空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標準

1、第十章 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標準62文件名空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標準電子文件編碼sbgl-10-001頁碼1-1一、中央空調(diào)機組必須每隔1小時巡查1次，并對油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做記錄，在運行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象應(yīng)及時匯報給主管做出處理。二、在巡查空調(diào)主機、風機、風柜、盤管機時，注意過濾網(wǎng)、過濾器、翅片是否清潔，以及地漏排水情況，皮帶和機械轉(zhuǎn)動部分是否需加油或調(diào)整。三、巡查水塔、水泵、膨脹箱時，注意水塔以及水箱的水位、水泵出入水壓力表是否正常，風扇皮帶及轉(zhuǎn)動部分是否需加油或調(diào)整。四、巡查中發(fā)現(xiàn)屬于空調(diào)范圍的問題應(yīng)立即向工程師匯報，并在每次巡查中做好記錄。五、巡查工作完成或離開時

2、做到人走關(guān)燈、關(guān)門。嚴格按照各種設(shè)備的安全操作規(guī)程進行巡查工作，以免發(fā)生意外人員傷亡事故。文件名空調(diào)技術(shù)員當值工作標準電子文件編碼sbgl-10-002頁碼1-1一、值班人員必須嚴格按照排班表準時上下班，如因不能按排班表上班，必須提前一天向主管部門經(jīng)理匯報。二、值班人員必須穿工作服，戴工作證，并堅守工作崗位，負責空調(diào)設(shè)備的操作及維護保養(yǎng)工作，不得擅離工作崗位。如有特殊情況，必須向主管部門經(jīng)理請假，經(jīng)允許后方可離開。三、按照保養(yǎng)規(guī)程及巡查制度，必須定時做好空調(diào)主機及所分管設(shè)備的日常巡查、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備處于良好的性能狀態(tài)，并按設(shè)備的安全操作規(guī)程操作，嚴防人為事故發(fā)生。四、保持設(shè)備房的清潔和通道

3、暢通，嚴禁堆放易燃易爆物品以及其他雜物，提高警惕，注意防火工作。五、嚴格遵守法規(guī)和公司有關(guān)條例，不得擅離職守，上班時間不允許做與工作無關(guān)的事。六、值班員工必須按規(guī)定填寫值班記錄及巡查的范圍、設(shè)備的運行情況；交接班時要把未完成的工作交由下班完成，并把工作內(nèi)容、工具名稱、鎖、鑰匙交待清楚；交班前搞好當班的環(huán)境設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作之后，交班人方可下班。文件名空調(diào)機房管理工作標準電子文件編碼sbgl-10-003頁碼2-1一、除公司領(lǐng)導(dǎo)和空調(diào)機操作人員外，其他人員不得進入(包括：機房、冷凍泵房、風機房等)，機房日常加鎖。二、機房除適當放置工具和制冷物品外，嚴禁存放易燃易爆等危險品。三、值班人員對空調(diào)水系

4、統(tǒng)運行負全部責任，并認真貫徹巡檢制度，定時對空調(diào)區(qū)域溫度、相對濕度進行監(jiān)測，按運行記錄表做好記錄。四、空調(diào)機組實行定人、定崗負責維修保養(yǎng)，按安全技術(shù)規(guī)程、保養(yǎng)規(guī)程進行操作，做好日常、月、季保養(yǎng)工作，保證維修、保養(yǎng)質(zhì)量，確保重點設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，并記入檔案。五、空調(diào)機開、停必須由空調(diào)機操作人員操作，其他人員不得操作或亂動。六、空調(diào)設(shè)備開、停必須及時由空調(diào)機操作人員掛轉(zhuǎn)換運行狀態(tài)牌。尤其是停臺檢修要及時掛檢修牌。若未掛牌造成事故的，追究操作人員責任。七、值班人員必須嚴守崗位，服從指揮、嚴守操作規(guī)程，不文件名空調(diào)機房管理工作標準電子文件編碼sbgl-10-003頁碼2-2得擅離職守。必須認真填寫

5、運行記錄：設(shè)備開、停時間，停臺檢修原因、時間，恢復(fù)正常狀態(tài)時間，并在記錄上簽名。八、機房、機組的清潔衛(wèi)生工作，由操作人員牽頭及維修保養(yǎng)人員共同負責。文件名空調(diào)房設(shè)備管理標準電子文件編碼sbgl-10-004頁碼2-2一、為了維護空調(diào)設(shè)備的安全運行，本班組員工未經(jīng)同意不準帶領(lǐng)或默許無關(guān)人員進入設(shè)備房進行參觀，對設(shè)備拍照和接觸設(shè)備等活動。二、當值人員巡查設(shè)備房時要做到人走關(guān)燈、關(guān)門。三、杜絕在機房內(nèi)堆放雜物以及嚴禁吸煙。四、不準在工作時間內(nèi)與其他班組同事到設(shè)備房進行閑談，或進行與工作無關(guān)的活動。五、每日夜班負責清掃工作，以保證設(shè)備房設(shè)備、地面的清潔。六、違反上述規(guī)定，將按公司有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。文件

6、名中央空調(diào)及制冷設(shè)備管理標準電子文件編碼sbgl-10-005頁碼2-1一、中央空調(diào)技術(shù)性較強，必須掌握好溫度控制和調(diào)節(jié)，使其降溫適度。二、在炎熱的夏季里，必須保證空調(diào)機的正常運行，適度的降溫，保證寫字樓員工舒適的工作環(huán)境。三、空調(diào)機、制冷機必須經(jīng)常地檢查保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時進行修理保持其正常運行，不得影響寫字摟工作秩序。四、制冷人員必須由熟悉和掌握制冷原理和制冷機械操作規(guī)程及操作方法的專業(yè)技師操作。五、操作人員必須定期、定時檢查，發(fā)現(xiàn)異常迅速查明原因，進行修理，保證電動機、制冷機正常運行。六、要定期或不定期地查漏，隨時檢查，隨時修理，使機械正常運轉(zhuǎn)。七、發(fā)現(xiàn)如下情況之一，均必須停機查明原因，進

