建筑保溫節(jié)能玻化微珠監(jiān)理細(xì)則

1、建筑保溫節(jié)能 （ 玻化微珠 ） 監(jiān)理 細(xì)則工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（建筑保溫節(jié)能）內(nèi)容提要：工程概況和專業(yè)工程的特點(diǎn)監(jiān)理工作的依據(jù)和流程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：遂寧市廣廈工程監(jiān)理有限公司目錄、工程概 況 1二、監(jiān)理依據(jù) 1三、本專業(yè)工程特點(diǎn) 1四、監(jiān)理工作流程 2五、監(jiān)理質(zhì)量控制目標(biāo) 3六、監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn) 3七、監(jiān)理工作的方法和措施 31八、通病防 治 6九、注意事 項(xiàng) 6一、工程概況工程項(xiàng)目名稱：高新區(qū)中和片區(qū)新怡花園 A 區(qū)（新華一期）安置房 T5-T9 工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：高新區(qū)中和片區(qū)新華社區(qū) 建設(shè)單位：成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)

2、有限公司 監(jiān)理單位：成都衡泰工程管理有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位：四川西南標(biāo)辦建筑設(shè)計(jì)院有限公司 總承包單位：成都市第八建筑工程公司 保溫專業(yè)分包施工單位：四川省泰恒節(jié)能工程有限公司保溫工程簡(jiǎn)介：本工程采用中空玻化微珠無(wú)機(jī)保溫體系為保溫隔熱層； T5-T9 均為外墻內(nèi)保溫，其中 T6 保溫層厚度為 45mm，T5、T7、T8、T9 保溫層厚度 為 30mm（ 厚度根據(jù)設(shè)計(jì)要求調(diào)整 ）。二、監(jiān)理依據(jù)1、中空玻化微珠無(wú)機(jī)保溫砂漿構(gòu)造 DBJT20-602、四川省民用建筑節(jié)能管理辦法省府令第 215號(hào)3、外墻內(nèi)保溫建筑構(gòu)造 11J1224、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-20075、居住建筑

3、節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 DBJ50 102-20106、本項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃7、本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)三、本專業(yè)工程特點(diǎn)外墻內(nèi)保溫工程特點(diǎn)是點(diǎn)多 、 面廣 ，施工難度大，質(zhì)量要求高，在整個(gè) 施工過(guò)程中由于現(xiàn)場(chǎng)攪拌易導(dǎo)致產(chǎn)生揚(yáng)塵，造成環(huán)境污染，因此應(yīng)嚴(yán)格控制現(xiàn) 場(chǎng)揚(yáng)塵的產(chǎn)生，重點(diǎn)督促施工單位提前作好降塵準(zhǔn)備工作合理布置降塵設(shè)施， 確保揚(yáng)塵控制滿足目標(biāo)是該工程監(jiān)理的重點(diǎn)之一。由于施工過(guò)程的控制將直接影響整個(gè)工程的保溫效果，因此，從材料的進(jìn)場(chǎng) 驗(yàn)收，工藝檢查，到工序完工后的檢查驗(yàn)收，是本工程事前、事中、事后控制 的重中之重。四、監(jiān)理工作流程不合格返工分項(xiàng)工程報(bào)審查、合格材料進(jìn)場(chǎng)、材料檢測(cè)、 施工準(zhǔn)備、基層處

4、理、檢查內(nèi)容包 括：1. 檢查材料2. 見(jiàn)證取樣現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)檢查驗(yàn)收合格保溫現(xiàn)場(chǎng)試件按批次 制作送檢，承包人認(rèn)可現(xiàn)場(chǎng)合格認(rèn)可施工及另行研究，采不合格五、監(jiān)理質(zhì)量控制目標(biāo)1、材質(zhì)，厚度均符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求；2、無(wú)空鼓，無(wú)裂紋，局部裂紋寬度 0.2mm；3、能抵御使用、裝修時(shí)正常撞擊作用而不發(fā)生破壞；六、監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)（一）對(duì)材料的控制1、中空?；⒅楸貪{料：導(dǎo)熱系數(shù)、干表觀密度、抗壓強(qiáng)度、壓剪粘結(jié)強(qiáng)度、 ?；⒅榱?、粉料干密度。（二）對(duì)過(guò)程的控制1、耐堿網(wǎng)格布搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于 100mm 。2、陰陽(yáng)角的耐堿網(wǎng)格布延伸寬度不應(yīng)小于 200mm。3、門(mén)窗洞口周邊的耐堿網(wǎng)格布應(yīng)翻出墻面 100mm。并

