條據(jù)書信 2021年標(biāo)準(zhǔn)房屋委托公證書.doc

1、xx年標(biāo)準(zhǔn)房屋委托公證書xx年標(biāo)準(zhǔn)房屋委托公證書合同公證委托書尊敬的當(dāng)事人：中華人民共和國公證法第27條規(guī)定:“公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔”。據(jù)此，我們就你申辦委托書公證告知如下：一、委托書是委托人因故無法親自辦理相關(guān)事務(wù)而委托他人代為辦理的書面法律文件。委托人實施委托行為時，應(yīng)明確：1、委托人對受托人寄予充分的信任；2、委托人已充分考慮到了委托所產(chǎn)生的法律后果，對受托人在代理權(quán)限內(nèi)所行使的一切行為均由委托人本人負(fù)責(zé)；對因受托人不行使或不完全行使受托權(quán)限內(nèi)的事務(wù)而產(chǎn)生的糾紛、損失等后果均由委托人本人負(fù)責(zé)。二、委托人應(yīng)慎

2、重考慮委托書內(nèi)容（包括并不限于如：委托人、受托人的相關(guān)信息；授予的權(quán)限及可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險；委托期限的長短及實踐性；委托有無轉(zhuǎn)委托權(quán)及可能產(chǎn)生的利弊等等）。三、基于委托書的特殊屬性，本處建議涉及經(jīng)濟權(quán)益的委托書應(yīng)謹(jǐn)慎辦理，特別是對以下內(nèi)容，建議由委托人本人親自辦理或委托近-親屬（如父母、子女、兄弟姐妹）辦理：1、代為簽署涉及經(jīng)濟權(quán)益轉(zhuǎn)讓的合同，如房產(chǎn)買賣合同、抵押貸款合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等；2、代為支付、收取相關(guān)經(jīng)濟收益，如代為收取房價款、代為還貸、代為收取其他費用的。四、委托書內(nèi)容涉及處置屬于夫妻、家庭或與他人共有財產(chǎn)的，夫妻、家庭成員及全體共有人均應(yīng)取得一致意見。五、基于委托的單方民事法律行

3、為屬性，委托書中不能有“不可撤銷的委托”等與單方法律行為特征不符的條款；特殊情況，委托人和受托人可考慮簽署委托合同。六、無論委托書由委托人本人提供或申請由公證處代書，委托人均需在確認(rèn)委托書全部內(nèi)容后方可簽名；委托人一旦在委托書上簽名，即表明委托人對委托書的內(nèi)容均予以認(rèn)可。七、委托書公證書副本的制作份數(shù)請于申請時提出，不補作副本。八、委托書建議由委托人或受托人領(lǐng)取，由他人代領(lǐng)的請充分考慮可能產(chǎn)生的風(fēng)險。九、委托書經(jīng)公證并領(lǐng)取后，因委托書文字及內(nèi)容有誤、有遺漏、有歧義或有關(guān)部門認(rèn)為不能正常使用的均由委托人本人自行負(fù)責(zé)，本處不予修改。十、委托人需終止或變更受托人的代理權(quán)的，委托人須收回全部委托書公證

4、書原件后再另行申請辦理相關(guān)公證。十一、請妥善保管、使用自己的各類證件原件及復(fù)印件，注意保護自己合法權(quán)益。十二、委托人在辦理委托書公證書時，應(yīng)具有合法的目的、出具有效的、真實的證件材料。對欲以合法形式掩蓋非法目的，假冒他人或使用虛假的證件的不法分子，本處一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即拒絕辦理并沒收相關(guān)材料、移送相關(guān)執(zhí)法機關(guān)。本委托人已經(jīng)認(rèn)真閱讀并認(rèn)同了上述委托書公證告知書的全部內(nèi)容，本委托人保證：本人的意思表示及所提供材料均系真實；本委托人對委托的法律意義均已明確；本委托人對受托人完全信任；本委托人對本人在公證員面前所簽署的委托書的內(nèi)容均予以確認(rèn)、無任何異議和補充。當(dāng)事人（簽字、蓋章）：日期：合同公證委托書1、姓名

5、：性別：國籍：身份證號碼：2、姓名：性別：國籍：身份證號碼：受托人：1：名稱：.地址：深圳市前海深港合作區(qū)前灣2姓名：性別：國籍：身份證號碼：3姓名：性別：國籍：身份證號碼：4姓名：性別：國籍：身份證號碼：5姓名：性別：國籍：身份證號碼：我（們）（份額為_）擁有位于的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托人為我（們）的代理人，在代理期限年月日至年月日內(nèi)，其中受托人1可以我（們）的名義獨立辦理以下所有事項，其他受托人均可以我（們）的名義獨立辦理以下除第11項事項以外的所有事項：1.就上述房產(chǎn)向銀行申請轉(zhuǎn)按揭貸款（又稱贖樓貸款，下同），并簽署借款合同、借款借據(jù)及其他相關(guān)資料，收取銀行發(fā)放的轉(zhuǎn)按揭貸款（又稱贖樓貸款）

6、；2.到銀行辦理申請?zhí)崆斑€清樓款、復(fù)印借款合同及借款借據(jù)、打印上述貸款的還款記錄及欠款清單并領(lǐng)取相關(guān)資料；3.到銀行辦理贖樓（還清銀行貸款）及終止授信額度等相關(guān)手續(xù)，支付因贖樓而產(chǎn)生的違約金、罰息等相關(guān)費用，簽署相關(guān)文件（不包括借款合同、借款借據(jù)），領(lǐng)取房地產(chǎn)證、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、保險單、付清樓款證明書、還款憑證等相關(guān)資料。4到銀行或其他機構(gòu)查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告。5.到房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心注銷抵押登記相關(guān)詢問、簽署詢問記錄及領(lǐng)取房地產(chǎn)證、房地產(chǎn)買賣合同等相關(guān)事宜；6.到房地產(chǎn)權(quán)登記中心及開發(fā)商申請辦理上述

