浮梁古城招商引資策劃綱要

1、浮梁古城招商引資策劃綱要 招商引資是運(yùn)用投資-融資、資本-負(fù)債結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，整合旅游資源、土地資源、人力資源、現(xiàn)金投資之間有機(jī)結(jié)構(gòu)關(guān)系，項(xiàng)目主體資本構(gòu)架與管理構(gòu)架、投融資結(jié)構(gòu)與程序模式，招商引資模式與程序的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，全面系統(tǒng)地制作分項(xiàng)目、子項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃書、招商說明書，以及區(qū)域或整體開發(fā)的可行性研究報(bào)告，而且招商運(yùn)作也是與營(yíng)銷相互配合、邊投資建設(shè)、邊營(yíng)銷市場(chǎng)、邊搞活動(dòng)、邊接待客人，市場(chǎng)營(yíng)銷與招商引資互相配合，逐步推進(jìn)開發(fā)的升溫。浮梁古城需向全國(guó)大規(guī)模招商，才可能完成11.60億元的總投資。因此，我們的招商引資的模式是在投融資規(guī)劃基礎(chǔ)上，進(jìn)行招商引資政策、文件、活動(dòng)、步驟、組織管理等策劃和文件制

2、作，從而全面系統(tǒng)地安排招商引資工作。1、招商市場(chǎng)分析（1）總項(xiàng)目招商市場(chǎng)由于國(guó)家在發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)上加大了政策支持與資金支持力度，目前很多國(guó)家資本、民營(yíng)資本、海外資本等擁有機(jī)構(gòu)均開始將目光投向旅游產(chǎn)業(yè)，雖然他們對(duì)旅游市場(chǎng)的了解還需要一個(gè)過程，但如果嚴(yán)格按國(guó)際規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)模式向他們進(jìn)行重點(diǎn)推薦，眾多的投資機(jī)構(gòu)定將做出正確選擇。因?yàn)檫@個(gè)市場(chǎng)的潛力及其包容空間將很大，無論是上市公司，抑或是諸多有實(shí)力的機(jī)構(gòu)已經(jīng)通過他們靈敏的嗅覺感覺到了這個(gè)市場(chǎng)無比巨大的吸引力。（2）分項(xiàng)目市場(chǎng)即使從景德鎮(zhèn)地區(qū)現(xiàn)有的陶瓷工藝設(shè)計(jì)人員這一個(gè)較小的市場(chǎng)來看，就可發(fā)掘出眾多的投資商，何況國(guó)內(nèi)還有哪么多的瓷科研機(jī)構(gòu)、瓷生產(chǎn)機(jī)構(gòu)和瓷銷售

3、機(jī)構(gòu)，他們?nèi)绻麑?duì)各分項(xiàng)目所包容的內(nèi)涵進(jìn)行深入了解，必定會(huì)心甘情愿將資金投向一個(gè)既是他們畢生追求的事業(yè)，又可通過集聚效應(yīng)產(chǎn)生更多效益的項(xiàng)目中去。2、招商引資的流程招商引資的流程為：1、對(duì)具體的項(xiàng)目制作商業(yè)計(jì)劃書2、具體事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，取得評(píng)估報(bào)告3、由專門的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出俱審計(jì)報(bào)告4、由律師出俱法律意見書和律師工作報(bào)告5、做成投資價(jià)值報(bào)告6、辦理政府審批手續(xù)7、做成招商報(bào)告書（1）商業(yè)計(jì)劃書（及可行性研究報(bào)告制作）在項(xiàng)目設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，通過詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查和統(tǒng)計(jì)分析，深入進(jìn)行投入產(chǎn)業(yè)核算，結(jié)合營(yíng)銷戰(zhàn)略與管理運(yùn)作模式設(shè)計(jì)，完成商業(yè)計(jì)劃書或可行性報(bào)告制作。該項(xiàng)報(bào)告，對(duì)進(jìn)行招商引資、銀行融資、國(guó)家扶持項(xiàng)目的立

