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1、答:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序?yàn)椋海?),房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面合同。(2),房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明(身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件、向房地產(chǎn)所在 地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格。(3),房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件,進(jìn)行審查,并在15日內(nèi)做出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)。(4),房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并在必要時(shí)根據(jù)需要對(duì)可能轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。(5),房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定交納稅費(fèi)。(6),房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單,雙方當(dāng)事人憑過(guò)戶單辦理過(guò)戶登記手續(xù),領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)答:應(yīng)得到支持。依消法的規(guī)定:
2、消費(fèi)者享有尊重權(quán),其人格尊嚴(yán)不受侵犯。超市的行為侵犯了錢(qián)某的該權(quán)利,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,如賠禮道歉、消除影響等答:有錯(cuò)誤。依征管法的此條規(guī)定:納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容如實(shí)辦理納稅申報(bào),報(bào)送納稅申報(bào)表、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及稅務(wù) 機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際需要要求納稅人報(bào)送的其他納稅資料。該公司雖未做生意,亦應(yīng)申報(bào)(零申報(bào))。依征管 法62條規(guī)定:由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,可以處二千元以下的罰款。答:保險(xiǎn)公司無(wú)須支付死亡保險(xiǎn)金。依保險(xiǎn)法第65條之規(guī)定:以死亡為給付保險(xiǎn)金條件的合同,被保險(xiǎn)人自殺的,除本條第二款規(guī)定外,保險(xiǎn)人不承擔(dān)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任,但
3、對(duì)投保人已支付的保險(xiǎn)費(fèi), 保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)單退還其現(xiàn)金價(jià)值。答:拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的, 可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起 3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。 拆遷 人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷 的執(zhí)行對(duì)。其指直接保護(hù)勞動(dòng)者在勞動(dòng)或工作中的生命和安全和身體健康狀況法律制度錯(cuò)。集體合同應(yīng)采取書(shū)面形式。錯(cuò)。目錄由國(guó)務(wù)院經(jīng)貿(mào)管理部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制定調(diào)整答:(
4、1)勞動(dòng)合同的主體,其中一方為用人單位,另一方面具有勞動(dòng)權(quán)利能力和行為能力的自然人。(2)勞動(dòng)者在簽訂和履行勞動(dòng)合同中的地位具有特殊性,既包括任意性規(guī)范,也包括強(qiáng)制性規(guī)范。(3)勞動(dòng)合同具有繼續(xù)性,屬于持續(xù)性合同。(4)勞動(dòng)合同的目的在于勞動(dòng)過(guò)程的實(shí)現(xiàn),而不是勞動(dòng)成果的實(shí)現(xiàn),以 區(qū)別于加工承攬合同。(5)勞動(dòng)合同必須按法定程序訂立。答:集體合同和勞動(dòng)合同都是調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系的重要形式和法律制度,兩都有著密切的聯(lián)系,在訂立目的、內(nèi)容等方面也有共同之處,但集體合同和勞動(dòng)合同又有著明顯的區(qū)別,兩者不能等同,也不能相互代 替。兩者的主要區(qū)別是:第一,兩者的當(dāng)事人不同;第二,兩者的內(nèi)容不同;第三,兩者產(chǎn)生的
