重慶龍湖大學(xué)城U2五期設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、龍湖大學(xué)城U2項(xiàng)目5期設(shè)計(jì)說(shuō)明第一部分 建筑專業(yè)設(shè)計(jì)一、 設(shè)計(jì)依據(jù)（一）、主要設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)民用建筑設(shè)計(jì)通則GB 50352-2005城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 50-2001建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353-2005工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）（2009年版）建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008年版）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50045-95（2005年版）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50016-2006城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50180-93（2002年版）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50096-1999（2003年版）住宅建筑規(guī)范GB50368-2005汽車庫(kù)建筑

2、設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-98汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50067-97商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ48-88重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定2006重慶市小套型住宅設(shè)計(jì)規(guī)范DBJ50-079-2008重慶市大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范DBJ50-054-2006重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范DBJ50/5031-2004（二）、工程設(shè)計(jì)相關(guān)文件1、民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，合同編號(hào)：2011-CQ-029，重慶龍湖凱安地產(chǎn)發(fā)展有限公司（甲方）及成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所（普通合伙）（乙方）。2、建設(shè)用地規(guī)劃條件函（渝規(guī)地函（2009）沙字第0011號(hào)）；3、項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程形成的工作聯(lián)系函、會(huì)議紀(jì)要、

3、技術(shù)定案圖紙和文件等；4、國(guó)家與重慶市相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。二、 工程概況項(xiàng)目位于重慶市西部沙坪壩區(qū)虎溪鎮(zhèn)重慶大學(xué)城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，中梁山脈和縉云山脈之間，交通便捷，離主城區(qū)近，是重慶市重點(diǎn)發(fā)展的都市經(jīng)濟(jì)圈的擴(kuò)展區(qū)域。主要的景觀資源來(lái)自基地西側(cè)的大片山景。而周邊的四川美院，重慶大學(xué)以及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地更是大大提升和推動(dòng)了區(qū)域的文化氣息，融文匯景可謂是基地的一巨大優(yōu)勢(shì)?；亟煌ū憷?市高快速路及城市干道環(huán)繞于周邊，未來(lái)更有的地鐵一號(hào)線補(bǔ)充?；貣|面為已經(jīng)修建的城市主干道重大西路，及重大校園；北面為城市次干道科技大道北線及一號(hào)地塊；西面緊鄰規(guī)劃城市支路大學(xué)城輔道，與繞城高速有綠化帶相隔；最南面與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地相接；

4、二、三號(hào)地塊之間為正在修建的南北向城市次干道縱五路，三、四號(hào)地塊與五號(hào)地塊之間，為規(guī)劃中的東西向動(dòng)漫北路；東北角與地鐵一號(hào)線出站口直接相連就，基地交通極為便利。地塊為較規(guī)整的四邊形，周邊市政道路東南高東北角地低。項(xiàng)目用地內(nèi)部高差變化不均勻，局部有小山丘突起，高差在10m左右，其余為緩坡地，用地整體來(lái)看在重慶算是平坦的。用地范圍內(nèi)無(wú)保護(hù)建筑、樹木等。龍湖大學(xué)城U2項(xiàng)目5期為整個(gè)U城項(xiàng)目的IV地塊：（U4-2-3/02），總占地面積約為60511.80平方米，規(guī)劃容積率為3.0；地塊用地性質(zhì)為二類居住及商業(yè)金融用地（R2C2）。本次報(bào)建為5期8-5#、8-6#、8-7#樓及地下車庫(kù)（B區(qū)）修改方案

5、。本次報(bào)建方案主要功能為高層住宅、多層商業(yè)和地下車庫(kù)。規(guī)劃建設(shè)總用地面積13412m2，總計(jì)容建筑面積93733.84m2，容積率與其它地塊總體平衡。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)附表。本工程設(shè)計(jì)等級(jí)為一級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，地上建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，地下室耐火等級(jí)為一級(jí)。屋面防水等級(jí)為二級(jí)，地下室防水等級(jí)為二級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度為6度。三、總體規(guī)劃（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和主要原則1 強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于人居的環(huán)境空間。2 堅(jiān)持社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一的原則，合理配

6、置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。3 堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，積極采用新材料、新設(shè)備、推廣新技術(shù)。4 貫徹環(huán)保、安全衛(wèi)生、綠化、消防、人防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。（二）規(guī)劃目標(biāo)營(yíng)建優(yōu)美的居住環(huán)境及繁榮商業(yè)環(huán)境的高品質(zhì)社區(qū)，帶動(dòng)城市局部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，創(chuàng)造宜人的高尚居住品質(zhì)，在考慮社會(huì)效益、環(huán)境效益的同時(shí)提升用地的經(jīng)濟(jì)效益，使工程達(dá)到功能組織合理、用地配置得當(dāng)、結(jié)構(gòu)清晰、道路順暢、配套齊全等要求，創(chuàng)造出尊重環(huán)境，舒適優(yōu)美的居住及商業(yè)空間，同時(shí)具有鮮明的地方特色和時(shí)代氣息。（三）規(guī)劃設(shè)計(jì)龍湖大學(xué)城U城項(xiàng)目地上總建筑面積約138.5萬(wàn)平方米，除已經(jīng)報(bào)建的一號(hào)地塊內(nèi)的52.9萬(wàn)平米外，

7、其余四塊用地的地上建筑面積還有約85.6萬(wàn)平方米，在2012年4月已進(jìn)行整體規(guī)劃報(bào)建。本此主要為IV地塊5期8-5#、8-6#、8-7#樓及地下車庫(kù)（B區(qū)）報(bào)建修改方案?？傮w功能布局本地塊為規(guī)劃的商業(yè)金融用地，配套設(shè)施齊全，主要功能有:超高層住宅、多層商業(yè)。以大學(xué)城總體規(guī)劃為依據(jù)，在IV地塊東北角靠近地鐵出站口為大型的4-6層的集中商業(yè)（8-8#樓），西側(cè)為條形商業(yè)帶高層住宅（8-1、2、3、4#樓），東南側(cè)為本次報(bào)建的（8-5、6、7#）兩棟高層住宅塔樓帶多層商業(yè)裙房。高層住宅及公建與本地塊內(nèi)的商業(yè)裙房之間形成南北貫通的內(nèi)部商業(yè)街。空間形態(tài)本期規(guī)劃空間形態(tài)上與一號(hào)地塊及周邊城市空間相呼應(yīng)，整

