企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同

1、企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同出讓方： （甲方 ）出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：受讓方： （乙方 ）受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī) 構(gòu)：審核機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)交易所簽約地點：簽約日期：年月日按照國家有 關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公 平、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成一致， 簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評估情況、轉(zhuǎn)讓價格及方式 轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：法定代表人：住所地：與甲方關(guān)系：資產(chǎn)總額： 債務(wù)總額：凈資產(chǎn)：土地面積 m2（畝）建筑面積 m2 機(jī)械設(shè)備：臺 /套供 電 kva 供水噸 / 日轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓方式： （單位：萬元 ）（資產(chǎn)明細(xì)詳見本 合同附件 ）二、職工安置產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企

2、業(yè)的在職職工人由安置，離退休職 工人由管理。具體辦法詳見本合同附件。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理四、付款方式及辦法 1.乙方 應(yīng)在年月日前付清其全部應(yīng)付款項，詳見本合同附件。2. 其他約定：五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理 1.本合同生效后， 雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后個月內(nèi)辦理完畢。 在此期間，甲方應(yīng)保證移交財產(chǎn)的安全完整。 交割過程中，雙方應(yīng)互為對方工作提供便利條件。2. 交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署資產(chǎn)交接清單3. 甲乙雙方持簽署后的資產(chǎn)交接清單和本合同，到審核機(jī)構(gòu) 辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單。4. 甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)

3、的變更手續(xù)，所需費用由各 方按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。5. 其他約定事宜：六、違約責(zé)任 1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī) 定，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知審核機(jī) 構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止 合同的期限和中止合同造成損失的賠償。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價款，每 遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的 %交付滯納金。3. 若乙方超過規(guī)定時間日仍未付清其應(yīng)付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費 用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合 同交易資產(chǎn)總額 %的違約金

4、等費用后，由甲方退還乙方，不足部分由 乙方承擔(dān)，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費用不再退還。4. 乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn) 讓，否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的 %向甲方支付違約 金。5. 甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗力 原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的 %向?qū)?方支付違約金，違約金不足以補(bǔ)償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。七、合同的變更與解除甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更合 同，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主持下協(xié)商一致 ;變更的合同報青島產(chǎn)權(quán)交易所 備案后生效。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時可以解除合同：

5、 1.由于不可抗力致使不能 實現(xiàn)本合同目的。2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履 約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。九、其他約定 1.本合同中所用的時間概念日 ”，除指明為工作日 外，均為日歷日。2.本合同使用的計量貨幣為人民幣 ”。3.本合同中交易資產(chǎn)總額 ”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。 十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主持下按 規(guī)定協(xié)商達(dá)成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機(jī)構(gòu)備案，附加協(xié)議 與本合同具有同等法律效力。十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹 份，審核機(jī)構(gòu)留存壹份副本份，分送締約各方留存。十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)