靜安新城三維影視創(chuàng)意闡述方案

1、感謝貴公司提供了豐富詳盡而有效的資料和信息，為我們的工作提供了莫大的便利。以此為基礎(chǔ)，我們成立了專案組，對項目本身以及池州地產(chǎn)市場進行實地考察，同時還對品牌進行了解，經(jīng)過一段時間來的資料搜索、分析和討論，制定出此影視宣傳創(chuàng)意方案。前 言我們的目標配合整體營銷推廣，在池州實現(xiàn)靜安新城產(chǎn)品的再次創(chuàng)新形態(tài)通過影像實效傳遞靜安新城紳士門第的貴族生活賣點，引發(fā)關(guān)注 為公司后期開發(fā)積累資源，打造口碑五大溝通內(nèi)容第一【項目分析】第二【創(chuàng)意闡述】第三【影視策略】第四【分鏡頭腳本】【項目切入點 】key words：紳士門第 貴族城堡花園 一、【項目分析】a：區(qū)域地段：中心版塊，增值地段 璀璨未來靜安新城，地處

2、南外環(huán)路南側(cè)，位處站前開發(fā)區(qū)與池州中心城區(qū)銜接地帶的齊山平天湖風景區(qū)板塊，距離南部站前區(qū)只需5分鐘車程訴求依托c：景觀：鑒賞知性藝術(shù)園林景觀有些東西值得欣賞，有些卻值得鑒賞， 在靜安新城， 37.8%的小區(qū)景觀綠化，景觀以“水”為紐帶，以“綠”為主題，以溝通與開放為精神內(nèi)涵，勾勒出異彩紛呈的各個景點,形成一個綠色暢意的人居生活空間，在小區(qū)內(nèi)悠然漫步，盡情領(lǐng)略秀麗景色，讓居住者體會到一種動中有靜的現(xiàn)代公園氣息。b：建筑：城市人本知性建筑群靜安新城傾情演繹紳士門第的高品質(zhì)文化住宅，造筑12萬平米貴族城堡花園。規(guī)劃采用時尚新穎的歐式海派建筑形態(tài)，6層的玲瓏板樓，取悅生活。多層小高層起伏坡落，在中心庭

3、院的大空間中形成的錯落層次，達到人與自然的和諧共生。不只是空間的藝術(shù)，更是體現(xiàn)時間的杰作。我們認為，優(yōu)秀的地產(chǎn)影視片，項目賣點應(yīng)該是所有創(chuàng)意的出發(fā)點，既要有優(yōu)雅的藝術(shù)外衣，又要能充分展示項目產(chǎn)品賣點，有效打動項目消費者的心，促進項目銷售，才能讓影片優(yōu)雅與商業(yè)并重，藝術(shù)與效益同生。因此，創(chuàng)意和藝術(shù)包裝完全服務(wù)于項目賣點。緊密結(jié)合項目的賣點， 在此之上進行恰如其分的創(chuàng)意和藝術(shù)包裝，這也正是本影片的創(chuàng)作思路。d：配套小區(qū)內(nèi)部沿街商鋪，為業(yè)主提供便利生活。項目距離火車站、汽車客運站僅1公里，北靠貴池中學與體育中心，東近齊山平天湖風景區(qū)；輕松享受紳士人生的愜意和灑脫。 500年風云際會紳士貴族涵養(yǎng)雋篤形

4、成 少數(shù)人有了理想世界就有了信仰 紳士的每一個舉手投足，都在影響一個社會的秩序。 國際化貴族城堡花園，一個城市的抱負 12萬平米池州首席紳士名宅榮耀登場靜安新城貴族之地 璀璨未來 二、【創(chuàng)意闡述】一個12萬平米的大盤，如何在5分鐘的時間內(nèi)能準確傳達出本案形象及賣點闡述，又讓受眾第一印象深刻？針對項目本身所蘊含的豐富內(nèi)涵，我們不滿足于做一部單純的瀏覽性影片，我們需要“創(chuàng)造性的再現(xiàn)”！因此，我們在設(shè)置鏡頭和情節(jié)過程中做出以下安排：2、考慮到受眾人群的文化水平、接受能力，同時又由于時長所限，我們在宣傳片中，通過概念化的抽象手法，渲染充滿格調(diào)的居家氛圍，引導(dǎo)一種優(yōu)雅紳士的高品質(zhì)生活方式，從而打動人心。