8、體為東高西低、局部起伏變化的城市空間，利于在東面主干道上增加區(qū)域標(biāo)識(shí)志性，形成大學(xué)城區(qū)域的城市中心，以激發(fā)和帶動(dòng)周邊區(qū)域的發(fā)展。整個(gè)U城項(xiàng)目通過(guò)建筑高度的變化，在重大西路及科技大道北線等主要城市界面，形成錯(cuò)落有致，韻律感十足的天際輪廓線。規(guī)劃結(jié)構(gòu)以三條清晰的主軸線來(lái)統(tǒng)領(lǐng)整個(gè)U城項(xiàng)目。結(jié)合城市廣場(chǎng)、地鐵?？空镜瘸鞘锌臻g、靠東精心打造南北長(zhǎng)達(dá)650米的商業(yè)內(nèi)街，形成一條集文化、購(gòu)物、休閑等于一體的城市公共生活軸；它貫穿四、五號(hào)地塊，同時(shí)把一號(hào)地也有機(jī)的串聯(lián)起來(lái)；寬度不小于20米，形成了市民參與度高城市開(kāi)敞空間。東西向形成兩條景觀綠化主軸，一條貫穿二、三、四號(hào)地塊，另一條在五號(hào)地塊中部，它們?yōu)楸拘^(qū)

9、內(nèi)部居民提供良好的休閑交流平臺(tái)。道路交通設(shè)計(jì)在總平面水平交通組織上，“以人為本，人車分流，商、住分流”為原則，各主要功能出入口分開(kāi)設(shè)置?；氐能囆谐鋈肟诜謩e設(shè)在基地周邊市政路上，避開(kāi)城市節(jié)點(diǎn)及商業(yè)黃金帶，短距離進(jìn)入停車庫(kù)。利用城市道路和緊急消防通道保證了每棟高層塔樓足夠的消防登高面。環(huán)境設(shè)計(jì)在這個(gè)項(xiàng)目中創(chuàng)建了一個(gè)由城市購(gòu)物廣場(chǎng)、居住區(qū)中心綠化、私家小花園、空中綠化花園、屋頂花園等全方位的立體綠化體系，將庭院作為生態(tài)體的一部分，與周邊自然生態(tài)相互滲透，極大地豐富了小區(qū)環(huán)境、城市環(huán)境，做到鬧與靜，開(kāi)放與封閉，公共與私密，地面與空中的全系列綠化體系。營(yíng)造出一種個(gè)性、休閑、時(shí)尚的生活方式?？倛D豎向充分

10、利用場(chǎng)地放坡等手法，減少地形高差的影響。尊重原有地形，避免土石方大開(kāi)挖。在形成完整中間庭院景觀的同時(shí)，亦避免高大擋墻的出現(xiàn)。四 建筑設(shè)計(jì)（一）、住宅本項(xiàng)目8-5、6#樓為高層住宅塔樓，住宅塔樓位于商業(yè)街的周邊位置，即保證了私密性，又方便通達(dá)，塔樓布局交錯(cuò)，視野更加開(kāi)闊。戶型設(shè)計(jì)既注重經(jīng)濟(jì)實(shí)用，又能提供獨(dú)特的居住空間體驗(yàn)。塔樓有22-34平米左右的單間配套，可滿足現(xiàn)代居住兼辦公空間需求。（二）、公建本項(xiàng)目8-7#為多層商業(yè)裙房與躍層商鋪，以商業(yè)內(nèi)街的形式來(lái)組織。沿重大西路的8-7#樓為4層商業(yè)裙房，內(nèi)街為4棟2-3層躍層商鋪，通過(guò)連橋與8-7#主體商業(yè)裙房相連。本項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)豐富，集購(gòu)物、娛樂(lè)、

11、休閑、餐飲及文化于一體，可滿足大學(xué)城板塊市民的日常生活需求，將提升本區(qū)域的商業(yè)服務(wù)品質(zhì)，帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展。（三）、服務(wù)配套本次報(bào)建無(wú)公共服務(wù)配套設(shè)施。（四）、車庫(kù)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目停車數(shù)量巨大，車庫(kù)均集中設(shè)置。IV地塊設(shè)有三個(gè)出入口，滿足規(guī)范要求；本次報(bào)建為整體地下車庫(kù)的（B區(qū)），共3層，層高控制在4-7.9米?？偨ㄖ娣e23444.71，車位數(shù)590，總的車位總體平衡，滿足該地塊規(guī)劃要求。（五）、立面設(shè)計(jì)在建筑風(fēng)格上，從整體規(guī)劃設(shè)計(jì)角度出發(fā)，注重多組團(tuán)的建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)等因素,整體建筑形態(tài)在變化中求統(tǒng)一，一種文化縱深感的新重慶風(fēng)格在SOHO、高層及商業(yè)中有區(qū)別的運(yùn)用，形成各自的各自的特征。通過(guò)建筑形體的變化

12、、結(jié)合線腳、材質(zhì)等來(lái)塑造清晰明確建筑形象，層疊式退臺(tái)、對(duì)稱構(gòu)圖、剛?cè)岵?jì)的橫豎線條則體現(xiàn)了建筑挺拔穩(wěn)重的建筑個(gè)性，以形成協(xié)調(diào)怡人的居住空間。通過(guò)多樣化的建筑細(xì)部處理，創(chuàng)造豐富的建筑形象。以簡(jiǎn)潔洗練成熟的手法，體現(xiàn)現(xiàn)代生活及現(xiàn)代人的價(jià)值取向和欣賞品位。顏色上采用暖色調(diào)為主，材質(zhì)上主要運(yùn)用干掛石材和仿石漆。五建設(shè)工程方案綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表龍湖大學(xué)城U2項(xiàng)目五期8-5#，8-6#，8-7#，地下車庫(kù)（B區(qū)） 施工圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表項(xiàng) 目規(guī)劃條件原方案 報(bào)建數(shù)值修改方案 報(bào)建數(shù)值備注建設(shè)用地面積60511.81341213412居住戶數(shù)11131568居住人口（注1）16703024總建筑面積.

13、4693733.84其中地上建筑面積85984.7570289.13 地下建筑面積23444.7123444.711、居?。ㄗ?）5632354216.522、公建（注4）29661.7516072.61 其中沿街商業(yè)29661.7516072.613、車庫(kù)+設(shè)備用房23444.7123444.71總計(jì)容建筑面積.4693733.84容積率整體平衡整體平衡建筑密度整體平衡整體平衡綠地率整體平衡整體平衡停車位601601其中室外1111室內(nèi)590590建筑高度（層數(shù)）（注6）99.0米(31F)99.50米(40F)注：1、居住人口一般每戶按3.2人計(jì)算，小套型居住人口參照重慶市小套型住宅設(shè)計(jì)規(guī)

14、范執(zhí)行。2、項(xiàng)目中住宅、倒班樓、宿舍列入居住類別。3、規(guī)劃要求配建的各種服務(wù)設(shè)施，如：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社區(qū)服務(wù)、市政公用等，表中各項(xiàng)可根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)際要求自行增減。4、商業(yè)、酒店、辦公、科研等列入公建類別；5、不屬于居住、公建、配套設(shè)施、停車庫(kù)等功能的如架空層、轉(zhuǎn)換層等其他功能列入“其他”功能類欄。6、建筑控制高度為限高時(shí)，建筑高度系項(xiàng)目用地內(nèi)最高建筑的建筑高度；建筑控制高度為限低時(shí)，建筑高度系項(xiàng)目用地內(nèi)最低居住建筑的建筑高度。第二部分 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一.工程概況本工程為商業(yè)綜合體，位于重慶市西部新城內(nèi)的大學(xué)城。擬建地塊主要由多層商業(yè)和高層住宅組成。最高建筑高度99.50米。設(shè)有大型地下

