1——驗(yàn)收不合格處理與程序

1、 檢驗(yàn)批驗(yàn)收的程序和方法檢驗(yàn)批驗(yàn)收的程序和方法 檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng) 目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。 檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、主控項(xiàng)目、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量以抽樣檢驗(yàn)合格；的質(zhì)量以抽樣檢驗(yàn)合格； 主控項(xiàng)目是保證工程安全和使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目， 是對(duì)檢驗(yàn)批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗(yàn)項(xiàng)目，因此，主 控項(xiàng)目不允許有不符合要求的檢驗(yàn)結(jié)果，它對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量具 有否決權(quán)。 2、具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄、具有完整的施工操作

2、依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和方法分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和方法 分項(xiàng)分項(xiàng)工程應(yīng)由工程應(yīng)由專業(yè)專業(yè)監(jiān)理（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）監(jiān)理（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人） 組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人進(jìn)行組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人進(jìn)行 驗(yàn)收。驗(yàn)收。 分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、分項(xiàng)工程所含的、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定； 2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整；、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整； 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序及方法分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序及方法 分部

3、（子分部）分部（子分部）工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人 等進(jìn)行驗(yàn)收。等進(jìn)行驗(yàn)收。 分部（子分部）工程驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定分部（子分部）工程驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、分部（子分部）所含的、分部（子分部）所含的分項(xiàng)分項(xiàng)均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定； 2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 3.地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程有關(guān)安全和功能檢驗(yàn)和地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程有關(guān)安全和功能檢驗(yàn)和 抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有

4、關(guān)規(guī)定 4.觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求（3張總表張總表+分項(xiàng)）分項(xiàng)） 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收 單位（子單位）單位（子單位）工程工程由由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收。組織驗(yàn)收。 自檢自檢竣工預(yù)驗(yàn)收竣工預(yù)驗(yàn)收竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收 單位單位（子（子單位單位）工程驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：）工程驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、單位（子單位）工程所含的分部（子分部）均應(yīng)符合合格、單位（子單位）工程所含的分部（子分部）均應(yīng)符合合格 質(zhì)量的規(guī)定；質(zhì)量的規(guī)定； 2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 3.單位（子單位）工程單位（子單位）工程所含所含有

5、關(guān)安全和功能檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)有關(guān)安全和功能檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié) 果符合有關(guān)規(guī)定果符合有關(guān)規(guī)定 4.觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求 5.主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 （3張總表張總表+主要功能主要功能+分部分部） 一、竣工預(yù)驗(yàn)收一、竣工預(yù)驗(yàn)收 （一）參加驗(yàn)收人員（一）參加驗(yàn)收人員 由項(xiàng)目總監(jiān)或建設(shè)單位代表組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、由項(xiàng)目總監(jiān)或建設(shè)單位代表組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)人、施工企業(yè)公司項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)人、施工企業(yè)公司 質(zhì)量技術(shù)部門(mén)人員、專業(yè)監(jiān)理工程師共同進(jìn)行驗(yàn)收。質(zhì)量技術(shù)

6、部門(mén)人員、專業(yè)監(jiān)理工程師共同進(jìn)行驗(yàn)收。 （二）竣工預(yù)驗(yàn)收內(nèi)容及組織（二）竣工預(yù)驗(yàn)收內(nèi)容及組織 合同及圖紙內(nèi)所有工作。合同及圖紙內(nèi)所有工作。 監(jiān)理單位監(jiān)理單位：向建設(shè)單位提交向建設(shè)單位提交“竣工工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)竣工工程質(zhì)量評(píng)估報(bào) 告告”。施工單位。施工單位：填寫(xiě)填寫(xiě)“單位工程驗(yàn)收通知單單位工程驗(yàn)收通知單” 建設(shè)單位建設(shè)單位：向：向提交質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)提交質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn) 收。收。 二二、竣工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收 （一）單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件 1、完成合同內(nèi)容；、完成合同內(nèi)容； 2、有完整資料；、有完整資料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證明文、有工程使

7、用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證明文 件及進(jìn)行抽樣試驗(yàn)報(bào)告；件及進(jìn)行抽樣試驗(yàn)報(bào)告； 4、單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資、單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資 料應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收料應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。 5、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成。、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成。 6、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。 7、有施工單位的工程質(zhì)量保修