4、項(xiàng)申報(bào)和審批都非常有用。（2）審計(jì)報(bào)告由專業(yè)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行審計(jì)，做出規(guī)范的審計(jì)報(bào)告。審計(jì)前必須準(zhǔn)備以下資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及批準(zhǔn)證書公司章程及補(bǔ)充文件外匯批準(zhǔn)證明和申請(qǐng)文件海關(guān)登記證明稅務(wù)登記證當(dāng)年納稅申報(bào)表，稅務(wù)檢查報(bào)告董事會(huì)成員名單和所有董事會(huì)會(huì)議記錄場(chǎng)地租賃協(xié)議及合同主要客戶清單和銷售合同本年/期資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表及其它會(huì)計(jì)附表一套試算平衡表總帳及各明細(xì)分類帳其它相關(guān)資料（3）評(píng)估報(bào)告為方便融資，需要對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、項(xiàng)目收費(fèi)權(quán)、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)等資產(chǎn)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并出俱評(píng)估報(bào)告。有了評(píng)估報(bào)告，銀行質(zhì)押、抵押貸款便有了可靠的依據(jù)。（4）法律意見書和律師工

5、作報(bào)告對(duì)整個(gè)開發(fā)建設(shè)的過程中，所有的合同、報(bào)告等文書必須有相應(yīng)的法律意見書和律師報(bào)告，以保證融資的每個(gè)環(huán)節(jié)與法律不抵觸，合乎規(guī)范的法律程序。（5）投資價(jià)值分析報(bào)告從投資的角度，對(duì)旅游項(xiàng)目的投資價(jià)值、前景、盈利可能性及盈利水平進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提供投資建議。使得投資商對(duì)項(xiàng)目的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)有充分的了解，正確的做出投資決定。（6）政府審批流程每個(gè)項(xiàng)目的政府審批流程如下：計(jì)委審批的手續(xù)有6個(gè)：1、項(xiàng)目建議書批復(fù)(即立項(xiàng))。所需材料：項(xiàng)目業(yè)主上報(bào)項(xiàng)目建議書及相關(guān)依據(jù)(附件)；項(xiàng)目投資中長(zhǎng)期計(jì)算；環(huán)保意見；風(fēng)景旅游主管部門書面意見；其他相關(guān)部門意見；項(xiàng)目資本金承諾意見和融資意向書。2、可行性研究報(bào)告批復(fù)。所需材料

6、：項(xiàng)目業(yè)主上報(bào)項(xiàng)目可研報(bào)告文本(須經(jīng)有資質(zhì)的單位編制)；規(guī)劃部門選址意見書(規(guī)劃定點(diǎn))；環(huán)保部門環(huán)評(píng)意見；水土保持方案批文；可研報(bào)告評(píng)審意見(或咨詢?cè)u(píng)估意見)；土管部門用地預(yù)審意見；項(xiàng)目法人組建方案；項(xiàng)目資本金落實(shí)證明。3、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案批復(fù)。所需材料：項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案文本(須有資質(zhì)的單位編制)；項(xiàng)目法人批文和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；規(guī)劃部門用地規(guī)劃許可證；項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案評(píng)審意見；必要的外部協(xié)作配套條件協(xié)議；項(xiàng)目資本金落實(shí)證明。4、填報(bào)開工報(bào)告批復(fù)。所需材料：填報(bào)開工報(bào)告表(一式四份)；項(xiàng)目法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批文；規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可證；項(xiàng)目資本金落實(shí)證明；項(xiàng)目投資方向調(diào)節(jié)稅納稅憑證；散裝水

7、泥專項(xiàng)基金繳納憑證；白蟻防治費(fèi)繳納憑證。5、下達(dá)年度投資計(jì)劃。所需材料：上報(bào)投資計(jì)劃建議書。其他材料同填報(bào)開工報(bào)告表。6、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收紀(jì)要。由項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案審批部門組織實(shí)施。注：投資額在500萬元以上的基建項(xiàng)目，其審批權(quán)在市計(jì)委，并需填報(bào)開工報(bào)告。二、建設(shè)局審批的手續(xù)有9個(gè)：在風(fēng)景名勝區(qū)范圍內(nèi)投資建設(shè)的旅游項(xiàng)目，其項(xiàng)目選址意見書，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證(簡(jiǎn)稱“一書兩證”)審批權(quán)在風(fēng)景旅游主管部門。1、核發(fā)項(xiàng)目選址意見書(或稱規(guī)劃定點(diǎn)通知書)。所需材料：1：1000的地形測(cè)繪圖；項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文本；環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告；有關(guān)部門意見；項(xiàng)目選址或定點(diǎn)申請(qǐng)書。2、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告批

