弱電工程承包合同范本

1、合同編號(hào)：弱電工程承包合同工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā)包方（甲方） ：承包方（乙方） ：弱電工程承包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān) 的弱電工程設(shè)計(jì)及施工達(dá)成意見(jiàn)一致，特簽訂本合同，以資信守。第一條工程概況1、弱電工程設(shè)計(jì)及施工2、工程地點(diǎn)：第二條工程內(nèi)容按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、系統(tǒng)功能、設(shè)備材料，由乙方承包整個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)及安裝和調(diào)試，包括：第三條承包方式乙方采用甲方確認(rèn)的材料、設(shè)備、配置方案，以包工程設(shè)計(jì)、包材料與設(shè)備的供貨與運(yùn)輸、包安裝、包調(diào)試、包工期、包安全、包

2、風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收通過(guò)的方式承接本工程。第四條工期1、乙方應(yīng)在天內(nèi)完成工程施工并通過(guò)甲方的驗(yàn)收。按以下方式確定安裝工程的開(kāi)工日期： 乙方應(yīng)按照甲方的開(kāi)工指令單確定的開(kāi)工日進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始工程安裝；2、安裝過(guò)程中由于甲方原因或不可抗力因素致使工期延誤的，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)后工期可調(diào)整，并據(jù)此重新確定竣工日期。第五條材料、設(shè)備明細(xì)及單價(jià)1、材料、設(shè)備的廠家及品牌等明細(xì)詳見(jiàn)：2、甲供材料： _3、甲定乙供材料：；由乙方根據(jù)進(jìn)度（提前三個(gè)月）上報(bào)23 家品牌（包括型號(hào)、廠家、價(jià)格、聯(lián)系人等），由甲方定價(jià)、定品牌；或由甲方直接指定品牌 （包括型號(hào)、價(jià)格等）。4、材料、設(shè)備的實(shí)際數(shù)量以雙方的工程簽單為準(zhǔn)，并作為工程款結(jié)

3、算的依據(jù)。第六條工程造價(jià)及付款方式（一）工程造價(jià)：本合同暫定總造價(jià)為：人民幣元（小寫(xiě)）；元（大寫(xiě)）。工程完工按甲方確認(rèn)的工程量結(jié)算。（二）付款方式：1、甲方根據(jù)工程進(jìn)度和合同履行情況向乙方支付合同款項(xiàng)。（1）本合同簽訂后10 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本工程造價(jià)的%。（3）弱電工程布線完工后10 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收等文件并經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方在接到乙方的報(bào)驗(yàn)通知后個(gè)工作日內(nèi)完成初驗(yàn)，并于初驗(yàn)合格后個(gè)工作日內(nèi)支付乙方暫定工程款的 % 。（4）弱電工程系統(tǒng)安裝完成及調(diào)試后，甲方及其委托的單位進(jìn)行驗(yàn)收（驗(yàn)收時(shí)間為個(gè)工作日）及評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，雙方辦理完所有的竣工手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算工程款的95%

4、。（5）余款 5%作為保修金，甲方在保修期滿10 個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同甲方指定的物業(yè)管理公司組織復(fù)檢并在辦理保修終結(jié)手續(xù)（甲方按合同約定扣除保修期間應(yīng)由乙方支付的各類(lèi)款項(xiàng)和違約金）后無(wú)息向乙方結(jié)清。2、乙方應(yīng)按政府部門(mén)的要求辦理好所有的手續(xù)并繳納有關(guān)的費(fèi)用和稅金。3、每筆付款前，乙方向甲方發(fā)出付款通知書(shū)，并提供合同約定的相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后付款。第七條質(zhì)量要求及驗(yàn)收（一）質(zhì)量要求1、質(zhì)量要求依據(jù)：2、乙方承諾：乙方保證所提供的產(chǎn)品具備質(zhì)量合格證書(shū)，并符合甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案的規(guī)定并具有滿足整個(gè)系統(tǒng)要求的功能，是該產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。（二）驗(yàn)收1、產(chǎn)品的供貨安裝驗(yàn)收必須以甲方認(rèn)可的