7、房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心相關(guān)詢問、簽署詢問記錄，簽署相關(guān)文件資料并領(lǐng)取房地產(chǎn)證、付清樓款證明書、發(fā)票等相關(guān)文件資料。7.到房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心抵押登記相關(guān)詢問、簽署詢問記錄、簽署抵押物價值確認(rèn)函及領(lǐng)取房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。到房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)變更手續(xù)并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心變更登記相關(guān)詢問、簽署詢問記錄，簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。8.辦理涉及上述房產(chǎn)的公證（包括房產(chǎn)抵押合同公證）手續(xù)，簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。9.到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。10.受托人1收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的贖樓貸款。向銀行申

8、請個人住房抵押貸款，辦理該房產(chǎn)的抵押貸款和保險手續(xù)，簽署并領(lǐng)取借款申請書、借款合同、借款借據(jù)、劃款委托書、賬戶確認(rèn)書、保險單等相關(guān)文件，并將該筆貸款放在受托人1的賬戶上。11.到房地產(chǎn)權(quán)登記中心或相關(guān)部門查詢上述房產(chǎn)信息，打印并領(lǐng)取相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款合同、抵押合同、買賣合同等相關(guān)文件資料。上述受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，所有受托人在各自的授權(quán)范圍內(nèi)均可獨立辦理受托事項，受托人1可委托其員工辦理上述事項。受托人及經(jīng)受托人1授權(quán)的公司員工在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我（們）均予承認(rèn)。委托人：年月日合同公證委托書何，男，一九年月日出生，現(xiàn)住重慶市江北區(qū)，身份

9、證號：51111111111111x。張，女，一九年月日出生，現(xiàn)住重慶市渝中區(qū)，身份證號：111111111111受托人：張，男，一九年月二日出生，現(xiàn)住重慶市九龍坡區(qū)，身份證號：1111111111111。我們（和）系夫妻關(guān)系，在九龍坡區(qū)號住宅一套（房權(quán)證號：房權(quán)證100字第26號），現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓，因工作繁忙，特委托張為我們的代理人，并以我們的名義辦理如下事項：1.取其房屋定金。2.代為配合買方辦理二手房按揭貸款相關(guān)一切手續(xù)及收取銀行放出的款項。3.代為辦理銀行按揭還款及領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，及到房交所解除抵押和領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。4.代為辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù),并收取售房款項。5.代為辦理上述房

10、屋的物業(yè)交接,水電氣及有線電視的過戶手續(xù)。受托人在其委托權(quán)限及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件我均予以承認(rèn)。委托權(quán)限:全權(quán)委托，受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限:上述事項全部辦理完畢為止。附:委托人的身份證復(fù)印件，委托人的戶口本復(fù)印件，委托人的結(jié)婚證復(fù)印件。委托人：年月日合同公證委托書我（姓名）系開發(fā)有限公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我單位的（姓名），以本公司的名義參加辦理工程規(guī)劃報建事宜。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。代理人：性別：年齡：單位：開發(fā)有限公司地址：河北省職務(wù)：經(jīng)理授權(quán)單位：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）代理期限為：xx年5月1日至6月30日委托日期：xx年5月1日合同公證委托書成都市蜀都公證處

11、：茲委托、等人全權(quán)代表我單位，參與同單位（或個人）簽訂合同（或協(xié)議書）并辦理公證，受托人簽署的與合同、協(xié)議有關(guān)的一切文件，我單位均予認(rèn)可，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。受托人有（）/無（）轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：自年月日起至年月日止。代理人：性別：年齡：工作單位：職務(wù)：代理人：性別：年齡：工作單位：職務(wù)：（附：代理人身份證復(fù)印件）授權(quán)單位：（公章）法定代表人：（簽章）年月日第二篇xx年標(biāo)準(zhǔn)房屋委托公證書xx自住房公證委托書自住房公證委托書委托人：性別：出生日期：證件號碼：受托人：性別：出生日期：證件號碼：委托人因故無法親自辦理出售位于上海市_房地產(chǎn)的相關(guān)出售事宜，特委托受托人_為本委托人的代理人，就

12、上述房地產(chǎn)代表本委托人履行附錄中所列第_項共計_項權(quán)利，受托人_轉(zhuǎn)委托權(quán)。凡受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)代理委托人就上述房地產(chǎn)所實施的法律行為及所造成的法律后果，委托人均予以承認(rèn)。同時委托人對受托人在簽署本委托書之前關(guān)于該房地產(chǎn)的所有法律行為予以追認(rèn)。上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。委托人：年月日附錄：壹、代為辦理、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證、代為支付相關(guān)稅費貳、代為簽訂定金協(xié)議或類似合同、文書、代為收取定金（可以使用受托人帳戶收款）叁、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同及其他相關(guān)協(xié)議、文書肆、代為辦理買賣合同公證、領(lǐng)取公證書伍、代為收取房價款及其他轉(zhuǎn)讓價款（可以使用受托人帳戶收款）陸、

13、代為辦理還貸手續(xù)和房地產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)、代為辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)（包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證）、代為支付轉(zhuǎn)按揭相關(guān)費用、代為辦理退保手續(xù)柒、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、過戶手續(xù)捌、代為支付上述房地產(chǎn)買賣、轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費玖、代為辦理交房手續(xù)、結(jié)算相關(guān)費用、代為辦理水、電、煤及物業(yè)過戶手續(xù)壹拾、代為辦理房地產(chǎn)買賣、轉(zhuǎn)讓過程中的其他相關(guān)事宜、代為支付其他相關(guān)費用附委托人身份證件復(fù)印件自住房公證委托書xx-x，住址：，公民身份號碼：受托人：住址：公民身份號碼：本人因不能親自辦理的相關(guān)手續(xù)，特委托全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項,對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的

14、法律責(zé)任.委托期限:6個月，自xx年4月17日起，至xx年10月16日止。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人:xx年4月17日第三篇xx年標(biāo)準(zhǔn)房屋委托公證書xx住房過戶委托書住房過戶委托書房屋過戶委托書委托人：委托人：委托原因及事項：本人需將位于的房屋過戶至名下，特委托作為我的代理人全權(quán)代表我辦理房屋過戶有關(guān)事宜。委托事項如下：一、受托人有權(quán)代為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)、稅務(wù)登記手續(xù)，并有權(quán)代為簽署與房地產(chǎn)交易相關(guān)的文件，代為繳納相應(yīng)稅費。二、受托人有權(quán)代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證等有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證件和資料，并有權(quán)查閱，復(fù)印、調(diào)取房地產(chǎn)交易相關(guān)的資料。三、受托人有權(quán)代表委托人與房屋出賣人辦理房屋交接事宜，受托人