5、1： 我們選擇最有代表性、最能體現(xiàn)項目內(nèi)涵與精神的幾個方面，通過空間與時間的交叉、繁華與寧靜的交叉、理想與生活的交叉，將眾多賣點有機融合來重點刻畫本案，以此樹立項目“紳士名宅”形象。三、【影視策略】表現(xiàn)形式：出位的鏡頭語言、逼真細膩而大膽創(chuàng)新的三維畫面、極具渲染力的音效、絢麗多彩的視覺特效，極具煽動性的旁白，再配合巧妙的蒙太奇藝術(shù)剪輯手法來渲染本案形象。目標效果:從最終的效果上來說是為靜安新城項目以及企業(yè)打造品質(zhì)品牌，在體現(xiàn)產(chǎn)品品質(zhì)的同時擴散其品牌意念。從應(yīng)用效果上說從視覺、聽覺上吸引觀眾，給后續(xù)具體細致的銷售推廣營造良好的心理基礎(chǔ)。【 影片結(jié)構(gòu) 300秒 】一、形象開篇 30秒闡述內(nèi)容：以創(chuàng)

6、意性的開篇，奠定全片感情基調(diào)， 特效演繹本案logo。二、區(qū)位規(guī)劃篇 40秒三、項目篇 生活向上，菁英格調(diào)生活 200秒闡述內(nèi)容：情景交融，交叉表現(xiàn)本案建筑景觀、戶型配套等內(nèi)部賣點，引起消費者消費沖動。四、升華結(jié)篇 30秒闡述內(nèi)容：總結(jié)全片，升華主題。【 方案說明 】1、策劃案分鏡頭腳本，輔助甲方對于影片創(chuàng)意主題與影片整體思路的理解。策劃與編導(dǎo)的腳本區(qū)別：策劃腳本，注重創(chuàng)意表達；編導(dǎo)腳本，注重鏡頭表現(xiàn)。2、策劃腳本為創(chuàng)意、思路做具象地詮釋，同時為編導(dǎo)預(yù)留發(fā)揮空間，共同打造一部優(yōu)秀影視作品，是這次策劃分鏡頭腳本的最終目的。3、本方案擬訂時長為300秒，以下每個篇章時長為參考示意作用，實際操作，將

7、根據(jù)需要適當調(diào)節(jié)各部分時長。4、本案配圖僅供參考，輔助理解。1、（多組鏡頭切）伊炊跤肱分藁適矣叛諾耐硌紓?畢加索凝神思索，激情創(chuàng)作抽象派油畫；身著華服的紳士，華麗的馬車，兩排青綠的橄欖樹 。2、地中海沿岸經(jīng)典歐式建筑，帆船點點，剪影效果。 3、鏡頭快速回收，一位氣宇軒昂的中年男子，呈現(xiàn)側(cè)面與國際象棋的構(gòu)圖鏡頭切下手移動了國際象棋上的國王，一舉定乾坤。 分鏡頭腳本一、形象開篇 30秒4、鏡頭隨著放下，王者的下落位置成為本案大盤縮影，棋盤的網(wǎng)絡(luò)成為了本案城市快速干道流動的光束。（整體色澤呈現(xiàn)高級灰，唯獨路網(wǎng)為色彩斑斕） 5、鏡頭回切， 本案不同的建筑形態(tài)，歐式風情的建筑如水晶般透明立于底座棋盤之內(nèi)

8、 6、鏡頭俯視，180度環(huán)繞本案原先隱約的建筑，一棟棟飛速拔地而出，閃爍著藝術(shù)品般的光芒，本案大鳥瞰展現(xiàn).出項目logo. 二、區(qū)位規(guī)劃篇 40秒7、閃白，推入桌面上的地圖。鏡頭疊入，跟隨轎車行駛在繁華的城市街道。鏡頭順著主干道呈現(xiàn)本案建筑群所富有的縱深感。字幕：池州首席紳士名宅 榮耀登場8、三維切片技術(shù)動態(tài)鏡頭多角度展現(xiàn)建筑框架快速長成；外立面切片長成，動感地沖刷著鏡頭。鏡頭在推移中加速與慢動交互剪輯，營造視覺沖擊感。帶出多層及高層建筑的規(guī)劃。 9、鏡頭繼續(xù)上升拉，鳥瞰本項目全景。幾道特效光劃過，特效交織出項目周邊的主干道，繁忙的車流交匯于此。突顯新老城區(qū)交界處的繁華景象。字幕：南外環(huán)路南測

9、，長江南路以西，齊山平天湖風景區(qū)10、特效光鎖定，畫中畫展現(xiàn)區(qū)位。例如：周邊便利都市生活圈，交通便利，商業(yè)聚集，教育文化醫(yī)療配套完善等等。字幕： 各配套名稱。轉(zhuǎn)黑場，淡出。 三、項目篇 200秒11、清晨，陽光穿過云層，露出耀眼的光芒。淡入，中景，固定機位?？垂庥熬従弰澾^本案入口廣場上那靈動的噴泉，看噴泉中濺起的水花。12、特寫在光影的洗禮下，歐式雕塑細膩柔美的線條更顯異域獨有韻味。13、鏡頭拉出，沿疊水前推至花架廊處緩緩搖起，以花架廊邊的花圃為前景，看遠處親子樂園正在嬉戲的孩子們，遠景畫面由虛變實。淡出。 14、淡入，低機位設(shè)于歐式平臺，看光影慢慢劃過遠處歐式建筑，劃過大片草坪.。15、淡入

