監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-土建

1、目 錄一、 專業(yè)工程特點(diǎn)-2二、 監(jiān)理工作的流程- -4三、 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值- 9四、 監(jiān)理工作的方法及措施- 18五、 冬季施工監(jiān)理措施-21六、 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)-291、 專業(yè)工程的特點(diǎn)：（一）、建筑部分該工程位于衡水和平西路，棉麻公司西鄰；工程總面積約37000m；本建筑為地下1層，地上11層 ；建筑高度為 35.31m ；本建筑結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)類別為3類，設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度；放火設(shè)計(jì)：耐火等級(jí)地上二級(jí) 。建筑等級(jí)為：二級(jí)1、墻體工程（1）、 地下部分：鋼筋混凝土墻體，粉煤灰硬質(zhì)頁巖燒結(jié)磚； 地上部分：鋼筋混凝土墻體，加氣混凝土

2、墻體 2、地下室防水工程 防水等級(jí)為二級(jí)，采用鋼筋混凝土自防水、外圍防水層為4+3厚SBS改性瀝青防水卷材。抗?jié)B等級(jí)為S6。 3、屋面工程屋面防水防水層為3厚SBS改性瀝青防水卷材，合理使用年限為15年； 外露雨水管距室外地面2m以下為110鋼管； 4、門窗工程 4.1建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)為2級(jí)，氣密性能分級(jí)為6級(jí)，水密性分級(jí)為3級(jí)，保溫性能分級(jí)為8級(jí)，隔聲性能分級(jí)為3級(jí)。4.2疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門設(shè)閉門器和順序器，常開防火門須安裝信號(hào)控制關(guān)閉和反饋裝置。5、 外裝修工程 敷設(shè)鋼絲網(wǎng)，相變保溫材料，壓入耐堿涂塑玻纖網(wǎng)布，表面壓光，刮膩?zhàn)?刷外墻涂料；6、內(nèi)裝修工程6

3、.1陽臺(tái)、衛(wèi)生間向地漏找不小于0.5%的坡6.2所有低于900高窗臺(tái)（陽臺(tái)窗低于1100），均做護(hù)窗欄桿，空調(diào)板為鐵藝欄桿。6.3樓梯間欄桿垂直桿件間距110；7、 油漆工程 樓梯扶手：木本色 木門：米黃色 樓梯欄桿：墨綠色 爬梯：黑色8、 建筑設(shè)備、設(shè)施工程 8.1衛(wèi)生間、廚房排氣道選用J09J101 8.2管道井檢修門均為丙級(jí)防火門，門高2000，門檻為100 8.3廚房洗菜池均為成品洗菜池 8.4空調(diào)留孔均為80 9、無障礙設(shè)計(jì)執(zhí)行城市道路和無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001 二、監(jiān)理工作的流程： 施工階段監(jiān)理工作主程序投資控制簽署開工報(bào)告督促承包人技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系措施的落實(shí)實(shí)施四

4、控兩管一協(xié)調(diào)，督促承包人嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定及要求報(bào)驗(yàn)質(zhì)量控制進(jìn)度控制檢查施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施，提出意見安全控制合同管理信息管理組織協(xié)調(diào)分析查明原因?qū)嵤┓敌薹倒ず硕ㄙ|(zhì)量等級(jí)市質(zhì)檢站組織竣工驗(yàn)收簽署監(jiān)理意見協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收編寫監(jiān)理總結(jié)+整理及移交監(jiān)理檔案施工階段進(jìn)度控制程序業(yè)主與承包人簽定施工承包合同內(nèi)容應(yīng)附有：1.主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃2.主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場計(jì)劃3.施工準(zhǔn)備工作工作計(jì)劃4臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)占地計(jì)劃5.現(xiàn)場人工、材料、機(jī)械設(shè)備數(shù)量匯總承包人編制施工總進(jìn)度計(jì)劃上報(bào)監(jiān)理工程師審查、業(yè)主審批否審查、審批是否通過是監(jiān)理工程師編制整個(gè)項(xiàng)目的控制性總進(jìn)度計(jì)劃承包人實(shí)施1. 當(dāng)月（年

