一般的租房合同范本

1、一般的租房合同范本一般的租房合同范本 1出租方： ，以下簡稱甲方。承租方： ，以下簡稱乙方。根據中華人民共和國合同法 及有關規(guī)定， 為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 _號（小區(qū)） _棟_單元 _樓_號的房屋 _間（套）， 建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米，類型 _出租給 乙 方 作 _ 使 用 。 裝 修 及 設 備 情 況 ：第二條租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _年_月 _日起將出租房 屋交付乙方使用，至 _年_月 _日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋： 1 、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借

2、、聯(lián)營、入股 或與他人調劑交換的；2 、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3 、拖欠租金 _個月或空置 _ 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，交納方式為 支付，計人們幣（大寫） 元（元）。由乙方在 _年 _月_日交納給甲方。先付后用。以后每個 _月付款一次， 應在付款期末前 _ 天支付。第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到 不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好， 以保障乙

3、方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1 、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方 時，在無約定的情況下， 本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；2 、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同 意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。 按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方 的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電度，氣 方。第七條甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第八條違約責任1 、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合 要求的房屋，負責賠償 _元。

4、2 、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的， 違約方負責賠償對方 _ 元。3 、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4 、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令 停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5 、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租 房屋，按約定租金的 _%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權。第九條免責條款1 、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承擔責任。2 、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙 雙方造成損失，互

5、不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算， 多退少補。第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不 成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無 效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院 起訴。第十一條其他約定事宜o第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效， 到期自動作廢。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：身 份 證 號 碼 ： 身 份 證 號 碼 ：聯(lián)系電 話 ： _ 聯(lián) 系電話：住址 _：住址： _年 _ 月 _ 日 _ 年月日一般的租房合同范本 2甲方 （ 出租方

6、 ） 姓名： ; 身份證號碼：乙方 （ 承租方 ） 姓名： ; 身份證號碼： 現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、 協(xié)商，一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落于，面積約 m2;簡單裝修，其他主要 設備有：二、租賃期限： 年 ; 即 年 月 日至 年 月 日。三、租金及交納時間：每月 元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付 給甲方 ; 第二次及以后付租金，乙方應于每月 1 日前付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 元， 到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1 、乙方應提供真實有效的身份證證件以及復印件一份（ 附后 ） 。2 、乙方應注意該房屋的愛護，

7、不得破壞房屋裝修、結 構及設施、設備，否則應按價賠償。3 、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費 及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄 見：水 度，電 度。所有費用乙方應按時付清。4 、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用 性質或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。5 、租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本 合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6 、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條 款，補充條款與本合同有同等效力。7 、本合同經簽字當日生效。8 、其他約定事項：六、違約責任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應向 守約方支付違

8、約金，違約金為 元，損失超過違約金時，須 另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法 律效力。甲方（簽字 ）： 聯(lián)系電話： 年月日乙方（簽字 ）： 聯(lián)系電話： 年月日一般的租房合同范本 3 出租方 （ 以下簡稱甲方 ）承租方 （ 以下簡稱乙方 ）甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如 下：一、租賃地點及設施：1. 租賃地址： 區(qū)號室; 房型規(guī)格 二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年 ;自 年 月 日 起 至 年月日;2. 房屋租金：每月 元人民幣 ;3. 付 款 方 式 ： 按 支 付 ， 另 付 押 金元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲

9、方將押金退還乙方，不計利息。4. 租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由支付，物業(yè)管理，暖氣費用由 支付 ;5. 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合 同，收回房屋： (1) 乙方擅自將房屋轉租、 轉讓或轉借的 ;(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 ;三、雙方責任及義務：1. 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租( 賣 ) 給任何第三者 2. 乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用， 3. 在租賃期內， 甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的， 必須提前一個月通知對方四、室內附屬設施：a ： 電 器 ： b ： 家 俱： c ：水 表 底 數(shù) ： d ： 電

