(zhǔn)）及其它建設(shè)手續(xù)辦理（工商注冊、環(huán)評、規(guī)劃許可、土地報批、 施工許可等）階段的項目。儲備項目是指處于規(guī)劃、構(gòu)思、項目建議 或可行性研究階段，尚未開展實質(zhì)性前期工作的項目，在項目管理中 通常將其與前期工作項目并入同類管理。三、項目節(jié)點如何表述？1. 前期工作階段節(jié)點主要有： 完成可行性研究、企業(yè)注冊（名 稱預(yù)先核準(zhǔn)） 、項目選址、能評、環(huán)評、土地預(yù)審、行業(yè)審查、項 目審批（核準(zhǔn)） 、用地規(guī)劃許可、土地報批、安評（人防、消防等） 審查、工程規(guī)劃許可、招投標(biāo)、施工許可等。2. 項目建設(shè)階段節(jié)點主要有： 基礎(chǔ)施工、 廠房建設(shè) （墻體建設(shè)） 主體建

3、筑封頂、裝飾裝修、設(shè)備購置安裝、設(shè)備調(diào)試、試生產(chǎn)、竣 工驗收；路基建設(shè)、路面建設(shè)、附屬工程、竣工驗收，等等。要結(jié) 合各項目特點表明節(jié)點，重點突出形象進度。四、項目性質(zhì)如何分類？項目性質(zhì)通常分為以下幾類： 新建、擴建（改建、遷建、改擴建、 遷擴建）、恢復(fù)、單純購置 等。1. 新建項目 是指從無到有， “平地起家 ”，新開始建設(shè)的項目。有 的建設(shè)項目原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn) 價值超過原有固定資產(chǎn)價值三倍以上的，也算新建項目2. 擴建項目 是指原項目法人為擴大現(xiàn)有產(chǎn)品生產(chǎn)能力（或效益） ， 或新增產(chǎn)品種類而實施的土建及設(shè)備購置項目。3. 改建項目 是指原有項目法人為提高生產(chǎn)

4、效率，增加科技含量， 采用新技術(shù)，改進產(chǎn)品質(zhì)量，或改變新產(chǎn)品方向，對原有設(shè)備或工程 進行改造的項目。有的企業(yè)為了平衡生產(chǎn)能力，增建一些附屬、輔助 車間或非生產(chǎn)性工程，也算改建項目。4. 遷建項目 是指原有項目法人由于各種原因經(jīng)上級批準(zhǔn)搬遷到異 地建設(shè)的項目。遷建項目不包括留在原址的部分。5. 恢復(fù)項目 是指企業(yè)、事業(yè)單位因自然災(zāi)害等原因致原有固定資 產(chǎn)全部或部分報廢，后按原有規(guī)模重新恢復(fù)而形成的項目。在恢復(fù)的 同時進行擴建的，應(yīng)作為擴建項目。6. 單純購置項目 是指項目法人為擴大生產(chǎn)能力單純購置安裝設(shè)備 而不新增土建工程的項目。此處要注意 “新開工 ”項目與 “新建”項目的區(qū)別。 “新開工 ”

5、是指項 目階段，而 “新建 ”是指項目性質(zhì)。五、具體項目如何規(guī)范填報？1. 關(guān)于項目分期建設(shè)問題 對處于連續(xù)建設(shè)狀態(tài)的項目原則上不要分期，其投資額、建設(shè)規(guī) 模和內(nèi)容等按實際建設(shè)情況填寫、報送；工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性項目建設(shè)期限 原則上不超過 3 年。建成投產(chǎn)后需要擴大產(chǎn)能或技術(shù)改造的，按擴建 項目或改造項目重新辦理手續(xù)。2. 關(guān)于項目名稱格式要求主謂結(jié)構(gòu)： * 加工/生產(chǎn) /建設(shè)項目 例：早筍升級加工項目，橡塑密封件生產(chǎn)項目，中鼎會所建設(shè)項 目等。動賓結(jié)構(gòu)：年產(chǎn) * 項目（產(chǎn)品規(guī)模 +產(chǎn)品名稱）例：年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土項目，年產(chǎn) 5000 萬件橡塑制品 項目。3. 關(guān)于項目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容格式的

6、要求項目擬占地面積 * 畝（暫未確定的可以不填寫） ，建筑面積 * 平方 米，購置 * 、* 等主要設(shè)備（含生產(chǎn)線） * 臺（套、組、條），項目建 成達產(chǎn)后可以年產(chǎn) *（產(chǎn)品）*（噸、件、只等），實現(xiàn)年產(chǎn)值 * 萬元。例：總建筑面積 1 萬平方米， 購置龍門加工中心、 數(shù)控加工中心、 數(shù)控立式車床、數(shù)控銑床、電腦刻字機等設(shè)備約 60 臺（套）。項目建 成達產(chǎn)后年產(chǎn)各類汽車、工程車輪胎模具 500 副，年銷售收入達 5000 萬元。4. 關(guān)于總投資構(gòu)成的要求 項目總投資由固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金兩部分組成。固定資 產(chǎn)投資是指建成后納入固定資產(chǎn)登記的部分，包括前期工作費用、土 建工程投資、設(shè)備購