5、產(chǎn)品品牌、規(guī)格、型號(hào)及施工圖紙、 設(shè)備說(shuō)明書(shū)、 有關(guān)變更的書(shū)面文件、 國(guó)家頒布的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、乙方在甲方要求時(shí)間內(nèi)將產(chǎn)品運(yùn)到指定地點(diǎn)后應(yīng)立即知會(huì)甲方，由甲方對(duì)照訂貨單與有關(guān)設(shè)計(jì)文件對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量、 型號(hào)規(guī)格、外觀等進(jìn)行開(kāi)箱驗(yàn)收，核對(duì)無(wú)誤后設(shè)備方可進(jìn)場(chǎng)安裝。在開(kāi)箱驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品出廠合格證、 裝箱單、產(chǎn)品試驗(yàn)報(bào)告單、 操作維護(hù)手冊(cè)、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、“三包”保修卡、產(chǎn)品及相關(guān)材料的國(guó)際、國(guó)內(nèi)安全產(chǎn)品認(rèn)定書(shū)和質(zhì)量保證書(shū)等交甲方確認(rèn)。整機(jī)或配件為進(jìn)口產(chǎn)品的，還應(yīng)出具產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家資料、原產(chǎn)地證明、進(jìn)口許可文件、海關(guān)完稅證明、進(jìn)口關(guān)稅證明， 保證達(dá)到甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案中的功

6、能。進(jìn)口產(chǎn)品的外文資料乙方須提供中文翻譯資料。3、工程驗(yàn)收以工程施工圖紙及設(shè)備說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更的書(shū)面文件、國(guó)家頒布的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。4、隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表，持表通知甲方檢查，甲方自接通知之日起 天內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求由雙方簽字后， 方可進(jìn)行下一工序的施工。 甲方逾期不到場(chǎng)驗(yàn)收的， 乙方可自檢，并確認(rèn)合格后即可隱蔽施工甲方應(yīng)予承認(rèn)，若事后甲方提出復(fù)查，復(fù)查結(jié)果合格則復(fù)查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，若復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查費(fèi)用和返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方在工期內(nèi)完成工程安裝并自檢合格后通知甲方驗(yàn)收。工程經(jīng)甲方及其委托的單位驗(yàn)收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后雙方簽字蓋章

7、。同時(shí)，乙方將竣工驗(yàn)收資料（包括竣工圖）一式份向甲方移交。6、乙方必須保證所承包系統(tǒng)通過(guò)驗(yàn)收，并配合弱電工程技術(shù)驗(yàn)收小組進(jìn)行智能化系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試、試運(yùn)行及驗(yàn)收。7、工程竣工后， 乙方必須對(duì)所承接系統(tǒng)的各種技術(shù)資料、圖紙等進(jìn)行整理，形成完整的檔案資料 （該資料必須符合整個(gè)工程甲方與總包單位合同簽定的工程質(zhì)量評(píng)審要求）交于總包單位。8、工程通過(guò)主管部門(mén)驗(yàn)收之日起7 日內(nèi)，雙方簽訂維保和服務(wù)協(xié)議。維保和服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容以招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的對(duì)應(yīng)部分為準(zhǔn)。9、工程通過(guò)竣工驗(yàn)收交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)， 保護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。10、如果在驗(yàn)收中產(chǎn)生糾紛，由技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)

8、檢驗(yàn)。11、任何材料進(jìn)場(chǎng)，都必須先報(bào)驗(yàn)；如先使用后報(bào)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)一次，罰款 _元，使用 3 天后未報(bào)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)一次，罰款_元，假冒偽劣材料發(fā)現(xiàn)一次罰款_元，且必須無(wú)條件返工換掉，造成的任何損失自己負(fù)責(zé)。第八條保修條款1、本合同設(shè)備、系統(tǒng)、工程的保修期為年，自安裝工程通過(guò)甲方驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如設(shè)備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方必須在接到通知后的 3 個(gè)小時(shí)內(nèi)派員到場(chǎng)維修，因質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞，乙方免收一切費(fèi)用 ( 包括免費(fèi)更換零部件 ) ；否則，乙方可適當(dāng)向甲方收取更換的材料、 部件的成本費(fèi)。 若乙方在收到通知后不及時(shí)派員維修，甲方、物業(yè)管理公司可另請(qǐng)人員修理， 費(fèi)用在保修金中扣除，如保修金不足以支

9、付的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、在保修期內(nèi)，乙方至少每月 1 次派員前往設(shè)備、系統(tǒng)、工程現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備、 系統(tǒng)、工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并跟蹤了解設(shè)備、 系統(tǒng)工程的運(yùn)行情況，建立用戶跟蹤卡， 對(duì)設(shè)備、系統(tǒng)的運(yùn)行情況作好跟蹤記錄。3、保修期屆滿之日起，設(shè)備、系統(tǒng)的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等有關(guān)事宜由乙方與甲方或其屬下公司、物業(yè)管理公司另行簽訂維護(hù)或服務(wù)協(xié)議。4、保修期滿后，乙方應(yīng)建立 24 小時(shí)電話熱線跟蹤服務(wù)， 若設(shè)備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到通知后 4 小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)維修，屬產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題以成本價(jià)維修更換第九條、雙方義務(wù)（一）、甲方義務(wù)1、甲方在收到乙方提交的補(bǔ)充設(shè)計(jì)方案、安裝施工方案后五個(gè)