5、時(shí)間不同; 第四,兩者的作用不同;第五,兩者的效力不同答:(1)臨時(shí)反傾銷措施;(2)價(jià)格承諾;(3)反傾銷稅;(4)追溯征收反傾銷稅。答:環(huán)境問(wèn)題是指由于人為活動(dòng)環(huán)境條件發(fā)生了不利于人類的變化,以至于影響人類的生產(chǎn)和生活,給人類帶來(lái)災(zāi)害的現(xiàn)象。它不包括某些人類所不能預(yù)見(jiàn)或防范的自然災(zāi)害環(huán)境問(wèn)題一般可分為兩類:(1)自然環(huán)境的破壞問(wèn)題;(2 )環(huán)境污染問(wèn)題。答:(1)合法性原則;(2)統(tǒng)一性原則答:(1)王晶的做法不合法(2 )由王晶和某計(jì)算機(jī)開(kāi)發(fā)中心。答:第一,南海酒店的污水雖經(jīng)污水處理廠集中處理后而間接排入海洋環(huán)境,但經(jīng)市政管道和污水處理廠只是污水排放入海的途徑,并不能因此而認(rèn)定為屬間接排
6、放而免除治理污染的責(zé)任。第二,污水處理 廠是為了集中處理工業(yè)區(qū)的生活污水,改善投資環(huán)境而興建的。治理污染是排污單位的法定義務(wù),南海酒 店不能因其已向污水處理廠交納了一定的治理費(fèi)用而將治理污染的義務(wù)移交給污水處理廠。第三,南海酒 店將其未經(jīng)處理的超標(biāo)廢水排入污水處理廠,本身就違反了污水處理廠的規(guī)定,雖然僅就南海酒店的廢水 而言,經(jīng)污水處理廠處理后,其污染物可能會(huì)有所降低,但就整個(gè)進(jìn)入污水處理廠的污水而言,會(huì)影響其 他污水的處理效果。另外,污水處理廠目前還只是靠市政撥款而籌建并保證其運(yùn)轉(zhuǎn)的市政公用設(shè)施,顯然 其本身并不能負(fù)起治理污染的責(zé)任。因而,在南海酒店排污口采樣測(cè)定其污染物的含量是合理的。至于
7、南 海酒店所陳述的第四點(diǎn)理由,環(huán)保部門(mén)認(rèn)為這只是企業(yè)本身的內(nèi)部事務(wù),并不能作為拒繳排污費(fèi)的理由。 市環(huán)保局根據(jù)環(huán)境保護(hù)法)和防治陸源污染物污染損害海洋環(huán)境管理?xiàng)l例)的有關(guān)規(guī)定,對(duì)南海酒店作出22000元和港幣125000元了罰款1萬(wàn)元的處罰決定,并限期繳納超標(biāo)準(zhǔn)排污費(fèi)和滯納金人民幣答:第一,對(duì)申訴書(shū)提出的抗辨主要有:(1)替代國(guó):申訴方提出用南非為替代國(guó),我方提出反對(duì)的理由 是南非的市場(chǎng)由于只有一家生產(chǎn)撲熱息痛的企業(yè)并且嚴(yán)格的進(jìn)口限制而缺乏足夠的競(jìng)爭(zhēng)性;同時(shí)南非的生 產(chǎn)該產(chǎn)品的原料成份與中國(guó)企業(yè)完全不同;(2)申請(qǐng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)/分別裁決待遇:本案中應(yīng)訴的三家企業(yè)均要求申請(qǐng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)/分別裁決待遇;(
8、3)損害抗辨:申訴方不存在實(shí)質(zhì)的損害。從申訴書(shū)中看到,申訴方 從1996至1999年在歐盟的產(chǎn)量增加 31%,年均增長(zhǎng)10%生產(chǎn)能力和產(chǎn)出率同期分別增長(zhǎng) 17% 10%從1995 年末到1999年末,庫(kù)存減少了 64%( 4)產(chǎn)品定義:申訴方提出反傾銷的產(chǎn)品一撲熱息痛,定義為“作為醫(yī)療用途的產(chǎn)品,是一種鎮(zhèn)痛劑,用于人或牲畜”。從中國(guó)進(jìn)口的撲熱息痛原料藥,實(shí)際上由于其未獲 得COS證明而并未在歐洲作為人畜的醫(yī)療用途銷售。(5)作為生產(chǎn)撲熱息痛的主要原料PAP,是占生產(chǎn)成本的55%-60%其主要原材料與歐洲和美國(guó)生產(chǎn)該原料的主要原材料有極大的不同,其生產(chǎn)成本相差約20%第二,案件分析(一)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)