15、有權(quán)代為簽署與房屋交易以及房屋交接有關(guān)的合同文件等。四、與房屋過戶相關(guān)需要辦理的其他事宜。委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。委托人在此確認(rèn)，對受托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托人（簽字）：委托人（簽字）年月日年月日第四篇xx年標(biāo)準(zhǔn)房屋委托公證書8購房授權(quán)委托公證書購房委托公證書委托人：受托人：碼：委托人售許可證編號為，男，男，。欲購買房屋壹處，該房屋坐落在，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積，商品房預(yù)代出生，住址：，公民身份號碼：出生，住址，公民身份號委托人因工作事務(wù)繁忙不能親自到現(xiàn)場辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托為辦理購買上述房屋的所有相關(guān)事宜：1.簽

16、訂上述房屋的買賣合同;2.支付購買上述房屋的購房款;3.驗收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù);4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費等費用;5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;委托人：年月日授權(quán)委托書委托人：，性別：住址：住址：茲委托受托人_項：一、代表委托人到金融機構(gòu)及相關(guān)部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)。二、代表委托人簽訂房產(chǎn)買賣合同、繳納相關(guān)稅費、調(diào)閱檔案、更正登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等各項相關(guān)事宜。受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切合同、協(xié)議等有關(guān)文件，均代表委托人的真實意思表達(dá)，委托人均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。_為我的

17、代理人，全權(quán)代表我辦理下列房產(chǎn)相關(guān)事xx年標(biāo)準(zhǔn)房屋委托公證書，性別：，年齡：，身份證號碼：委托人：年月日（簽名或蓋章）第五篇xx年標(biāo)準(zhǔn)房屋委托公證書公證委托書樣本委托書委托人：，性別：，年月日出生，現(xiàn)?。?，身份證號碼受托人:，性別：，年月日出生，現(xiàn)住：，身份證號碼：。我們（委托人與受托人）是關(guān)系?，F(xiàn)我們擬購買位于房產(chǎn)（以下簡稱該房產(chǎn)）而向交通銀行三亞分行申請年期萬元貸款，并以該房產(chǎn)為該筆貸款提供抵押擔(dān)保。因委托人不能親自前往辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托唐浩為我的代理人辦理相關(guān)事宜，具體委托事項如下：1、簽署該房產(chǎn)的房產(chǎn)買賣合同以及辦理房產(chǎn)交易過戶、納稅等事宜。2、簽署關(guān)于該房產(chǎn)的個人住房抵押貸款合同、

18、共同借款人條款、借據(jù)及相關(guān)文件材料，其中個人住房按揭貸款的成數(shù)、利率、期限、還款方式等貸款要素以交通銀行海南省分行最終審批意見為準(zhǔn)。3、簽署借款借據(jù)和授權(quán)交通銀行海南省分行查詢個人征信信息的授權(quán)書。4、辦理借款抵押合同的公證手續(xù)，并同意賦予該合同強制執(zhí)行效力；5、辦理該房產(chǎn)保險手續(xù)。6、辦理該房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。7、在交通銀行海南省分行為委托人開立銀行帳戶或借記卡。8、在交通銀行海南省分行開立銀行結(jié)算帳戶及設(shè)立密碼。9、支付與上述事宜相關(guān)的費用和稅費。10、辦理該房產(chǎn)交易及按揭貸款的其他相關(guān)事宜。11、前往三亞市的房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)進行本人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)

19、果等。12、簽署交通銀行個人貸款面談、面簽筆錄表。13、簽署借款人家庭住房貸款情況誠信保證。14、受托人在辦理上述事項過程中，包括在本委托書出具日期之前，所簽署的一切有關(guān)該筆貸款的相關(guān)文件，我均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述事項中所簽署的一切合同、文件，我們均予以承認(rèn)。委托期限至辦完上述事項時止。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)委托書為不可撤銷的委托書。委托人：年月日第六篇xx年標(biāo)準(zhǔn)房屋委托公證書公證書網(wǎng)上查詢委托書委托方：姓名：性別：身份證號碼：受托方：姓名：性別：身份證號碼：我方擁有位于深圳市的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的代理人，代理期限為：年月日至年月日，其中上述受托方均可單獨以我方的名義在代理期

20、限內(nèi)辦理如下全部委托事項：1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項費用；到相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)補地價事宜，并代領(lǐng)取繳費通知單及增補協(xié)議書，繳納相關(guān)費用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相關(guān)文件。3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項，辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)

21、。4、辦理申請贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切相關(guān)文件；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。5、到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請手續(xù)，查詢并取消貸款、供樓卡（存折）網(wǎng)上銀行與電話銀行功能。開具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)；到銀行或其他機構(gòu)查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告；到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明；到稅務(wù)部門辦理減、免稅申

22、請手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、辦理提前結(jié)清及支票贖樓、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息確認(rèn)函（確認(rèn)書），領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。到保險公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險金及在相關(guān)文件上簽字。7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請表及一

23、切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜，辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、存量房交易稅款計征申明，辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由委托方代為收取。戶名：，賬戶：，開戶行：支行。11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納贖樓的相關(guān)費用；到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切

24、相關(guān)文件。12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù)，xx年標(biāo)準(zhǔn)房屋委托公證書簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料；到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線（數(shù)字）電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過戶、開戶、銷戶、停機、轉(zhuǎn)租約等一切相關(guān)手續(xù)。受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我方均予承認(rèn)。受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人知悉委托的法律意義和法律后果。上述房產(chǎn)是指法律