10、工作日內(nèi)完成審核。2、向乙方提供施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，同時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電接駁點(diǎn)。3、按合同約定向乙方支付合同價(jià)款。4、甲方委派現(xiàn)場(chǎng)代表監(jiān)督、檢查產(chǎn)品、工程的質(zhì)量，負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問(wèn)題，并參與產(chǎn)品、工程的初驗(yàn)、驗(yàn)收和簽證工作。如現(xiàn)場(chǎng)代表變更須通知乙方。5、在具備驗(yàn)收條件的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方提交的產(chǎn)品、工程驗(yàn)收申請(qǐng)后 5 個(gè)工作日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品、工程進(jìn)行驗(yàn)收，否則視為認(rèn)可，驗(yàn)收合格后按合同約定辦理結(jié)算。6、如有隱蔽工程，甲方應(yīng)在收到乙方的隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)后1 個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，否則視為認(rèn)可。（二）、乙方義務(wù)1、按有關(guān)規(guī)定到有關(guān)部門(mén)辦理好所有手續(xù)并繳納有關(guān)費(fèi)用。

11、2、在施工前的天必須把有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工方案送甲方審查。在不降低功能和質(zhì)量的前提下，按限定造價(jià)安裝。3、委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表， 須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書(shū)。負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全問(wèn)題。4、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。所有設(shè)備和器材驗(yàn)收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方須按約定工期施工。5、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，如在施工期間發(fā)生施工質(zhì)量、安全事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門(mén)。6、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)所有已完工的建筑及建筑裝修、設(shè)備、器具等。如在施工中對(duì)甲方或其他住戶的財(cái)產(chǎn)造成損害，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7、對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)生故障的系

12、統(tǒng)器材免費(fèi)進(jìn)行更換或維修。8、對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。9、遵守甲方有關(guān)場(chǎng)地管理的規(guī)定并辦理有關(guān)的手續(xù)，服從物業(yè)管理公司的管理。10、工程完工后的場(chǎng)地清理（包括堆積物、臨時(shí)設(shè)施拆除等），做好成品保護(hù)的協(xié)調(diào)工作。第十條違約責(zé)任1、除不可抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方未按本合同約定付款，每逾期一天，甲方按應(yīng)付而未付款金額的向乙方支付違約金。3、若乙方未能按本合同約定的通過(guò)甲方驗(yàn)收的，每逾期一天，按本工程造價(jià)的 向甲方計(jì)支付違約金。甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。4、乙方提供

13、的產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、型號(hào)等與本合同約定不符的，視為驗(yàn)收不合格， 甲方有權(quán)因此解除合同。 若甲方同意乙方繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償更換， 因此造成逾期交貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5、若乙方的產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量、售后服務(wù)質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定的要求或驗(yàn)收不合格、 或進(jìn)度上不符合甲方要求， 甲方有權(quán)解除合同。若甲方同意乙方繼續(xù)履行的， 乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償進(jìn)行更換、 維修、整改直至通過(guò)驗(yàn)收， 并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失；由此而延誤工期的，須承擔(dān)違約責(zé)任。6、若乙方所提供的產(chǎn)品非生產(chǎn)廠家原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，甲方可拒絕驗(yàn)收。若甲方已使用乙方提供產(chǎn)品的， 乙方應(yīng)向甲方支付該非

14、原廠產(chǎn)品總價(jià)款的 20%作為違約金。甲方有權(quán)據(jù)此解除合同。7、甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)，乙方可進(jìn)行下道工序， 但如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任。 驗(yàn)收后甲方提出復(fù)查的， 復(fù)查合格時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；復(fù)查結(jié)果不合格的， 復(fù)查及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。8、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時(shí)，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付1000 元的違約金，因此引發(fā)的各種損害賠償由乙方承擔(dān)；由此造成甲方損失的， 由乙方負(fù)責(zé)全額賠償，甲方可直接在應(yīng)付乙方款項(xiàng)中扣除。9、甲方依本合同約定解除合同的，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除通

15、知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料和甲方交予乙方使用的材料、工具或其他物品。10、安全、文明施工：不得出現(xiàn)重大安全事故，達(dá)不_市文明標(biāo)化工地。11、項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理班子到位：項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目技術(shù)、施工管理負(fù)責(zé)人，不得中途換人。第十一條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意， 任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同終止（一）因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方

16、除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按工程造價(jià)的 20%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終