8、復(fù)。項(xiàng)目建議書文本；3、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。所需材料：項(xiàng)目建設(shè)用地申請(qǐng)書；建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建申請(qǐng)書；提出規(guī)劃條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；建設(shè)用地平面圖或規(guī)劃設(shè)計(jì)圖。4、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。所需材料：要求審批建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申請(qǐng)書；項(xiàng)目計(jì)劃有關(guān)正式批文；項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案批復(fù)和初步設(shè)計(jì)圖；審核建設(shè)工程施工圖；白蟻防治委托手續(xù)，5、核發(fā)建設(shè)工程施工許可證。所需材料：工程質(zhì)量監(jiān)督委托手續(xù)；建設(shè)項(xiàng)目開工安全條件審查手續(xù)；工程施工企業(yè)資格審查；建設(shè)工程施工招投標(biāo)。6、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收。施工放線記錄。7、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃合格文件。規(guī)劃管理建設(shè)施工單位簽驗(yàn)收單；建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收。8、核發(fā)建設(shè)工程竣工單和質(zhì)量等級(jí)

9、證書。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收記錄；報(bào)送建設(shè)工程竣工資料。9、核發(fā)房產(chǎn)權(quán)證。三、國(guó)土局審批的手續(xù)有3個(gè)：(一)用地審批程序：1、用地申請(qǐng)；2、建設(shè)用地預(yù)審；3、提供相關(guān)材料：項(xiàng)目選址審批書；計(jì)委立項(xiàng)；勘測(cè)圖紙；有關(guān)部門意見。4、征地調(diào)查；5、向市或省征地辦公室上報(bào)“一書四方案”材料：呈報(bào)用地說明書；農(nóng)地轉(zhuǎn)用方案；補(bǔ)充耕地方案；供地方案；征用土地方案。6、用地補(bǔ)償?shù)怯洠?、用地補(bǔ)償公告；8、總供地。(二)供地審批程序：1、用地申請(qǐng)書；2、計(jì)委對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案批文及相關(guān)部門意見；3、土地價(jià)格評(píng)估；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖；5、用地單位資質(zhì)證明及公章、法人私章；6、有關(guān)部門材料。(三)土地登記程序：

10、1、土地登記申請(qǐng)；2、地籍調(diào)查；3、土地權(quán)屬審核；4、土地注冊(cè)登記；5、頒發(fā)土地證3、招商引資的優(yōu)惠政策因?yàn)槁糜伍_發(fā)投資額度高，投資風(fēng)險(xiǎn)大，回報(bào)期限長(zhǎng)，同商住開發(fā)有很大的區(qū)別，實(shí)施優(yōu)惠政策吸引開發(fā)商是一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。浮梁縣的招商引資優(yōu)惠政策如下：一、加大招商引資力度1凡在我縣投資興辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體或進(jìn)行各種開發(fā)的投資者，可享受本政策措施規(guī)定的相關(guān)優(yōu)惠政策。同時(shí)采取特別優(yōu)惠的政策鼓勵(lì)投資者建設(shè)與經(jīng)營(yíng)如下項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱特別鼓勵(lì)類項(xiàng)目）：(1)高科技型企業(yè)；(2)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)；(3)旅游景點(diǎn)的建設(shè)與經(jīng)營(yíng)；(4)生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)；(5)市場(chǎng)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)；(6)交通和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；(7)教育、文化、衛(wèi)

11、生、體育等公益事業(yè)的建設(shè)與經(jīng)營(yíng)。2投資者興辦企業(yè)購(gòu)置土地，固定資產(chǎn)投資達(dá)100萬元，政府土地出讓金和新增建設(shè)有償使用費(fèi)除省、市部分按省、市優(yōu)惠規(guī)定執(zhí)行外，本縣部分可減免20%，固定資產(chǎn)投資額每增加100萬元，可相應(yīng)減免10%，直至優(yōu)惠70%為止。投資者興辦企業(yè)用地可以先租后征，投資者以行政劃撥或租賃方式取得土地使用權(quán)的，按其每年應(yīng)繳土地收益金的80%扶持5年；對(duì)特別鼓勵(lì)類項(xiàng)目，其前5年應(yīng)交的土地收益金全免。3投資者興辦企業(yè)用地辦證的各項(xiàng)費(fèi)用，除上繳省、市的，一律按30%收取。申辦企業(yè)證照的過程中發(fā)生的各種規(guī)費(fèi)，除上繳省、市外，可免收的免收，需收的一律按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)最低幅度的30%收取。4對(duì)新辦企業(yè)