25、規(guī)定的本人份額內(nèi)的房產(chǎn)委托人：年月篇二：香港公證轉(zhuǎn)遞書真?zhèn)尾樵兡哪懿橄愀酃C轉(zhuǎn)遞書真?zhèn)尾樵兡哪懿榭蛻籼峁﹣硪环菹愀酃窘o他的授權(quán)書，是經(jīng)過了香港公證律師公證的，但是對于香港公證書的真?zhèn)卧撛趺床樵兡兀肯愀酃C書只有經(jīng)過司法部駐港辦公室-中國法律服務(wù)（香港）有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞章之后才能有效。公證書轉(zhuǎn)遞制度是防止偽造和欺詐行為的發(fā)生，切實保證司法部委托的香港律師出具的公證證明的真實性，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益的有效辦法之一。委托書委托人：姓名：性別：男身份證號碼:受托人1：姓名：性別:男身份證號碼:受托人2:姓名:性別:女身份證號碼:我(們)（份額占100%）擁有位于的房產(chǎn)?，F(xiàn)委托以上受托人為我(們)的代

26、理人，受托人在代理期限為：xx年10月29日至xx年10月28日,以上受托人均可單獨以我(們)的名義在我(們)的所有權(quán)份額內(nèi)辦理如下事項：一、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款及消費貸款的手續(xù)（即贖樓手續(xù)），辦理終止銀行授信額度等相關(guān)手續(xù)，打印貸款還款記錄，去銀行做提前還款申請及未結(jié)清貸款清單，復(fù)印借款合同及借款借據(jù)。收付上述房產(chǎn)的贖樓款項，領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房屋保險單、發(fā)票、和退保證明等，并在有關(guān)文件上簽名。二、到銀行開立賬戶，申請轉(zhuǎn)按揭貸款（又稱贖樓貸款）或消費貸款（也稱房產(chǎn)抵押貸款），開立賬戶、領(lǐng)取和保管銀行存折、銀行卡、辦理

27、所開立銀行賬戶的存取款、轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、查詢及關(guān)閉網(wǎng)上銀行和電話銀行、辦理掛失重置并修改卡及存折帳戶密碼，簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同、房地產(chǎn)買賣補充協(xié)議等辦理轉(zhuǎn)按揭貸款及消費貸款所需要簽署的相關(guān)文件。三、收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款以及購買方的銀行按揭貸款，簽署銀行按揭貸款存入賬戶確認(rèn)書等明確收款賬戶的文件，簽收銀行出具的貸款承諾書。四、到銀行或上述房地產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，收取或者指定賬戶收取監(jiān)管資金，并簽署辦理資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請、資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件資料。辦理上述房款解除資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請及相關(guān)文件資料。五

28、、到保險公司全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險金并在有關(guān)文件上簽名。六、到國土局或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心打印產(chǎn)權(quán)資料單及名下房產(chǎn)資料清單。到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)查詢，復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉及案件的具體情況及相關(guān)文件資料。到國稅局或地方稅務(wù)局辦理減免稅費申請手續(xù)，簽署納稅申請表和繳款通知書并領(lǐng)取相關(guān)文件資料。到公證處辦理銀行按揭、貸款、抵押合同公證，并簽署及領(lǐng)取相關(guān)文件。七、到國土局或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理退件，撤消過戶、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等相關(guān)資料。八、到國土局或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取辦妥注銷抵押登

29、記的房地產(chǎn)證、房地產(chǎn)買賣合同等相關(guān)事宜，辦理申請房地產(chǎn)買賣合同(即購買合同)轉(zhuǎn)非市場商品房房地產(chǎn)證(即綠本)、非市場商品房房地產(chǎn)證(即綠本)轉(zhuǎn)市場商品房房地產(chǎn)證、安居房換證、商品房房地產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)及簽署相關(guān)資料，并領(lǐng)取房地產(chǎn)證及到相關(guān)部門辦理政策性住房補差，取得全部產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取批復(fù)。九、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)賣上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，代理簽署深圳市二手房買賣合同、轉(zhuǎn)移登記申請表詢問筆錄、遺失房地產(chǎn)收件回執(zhí)具結(jié)書、存量房交易稅款計征申明等相關(guān)的一切文件。到公證處辦理深圳市二手房買賣合同公證并簽署及領(lǐng)取相關(guān)文件。十、到國土局或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)變更及轉(zhuǎn)移手續(xù)，簽署及領(lǐng)取相關(guān)文件，并

30、領(lǐng)取變更后的房地產(chǎn)證。十一、到國土局或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù),簽署抵押物價值確認(rèn)函及領(lǐng)取辦妥抵押登記手續(xù)的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。十二、到擔(dān)保公司辦理贖樓貸款擔(dān)保的相關(guān)手續(xù)，代為簽署委托擔(dān)保協(xié)議、房地產(chǎn)買賣協(xié)議、劃款委托書等相關(guān)文件資料。向銀行、第三方自然人、典當(dāng)行等機構(gòu)或個人申請個人住房抵押貸款。十三、辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、有線數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù),并簽署相關(guān)資料。十四、到中國人民銀行深圳市中心支行查詢及打印個人信用報告。十五、到開發(fā)商處領(lǐng)取房地產(chǎn)買賣合同、辦證聯(lián)發(fā)票、付清房款證明、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、法人

31、授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件等房地產(chǎn)辦證資料，并在相關(guān)文件上簽字。十六、代為簽署住房公積金貸款資金劃轉(zhuǎn)授權(quán)委托書，代理人有權(quán)簽署住房公積金貸款資金劃轉(zhuǎn)授權(quán)委托書。十七、管理房產(chǎn),代為出租該房產(chǎn)并代理簽署房屋租賃合同和收取租金、押金。到街道辦和租賃管理所辦理與上述房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)及支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的稅費。上述房產(chǎn)是法律規(guī)定的本人所有權(quán)份額內(nèi)的房產(chǎn)，代理人在其代理權(quán)限范圍及辦理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我(們)均予承認(rèn)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，并均可獨立辦理以上事項。委托人：xx年10月29日篇四：買方委托公證書(通用版)委托書委托人：性別：身份證號碼：受托人：1、姓名：性別：出生日期：身