15、停車庫(kù)。二.設(shè)計(jì)依據(jù)1.在正常使用條件下,本建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。2.自然條件基本風(fēng)壓值WO=0.40kN/m2，地面粗糙度B類，風(fēng)荷載體型系數(shù)、風(fēng)壓高度變化系數(shù)及高度Z處的風(fēng)振系數(shù)均按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092001(2006年版)選用。不考慮積雪荷載地震作用根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001(2008年版)中附錄A(我國(guó)主要城鎮(zhèn)設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加速度和設(shè)計(jì)地震分組)及當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防區(qū)劃的劃分規(guī)定，擬建工程的所在地（重慶）的抗震設(shè)防烈度為六度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)特征周期為0.25s（1類場(chǎng)地）;建筑結(jié)構(gòu)阻尼比為0.05，多

16、遇地震水平地震影響系數(shù)最大值為0.04。3. 主要荷載作用取值樓面和屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（kN/m2）SOHO、商業(yè)：臥室客廳走廊(門廳)樓梯（消防樓梯）廚房衛(wèi) 生 間陽(yáng) 臺(tái)不上人屋面上人屋面屋頂花園不設(shè)浴缸設(shè)浴缸景觀陽(yáng)臺(tái)生活陽(yáng)臺(tái)2.02.0（3.5）2.0（3.5）2.02.04.03.52.50.52.03.0商業(yè)、地下室：商鋪通風(fēng)機(jī)房、配電室電梯機(jī)房地下車庫(kù)3.510.07.04.0水箱及其他重大設(shè)計(jì)按實(shí)際荷載計(jì)算；室外地面(地下室頂板)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值按10kN/m2考慮；消防車道荷載考慮1.2米厚覆土擴(kuò)散輪壓影響,等效荷載取25 kN/m2施工檢修荷載1.0 kN，陽(yáng)臺(tái)欄桿水平荷載0.5 k

17、N/m其它荷載按現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范取用，各種輕質(zhì)隔墻荷載根據(jù)實(shí)際采用情況按荷載規(guī)范取用。4.本工程設(shè)計(jì)所采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068-2001建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223-2008建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2012建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011-2010混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010-2010建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007-2002建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ 94-2008高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3-2010高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95 (2005年版)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 （房屋建筑部分）三建筑分類等

18、級(jí)1.根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)破壞后果的嚴(yán)重程度，本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)。2.根據(jù)地基復(fù)雜程度、建筑物規(guī)模和功能特征以及由于地基問(wèn)題可能造成建筑物破壞或影響正常使用的程度，本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)高層住宅30層及以上為甲級(jí)，30層以下為乙級(jí)，車庫(kù)為丙級(jí)。3.根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(2008年版)的規(guī)定，本工程均屬標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防（丙）類建筑。4.結(jié)構(gòu)體系及其抗震等級(jí)：高層塔樓擬采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)(A類高度限值130米，本工程結(jié)構(gòu)高度未超限)，高層框架抗震等級(jí)為三級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)；多層商業(yè)擬采用框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為四級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為四級(jí)。地下停車庫(kù)采用框架結(jié)構(gòu)，框架抗

19、震等級(jí)為四級(jí)。 5.地下室防水等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)P8。四.上部結(jié)構(gòu)及地下室結(jié)構(gòu)方案主樓以外地下室及裙房采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，以滿足大空間的使用要求，地下室中超出上部主樓范圍且無(wú)上部結(jié)構(gòu)的部分，其框架抗震等級(jí)為四級(jí)，裙房抗震等級(jí)同主樓抗震等級(jí)。地下室側(cè)壁采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，因地下室超長(zhǎng)，設(shè)計(jì)采用后澆帶（后澆帶間距50m左右）措施，后澆帶應(yīng)在該部分混凝土澆筑兩個(gè)月后澆筑，且地下室側(cè)壁、頂板混凝土中應(yīng)摻入親水性聚丙烯纖維防止裂縫產(chǎn)生。上部結(jié)構(gòu)各單元間采用防震縫分開(kāi)，形成相對(duì)獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元。高層塔樓擬采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，多層商業(yè)擬采用框架結(jié)構(gòu)，地下停車庫(kù)采用框架結(jié)構(gòu)。上部結(jié)構(gòu)均以

20、車庫(kù)頂板作為嵌固端。主樓戶型的結(jié)構(gòu)方案進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)時(shí)尚應(yīng)和建筑專業(yè)配合，作相應(yīng)優(yōu)化調(diào)整，以達(dá)到“安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、方便施工”的目的。五.基礎(chǔ)方案根據(jù)重慶市一般地質(zhì)情況，高層住宅擬采用中風(fēng)化基巖作為持力層，根據(jù)持力層埋深不同，基礎(chǔ)可選用人工挖孔嵌巖樁或墻下條基；商業(yè)及地下車庫(kù)以中風(fēng)化基巖為基礎(chǔ)持力層，基礎(chǔ)可選用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。在下一設(shè)計(jì)階段，依據(jù)地勘報(bào)告，可通過(guò)經(jīng)濟(jì)性比較確定合理的基礎(chǔ)方案。 六.主要結(jié)構(gòu)材料 混凝土：C30C60鋼筋：HPB300、HRB400級(jí)鋼，冷軋帶肋鋼筋鋼材：Q235、焊條：E43XX、E50XX隔墻材料：頁(yè)巖空心磚，容重10.0kN/m3 頁(yè)巖多孔磚，容重

21、16kN/m3第三部分 給排水方案設(shè)計(jì)一設(shè)計(jì)依據(jù)1 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5004595）（2005年版）2 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006），2006年版；3 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500842001）（2005年版）4 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500152009）5 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500142006）6 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50013-2006）7 民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352-2005）8 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50067-979 建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范 GB50040-200610 建筑專業(yè)提供的平、剖面圖及總圖11

22、 甲方提供的設(shè)計(jì)要求二.概況該項(xiàng)目位于重慶龍湖大學(xué)城U2項(xiàng)目5期，總用地面積13412平方米，本項(xiàng)目主要功能為高層住宅、多層商業(yè)裙樓，地下車庫(kù)；總建筑面積為93733.84平方米。三給水系統(tǒng)水源情況本工程用地范圍附近有完善的市政給水干管，小區(qū)給水引自市政給水干管（從重大西路接出），整個(gè)工程考慮引入一路DN200進(jìn)水管。本工程各項(xiàng)用水量見(jiàn)下表：用水部門 計(jì)量方式 用水指標(biāo) 最大日用水量 供水方式 高層住宅自來(lái)水公司水表 300L/人.天 907.2m3 市政直供/二次加壓商業(yè) 自來(lái)水公司水表 5L/每m2營(yíng)業(yè)廳 80.4m3 市政直供 地下車庫(kù) 自來(lái)水公司水表 2L/每m2.次 46.6m3 市