7、置安裝投資、建設(shè)期利息等，要在項目報送材料 中明確；鋪底流動資金是指項目產(chǎn)品每一個循環(huán)周期所需的流動資金， 原則上控制在總投資的 20%以內(nèi)（重工業(yè)、重化工項目可適當(dāng)放寬） 。5. 關(guān)于填寫建設(shè)投資進度的要求 工程投資進度根據(jù)實際完成工程量占項目總量比例報送，不按項 目實際支付款填寫。6. 關(guān)于形象進度表述的要求要求描述簡潔、準(zhǔn)確。如：基礎(chǔ)施工、土建一層施工、土建封頂、內(nèi)部裝潢、附屬工程 施工等。在情況清楚的情況下，可以填寫得細(xì)一些，如：已完成建筑 面積* 平方米，已購置安裝 * 設(shè)備等?！?861項”目申報要求為規(guī)范 “ 861項”目申報、審核、投資計劃編制和調(diào)整，結(jié)合項目管 理實際需要，現(xiàn)

8、將省有關(guān)申報要求摘要如下：一、“ 861”項目種類 八大產(chǎn)業(yè)基地 ： 電子信息、汽車和裝備制造、材料和新材料、食 品醫(yī)藥、紡織服裝、能源和新能源、文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等八大產(chǎn) 業(yè)。六大基礎(chǔ)工程 ：綜合水利、 交通網(wǎng)絡(luò)、 生態(tài)環(huán)保、 城鎮(zhèn)化、 人才、 民生工程。 目標(biāo)： 努力實現(xiàn)未來五年（ 2015 年）地區(qū)生產(chǎn)總值翻一 番目標(biāo)。二、項目準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)1. 能源、原材料、交通和水利項目總投資不低于 3 億元，戰(zhàn)略性 新興產(chǎn)業(yè)項目原則上不設(shè)投資規(guī)模限制， 其余項目一般不低于 1 億元。2. 續(xù)建項目、新開工項目總投資以批復(fù)文件確定的數(shù)額填報。儲 備項目總投資暫以可行性研究報告或項目報批材料列明的數(shù)額填

9、報，如項目材料暫不完備，應(yīng)仔細(xì)核算后填寫。三、項目簡介格式項目簡介應(yīng)包含以下內(nèi)容：1. 項目名稱。2. 項目建設(shè)地點。3. 項目建設(shè)單位概況（表明公司投資方、成立時間、注冊資本、產(chǎn) 值、利潤、職工人數(shù)、獲得榮譽等）。4. 項目主要建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 （見項目管理中注意事項相關(guān)內(nèi)容）。5. 項目建設(shè)期限。6. 項目投資估算及經(jīng)濟社會效益分析。7. 項目進展情況（表明項目當(dāng)前所處階段，未開工項目表述建設(shè) 手續(xù)完成情況，已開工項目需填寫投資完成額及形象進度）。8. 項目聯(lián)系人及聯(lián)系電話。四、具體要求1. 規(guī)范項目名稱。續(xù)建項目、新開工項目應(yīng)當(dāng)以項目審批、核準(zhǔn) 或備案的文件中確定的名稱為準(zhǔn)，對于批文中項目

10、名稱含有多個子項 工程的，可適當(dāng)予以簡化。前期工作項目（含儲備項目）應(yīng)根據(jù)項目可行性研究報告或其他項目材料中的名稱填寫，項目材料暫時不 完備的需填寫符合規(guī)范的項目名稱。2. 項目邊界應(yīng)清晰。 不得以某某產(chǎn)業(yè)園等形式上報，也不能打捆 上報（省級可視情打捆）。3. 附件要求。申報續(xù)建和新開工項目，應(yīng)當(dāng)提供項目審批（備案、核準(zhǔn)）文件、規(guī)劃許可、用地手續(xù)（或土地預(yù)審）、環(huán)評批復(fù)、節(jié)能審 查意見、施工許可等支撐性文件，至少須提供項目審批（備案、核準(zhǔn)）文件、環(huán)評批復(fù)文件。4. 名稱不一致時處理要求。 在項目審批（備案、核準(zhǔn)）文件與環(huán)評、 用地等相關(guān)文件中，出現(xiàn)項目名稱前后不一致的情形時，應(yīng)當(dāng)以發(fā)展改革部門

11、最新出具的批文中所用名稱為準(zhǔn)。5. 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容填寫要求。以審批文件內(nèi)容為準(zhǔn)，應(yīng)反映主要 建設(shè)內(nèi)容，可以明確產(chǎn)能的，應(yīng)予以說明。規(guī)范度量衡的使用：建筑 面積均用平方米標(biāo)注，道路長度用千米、寬度用米等。例：項目規(guī)劃用地*畝，建設(shè)廠房、辦公樓及附屬設(shè)施共計*平方米， 購置*設(shè)備*臺（套）。項目建成后，年產(chǎn)*產(chǎn)品*噸（件、只等），年 產(chǎn)值可達*億元，利稅*億元。-4 / 5這樣看起來，反而是朝生暮死的蝴蝶為可羨了。它們在短短的一春里盡情地酣足地在花間飛舞，一旦春盡花殘，便爽爽快快地殉著春光化去，好像它們一生只是為了酣舞與享樂而來的，倒要痛快些。像人類呢，青春如流水一般的長逝之后，數(shù)十載風(fēng)雨綿綿的灰色生活又將怎樣度過？是違法問題熱也讓同樣5我也投入與他人啊讀后感1242045315821146244520