集團消防安全工作管理規(guī)章制度匯編

1、貴州宏立城集團消防安全工作治理制度 （共二十項） 目錄 總則 03 第一防火安全檢查制度04 第二火災(zāi)隱患整改制度10 第三宣傳教育培訓(xùn)制度13 第四消防設(shè)施維護治理制度 15 第五滅火和應(yīng)急疏散演練制度 18 第六 每日巡查制度 20 第七疏散及避難設(shè)施治理制度 21 第八集團用火用電治理制度22 第九燃氣和電氣設(shè)備檢查治理制度 24 第十消防操縱室值班制度 26 第十一消防水泵房治理制度29 第十二易燃易爆危險物品治理制度 31 第十三消防演習(xí)治理制度32 第十四義務(wù)消防隊的組織治理制度 34 第十五集團專職消防隊治理制度 36 第十六微型消防站治理制度37 第十七建筑消防設(shè)施移交治理制度

2、 39 第十八火警火災(zāi)處置流程規(guī)定43 第十九 消防安全例會制度 47 第二十消防安全工作考評與獎懲制度 49 總則 一、目的 為嚴格落實消防安全責(zé)任，進一步提高集團各分（子）公司、 各部門消防安全工作治理能力，有效預(yù)防火災(zāi)和減小火災(zāi)危害，依 照中華人民共和國消防法、機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消 防安全治理規(guī)定等法律、法規(guī)，制定以下二十項治理制度。 二、適用范圍 適用于宏立城集團各分（子）公司、各部門。 8 / 52 防火安全檢查制度 為進一步規(guī)范集團各分 （ 子）公司、各部門消防安全治理工作， 全面貫徹落實中華人民共和國消防法和機關(guān)、團體、企業(yè)、 事業(yè)單位消防安全治理規(guī)定 ，切實抓好集團的消

3、防安全治理工作， 結(jié)合公司實際情況，特制定本制度。 一、 檢查組織機構(gòu)及其職責(zé) （一）各分（子）公司、物業(yè)片區(qū)、工程中心工程部是消防安全 檢查的責(zé)任主體，負責(zé)組織實施本轄區(qū)消防安全檢查； （二）消防安全治理部負責(zé)每月對分（子）公司、物業(yè)片區(qū)、在 建項目消防安全工作進行檢查； （三）物業(yè)片區(qū)設(shè)消防主任、消防專員，要緊負責(zé)指導(dǎo)、督促 項目部開展消防檢查、巡查工作，每月對各項目部開展消防安全抽 查，每季度組織全面的消防安全大檢查； （四）各項目部開展消防安全巡查，由項目經(jīng)理組織，項目部 消防班長、客服主任（含秩序）、工程維修班長、裝修治理員和消 控室值班人員具體實施； （五）微型消防站開展每日巡查；

4、 （六）消防操縱室值班人員開展每日巡查。 二、每日巡查 （一）項目部客服主任每日必須安排客服人員對樓宇消防疏散樓 梯、前室、走道、安全出口、避難層（間）進行許多于1 次巡查； （二）項目部秩序主任安排人員每日對消防車通道、登高面、地 下停車場等的消防設(shè)施設(shè)備進行巡查； （三）工程運行主管每日必須安排人員對生活水泵房、 電梯機房、 配電房、柴油發(fā)電機房進行巡查； （四）維保公司或物業(yè)工程中心維修站每日對消防水泵房、消防 操縱室、屋面的消防設(shè)施設(shè)備進行巡查； （五）項目工程維修班長每日安排人員對風(fēng)機房、避難間等消防 設(shè)施設(shè)備進行巡查； （六）片區(qū)工程裝修治理員（未設(shè)裝修治理員的由各棟客服總管 負責(zé)

5、）對轄區(qū)裝修工程施工現(xiàn)場進行許多于 1 次巡查； （七）微型消防站每日對轄區(qū)許多于 1棟樓宇進行 1 次巡查，每 周必須對室外消火栓、水泵接合器進行許多于 1 次巡查； （八）消控室值班人員每天必須對系統(tǒng)進行許多于 1 次巡檢，將 巡檢情況詳實記錄并按程序處置。 三、每月檢查 （一）物業(yè)片區(qū)消防主任每月對所屬片區(qū)項目部開展一次消防安 全檢查； （二）物業(yè)項目經(jīng)理每月對所管轄區(qū)域開展一次消防安全檢查； （三）項目部消防班長每月對轄區(qū)樓宇開展一次安全檢查； （四）集團消防治理部對物業(yè)各片區(qū)每月許多于 1 次抽查，每次 抽查各片區(qū)許多于 1 棟樓宇； （五）集團消防治理部每月應(yīng)聯(lián)合工程中心總監(jiān)辦、工