7、行及時修理或更換機件：1.發(fā)現(xiàn)電動機發(fā)出嗡嗡的響聲。2.壓縮機發(fā)生敲擊聲和雜音。文件名中央空調(diào)及制冷設(shè)備管理標準電子文件編碼sbgl-10-005頁碼2-23.發(fā)現(xiàn)因負荷過大而發(fā)出劇烈震動。4.電動機、壓縮機轉(zhuǎn)速明顯降低。文件名空調(diào)系統(tǒng)運行管理標準電子文件編碼sbgl-10-006頁碼7-1一、管理人員落實分管領(lǐng)導(dǎo)或工程部領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)定期(至少每星期一次)檢查、指導(dǎo)冷凍機房的運行管理工作，并有記錄。配備專(兼)職管理人員，至少每天一次檢查運行及機房管理情況，對設(shè)備存在的問題能及時處理，并做好記錄。二、技術(shù)資料齊全冷凍機房應(yīng)有平面布置圖，立面圖，冷凍、冷卻管道系統(tǒng)圖；冷凍機、冷卻塔、水泵等應(yīng)有出廠證明

8、，安裝使用、維護保養(yǎng)手冊；并應(yīng)有整套空凋系統(tǒng)圖；部分冷凍機還需有壓力容器檢驗合格證、年檢報告書。三、規(guī)章制度齊全并認真執(zhí)行應(yīng)有冷凍機房管理人員崗位責任制、冷凍工操作規(guī)程，維護保養(yǎng)規(guī)程、故障處理制度、交接班制度、定期巡檢制度等，并應(yīng)設(shè)置在操作控制室或機房內(nèi)，且能認真執(zhí)行，無違章現(xiàn)象發(fā)生。四、冷凍工具有專業(yè)等級證書冷凍工應(yīng)具有冷凍工專業(yè)等級證書，能熟練掌握操作、維護保養(yǎng)有關(guān)設(shè)備的技能。文件名空調(diào)系統(tǒng)運行管理標準電子文件編碼sbgl-10-006頁碼7-2五、設(shè)備維修保養(yǎng)工作落實應(yīng)配備必需的檢修力量，根據(jù)冷凍機維護手冊要求制定定期維修保養(yǎng)計劃和規(guī)程，能嚴格執(zhí)行，并能及時解決維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問題。保修

9、期內(nèi)或外包保養(yǎng)維修的設(shè)備應(yīng)有有效期內(nèi)的保養(yǎng)、保修合同，并能及時解決冷凍機日常運行和維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的明顯問題，并認真做好記錄。定期對空調(diào)系統(tǒng)管道、閥門、保溫、水質(zhì)、空凋器進行檢查、維修保養(yǎng)。六、各項記錄齊全應(yīng)有領(lǐng)導(dǎo)、管理人員檢查指導(dǎo)冷凍機房工作記錄，故障處理記錄，維修保養(yǎng)記錄，儀器儀表定期校驗記錄，運行記錄和水處理記錄等，且填寫認真、齊全、字跡工整、保存完好。七、冷凍機、空調(diào)設(shè)備運行正常無重大事故嚴格按照操作規(guī)程操作，做到冷凍機運行穩(wěn)定無液擊、咬缸、喘振、超溫、超壓、泄漏等異?，F(xiàn)象；油壓、油溫、油位、冷卻水進出水溫度及壓力、冷媒水進出口溫度及壓力、吸排氣溫度及壓力、電壓、電流、冷媒量均應(yīng)在正常范

10、圍內(nèi)。一年內(nèi)無重大事故發(fā)生。八、各種儀表及計量、溫度計探頭完好應(yīng)定期校驗各種儀表包括流量計、溫度計、壓力表、電流、文件名空調(diào)系統(tǒng)運行管理標準電子文件編碼sbgl-10-006頁碼7-3電壓表；屬于壓力容器的設(shè)備應(yīng)按規(guī)定定期年檢。九、保持潤滑油、冷媒、傳熱面的清潔按要求定期清潔各過濾器，清濾或更換潤滑油、冷媒；定時清潔冷卻水、冷媒水質(zhì)的受污傳熱面并保持良好的傳熱效果。十、電器柜完好定期清除電器柜灰塵，定期校驗各電器元件，使其接觸良好，且接線符合規(guī)范要求。十一、機房整齊清潔符合要求機房應(yīng)有良好的事故排風設(shè)備，通風照明良好；地面、門窗、設(shè)備保持清潔完好，通道暢通；維修工具、備件固定存放；機房內(nèi)要定人

11、定時清掃；機房內(nèi)不準挪作他用，不準堆放雜物、易燃、易爆物品，并有消防措施；機房內(nèi)照明及維修電源、插座、開關(guān)應(yīng)符合低規(guī)要求，機器設(shè)備接地良好。十二、油桶、氣瓶存放符合規(guī)定要求，各種管道色標符合國際慣例各種制冷劑氣瓶、冷凍油桶應(yīng)嚴格按氣瓶、油品存放規(guī)定要求存放，并有醒目標志；各種閥門、管道應(yīng)有色標標明區(qū)別和走向(氨車泄氨裝置須有特別標志)。文件名空調(diào)系統(tǒng)運行管理標準電子文件編碼sbgl-10-006頁碼7-4十三、動火規(guī)定如動用明火作業(yè)必須嚴格遵守勞動和消防部門規(guī)定，必須在制冷劑排凈的情況下進行，并嚴格執(zhí)行持證操作制度。十四、機房和操作控制室有防噪聲和隔聲、隔震措施機房操作控制室應(yīng)有良好的隔音措施

