安徽家裝示范合同

1、合同編號：安徽省裝飾裝修施工示范合同發(fā)包方（甲方） ： 承包方（乙方） ：安徽省工商行政管理局安徽省家庭居室裝飾施工示范合同發(fā)包方（簡稱甲方） ：承包方（簡稱乙方） ：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 、中華人民共和國價(jià)格法 、安徽省合同格式條款監(jiān)督條例 建設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法 、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合土木工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條 工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住，乙方為本市工商行政管理機(jī)關(guān)核實(shí)登記的企業(yè)。2、裝飾施工地點(diǎn)： 市 路 小區(qū) 棟 室。3、住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳

2、套，施工面積 平米。4、裝飾施工內(nèi)容： （見附件裝飾工程預(yù)算報(bào)價(jià) ）。5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包） 。6、總價(jià)款（小寫） 元人民幣，（大寫） 元人民幣。其中：材料費(fèi)： ，人工費(fèi)： ，管理費(fèi)： ，設(shè)計(jì)費(fèi)： ，稅金（ %）：，垃圾清運(yùn)費(fèi)： ，其他費(fèi)用： 7、工期：自 年 月 _ 日開工，至 年 _ 月 _ 日竣工，工期 天。第二條 材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料 .甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提 供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲

3、方承擔(dān)。甲方提供 的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料： （見附件主材料報(bào)價(jià)表 ）。 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用。如已使用對工程造成的損失由乙方 負(fù)責(zé)。第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工執(zhí)行 DBJ08 6297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程和市建設(shè)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由 設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式二份。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不延

4、5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系，如甲方要增加項(xiàng)目（如水、電改造等項(xiàng)目）必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意并簽署工程簽證單，甲方應(yīng)在付第三期工程款的同時(shí)付清所有增加項(xiàng)目的工程款，乙方才進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，否則 乙方有權(quán)拒絕施工增加項(xiàng)目。若甲方有減項(xiàng)乙方也要退相應(yīng)的工程款，因此影響竣工日期的由甲方負(fù)責(zé)。凡甲方私自與施工人員商 定更改施工內(nèi)容，增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗(yàn)收：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方按要

5、求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須通知乙方另定驗(yàn)收時(shí)間。通過竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)的費(fèi)用。8、工程保修期兩年，竣工驗(yàn)收后甲、乙雙方簽署工程保修單憑保修單實(shí)行保修，保修期兩年為從竣工驗(yàn)收之日起算，如要求維修必須向公司維修人員出示工程保修單才能進(jìn)行維修項(xiàng)目。第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定1、水和其他管道通暢、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)。2、人員安全屬甲方負(fù)責(zé)的，甲方負(fù)責(zé)修

6、復(fù)和賠償；屬乙方負(fù)責(zé)的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。3、施工過程中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提岀申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政部門批 準(zhǔn)后方能施工。如甲方要求改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改，其后果甲方自負(fù)。甲方提供的施工圖紙或施工說明，主要包括電氣線路、煤氣管 道、自來水等。第五條工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、工程款付款方式：現(xiàn)金支付2、工程款付款按下表：工程款付款時(shí)間表付款時(shí)間付款比例金額大寫金額合同簽定后開工前三天之內(nèi)35%人民幣：工期過半木工結(jié)束后，油漆 工進(jìn)場前35%人民幣：竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天另加隱蔽工程費(fèi)用30%人民幣：3、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，如因甲方工程款沒

7、有及時(shí)交納所造成誤工，由甲方負(fù)責(zé)。第六條其他事項(xiàng)1、甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可施工圖紙或做法說明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房間，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方免費(fèi)提供施工所需要的水電 等必備條件。（2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等直接協(xié)調(diào)工作。2、乙方工作：（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。（2） 指派 為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng) 及時(shí)通知甲方。第七條違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)?/p>

8、致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方應(yīng)付乙方元；甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，向乙方支付 元違約金。2、 由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方向甲方支付 元違約金。3、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用，則證明甲方已經(jīng)通過驗(yàn)收，乙方并不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的收據(jù)到家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請調(diào)解，也可向所在地區(qū)，縣建設(shè)行政主 管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。第九條合同的變更或解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。合同簽定后一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提岀，并按合同總價(jià)款項(xiàng)20%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂定終止合同協(xié)議，解除本合同。第十條附則1、 本工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙1把，交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。2、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效率。3、本合同當(dāng)事人屬雙方自愿簽定。4、甲方如按合同預(yù)算減項(xiàng)目，必須在乙方進(jìn)