12、供電貼費(fèi)按贛價(jià)2000139號(hào)文件執(zhí)行，其增容的貼費(fèi)可先交三分之一，剩余部分在企業(yè)投入生產(chǎn)后二年內(nèi)分期分批交納。電力報(bào)裝一口對(duì)外，電力工程按市場(chǎng)定額予以從優(yōu)從快。5投資者興辦企業(yè)自項(xiàng)目投產(chǎn)后的各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)，除上繳省、市的，3年內(nèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)最低幅度的60%收取。對(duì)特別鼓勵(lì)類項(xiàng)目，在5年內(nèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)最低幅度的30%收取。6一次性投資100萬元以上的企業(yè)投產(chǎn)后發(fā)生的所得稅，前3年免征后2年減半征收。對(duì)特別鼓勵(lì)類項(xiàng)目，前5年免征后3年減半征收。7對(duì)一次性投資300萬元以上的特別鼓勵(lì)類項(xiàng)目和一次性投資2000萬元以上的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，在本政策措施優(yōu)惠的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)性質(zhì)和發(fā)展?jié)摿?，通過一事一議，給予

13、更加優(yōu)惠的政策。對(duì)行政事業(yè)性收費(fèi)減免后還過高的項(xiàng)目，通過一事一議，再給予減免。82002年縣財(cái)政安排預(yù)算30萬元（以后逐年增加），設(shè)立引資獎(jiǎng)勵(lì)基金。對(duì)引進(jìn)縣外資金的單位和個(gè)人，按到位金額給予超額累進(jìn)制獎(jiǎng)勵(lì)；人民幣在800萬元（含800萬元）以內(nèi)的獎(jiǎng)勵(lì)4；800萬元以上至4000萬元的，超過800萬元部分獎(jiǎng)勵(lì)金額為超出部分的6；4000萬元以上至8000萬元的，超過4000萬元的部分獎(jiǎng)勵(lì)金額為超出部分的8；8000萬元以上的，超過8000萬元的部分的獎(jiǎng)勵(lì)金額為超出部分的10。屬外商獨(dú)資企業(yè)由引資獎(jiǎng)勵(lì)基金支付，屬合資、合作企業(yè)的由縣內(nèi)相關(guān)企業(yè)支付。9縣各單位、部門、社會(huì)團(tuán)體引進(jìn)外資，按誰引進(jìn)、誰服

14、務(wù)、誰受益的原則，在引進(jìn)企業(yè)投產(chǎn)發(fā)生稅收后，連續(xù)五年由受益財(cái)政同級(jí)政府按企業(yè)稅收地方收入部分的30%獎(jiǎng)給引資單位、部門、社會(huì)團(tuán)體。二、鼓勵(lì)企業(yè)做大做強(qiáng)10大力扶持具有發(fā)展?jié)摿透?jìng)爭(zhēng)實(shí)力的企業(yè)組建集團(tuán)，企業(yè)組建集團(tuán)，公司注冊(cè)資本可以由規(guī)定的500萬元降至300萬元，子公司可以由規(guī)定的5家減少為3家。11年銷售收入2000萬元和繳納各種稅收100萬元以上的縣各類企業(yè)，且上述兩項(xiàng)指標(biāo)年增長(zhǎng)率10%以上的，其當(dāng)年繳納所得稅增量部分的50%由受益財(cái)政同級(jí)政府獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。12本縣工業(yè)企業(yè)在縣內(nèi)進(jìn)行新的投資所興辦新的企業(yè)和縣外企業(yè)總部或分部落戶在我縣并在我縣納稅的，可享受本政策措施規(guī)定的相關(guān)優(yōu)惠待遇。13大