5、）計(jì)劃完成工程量2. 當(dāng)月（年）實(shí)際完成工程量3. 累計(jì)計(jì)劃完成數(shù)、實(shí)際完成數(shù)的統(tǒng)計(jì)比較4. 計(jì)劃提前或遲后的原因分析5. 擬采取的對(duì)策的措施6. 現(xiàn)場人工、材料、機(jī)械設(shè)備數(shù)量匯總承包人編制具體工程項(xiàng)目的年（月）施工進(jìn)度計(jì)劃，并按月上報(bào)實(shí)際工程進(jìn)展情況監(jiān)理工程師審查，進(jìn)度計(jì)量支付實(shí)際進(jìn)度與整個(gè)項(xiàng)目的控制性總進(jìn)度計(jì)劃比較否指示承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃是否相符承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)理工程師審查業(yè)主審批、批準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃直到工程完工施工階段質(zhì)量控制程序開工準(zhǔn)備承包商提交開工申請(qǐng)單監(jiān)理工程師審查開工申請(qǐng)否批準(zhǔn)是施 工進(jìn)行下道工序工序完工承包商自檢承包商填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單質(zhì)量合格否是監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗(yàn)收

6、單單位工程或分部、分項(xiàng)工程完成承包商提交竣工證書處理否監(jiān)理工程師檢查合格是驗(yàn)收、確認(rèn)竣工證書工程質(zhì)量事故處理程序施工過程中質(zhì)量事故發(fā)生承包人向監(jiān)理辦報(bào)告承包人暫停施工（執(zhí)行停工令）監(jiān)理辦現(xiàn)場查辦是否為重大、特大事 故是向業(yè)主報(bào)告否業(yè)主負(fù)責(zé)組織聯(lián)合調(diào)查和查勘承包人提出補(bǔ)救或修復(fù)紡案否否監(jiān)理辦審查是否批準(zhǔn)原因是否查明是暫停施工（繼續(xù)執(zhí)行停工令）提交總結(jié)報(bào)告并研究擬定出處理方案是監(jiān)理辦下達(dá)復(fù)工令監(jiān)理辦指示承包人復(fù)工（執(zhí)行復(fù)工令）承包人復(fù)工工程停復(fù)工程序監(jiān)理簽發(fā)工程暫 停 令執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量處理程序?qū)こ藤|(zhì)量問題進(jìn)行處理施工單位填寫復(fù)工申請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查事故處理情況認(rèn)可簽認(rèn)復(fù)工程序不認(rèn)可簽發(fā)工地批示三、

7、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：1、地基與基礎(chǔ)工程1.1、基礎(chǔ)工程控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：1.1.1、基礎(chǔ)外圍用3：7灰土回填并分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)為0.94。1.1.2、灰土應(yīng)攪拌均勻，石灰粒徑不得大于5mm,土顆粒不得大于15mm；1.1.3、基礎(chǔ)墊層混凝土墊層強(qiáng)度等級(jí)為C15，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度為C30，混凝土用砂為區(qū)中砂，水泥為PS32.5，石子為20-40mm碎石，混凝土用水為飲用水。1.1.4、混凝土的配合比：C15：材料名稱水泥砂子石子水外加劑摻合料用量Kg/m3746481203175質(zhì)量配合比11.733.220.47攪拌方法機(jī)械搗固方法機(jī)械養(yǎng)護(hù)條件標(biāo)養(yǎng)砂率35水灰比0.47要求坍落度160

8、mmC30：材料名稱水泥砂子石子水外加劑摻合料用量Kg/m2537281189170質(zhì)量配合比12.884.70.67攪拌方法機(jī)械搗固方法機(jī)械養(yǎng)護(hù)條件標(biāo)養(yǎng)砂率38水灰比0.67要求坍落度150mm1.2.5、首次使用的混凝土配合比應(yīng)進(jìn)行開盤鑒定，其工作性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)配合比的要求，并至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，作為驗(yàn)證配合比的依據(jù)。澆筑完畢應(yīng)在12小時(shí)以內(nèi)加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)，礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間，不得少于7天，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差，對(duì)超過尺寸允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應(yīng)有

9、施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理，對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。對(duì)梁，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%，且不少于3件，對(duì)板，應(yīng) 按有代表性的自然間抽查10%，且不少于3間。板可按縱、橫軸線劃分檢查面，抽查10%，且不少于3面。1.2.6、水泥進(jìn)場應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝、出場日期進(jìn)行檢查，并對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且聯(lián)系進(jìn)場的水泥，袋裝不超過200t為一批，每批抽樣不少于一次。1.2.7、混凝土振搗：采用機(jī)械振搗，插入式振搗器作業(yè)。1.2.8、模板：1.2.8.1、模板的接縫不得漏醬;在澆筑混凝土前，木模應(yīng)澆水濕