23、政直供 綠化、道路澆水 自來(lái)水公司水表 2L/每m2.天 26.3m3 市政直供 不可預(yù)計(jì)水量 日用水量10% 106.1m3 合計(jì) 1166.6m3 設(shè)計(jì)從市政給水管網(wǎng)上引入一條DN200的塑料給水管滿足小區(qū)的生活用水和消防用水。給水系統(tǒng)1) 本工程生活給水接自市政給水干管。2) 市政供水樓層壓力標(biāo)高暫按315m考慮，商業(yè)以及高層中的315m以下的住宅塔樓，采用市政直供，315m以上部分的住宅塔樓采取二次加壓供水方式。住宅塔樓給水采用水表計(jì)量，水表置于中心筒水表井內(nèi)集中設(shè)置。入戶管及戶內(nèi)接往各用水點(diǎn)管道采用暗埋于找平層的方式敷設(shè)。商業(yè)部分給水自成系統(tǒng)，視進(jìn)一步設(shè)計(jì)情況確定是否需加壓供水，商業(yè)

24、用水單獨(dú)計(jì)量。住宅塔樓戶內(nèi)采用電熱水器，熱水管敷設(shè)方式同給水管。戶內(nèi)熱水及冷水管采用PPR給水管，管井內(nèi)及干管采用襯塑鋼管，小區(qū)埋地管采用PE給水管。四.污廢水系統(tǒng)本項(xiàng)目地塊南高北低，在北側(cè)設(shè)截留干管后向東側(cè)排放（重大西路）。本小區(qū)最大排水量約為1166.6.m3/d。其中SOHO辦公污廢水經(jīng)格柵井后直排入市政污水管網(wǎng)，商業(yè)餐飲污水經(jīng)隔油池處理后，進(jìn)入生化池處理達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)。小區(qū)內(nèi)共設(shè)置1座生化處理池：處理規(guī)模85m3/d。戶內(nèi)排水系統(tǒng)：高層建筑衛(wèi)生間部分采用專用通氣管排水系統(tǒng)。戶內(nèi)各立管位置，原則上不設(shè)在室內(nèi)，盡可能設(shè)在室外凹槽處。室外排水系統(tǒng)： 所有污水管道均有組織收集，再經(jīng)過(guò)相應(yīng)微

25、型污水處理裝置處理后，按當(dāng)?shù)卣?，排入相?yīng)市政管道。排水管采用排水UPVC管，轉(zhuǎn)換匯總及出戶埋地管均采用鑄鐵卡箍排水管，室外部分采用UPVC雙壁波紋排水管。五.雨水系統(tǒng)本項(xiàng)目地塊南高北低，在北側(cè)設(shè)截留干管后向東側(cè)排放（重大西路）。室內(nèi)部分：雨水管均設(shè)在室外凹槽部分，在架空層匯總后于商鋪地面下或車庫(kù)內(nèi)排至小區(qū)，匯總后就近排分多點(diǎn)排至市政雨水管線。室外部分：重慶地區(qū)暴雨強(qiáng)度公式為：q=1563.609(1+0.633lgP)/(t+6.947)0.655（L/S. hm2）小區(qū)雨水排水量：Q N = qf N=287升/秒其中重現(xiàn)期為3年，降雨歷時(shí)10分鐘。徑流系數(shù)按0.6計(jì)算，匯水面積為13

26、150平方米。設(shè)計(jì)最大雨水量為287L/S，設(shè)計(jì)總雨水管采用1條D500HDPE雙壁波紋排水管就近排入市政道路。六.室外給排水規(guī)劃圖室外給排水管線詳見(jiàn)給排水管線規(guī)劃布置圖。第四部分 電氣設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)主要遵循國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，主要包括：1)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 16-2008；2)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004；3)10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50053-94；4)低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50054-2011；5)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50052-2009；6)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50057-2010；7)建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB 5034

27、3-2012；8)電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范GB 502172007；9)電能質(zhì)量 公用電網(wǎng)諧波GB/T 14549-93；10)電能質(zhì)量 供電電壓偏差GB/T 12325-2008；11)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2006；12)綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50311-2007；13)民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-2011；14)有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50200-94；15)安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB 50348-2004；16)民用建筑電線電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)范DBJ50-164-201317)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50116-9818)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火

28、規(guī)范GB 50045-95（2005年版）19)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50016-200620）辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 67-20062 總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水和暖通等各專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料；3 顧客提供的本專業(yè)初步階段的設(shè)計(jì)要求。二、工程概況本項(xiàng)目位于重慶市西部新區(qū)大學(xué)城。含2棟32層的高層住宅 (8-5、6#樓）、1棟多層商業(yè)裙房（8-7#樓）。本次8-5、6#樓住宅總共1568戶，工程總建筑面積93733.84m2三、供配電6.3.1 電力負(fù)荷估算本工程類車庫(kù)消防設(shè)備用電、高層公共照明、電梯、消防風(fēng)機(jī)及潛水泵為一級(jí)負(fù)荷，其余設(shè)備用電均為三級(jí)負(fù)荷，所有用電設(shè)備額定電壓均為380/220V。

29、電力負(fù)荷估算采用需要系數(shù)法，照明、設(shè)備負(fù)荷按單位面積估算，動(dòng)力設(shè)備安裝容量按相關(guān)設(shè)計(jì)專業(yè)資料。電力負(fù)荷估算數(shù)據(jù)如下：建筑功能建筑面積(m2)住宅戶數(shù)平均負(fù)荷指標(biāo)負(fù)荷合計(jì)(kW)需要系數(shù)計(jì)算負(fù)荷(kW)W/m2kW/戶住宅68245.620161006824.60.755118.4車庫(kù)23304.80102330.85198商業(yè)17164.172003432.80.82746其他動(dòng)力2000.7140合計(jì)10690.40.428202.4計(jì)入低壓線路同時(shí)系數(shù)0.97382.2計(jì)入變壓器同時(shí)系數(shù)0.96643.91）用電設(shè)備安裝容量：10690.4kW。2）計(jì)算有功功率：6643.9 kW。3）計(jì)

