2020年建設(shè)工程征用土地合同

1、2020年建設(shè)工程征用土地合同根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、 自愿、公開、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：征用土地單位：,以下簡(jiǎn)稱甲方被征土地單位：，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)（審批權(quán)力機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃任務(wù)書和工程選點(diǎn)報(bào)告等文件，按照國(guó)家建設(shè)征用土地條例和省（或口治區(qū)、直轄市）政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在的的土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)和縣（或市、省）人民政府審查批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方 共第一條征用土地?cái)?shù)量及方甲方征用乙方土地共畝，其中:稻田畝，水塘畝，菜地畝，坡地畝，宅基地畝，林木畝，共有樹木株。 所征土地東起

2、,南起,西起,北起O第二條征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)1. 根據(jù)?。ɑ蚩谥螀^(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補(bǔ)償。征用無收益的土地，不于補(bǔ)償。（征用園地、魚塘、藕塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)草原等的補(bǔ) 償標(biāo)準(zhǔn)，按省、口治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)?政府的有關(guān)規(guī)定，向國(guó)家繳納新菜地開發(fā)基金。）2. 根據(jù)省（或自治區(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的M卜償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按辦法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹

3、木搶建 的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。3. 各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米公斤，每公斤計(jì)價(jià)元，年產(chǎn)值每畝核定為元：旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）公斤，每公斤計(jì)價(jià)元，年產(chǎn)值每畝核定為元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)元，年產(chǎn)值每畝核定為元。4. 根據(jù)國(guó)家建設(shè)征用土地條例的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口，沒和耕地面積的比例，及征地?cái)?shù)量計(jì)算，一共計(jì)人；甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算（年產(chǎn)值按彼征用前三年 的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每由耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過其年產(chǎn)值 的

4、十倍），征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場(chǎng)、草原等土 地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次）支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)共 元（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍）, 付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬托付。參考解析：本題考核的是蓋挖法的優(yōu)點(diǎn)。蓋挖法具有的優(yōu)點(diǎn)：（1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形小， 能夠有效控制周圍土體的變形和地表沉降，有利丁保護(hù)鄰近建筑物和構(gòu)筑物；（2）基坑底部 土體穩(wěn)定，隆起小，施工安全；（3）蓋挖逆作法用丁城市街區(qū)施工時(shí)，

5、可盡快恢復(fù)路面，對(duì) 道路交通影響較小。第三條減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請(qǐng)報(bào)告，實(shí)際減免量，以人民政府的批文為準(zhǔn)。某男，20歲，因飲水不潔導(dǎo)致痢疾，癥見大便膿血里急后重，發(fā)熱腹痛，舌淡紅苔 黃膩，脈滑數(shù)。醫(yī)師診斷為大腸濕熱證，處方為黃連、木香，水煎服。第四條安置辦法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第（）項(xiàng)辦法解決：1. 發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和 合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴(kuò)大耕種面積：也可由甲方結(jié)合 工程施工幫助造地，

6、但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。2. 發(fā)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜, 興辦對(duì)國(guó)計(jì)民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。3. 遷隊(duì)或并隊(duì)。土地己被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì)，在有條件的地方，可以組織 遷隊(duì)；也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)合并，甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)造條 件。按照上述途徑確實(shí)安置不完的剩余勞動(dòng)力，經(jīng)省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準(zhǔn)，在勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安 置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位：甲方如有招工指標(biāo)，經(jīng)省或口治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合

7、條件的當(dāng)工人，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補(bǔ)助費(fèi)。 乙方的土地被征完，乂不具備遷隊(duì)、并隊(duì)條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū)， 或直轄市人艮政府審查批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財(cái)產(chǎn)和 所得的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，由縣市以上人艮政府與有關(guān)鄉(xiāng)、村商定處理，用于組織生產(chǎn) 和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)、村能夠解決的, 由鄉(xiāng)、村口行解決；鄉(xiāng)、村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決：地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配 部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后，由甲方隨同建設(shè)項(xiàng)目向國(guó)家有關(guān)部門 申請(qǐng)分配，物資價(jià)款由乙方支付。第五條甲方的責(zé)任1.

8、 甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞?獲，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié) 議，允許乙方耕種。2. 甲方己征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護(hù)等特殊需要，符合 國(guó)家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用 的土地外，當(dāng)?shù)乜h（或市）人艮政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅口侵占或處理。3. 甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，乙方可憑本合同正 本申請(qǐng)建設(shè)銀行從甲方銀行賬戶內(nèi)撥付，并可請(qǐng)求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違 約金。第六條乙方的責(zé)任1. 自本合同訂立之日

9、起，乙方有貴任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物， 不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)卜卩方同意在征 地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。2. 乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意， 乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動(dòng)工，否則按侵犯公有財(cái)產(chǎn)報(bào)請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)處理。（1）承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第13條竣工驗(yàn)收與工程試車作出的指 示，實(shí)施、完成全部工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。第七條工程臨時(shí)用地甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場(chǎng)、運(yùn)輸?shù)缆泛推渌R時(shí)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng) 盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的，由中方向原批

10、準(zhǔn)匸程項(xiàng)目用地的 主管機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地?cái)?shù)量和期限的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按乙 方前三年土地半均年產(chǎn)值逐年給補(bǔ)償。甲方在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物。甲方 使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時(shí)歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作 量向乙方支付費(fèi)用。第八條其他本合同口甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅口修改或解 除合同。合同中如有未盡事宜。須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具 有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報(bào)請(qǐng)建設(shè)匸程管理部門和 縣（或市）政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報(bào)請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁，也可提請(qǐng)有管轄權(quán) 的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，送人民 政府、計(jì)委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委各留存一份。第5題甲將自己的白行車出租給乙，租期1個(gè)月，在租期未滿時(shí)，將該口行車出售 給丙，于是甲通知乙在租期期滿的時(shí)候?qū)⒖谛熊嚱桓督o丙。甲丙之間對(duì)口行車的交付方 式為（）。征用土地單位（甲方）（蓋章）地址：代表人：（蓋