10、潤，但模板內(nèi)不應(yīng)積水。1.2.8.2、模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或防礙裝飾工程施工的隔離劑。1.2.8.3、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)該清理干凈。用作模板的地坪、胎模等應(yīng)平整光潔，不得產(chǎn)生下沉、裂縫、起砂、起鼓。1.2.9、鋼筋： 鋼筋在最大拉力下的總伸長率實(shí)測值不小于9%,?？蚣芰骸⒅械目v向鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于1.25，且鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3。鋼筋應(yīng)在應(yīng)力較小處連接。同一構(gòu)件中相鄰的縱向鋼筋應(yīng)相互錯(cuò)開連接，同一連接區(qū)段內(nèi)鋼筋接頭面積百分率的限值為：1、綁扎連接用于梁、板、墻類構(gòu)件時(shí)25%

11、，用于柱類構(gòu)件時(shí)50%，連接區(qū)段長度為1.3倍搭接長度且不小于500mm.2、機(jī)械連接時(shí)50%，連接件凈距應(yīng)25mm，連接區(qū)段長度為35倍較大鋼筋直徑；3、焊接時(shí)50%，連接區(qū)段長度35倍較大縱筋直徑且不小于500mm.4、混凝土墻豎向分布鋼筋可在同一高度搭接，搭接長度1.2la。5、機(jī)械連接的連接等級(jí)為級(jí)。1.2.91、鋼筋的錨固長度La(LaE)見下表： 混凝土C30HPB23524dHRB33530dHRB40036d鋼筋的搭接長度Ld為1.2La搭接接頭率小于25%。縱向鋼筋的搭接長度：縱向鋼筋的搭接接頭百分率255010縱向受拉鋼筋的搭接長度1.2 la(LaE)1.4 la(LaE

12、)1.6 la(LaE)縱向受壓鋼筋的搭接長度0.85 la(LaE)1.0 la(LaE)1.13 la(LaE)1.2.9.2、受力鋼筋的接頭 受力鋼筋的接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開 鋼筋的接頭位置：梁，板下部鋼筋在支座處，上部鋼筋在跨中1.2.9.3、箍筋均做成135彎鉤，彎鉤直線長度10d且不小于50mm。 2、主體工程主體工程控制要點(diǎn)及目標(biāo)值： 2.1.、鋼筋：2.1.1、鋼筋的錨固長度La(LaE)見下表：鋼筋類別C25HPB23527dHRB33535d 鋼筋的搭接長度Ld為1.2La搭接接頭率小于25%。2.1.2、受力鋼筋的接頭 受力鋼筋的接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開 鋼筋的接頭位置：梁，板下部

13、鋼筋在支座處，上部鋼筋在跨中2.1.3、鋼筋混凝土保護(hù)層厚度如下，且不小于受力鋼筋的直徑條件構(gòu)件類型C25條件構(gòu)件類型C25室內(nèi)板墻15廚房板墻15梁柱（構(gòu)造柱）25衛(wèi)生間梁柱（構(gòu)造柱）30（25）露天或與土壤接觸板墻20梁柱302.1.4、箍筋 次梁箍筋和 拉筋勻做成135彎鉤，彎鉤直線長度10d且不小于50mm， 梁柱主筋位置在截面內(nèi)均勻放置，并以此確定多支箍筋的間距。2.1.5、現(xiàn)澆梁板鋼筋，支座負(fù)筋伸入支座長度不小于La2.2、關(guān)于留洞 2.2.1、墻上開洞對(duì)照各專業(yè)圖紙預(yù)留，不得后鑿 2.2.2、板中留洞小于250時(shí)，板內(nèi)鋼筋需繞過洞口，不得切斷鋼筋。 2.2.3、梁下砌體用砌筑砂漿

14、填實(shí)，其范圍為梁寬加班2倍墻厚，高度不小于300mm。2.3、混凝土：2.3.1、砼等級(jí)C30，筏板基礎(chǔ)、地下室外墻為抗?jié)B砼，抗?jié)B等級(jí)P6，混凝土的最大水灰比、最小水泥用量、最大氯離子含量、最大堿含量均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。 墊層混凝土等級(jí)C15。構(gòu)造柱、圈梁、填充墻內(nèi)壓頂采用C20混凝土 ，2、非承重墻體及砂漿地上填充墻采用加氣混凝土砌塊A3.5，M5.0混合砂漿地下室墻體采用粉煤灰硬質(zhì)頁巖燒結(jié)磚MU10.0，M5.0混合砂漿預(yù)埋件用鋼材均為Q235 B.Z鋼，其碳含量等指標(biāo)必須合格，焊條采用E43xx系列。預(yù)埋件需除銹，外露部分需涂紅丹底漆二道，預(yù)埋件鋼筋及電梯吊鉤采用HPB235級(jí)鋼筋，嚴(yán)