10、表 底 數(shù) ：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：承租方：聯(lián)系電 話 ： 聯(lián)系電話簽約日期： 年 月 日e:煤氣表底數(shù)：其它：般的租房合同范本 4出租方： （ 以下簡稱甲方 ）身份證： 承租方： （ 以下簡稱乙方 ）身份證： 根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商 一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁 有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本 合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120 幢 401 室內的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自年_月_日起至_年月日止。2 、房屋租金：每月 元。按月付款，每月

11、提前五天付款。另付押金 元，共計 元。（ 大寫： 萬仟佰拾元整 ）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利 息。3 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4 、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲 方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1 、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙 方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用 不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠 償。2 、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補 充條款中約定外，均由甲方負責 (但乙方使用不當除外

12、) 甲方 進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3 、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可 以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料 等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依 附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不 負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1 、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、 轉借承租房屋。2 、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議， 乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合 同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，

13、若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠 償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人 使用的 ;(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的 ;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進 行違法活動的 ;（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生 效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均 分配（ 入住時的水電數(shù)字：電 ，水 ， ）甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：般的租房合同范本 5甲 方 （ 出 租 方 ） ： 身 份 證 ：乙

14、 方 （ 承 租 方 ） ： 身 份 證 ：經雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于 房屋出租給乙方 使 用。一、租房從 年_月_日起至 年_月 _日止。二、月租金為 元，繳租為 支付一次， 人民幣 （ 大寫）元（Y 元）,以后應提前 _天支付三、約定事項1 、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因 門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的 火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙 方負責。2 、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家 電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因 造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防 盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆

15、的安全工作，若造成損失責 任自負。3 、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議 終止。4 、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、 電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。 乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等 費用及屋內設施家具、 家電無損壞， 下水管道， 廁所無堵漏。 甲方如數(shù)退還保證金。5 、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條 件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6 、 備四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;噸氣;立方電 ;_度甲方簽章 （出租方） ：乙方簽章 （承租方 ）：電話 ; 電話 ; 年 月日 一般的租房合同范本 6甲

16、方（房 主）簽名/ 蓋章（紅?。┮曳?（ 承租人 ） 簽名 / 蓋章 身份證號碼：（ 需 本 人填寫 ）一、甲方將 路 號一樓一底的房屋出租給乙方作為 使用。二、租期壹年，從 年 _月 _日起到 年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元（ 作為甲方凈收入） ，乙方共現(xiàn)金支付 （ 計大寫 元整 ）四、保證金1 、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（ 小寫： 5000 元人民幣 ）2 、保證金支付方式： a） 現(xiàn)金支付 ;b） 上期轉入 ;c） 其他 形式 3 、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管 ; 當本期保 證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能

17、自 動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1 、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、 承擔相關責任。2 、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜 等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線 ; 對于防 盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的 所有損失，其損失由乙方自行承擔 ; 造成甲方房屋財產損失， 由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財產損失，由乙方 負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3 、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉 租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此 類情況發(fā)生除支付違約金外

18、，甲方有權解除協(xié)議并收回房 屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用， 產生的費用 （ 包 括治安、政府部門的各項管理費用 ） 由乙方按時、足額繳納， 如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解 決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù) ; 水表底數(shù) ; 電視費;以上數(shù)據由乙方自行核對，自行填寫。4 、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施 ; 使用 中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方 裝修須合理且費用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除裝修 請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理5 、甲方不分擔乙方在租房期內對

19、其自身造成的損失和 對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。六、有關退租、轉讓的條款1 、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得 提前收回房屋 （ 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方 違約的情況下除外 ） ，。2 、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一 致，另要支付違約金給甲方。3 、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉 讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況 下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4 、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有 關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或 者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5 、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時， 應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事 宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。6 、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為 租期內期限 ; 乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行 為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。7 、乙方無效轉讓的責任由乙方 （ 即轉讓方 ） 和續(xù)租方承 擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲 方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違 約金及相關費用。8 、有效轉讓租期為合同