5、在四角沿 45方向加鋪一 層400mm 300mm的耐堿網(wǎng)格布。（三）檢查驗(yàn)收1、保溫層厚度只允許出現(xiàn)正偏差，嚴(yán)禁出現(xiàn)負(fù)偏差。七、監(jiān)理工作的方法和措施1、監(jiān)理質(zhì)量控制工作方法11 見(jiàn)證取樣 由監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督某項(xiàng)功能性試驗(yàn)完成情況的活動(dòng)，具體取樣內(nèi)容如下；1.1.1 抗裂砂漿復(fù)檢，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、耐水拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、壓折比；1.1.2 耐堿網(wǎng)格布復(fù)檢，單位面積質(zhì)量、斷裂強(qiáng)力、耐堿斷裂強(qiáng)力保留率，1批 7000m2，力學(xué)性能，抗腐蝕性能；1.1.3 玻化微珠保溫漿料復(fù)檢， 2萬(wàn) 2以下3次，以上 6次；1.1.4 界面砂漿復(fù)檢， 1批同一廠家、壓剪粘結(jié)強(qiáng)度、耐水壓剪粘結(jié)強(qiáng)度； 12 旁站監(jiān)理

6、對(duì)外墻內(nèi)保溫施工中墻體工程的隱蔽過(guò)程，由監(jiān)理人員根據(jù)需要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行 旁站監(jiān)督，具體內(nèi)容如；1.2.1 基層處理：墻面應(yīng)清理干凈、清洗油漬、清掃浮灰、表面凸起物大于 10mm時(shí)應(yīng)剔除。1.2.2 界面處理：界面應(yīng)做毛面處理（采用中砂：水泥：界面劑 -1:1:1 ）， 紅磚可不做毛面處理，但應(yīng)提前 10-24h 適量潤(rùn)水。1.2.3 保溫隔熱層：吊垂直、彈控制線、做灰餅（灰餅各方距離小于2m）；漿料施工最少二次成型， 一遍施工厚度 10mm、以后每遍 15mm、間 隔時(shí)間 72；每遍應(yīng)至上而下施工壓實(shí)， 最后一遍搓平， 保溫層固 化時(shí)間不宜少于 3天。1.2.4 抗裂層：抗裂砂漿第一遍抹厚為 1-

7、3mm同時(shí)壓入耐堿網(wǎng)格布，應(yīng)平整 無(wú)褶皺，飽滿度應(yīng)達(dá)到 100%，第二遍砂漿抹平壓實(shí)，網(wǎng)格布呈暗格為 佳，總厚度 3-5mm.1.2.5 穿墻套管、孔洞的隔斷熱橋措施齊全；13 巡視檢查 監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)， 重點(diǎn)跟進(jìn)設(shè)計(jì)及建設(shè)單位要求對(duì)；1 3.1 進(jìn)場(chǎng)材料外觀質(zhì)量，堆放辦法；1.3.2 連續(xù)施工，厚度均勻，接茬平順；1.3.3 陽(yáng)角、洞口處防開(kāi)裂和破損的加強(qiáng)措施；1.3.4 保溫材料厚度；14 平行檢驗(yàn)、 項(xiàng)目監(jiān)理部利用一定的檢查或檢驗(yàn)手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，對(duì)重要 的分項(xiàng)工程或?qū)|(zhì)量有懷疑的材料、結(jié)構(gòu)受業(yè)主委托，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn) 行