15、禁采用冷加工鋼筋。2.4.6、砌體的位置及垂直度允許偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差mm1軸線位置偏移102每層5垂直高度10mm1010mm202.4.7、砌體一般尺寸偏差：項(xiàng)次123456項(xiàng)目基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高表面平整度門窗洞口高、寬（后塞口）外墻上下口偏移水平灰縫平直度清水墻、柱混水墻、柱清水墻混水墻允許偏差1558520710202.5、砌筑砂漿：2.5.1、砂漿用砂不得含有有害雜物。對(duì)砂漿和強(qiáng)度等級(jí)不小于5的水泥混合砂漿，不得超過5%；對(duì)強(qiáng)度等級(jí)小于5的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過10%；人工砂、山砂及特砂，應(yīng)經(jīng)試配能滿足砌體砂漿技術(shù)條件要求。2.5.2、配置水泥石灰砂漿時(shí)，不得采用脫水硬化的石灰膏

16、。2.5.3、消石灰粉不得直接用于砌筑砂漿中。2.5.4、砌筑砂漿應(yīng)通過試配確定配合比，當(dāng)砌筑砂漿的組成材料有變更時(shí)，其配合比應(yīng)重新確定。2.5.5、施工中當(dāng)采用水泥砂漿代替混合砂漿時(shí)，應(yīng)重新確定砂漿強(qiáng)度等級(jí)。2.5.6、水泥砂漿和水泥混合砂漿攪拌時(shí)間不得小于2min；摻和有機(jī)塑化劑的砂漿，應(yīng)為35min。2.5.7、砂漿硬水拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3h和4h內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過30時(shí)，應(yīng)分別在攪拌后2h和3h內(nèi)使用完畢。2.6、模板工程：2.61、模板的接縫不得漏醬;在澆筑混凝土前，木模應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不應(yīng)積水。2.6.2、模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷

17、隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或防礙裝飾工程施工的隔離劑。2.6.3、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)該清理干凈。用作模板的地坪、胎模等應(yīng)平整光潔，不得產(chǎn)生下沉、裂縫、起砂、起鼓。2.6.4、對(duì)跨度不小于4米的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求起拱；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，起拱宜為跨度的1/10003/1000。2.6.5、固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留件和預(yù)留洞勻不得遺漏，且應(yīng)安裝牢固。2.6.6、預(yù)埋件和預(yù)留件孔洞的允許偏差:項(xiàng)目允許偏差（mm）預(yù)埋鋼板中心縣位置3預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3插筋中心線位置5外露長度+10，0預(yù)留螺栓中心線位置2外露長度+10，0預(yù)留洞中心線位置10尺寸+10，02.

18、6.7、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法：項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法軸線位置5剛尺檢查底模上表面標(biāo)高5水準(zhǔn)儀拉線、鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)10鋼尺檢查柱、墻、梁+4，-5鋼尺檢查層高垂直高度不大于5m6經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查大于5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面標(biāo)高2鋼尺檢查表面平整度52靠尺和塞尺檢查2.6.8、底模板拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度要求：構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（m）達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%）板2502，8758100梁、拱、殼8758100懸臂構(gòu)件1002.6.9、模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)保證其表面及棱角不受損傷。模板拆除時(shí)，不應(yīng)對(duì)樓層形成沖擊荷載。拆除的模

19、板和支架宜分散堆放并及時(shí)清運(yùn)3、裝修工程：3.1、墻面工程：3.1.1、外墻面采用貼面磚；屋面采用架空隔熱板，SBS防水卷材防水層兩道每道不小于3mm。3.2、屋面工程：屋面保溫采用100厚聚苯保溫板板。防水層材料為高聚物改性瀝青防水卷材卷材。雨水管在施工過程中應(yīng)采取有效措施，妥善保管，嚴(yán)禁雜物落入雨水管中。防水層應(yīng)線鋪貼雨水集中部位，由底向高順序向上進(jìn)行，接縫應(yīng)順?biāo)较虿⒖紤]主風(fēng)向，屋面不得有積水滲漏現(xiàn)象比水試驗(yàn)后應(yīng)有記錄文件。3.3、門窗工程：3.3.1、塑鋼窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，表面應(yīng)無劃痕、碰上。3.3.2、門窗扇的密封條不得脫槽。旋轉(zhuǎn)窗間縫應(yīng)基本均勻。3.3.3、玻璃密封條與玻璃

