家裝施工合同

1、室內(nèi)裝飾施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_家庭地址：_聯(lián)系電話：_單位名稱：_承包方（以下簡稱乙方）：四川蜀家園裝飾工程有限公司公司地址： 眉山市環(huán)湖路東沿線碧輝園2期商務樓四樓乙方代表人：_ 聯(lián)系電話：_工程設計：_聯(lián)系電話：_ 項目經(jīng)理：_聯(lián)系電話：_依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況11工程地點：_。12房屋面積：_。1 3工程內(nèi)容及做法：詳見設計圖紙及預算書14工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。（1）乙方包工、包料；（2）乙方

2、包工、部分包料，甲方提供部分材料。 （3）乙方包工、甲方包料。15工期：開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，共 天。1 6本工程預算總造價為：人民幣 元，大寫： （若要變更施工內(nèi)容、材料或工程量增減，工程造價按實結算）。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份；（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，設計費：人民幣元，大寫元，由甲方支付。第三條 甲方義務31、開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；32、開工

3、前，將原有的電話、對講設備拆除，提供施工期間的水、電、氣。33、負責協(xié)調施工隊與鄰里及物管之間的關系；34、禁止拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，甲方應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)并承擔因此發(fā)生的費用。根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權強行要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線及承重結構。35、施工期間如甲方仍需部分使用該居室，應負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。36、參與工程質量和進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。37、按合同約定向乙方支付工程進度款和尾款。38、承擔小區(qū)物管收取的裝修管理費、建渣清運費、樓道維護費、電梯使用費等費用。第四條 乙方義務41、施工

4、中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及合同約定質量標準。42、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定， 不得擾民及污染環(huán)境。43保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通。44、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場（其費用由甲方支付）。45、因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔。46、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后乙方指派項目經(jīng)理作為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。 47、乙方計算工程量應盡量準確，在不增減施工項目的前提下，除水電施工項目及代購

5、主材外的乙方施工部分，決算總造價不得超過預算總造價的10%，超過10%的部分，乙方自行承擔。48、承擔小區(qū)物管收取的施工許可證押金、施工許可證工本費、施工人員出入證押金、施工人員出入證工本費。第五條 工程變更51、工程項目及施工工藝如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定工程項目變更單(有乙方鮮章)，明確工程變更的相關費用及工期；凡甲方私自與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔。5 .2、 合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額的5%作為變更損失費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少

6、的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的人工費、材料費、管理費及拆除費。53、應甲方要求或設計變更增加的施工項目，乙方有權在甲方將工程項目變更單簽字認可后方予以施工，因甲方不簽字而導致的工期延誤及其它一切損失，由甲方負責。第六條 材料的提供61、由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并移交相關手續(xù)，若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計、施工要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；62、由乙方提供的主材、設備，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，接受甲方檢驗并簽字認可；如材料運到施工現(xiàn)場后兩日內(nèi)，甲方未到施工現(xiàn)場驗收，乙方將視甲方默認材料

7、質量合格處理；若乙方所提供主材的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承擔； 63、甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價格標準，由乙方負責為甲方代購的，要材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為：材料采管費（代購材料總金額的%）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因代購材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任。64、除合同或預算表注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具、廚柜、開關插座等，均由甲方購買并按時運到施工現(xiàn)場；若需乙方代購，加收所購材料款%的采管費及

8、運輸費。第七條 工期延誤 71、對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應順延； （1）工程量變化和設計變更： （2）如遇春節(jié)、五一、十一等國家法定假日或不可抗力因素： （3）甲方同意工期順延的其他情況： （4）甲方未按時參加聯(lián)合驗收而造成的工期延誤： 72、因甲方未按合同約定完成其自行負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，工期順延。 73、因乙方供材或施工原因造成工期延誤的，工期不順延；第八條 質量標準 81、雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收： （1）gb502102001 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 （2）眉山市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收

9、規(guī)定 （3）對照其它已裝房進行驗收 （4）其它驗收標準 第九條 工程驗收和保修91、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： （1）隱蔽工程驗收； （2）竣工驗收；（3）大宗材料驗收； 乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，驗收合格后應填寫驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待或視甲方默認合格處理，由此造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。 92、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應在接到驗收通知五天內(nèi)組織驗收,過期視為甲方認可工程合格.9.3、工程驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方移交手續(xù),并向甲方開據(jù)工程保修單,承擔兩年（自工程竣工驗收合格之日起計）的保修責

10、任（無質保金）。 如工程驗收合格后，業(yè)主未按合同約定的期限辦理工程結算，在此期間發(fā)生的問題不屬于保修范圍，且質保期不予順延。第十條 工程款支付方式 101、合同生效后，甲方按下表中的約定以現(xiàn)金方式直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額第一次合同簽訂工程預算總造價的50%第二次油漆班組準備進場工程預算總造價的20%第三次乳膠漆班組進場工程預算總造價的25%第四次工程竣工驗收合格付清余款 102、工程驗收合格后,乙方應及時向甲方提出工程結算,甲方接到工程結算表后五日內(nèi)如未有異議,即視為同意,并應同時結清工程尾款，如甲方超期未結清工程款，則視甲方違約，應向乙方支付工程合同總造價的5%的違約金

11、； 10.3、甲方應將工程款直接交到乙方財務部（或乙方法人代表、乙方法人代表委托代理人）,若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,責任由甲方自負。第十一條 違約責任111、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定，給對方造成直接經(jīng)濟損失或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定而受到罰款均由責任方負責賠償。112、工程竣工但未辦理驗收手續(xù)或未結清尾款,甲方提前使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動放棄保修及維修權利，且乙方仍有追收尾款的權利。 11.3、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方工

12、程預算造價5%的違約金及其它損失。11.4、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔；由于甲方原因或乙方工程施工以外的原因造成的工程質量問題，均由甲方自行負責。11.5、由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價0.03%作為違約金。第十二條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,按下列第_方式解決:(1)提交眉山仲裁委員會仲裁：將履行本合同的過程中發(fā)生的一切糾紛事宜均提交仲裁委員會仲裁；一經(jīng)仲裁委員會仲裁后，雙方自覺履行仲裁結果；(2)依法向眉山市人民法院提起訴訟。第十三條 其他約定事項 13.1、工程所在地在眉山市區(qū)以外的裝飾工程，乙方在預算費用基礎上加收工程總造價3%_10%的遠程施工費；13.2、施工期間,甲方將進戶門鑰匙把,交給乙方保管。工程竣工驗收合格后,甲方自行負責更換新鎖； 13.3、施工期間,乙方每天的工作時間應遵守所在住宅區(qū)的物管部門的管理要求；13.4、由乙方施工的增加工程應計算公司雜費及利潤。乙方可協(xié)助甲方施工自購的門、門套、地板、欄桿等及完工保潔工作，但不承擔任何質量、工期及售后責任。13.5、工程稅金不包含在工程預算內(nèi)，如甲方需要開發(fā)票則乙方應另行收費（工程總造價的百分之四）。第十四條