30、算視在功率：8304.9kVA 。4）配電變壓器容量：7臺(tái)/1250kVA,2臺(tái)/1000kVA。6.3.2 電源和電壓1）工作電源采用兩路城市公眾電力網(wǎng)10kV專線，引自市政開(kāi)閉所。10kV電源進(jìn)戶線由顧客委托當(dāng)?shù)毓╇妴挝粚?shí)施，沿小區(qū)電力管網(wǎng)接入10kV配電裝置。2）備用電源采用自備柴油發(fā)電機(jī)組，部分消防設(shè)備另配專用應(yīng)急電源。6.3.3 配變電所1） 在車庫(kù)設(shè)置本工程配變電所。 設(shè)置1#專變，內(nèi)設(shè)5X1250kVA變壓器，供兩棟soho樓用電；設(shè)置2#專變，內(nèi)設(shè)2x1250+2x1000kVA變壓器，供車庫(kù)，商業(yè)等用電。2）在車庫(kù)設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)房，安裝一臺(tái)400kW風(fēng)冷柴油發(fā)電機(jī)組，作為消防

31、設(shè)施的備用電源，非火災(zāi)時(shí)可供重要負(fù)荷臨時(shí)用電。配變電所設(shè)備全部采用無(wú)油、封閉、金屬鎧裝的成套組裝置。6.3.4建筑配電住宅配電采用樹干與放射相結(jié)合的方式配電；車庫(kù)及其他非居用電主要采用多級(jí)放射式配電。四、弱電6.4.1 有線電話： 有線電話設(shè)置指標(biāo)：商業(yè)1門/30m2 、住宅1門/1戶。本工程共需3000門電話。有線電話擬采用城市公眾網(wǎng)虛擬總機(jī)形式。6.4.2 計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)小區(qū)設(shè)計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)，其終端數(shù)量參照有線電話，接入城市互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。6.4.3 有線電視住宅、商業(yè)設(shè)有線電視終端，接入城市有線電視網(wǎng)。6.4.4 弱電設(shè)備間在車庫(kù)負(fù)一層設(shè)弱電機(jī)房，安裝上述各弱電系統(tǒng)前端設(shè)備。各弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)及設(shè)備

32、選型由相關(guān)集成公司完成，本設(shè)計(jì)配合預(yù)留、預(yù)埋線路通道和設(shè)備安裝位置。6.4.5 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 本工程設(shè)控制中心火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，散發(fā)可燃?xì)怏w的場(chǎng)所設(shè)可燃?xì)怏w報(bào)警裝置。消防控制室設(shè)于一期8-4-1#樓一層。五、電氣線路小區(qū)電力線路采用電纜在車庫(kù)橋架內(nèi)敷設(shè)。小區(qū)弱電線路采用穿橋架敷設(shè)，弱電線路型號(hào)規(guī)格由相關(guān)集成公司確定。第五部分 暖通設(shè)計(jì)一. 總則：1、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于重慶市西部沙坪壩區(qū)虎溪鎮(zhèn)重慶大學(xué)城規(guī)劃區(qū)內(nèi)?？偨ㄖ?3733.84，本次設(shè)計(jì)為8-5#、8-6#、8-7#樓及地下車庫(kù)（B區(qū)）。2、 設(shè)計(jì)依據(jù)：（1） 國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB GB507

33、36-2012)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50045-95）（2005年版）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50016-2006）汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ50-052-2013）居住建筑節(jié)能65%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ50-071-2010）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50096-1999（2003年版）（2） 建筑專業(yè)提供的設(shè)計(jì)文件；3、設(shè)計(jì)內(nèi)容：（1）8-5#、8-6#、8-7#樓通風(fēng)防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)。（2）地下車庫(kù)及設(shè)計(jì)用房通風(fēng)防排煙設(shè)計(jì)。（3）8-5#、8-6#、8-7#樓分體空調(diào)空調(diào)設(shè)計(jì)

34、。二. 通風(fēng)防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)：1、通風(fēng)系統(tǒng)：（1）地下汽車庫(kù)按防煙分區(qū)設(shè)置設(shè)獨(dú)立的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，其排風(fēng)量按6次/時(shí)換氣量計(jì)算，并按防火分區(qū)設(shè)置補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。有汽車坡道的防火分區(qū)直接利用汽車坡道作為自然補(bǔ)風(fēng)口，其他的防火分區(qū)均采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，其補(bǔ)風(fēng)量不小于排風(fēng)量的80%。（2）地下設(shè)備用房設(shè)機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng),以消除室內(nèi)余熱余濕保證設(shè)備用房必要的工作條件。其通風(fēng)量：低壓配電房按15次/時(shí)計(jì)算，高壓配電房按10次/時(shí)計(jì)算，柴油發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間按6次/h計(jì)算，泵房等其它設(shè)備用房按5次/時(shí)計(jì)算。（3）柴油發(fā)電機(jī)房采用自然進(jìn)風(fēng)，柴油發(fā)電機(jī)自帶排風(fēng)扇進(jìn)行機(jī)械排風(fēng)方式，以消除發(fā)電機(jī)散熱及滿足燃燒耗氧需要。柴油發(fā)電機(jī)的

35、高溫?zé)煔夤芙?jīng)保溫后由專用井道高空排放。（4）封閉式衛(wèi)生間及公共衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)換氣次數(shù)按不小于10次/h計(jì)算。（5）所有設(shè)有外窗的住宅衛(wèi)生間，采用自然通風(fēng)方式。（6）屋頂電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)換氣次數(shù)按20次/h計(jì)算，補(bǔ)風(fēng)采用自然補(bǔ)風(fēng)。（7）柴油發(fā)電機(jī)房及配電房設(shè)有氣體滅火，本專業(yè)配合氣體滅火設(shè)置相應(yīng)的氣體滅火后清場(chǎng)處理：使用平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)排除室內(nèi)滅火后的有害氣體，平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)按事故通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置啟動(dòng)按鈕。本系統(tǒng)火災(zāi)時(shí)控制說(shuō)明：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，關(guān)閉通風(fēng)系統(tǒng)中防煙防火閥；火災(zāi)后復(fù)位防煙防火閥，并開(kāi)啟排風(fēng)機(jī)排除氣體滅火后的有害氣體。2、排煙系統(tǒng)：（1）滿足自然排煙條件的走道均采用自然排煙。

36、走道自然排煙條件：可開(kāi)啟外窗面積不小于走道面積的2%，走道任何一點(diǎn)距最近的自然排煙口距離不小于30m。（2）不能滿足自然排煙條件的走道設(shè)機(jī)械排煙。排煙量按最大一個(gè)防煙分區(qū)面積的120m3/m2.h計(jì)算，補(bǔ)風(fēng)量按排煙量的50%計(jì)算，單臺(tái)風(fēng)機(jī)的排煙量不小于7200m3/h。（3）地下汽車庫(kù)按防煙分區(qū)獨(dú)立設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，其排煙量按6次/時(shí)計(jì)算。排煙系統(tǒng)管道與排風(fēng)系統(tǒng)管道合用，火災(zāi)發(fā)生時(shí)通過(guò)消防控制中心進(jìn)行轉(zhuǎn)換，將平時(shí)的排風(fēng)系統(tǒng)轉(zhuǎn)換為排煙系統(tǒng)。（4）多層建筑地上面積大于300m2、高層建筑地上面積大于100m2的可燃物較多或經(jīng)常有人停留的房間采用自然排煙時(shí)，可開(kāi)啟外窗面積不小于房間面積的2%，房間任