20、及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷槽、脫槽。3.3.4、排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求3.3.5、塑鋼門窗安裝的允許偏差項(xiàng)次 項(xiàng) 目允許偏差1門窗槽口寬度、高窗槽口對(duì)角線長度差20003200053門窗框的正、側(cè)面的垂直度34門窗橫框的水平度35門窗橫框的標(biāo)高56門窗豎向偏離中心53.4油漆工程：油漆表面顏色一致，無涮紋，斑跡、返銹、透底流墜現(xiàn)象，對(duì)玻璃五金零件、墻樓面不得有污染。3.5、抹灰工程：3.5.1、外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝塑鋼門窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)。3.5.2、抹回用的石灰膏熟化期不得小于15d；3.5.3、室內(nèi)墻面、柱面和門窗

21、洞口的陽角應(yīng)采用1：2水泥砂漿作暗護(hù)角，其高度不得小于2m，每側(cè)寬度不得小于50mm。3.5.4、模回表面應(yīng)平整、潔凈、接茬平整，分格縫應(yīng)清晰。3.5.5、抹灰的控制目標(biāo)項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差mm1立面垂直度42表面平整度43陰陽角方正44分隔條（縫）直線度45墻裙、勒腳上口直線度4四、監(jiān)理工作的方法及措施1、監(jiān)理工作方法：監(jiān)理工程師按照監(jiān)理規(guī)范要求采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方法對(duì)建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理。2、監(jiān)理工作措施：2.1 質(zhì)量控制措施2.1.1一條原則：工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的重點(diǎn)，與進(jìn)度控制和投資控制相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同、技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則。2.1.

22、2兩個(gè)重點(diǎn)：重要的分部分項(xiàng)工程：重要的分部分項(xiàng)工程是：地基工程，主體結(jié)構(gòu)，屋面工程，裝飾工程，給排水工程，暖通工程、電梯工程。重要的分項(xiàng)工程是：鋼筋、混凝土、防水。自動(dòng)噴淋安裝，成套配電柜（盤）及動(dòng)力開頭柜安裝，避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、電梯安全保護(hù)裝置，試運(yùn)轉(zhuǎn)等分項(xiàng)工程。關(guān)鍵部位：預(yù)制樁樁頂標(biāo)高，后澆帶，梁柱節(jié)點(diǎn)，箍筋加密區(qū)，鋼筋焊接，搭接要求，大體積混凝土澆筑。2.1.3三個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料檢驗(yàn)的審批的配合比是否合乎要求。施工階段：檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)

23、施工過程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。成品驗(yàn)收階段：通過檢測和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差允許范圍。2.1.4四個(gè)手段：檢查：施工過程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施必要的跟蹤檢查，檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。測量：監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收 ，不符合要求的要進(jìn)行整修，無法進(jìn)行的要求返工。試驗(yàn)：對(duì)各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等級(jí)等，監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位要提供條件。監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請(qǐng)承包單位加以重視

24、或修改。2.2 進(jìn)度控制措施: 2.2.1審查承包單位施工管理組織機(jī)構(gòu)，人員配備，資質(zhì)，業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程的需要，并提出意見。2.2.2審核施工單位提出的工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，并督促其執(zhí)行。2.2.3審查施工單位年，季度的進(jìn)度計(jì)劃并督促其執(zhí)行。2.2.4要求施工單位每月25日?qǐng)?bào)下月進(jìn)度計(jì)劃和本月的完成工程量報(bào)表，監(jiān)理工程師審核月報(bào)進(jìn)度計(jì)劃和月工程量報(bào)表作為結(jié)算和付款依據(jù)。2.2.5監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成計(jì)劃定期進(jìn)行比較，找出影響進(jìn)度的原因，并報(bào)總監(jiān)理工程師，對(duì)客觀原因造成進(jìn)度拖期的應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度并備案。2.2.6對(duì)承包單位提前完成計(jì)劃，并沒有發(fā)生質(zhì)量、安全事故的應(yīng)建議建設(shè)單位予以適當(dāng)獎(jiǎng)

25、勵(lì)；因承包單位主觀原因造成工期拖后，應(yīng)適當(dāng)予以罰款。2.3投資控制措施: 2.3.1根據(jù)工程施工總形象進(jìn)度，依時(shí)間分割把投資總額切塊；2.3.2嚴(yán)格執(zhí)行工程量計(jì)量及工程變更程序；2.3.3積極推廣新技術(shù)、新經(jīng)驗(yàn)、新工藝及最佳的施工方案，合理化建議，節(jié)約開支，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益；2.3.4加強(qiáng)投資信息管理，定期進(jìn)行投資對(duì)比分析；2.3.5搞好與建設(shè)、設(shè)計(jì)、承包、材料供應(yīng)等單位、上級(jí)主管部門及其它有關(guān)單位的協(xié)作關(guān)系，做好投資控制。2.4信息管理：2.4.1信息管理員負(fù)責(zé)本工程實(shí)施階段全過程的信息收集、整理，按規(guī)定編目，輸入計(jì)算機(jī)工作；2.4.2監(jiān)理工程師組織定期工地會(huì)議或監(jiān)理工作會(huì)議，信息管理員負(fù)責(zé)

