[建筑]防雷工程分包合同

1、合同編號： 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同工程名稱： 工程地點(diǎn)： 甲方： 乙方： 年 月防雷安裝工程分包施工合同甲方（全稱）： (承包人)乙方（全稱）： (分包人)依照，中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 分包工程概況1、總包項(xiàng)目名稱： ；2、分包工程名稱： ；3、分包工程地點(diǎn)： ；第二條 分包方式、分包工程范圍及內(nèi)容：1、分包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包

2、檢驗(yàn)試驗(yàn)、包驗(yàn)收、包質(zhì)量缺陷維修、包稅金、包各種風(fēng)險(xiǎn)。2、分包工程范圍及內(nèi)容： 。包括但不限于以下內(nèi)容： 防雷接地裝置、防雷引下線、熱鍍鋅避雷帶、暗裝避雷帶、避雷斷針的安裝； 進(jìn)出建筑物金屬管道、天面金屬物的防雷接地； 接地電阻測試端子安裝； 按設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行塔樓金屬門窗防側(cè)擊雷接地處理； 配電房接地端子，以及獨(dú)立接地端子施工； 電梯井接地端子，以及室外等電位接地端子施工。所有等電位接地端子安裝。第三條、分包合同價(jià)款金額：大寫：人民幣 元整；小寫： 元。第四條、合同工期開工日期：本分包工程暫定于 年 月 日進(jìn)場，具體開工日期以正式的開工令為準(zhǔn)；竣工日期：本分包工程定于 年 月 日

3、竣工，具體以開工日期順延 天；合同工期總?cè)諝v天數(shù)暫定為： 天，具體天數(shù)以建設(shè)方、甲方的書面要求為準(zhǔn)。第五條 質(zhì)量要求1、質(zhì)量目標(biāo)本分包工程質(zhì)量需達(dá)到國家防雷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和工程所在地氣象局防雷減災(zāi)辦公室審核意見及其他檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、分包工程達(dá)到隱蔽條件，經(jīng)分包人自檢合格后，于驗(yàn)收前 小時(shí)通過承包人通知監(jiān)理單位或發(fā)包人，并由分包人提供有關(guān)檢驗(yàn)資料，經(jīng)驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽。且重要工程的隱蔽驗(yàn)收應(yīng)按相關(guān)規(guī)定通知設(shè)計(jì)單位及相關(guān)政府部門共同驗(yàn)收。3、本分包工程所使用的材料、設(shè)備均應(yīng)達(dá)到國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。分包人的材料、設(shè)備進(jìn)場前，必須按照承包人要求的程序辦理進(jìn)場手續(xù)，并按照承包人指定的地點(diǎn)進(jìn)

4、行堆放。若分包人使用的材料設(shè)備未按要求進(jìn)行檢驗(yàn)或使用不合格材料、設(shè)備，除立即返工及更換材料、設(shè)備之外，還應(yīng)每次向承包人支付人民幣 元違約金，如造成承包人經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給予賠償。4、若分包人不按合同要求施工或違反正常施工程序及施工工藝進(jìn)行野蠻施工，或施工質(zhì)量達(dá)不到要求，或施工材料不符合規(guī)定，發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人有權(quán)勒令分包人暫停施工，分包人必須立即停工整改，一切費(fèi)用及責(zé)任由分包人承擔(dān)。若由于上述原因造成承包人或相關(guān)方損失的，由分包人承擔(dān)全部損失及責(zé)任。5、在施工過程中以及工程移交 年內(nèi)，由于分包人原因出現(xiàn)工程質(zhì)量問題、質(zhì)量事故或其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府主管部門的通報(bào)批評，均會

5、給本工程及發(fā)包人、承包人的社會形象造成損失，每次由分包人向承包人支付人民幣 元違約金。第六條 工期延誤和工期要求1、工期目標(biāo)（1）、開工日期及各階段工期進(jìn)度以承包人下發(fā)的周進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)指令為準(zhǔn)。分包人必須嚴(yán)格按照承包人的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的施工任務(wù)。（2）、由于分包人自身的原因造成施工進(jìn)度滯后或工期延誤，承包人有權(quán)按照本合同相應(yīng)的違約條款對分包人進(jìn)行處罰。（3）、由于分包人原因造成承包人各階段工期、總工期目標(biāo)無法完成時(shí)，分包人必須代替承包人承擔(dān)全部違約責(zé)任和費(fèi)用。（4）、分包人需每月 日前，向承包人報(bào)送下月施工計(jì)劃和本月完成工作月報(bào)，且必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工