32、份證號碼：2、姓名：性別：出生日期：身份證號碼：3、姓名：性別：出生日期：身份證號碼：4、姓名：性別：出生日期：身份證號碼：5、姓名：性別：出生日期：身份證號碼：本人，欲購買位于深圳市的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托人為我的代理人，以我的名義，在本人份額內(nèi)、在代理期限（年月日至年月日）內(nèi)均可獨立辦理如下事項：一、管理上述房產(chǎn)及支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項費用。二、到銀行全權(quán)辦理申請按揭/抵押貸款，開立賬戶、領(lǐng)取賬戶及保管存折，簽署借款申請書、借款借據(jù)、貸款合同等辦理按揭貸款所需要的一切法律文件，并有權(quán)收付上述房產(chǎn)的按揭貸款，簽收銀行或典當(dāng)出具的貸款承諾函。三、到擔(dān)保公司全權(quán)辦理按揭貸款擔(dān)保及借款的相關(guān)手續(xù)，簽

33、署相關(guān)文件資料；到檔案管理部門和深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心查詢房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，并打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表，并有權(quán)調(diào)檔及復(fù)印上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證、借款合同、抵押合同、買賣合同等相關(guān)資料。四、全權(quán)辦理簽署上述房產(chǎn)的房款（銀行或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心）資金監(jiān)管協(xié)議及解除資金監(jiān)管協(xié)議的相關(guān)申請，并有權(quán)在相關(guān)文件上簽名。五、到銀行或其他機構(gòu)查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告。六、到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉及案件的具體情況及相關(guān)文件資料。有權(quán)辦理減免稅費申請手續(xù)并簽署領(lǐng)取相關(guān)文件資料。七、到國稅局或地方稅務(wù)局機構(gòu)查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。八、全權(quán)辦理購買

34、上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記及退件等相關(guān)手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)買賣合同，辦理領(lǐng)取上述房產(chǎn)的稅單及交納稅費并領(lǐng)取房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，回答并簽署相關(guān)詢問。九、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字，回答并簽署相關(guān)詢問；十、全權(quán)辦理申請銀行/典當(dāng)行的個人住房抵押/按揭貸款,辦理該房產(chǎn)的/抵押/按揭貸款手續(xù)，簽署相關(guān)文件及正式抵押貸款合同、借據(jù)等，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)，簽訂確認(rèn)抵押物價值的相關(guān)文件，回答并簽署相關(guān)詢問。十一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)過戶水、電、煤氣、電話、有線電視、數(shù)字電視、寬帶和退保險等一切相關(guān)手續(xù)。十一、到深圳市房地產(chǎn)

35、權(quán)登記中心辦理簽署關(guān)于所購房房屋為自用用途的承諾書；并簽署聲明：“我（們）已明確得知國家有關(guān)房屋限購政策（國發(fā)xx10號，深府辦xx82號），并按要求提供相關(guān)真實的證明材料，對因提供虛假材料以及不符合政策條件而進行的房產(chǎn)交易行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，本人愿承擔(dān)全部責(zé)任。特此聲明?！碧顖蟛⒑炇鸺彝コ蓡T情況申報表。到檔案大廈或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理開具個人在深圳的所有房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢證明及到地稅局辦理營業(yè)稅、個人所得稅的免稅證明，并簽署相關(guān)文件及辦理一切相關(guān)手續(xù)和領(lǐng)取免稅證明。十二、到公證處全權(quán)辦理涉及上述房產(chǎn)的所有相關(guān)含房地產(chǎn)買賣合同公證和借款、抵押合同公證等公證手續(xù)，并簽署及領(lǐng)取相關(guān)文件，

36、回答并簽署相關(guān)詢問。到中國人民銀行征信中心或其他征信機構(gòu)查詢委托人征信上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額內(nèi)的房產(chǎn)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認(rèn)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：年月日篇五：網(wǎng)上證據(jù)如何保全？網(wǎng)上證據(jù)如何保全？由于當(dāng)事人自己下載打印的證據(jù)很難具有有效的證明力。而網(wǎng)絡(luò)直接證據(jù)正是具有容易丟失、改變、不易提取和保存的特點。因此公證機構(gòu)根據(jù)申請人其合法申請，對與申請人有關(guān)的網(wǎng)上證據(jù)的提取和驗證的網(wǎng)上證據(jù)保全公證，成為申請人日后解決糾紛時提供有效證據(jù)的最佳途徑。近幾年來，引起社會關(guān)注的網(wǎng)上公證，有新浪告搜狐案，新浪網(wǎng)首先向北京市公證處申請了50多份證據(jù)保全公證，以期

37、證明搜狐抄襲侵權(quán)。搜狐網(wǎng)為反訴新浪網(wǎng)抄襲自己，也向北京市公證處申請網(wǎng)上侵權(quán)證據(jù)保全公證。北京市公證處派出不同的公證員分別為這兩大網(wǎng)站作出公證。新浪網(wǎng)先將準(zhǔn)備上網(wǎng)的手機圖片及其登記表和存有相關(guān)內(nèi)容的軟盤提交公證處保存作保全類公證；將上述內(nèi)容上網(wǎng)后，又申請公證員作網(wǎng)上證據(jù)保全，同時對同一時刻搜狐網(wǎng)上無相關(guān)內(nèi)容的狀況進行了保全。而搜狐網(wǎng)申請的網(wǎng)上保全，因涉及到反訴時間的限制，不能將所有保全的196頁內(nèi)容逐頁打印，因此，公證員以直接將網(wǎng)頁內(nèi)容先存在硬盤上再刻錄到光盤的形式予以保全。在保全的196頁網(wǎng)頁中，有四五頁的內(nèi)容已被新浪網(wǎng)刪去，但因鏈接還在，所以仍然保全了下來。有關(guān)人士稱，這一令人關(guān)注的案件之所