37、何一點(diǎn)距最近的自然排煙口距離不小于30m。（5）多層建筑地上面積大于300m2、高層建筑地上面積大于100m2的可燃物較多或經(jīng)常有人停留的房間不滿足自然排煙條件時(shí)，采用機(jī)械排煙時(shí)，排煙量按最大一個(gè)防煙分區(qū)面積的120m3/m2.h計(jì)算，補(bǔ)風(fēng)量按排煙量的50%計(jì)算。（6）除利用窗井等開(kāi)窗進(jìn)行自然排煙的房間外，各房間總面積超過(guò)200m2或一個(gè)房間面積超過(guò)50m2，且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地下室，設(shè)置機(jī)械排煙，排煙量按最大一個(gè)防煙分區(qū)面積的120m3/m2.h計(jì)算，單臺(tái)風(fēng)機(jī)的排煙量不小于7200m3/h。（7）車庫(kù)每個(gè)防煙分區(qū)面積不超過(guò)2000m2，其余功能房間防煙分區(qū)面積不超過(guò)500m2。車庫(kù)

38、等不吊頂空間采用板下不小于500mm的梁劃分防煙分區(qū)，吊頂?shù)牟课徊捎脫鯚煷贡趧澐址罒煼謪^(qū)。3、防煙系統(tǒng)：（1）防煙樓梯間、前室和合用前室采用自然排煙的條件：防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開(kāi)啟外窗面積不應(yīng)小于2.00m2，合用前室不應(yīng)小于3.00m2?？客鈮Φ姆罒煒翘蓍g每五層內(nèi)可開(kāi)啟外窗總面積之和不應(yīng)小于2.00m2。（2）不具備自然排煙條件的防煙樓梯間和合用前室均設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。地下室防煙樓梯間送風(fēng)機(jī)設(shè)置在一層。地上防煙樓梯間送風(fēng)機(jī)設(shè)置在屋頂，加壓送風(fēng)口采用帶調(diào)節(jié)閥的自垂式百葉風(fēng)口，隔層設(shè)置。火災(zāi)時(shí)，消防中心控制啟動(dòng)風(fēng)機(jī)加壓。合用前室加壓風(fēng)口均采用常閉多葉正壓送風(fēng)口，每層設(shè)一個(gè)，火災(zāi)時(shí)，

39、合用前室開(kāi)啟著火層及其上層、下層風(fēng)口，聯(lián)動(dòng)或消防中心控制啟動(dòng)風(fēng)機(jī)加壓。（3）前室保證2530Pa的正壓值，樓梯間保證4050Pa的正壓值。4、消防控制：（1）防煙樓梯間加壓送風(fēng)：火災(zāi)信號(hào)消防控制中心加壓送風(fēng)機(jī)開(kāi)自垂百葉風(fēng)口開(kāi)；（2）合用前室加壓送風(fēng)：火災(zāi)信號(hào)消防控制中心火災(zāi)層及相鄰兩層多葉送風(fēng)口開(kāi)加壓送風(fēng)機(jī)開(kāi)；（3）地下汽車庫(kù)排煙：火災(zāi)信號(hào)消防控制中心排煙風(fēng)機(jī)開(kāi)補(bǔ)風(fēng)機(jī)開(kāi)280排煙防火閥關(guān)補(bǔ)風(fēng)機(jī)關(guān)排煙風(fēng)機(jī)關(guān)；（4）排煙系統(tǒng): 火災(zāi)信號(hào)消防控制中心開(kāi)啟著火區(qū)排煙口排煙風(fēng)機(jī)開(kāi)補(bǔ)風(fēng)機(jī)開(kāi)280排煙防火閥關(guān)補(bǔ)風(fēng)機(jī)關(guān)排煙風(fēng)機(jī)關(guān)。三. 分體空調(diào)、戶式中央空調(diào)空調(diào)設(shè)計(jì)住宅、小型商鋪及其他配套用房的空調(diào)方式考慮采

40、用分體式空調(diào)機(jī)的空調(diào)方式。預(yù)留室外機(jī)安裝位置及空調(diào)用電負(fù)荷，凝結(jié)水由立管收集集中排放，預(yù)留室內(nèi)外機(jī)連接管穿墻孔洞，用戶按需要自行購(gòu)買安裝符合重慶市居住建筑節(jié)能65%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中節(jié)能要求的空調(diào)機(jī)。四. 其他問(wèn)題餐飲建筑的油煙經(jīng)凈化處理后在屋頂集中排放五. 節(jié)能措施（1）設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性條文。（2）地下車庫(kù)排煙、排風(fēng)兼用系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)采用雙速風(fēng)機(jī)。（3）合理進(jìn)行風(fēng)管系統(tǒng)設(shè)計(jì)，降低管路阻力，從而降低設(shè)備功率。（4）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)機(jī)選用高效低噪聲風(fēng)機(jī)，其能效限定值滿足通風(fēng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)（GB19761-2009）的規(guī)定。（5）住宅空調(diào)采用滿足

41、居住建筑節(jié)能65%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DBJ50-071-2010)中能效比限定要求的空調(diào)器，商業(yè)空調(diào)采用滿足公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ50-052-2006）中節(jié)能要求的空調(diào)主機(jī)。六. 環(huán)境保護(hù)（1）所有通風(fēng)空調(diào)均選用低噪音設(shè)備，落地風(fēng)機(jī)（箱）、空調(diào)器設(shè)減震墊減震，吊裝設(shè)備均設(shè)減震吊架；設(shè)備進(jìn)出口設(shè)軟接隔震，風(fēng)機(jī)進(jìn)出口設(shè)消聲器消聲。（2）通風(fēng)換氣次數(shù)按規(guī)定值取值。（3）柴油發(fā)電機(jī)組工作產(chǎn)生的尾氣，經(jīng)過(guò)專門的煙道集中引至高空排放。（4）商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)存在的餐飲建筑所產(chǎn)生的油煙廢氣應(yīng)布置專門煙道，并引至建筑屋面實(shí)施高空排放。第六部分 燃?xì)庠O(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范GB50028

42、-2006；高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50016-2006）2、由總圖和建筑專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料；二、設(shè)計(jì)范圍：本次設(shè)計(jì)的供氣范圍為8-5#、8-6#、8-7#樓用氣。三、天然氣用氣量估算：小區(qū)居民生活熱源均采用天然氣為燃料。小區(qū)居民日用氣時(shí)按1.5m3/戶計(jì)算，本次設(shè)計(jì)共2016戶，考慮15%的商業(yè)用氣量和5%不可預(yù)見(jiàn)用氣量，總?cè)沼脷饬?628.8m/天，總小時(shí)用氣量806.4m/h。四、天然氣的接口本項(xiàng)目的北側(cè)科技大道北線、東側(cè)重大西路有市政燃?xì)庵袎汗艿?，可作為燃?xì)饨尤肟凇?五、燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)：1、天然氣均有市政中壓管網(wǎng)引入，經(jīng)調(diào)壓箱