6、程量等。2、工期延誤雙方約定工期順延的其他情況： 。第七條 雙方權(quán)利和義務(wù)1、承包方：（1）為分包人提供施工場地及材料、設(shè)備存放場地。（2）為分包人提供臨時(shí)用電及用水接駁點(diǎn)。（3）負(fù)責(zé)施工過程中，協(xié)調(diào)分包人與其他施工部門的關(guān)系。（4）承包人有權(quán)對發(fā)包人施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督和管理。（5）協(xié)助分包人進(jìn)行防雷工程的驗(yàn)收。（6）按期支付工程款。2、分包方：（1）嚴(yán)格按相關(guān)圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及審核意見和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。（2）負(fù)責(zé)防雷工程的驗(yàn)收，辦理防雷工程檢測、驗(yàn)收及防雷合格證手續(xù)。（3）分包人需服從承包人現(xiàn)場施工進(jìn)度安排，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織展開施工工作，且不得影響相關(guān)單位其他

7、工序的施工。（4）負(fù)責(zé)管理及教育施工人員遵守相關(guān)管理規(guī)定。（5）工程完工后，負(fù)責(zé)辦理竣工資料及檢測報(bào)告、合格證，并送至承包人存檔。（6）除承包人書面同意外，嚴(yán)禁分包人將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)承包人同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場施工，承包人有權(quán)勒令停工并清理出場或解除合同，因此造成的一切損失均由分包人承擔(dān)，同時(shí)每次由分包人向承包人支付違約金人民幣 萬元。第八條 安全生產(chǎn)及文明施工要求1、安全生產(chǎn)目標(biāo)：施工過程中杜絕亡人事故，重傷事故頻率控制在0.9以下，一般性工傷事故頻率控制在12以下；各安全檢查達(dá)標(biāo)合格率100；杜絕職

8、業(yè)病發(fā)生；杜絕坍塌、中毒、火災(zāi)等惡性事故發(fā)生。2、文明施工目標(biāo)：文明施工必須達(dá)到“ 市安全文明施工樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)“ 省安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地”。3、分包人必須采取必要的措施以保證分包人施工人員的人身安全及分包人財(cái)產(chǎn)安全，無論發(fā)生任何情況承包人對此不負(fù)任何責(zé)任。4、分包人必須嚴(yán)格遵守國家及地方的各項(xiàng)管理?xiàng)l例，同時(shí)遵守承包人各項(xiàng)管理規(guī)定。5、施工期間，分包人應(yīng)及時(shí)整理和安排所用機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到“工完場清”，并堆放至承包人指定地點(diǎn)，否則每發(fā)現(xiàn)一次需向承包人支付人民幣 元違約金。6、由于分包人的原因，造成承包人違約（相對總包合同），分包人必須代替承包人承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用

9、。第九條 合同價(jià)款及付款方式：1、本工程采用固定合同總價(jià)包干的方式與分包人進(jìn)行結(jié)算。合同總價(jià)包括完成本分包工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)械停滯費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、政策性文件規(guī)定費(fèi)用（但不包含行政驗(yàn)收費(fèi)用）、技術(shù)措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的費(fèi)用、勞動社?；?、工傷保險(xiǎn)費(fèi)用、稅金等所有直接費(fèi)、間接費(fèi)，但不包括且僅不包括避雷器安裝及建筑物內(nèi)信息系統(tǒng)（如消防控制系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)、通訊、監(jiān)控系統(tǒng)等）的雷電電磁脈沖防護(hù)的費(fèi)用。2、合同總價(jià)：￥ 元（大寫 ）3、付款方式：分包隊(duì)伍進(jìn)場并將進(jìn)度工作計(jì)劃提交承包人后 天內(nèi)，承包人支付合同總價(jià)的 給予分包人￥ 元（大寫 ）；土建工程