8、書(shū)。、有施工單位的工程質(zhì)量保修書(shū)。 8、公安、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。、公安、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。 （二）單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收程序 工程完工后，施工單位向建設(shè)（監(jiān)理）單位提交竣工程完工后，施工單位向建設(shè)（監(jiān)理）單位提交竣 工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。由建設(shè)（監(jiān)理）單位組織相關(guān)單位工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。由建設(shè)（監(jiān)理）單位組織相關(guān)單位 進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，合格后組織相關(guān)單位與人員參加單進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，合格后組織相關(guān)單位與人員參加單 位（子單位）工程驗(yàn)收并制定驗(yàn)收方案，并通知位（子單位）工程驗(yàn)收并制定驗(yàn)收方案，并通知 質(zhì)量監(jiān)督站參加。質(zhì)量監(jiān)督站參加。 1、驗(yàn)收組成員進(jìn)行分組、驗(yàn)收組成

9、員進(jìn)行分組抽檢抽檢 通常驗(yàn)收組分土建與安裝組，頂層與底層必查。通常驗(yàn)收組分土建與安裝組，頂層與底層必查。 2、各驗(yàn)收組成員進(jìn)行評(píng)價(jià)、各驗(yàn)收組成員進(jìn)行評(píng)價(jià) 3、督促施工單位整改并書(shū)面回復(fù)建設(shè)、監(jiān)理單位、督促施工單位整改并書(shū)面回復(fù)建設(shè)、監(jiān)理單位、 質(zhì)量監(jiān)督單位。質(zhì)量監(jiān)督單位。 4、完善相關(guān)資料簽字手續(xù)。、完善相關(guān)資料簽字手續(xù)。 竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收 一、準(zhǔn)備一、準(zhǔn)備 （一）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（一）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1、檢測(cè)工具：經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、大鋼尺、小鋼尺、測(cè)距儀、檢測(cè)工具：經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、大鋼尺、小鋼尺、測(cè)距儀、 鋼筋掃描儀、混凝土強(qiáng)度等級(jí)回彈儀等；鋼筋掃描儀、混凝土強(qiáng)度等級(jí)回彈儀等； 2、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)柱、墻的標(biāo)

10、高、軸線控制點(diǎn)已做標(biāo)注；、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)柱、墻的標(biāo)高、軸線控制點(diǎn)已做標(biāo)注； 3、衛(wèi)生已清理。、衛(wèi)生已清理。 （二）資料準(zhǔn)備（二）資料準(zhǔn)備 1、分項(xiàng)工程、隱蔽記錄；、分項(xiàng)工程、隱蔽記錄； 2、監(jiān)理資料：監(jiān)理評(píng)估報(bào)告；實(shí)測(cè)情況表；、監(jiān)理資料：監(jiān)理評(píng)估報(bào)告；實(shí)測(cè)情況表； 3、施工資料：施工自評(píng)報(bào)告，施工控制資料；、施工資料：施工自評(píng)報(bào)告，施工控制資料； 4、圖紙。、圖紙。 （三）參加驗(yàn)收人員準(zhǔn)備（三）參加驗(yàn)收人員準(zhǔn)備 1、建設(shè)單位代表、建設(shè)單位代表 2、設(shè)計(jì)單位代表、設(shè)計(jì)單位代表 3、勘察單位代表（基礎(chǔ)分部）、勘察單位代表（基礎(chǔ)分部） 4、施工單位：?jiǎn)挝患夹g(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、施工單位：?jiǎn)挝?/p>

11、技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理 等等 5、監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師 （四）會(huì)場(chǎng)準(zhǔn)備：場(chǎng)地、人員。（四）會(huì)場(chǎng)準(zhǔn)備：場(chǎng)地、人員。 由建設(shè)或監(jiān)理單位通知質(zhì)量監(jiān)督站分管質(zhì)檢員由建設(shè)或監(jiān)理單位通知質(zhì)量監(jiān)督站分管質(zhì)檢員 二、驗(yàn)收（主體結(jié)構(gòu)可分組）的程序與方法：二、驗(yàn)收（主體結(jié)構(gòu)可分組）的程序與方法： 1、施工單位介紹施工情況和自檢情況；、施工單位介紹施工情況和自檢情況； 2、監(jiān)理單位匯報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理情況，主要介紹各分項(xiàng)工程、通病、監(jiān)理單位匯報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理情況，主要介紹各分項(xiàng)工程、通病 防治導(dǎo)則執(zhí)行情況、分戶驗(yàn)收等檢查情況；防治導(dǎo)則執(zhí)行情況、分戶驗(yàn)收等檢查情況； 3、驗(yàn)