8、檢查或檢驗(yàn)的活動(dòng)，具體檢查內(nèi)容如；1.4.1 每檢驗(yàn)批 50010002，3處每檢驗(yàn)批，不少于 3個(gè)房間，；1.4.2 窗洞口保溫，每檢驗(yàn)批 5%，不少于 5個(gè)；1.4.3 耐堿網(wǎng)格布：每批 5處，每處 22；1.4.4 陽(yáng)角： 10%，不少于 5處。1.4.5 觀感質(zhì)量驗(yàn)收；1.4.5 保溫層厚度： 1處 100m21.5 、 指令文件 監(jiān)理工程師適用監(jiān)理合同賦予指令控制權(quán)對(duì)施工提出書(shū)面的指示和要求。1.5 、監(jiān)理通知 監(jiān)理工程師利用口頭或書(shū)面通知，對(duì)任何事項(xiàng)發(fā)出指示，并督促施工單位嚴(yán) 格遵守和執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示。1.5.1 口頭通知：對(duì)一般工程質(zhì)量問(wèn)題或工程事項(xiàng)，口頭通知施工單位整改 或

9、執(zhí)行，必要時(shí)用監(jiān)理工程師通知單形式予以確認(rèn)。1.5.2 監(jiān)理工作聯(lián)系單： 監(jiān)理工程師提醒施工單位注意的事項(xiàng)， 用監(jiān)理工作 聯(lián)系單形式。1.5.3 監(jiān)理工程師通知單：監(jiān)理工程師在巡視旁站等各種檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn) 題，用監(jiān)理通知單書(shū)面通知施工單位，并要求施工單位整改后再報(bào)監(jiān) 理工程師復(fù)查。1.5.4 工程暫停令：對(duì)施工單位違規(guī)施工，監(jiān)理工程師預(yù)見(jiàn)到會(huì)發(fā)生重大質(zhì) 量隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)全部或局部工程暫停令（一般情況下宜事先與業(yè) 主溝通）。2監(jiān)理質(zhì)量控制措施 施工階段的質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目全過(guò)程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣 很大程度上取決于施工階段的控制。工程質(zhì)量控制管理，實(shí)際上是監(jiān)理組織參 加施工的各施工

10、單位按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對(duì)形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)行檢測(cè)、 核驗(yàn)，對(duì)差異提出調(diào)整，糾正措施的監(jiān)督管理過(guò)程，這是監(jiān)理的一項(xiàng)重要職責(zé)。 根據(jù)施工階段工程實(shí)體質(zhì)量形成過(guò)程的時(shí)間階段劃分，施工階段的質(zhì)量控制可 分為事前控制、事中控制、事后控制三個(gè)階段。21 事前控制2.1.1 嚴(yán)格審核施工單位和分包單位的資質(zhì)及施工作業(yè)作業(yè)人員的技術(shù)能力。 審查承擔(dān)建筑防腐保溫的施工單位及人員資質(zhì)與條件是否符合要求，嚴(yán)格審 核分包單位的資質(zhì)，采取樣板先行的作法，提前了施工作業(yè)人員的操作能力和 技術(shù)水平。2.1.2 審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 要求施工單位在建筑防腐保溫工程施工項(xiàng)目開(kāi)工前報(bào)送詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì) 或施工技術(shù)方案

11、。監(jiān)理工程師著重審查：主要技術(shù)組織措施是否具有針對(duì)性和 可操作性能否指導(dǎo)施工操作方式是否安全有效；建筑節(jié)能保溫材料品種、規(guī)格、 性能要求、檢驗(yàn)要求、施工順序和施工要求等是否明確且符合相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 和操作規(guī)程；施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案經(jīng)監(jiān)理人員審查批準(zhǔn)后，應(yīng)按方案 嚴(yán)格執(zhí)行。2.1.3 對(duì)工程所需原材料、半成品質(zhì)量控制 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位在采購(gòu)主要施工材料前提供的樣品和有關(guān)訂貨廠 家等資質(zhì)進(jìn)行審核，在確認(rèn)符合質(zhì)量控制要求后書(shū)面通報(bào)業(yè)主，在征得業(yè)主同 意后方可由總監(jiān)理工程師簽署工程材料報(bào)審表。材料到貨后應(yīng)及時(shí)復(fù)核出廠合 格證、有關(guān)技術(shù)參考資料，并對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)試。2.2 事中控制2.