12、，機房內(nèi)消音、隔震設(shè)施良好，符合勞動和環(huán)保部門要求，并按規(guī)定發(fā)放和使用勞動防護用品。十五、人員培訓工作落實應(yīng)有操作維修人員業(yè)務(wù)技術(shù)培訓計劃，并能按期實施。(氨車單位應(yīng)有定期進行事故演習的計劃，并能認真實施，從而培養(yǎng)應(yīng)變能力。)十六、做好經(jīng)濟運行應(yīng)定期分析冷凍機運行情況和能耗指標，搞好合理供冷，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使機器始終保持良好的經(jīng)濟運行狀態(tài)。附：空調(diào)系統(tǒng)運行檢查一覽表（續(xù)）序號項目巡檢內(nèi)容定期檢查保養(yǎng)內(nèi)容與要求質(zhì)量標準2循環(huán)及管道檢查水泵運行檢查閥門、避震接頭、壓力表、止回閥檢查電氣控制箱各元件檢查接地裝置、防護罩檢查管道、保溫檢查循環(huán)泵（流量、揚程等主要參數(shù)），每月一次。電氣控制箱各元件及

13、控制功能檢查，參數(shù)整定，每月一次。水泵油位檢查加油，電機運行電流、繞組絕緣電阻測定，每月一次。水泵、電機和管道每年一次大保養(yǎng)。全面檢查、軸承清潔加油、泵體潤滑油更換，必要時調(diào)換軸承、連軸彈簧墊圈、所有螺絲以及避震器；對循環(huán)管道及各閥門、壓力表、溫度表、保溫層及其他附件全面地檢查、維修、保養(yǎng)、捉漏。循環(huán)泵（流量、揚程等主要參數(shù)）符合出廠要求。管道上的閥門、避震接頭、壓力表、止回閥齊全且有效，無泄漏，閥門啟閉靈活。水泵運行平衡，無振動，潤滑良好。電氣控制箱各元件齊全，正?？煽?。水泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損。管道設(shè)備等無銹蝕。管道保溫完整，無滴水。壓力表、溫度表顯示正確。3水系統(tǒng)補充

14、水箱檢查水系統(tǒng)、自動放氣閥檢查膨脹水箱、補充水箱控制檢查保溫、支架每月一次檢查循環(huán)水、水質(zhì)分析、測試。對膨脹水箱，每年進行一次保養(yǎng)，清除雜物、銹斑，涂刷油漆等防護層。對空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)的集水器、分水器，每年進行一次保養(yǎng)，確保這些設(shè)備無滴水、無堵塞，水流分配均勻、合理。對板式熱交換器，每年進行一次保養(yǎng)、維修，清除其灰塵，整理翅片。定期做好循環(huán)水水質(zhì)分析、測試，做到1次/月測試，投藥。水系統(tǒng)無泄漏。自動放氣閥齊全、有效。膨脹水箱控制正常。保溫良好，支架無銹蝕。4空調(diào)風機風機盤管新風機檢查各風機運行、濾網(wǎng)檢查各風機換速開關(guān)、溫度控制檢查吸、排風口、積水排放、保溫每月一次檢查空調(diào)風機，新風機運行電流，濾

15、網(wǎng)、積水盤清洗。檢查電氣控制及接地保護。每兩月一次檢查風機盤管運行電流，濾網(wǎng)、積水盤清洗。檢查電氣控制及接地保護。每年一次各類風機保養(yǎng)、加油，接地線路檢查，絕緣電阻測試。風機盤管運行正常，無異常聲。風機盤管濾網(wǎng)定期清洗，濾網(wǎng)完好。調(diào)速開關(guān)齊全、有效，溫度控制正常。給水盤清洗，給水排放暢通，保溫良好。電氣控制正確有效，接地保護良好。（續(xù)）5冷卻塔檢查補水器、噴嘴檢查風機運行檢查電機設(shè)備接地保護線每月一次檢查風機運行電流、清洗保養(yǎng)補水口。每年一次大保養(yǎng)：水管、水池除銹，風機檢修潤滑，散熱片沖洗，閥門加油。每年一次風機接地電阻檢查，絕緣電阻測試。風機運行平穩(wěn)，無異常聲，潤滑良好。水管無銹，散熱片無積

16、灰，閥門開、閉靈活，無漏水。電機絕緣性能符合規(guī)定，設(shè)備接地保護符合規(guī)定，電機絕緣電阻大于0.5m。6熱水鍋爐檢查參數(shù)檢查運行、自動調(diào)節(jié)功能檢查供油泵、回油泵運行與油過濾器檢查閥門、壓力表檢查霧化器、燃燒器、點火器檢查電氣控制及接地保護檢查爐膛風機運行與爐膛油泵維修，機械裝置潤滑，爐膛清掃，電流檢測，霧化器，燃燒器，點火器檢修、調(diào)整、清潔；電機絕緣測試，安全閥檢測。霧化器、燃燒器、點火器每周檢查、保養(yǎng)一次，去除雜質(zhì)。油過濾器每月清潔一次。爐膛風機每年檢查、保養(yǎng)一次，檢查運行狀況與電流；保養(yǎng)內(nèi)容：清除風葉、風機污垢雜質(zhì)，潤滑加油，必要時更換軸承。供油泵、回油泵每年檢查、保養(yǎng)一次，檢查運行狀況與電流