12、收組成員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：實(shí)物、觀感；、驗(yàn)收組成員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：實(shí)物、觀感； 4、驗(yàn)收組成員分別對(duì)分部（子分部）驗(yàn)收情況進(jìn)行評(píng)價(jià)；并、驗(yàn)收組成員分別對(duì)分部（子分部）驗(yàn)收情況進(jìn)行評(píng)價(jià)；并 形成記錄。形成記錄。 三、驗(yàn)收后，督促施工單位將驗(yàn)收組提出問(wèn)題進(jìn)行整改，并三、驗(yàn)收后，督促施工單位將驗(yàn)收組提出問(wèn)題進(jìn)行整改，并 書(shū)面回復(fù)質(zhì)量監(jiān)督站。完善相關(guān)表格簽字手續(xù)。書(shū)面回復(fù)質(zhì)量監(jiān)督站。完善相關(guān)表格簽字手續(xù)。 工程施工質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理工程施工質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理 一一.發(fā)生的可能發(fā)生的可能原因原因： 1.操作技術(shù)失誤 2.管理不善 3.材料不合格 4.設(shè)計(jì)差錯(cuò) 5.違反法規(guī)等 二、二、質(zhì)量不質(zhì)量不合格合格的的處

13、理處理 1、返工重作、返工重作的檢驗(yàn)批的檢驗(yàn)批，重新進(jìn)行驗(yàn)收。，重新進(jìn)行驗(yàn)收。 2、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定（實(shí)體檢測(cè)報(bào)告實(shí)體檢測(cè)報(bào)告）能夠能夠 達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收（多針對(duì)試件多針對(duì)試件）。 3、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但原、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但原 設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢 驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。 須由設(shè)計(jì)單位注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師簽字認(rèn)可的正式證明文件并 加蓋公章。 4、經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程

14、，雖然改、經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改 變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處 理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。 5、經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的、經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的 分部工程、單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收分部工程、單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收和投入使用和投入使用。 一、一、程序程序 檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批 分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程 （子）分部工程（子）分部工程 （子）（子） 單位工程單位工程 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序及組織建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序及組織 二、二、組織組織 1、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程工程 組織人組織人：

15、專業(yè)專業(yè)監(jiān)理監(jiān)理 參加人參加人：施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等：施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等； 2、分部分部工程工程 組織人組織人：總監(jiān)：總監(jiān) 參加人參加人：施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等；地基與：施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等；地基與 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和 施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收。施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收。 3、單位工程單位工程 組織人組織人：建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人 參加人參加人：施工（含分包）、：施工（含分包）、勘察

16、、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位（項(xiàng)目）負(fù)設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位（項(xiàng)目）負(fù) 責(zé)人責(zé)人、消防、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等、消防、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。 本節(jié)小 結(jié) 1、工程質(zhì)量驗(yàn)收中檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分 部工程的劃分。 2、工程質(zhì)量驗(yàn)收程序及組織。 作業(yè)作業(yè) 案例分析案例分析 【背景資料】【背景資料】 某工程位于四環(huán)和三環(huán)之間，建筑面積某工程位于四環(huán)和三環(huán)之間，建筑面積43000，框架結(jié)構(gòu)、筏，框架結(jié)構(gòu)、筏 形基礎(chǔ)，地下形基礎(chǔ)，地下3層，基礎(chǔ)埋深約為層，基礎(chǔ)埋深約為12.8m?；炷粱A(chǔ)工程由某?；炷粱A(chǔ)工程由某 專業(yè)基礎(chǔ)施工公司組織施工，主體結(jié)構(gòu)由市建筑公司施工，裝專業(yè)基礎(chǔ)施工公司組織施工，主體結(jié)構(gòu)由市建筑公司施工，裝 飾裝修

17、工程由市裝飾公司施工。其中基礎(chǔ)工程于飾裝修工程由市裝飾公司施工。其中基礎(chǔ)工程于2000年年8月開(kāi)工月開(kāi)工 建設(shè)，同年建設(shè)，同年10月基礎(chǔ)工程完工。混凝土強(qiáng)度等級(jí)月基礎(chǔ)工程完工?；炷翉?qiáng)度等級(jí)C35級(jí)，在施級(jí)，在施 工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分試塊混凝土強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但對(duì)實(shí)工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分試塊混凝土強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但對(duì)實(shí) 際強(qiáng)度經(jīng)測(cè)試論證，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。主體和裝修于際強(qiáng)度經(jīng)測(cè)試論證，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。主體和裝修于2002年年6 月完工，工程竣工歸檔時(shí)，基礎(chǔ)公司和裝飾公司將資料移交給月完工，工程竣工歸檔時(shí)，基礎(chǔ)公司和裝飾公司將資料移交給 市建筑公司。市建筑公司。 問(wèn)題問(wèn)題 1該基礎(chǔ)工程驗(yàn)收該如何組織？該基礎(chǔ)工程驗(yàn)收該如何組織？ 2對(duì)基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收合