38、以審理得比較順利，網(wǎng)上證據(jù)保全工作起到了關(guān)鍵性的作用。深圳首宗網(wǎng)上證據(jù)保全公證，涉及到有人在某網(wǎng)站的論壇中發(fā)“帖子”，捏造事實，對她人進行人身攻擊和辱罵，嚴(yán)重侵犯了她人的個人名譽權(quán)，公證處接受了受害人的申請，并按照其提供的網(wǎng)址，用公證處的電腦當(dāng)場撥號上網(wǎng)，確認(rèn)了申請人所說的侵權(quán)網(wǎng)頁。公證員立即對該網(wǎng)頁進行打印，并制作了公證書，將打印出的網(wǎng)頁以附件形式粘貼于公證書中。為該受害人狀告對方上法庭，準(zhǔn)備了有效的證據(jù)。后來相繼辦理了留學(xué)生利用網(wǎng)上公證維權(quán)、專利權(quán)的侵權(quán)和戶外廣告牌證據(jù)保全公證。網(wǎng)上證據(jù)保全有助法官判案，對于通過上述方式取得的證據(jù)，法庭完全可以直接作為認(rèn)定事實的依據(jù)。全國各地法院均有接受這

39、種方法取證的判例。那么，當(dāng)事人請求法庭采用此種方式收集證據(jù)是否可行呢？答案是否定的。由于網(wǎng)絡(luò)本身的特點，即電子證據(jù)非常容易被修改且可不留任何痕跡。因此，在網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)案件中，如果原告未能在起訴前及時對網(wǎng)絡(luò)上的侵權(quán)內(nèi)容事先進行取證，那么被告在收到起訴狀或獲得有關(guān)信息后，有可能會在法院現(xiàn)場取證前，迅速地將相關(guān)侵權(quán)內(nèi)容刪除掉或移出，致使原告面臨舉證難困境，造成敗訴結(jié)果，這就是法院取證的局限性和不確定性。因此，xx年標(biāo)準(zhǔn)房屋委托公證書當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)他人網(wǎng)站上有侵權(quán)內(nèi)容時，應(yīng)首先考慮到網(wǎng)上取證工作，而不應(yīng)當(dāng)?shù)绕鹪V到法院時由法官進行取證。一、什么是網(wǎng)上證據(jù)保全公證。證據(jù)保全公證是指在訴訟活動以外的公證機構(gòu)根據(jù)公民

40、、法人或者其他組織的申請，在現(xiàn)場監(jiān)督和記錄的同時，對現(xiàn)場情況進行拍照。網(wǎng)上證據(jù)保全公證，是指電子信息內(nèi)容的特殊性，直接證據(jù)不易保存和提取，因此他提醒市民網(wǎng)上證據(jù)保全公證是近期出現(xiàn)的一項新的法律服務(wù)內(nèi)容。隨著現(xiàn)代社會信息化、數(shù)字化技術(shù)的發(fā)展，涉及網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容的糾紛將會日益增多。由于，辦理網(wǎng)上證據(jù)保全公證是解決證據(jù)難題的有效途徑。申請被受理后，公證員即與申請人開始進行網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢?nèi)∽C一般應(yīng)在公證處的電腦上進行，公證員要對所有的電腦操作步驟、時間和進人網(wǎng)頁的先后順序及對出現(xiàn)在電腦屏幕上的網(wǎng)頁內(nèi)容的復(fù)制過程實時現(xiàn)場進行監(jiān)督，實理打印或拍照。取證完成后，公證員依照真實合法的原則向申請人出具具有法律效力

41、的網(wǎng)頁證據(jù)保全公證書。在受理此申請前，公證處會要求甲公司提出書面申請并審查其相關(guān)的資料，包括甲公司的主體資及甲公司聲稱的被侵犯的權(quán)益審查。二、如何辦理網(wǎng)上證據(jù)保全公證第七篇xx年標(biāo)準(zhǔn)房屋委托公證書房貸公證書委托書委托人：姓名：性別：男身份證號碼:受托人1：姓名：性別:男身份證號碼:受托人2:姓名:性別:女身份證號碼:我(們)（份額占100%）擁有位于的房產(chǎn)?，F(xiàn)委托以上受托人為我(們)的代理人，受托人在代理期限為：xx年10月29日至xx年10月28日,以上受托人均可單獨以我(們)的名義在我(們)的所有權(quán)份額內(nèi)辦理如下事項：一、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款及消費貸款的手續(xù)（即贖樓手續(xù)），辦理

42、終止銀行授信額度等相關(guān)手續(xù)，打印貸款還款記錄，去銀行做提前還款申請及未結(jié)清貸款清單，復(fù)印借款合同及借款借據(jù)。收付上述房產(chǎn)的贖樓款項，領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房屋保險單、發(fā)票、和退保證明等，并在有關(guān)文件上簽名。二、到銀行開立賬戶，申請轉(zhuǎn)按揭貸款（又稱贖樓貸款）或消費貸款（也稱房產(chǎn)抵押貸款），開立賬戶、領(lǐng)取和保管銀行存折、銀行卡、辦理所開立銀行賬戶的存取款、轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、查詢及關(guān)閉網(wǎng)上銀行和電話銀行、辦理掛失重置并修改卡及存折帳戶密碼，簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同、房地產(chǎn)買賣補充協(xié)議等辦理轉(zhuǎn)按揭貸款及消費貸款所需要簽署的相關(guān)文

43、件。三、收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款以及購買方的銀行按揭貸款，簽署銀行按揭貸款存入賬戶確認(rèn)書等明確收款賬戶的文件，簽收銀行出具的貸款承諾書。四、到銀行或上述房地產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，收取或者指定賬戶收取監(jiān)管資金，并簽署辦理資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請、資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件資料。辦理上述房款解除資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請及相關(guān)文件資料。五、到保險公司全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險金并在有關(guān)文件上簽名。六、到國土局或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心打印產(chǎn)權(quán)資料單及名下房產(chǎn)資料清單。到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)查詢，復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉及案件的具體情況及

44、相關(guān)文件資料。到國稅局或地方稅務(wù)局辦理減免稅費申請手續(xù)，簽署納稅申請表和繳款通知書并領(lǐng)取相關(guān)文件資料。到公證處辦理銀行按揭、貸款、抵押合同公證，并簽署及領(lǐng)取相關(guān)文件。七、到國土局或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理退件，撤消過戶、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等相關(guān)資料。八、到國土局或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證、房地產(chǎn)買賣合同等相關(guān)事宜，辦理申請房地產(chǎn)買賣合同(即購買合同)轉(zhuǎn)非市場商品房房地產(chǎn)證(即綠本)、非市場商品房房地產(chǎn)證(即綠本)轉(zhuǎn)市場商品房房地產(chǎn)證、安居房換證、商品房房地產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)及簽署相關(guān)資