15、力支持駐縣部、省、市屬企業(yè)的改革和發(fā)展。駐縣部、省、市屬企業(yè)是我縣當(dāng)然的重點(diǎn)保護(hù)企業(yè)，享受本縣規(guī)定的相關(guān)優(yōu)惠政策。部、省屬企業(yè)所辦的學(xué)校、醫(yī)院等社會(huì)事業(yè)，3年內(nèi)逐步移交給地方管理，干部、職工其子女在升學(xué)、就業(yè)、參軍、戶籍等方面與本縣居民同等對(duì)待。三、放手發(fā)展個(gè)私民營(yíng)經(jīng)濟(jì)14除國(guó)家法律法規(guī)明確禁止外，所有投資領(lǐng)域均向個(gè)私民營(yíng)企業(yè)開放，任何單位和個(gè)人不得設(shè)門坎和實(shí)行行業(yè)壟斷。15對(duì)新辦個(gè)體工商戶辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照只收取登記費(fèi)，屬下崗職工新辦的個(gè)體工商戶，第一年免交各種規(guī)費(fèi)，對(duì)本縣內(nèi)現(xiàn)有的個(gè)私民營(yíng)企業(yè)應(yīng)交的各項(xiàng)行政事業(yè)性規(guī)費(fèi)從本文件下達(dá)之日起，除上繳省、市的，一律按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)最低幅度減免30%。16對(duì)個(gè)體工

16、商戶一般按核稅辦法征稅，一定兩年不變。對(duì)年納稅20萬元以上的個(gè)體工商戶和100萬元以上的民營(yíng)企業(yè)，按實(shí)納稅較上年增長(zhǎng)10%、10%20%、20%以上不同情況，由受益財(cái)政同級(jí)政府分別按其增量地方留成部分的30%、40%、50%給企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)。17對(duì)取得自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)的民營(yíng)企業(yè)與國(guó)有進(jìn)出口企業(yè)享受同等政策。18鼓勵(lì)新辦企業(yè)向工業(yè)園區(qū)集中，有關(guān)優(yōu)惠政策，按照縣政府浮梁縣工業(yè)園區(qū)優(yōu)惠政策執(zhí)行。四、著力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化19對(duì)認(rèn)可的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)實(shí)行定額征稅，超額的地方稅收部分由受益財(cái)政同級(jí)政府先征后返，一定三年不變。20對(duì)種植面積達(dá)100畝以上或年銷售收入達(dá)到20萬元以上的種養(yǎng)專業(yè)大戶發(fā)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，以200

17、0年實(shí)際繳納稅收為基數(shù)，照章納稅后超額部分的50%由受益財(cái)政獎(jiǎng)返三年。21農(nóng)民在計(jì)稅農(nóng)業(yè)稅耕地上改種適銷對(duì)路效益高的經(jīng)濟(jì)作物的，只收農(nóng)業(yè)稅，免收農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅。對(duì)外來投資商以及農(nóng)村致富帶頭人所從事的種養(yǎng)業(yè)、加工業(yè)等，自取得收入年度起，三年內(nèi)免征農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅。22農(nóng)村經(jīng)紀(jì)人銷售本地農(nóng)產(chǎn)品納稅1萬元（含1萬元）以上的，由受益財(cái)政同級(jí)政府按納稅額中地方收入的10%給予獎(jiǎng)勵(lì)；納稅5萬元以上的，由受益財(cái)政同級(jí)政府按納稅額中地方收入的20%給予獎(jiǎng)勵(lì)；納稅10萬元以上的，由受益財(cái)政同級(jí)政府按納稅額中地方收入的30%給予獎(jiǎng)勵(lì)。23對(duì)通過拍買或租賃等形式進(jìn)行五荒資源開發(fā)和領(lǐng)辦、創(chuàng)建生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目和基地的，免征

18、個(gè)人所得稅，三年內(nèi)免征農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅。申辦者須辦理集體土地證或林地使用權(quán)證的，辦證費(fèi)全免?？h政府在農(nóng)業(yè)專項(xiàng)資金安排上，優(yōu)先安排生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。24支持、鼓勵(lì)創(chuàng)建茶葉、大米、食用菌、野生蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)品牌。被評(píng)為著名商標(biāo)的，給予創(chuàng)建者1萬元獎(jiǎng)勵(lì)；被評(píng)為馳名商標(biāo)的，給予創(chuàng)建者5萬元獎(jiǎng)勵(lì)。25農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地、企業(yè)和自然人與大專院校、科研院所合作開發(fā)綠色食品的，可享受特別鼓勵(lì)類項(xiàng)目的優(yōu)惠待遇，同時(shí)免征大專院校、科研院所一方的單位和個(gè)人的所得稅。五、突出抓好旅游資源開發(fā)26從2002年開始，縣財(cái)政安排20萬元預(yù)算資金，用于旅游開發(fā)六個(gè)一工程和重點(diǎn)景區(qū)建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、對(duì)外27投資者進(jìn)行旅游資源開發(fā)

