房屋租賃合同(7)_1

1、房屋租賃合同（刀 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙 方）:甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于； 第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自年月日至年月 日止。 第四條租金。 該房屋月租金為（人民幣大寫）千 百拾元整。 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整 租金標(biāo)準(zhǔn)；除此Z外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式。 乙方按支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方

2、對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒 有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅 項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)； 日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi) 用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等 工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方 監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 1、水、電費(fèi)； 2、有線電視費(fèi)； 3、衛(wèi)生費(fèi)； 4、網(wǎng)絡(luò)寬

3、帶； 第條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支 付甲方作為押金。 第一條租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù) 租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙 方繼續(xù)承租； 第二條違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，若甲方違反本合同的規(guī)定，按 年度須向?qū)Ψ酵诉€剩余房屋租金作為違約金。若乙方違反本合同 的規(guī)定，房租租金不返不退。 第三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。 第四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂 補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合 同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議屮未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照屮華人 民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第六條其他約定 (一) 出租方為已提供物品如下：(1)(2)(3) (4) (二) 當(dāng)前的水、電表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度； (2)電表現(xiàn)為：度； 第七條房屋產(chǎn)權(quán)變化 1、若乙方租賃期間，房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)變，房屋所有者不得在 本合同生效期間強(qiáng)令乙方搬岀房屋。 第八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解 決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份