45、料，并領(lǐng)取房地產(chǎn)證及到相關(guān)部門辦理政策性住房補差，取得全部產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取批復(fù)。九、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)賣上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，代理簽署深圳市二手房買賣合同、轉(zhuǎn)移登記申請表詢問筆錄、遺失房地產(chǎn)收件回執(zhí)具結(jié)書、存量房交易稅款計征申明等相關(guān)的一切文件。到公證處辦理深圳市二手房買賣合同公證并簽署及領(lǐng)取相關(guān)文件。十、到國土局或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)變更及轉(zhuǎn)移手續(xù)，簽署及領(lǐng)取相關(guān)文件，并領(lǐng)取變更后的房地產(chǎn)證。十一、到國土局或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù),簽署抵押物價值確認(rèn)函及領(lǐng)取辦妥抵押登記手續(xù)的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。十二、到擔(dān)保公司辦理贖樓貸款擔(dān)保的相關(guān)手續(xù)，代為簽署委托擔(dān)保協(xié)議、房

46、地產(chǎn)買賣協(xié)議、劃款委托書等相關(guān)文件資料。向銀行、第三方自然人、典當(dāng)行等機構(gòu)或個人申請個人住房抵押貸款。十三、辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、有線數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù),并簽署相關(guān)資料。十四、到中國人民銀行深圳市中心支行查詢及打印個人信用報告。十五、到開發(fā)商處領(lǐng)取房地產(chǎn)買賣合同、辦證聯(lián)發(fā)票、付清房款證明、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件等房地產(chǎn)辦證資料，并在相關(guān)文件上簽字。十六、代為簽署住房公積金貸款資金劃轉(zhuǎn)授權(quán)委托書，代理人有權(quán)簽署住房公積金貸款資金劃轉(zhuǎn)授權(quán)委托書。十七、管理房產(chǎn),代為出租該房產(chǎn)并代理簽署房屋租賃合同

47、和收取租金、押金。到街道辦和租賃管理所辦理與上述房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)及支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的稅費。上述房產(chǎn)是法律規(guī)定的本人所有權(quán)份額內(nèi)的房產(chǎn)，代理人在其代理權(quán)限范圍及辦理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我(們)均予承認(rèn)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，并均可獨立辦理以上事項。委托人：xx年10月29日篇二：貸款公證操作中的幾點風(fēng)險提示貸款公證操作中的幾點風(fēng)險提示貸款公證，是指國家公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法對貸款行為及其涉及的法律文書、審批程序的真實性、合法性進行證明的活動。當(dāng)前大量的貸款法律風(fēng)險，已成為困擾銀行業(yè)的一個突出問題，公證與貸款走到了一起，就是為了最大限度地降低貸款法律風(fēng)險，并且在貸款出現(xiàn)風(fēng)

48、險時，對債權(quán)文書經(jīng)公證賦予強制執(zhí)行效力可以不經(jīng)過訴訟程序而直接申請法院強制執(zhí)行，大大提高了銀行清收不良貸款效率，同時降低了清收成本。因而貸款公證很受商業(yè)銀行青睞，但在目前貸款公證實際操作中，由于人員認(rèn)識及操作存在的不足，導(dǎo)致出現(xiàn)的信貸糾紛需引起關(guān)注。一、存在問題及風(fēng)險分析（一）貸款公證手續(xù)非公證處人員辦理，而是銀行信貸人員代辦。在實際操作中，由于各金融機構(gòu)信貸業(yè)務(wù)量大，而公證人員缺少，導(dǎo)致1名公證人員管理多家金融機構(gòu)貸款公證的情況?？蛻舻侥骋汇y行辦理貸款業(yè)務(wù)及公證手續(xù)時，公證人員若不能及時到場，存在由信貸人員代理監(jiān)督客戶簽訂公證申請表、承諾書及公證處調(diào)查筆錄等資料的現(xiàn)象。雖然客戶簽字真實，且辦

49、理貸款公證屬真實意思表達(dá)，但如果客戶有較強的法律意識，通過拍照或錄像能充分證明當(dāng)時辦理貸款公證時沒有公證人員在場，即使公證處已出具強制執(zhí)行效力的公證書，則該筆貸款公證效力也是存疑的，存在被撤銷公證的風(fēng)險。而一旦公證被撤銷，一方面，金融機構(gòu)需對該筆貸款向法院重新提起訴訟，影響工作效率；另一方面，由于公證撤銷，在法院裁決時會對金融機構(gòu)產(chǎn)生不利的影響。（二）借款人或多個擔(dān)保人在不同日期辦理簽字，但簽訂日期填寫為同一日期。辦理貸款公證，需要借款人、擔(dān)保人雙方在公證人員面前簽署公證申請表、告知書、承諾書及公證處調(diào)查筆錄等貸款公證手續(xù)，在實際操作中，尤其是辦理轉(zhuǎn)貸盤活手續(xù)時，由于種種原因借款人或擔(dān)保人不能

50、同時到場，實際簽字時間相差多個工作日，但我們的合同及公證手續(xù)的簽訂日期往往全部填寫為同一日期。如客戶能提供簽訂日期不在場證據(jù)，則存在公證失效的風(fēng)險。（三）客戶簽署空白貸款公證手續(xù)。很多時候由于銀行業(yè)務(wù)比較繁忙貸款及公證手續(xù)填寫復(fù)雜，為了方便客戶，就趕時間辦理手續(xù)，往往存在讓客戶先簽名，后期再統(tǒng)一整理、完善手續(xù)的現(xiàn)象。很多客戶為了少跑趟銀行也希望一次性簽齊手續(xù)。最高人民法院司法部關(guān)于公證機關(guān)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知明確“公證機關(guān)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）債權(quán)文書具有給付貨幣、物品、有價證券的內(nèi)容；（二）債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，債權(quán)人和債務(wù)人對債權(quán)文書有關(guān)