26、整理會(huì)議記錄，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)打印分發(fā)2.4.3理工程師定期或不定期檢查承建單位的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量狀況以及工程質(zhì)量的驗(yàn)收簽認(rèn)；2.4.4專業(yè)監(jiān)理工程師督促檢查承建單位及時(shí)整理施工單位技術(shù)資料；5）隨時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告工作，并準(zhǔn)確及時(shí)提供有關(guān)資料。2.5合同管理措施：2.5.1弄清合同中每一項(xiàng)內(nèi)容，明確各方面的責(zé)、權(quán)、利，正確處理三方關(guān)系；2.5.2書面指示或文件代替口頭指示；2.5.3考慮問題要靈活，管理工作要做在其他工作前面，如需某項(xiàng)資料應(yīng)提前發(fā)出索取信函；2.5.4程進(jìn)行中細(xì)節(jié)的文件資料包括：信件，會(huì)議記錄，建設(shè)單位的規(guī)定，指示，總監(jiān)的決定，承包單位的請(qǐng)示，報(bào)告，監(jiān)理的指令

27、，記錄，信函以及各種報(bào)表資料等，有關(guān)方一旦發(fā)生爭執(zhí)，監(jiān)理工程師以此資料和記錄作為調(diào)解問題的依據(jù)；2.5.5合同中的詞意表達(dá)“含混”字句及時(shí)提出正確解釋。五、冬季施工監(jiān)理措施1. 冬季施工主要檢查內(nèi)容（1）施工單位的冬季施工管理體系建設(shè)和特殊操作人員上崗證。（2）冬季材料的進(jìn)場驗(yàn)收和對(duì)方保管情況。（3）冬季施工方案的編制審核及執(zhí)行情況。 (4 ) 砼、砂漿的配合比、攪拌的計(jì)量情況。( 5 )試塊養(yǎng)護(hù)和見證取樣送養(yǎng)的執(zhí)行情況。2. 冬季施工方案檢查根據(jù)工程特點(diǎn)制定有針對(duì)性地冬季施工方案，明確冬季施工的部位；冬季施工需要的物資及數(shù)量的準(zhǔn)備情況；冬季施工選用的方法及技術(shù)方案；冬季施工的測溫人員安排；冬

28、季施工的安全技術(shù)措施（防火、防煤氣、防中毒等）。3. 質(zhì)量控制資料（1） 大氣室內(nèi)、外溫度測量紀(jì)錄；砼入模溫度、出罐溫度、坍落度檢查記錄。（2） 砼、砂漿的測溫紀(jì)錄、測溫點(diǎn)的布置圖；砼養(yǎng)護(hù)紀(jì)錄；同條件試塊的留置和測溫紀(jì)錄。（3） 砼配合比、合格證、堿含量及外加劑的選擇和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。4. 現(xiàn)場實(shí)物檢查（1） 現(xiàn)場冬季施工的物資準(zhǔn)備情況；（2） 現(xiàn)場冬季施工是否與冬季施工方案吻合；（3） 砼養(yǎng)護(hù)情況和測溫情況；（4） 現(xiàn)場鋼筋焊接的冬施保溫情況，攪拌機(jī)的暖棚升溫情況、水、砂、石的升溫情況；（5） 現(xiàn)場水泥砂漿、砼的攪拌情況，商品砼的出罐溫度、入模溫度、坍落度檢查情況；（6）現(xiàn)場砌筑工程、防水工程、回

29、填土工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程的冬施控制情況。5. 鋼筋混凝土工程5.1 測溫孔的設(shè)置（1） 測溫孔布置及深度要繪制平面圖和立面圖，各孔按順序編號(hào)，經(jīng)技術(shù)部門批準(zhǔn)后實(shí)行。（2） 各類建筑測溫孔設(shè)置要求a 測溫孔的布置一般選在溫度變化大、容易散失熱量、構(gòu)件易遭凍結(jié)的部位設(shè)置；b現(xiàn)澆混凝土梁、板、圈梁的測溫孔應(yīng)與梁、板水平方向垂直留置；c現(xiàn)澆混凝土柱在柱頭和柱腳各設(shè)測溫孔一對(duì)，預(yù)柱面成30度傾斜角；d預(yù)制框架先澆柱頭， 每個(gè)柱上端接頭設(shè)測孔1個(gè)，每個(gè)柱下端接頭設(shè)一對(duì)測溫孔；與柱面成30度傾斜角；e現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱， 每根柱上、下端接頭各設(shè)一個(gè)測溫孔，與柱面成30度傾斜角；f現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)的板