17、；保養(yǎng)內(nèi)容：清除表面污垢雜質(zhì)，除銹油漆，加油潤滑，必要時更換軸承。各風機、供油泵、回油泵絕緣測試每年一次。爐膛每兩年清掃一次。各運行參數(shù)達到出廠標準。霧化器、燃燒器、點火器工作正常，燃燒充分。爐膛無垢，風機、供油泵運行正常，無異聲。各管路暢通，閥門啟閉靈活，油過濾器等管道附件無滴水、漏油現(xiàn)象，安全閥達標。電氣控制柜各元件完好、有效。安全裝置及接地系統(tǒng)有效、可靠，電機絕緣電阻大于0.5m。文件名中央空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管標準電子文件編碼sbgl-10-007頁碼3-1為保證中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備和管道的正常運行，延長使用壽命，確保水質(zhì)處理合同的履行，制訂如下標準：一、運行值班人員為合同直接監(jiān)管人，須熟悉有關(guān)

18、合同條款及投藥、取樣、化驗等工作原理和工作過程，積極配合承辦人員的工作，建立水質(zhì)處理監(jiān)管記錄本。二、承辦單位對冷凍水系統(tǒng)定期處理工作如下：1.每年投加gt01清洗劑一次，對管道做除銹處理，并排放清洗。2.每兩月于膨脹水箱補加殺菌滅藻劑一次。3.每年冷卻水系統(tǒng)投加gt01清洗劑一次，對管道進行除銹處理并清洗排放。4.每月清洗冷卻塔并補加殺菌滅藻劑一次。以上實施過程運行人員須現(xiàn)場監(jiān)督，并就工作時間、人員、過程等做好記錄，工作完成后在承辦單位工作單上簽署意見并驗收，工作單留底一份，集中保存于冷水機房。三、承辦單位對冷凍水系統(tǒng)水質(zhì)每季度、對冷卻水系統(tǒng)水質(zhì)每一個半月化驗一次，并于一周內(nèi)提交檢驗報告書，其

19、主要指示值須在以下范圍：文件名中央空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管標準電子文件編碼sbgl-10-007頁碼3-2運行人員對照以上數(shù)值進行驗收，化驗單應(yīng)與工作單一同保存，并在監(jiān)督記錄本上做好記錄。四、若發(fā)現(xiàn)承辦單位人員未按合同要求按期、按量、按規(guī)定程序工作或有關(guān)數(shù)值未在規(guī)定范圍內(nèi)，運行人員有權(quán)拒絕簽收并及時上報班長和工程維修部主管。五、運行人員每月自取水樣檢查，使用ph試紙測試其ph值，并靜置24小時，觀察其色度，做好記錄。若發(fā)現(xiàn)ph值超標或水樣渾濁有明顯銹色(微紅)，應(yīng)馬上通知主管，并由主管通知承辦單位及工程維修部主管，水樣保存5天。文件名中央空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管標準電子文件編碼sbgl-10-007頁碼3-3

20、六、集中保存的工作單及檢驗報告，均應(yīng)在簽收5日內(nèi)交主管審核；每年12月底由運行班呈工程維修部主管批準后送交檔案室存檔。文件名中央空調(diào)運行操作標準電子文件編碼sbgl-10-008頁碼5-1一、操作要求冷水機房是設(shè)備機房，為保證大廈中央空調(diào)系統(tǒng)安全、正常運行，必須嚴格遵照操作標準進行操作。1.嚴格遵守冷水機組維護操作手冊要求，保證安全生產(chǎn)。2.掌握中央空調(diào)系統(tǒng)各主要設(shè)備及管路系統(tǒng)的工作原理、構(gòu)造和實際運行狀況，在規(guī)定時期內(nèi)巡視檢查各運行參數(shù)是否在規(guī)定范圍內(nèi)，并做好運行記錄，保證數(shù)據(jù)準確無誤。3.發(fā)生異常情況以及設(shè)備故障應(yīng)迅速查明原因、正確處置，及時報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門，并認真做好記錄(內(nèi)容應(yīng)包括異

21、常情況或故障發(fā)生、過程、原因、處理方式及結(jié)果的記錄)。嚴格遵守設(shè)備檢修記錄歸檔制度。4.及時掌握外界環(huán)境溫度和大廈內(nèi)各部分空調(diào)負荷需求，合理調(diào)整機組、水泵等投入運行的數(shù)量及有關(guān)參數(shù)，在保證安全生產(chǎn)和用戶需求的前提下，做到經(jīng)濟運行。二、冷水機組啟停前后的操作程序按照冷水機組開機程序，開機前的基本操作步驟為：1.開啟欲啟動的冷水機組冷卻水進出水閥門。2.接通欲啟動的冷卻塔進出水電動閥手動或自動啟動冷卻塔風扇手動或自動啟動冷卻泵。3.開啟欲啟動的冷水機組冷凍水進出水閥門啟動冷凍泵。在上述步驟完成后，檢查機組狀態(tài)是否滿足開機條件，確認文件名中央空調(diào)運行操作標準電子文件編碼sbgl-10-008頁碼5-

22、2后按照冷水機組操作手冊啟動機組。停機操作在冷水機組停機515分鐘后按上述步驟反向操作。三、系統(tǒng)各主要設(shè)備對應(yīng)運行方式現(xiàn)有中央空調(diào)系統(tǒng)各主要設(shè)備對應(yīng)關(guān)系和管路系統(tǒng)的配置情況如下：四臺冷水機組、四臺冷卻泵、四臺冷凍泵、三臺冷凍塔，可取任意對應(yīng)關(guān)系，即任一冷卻泵、冷凍泵、冷凍塔可對應(yīng)任一冷水機組運行；但這種任意對應(yīng)運行方式僅允許在部分設(shè)備故障狀態(tài)下使用，正常運行操作請按如下方式對應(yīng)進行：1.1#冷水機組1#冷卻塔1#冷卻泵1#冷凍泵。2.2#冷水機組2#冷卻塔2#冷卻泵2#冷卻泵。3.3#冷水機組3#冷卻塔3#冷卻泵3#冷卻泵。4.4#冷水機組1#冷卻塔及冷卻泵、2#冷卻塔及冷卻泵。 3#冷卻塔及

