武漢出租合同(正式版)

1、YOUR LOGO如有l(wèi)ogo可在此插入CONTRACT TEMPLATE精誠合作攜手共贏Sincere Coop eration And Win-Win Coop eration正規(guī)合同專諛華 I FORMAL RIGOROUS PROFESSIONAL合同編號：TF-HS-4343-35編制人：XXXX甫批人：XXXX武漢出租合同（正式版）The Purpose Of This Document Is lb Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. AfterReaching An Agreeme

2、nt Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared注意事項(xiàng)：此合同書文件主要為明確當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間的民事關(guān)系，同時保障各自的合法權(quán) 益，經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成一致意見后特此編制，文件下載即可修改，可根據(jù)實(shí)際情況套用。出租方（以下簡稱甲方）: 承租方（以下簡稱乙方）: 根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同：第一條:租賃房屋 甲方將坐落于武漢市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條：租賃期限 租賃期共為年另個月，甲方從XX年XX月XX日起將出租房屋交付乙方使用

3、，至XX年XX月XX日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:Is乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的； 2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金累積達(dá)個月的;租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月 提出續(xù)租意向，并議走合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金 每月租金為人民帀元整，付款方式為付。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意

4、,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品/影響公共安全。4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方 請求退還租金,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用 家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬 視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不 遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙 方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支 付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用, 也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方 搬遷的補(bǔ)償

5、,并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。第五條:甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任Is甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的,對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)

6、負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲,乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租 金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房 屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條：免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭議的解決方式Is本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時/雙方均可:1）向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；（） 2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。（）第九條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)走,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ) 充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)T分,合同簽字蓋章后生效。甲方: 簽章: 日