30、墻每15米設(shè)測孔一個(gè)，每道墻至少設(shè)一個(gè)；g剪力墻結(jié)構(gòu)的板墻，橫墻每條軸線測一塊模板，縱強(qiáng)軸線之間采取梅花形布置，每塊板單面設(shè)測溫孔3個(gè)，對(duì)角線布置，上、下測孔距離大模板上、下邊緣30-50cm；h預(yù)制大梁的疊合層，每根梁設(shè)測孔一個(gè)；j現(xiàn)澆陽臺(tái)挑梁、雨罩及室外樓梯休息平臺(tái)等零星構(gòu)件每個(gè)設(shè)測溫孔2個(gè)；k鋼筋獨(dú)立柱基， 每個(gè)設(shè)測孔2個(gè)，條形基礎(chǔ)，每5米長設(shè)測孔一個(gè)，箱型基礎(chǔ)底板，每20平方米設(shè)測孔一個(gè)，厚大的底板應(yīng)在底板的中、下部增設(shè)一層或兩層的控溫點(diǎn)，以掌握混凝土的內(nèi)部溫度。5.2 根據(jù)測溫點(diǎn)布置圖，測溫孔可采用預(yù)埋內(nèi)徑12mm金屬套管制作，留孔時(shí)要有專人看管，以防施工踩（壓）實(shí)測溫孔，對(duì)測溫孔進(jìn)

31、行編號(hào)。測溫結(jié)束時(shí)間：混凝土達(dá)到臨界強(qiáng)度，且拆模后混凝土的表面溫度和環(huán)境溫差=15度、混凝土的降溫速度不超過5/h 、測溫孔的溫度和大氣溫度接近。5.3 鋼筋、負(fù)溫焊接宜采用閃光對(duì)焊、電弧焊記氣壓焊的方法。當(dāng)環(huán)境溫度低于-20時(shí)，不宜進(jìn)行施焊。5.4 冬季澆筑的混凝土，其受凍臨界強(qiáng)度應(yīng)符合以下規(guī)定：（1） 普通混凝土宜采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥配置，應(yīng)為設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的30%，采用礦渣硅酸鹽水泥配制的混凝土，應(yīng)為設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的40%，但混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C10及以下時(shí)，不得小于5.0N/mm，當(dāng)施工需要提高混凝土強(qiáng)度等級(jí)時(shí)，應(yīng)按提高后的強(qiáng)度等級(jí)確定；（2） 摻用防凍劑的混凝

32、土，當(dāng)室外最低氣溫不低于-15時(shí) 不得小于4.0N/ mm,當(dāng)室外最低氣溫不低于-30時(shí)不得小于5.0 N/mm。5.5 混凝土冬季施工應(yīng)進(jìn)行混凝土的熱工計(jì)算。（1） 混凝土冬季施工應(yīng)優(yōu)先選用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥，水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于32.5號(hào)，最小水泥用量不應(yīng)少于300kg/ m, 水灰比不應(yīng)大于0.6。（2） 拌制混凝土所采用的骨料應(yīng)清潔，不得含有冰、雪、凍塊及其他易懂列物資，再摻用含有鉀、鈉離子的防凍劑混凝土中，不得采用活性骨料或在骨料中混有這類物資的材料。（3） 模板外和混凝土表面覆蓋的保溫層，不得采用潮濕狀態(tài)的材料，也不應(yīng)將保溫材料直接鋪蓋在潮濕的混凝土表面，新澆混凝土表面應(yīng)鋪一層

33、塑料薄膜。（4） 整體結(jié)構(gòu)如為加熱養(yǎng)護(hù)時(shí)，澆筑程序和施工縫位置的設(shè)置，應(yīng)采取能防止發(fā)生較大溫度應(yīng)力的措施。當(dāng)加熱溫度超過45，應(yīng)進(jìn)行溫度應(yīng)力合算。（5） 混凝土原材料加熱應(yīng)優(yōu)先采用加熱水的方法，當(dāng)水、骨料達(dá)到規(guī)定溫度仍不能滿足熱工計(jì)算要求時(shí)，可提高水溫到100，但水泥不得與80以上的水直接接觸。（6） 配制與加入防凍劑，應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)并做好記錄，并嚴(yán)格按照計(jì)量要求摻入；使用液體外加劑時(shí)應(yīng)隨時(shí)測定溶液溫度，并根據(jù)溫度變化用比重計(jì)測定溶液的溶度，當(dāng)發(fā)現(xiàn)濃度有變化時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)攪拌直至濃度保持均勻?yàn)橹埂?.6 混凝土在澆筑前，應(yīng)清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢，運(yùn)輸和澆筑混凝土用的容器應(yīng)有保溫措施。5.7 分