23、冷卻泵選一組1#、2#、3#冷凍泵選一臺。四、詳細運行操作步驟1.啟動1#冷水機組(1)正常操作按7#電動閥(1#冷水機組冷卻水出水閥)“開啟”按鈕，約20秒后確認該閥“開到位”指示燈亮。開啟1#冷水機組冷卻水進水手動閘閥。文件名中央空調(diào)運行操作標準電子文件編碼sbgl-10-008頁碼5-3開啟1#冷水機組冷凍水進、出水手動蝶閥。置1#冷卻泵選擇開關(guān)于“自動”位置。按1#、2#電動閥(1#冷卻塔進出水閥)“開啟”按鈕，20秒后兩閥門“開到位”指示燈亮。1#冷卻塔風扇自動啟動。1#冷卻泵自動啟動。按1#冷凍泵啟動按鈕啟動1#冷凍泵。在完成上述步驟后，參照冷水機組操作手冊啟動1#冷水機組。(2)

24、應(yīng)急檢修操作在(1)中的完成后，置1#冷卻泵選擇開關(guān)于“手動”位置e1#冷卻塔風扇自動“啟動”(也可以5/f將冷卻塔控制柜上選擇開關(guān)置于“手動”，按“啟動”按鈕啟動)按1#冷卻泵啟動按鈕，啟動1#冷卻泵h，隨后啟動1#冷水機組。2.啟動2#冷水機組參照1#冷水機組啟動步驟，相應(yīng)設(shè)備編號為8#電動閥；2#冷水機組；2#冷卻泵；3#、4#電動閥；2#冷卻塔；2#冷凍泵。3.啟動3#冷水機組參照1#冷水機組啟動步驟，相應(yīng)設(shè)備編號為9#電動閥；3#冷水機組；3#冷水卻泵；5#、6#電動閥；9#冷卻塔；3#冷凍泵。4.啟動4#冷水機組文件名中央空調(diào)運行操作標準電子文件編碼sbgl-10-008頁碼5-4

25、(1)開啟4#冷水機組、冷卻、冷凍水進、出水手動蝶閥。(2)任取1#、2#、3#冷卻塔及冷卻泵的一組按前述的程序啟動冷卻塔及冷卻泵。(3)任取1#、2#、3#冷凍泵的一臺，按前述程序啟動冷凍泵。在上述步驟完成后，參照冷水機組操作手冊4#冷水機組。5.停機操作上述冷水機組的停機操作程序：在機組完成停機后515分鐘，按照先停泵及冷卻塔，再關(guān)閉各管路閥門的原則進行，具體步驟如下：(1)按“停止”按鈕停止冷卻泵、冷卻泵及冷卻塔，并將各泵的選擇開關(guān)恢復(fù)至“0”。(2)按“關(guān)閉”按鈕關(guān)閉各電動閥，“關(guān)到位”指示燈亮。(3)關(guān)閉相關(guān)管路的手動閥門。6.在本系統(tǒng)中，4#冷卻泵、4#冷凍泵為備用水泵，至少每兩周

26、進行一次啟動、停止操作，保證其可靠性。(1)4#冷卻泵的使用在1#、2#、3#冷卻泵之一發(fā)生故障時，欲以4#冷卻泵替代，請按如下步驟操作：將4#冷卻泵方式選擇開關(guān)置于所需替代的水泵編號(1、2或3，不用時置0)。將4#冷卻泵選擇開關(guān)置于“自動”位置。文件名中央空調(diào)運行操作標準電子文件編碼sbgl-10-008頁碼5-5按前述方法開啟1#、2#、3#中所需啟動的冷卻塔進、出水電動閥，并啟動該冷卻塔風扇。4#冷卻泵同時自動啟動，也可將4#冷卻泵選擇開關(guān)置于“手動”位置，用按鈕手動啟動4#冷卻泵。(2)4#冷凍泵的使用4#冷凍泵可直接啟動以替代故障水泵，事先開啟相應(yīng)手動閥門即可。7.對于使用變頻器的

27、冷卻、冷凍泵操作(1)起動時在冷卻、冷凍泵的變頻器電源接通后，按變頻器啟動按鈕，水泵即開始啟動。(2)停泵時先按變頻器停止按鈕后再切斷變頻器電源。(3)變頻器頻率根據(jù)季節(jié)、負荷變化調(diào)整。文件名空調(diào)主機操作標準電子文件編碼sbgl-10-009頁碼2-1一、啟動前的準備1.檢查配電是否正常，抄讀各相電壓。2.啟動風柜、新風機及風機盤管，最低要有一臺以上冷凍水泵的水流量。3.檢查油溫度是否達到要求。4.啟動冷凍泵及冷卻泵、冷卻水塔風扇。5.視察冷凍及冷卻水流量及出入水壓是否正常。二、啟動程序1.如以上設(shè)備工作正常，可按動“自動（auto）”按鈕。2.主機內(nèi)的電腦將探測各自控聯(lián)鎖冷凍、冷卻水流開關(guān)等

28、，如果電腦探測得各聯(lián)鎖無誤，主機將正常運轉(zhuǎn)。三、運行時的正常數(shù)據(jù)冷凍油溫5560。冷凝器壓力7961250kpa。蒸發(fā)壓力250270kpa。四、停機程序1.按操作屏上“stop”鈕一次，請不要按兩次“stop”來停機，否則機組將認為是緊急停機而停機前不卸載。2.冷凍水泵應(yīng)持續(xù)動作1030分鐘才可按停，冷卻塔風扇可文件名空調(diào)主機操作標準電子文件編碼sbgl-10-009頁碼2-2在停機后數(shù)分鐘按停。3.停機后應(yīng)繼續(xù)保持主機油箱處于預(yù)熱狀態(tài)，以便再次啟動，嚴禁將配電開關(guān)打向“off”。文件名空調(diào)冷水機組操作標準電子文件編碼sbgl-10-010頁碼2-1一、準備工作1.檢查冷水機組的蒸發(fā)器進、出

