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文檔簡介
1、私宅建筑施工合同甲方: 乙方: 甲方需要在xxx街道xxx小區(qū)xxx宅基地新建住房一棟,該房設計為磚混結構,建筑面積約xxx平方米,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方在平等、自愿、相互協(xié)作的基礎上,甲方將該建筑施工工程承包給乙方,為明確雙方的權利義務,雙方達成如下施工協(xié)議; 一、承包方式、價款、計算方式1、該工程采用建筑包工方式,由甲方提供原料,乙方負責工程的全部施工(木作裝修除外),建筑施工所需的一切模板、腳手架、工具、機械設備、施工附屬材料(包含鐵絲釘子)由乙方負責。2、建筑施工價格為 元/平方米,所有房屋建筑施工總價為 元,(大寫人民幣 )此價款已包含附屬工程(大門圍墻和一個約10平方的衛(wèi)生間和地板、
2、花臺、水池)。3、工程價款采取按施工進展逐一撥付的方式,其中基礎起撥付壹萬元,以后每攪拌一層撥付貳萬元,余款到工程竣工后預留貳仟元的保修金后三個月內(nèi)一次付清。保修金在兩年內(nèi)房屋無任何建筑質(zhì)量問題即退還給乙方。二、施工要求1、乙方保證嚴格要求,按國家有關建設施工要求精心施工,保證工程質(zhì)量。2、工程自基礎以上工期定為 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止,逾期以每天100元為懲罰,提前以每天100元為獎勵。3、乙方施工要以安全第一,不違章操作,確保安全施工,如在施工時發(fā)生意外由乙方全部負責。三、原材料建材由甲方保管,乙方按需領取,乙方應節(jié)約、愛護,使用好甲方的材料。由乙方原因造成甲方原材料浪費,
3、由乙方負責賠償。施工過程中甲方應積極配合乙方組織施工,備足所需材料。乙方用料應提前四天通知甲方準備,由于甲方備料的原因造成停工待料,工程延誤,甲方應承擔誤工責任。四、工程質(zhì)量1、乙方應嚴格按國家建筑質(zhì)量規(guī)范要求組織施工,不得偷工減料。2、甲方有權自行或聘請有關人員隨時對工程質(zhì)量、工程進度進行監(jiān)督,并提出符合建筑質(zhì)量規(guī)范要求的一切建議,乙方必需按要求執(zhí)行。3、下列施工,除符合建筑質(zhì)量規(guī)范要求外,還應符合甲方如下要求(1)柱、梁、板等澆筑體,必需做到振搗充分勻?qū)?,不得出現(xiàn)空鼓、鋼筋外露等不符合質(zhì)量要求的現(xiàn)象,垂直、水平偏差應嚴格控制在建筑質(zhì)量規(guī)范要求允許范圍內(nèi),其結構養(yǎng)護期自澆筑之日至拆模之日不得少于30天。(2)磚砌體必需做到錯縫、平整、砂漿飽滿。(3)模板架設必需牢固、平整,不得出現(xiàn)變形,露漿等現(xiàn)象。(4)混凝土在澆筑前,碎石必需清洗,攪拌必需充分,水泥、沙、石配比必需符合要求,并一次澆筑完成。(5)鋼筋必需按質(zhì)量要求進行制作、焊接、綁扎安裝,預埋件必需齊全。六、其它約定1、乙方應確保施工安全,教育施工人員安全施工,杜絕工程事故,在施工過程中如發(fā)生人身,財產(chǎn)損害等,由乙方自行負責。2、建筑施工所應交納的稅、費,由甲方負責,但依法應單獨由乙方交納的稅費由乙方負責。 3、違反本合同約定的行為均視為違約行為,應承擔違約責任, 4、違約金定為10000元,一方違約應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠
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