34、層澆筑厚大的整體式結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，已澆筑層的混凝土溫度在未被上一層混凝土覆蓋前不應(yīng)低于2；采用加熱養(yǎng)護(hù)時(shí)，養(yǎng)護(hù)前的溫度也不得低于2。5.8 混凝土澆筑后應(yīng)在裸露混凝土表面采用塑料布等防水材料覆蓋并進(jìn)行保溫，對(duì)邊、菱角部位的保溫厚度應(yīng)增大到面部位的23倍，混凝土在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)防風(fēng)防失水。6 負(fù)溫養(yǎng)護(hù)法采取負(fù)溫養(yǎng)護(hù)法施工的混凝土，宜使用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，混凝土澆筑后的起始養(yǎng)護(hù)溫度不低于5，并應(yīng)以澆筑后5天內(nèi)的預(yù)計(jì)日最低氣溫來選用防凍劑。7. 冬季施工測溫的項(xiàng)目與次數(shù)應(yīng)該符合下表規(guī)定：混凝土冬季施工測溫項(xiàng)目和次數(shù)測溫項(xiàng)目室外環(huán)境及環(huán)境溫度每晝夜不少于4次，此外還需測最高最低氣溫水、水泥、砂、石

35、及外加劑溶液溫度每一班工作不少于4次混凝土出罐、澆筑、入模溫度每一班工作不少于4次注：室外最高最低氣溫測量起、止日期為本地區(qū)冬季施工起始之終了時(shí)止。8. 混凝土養(yǎng)護(hù)期間溫度測量應(yīng)符合下列規(guī)定：8.1 蓄熱法和綜合蓄熱發(fā)養(yǎng)護(hù)從混凝土入模開始至混凝土達(dá)到受凍臨界強(qiáng)度，或混凝土溫度降到0或涉及溫度以前，應(yīng)至少每隔6h測量一次；8.2 摻防凍劑的混凝土在強(qiáng)度未達(dá)到受凍臨界強(qiáng)度之前每隔2h 測量一次，達(dá)到受凍臨界強(qiáng)度以后每隔6h測量一次；8.3 采用加入法養(yǎng)護(hù)混凝土?xí)r，升溫和降溫階段應(yīng)每隔1h測量一次，恒溫階段每隔2h測量一次。9. 檢查混凝土質(zhì)量除應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB5

36、0204-2002）規(guī)定留置試塊外，尚須做下列檢查：9.1 檢查混凝土表面是否受凍、粘連、收縮裂縫，邊角是否脫落，施工縫處有無受凍痕跡；9.2 檢查同條件養(yǎng)護(hù)試塊的養(yǎng)護(hù)條件是否與施工現(xiàn)場結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)條件相一致；9.3 采用成熟度法檢驗(yàn)混凝土強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)檢查測溫記錄與計(jì)算公式要求是否相符，又無差錯(cuò)；9.4 采用電加熱養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)檢查供電變壓器二次電壓和二次電流強(qiáng)度，每一工作班不應(yīng)少于兩次。10. 模板和保溫層在混凝土達(dá)到要求強(qiáng)度并冷卻到5后方可拆除，拆模時(shí)混凝土與環(huán)境溫度差大于20時(shí)，拆模后的混凝土表面應(yīng)及時(shí)覆蓋，使其緩慢冷卻。11. 砌筑工程 11.1 砌筑工程材料選用（1） 各種磚、砌塊、石材在砌筑前應(yīng)清除表面污物、冰雪等，不得使用遭水浸和受凍后的磚和砌塊；（2） 砂漿宜優(yōu)先采用普通硅酸鹽水泥拌制，凍期砌筑不得使用無水泥拌制的砂漿；（3） 拌制砂漿時(shí)水的溫度不得超過80度，砂的溫度不得超過40度，砂漿稠密宜較常溫適當(dāng)增大；（4） 拌制砂漿所用的砂，不得含有直徑大于1cm的凍結(jié)塊或冰塊。 11.2 砌筑施工方法及注意事項(xiàng)（1） 冬期施工的磚砌體，應(yīng)按“三一”砌筑法施工，灰縫不應(yīng)