6、程部、監(jiān) 理單位、施工單位對在建項目消防安全的檢查。 四、年度檢查 （一）分（子）公司、物業(yè)各片區(qū)第一責(zé)任人每年組織對所管轄 區(qū)進行許多于 1 次全面的消防安全檢查； （二）消防治理部總監(jiān)或副總監(jiān)每年組織許多于 1 次消防安全大 檢查； （三）工程中心總監(jiān)辦總監(jiān)或工程中心工程部副總監(jiān)每年組織對 所管轄區(qū)進行許多于 1 次全面的消防安全檢查； （四）集團消防安全責(zé)任人每年組織 1 次消防安全大檢查。 五、年度檢查的要緊內(nèi)容 （一）消防安全責(zé)任制落實情況； （二）消防安全制度、措施落實情況； （三）消防宣傳教育培訓(xùn)開展情況； （四）建筑消防設(shè)施運行情況； （五）安全疏散通道和安全出口是否暢通； （

7、六）是否存在火災(zāi)隱患和違反消防法規(guī)的行為。 六、建筑消防設(shè)施巡查檢查的歸口治理 （一）物業(yè)消防板塊（消防主任、消防專員、消防班長、消控室 值班人員） 1、消防泵房內(nèi)設(shè)施設(shè)備及泵房外的消防給水管網(wǎng)（壓力、消火 栓箱及其配件、起泵按鈕、噴頭、水流指示器、濕式報警閥及各類 模塊）； 2 、防排煙系統(tǒng)（防排煙管道、 防排煙口及機構(gòu)、 模塊、操縱柜）； 3、自動報警系統(tǒng)（集中報警操縱器、區(qū)域報警操縱器、探頭、 手報按鈕、事故廣播） ； 4、防火分隔系統(tǒng)（防火門、防火卷簾、模塊、操縱箱） ； 5、消防設(shè)施設(shè)備標(biāo)識化治理情況。 （二）物業(yè)客服、秩序板塊（地上由客服、地下由秩序） 1 、疏散通道、安全出口是否

8、暢通； 2 、樓梯間前室、電梯前室是否被占用； 3 、滅火器、應(yīng)急照明和疏散指示（燈具、標(biāo)志）及室內(nèi)消火栓 箱； 4、避難層（間）是否被占用； 5、地下停車場的消防設(shè)施。 （三）物業(yè)工程板塊（工程運行、工程維修） 1、生活水泵房、配電房、發(fā)電機房、電梯機房、電井房、水井 房及其設(shè)施設(shè)備（含氣體滅火系統(tǒng)）工作狀態(tài)； 2、風(fēng)機房及其設(shè)施設(shè)備工作狀態(tài)； 3、電氣設(shè)備及線路（含電井、橋架）工作狀態(tài)； 4、電梯機房設(shè)施設(shè)備工作狀態(tài)； 5、客梯迫降功能； 6、消防電梯迫降功能、消防員專用按鈕轉(zhuǎn)換功能是否正常； 7、電梯井排水設(shè)施工作狀態(tài)。 （四）物業(yè)裝修治理員（未設(shè)該崗位的項目部為客服總管） 1、物業(yè)使用

9、性質(zhì)是否變更； 2、裝修是否通過審批； 3 、裝修項目是否按審批的圖紙施工； 4 、裝修是否更改、遮擋消防設(shè)施設(shè)備； 5 、裝修施工現(xiàn)場是否有火災(zāi)隱患。 （五）微型消防站 1 、室外消火栓； 2 、水泵接合器； 3 、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)壓力； 4 、消防車通道。 七、工作要求 （一）每日巡查必須填寫巡查記錄表，月檢查和年度檢查， 必須填寫 防火安全檢查記錄表 。參加巡查檢查的人員簽字存檔； 當(dāng)場整改存在問題的， 在巡查記錄表 、防火安全檢查記錄表 上注明整改情況；需要其他部門整改的，應(yīng)抄送相關(guān)部門； （二）月檢查和年度檢查必須有打算，有總結(jié)（或者通報）；對 無法當(dāng)場整改的火災(zāi)隱患和違法行為，應(yīng)下達火災(zāi)隱患整改通知 書；承擔(dān)整改責(zé)任的單位必須有書面的整改措施，明確整改時