29、水閥是否全部開啟。2.檢查冷水泵、冷卻泵進出水閥是否全部開啟。3.檢查分水管上的閥，根據(jù)樓層的空調(diào)需要，決定是否開啟或關(guān)閉。4.檢查回水總管兩端的閥是否開啟。5.檢查系統(tǒng)里的水壓，以在規(guī)定范圍內(nèi)為準。6.檢查加熱器，油溫必須大于50，并檢查油位是否到液位，電源電壓、閥門位置是否正常。7.啟動手動油泵，運行時間不得少于1分鐘，并密切注意蒸發(fā)器壓力和油泵壓力。二、機組啟動1.觀看控制屏，要顯示：機組準備啟動。2.啟用冷卻塔、冷凍水泵，并要保持進出冷凍機的冷卻水的壓差、進出冷凍機的冷凍壓差。3.若沒有問題，按鍵啟動機組（注意電流變化狀態(tài)），此時控制中心即置機組于運行狀態(tài)，注意顯示器上顯示信息，觀看機

30、組是否有故障顯示。三、機組運行1.機組運行時，應(yīng)檢查油泵指示燈是否亮著。文件名空調(diào)冷水機組操作標準電子文件編碼sbgl-10-010頁碼2-22.檢查油泵顯示情況。3.注意機組運轉(zhuǎn)電流是否正常，風葉是否打開，把風葉開到自動控制檔。4.做好機組運行記錄（每小時將冷水機組狀態(tài)記錄下來）。四、關(guān)機程序1.先停冷凍機組。2.再停冷凍水泵、冷卻水泵。3.切斷總電源。文件名中央空調(diào)系統(tǒng)維護管理標準電子文件編碼sbgl-10-011頁碼6-1一、空調(diào)機房管理1.空調(diào)機房當班人員必須持證上崗，無關(guān)人員不得進入空調(diào)機房內(nèi)。2.當班人員開機前應(yīng)嚴格按操作規(guī)程進行檢查，機組、水泵等正常，方可按正常程序開機。3.空調(diào)

31、主機運行如有異常情況應(yīng)采取應(yīng)急措施，并及時向部門經(jīng)理匯報。4.當班人員負責機房及機組的清潔衛(wèi)生工作。二、空調(diào)組操作程序1.準備工作(1)開啟冷卻水塔，觀察水和風機兩部分是否正常。(2)檢查各閥門的位置。(3)檢查電壓是否正常。(4)檢查油壓、水泵、油溫、水溫情況，要符合規(guī)定要求。(5)檢查上一班的運行記錄。(6)檢查主機顯示代碼狀態(tài)。2.開機運行檢查觀察代碼是否正常：(1)正常開機。(2)出現(xiàn)故障，排除后3分鐘開機。(3)檢查主機各部分運轉(zhuǎn)情況。文件名中央空調(diào)系統(tǒng)維護管理標準電子文件編碼sbgl-10-011頁碼6-2(4)檢查油泵的冷卻水流出。3.停機(1)將負載減到最小，以免主機負載停車，

32、影響壓縮機壽命。(2)按下開關(guān)。如主機未能停下來，應(yīng)采取手動減負荷，然后停電源保護開關(guān)，嚴禁直接用閘刀開關(guān)。(3)檢查故障，并設(shè)法排除，才能再次開機。三、空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)1.日常保養(yǎng)(1)空調(diào)主機每小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對主機進行檢查。每班檢查集中總管壓差裝置的工作狀況，記錄壓力表讀數(shù)。每周清理機組外表及主機環(huán)境。(2)空調(diào)水泵每兩小時做下列檢查：水泵、電機軸承溫度及運轉(zhuǎn)有否異響及振動。壓力表讀數(shù)是否正常。聯(lián)軸器有否異響、跳動及漏油。閥門開關(guān)位置是否正常。排除不正常漏水現(xiàn)象。每周清理泵組外表及機房環(huán)境。文件名中央空調(diào)系統(tǒng)維護管理標準電子文件編碼sbgl-10-011頁碼6-3(3)冷

33、卻水塔運轉(zhuǎn)時是否有異響和振動。塔內(nèi)水流及水位是否正常。每周檢查皮帶張緊度，當標尺頭距彈簧平面達1.5毫米，應(yīng)調(diào)整到尺頭與彈簧頭平齊。(4)空氣壓縮機經(jīng)常檢查壓縮機、電機運轉(zhuǎn)響聲、溫度和動轉(zhuǎn)情況。觀察儲氣瓶及減壓閥氣壓是否正常。檢查除濕裝置的工作情況。每天早晨檢查油位、排放儲氣瓶積水。每周清理機組外表。(5)風機每天檢查電機及風機各軸承溫度及機組運轉(zhuǎn)是否有異響及振動。每周檢查離心風機的皮帶張緊度及是否漏水漏氣。每周檢查冷凝水排泄情況及相對濕度調(diào)節(jié)器的位置。每周檢查盤管有否堵塞及分風閥是否在正常位置。2.月度保養(yǎng)(1)空調(diào)主機更換不正常儀表。檢查冷凍劑是否有泄漏或漏水、漏油現(xiàn)象。分析機組運行情況。