12、2.1 監(jiān)理工程師按質(zhì)量計(jì)劃目標(biāo)要求，督促施工單位加強(qiáng)施工工藝管理，認(rèn) 真執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高項(xiàng)目質(zhì)量穩(wěn)定性；加強(qiáng)工序控制，對(duì)隱蔽 工程實(shí)行驗(yàn)收簽證制，對(duì)關(guān)鍵部位構(gòu)造進(jìn)行旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)復(fù)核， 防止質(zhì)量隱患。檢查施工單位是否嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工規(guī)范（程）和設(shè)計(jì)圖紙要 求進(jìn)行施工。2.2.2 監(jiān)理人員在接到隱蔽工程報(bào)驗(yàn)后做好驗(yàn)收工作。在驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)施 工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)以口頭或整改通知書(shū)的形式通知施工單位，待其整 改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)同意后進(jìn)行后續(xù)工序的施工。未經(jīng)驗(yàn) 收合格，嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序施工。2.2.3 組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量狀況

13、，并協(xié)調(diào)解決有關(guān) 單位間對(duì)施工質(zhì)量有交叉影響界面問(wèn)題，明確各自的職責(zé)，使項(xiàng)目建設(shè)的整體 質(zhì)量達(dá)到規(guī)范、設(shè)計(jì)和合同要求的質(zhì)量要求。2.2.4 做好有關(guān)監(jiān)理資料的原始記錄整理工作，并對(duì)監(jiān)理工作音像資料加強(qiáng)收 集和管理，保證音像資料的準(zhǔn)確性、完整性和說(shuō)明性。2.2.5 建筑防腐保溫工程施工時(shí)，要求施工單位建立各道工序的自檢、交接檢 驗(yàn)和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，監(jiān) 理工程師按檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施 工。2.3 事后控制2.3.1 按規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織總監(jiān)、施工 單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等對(duì)

14、完成的保溫工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格 后辦理分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明。2.3.2 控制施工單位上報(bào)資料：設(shè)計(jì)圖紙及會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單； 施工方法、技術(shù)措施和質(zhì)量保證措施；技術(shù)交底記錄；材料出廠合格證、 質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和和試驗(yàn)報(bào)告；分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、 施工檢驗(yàn)記錄；工程檢驗(yàn)記錄；事故處理報(bào)告；、技術(shù)總結(jié)等其他技術(shù) 資料。2.3.3 隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：附著的基層及其表面處理； 耐堿網(wǎng)格布鋪設(shè)，熱橋部位處理，保溫材料厚度；八、重難點(diǎn)及通病的控制1、抹灰前重點(diǎn)檢查基層的處理情況，包括基層平整度，浮塵是否清掃干凈，預(yù) 留，預(yù)埋孔洞是否完成，墻面浮塵是否清掃干凈，界面劑涂刷是否均勻，砌體 基層是否提前澆水濕潤(rùn)。2、檢查控制隔墊層厚度垂直度的灰餅間距、控制線設(shè)置是否合理、能否滿足 要求。3 、檢查施工過(guò)程中的操作方法、工藝流程是否符合規(guī)范、規(guī)程和專項(xiàng)方案要 求，重點(diǎn)是成活遍數(shù)，每層厚度以及前后兩層的間隔時(shí)間是否符合相關(guān)要求， 發(fā)現(xiàn)隱患要求施工單位進(jìn)行返工整改。4、檢查網(wǎng)格布的粘貼是否平整，重點(diǎn)是網(wǎng)格布的搭接良好，以及陰陽(yáng)角、門(mén) 窗洞口等節(jié)點(diǎn)部位的構(gòu)造是否符合相關(guān)要求。5、檢查抗裂砂漿的施工工藝是否符合要求，重點(diǎn)是平整度、砂漿飽滿度以及 厚度是否符合相關(guān)要求。6、檢查保溫層的細(xì)部構(gòu)造，節(jié)點(diǎn)作法是否滿足