17、止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為） ，另一方發(fā)出解除合同的通知；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十三條保密條款1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。2、任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按工程造價(jià)的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受

18、本合同的終止或解除的影響。第十四條免責(zé)條款由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。第十五條法律適用對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條爭(zhēng)議的解決

19、因本合同的簽訂、 履行而發(fā)生爭(zhēng)議的， 合同各方應(yīng)本著友好、合作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方同意由項(xiàng)目地人民法院管轄。第十七條其他1、應(yīng)服從總包方的管理，與總包單位簽定分包協(xié)議。2、總包配合管理費(fèi)不含水電費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，但總包方進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)搭設(shè)的腳手架及施工電梯 （使用施工電梯前分包單位需提前通知項(xiàng)目部，服從總包項(xiàng)目部安排） 可以使用?？偘芾砼浜腺M(fèi)直接由甲方支付，水電費(fèi)等由總包和分包單位自行協(xié)商，但不能超過(guò) _定額解釋的費(fèi)用。3、若甲方需在本合同約定的標(biāo)的或工作量以外委托乙方完成一定的工作量，應(yīng)以正式書(shū)面形式將具體工作范圍、價(jià)款、完成時(shí)間、付款方式等主要內(nèi)容通知乙方。 沒(méi)有甲方正式書(shū)面委托而

20、進(jìn)行的工程或工作量，甲方不予結(jié)算。4、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力； 合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5、本合同自雙方簽字蓋章后生效，在工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后終止。6、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。每份均具有同等的法律效力。5、其他約定：( 本頁(yè)無(wú)正文 )甲方：乙方：地址：地址：法定代表人法定代表人（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：年月日日期：年月日附件（共件）：附件一：附件二：附件三：附件一：工程質(zhì)量保修書(shū)甲方：乙方：甲乙雙方于年月日簽署了工程合同，為保證該合同范圍內(nèi)乙方承建的工程在一定使用期限內(nèi)

21、正常使用，維護(hù)建筑工程所有者、 使用者的合法權(quán)益， 明確雙方權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照 （國(guó)家）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及本保修協(xié)議承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容工程質(zhì)量保修范圍包括：乙方完成的工程。二質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格后移交之日計(jì)起， 分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。保修期限內(nèi)因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題而保修的，相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計(jì)算，時(shí)間順延。質(zhì)量保修期如下：1保修期為年；2其他約定三質(zhì)量保修責(zé)任1竣工驗(yàn)收后移交前由于乙方保管不善造成各部件、整體或單體損壞、脫落、變質(zhì)、丟失等，均由乙方承擔(dān)賠償和修復(fù)責(zé)任。2工程

22、竣工驗(yàn)收后，本工程移交給管理，保修款轉(zhuǎn)交該公司保管，并從移交日起，有權(quán)代為行使甲方在本協(xié)議中的所有權(quán)利和責(zé)任。3屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，乙方同意接到甲方或業(yè)主通知后派人及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理，并保證保修質(zhì)量，否則甲方有權(quán)委托他人修理，所需費(fèi)用從工程質(zhì)量保修金中扣除。4乙方需指定專(zhuān)人在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修工作。在乙方人員到達(dá)之前，甲方可采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體時(shí)間：乙方須在接到通知后4 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)， 6 小時(shí)內(nèi)完成維修工作。5維修過(guò)程中，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助。四保修質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)保修的質(zhì)量， 工程保修項(xiàng)目完成后須經(jīng)業(yè)主或甲方代表驗(yàn)收簽字方可。 工程保修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不出現(xiàn)同類(lèi)問(wèn)

23、題， 否則，即使保修期滿也應(yīng)繼續(xù)維修。因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題， 乙方維修兩次后， 同一部位再出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題，乙方每次每項(xiàng)向甲方支付違約金 元，同時(shí)，甲方有權(quán)委托他人修理，由此引起的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。五質(zhì)量保修金支付工程結(jié)算時(shí)，依據(jù)合同內(nèi)容，甲方從乙方工程結(jié)算造價(jià)中扣除 % 作為工程質(zhì)量保修金。如質(zhì)量保修金余額不足以支付工程保修及賠償?shù)荣M(fèi)用， 乙方應(yīng)在接到甲方通知后15 天內(nèi)將差額補(bǔ)齊。六質(zhì)量保修金返還工程質(zhì)量驗(yàn)收滿 2 年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方、物業(yè)公司簽字同意后，在 7 天內(nèi)將剩余保修金一次性返還乙方。質(zhì)量保修金的返還并不免除乙方在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。甲方：乙方：法定代表人：授權(quán)代表：日期：年月日法定代表人：授權(quán)代表：日期：年月日附件二：廉潔合作協(xié)議