34、文件名中央空調(diào)系統(tǒng)維護管理標準電子文件編碼sbgl-10-011頁碼6-4(2)空調(diào)水泵軸承加油。檢查聯(lián)軸器是否滑潤，地腳螺絲及主要聯(lián)接螺絲是否有松動。(3)冷卻水塔檢查皮帶及皮帶輪磨損及松動情況。軸承加油。檢查主要部件連接螺旋的緊固情況。清理減速箱、疏水濾網(wǎng)及塔的內(nèi)外表面。(4)空氣壓縮機清潔所有空氣濾網(wǎng)。手動檢查安全閥的性能。檢查各接頭、皮帶輪及皮帶的泄漏、磨損及松動情況。(5)盤管風機檢查室內(nèi)空調(diào)效果、各風機盤管動轉(zhuǎn)、皮帶緊張度及磨損情況。清潔盤管風機濾網(wǎng)。檢查冷凝水管及冷凍管暢通情況。3.季度保養(yǎng)(1)空調(diào)水泵電機軸承、聯(lián)軸器的清潔、加油、換油。檢查清潔泵前水過濾網(wǎng)。文件名中央空調(diào)系統(tǒng)

35、維護管理標準電子文件編碼sbgl-10-011頁碼6-5(2)空氣壓縮機檢查機油質(zhì)量，必要時換油。清潔空氣過濾器。(3)水系統(tǒng)檢查水質(zhì)，必要時換水。清理閥門絲桿，并加油。檢查、調(diào)整集水總管壓差裝置的工作性能。4.年度保養(yǎng)(1)空調(diào)主機檢驗各儀表的正確可靠性。全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能。檢查保養(yǎng)安全閥及附屬閥件。清洗機油過濾器，每兩年更換一次冷凍機油。檢查管道有否腐蝕，測試電路動作的可靠性。模擬試驗各安全裝置的性能及保養(yǎng)電機。(2)空調(diào)水泵檢查所有運動部件損耗情況，整個系統(tǒng)的密封情況，風管的完好情況。做好葉輪、風機殼、所有附屬件的防銹保養(yǎng)工作。起動前對葉輪、軸承座、電機等主要

36、連接螺絲做全面固緊，運轉(zhuǎn)48小時后重新檢查一次，清潔消音器。(3)風機盤管文件名中央空調(diào)系統(tǒng)維護管理標準電子文件編碼sbgl-10-011頁碼6-6全面檢查各風機盤管運轉(zhuǎn)情況。對軸承加油或更換。檢查電機設(shè)備絕緣性能、附屬閥件。檢查皮帶輪的磨損情況。檢查管系、盤管有否漏水、漏氣、堵塞。清潔風機及散熱翅片。(4)水系統(tǒng)檢查保濕層、管道、閥門防銹保護層，必要時做大保養(yǎng)。更換老化的密封件及管道。檢查集水總管壓差裝置氣動系統(tǒng)的密封及磨損情況、壓力表及伸縮節(jié)的可靠性。(5)風管檢修保溫層。調(diào)整各分支管的風量。檢查防火閥熱烷片的完好性。更換不能使用的風管。文件名空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)工作標準電子文件編碼sbgl-

37、10-012頁碼5-1一、新風柜1.月保養(yǎng)(1)清洗空氣過濾器12次。(2)更換破損過濾器。(3)檢查出風口避震喉，如有破損則更換。2.季保養(yǎng)(1)給風機軸承加注黃油。加油時，用手動油槍加油，直到密封圈四周有小油珠出現(xiàn)。(2)檢查皮帶松緊情況，若皮帶緊但仍出現(xiàn)打滑現(xiàn)象，可將皮帶擦凈。3.年度保養(yǎng)(1)檢查軸承是否良好，若磨損嚴重，則進行更換。(2)檢查機殼及附屬設(shè)備的油漆是否剝落或腐蝕，若出現(xiàn)損壞，則應(yīng)用優(yōu)質(zhì)防銹漆重新油漆。(3)清洗風機葉輪和軸，若軸上有銹斑，則用砂皮將其磨光。(4)檢查接水盤中有無淤泥或其他外來物，若有應(yīng)清除，以保證排水暢通。(5)檢查附屬閥門(包括風閘)是否工作正常，如有

38、損壞，則更換。(6)檢查管系是否漏氣、漏水。(7)清洗翅片，拆卸外殼后，用水槍將清洗藥水噴入翅片間，浸潤數(shù)分鐘，再用清水沖洗干凈。文件名空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)工作標準電子文件編碼sbgl-10-012頁碼5-2(8)檢查電機絕緣電阻，相間及相地間都應(yīng)大于0.5歐姆。二、冷卻水塔1.月保養(yǎng)(1)清理擾流板、散熱膠片上的外來雜物。(2)清理灑水轉(zhuǎn)頭、灑水喉管處的污垢及藻類，以保證出水流暢。(3)開啟水盆的排水閥門，清理水盆、隔水網(wǎng)及入風網(wǎng)處的污垢、泥塵。(4)檢查皮帶運行狀況，若出現(xiàn)松動打滑，則應(yīng)拆下皮帶，清潔皮帶與皮帶輪之間的接觸面；若皮帶變形、磨損嚴重或斷裂，則應(yīng)更換新皮帶。2.半年保養(yǎng)(1)檢查電

39、機、減速器及風扇聯(lián)接器上的螺絲及銷子是否堅固。(2)更換齒輪箱減速器內(nèi)的潤滑油。(3)更換電機、風扇聯(lián)接器內(nèi)的潤滑油。(4)檢查水盆、灑水系統(tǒng)是否漏水。(5)檢查浮球閥及其他閥門的工作是否正常。3.全年保養(yǎng)(1)清洗玻璃纖維外殼。(2)拆卸并全面清洗，檢查齒輪箱減速器及聯(lián)接器，更換磨損嚴重的軸承。文件名空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)工作標準電子文件編碼sbgl-10-012頁碼5-3三、風冷冷水機組1.月保養(yǎng)(1)清潔機器外殼，清除進風口附近的雜物。(2)打掃儀表盤，避免塵土雜物影響控制電路。(3)檢查溫度計、壓力表工作是否正常。2.年度保養(yǎng)(1)檢查機組外殼，對油漆剝落或腐蝕處，應(yīng)重刷防銹漆。(2)清洗翅