10、淡出一組生活場景。一個女子在內(nèi)景次要道上悠閑的騎著自行車。一個男子在工作之余在景觀區(qū)里和狗狗逗樂。一位慈祥的老人悠閑的在水系邊漫步的晚景圖。 16、接上鏡,鏡頭緩緩搖起，推向水系景觀帶。17、鏡頭繼續(xù)搖起，鏡頭反打，小鳥瞰本案,180度旋轉(zhuǎn)緩緩?fù)敢暠景?著重表現(xiàn)本案歐式海派的建筑特點。接一組閃白鏡頭體現(xiàn)本案歐式多層建筑細節(jié)。18、閃白,小角度俯瞰本案高層建筑斜坡頂。閃白,藤蔓沿本案特色露臺蔓延至室內(nèi)。閃白,小角度仰視斑駁的樹影在樸素淡雅的建筑立面舞動。閃白,鏡頭由上至下在樓宇間緩緩下?lián)u,看本案建筑沐浴在陽光下,表現(xiàn)本案超寬樓間距。淡出。 19、淡入，固定機位，鏡頭設(shè)置在守護平臺上，看遠處水景。

11、淡入，雨水敲打著水面。 淡入，女子在聆聽雨聲。 淡入，女子在雨中戲水。 20、一滴雨珠從草尖滑落。 跟拍水珠落向本案歐式風情圖騰與雕塑柱面。 21、機位設(shè)于高層頂端，垂直下降落于景觀地面反彈而起，噴泉水波的光波感綻放。淡出。 22、淡入，鏡頭沿水景推向廣場旁水系，看本案歐式高層建筑與水中倒影交相呼應(yīng)。切入素材，親水平臺一對親人親昵的生活場景，襯托出本案親水平臺水岸浪漫風情的貴族格調(diào)氣派。 23、鏡頭順著陽光的方向沿建筑立面推向天空。看天空中那云卷云舒。鏡頭回拉，看男子在露臺上搖晃著手中的紅酒。鏡頭繼續(xù)后拉，穿過被風吹動的窗簾。鏡頭后拉至客廳，淡入淡出本案一特色戶型。 24、鏡頭定格在臥室內(nèi)一精

12、致的水晶燈。鏡頭拉起，畫面轉(zhuǎn)換為本案另一特色戶型，淡入淡出一組戶型畫面。鏡頭推向窗棱上那當當作響的風鈴，鏡頭推向窗外。俯瞰本案歐式風情園林景觀. 四、升華結(jié)篇 30秒25、黑起，淡入歡快的薩克斯曲調(diào)在空氣里漫延，充滿異域風情的商業(yè)街入畫，陽傘，啤酒屋，談笑風聲的路人。 26、疊鏡，一杯咖啡，鏡頭轉(zhuǎn)場，路邊咖啡館，機位固定，看街區(qū)另一隅，一整排的休閑商業(yè)，往來的行人，繽紛的廣告牌，樹蔭下休閑椅上的人們。 27、（切）琳瑯滿目的飾品，鏡頭從商街內(nèi)部淡出室外，街外燈光璀璨，鏡頭拉起林蔭樹下戶外陽傘，環(huán)拍古樸典雅而懷舊的街燈，散發(fā)著暖暖的橙黃色，在懷舊街燈的映照下，露天咖啡吧充滿了濃厚的歐洲特色。 2

13、8、鏡頭疊化，看會所門前，歐式管家微笑的服務(wù)，會所歐式華麗大堂，一群物業(yè)侍者頷首致意 29、鏡頭疊化一系列科技智能化管理的分組鏡頭淡出。30、本案logo特效演繹，相關(guān)標榜字幕出。 60秒分鏡頭腳本：1、（多組鏡頭切）伊莎貝爾女王與歐洲皇室優(yōu)雅的晚宴； 身著華服的紳士，華麗的馬車，兩排青綠的橄欖樹 。2、地中海沿岸經(jīng)典歐式建筑，帆船點點，剪影效果。3、鏡頭快速回收，一位氣宇軒昂的中年男子，呈現(xiàn)側(cè)面與國際象棋的構(gòu)圖。鏡頭切，下手移動了國際象棋上的國王，一舉定乾坤。 4、鏡頭隨著放下，王者的下落位置成為本案大盤縮影，棋盤的網(wǎng)絡(luò)成為了本案城市快速干道流動的光束。（整體色澤呈現(xiàn)高級灰，唯獨路網(wǎng)為色彩斑斕） 5、鏡頭回切， 本案不同的建筑形態(tài)，歐式風情的建筑如水晶般透明立于底座棋盤之內(nèi)