開展危舊房屋安全隱患排查治理工作方案

1、新浦區(qū)開展危舊房屋安全隱患排查治理工作方案黃炳業(yè)為切實加強城市房屋安全管理，有效預防房屋安全事故發(fā)生，扎實開展危舊房屋安全隱患排查治理工作，根據市政府關于立即組織開展城市危房和老舊房屋安全排查工作的通知（連政辦傳【2014】34號），特制定本工作方案。一、組織領導（一）成立新浦區(qū)房屋安全隱患排查治理工作領導小組，由徐雪峰同志任組長，魏蘇平、夏雯同志擔任副組長，區(qū)住建局、區(qū)城管局、區(qū)財政局、區(qū)公安分局、區(qū)安監(jiān)局、區(qū)工商局、區(qū)消防支隊為成員單位。領導小組下設辦公室（簡稱“區(qū)排查辦”，設在區(qū)住建局，由尤新榮同志任主任，工作人員從各街道辦事處抽?。?，具體負責此次房屋安全大排查治理的組織實施和協調工作。

2、各街道、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)成立相應工作機構。 （二）區(qū)排查辦負責督促、指導、檢查排查工作，并且對轄區(qū)內的房屋查出有安全隱患的房屋及時向市房屋安全管理部門申報。被鑒定為危房的，督促有關單位按鑒定結論予以整改，尤其是公共場所房屋需及時進行加固或拆除。 二、排查范圍及內容（一）超過設計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋；（二）已達到房屋設計年限的一半，并經過結構改造的房屋；（三）因人為因素或自然災害導致房屋出現裂縫、變形、不均勻沉降等現象，依然繼續(xù)使用的房屋；（四）未經批準或許可，進行結構改造的房屋； （五）使用過程中明顯加大荷載的房屋；（六）改變使用性質、危及使用安全的房屋；（七）遭受災害事故后出現異常，仍繼續(xù)投入正

3、常使用的房屋；（八）建設項目施工區(qū)周邊可能施工被損壞的房屋；（九）被部分拆除后需繼續(xù)使用的房屋以及拆遷范圍內的危舊房屋；（十）其他依法應當進行安全鑒定的房屋。 三、方法步驟本次排查治理工作集中在20天內完成，分為組織宣傳、排查治理和匯總報告三個階段；（一）組織宣傳階段（5月12日5月20日）1、區(qū)排查辦負責排查治理的組織、協調工作。將排查治理工作申報電話向社會公布，方便群眾申報。并安排專人做好電話記錄，填寫新浦區(qū)xxxx街道城市危房和老舊房屋安全隱患房屋排查統(tǒng)計表。2、廣泛宣傳開展房屋使用安全隱患排查治理工作的重要意義，增強廣大人民群眾房屋安全意識，做到房屋安全人人關心、人人監(jiān)督、人人維護。（

4、二）排查治理階段（5月21日5月25日）1、以街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)為排查單元，組織屬地范圍內的房屋所有人或使用人進行自查，并填寫新浦區(qū)xxxx街道城市危房和老舊房屋安全隱患房屋排查統(tǒng)計表。2、各單位或個人應及時向所在街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)報送新浦區(qū)xxxx街道城市危房和老舊房屋安全隱患房屋排查統(tǒng)計表。3、區(qū)排查辦對街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)排查出的房屋使用安全隱患進行檢查，經核查認為確有安全隱患的，上報市住房局，等待下一步現場核實。（三）匯總報告階段（5月26日5月30日）待添加的隱藏文字內容2區(qū)排查辦填寫本行政區(qū)域的新浦區(qū)xxxx街道城市危房和老舊房屋安全隱患房屋排查統(tǒng)計表，并寫出書面總結，向市排查辦專題報告。四、工作職責（一）

5、區(qū)排查辦對本行政區(qū)域內的房屋使用安全排查治理工作負總責，街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府具體抓落實。（二）市住房局負責組織對房屋安全隱患情況進行歸集，對存在安全隱患的房屋作出鑒定、協調技術部門提出治理整改意見。（三）私有房屋的安全隱患問題，由房屋所有權人按有關部門提出的治理整改意見進行治理整改。凡實行了物業(yè)管理的小區(qū)，有關物業(yè)管理公司應積極配合做好房屋使用安全隱患排查治理整改工作。 （四）督查檢查，接受監(jiān)督。區(qū)排查辦將組成指導組，對各街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）房屋使用安全隱患排查治理工作進行指導、檢查和督促，防止排查治理工作走過場。對隱患排查治理工作不認真、整改措施落實不力、疏漏重大安全隱患，造成嚴重后果的，要依法追究有關人員的責任。（五）建立制度，跟蹤指導。集中排查治理工作期間，建立工作報告制度，各街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）和區(qū)級相關部門應及時將工作進展情況和重大房屋使用安