家屬樓租賃合同

1、房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本情況甲方將位于定邊縣引黃小區(qū)北樓一單元402號(hào)的房屋出租給乙方并僅用于乙方居住使用，租賃期限自年 月曰至 年 月 日，共計(jì)12個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回 該房屋，乙方如有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條交驗(yàn)身份甲方、乙方出示真實(shí)有效的身份證明并復(fù)印后作為合同 附件保存。第三條租金房屋租賃金按年結(jié)算，年租金為人民幣貳萬(wàn)陸仟捌百元 整（Y 26800）。房屋租賃金在租

2、賃期前一個(gè)月內(nèi)付清。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付租賃房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫(xiě)：）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金抵扣乙方 承擔(dān)的違約賠償責(zé)任金外，剩余部分如數(shù)返還乙方。第五條其他費(fèi)用在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)并積極繳清水費(fèi)、 電費(fèi)、電話費(fèi)、 電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理、公用電費(fèi)等費(fèi)用， 并保存向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。房屋租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）、租賃期前，甲方保障該房屋及其水、電、暖等 附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。（二）、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 在乙方租

3、賃期內(nèi)水、電、暖等附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的， 乙方應(yīng)通知甲方并征得甲方同意后負(fù)責(zé)維修并賠償由此造 成的損失，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可 代為維修或購(gòu)臵新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）、對(duì)于乙方的增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)費(fèi)用。（四）、乙方保證在租賃期內(nèi)甲方裝潢、家具、家電及 生活用具等處與完好的狀態(tài)，物品損壞應(yīng)照價(jià)賠償。（五）、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造， 需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。（六）、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使 用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的解除（一）、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合 同：1、 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)

4、10日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房 屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（二）、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合 同，收回該房屋：1、 不支付或者不按照約定日期支付租金達(dá)10日的2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 500元的。3、擅自改變?cè)摲课菥幼∮糜谵k公及營(yíng)業(yè)等其它用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋裝潢及房屋結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、日?；顒?dòng)嚴(yán)重影響鄰居休息經(jīng)物業(yè)勸說(shuō)無(wú)效的。 第八條違約責(zé)任（一）、在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 一個(gè)月通知乙方，將已收取的租金余

5、額退還乙方并按年租金 的8%支付違約金。（二）、在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月 通知甲方，并按年租金的 8%支付違約金。（三）、乙方有本合同第五條約定的情形之一的，應(yīng)按年 租金的8%向甲方支付違約金。（四）、其他責(zé)任：第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 協(xié)商或 調(diào)解不成的，依法向縣人民法院起訴。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字按手印后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面 形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效 力。附：房屋配套設(shè)施、設(shè)備清單 雙方身份證復(fù)印件出租方（甲方）簽字：身份證號(hào)碼：電話：簽約時(shí)間： 年 月曰承租方（乙方）簽字：身份證證照號(hào)碼：電話：簽約時(shí)間： 年 月曰房屋配套設(shè)施、設(shè)備清單名稱(chēng)數(shù)量名稱(chēng)數(shù)量