老年公寓入住合同

1、入 住 合 同甲方： 乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同。第一條：乙方入住長治市老年公寓 樓 室 床。第二條：合同期限為：從乙方 年 月 日入寓簽定合同之日起，甲方將床位交于乙方使用，到因乙方要求或者因故需要解除合同，此合同自然解除。只要乙方長期在本公寓休養(yǎng)，本合同有效。第三條：費用的交納1、入寓合同一經(jīng)簽定，首先交付以下費用，按月按年均可（最少不低于一個月）。2、乙方需向甲方交納的費用包括：床位費、護理費、勤雜費。3、床位費、護理費的交納標(biāo)準(zhǔn)按物價局核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方入住 間，床位費 元；護理類別 元，護理費 元；勤雜費 元；

2、以及第一次入住購床上及其它用品費用 元。4、交納費用可按年或月交納，如果續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前三天辦理手續(xù)交納費用。5、乙方因身體狀況有變，需由自理轉(zhuǎn)為介助或其它護理類別，護理費由轉(zhuǎn)入之日起變更。6、乙方在入住期間患病，由甲方急時通知乙方家人速來帶上病人去醫(yī)院看病，大病住院由乙方家人陪護，小病回寓后，甲方可給打針輸液費用乙方自付。第四條：合同的變更1、合同簽定后最少居住不低于30天，單方撕毀合同甲方不退費用。2、乙方與第三人交換床位時，應(yīng)事先征求甲方的同意，甲方可支持乙方的合理要求。3、如入住者將入住的時間由原來的一個月變更為一年，甲方應(yīng)給予變更。4、合同內(nèi)容的變更應(yīng)由雙方另行協(xié)商。第五條：

3、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方有制定公寓管理制度，作息時間的權(quán)利。2、甲方有對公寓中入住人員在規(guī)章制度、規(guī)定下進行管理的權(quán)利。3、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定收取各項費用。4、乙方及親屬有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止合同。（1）乙方擅自將床位轉(zhuǎn)讓其他人的。（2）乙方故意隱瞞自己患有傳染病情、神經(jīng)病病史者。（3）乙方在公寓進行非法活動，損害社會公共利益和甲方財產(chǎn)權(quán)益的。（4）乙方拖欠床位費、餐費、護理費、勤雜費超過5天的。（5）乙方無理取鬧，影響公寓正常工作和生活秩序，影響其他入住者休養(yǎng)的。5、甲方有權(quán)了解乙方入住時的身體狀況，如因乙方隱瞞病情而導(dǎo)致入住后病情加重或死亡，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6、由醫(yī)院診斷為

4、乙方因老年病、突發(fā)性病救治無效死亡的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。7、乙方委托人在住公寓期間，如發(fā)生非因甲方工作失職出現(xiàn)的意外情況，如死亡、自殺、外傷、走失等均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8、甲方有義務(wù)向乙方提供洗浴、娛樂、健身等休閑健康活動設(shè)施。9、甲方有義務(wù)保持室內(nèi)外整潔。甲方工作人員每日需對室內(nèi)外設(shè)施、用品進行整潔和保潔，保證乙方在安全、衛(wèi)生、舒適的環(huán)境中活動。10、甲方有義務(wù)為乙方建立健康檔案，定期協(xié)助乙方進行身體常規(guī)檢查，做到有病早治、無病早防。11、甲方根據(jù)乙方體檢情況并通知乙方離開公寓需到醫(yī)院求治而乙方未去的，出現(xiàn)的后果乙方自負(fù)。12、乙方入住后外出，需請假（應(yīng)填寫請假表），在離公寓期間

5、出現(xiàn)問題由乙方自負(fù)。第六條：乙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方有權(quán)了解甲方對公寓管理的規(guī)章制度。2、乙方有權(quán)使用甲方提供的各種休閑健康活動設(shè)施。3、合同期滿時在同等條件下，乙方有對該床位優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同。（1）甲方違反合同約定，無故將床位轉(zhuǎn)讓他人的；（2）甲方違反法律、法規(guī)侵犯乙方財產(chǎn)、人身權(quán)益的；（3）因甲方原因?qū)е聼o法提供正常的生活設(shè)施的。5、乙方在入住前有義務(wù)向甲方如實告知自己的身體狀況，如有隱瞞而導(dǎo)致病情加重或死亡，責(zé)任由乙方自負(fù)。6、乙方有義務(wù)依據(jù)合同約定按時交納各項費用。7、乙方有義務(wù)遵守法律法規(guī)和甲方的各項管理制度。8、乙方在入住期間如有違反法

6、律法規(guī)或甲方管理行為的，給甲方或他人造成人身財產(chǎn)損害的由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9、乙方如發(fā)現(xiàn)身體不適，應(yīng)及時向甲方工作人員或醫(yī)護人員反映，如因自身隱瞞而延誤治療，后果自負(fù)。第七條：違約責(zé)任1、乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定或不服從管理給甲方或他人造成財物損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2、乙方違反合同約定，擅自將床位轉(zhuǎn)讓他人使用的，甲方有權(quán)終止合同。3、乙方因故需要提前解除合同的，應(yīng)提前十天通知甲方，無故提前解除合同的應(yīng)支付違約金按本人所定床位費的百分之百交納，因此造成甲方經(jīng)濟及財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第八條：免費條件如果遇到不可抗拒或國家政策變動導(dǎo)致的狀況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條：爭議解決因履行合同發(fā)生的一切爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成采取訴訟方式解決。第十條：本合同未