19、的，除享受特別鼓勵(lì)類項(xiàng)目?jī)?yōu)惠外，還可享受生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)等各種優(yōu)惠。在旅游點(diǎn)投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)賓館、商場(chǎng)、文化和娛樂項(xiàng)目的，可享受特別鼓勵(lì)類項(xiàng)目的優(yōu)惠待遇。28鼓勵(lì)創(chuàng)建旅游品牌。旅游景點(diǎn)建設(shè)達(dá)到aa級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，給予開發(fā)建設(shè)者2萬元獎(jiǎng)勵(lì)；達(dá)到aaa級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，給予開發(fā)建設(shè)者5萬元的獎(jiǎng)勵(lì)；達(dá)到aaaa級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，給予開發(fā)建設(shè)者10萬元獎(jiǎng)勵(lì)。29經(jīng)營(yíng)旅游業(yè)的公司或旅游景點(diǎn)承包者，作為縣重點(diǎn)保護(hù)單位掛牌保護(hù)。六、加速城鎮(zhèn)建設(shè)30縣城和小城鎮(zhèn)土地市場(chǎng)運(yùn)作的收入全部投入縣城和小城鎮(zhèn)建設(shè)。31投資者在縣城和小城鎮(zhèn)投資100萬元以上經(jīng)營(yíng)賓館、商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院、文化、娛樂等項(xiàng)目的，除享受特別鼓勵(lì)類項(xiàng)目?jī)?yōu)惠外，還作為

20、縣重點(diǎn)企業(yè)掛牌保護(hù)。32投資者投資城鎮(zhèn)等基礎(chǔ)設(shè)施及城鎮(zhèn)公用設(shè)施建設(shè)的，可用城鎮(zhèn)土地折價(jià)置換。投資者在置換土地上進(jìn)行開發(fā)，免收一切辦證費(fèi)用，其它各種規(guī)費(fèi)除上繳省、市外，可優(yōu)惠50%。33對(duì)來我縣整體購(gòu)買土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，免收一切辦證費(fèi)用，商品房出售后，免征個(gè)人所得稅，其他地方稅收的50%?？钣糜诔鞘薪ㄔO(shè)。34凡來我縣購(gòu)置商品房或在規(guī)劃小區(qū)內(nèi)建住宅的人員，各種規(guī)費(fèi)減半收取，居住人員可轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，子女就學(xué)、就業(yè)、參軍等享受本縣居民同等待遇。七、扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展35凡在小城鎮(zhèn)務(wù)工經(jīng)商，經(jīng)營(yíng)證照齊全，有自己的固定住所，經(jīng)本人申請(qǐng)，可辦理小城鎮(zhèn)住地戶口，并在子女就學(xué)、就業(yè)、參軍等方面享受城鎮(zhèn)居民同等

21、待遇。對(duì)進(jìn)城鎮(zhèn)的農(nóng)民，不隨意更改其土地承包關(guān)系。36建制鎮(zhèn)在小城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，土地出讓收益除上繳中央、省、市外四年內(nèi)返還建制鎮(zhèn)，用于小城鎮(zhèn)建設(shè)；小城鎮(zhèn)建設(shè)收取的城市建設(shè)維護(hù)稅全額列支為城市維護(hù)費(fèi)，用于小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。37在保護(hù)好森林資源的前提下，進(jìn)一步放寬林業(yè)政策。對(duì)來我縣投資旅游開發(fā)和生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)的，需用公益林的，在不改變公益林性質(zhì)的前提下，可以劃撥林地使用權(quán)，保持50年不變，允許繼承和轉(zhuǎn)讓。松香、竹筍、香菇等林副產(chǎn)品和小雜竹一律免收林業(yè)規(guī)費(fèi)，木材檢查站不再檢查?？h林業(yè)公司收取的林價(jià)10%的商品材勞務(wù)費(fèi)，用2年時(shí)間逐年取消。2002年收6%，2003年收3%，2004年不再收取