43、降壓后接入計(jì)量裝置后進(jìn)入各個(gè)用氣點(diǎn)。2、室外燃?xì)夤艿烙镁垡蚁┕艿?，室?nèi)管道采用鍍鋅鋼管。3、煤氣管道埋深要求：綠化及人行道下不小于0.6m，車行道下不小于0.9m。第七部分 消防設(shè)計(jì)（一）、建筑消防1、設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則GB 50352-2005高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50045-95（2005年版）重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范DBJ50/5031-2004住宅建筑規(guī)范GB50368-2005汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50067-97商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ48-88重慶市大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范DBJ50-054-2006相關(guān)其他國(guó)家和地方消防要求及文件。2、工

44、程概況本項(xiàng)目主要功能為超高層住宅、多層商業(yè)裙房，地下車庫(kù)； 8-5、6#樓為高層住宅，8-7#樓為多層商業(yè)裙房，地下車庫(kù)（B區(qū)）為I類地下停車庫(kù)。本工程地上8-5、6#樓的建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，8-7#樓耐火等級(jí)為二級(jí)。地下車庫(kù)耐火等級(jí)為一級(jí)。3、總平面消防3.1、防火間距：建筑之間間距均滿足規(guī)范要求。3.2、消防車道：通過(guò)地塊內(nèi)部的消防車道和城市道路的組合，在地塊的高層建筑周圍盡量形成環(huán)形消防車道，如未形成環(huán)道消防車也能到達(dá)建筑物的兩個(gè)長(zhǎng)邊或到達(dá)建筑物的三邊即一個(gè)長(zhǎng)邊與二個(gè)短邊，滿足規(guī)范要求。3.3、消防撲救場(chǎng)地：按國(guó)家規(guī)范及重慶市要求，每棟高層建筑沿建筑長(zhǎng)邊均設(shè)有消防撲救場(chǎng)地，自建筑物外墻起

45、算消防撲救場(chǎng)地的進(jìn)深一、二類高層分別不小于18、15米，坡度不大于5%。3.4、消防車道坡度及轉(zhuǎn)彎半徑滿足規(guī)范要求。4、建筑消防（1）、防火分區(qū)地下室停車部分防火分區(qū)面積不大于4000，地下室設(shè)備用房每個(gè)防火分區(qū)面積不大于1000，地上商業(yè)以不大于5000平方米設(shè)防火分區(qū)（地上一層商業(yè)建筑、負(fù)一層商業(yè)建筑、負(fù)二層商業(yè)建筑與室外相接部分以不大于10000平方米設(shè)防火分區(qū)）。各棟高層塔樓按其自然層進(jìn)行防火分區(qū)，滿足規(guī)范要求。（2）、安全疏散安全出口:本工程地面以上每個(gè)防火分區(qū)的安全出口均不小于兩個(gè)。地下每個(gè)防火分區(qū)按規(guī)范要求設(shè)兩個(gè)直接對(duì)外的安全出口，或一個(gè)直接對(duì)外的安全出口及不少于一個(gè)開(kāi)到相鄰防火

46、分區(qū)的甲級(jí)防火門（作為第二安全出口）。疏散樓梯:高層住宅塔樓均設(shè)有兩部獨(dú)立防煙樓梯作為疏散樓梯，中高層塔式住宅設(shè)有一部防煙樓梯間，首層均設(shè)有直接對(duì)外的出口。住宅樓合用前室面積大于6.0m2，獨(dú)立前室大于4.5m2，開(kāi)向前室及防煙樓梯間的門均為乙級(jí)防火門。樓梯及前室均按規(guī)范要求設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)。住宅塔樓的疏散樓梯獨(dú)立設(shè)置，通過(guò)首層分隔處理，不和地下室、吊層公建用房的消防疏散樓梯共用。每棟高層住宅樓的疏散梯均出屋面，且出屋面的門向室外屋面方向開(kāi)啟。地下室防火分區(qū)均設(shè)有直通地面的樓梯間，而且在首層采用耐火極限大于2.0小時(shí)的隔墻和乙級(jí)防火門與其它部位隔開(kāi)并設(shè)有明顯標(biāo)志。多層、中高層和高層住宅疏散梯梯

47、段凈寬不小于1.1米，商業(yè)用房疏散樓梯梯段凈寬不小于1.2米，疏散樓梯踏步高度、寬度均滿足規(guī)范要求。消防電梯:本工程每棟住宅均設(shè)有消防電梯，載重量大于800kg，從首層到頂層運(yùn)行的時(shí)間不超過(guò)60秒，合用前室面積住宅大于6.0，商業(yè)大于10，首層設(shè)有直接對(duì)外的出口，消防電梯機(jī)房單獨(dú)設(shè)置，與普通電梯機(jī)房之間有耐火極限大于2.0小時(shí)的墻體分隔，墻上開(kāi)設(shè)甲級(jí)防火門。（3）、防火構(gòu)造每個(gè)防火分區(qū)均由防火墻分隔。防火墻、疏散樓梯、消防電梯、防火墻兩端外窗的防火間距等耐火構(gòu)造均按國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)。（二）給排水消防1、概述1) 超高層住宅、集中商業(yè)、車庫(kù)等室內(nèi)外消火栓及噴淋由消防水池加壓供給。根據(jù)建設(shè)周期情況，由

48、前期已建設(shè)9組團(tuán)的消防泵房引出室內(nèi)、外消火栓管網(wǎng)及噴淋管網(wǎng)供本期消防用水使用（9組團(tuán)消防水池體積920m3）。2) 在本工程8-6#樓設(shè)置屋頂消防水箱（18m3）一座，供初期消防滅火使用。3）管道敷設(shè)：生活及消防給水干管盡量在車庫(kù)內(nèi)敷設(shè)。4）消防系統(tǒng)用水量：超高層SOHO及大型商業(yè)區(qū)域：室外消火栓系統(tǒng)用水量為30 l/s，室內(nèi)消火栓用水量為40 l/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3小時(shí)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水為中級(jí)，設(shè)計(jì)用水量為40l/s，持續(xù)配水時(shí)間為1h。5）從9組團(tuán)消防泵房引入兩根DN150給水管，在小區(qū)內(nèi)形成室外消防給水環(huán)管，環(huán)管上設(shè)置室外消火栓。2、消火栓系統(tǒng)：本工程利用9組團(tuán)920立方消防水池取水

