土建分包合同

1、工程發(fā)包方：勞務(wù)承包人：依照中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法及其 它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿 公平和誠實信用的原則，鑒于與工程承包人簽訂施工分包合同，雙方就專業(yè)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。仁勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容工程名稱：工程地點(diǎn)：分包范圍XXXX廠房及設(shè)備基礎(chǔ)土建2、分包工作期限開始工作日期：XXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX Ho3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑 安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評定：合格等級。4、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范除本工程總包合同另有約定外，本合同適用設(shè)計圖紙及說明書5、分包人義務(wù)5. 1、對本合同分

2、包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程發(fā)包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)熟練技術(shù)的工人投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制 度；5. 2、分包人根據(jù)施工總進(jìn)度計劃的要求，每日提交隔日施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，經(jīng)工程發(fā)包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格 實施。5. 3、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工 組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作 業(yè)計劃，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確 保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí) 行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有 關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、

3、工期 拖延、安全 事故和現(xiàn)場臟亂造成的整改。5. 4、自覺接受工程發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接 受工程發(fā)包 人隨時檢查其設(shè)備、材料保管 使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗 情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；5. 5、按業(yè)主統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置 標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；5.6承包人自行解決行李 伙食費(fèi) 車費(fèi)；5. 7、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程 部分的成品 保護(hù)工作，因分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì) 損失及各種罰款；5. 8、妥善保管 合理使用機(jī)具 周轉(zhuǎn)材料及

4、其他設(shè)施；5. 9、承包人須服 從工程發(fā)包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。5. 10、除非本合同另有約定，承包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)承擔(dān)并履行總分包合同約定的所有義務(wù)及工作程 序。6、安全施工與檢查6. 1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù) 措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全 措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā) 生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。7、事故處理7. 1、發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部 門并報告工程發(fā)包人，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對 事

5、故進(jìn)行處理。8、保險& 1、承包人必須為從現(xiàn)場施工作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費(fèi) 用。8. 2、保險事故發(fā)生時，工程發(fā)包人和承包人有責(zé)任采取必要的 措施，防止 或減少損失。8. 3、各類保險所需費(fèi)用均由自負(fù)責(zé)。9、材料9. 1、勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后3天內(nèi)，向工程發(fā)包人提交材 料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃；經(jīng)確認(rèn)后，承包方負(fù)責(zé)提供消耗材料及 設(shè)備工具。9. 2、分包人應(yīng)妥善保管 合理使用材料 設(shè)備。因保管不善發(fā) 生丟失、損壞，分包人承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損 失。10、勞務(wù)報酬10. 1、本工程的承包費(fèi)用采用下列方式計算：本工程分包價為支模板按沾灰面積55元/川，混凝土 地

6、泵（塔吊）澆筑的70元/m3,汽車吊澆筑的混凝土 120 元/m3,鋼筋制作綁扎650元/t,架子米為一層16元/n?, 每超高米為一層。2、工程外用工，用工當(dāng)天必須有甲方負(fù)責(zé)人現(xiàn)場簽字確認(rèn)。技工工資200元/天。力工工資伯0元/天。1b勞務(wù)報酬的支付11. 1分包人與工程發(fā)包人約定按下列方法支付：（1） 形象進(jìn)度款支付：自3月20日開工，前半月付款一次，付款額為實際工程量的30%o其后工程款結(jié)算方式為月結(jié)（每月10 H） o(2)、在工程施工期間，所有支付的工程款必須保證工人工資開 到位，?？?專用，分包人不得挪作他用。12. 所付款項必須由分包方書面申請，發(fā)包方現(xiàn)場的各專業(yè)技術(shù)人員核實認(rèn)

7、可工作量簽字后，交項目經(jīng)理簽字后批準(zhǔn)后支付。13、施工驗收13. 1、分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。分包人施工完畢，通知工程發(fā)包人組織業(yè)主或監(jiān)理驗收。發(fā)包人的隱蔽工程驗收 結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時，勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé) 無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程發(fā)包人的相關(guān)損失。13. 2、全部工程竣工(包括分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗 收合格，分包人對其分包的作業(yè)的施工質(zhì)量在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維 修。14、施工配合分包人應(yīng)配合工程發(fā)包人對其工作進(jìn)行的初步驗收，以及工程發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及分包人工作內(nèi)容、施工場 地的檢查、隱蔽工 程驗收及工程竣工驗收；工程發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須分包人配合時,分包人應(yīng)按工程發(fā)包人的指令予以 配合。15違約責(zé)任15、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1) 分包人因自身原因延期交工或施工期間不能滿足業(yè)主和發(fā)包人的進(jìn)度 要求，由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用全部由分包人承擔(dān)，同時工程發(fā)包人為了維護(hù)自 身的聲譽(yù)，有權(quán)無條件收回項目的施工作業(yè)權(quán)；