9、待遇一一歐盟在 1998年以前否認(rèn)“市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)”地位是我國(guó)企業(yè)應(yīng)訴外國(guó) 反傾銷調(diào)查程序中受到的最為不公平或“歧視”性的待遇。這樣的調(diào)查和程序直接導(dǎo)致了:(1 )中方應(yīng)訴企業(yè)根本不知道自己的出口產(chǎn)品是否構(gòu)成了真正含義上的“傾銷”。(2)征收的稅率實(shí)際上是將出口企業(yè)的價(jià)格提拉限定在某一參照國(guó)(替代國(guó))價(jià)格水平。(3)無(wú)法確切反映中方實(shí)際成本、銷售價(jià)格。(4)中方企業(yè)應(yīng)訴積極性受挫,應(yīng)訴不積極,導(dǎo)致更惡劣的結(jié)果。歐盟委員會(huì)作為反傾銷的調(diào)查機(jī)構(gòu),其確立 一個(gè)企業(yè)“市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)”待遇的依據(jù)是歐盟反傾銷法規(guī)中關(guān)于獲得“市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)”的五條標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)訴企業(yè)要想 獲取,必須依照這五條標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容和規(guī)定的程序自愿提出申請(qǐng)并接受
10、實(shí)地核查。本案中三家應(yīng)訴企業(yè)的情況 各不相同,有兩家企業(yè)接受核查,其中有一家企業(yè)獲得了“市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)”待遇。究其原因,也許還會(huì)有一些 未知的因素,但僅從“五條標(biāo)準(zhǔn)”表面分析,兩家核查的企業(yè)在公司結(jié)構(gòu)性質(zhì)上、財(cái)務(wù)運(yùn)作規(guī)范上、會(huì)計(jì) 原則的使用上、資產(chǎn)折舊攤銷、審計(jì)報(bào)告等方面都存在著很大不同。(二)關(guān)于損害事實(shí)的抗辨根據(jù)WTO反傾銷法律規(guī)定。在本案中,無(wú)論從表面證據(jù)上還是從事實(shí)上,都無(wú)法得到損害事實(shí)的證據(jù)。申訴方所提 供的證據(jù)無(wú)法證明其存在實(shí)質(zhì)性的損害,即便存在損害,亦不能證明是由于進(jìn)口的傾銷產(chǎn)品所造成。歐盟 的調(diào)查當(dāng)局又無(wú)法找到被調(diào)查產(chǎn)品進(jìn)口的實(shí)際證據(jù)。這樣就根本無(wú)法從進(jìn)口價(jià)格中判斷傾銷,也無(wú)法確定
11、損害,故本案終止調(diào)查是必然的。答:(1)企業(yè)無(wú)權(quán)拒絕財(cái)政部門(mén)對(duì)其會(huì)計(jì)工作的監(jiān)督檢查。根據(jù)我國(guó)會(huì)計(jì)法律制度的規(guī)定,縣級(jí)以上人民 政府財(cái)政部門(mén)為各單位會(huì)計(jì)工作的監(jiān)督檢查部門(mén),對(duì)各單位會(huì)計(jì)工作行使監(jiān)督權(quán)。會(huì)計(jì)法對(duì)我國(guó)境內(nèi) 所有單位都具有約束力。(2 )公司經(jīng)辦人員更改原始憑證金額的做法不符合規(guī)定。根據(jù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范的規(guī)定,原始憑證金 額有錯(cuò)誤的,應(yīng)當(dāng)由出具單位重開(kāi),不得在原始憑證上更正。(3)會(huì)計(jì)人員調(diào)動(dòng)工作或者離職,必須與接管人員辦清交接手續(xù)。一般會(huì)計(jì)人員辦理交接手續(xù),由會(huì)計(jì)機(jī) 構(gòu)負(fù)責(zé)人、會(huì)計(jì)主管人員監(jiān)交。會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、會(huì)計(jì)主管人員辦理交接手續(xù),由單位領(lǐng)導(dǎo)人監(jiān)交,必要 時(shí)可以由主管單位派人會(huì)同監(jiān)交。從事會(huì)計(jì)工作的人員,必須取得會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書(shū)。擔(dān)任單位會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu) 負(fù)責(zé)人(會(huì)計(jì)主管人員)的,除取得會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書(shū)外,還應(yīng)當(dāng)具備會(huì)計(jì)師以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格或者 從事會(huì)計(jì)工作三年以上經(jīng)歷。(4)李某不具備會(huì)計(jì)從業(yè)資格。出納人員不得兼管稽核、會(huì)計(jì)檔案保管和收入、費(fèi)用、債權(quán)債務(wù)帳目的登 記工作。(5)國(guó)有的和國(guó)有資產(chǎn)占控股地位或者主導(dǎo)地位的大、中型企業(yè)必須設(shè)置總會(huì)計(jì)師。根據(jù)會(huì)計(jì)法的規(guī) 定,公司對(duì)
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