49、加壓供給，在本期8-6#樓屋頂設(shè)置18m3消防水箱；高層及大商業(yè)部分消火栓要求控制動(dòng)水壓不超過(guò)0.50MPa，超過(guò)的部分采用減壓穩(wěn)壓式消火栓保證。多層商業(yè)最不利點(diǎn)的消火栓靜水壓力不小于7米；超高層保證最不利點(diǎn)的消火栓靜水壓力不小于13米。室內(nèi)消火栓的布置保證同層相鄰兩個(gè)消火栓水槍的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到被保護(hù)范圍內(nèi)的任何部位，整個(gè)系統(tǒng)水平及豎向均成環(huán)狀，以保證安全供水。3、滅火設(shè)備：按照高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，GB5004595（2005年版）要求，本小區(qū)車庫(kù)、商業(yè)、超高層SOHO均設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。在9組團(tuán)地下室消防泵房?jī)?nèi)分別設(shè)有自噴泵兩臺(tái)，一用一備，和室內(nèi)消火栓合用消防水池。在地下室設(shè)濕式

50、報(bào)警閥數(shù)套,供各片區(qū)使用。各系統(tǒng)均按防火分區(qū)及樓層分設(shè)水流指示器。發(fā)電機(jī)房及變配電室采用熱氣溶膠滅火系統(tǒng)，其他區(qū)域按規(guī)范布置手提式或推車式滅火器。（三）電氣消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng):1. 消防設(shè)備配電1) 一類高層建筑（及裙樓）和類汽車庫(kù)消防設(shè)備（包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防水泵、消防電梯、防煙排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾門、消防排水泵、應(yīng)急照明等）用電為一級(jí)負(fù)荷；2) 二類高層建筑的消防用電為二級(jí)負(fù)荷；3) 專用變壓器低壓側(cè)單母線分段接線，消防設(shè)備工作與備用回路分別接不同母線段熱備用；4) 消防水泵、消防風(fēng)機(jī)、消防電梯、消防控制室等重要消防設(shè)備由變配電房?jī)啥蔚蛪耗妇€分別供電，工作、備用回路在最末一

51、級(jí)配電箱處雙電源自動(dòng)切換；5) 應(yīng)急照明燈具后備蓄電池，作為柴油發(fā)電機(jī)啟動(dòng)前過(guò)渡供電。2. 線路選型及敷設(shè)方式A. 消防設(shè)備供電干線及分支干線選用ZN-YJV-0.6/1kV銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣聚乙烯護(hù)套耐火電力電纜。B. 消防設(shè)備分支線路選用ZN-BV-450/750V耐火型銅芯聚氯乙烯絕緣電線，穿阻燃半硬聚氯乙烯管暗敷于不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護(hù)層厚度應(yīng)30mm，金屬導(dǎo)管或金屬線槽上采取防火保護(hù)措施。3）應(yīng)急照明支線由頂板接線盒至燈具的線路、報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備接線盒引至探測(cè)器底座盒的線路、消防聯(lián)動(dòng)模塊引至控制設(shè)備的線路等，均應(yīng)穿金屬軟管并外涂防火涂料保護(hù)。4）本工程采用阻燃低煙無(wú)鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電

52、纜、電線或無(wú)煙無(wú)鹵電力電纜、電線。3. 應(yīng)急照明1）疏散照明：地下室、疏散通道、消防電梯間、疏散樓梯間、防煙樓梯間及前室設(shè)疏散指示標(biāo)志燈，公共區(qū)域疏散走道、疏散樓梯間、疏散出口設(shè)安全出口標(biāo)志燈。應(yīng)急照明在疏散走道地面水平照度不低于0.5 lx，在樓梯間地面水平照度不低于5.0 lx。疏散指示標(biāo)志為綠底白字（白箭頭），避免誤行的為紅底白字（或其它符號(hào)）2）備用照明：變電所、消防控制室、安防監(jiān)控室、弱電機(jī)房、消防水泵房、風(fēng)機(jī)房等場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急備用照明，上述場(chǎng)所應(yīng)急備用照明應(yīng)保證正常照明的照度。3）備用照明持續(xù)供電時(shí)間180min，疏散照明持續(xù)供電時(shí)間30min。4. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1) 一類高層建

53、筑、建筑面積超3000m2的地上商業(yè)或公共活動(dòng)場(chǎng)所、使用面積超1000m2的地下商業(yè)或公共活動(dòng)場(chǎng)所、類地下汽車庫(kù)均為一級(jí)保護(hù)對(duì)象；一類高層建筑為二級(jí)保護(hù)對(duì)象。2) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按集火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)形式設(shè)計(jì)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)等組成。3) 消防控制室設(shè)于8-4-1#樓一層,設(shè)直通室外安全出口。消防控制室對(duì)該地塊建筑物的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)視和控制。4) 變配電所、柴油發(fā)電機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、安防監(jiān)控室等設(shè)備用房，地下停車庫(kù)等公共活動(dòng)場(chǎng)所及其前室、疏散走道，根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置感煙、感溫探測(cè)器，手動(dòng)報(bào)警按鈕，消火栓按鈕。5)

54、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)消防控制室設(shè)聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)，消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)等重要消防設(shè)備控制方式為自動(dòng)控制及手動(dòng)控制兩種，聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)以下聯(lián)動(dòng)控制功能：（1）消火栓系統(tǒng)控制；（2）噴淋滅火系統(tǒng)控制；（3）正壓送風(fēng)系統(tǒng)控制；（4）防排煙系統(tǒng)控制；（5）防火卷簾控制；（6）非消防電源切除控制；（7）配變電所、柴油發(fā)電機(jī)房氣體滅火控制；（8）應(yīng)急照明強(qiáng)啟控制；（9）門禁電控鎖釋放控制；（10）車庫(kù)管理道閘控制。6) 消防直通對(duì)講電話系統(tǒng)消防控制室設(shè)總線制消防對(duì)講電話總機(jī)及專用消防報(bào)警119外線電話。手動(dòng)報(bào)警按鈕及消火栓按鈕附近設(shè)置消防對(duì)講電話插口，變配電房、發(fā)電機(jī)房、消防水泵房、消防風(fēng)機(jī)房、消防電梯機(jī)房設(shè)置消防對(duì)講固定電話。7) 消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)。消防控制室設(shè)火災(zāi)緊急廣播系統(tǒng)，地下車庫(kù)、走道、設(shè)備用房、辦公用房設(shè)置應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器，應(yīng)急廣播兼作背景音樂(lè)廣播，火災(zāi)確認(rèn)后由消防控制室強(qiáng)制轉(zhuǎn)入應(yīng)急廣播。應(yīng)急廣播區(qū)域選擇應(yīng)符合以下邏輯：二層及二層以上樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)在本層及相鄰層進(jìn)行廣播；首層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)在本層、二層及地下各層進(jìn)行廣播；地下層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)在地下各層及首層進(jìn)行廣播。5. 電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)低壓配電系統(tǒng)主要