20XX個人住房借款保證合同

1、20XX個人住房借款保證合同個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān) 保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合 貸款三種。個人住房貸款用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。具有完全民事行為能力的中國公民，在 中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然 人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外 國人。個人住房借款保證合同范本（1） 債權(quán)人（甲方）:保證人（乙方）:第一條為確保甲方與（以下簡稱借款人）簽訂的號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙 方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)

2、商訂立本合同。第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）,及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）O第三條本合同保證的借款合同的履行期限自日。本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計算。第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)F的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。第五條乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后日內(nèi)履行還款

3、義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行 保證義務(wù)。第八條 乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任 何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。第九條 本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的 有關(guān)資料。第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。條任何一方不

4、得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意；未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范 圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利 率的，無須征得乙方的同意。第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的%違2.提交仲裁委員會仲裁。約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)就不足部分予以 補(bǔ)償。第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng): 1.2.第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之1.提交所在地人民法院訴訟解決

5、第十六條 本合同一式份，具有同等效力，份。雙方各執(zhí)第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）: 法定代表人（簽字）: 法定代表人（簽字）: 債權(quán)人住所: 基本賬戶開戶行: 電話: 賬號: 傳真: 電話: 郵政編碼: 傳真:簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn): 保證人（甲方）: 住所: 法定代表人:電話: 郵政編碼: 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號: 貸款銀行（乙方）: 住所: 法定代表人（或授權(quán)代理人）: 電話: 郵政編碼:個人住房借款保證合同范本（2）為確保乙方與簽訂的號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān) 保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下 條款

6、:第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額（大寫）,貸款期限自日。第二條 本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方催收到（逾）期貸款通知書之日起個工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額 （大寫）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金 （包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款 債權(quán)的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。第四條 保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。第五條 本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。第六條 保證期

7、間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲 方的書面同意。第七條 保證期間，甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由甲方在日 之內(nèi)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。第八條 保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表等資料，甲方應(yīng)如 實(shí)提供。第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。第十條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任:1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生

8、其他嚴(yán)重違約行為；2.借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有借款合 同第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。條甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金 額的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足 以彌補(bǔ)所受損失的，讓應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對上述 違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息 和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵 銷。第十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條雙方約定的其他條款: 1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行 2.第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見