22、勞務(wù)費(fèi)。38實(shí)行誰引資、誰受益，異地辦廠、屬地納稅、統(tǒng)一劃撥原則。鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資企業(yè)落戶縣城、工業(yè)園區(qū)和近郊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，除落戶所在地參與30%分成外，70%稅收歸引資鄉(xiāng)鎮(zhèn)征收。39加大對(duì)困難鄉(xiāng)鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)移支付力度。從2002年起，不再增加鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政上解基數(shù)；對(duì)困難鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政上解逐年減少；對(duì)特別困難鄉(xiāng)鎮(zhèn)的財(cái)政上解按當(dāng)年財(cái)政收入完成比例先解后返，一年一定。八、引進(jìn)和激勵(lì)各類人才40縣政府設(shè)立人才資源開發(fā)專項(xiàng)資金。對(duì)在科技應(yīng)用與推廣、經(jīng)濟(jì)發(fā)展中有突出貢獻(xiàn)的各類人才予以重獎(jiǎng)。高薪引進(jìn)的專業(yè)技術(shù)人才的個(gè)人收入所得稅征收后，由受益財(cái)政同級(jí)政府全額獎(jiǎng)回本人。41對(duì)縣重點(diǎn)保護(hù)的各類企業(yè)和科教文衛(wèi)急需引進(jìn)的人才，由法人代表提出

23、名單，縣人事部門認(rèn)可，報(bào)政府批準(zhǔn)，即可辦理調(diào)動(dòng)手續(xù)，家屬戶口可以隨遷；對(duì)要求掛編在縣人才交流中心的，掛編費(fèi)予以免收。凡機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員在縣內(nèi)領(lǐng)辦和創(chuàng)辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體的，其編制、職級(jí)、工資三年內(nèi)保留，三年滿后經(jīng)批準(zhǔn)還可延長(zhǎng)。42凡引進(jìn)的人才帶入科研成果或?qū)＠?，并使企業(yè)產(chǎn)生明顯效益的，可由企業(yè)按項(xiàng)目利潤(rùn)10%30%計(jì)提資金獎(jiǎng)勵(lì)本人，并允許企業(yè)稅前列支。43允許各類人才以技術(shù)、管理等要素，作價(jià)入股，參與企業(yè)分紅，高薪技術(shù)成果的作價(jià)入股額可以超過創(chuàng)辦企業(yè)注冊(cè)資金的35%。44對(duì)年納稅地方收入總額排位前10位的縣內(nèi)各類企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人才和有突出貢獻(xiàn)的專業(yè)技術(shù)人才，由縣政府授予榮譽(yù)稱號(hào)并給予獎(jiǎng)勵(lì)。九、整治

24、和優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境45嚴(yán)格執(zhí)行縣委、縣政府為保護(hù)企業(yè)者的合法權(quán)益規(guī)定了“八不準(zhǔn)”。充分發(fā)揮優(yōu)化環(huán)境110熱線電話的監(jiān)督舉報(bào)作用，堅(jiān)決把優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，責(zé)任追究制和評(píng)議制落到實(shí)處。46設(shè)立辦證服務(wù)大廳，規(guī)范辦事程序，提高辦事效率。凡程序簡(jiǎn)便的申請(qǐng)事項(xiàng)，由窗口工作人員即收即辦，當(dāng)天辦證；需組織論證公告或現(xiàn)場(chǎng)勘察的行政審批事項(xiàng)，由窗口工作人員受理后，出具承諾受理單，由窗口負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)本部門按程序辦理，原則上在一周內(nèi)辦結(jié)；對(duì)涉及多個(gè)部門審批的事項(xiàng)，全部實(shí)行并聯(lián)審批，在一周內(nèi)辦結(jié)，特別復(fù)雜的不超過1個(gè)月。47涉及投資與建設(shè)項(xiàng)目的收費(fèi)全部進(jìn)入辦證大廳實(shí)行規(guī)范管理，各行政收費(fèi)部門向社會(huì)公示收費(fèi)依據(jù)

