商品房電氣安全令人憂

1、it is not easy to do a simple thing well, and it is not ordinary to do every ordinary thing well.模板參考（頁眉可刪）商品房電氣安全令人憂 隨著我們居民生活水平的提高，電器已成為人們生活中不可缺少的家庭必需品。隨著空調(diào)、電腦等大功率家用電器逐步進(jìn)入尋常百姓家，原先住宅電氣設(shè)計(jì)及安裝的缺陷也日益表現(xiàn)出來。由于電氣線路配置不合理，輕則頻繁跳閘，重則引發(fā)電氣火災(zāi)及電擊傷亡事故。據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年消費(fèi)者對(duì)住宅電氣線路方面的投訴呈不斷上升趨勢，因此住宅電氣線路配置的安全問題，已成為關(guān)乎廣大住戶生命財(cái)產(chǎn)安全的不容忽視

2、的大問題。據(jù)中國科學(xué)技術(shù)咨詢中心和國際銅業(yè)協(xié)會(huì)所進(jìn)行的全國調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前住宅消費(fèi)領(lǐng)域住宅電氣安全方面存在的問題有如下七點(diǎn)：一是房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)配電線路指標(biāo)的重視程度不夠。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商的售房說明書中都未給出住宅配電線路方面的詳細(xì)資料。僅從房地產(chǎn)市場發(fā)展較為成熟的北京的175個(gè)住宅項(xiàng)目的樓書調(diào)查看出，只有10%的售樓項(xiàng)目中涉及住宅配電線路方面的資料介紹，但無一家能翔實(shí)的給出線路配置的確切數(shù)據(jù)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，一些開發(fā)商對(duì)住宅電氣線路的介紹比較簡單，有意使有關(guān)概念模糊不清，以此來掩蓋電氣線路標(biāo)準(zhǔn)低于地方標(biāo)準(zhǔn)或國家標(biāo)準(zhǔn)的真相，達(dá)到省錢的目的。二是購買商品房或裝修居室后，消費(fèi)者未得到住宅電

3、氣線路的布線圖。電路布線圖又稱“電氣竣工簡圖”，是房屋竣工或裝修完畢后，施工方為業(yè)主留下的電路設(shè)計(jì)、施工圖，以備將來檢修時(shí)做參考依據(jù)。由于電氣線路屬隱蔽工程，竣工后沒有提供電氣布線圖會(huì)為以后家居生活留下隱患。三是住宅用電設(shè)計(jì)負(fù)荷過低，電氣線路截面過小，不能保證用電安全和遠(yuǎn)期負(fù)荷發(fā)展的要求。受計(jì)劃體制影響，我國原有居民住宅用電設(shè)計(jì)負(fù)荷較小，在用電高峰的炎熱季節(jié)，酷暑難耐時(shí)，住戶一打開空調(diào)，往往電閘就跳了。而住宅線路截面也過小，引起阻抗增大，影響電壓質(zhì)量，同時(shí)也易導(dǎo)致電線發(fā)熱加劇，絕緣老化加速，引起電氣火災(zāi)和人身電擊事故。四是住宅內(nèi)分支回路的數(shù)量過少。我國傳統(tǒng)住宅內(nèi)分支回路數(shù)也過少，使每回路所帶的

4、負(fù)荷增大，實(shí)際等于減少了線路截面，其結(jié)果是線路升溫，導(dǎo)致安全隱患。同樣，由于住宅回路太少，當(dāng)某一線路進(jìn)行維修或因故跳閘時(shí)，就會(huì)導(dǎo)致大范圍停電，不但給生活造成不便，而且還容易損壞家用電器。五是住宅中插座數(shù)量不足，導(dǎo)致居民大量使用插座板，埋下了安全隱患。北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局曾對(duì)北京市場上的電插座進(jìn)行過抽查，結(jié)果合格的產(chǎn)品不到三成。六是浴室內(nèi)不做等電位連接。浴室被列為電擊危險(xiǎn)大的特殊場所，人在沐浴時(shí)遍體濕透，人體抗阻大大下降，沿金屬管道導(dǎo)入浴室的一二十伏電足以使人發(fā)生心室纖維性顫動(dòng)而死亡。七是對(duì)家用電器中產(chǎn)生諧波的非線形負(fù)荷危害性重視不夠。據(jù)專家介紹，負(fù)載電流中諧波分量過大，會(huì)使一些對(duì)諧波敏感的家用

5、電器（如家用電腦和某些電子設(shè)備等）受到損壞或工作不正常，也能使某些家用電器的電動(dòng)機(jī)、變壓器等發(fā)熱而縮短其壽命，它還能使電氣線路上的斷路器頻繁跳閘，熔斷器經(jīng)常熔斷，給家庭生活帶來許多不便。據(jù)了解，產(chǎn)生以上住宅電氣安全隱患的原因主要有：1. 住宅電氣設(shè)計(jì)、安裝不合理。房地產(chǎn)發(fā)展商在進(jìn)行住宅電氣設(shè)計(jì)時(shí)缺乏前瞻意識(shí)，沒有為未來幾年的用電發(fā)展留有余地，甚至沒有按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。此外，在施工過程中，不按設(shè)計(jì)施工，造成電氣線路配置達(dá)不到要求，也是導(dǎo)致電氣事故的重要原因之一。2. 住宅電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)滯后。我國住宅電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)低于發(fā)達(dá)國家和地區(qū)水平。以往我國住宅電氣設(shè)計(jì)中片面強(qiáng)調(diào)節(jié)約的意識(shí)，忽略了對(duì)其安全性和方便性

6、的重視程度，導(dǎo)致住宅電氣標(biāo)準(zhǔn)長期低于發(fā)達(dá)國家。于1999年6月1日起正式實(shí)施的現(xiàn)行的國家住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，雖比以往的標(biāo)準(zhǔn)有了較大的提高，但與發(fā)達(dá)國家相比仍存在較大差距。3. 消費(fèi)者缺乏相應(yīng)的住宅電氣知識(shí)。根據(jù)中國科學(xué)技術(shù)咨詢中心和國際銅業(yè)協(xié)會(huì)（中國）對(duì)北京住宅消費(fèi)系統(tǒng)所做的調(diào)查報(bào)告結(jié)果顯示，多數(shù)有購房意向消費(fèi)者對(duì)住宅電氣線路知識(shí)的了解甚少，只有10-20%的消費(fèi)者知曉此方面的常識(shí)。4. 多數(shù)消費(fèi)者存在安于現(xiàn)狀的心理，對(duì)插座板等家庭電氣部件大多抱著“湊合”用的態(tài)度。消費(fèi)者普遍反映目前住宅設(shè)計(jì)的固定插座數(shù)量較少，為解決固定插座不夠用的問題，97.1%的人曾經(jīng)使用或正在使用插座板。而其中長期使用的人占85.8%。針對(duì)以上問題，我們一方面呼吁政府有關(guān)部門強(qiáng)化對(duì)住宅電氣安全的監(jiān)管力度，加強(qiáng)對(duì)住宅電氣