10、封頂 日內(nèi)，經(jīng)承包人確認(rèn)分包人的防雷工程隱蔽驗(yàn)收等相關(guān)工作能夠滿足本合同的相關(guān)規(guī)定后，承包人支付合同總價(jià)的 給予分包人￥ 元（大寫 ）；工程完工并驗(yàn)收合格取得合格證后 日內(nèi)，承包人向分包人付清余款￥ 元（大寫 ）。4、分包人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾處理費(fèi)按照總、分包合同價(jià)款的比例分?jǐn)?，由承包人從工程款中直接扣除?、分包人施工人員的工作卡以及由承包人統(tǒng)一辦理的各項(xiàng)手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額由承包人從工程款中直接扣除。6、分包人在取得工程款時(shí)應(yīng)提供符合合同內(nèi)容、稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的相應(yīng)發(fā)票。發(fā)票所示的金額應(yīng)為當(dāng)期實(shí)際支付的工程款項(xiàng)。發(fā)票種類不符合要求的，承包人有權(quán)不支付任何款項(xiàng)。雙方對發(fā)票種類的

11、認(rèn)定意見不同時(shí)，由工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)決定。第十條 爭議雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，按下列第 種方式解決爭議：（1） 深圳仲裁委員會； 中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會； 其它仲裁委員會 。（2）向 人民法院提起訴訟。第十一條 保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保1、保險(xiǎn)（1）承包人投保內(nèi)容和責(zé)任： （2）分包人投保內(nèi)容和責(zé)任： 2、工程擔(dān)保 （1）承包人提供支付擔(dān)保金額為： ；擔(dān)保方式為： ；（2）分包人提供履約擔(dān)保金額為： ；擔(dān)保方式為： ；（3）其他擔(dān)保事項(xiàng)約定： ；第十二條 管理和廉政協(xié)議監(jiān)理例會管理：乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的

12、應(yīng)提前4 小時(shí)向甲方提出書面申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席（未經(jīng)申請批復(fù)且遲到5 分鐘以上者視為缺席），否則乙方向甲方支付違約金 500 元/人次。乙方應(yīng)在甲方組織的會議期間，遵守會議紀(jì)律：不得吸煙、不得私下談話、不得接聽電話、手機(jī)設(shè)為振動檔或關(guān)機(jī)、不得遲到（超過約定時(shí)間不入會議室即為遲到）、不得早退（未到主持人宣布散會離開即為早退）、不帶記錄本和筆、不簽簽到表，否則由乙方支付甲方違約金100 元/人/條/次。廉政：為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。1. 甲方責(zé)任（1）甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作

13、管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。（2）甲方有責(zé)任對本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。（3）甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。（4）甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。（5）對于乙方舉報(bào)甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。2. 乙方責(zé)任（1） 乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。（2）乙方單位在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方單位

14、領(lǐng)導(dǎo)。（3） 乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。（4）乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承擔(dān)合同總價(jià)的1%的違約金，并對本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。（5）如因乙方單位及人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被司法機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十六條 合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 甲方和乙方約定自雙方簽字蓋章并 備案后本合同生效。

15、甲 方： 乙 方：簽約代表： 簽約代表：電話： 電話：時(shí)間： 時(shí)間：地點(diǎn)： 地點(diǎn)：附件1：工程質(zhì)量缺陷保修書建設(shè)方（全稱）： 甲 方（全稱）： 乙 方（全稱）： 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，建設(shè)方和甲方根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、深圳特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量缺陷保修書。甲方在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量缺陷保修范圍質(zhì)量缺陷保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間/房間和外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱和供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及

16、雙方約定的其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量缺陷保修范圍，雙方約定如下： 二、工程質(zhì)量缺陷保修期質(zhì)量保修缺陷期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修缺陷期。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間/房間和外墻面的防滲漏工程為 年；電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 年；供熱和供冷系統(tǒng)工程為 個(gè)采暖期、供冷期；裝飾裝修工程為 年；其他項(xiàng)目保修期約定： 三、工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任1、屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后7天內(nèi)派人修理。甲方不在約定期限內(nèi)派人修理，如果乙方不按期或按要求維修則建設(shè)方可委托其他人員修理，但費(fèi)用從該緣來居高低壓配電分包工程的保修款中扣除。2、發(fā)生緊急搶修事故的，甲方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。四、工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量缺陷保修金工程質(zhì)量缺陷保修金一般為施工合同價(jià)款的5%左右，甲方與乙方約定本工程的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的5%，具體為