51、給付內(nèi)容無疑義；（三）債權(quán)文書中載明債務(wù)人不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時，債務(wù)人愿意接受依法強制執(zhí)行的承諾?！比绻霈F(xiàn)信貸糾紛，被客戶鉆了漏子，提前掌握了簽訂空白手續(xù)的證據(jù)，后期對債權(quán)債務(wù)關(guān)系提出質(zhì)疑，會給我們訴訟執(zhí)行帶來不利的因素。二、原因分析（一）風(fēng)險認(rèn)識不足，法律意識淡薄。一方面部分信貸人員不能正確理解貸款公證業(yè)務(wù)的真正意義，片面理解只要客戶在公證手續(xù)上簽字，貸款出現(xiàn)風(fēng)險銀行就可以拿著公證書直接執(zhí)行，忽視了因操作不當(dāng)而導(dǎo)致的法律風(fēng)險；另一方面公證機關(guān)在各金融機構(gòu)設(shè)立的公證人員，多為低報酬招入的臨時工，該部分人員基本沒有公證員執(zhí)業(yè)證，他們的主要工作就是代為辦理貸款公證業(yè)務(wù)，監(jiān)督客戶在公證申請

52、表、告知書、承諾書及公證處調(diào)查筆錄等手續(xù)中簽字，收取公證費，然后報公證處交公證員出具公證書。但是對崗位業(yè)務(wù)知識掌握不全面，對工作嚴(yán)肅性認(rèn)識不足，導(dǎo)致業(yè)務(wù)操作不規(guī)范。（二）制度執(zhí)行不力，習(xí)慣代替制度。無論是銀行信貸人員還是公證人員在辦理貸款公證業(yè)務(wù)時制度執(zhí)行流于形式。一是銀行信貸人員不嚴(yán)格執(zhí)行信貸操作流程，預(yù)簽貸款合同等xx年標(biāo)準(zhǔn)房屋委托公證書逆程序辦理現(xiàn)象依然存在；二是公證人員為維護公證業(yè)務(wù)量，辦理貸款公證不嚴(yán)格執(zhí)行公證程序，盲目地為方便客戶預(yù)簽公證手續(xù)，同時，因自身負(fù)責(zé)金融機構(gòu)網(wǎng)點多，精力不足委托銀行人員代為辦理公證手續(xù)，沒有起到現(xiàn)場公證監(jiān)督、防范風(fēng)險的作用。三、風(fēng)險防范建議（一）提高對公證

53、貸款作用的認(rèn)識，防范法律風(fēng)險。不少銀行對公證的定位僅停留在形式上，認(rèn)為只要客戶簽署了公證手續(xù)，公證處出具具有強制執(zhí)行力的公證書，一旦貸款出現(xiàn)風(fēng)險即可迅速進入執(zhí)行程序。但貸款公證不僅限于發(fā)揮強制執(zhí)行的作用，銀行要把引入公證法律服務(wù)提高到依法治行、控制信貸風(fēng)險、維護信貸資產(chǎn)安全、避免操作風(fēng)險的高度來認(rèn)識，自覺接受公證機關(guān)的服務(wù)和幫助，積極配合公證取證，提高公證的質(zhì)量和效率。（二）規(guī)范貸款公證操作，確保合法有效。為完善和規(guī)范貸款合同公證手續(xù)，一是條線管理部門應(yīng)進一步細(xì)化貸款合同公證管理辦法，明確貸款公證的范圍、條件、操作流程和相關(guān)責(zé)任，避免出現(xiàn)各單位執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的現(xiàn)象。二是辦理過程中要嚴(yán)格按照操作

54、流程執(zhí)行，相關(guān)崗位人員審查、審批合格后，由公證機關(guān)審核貸款合同內(nèi)容的真實性和完整性，并負(fù)責(zé)監(jiān)督借款人和擔(dān)保人簽定自愿接受依法強制執(zhí)行條款的貸款合同。公證機關(guān)辦理好貸款公證書后，銀行再發(fā)放貸款。（三）加強溝通合作，充分發(fā)揮貸款公證作用。一是要加強與公證機關(guān)溝通，要求公證處提高公證從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，改進工作方法，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行公證程序，保證公證質(zhì)量和法律效力，切實維護銀行和當(dāng)事人的合法權(quán)益。二是公證處作為一個不以營利為目的專業(yè)法律機構(gòu)，應(yīng)從公平、中立的角度對有關(guān)當(dāng)事人的主體資格、貸款合同進行把關(guān)，對個別公證人員存在的問題，信貸人員應(yīng)積極向合行管理部門反映，及時堵塞風(fēng)險漏洞。篇三：房產(chǎn)委托

55、書公證書樣板委托書委托人：1姓名：xx性別：男份額：100%身份證號碼：xx受托人：1姓名：張xx性別：男身份證號碼：xx2姓名：毛xx性別：男身份證號碼：xx的房產(chǎn)，現(xiàn)委托上述人員為我的代理人，任何一人均可單獨以我的名義在代理期限：xx年0x月0x日至xx年08月07日內(nèi)，辦理如下事項：1到銀行開立賬戶，申請轉(zhuǎn)按揭貸款（又稱贖樓貸款），開立賬戶、領(lǐng)取和保管存折，辦理所開立賬戶的存取款及轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)，簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同、房地產(chǎn)買賣補充協(xié)議等辦理轉(zhuǎn)按揭貸款所需簽署的相關(guān)文件，并將上述貸款放在業(yè)主或受托人指定的賬戶上。2到銀行辦理贖樓（還清銀行借款）、終止授信額度及辦理關(guān)閉隨借隨還系統(tǒng)等相關(guān)手續(xù)，在有關(guān)文件上簽名，并領(lǐng)取房地產(chǎn)證、房地產(chǎn)買賣合同、購房發(fā)票、保險單、貸款借據(jù)、還款憑證、付清樓款證明書等相關(guān)資料。到保險公司申請辦理退保手續(xù)，并在保單遺失證明等相關(guān)關(guān)文件上簽字領(lǐng)取退保費用。3到銀行或土地房產(chǎn)交易中心