25、、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，接受查詢和監(jiān)督。48每月125日為企業(yè)的安靜日，未經(jīng)特別許可，在此期間不得對(duì)企業(yè)進(jìn)行任何形式的檢查（除必要的安全生產(chǎn)檢查外）。凡是涉及企業(yè)的各項(xiàng)檢查活動(dòng)，能減的就減，確實(shí)必要的檢查，有關(guān)職能部門必須事先到縣政府辦公室登記領(lǐng)取檢查證，企業(yè)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，應(yīng)告知鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。并在企業(yè)的安靜日外進(jìn)行，否則企業(yè)有權(quán)拒絕檢查。49對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行全封閉管理，任何單位和個(gè)人未經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，不得擅自進(jìn)入園區(qū)對(duì)企業(yè)進(jìn)行檢查。50強(qiáng)化對(duì)依法行政的監(jiān)督。成立縣優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，同時(shí)監(jiān)察部門設(shè)立投訴中心，受理和查處企業(yè)的各類投訴。對(duì)阻礙經(jīng)濟(jì)發(fā)展的違法違紀(jì)及其他不良行為和不履行本政策措施的，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)格按照或參

26、照縣委、縣政府關(guān)于優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境的若干規(guī)定（浮發(fā)200119號(hào)）嚴(yán)肅處理。對(duì)中央、省、市制定的相關(guān)政策，凡本政策措施未涉及的內(nèi)容，以上級(jí)文件為準(zhǔn)。已涉及的內(nèi)容，上級(jí)更優(yōu)惠的，以上級(jí)文件為準(zhǔn)。本政策措施與縣政府以前文件有抵觸的，以本政策措施為準(zhǔn)。上級(jí)文件和本政策措施未涉及到的，實(shí)行一事一議的制度?？h政府各相關(guān)職能部門，根據(jù)本政策措施，制定具體的實(shí)施細(xì)則，報(bào)縣政府審核備案。本政策措施自發(fā)布之日起施行，由縣政府辦公室具體負(fù)責(zé)解釋。4、招商引資的營(yíng)銷策劃活動(dòng)（1）招商活動(dòng)安排12002年10月至12月，首次招商大會(huì)本詳規(guī)通過評(píng)審后，開發(fā)公司將投入20萬元資金，向周邊城市及瓷產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)界，進(jìn)行一次

27、較有聲勢(shì)的招商活動(dòng)。與“告別滄桑、開發(fā)新城”游覽相結(jié)合開展首次招商大會(huì)。22003年4月至5月，第二次招商大會(huì)2003年4月、5月份，設(shè)計(jì)元旦、春節(jié)的瓷韻古城旅游線路及五一黃金旅游線路，大力宣傳運(yùn)作，舉辦一次大型瓷產(chǎn)業(yè)專題活動(dòng)，同時(shí)開展招商活動(dòng)。3日常招商充分利用媒體、網(wǎng)絡(luò)積極開展日常招商。為此，應(yīng)于2002年11月份做好招商項(xiàng)目的主要招商材料、安排好項(xiàng)目運(yùn)作的基礎(chǔ)條件、制定出明確的招商政策。（2）招商營(yíng)銷策劃由于浮梁古城開發(fā)規(guī)模較大、投入規(guī)模也相應(yīng)較大，總體工程建設(shè)須分期完成，故在開發(fā)模式上須采取合作開發(fā)的策略，這就涉及到招商問題，因此也相應(yīng)需要招商營(yíng)銷策劃。前期：以招商會(huì)的形式募集眾多的投

28、資機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商推介說明，并實(shí)行各個(gè)擊破的方式。同時(shí)須輔之以形象推廣與概念推廣策劃，以景德鎮(zhèn)地區(qū)及周邊地區(qū)的中小型投資商為主要目標(biāo)受眾，以整合營(yíng)銷方式進(jìn)行推廣。中期：以品牌推廣為主，以重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行招商，對(duì)目標(biāo)受眾進(jìn)行投資效益分析及已得利益為主要訴求點(diǎn)。后期：以環(huán)境建設(shè)、配套設(shè)施為主要訴求點(diǎn)，同時(shí)重點(diǎn)推出品牌的總體概念，以博取實(shí)力很強(qiáng)的投資商對(duì)項(xiàng)目的青睞，從而達(dá)到資本運(yùn)作目標(biāo)。 節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃

29、膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇

30、袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈

31、肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂

32、膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃

33、袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄

34、肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈

35、膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆

36、袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃

37、肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄

38、膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅

39、罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿

40、聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕

41、螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃

42、羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅

43、肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆

44、螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿

45、羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃膃芆莀羂膂莈蚅袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖裊肄蒅螀裊膇蝕蚆襖荿蒃螞袃蒁莆羈袂膁薁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅罿膈薈袃羈芀莁蝿羇蒂薆螅羆膂葿蟻羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈肂芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇肇腿莃裊膆節(jié)蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