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文檔簡介

1、in the end, what you believe can become what you believe.(word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪)標準版自建房買賣合同樣書 合同編號:甲方:乙方:地址:地址:電話:身份證(執(zhí)照)號碼:園是經(jīng)政府有關(guān)部門依法批準開發(fā)建設的經(jīng)營性陵塔墓園,甲、乙雙方根據(jù)合同法、國務院殯葬管理條例、民政部公墓管理暫行辦法、_省殯葬管理辦法等法律、法規(guī)的規(guī)定。本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就墓位使用事宜簽訂本合同:第一條墓位基本情況:1、甲方園區(qū)內(nèi)所有墓(塔)位式樣、規(guī)格、材質(zhì)、墓(塔)區(qū)室內(nèi)外裝飾、地面硬化面積、環(huán)境配套、高度、朝向等均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、建

2、造,乙方可在規(guī)劃內(nèi)自由選擇經(jīng)甲方認可的墓塔位產(chǎn)品。2、乙方在園選定園區(qū)排號墓位作為安葬(放)骨灰(骨缸)使用限葬(放)位骨灰或位骨缸。上述墓位的定制墓型為型穴,墓位的墓型規(guī)格、建設標準等參照甲方提供相關(guān)的資料。第二條費用:1、銷售總價為人民幣元(萬仟佰拾元整),墓位銷售價(墓位土地使用、墓區(qū)建設費、建墓位工料費)元、墓塔位前_年長期管理費元、工本費(安葬證每本元)。即每年管理費按該產(chǎn)品實時總價的千分之五計價。2、墓位前_年管理期限從_年_月_日起至_年_月_日止。3、前_年期滿后_日內(nèi)乙方應足額繳交下一個_年管理費,收費標準按實時主管部門核定的標準執(zhí)行。4、乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性全額

3、交清墓位土地使用及墓區(qū)建設費、建墓位工料費、前_年管理費,否則甲方有權(quán)拒絕向乙方交付上述墓位,并可提出解除合同。第三條墓面制作:1、甲、乙雙方就墓面制作的有關(guān)具體事項(如碑文刻字、墓面完工合格后的交付日期等)簽訂墓位建設工程單,乙方應保證提供的文字內(nèi)容真實、合法,甲方對乙方墓志鉻內(nèi)容有審核的權(quán)利。2、為保持甲方陵園墓區(qū)的統(tǒng)一規(guī)范,未經(jīng)甲方書面確認同意,乙方不得隨意調(diào)整墓臺及墓碑的方位、朝向,不得隨意改變墓型或增減墓臺構(gòu)件。3、甲方應于墓面制作完工后的_日內(nèi)通知乙方驗收,驗收以墓位建設工程單為標準。乙方應于接到甲方通知的_日內(nèi)到陵園辦理墓面驗收手續(xù),逾期視同驗收合格。4、甲方按規(guī)定向乙方發(fā)放安葬

4、證。第四條墓位的保修與維修:1、經(jīng)乙方驗收合格的墓位由甲方負責保修。墓位基礎保修_年,墓石保修_年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的墓位質(zhì)量問題,甲方維修或更換。保修內(nèi)因乙方擅自拆卸、不合理使用導致的損壞,免除甲方保修責任。2、因不可抗力造成及超出保修期的自然損耗造成的墓位損壞,雙方互不承擔違約的責任。3、保修期外,墓位發(fā)生自然損壞,乙方若需維修,由甲方負責維修,維修費用由乙方承擔。第五條墓園管理:1、乙方在陵園內(nèi)進行安葬(放)、祭祀活動時應自覺遵守殯葬法規(guī)及甲方園區(qū)各項管理規(guī)定,不得在陵園內(nèi)燃放煙花爆竹以及從事封建迷信活動。2、陵園內(nèi)衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)管理工作由甲方負責,乙方應積極配合。3、鑒于陵園

5、屬公共場所,乙方自行置于墓位上的祭祀用品、裝飾品,如有損壞或遺失甲方不負管理責任。4、乙方已安葬(放)的骨灰、骨缸,因特殊原因需起葬遷移的,應向甲方提出書面申請并提供相關(guān)證明文件;經(jīng)甲方書面同意并收回原購買發(fā)票、安葬證原件后方可遷葬;遷葬后原墓位按甲方規(guī)定及有關(guān)殯葬政策處理,甲方退還剩余管理費,其他費用不予退還;遷葬后甲乙雙方簽訂的墓位銷售使用合同的權(quán)利義務關(guān)系自然消滅,即本合同解除。5、乙方對甲方墓園管理質(zhì)量不滿意的,有權(quán)向甲方或上級主管部門投訴或提出意見、建議。第六條合同的解除:1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。2、乙方出現(xiàn)下列行為時,甲方有權(quán)解除合同,并無償收回墓位,骨位等由甲方深埋

6、處理;(1)擅自改變使用用途的;(2)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)變的;(3)超過3個月不繳納續(xù)期管理費,經(jīng)甲方通知催告,并在當?shù)刂饕獔蠹埳瞎婧笕齻€月仍未繳納的。3、符合本合同第五條第四款之規(guī)定的。第七條合同變更甲、乙雙方若有對本合同及墓位建設工程單的變更,應當通過協(xié)商,訂立補充協(xié)議或進行書面確認。第八條違約責任:1、對于驗收中存在的不符合質(zhì)量要求的問題,甲方在其職責范圍內(nèi)應無償予以解決。因乙方提供內(nèi)容有誤,返工費用由乙方承擔,且甲方交付墓位日期相應順延。2、乙方墓(塔)位內(nèi)安葬(放)的所有骨灰、骨缸如發(fā)生遺失,甲方一次性按乙方所交年管理費的20倍(每座)賠償乙方損失(乙方未交管理費的,甲方不負賠償責任)。

7、乙方放入墓(塔)內(nèi)的隨葬品如有遺失,甲方不承擔賠償責任。3、因甲方未盡到管理義務造成的墓位損壞,由甲方負責修復。4、乙方入園安葬(放)、祭祀給甲方造成財產(chǎn)損害的,應當承擔修復或賠償責任。5、乙方逾期繳納管理費的,甲方有權(quán)按日千分之三收取滯納金。6、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自調(diào)整墓臺及墓碑的方位、朝向,改變墓型或增減墓臺構(gòu)件,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,乙方若在甲方告知_日內(nèi)未恢復原狀的,由甲方予以恢復原狀,費用由乙方承擔。7、乙方保證已具備購買的合法資格,并保證已得到其他親屬的授權(quán)簽署本協(xié)議,乙方親屬之間有關(guān)墓位的糾紛由乙方自行解決,若因乙方親屬之間糾紛造成甲方損失的,由乙方承擔賠償責任。第九條其他(或另有)約定事項:第十條其他:1、乙方通訊地址、郵編、電話(手機)號碼變更,應當及時書面通知甲方,否則,甲方按乙方在本合同中提供的原始地址、信息寄送的有關(guān)通知在發(fā)出_日后,

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