40、片，保證翅片間通道通暢，無障礙物。(3)清洗風扇葉片，確保出風效率。(4)檢查風扇電機軸承，若磨損嚴重，應(yīng)加以更換。(5)更換風扇電機潤滑油。(6)檢查壓縮機油位，對于缺油者補充潤滑油。(7)檢查機組內(nèi)的制冷劑充灌量，視需要給予補充。(8)檢查控制機構(gòu)的各設(shè)定值，對不合適者，加以重新設(shè)定。(9)檢查系統(tǒng)保溫，對破損處應(yīng)重新處理。(10)檢查各閥門工作情況(包括水流開關(guān))，確保處于良好狀態(tài)。四、冷水機組1.月保養(yǎng)(1)擦拭機身外殼，保持干凈整潔。(2)檢查各儀表工作狀況是否正常，停機時對控制板及控制箱文件名空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)工作標準電子文件編碼sbgl-10-012頁碼5-4進行除塵。(3)檢查溫

41、度計、壓力表工作是否正常。2.年度保養(yǎng)(1)更換潤滑油及油過濾器。(2)檢查所有控制及安全裝置的設(shè)置及其運行是否正常。(3)檢查是否出現(xiàn)制冷劑泄漏。(4)檢查啟動接觸器的磨損情況，需要時更換新的。(5)檢查電機繞組的絕緣。(6)清洗冷凝器銅管內(nèi)壁。(7)清洗蒸發(fā)器銅管內(nèi)壁。(8)檢查管系是否漏水，各閥門運轉(zhuǎn)是否正常，水流開關(guān)工作是否正常。(9)檢查保溫層完好度。五、離心式清水泵1.月保養(yǎng)(1)檢查盤根是否漏水；若磨損嚴重，應(yīng)更換。(2)給軸承加油。(3)給聯(lián)軸器加油。(4)檢查地腳螺栓及主要連接螺栓是否有松動現(xiàn)象。(5)清潔電機、水泵外殼。(6)檢查壓力表工作是否正常。文件名空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)工

42、作標準電子文件編碼sbgl-10-012頁碼5-52.年度保養(yǎng)(1)檢查水泵、電機軸承、軸套等運動部件磨損情況；若磨損嚴重，則應(yīng)更換。(2)檢查密封件的密封情況，更換密封效果差的部件。(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼的內(nèi)外表面。(4)校對軸線，檢查鍵磨損情況；若磨損嚴重，應(yīng)予以更換。(5)檢查電機繞組的絕緣。(6)檢查管系統(tǒng)是否漏水，檢查各閥門是否工作正常。(7)給控制系統(tǒng)除塵，檢查各閥門是否工作正常。(8)給控制系統(tǒng)除塵，檢查電路動作的可靠性。文件名末端設(shè)備保養(yǎng)工作標準電子文件編碼sbgl-10-013頁碼1-1一、目的確保落地風柜或風機盤管機組的制冷效果及運轉(zhuǎn)正常。1.翅片式

43、蒸發(fā)器每月有專人清洗一次空氣過濾網(wǎng)。2.每季度清洗一次翅片式蒸發(fā)器，以保持蒸發(fā)器換熱效果良好。二、電機、風機的維修保養(yǎng)1.檢查電機的絕緣電阻及檢查主回路的接線端子是否松動。2.調(diào)整皮帶松緊度，緊固電機地腳螺釘。3.清洗電機風輪，并檢查風輪的靈活性。4.檢查風柜冷凍水進出口水管上的閥門，轉(zhuǎn)動是否靈活（必要時加少許黃油潤滑）。5.開機測定電機的三相電流值及電壓值，并聽取風柜或風機盤管各部件運轉(zhuǎn)聲音有無異常。6.連續(xù)運轉(zhuǎn)一小時以上，驗證檢修后的質(zhì)量。文件名中央空調(diào)機保養(yǎng)工作標準電子文件編碼sbgl-10-014頁碼3-1一、日常保養(yǎng)及檢查1.排氣壓力和排氣溫度，吸氣壓力和吸氣溫度，油壓和油溫，壓縮機

44、的電流及電壓。2.冷凍水進出口壓力及壓差，冷卻水進出口壓力及壓差。3.壓縮機運行中的響聲、振動及密封性。4.附屬設(shè)備如冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔及膨脹水箱，有無異常聲音；電流、電壓值是否正常。5.空調(diào)機房控制室的控制柜及變壓器等電器有無異?，F(xiàn)象及異常氣味。如發(fā)現(xiàn)有異常氣味及現(xiàn)象，應(yīng)及時排除故障或通知電氣工程師及相關(guān)人員及時處理，并應(yīng)在值班記錄中填寫，以便分析處理。二、定期檢查及保養(yǎng)1.檢查潤滑油的清潔度（冷凍機油）。若色澤暗紅，則應(yīng)做油質(zhì)化驗，據(jù)此判斷是否換新油。2.油泵供油管過濾器（油過濾器），拆卸清洗過濾網(wǎng)，若有破損就換新過濾器（拆卸時關(guān)閉過濾器進出口截止閥）。3.冷凍水泵及冷卻水泵每周至

45、少加油一次。4.每月對冷凍水及冷卻水取樣化驗一次，并根據(jù)化驗結(jié)果提出水處理報告。冷水（包括冷卻水）側(cè)的污垢系數(shù)應(yīng)符合國家標準jb/t3355-1中的規(guī)定。5.壓縮機進口導(dǎo)葉及執(zhí)行機構(gòu)檢查，應(yīng)處于全關(guān)閉位置，檢文件名中央空調(diào)機保養(yǎng)工作標準電子文件編碼sbgl-10-014頁碼3-2查內(nèi)外是否同步開關(guān)。6.檢查高、低壓力繼電器，油壓差繼電器的動作壓力值及設(shè)定值有無變動及動作靈敏度。7.安全保護裝置及控制器檢查，每月自動測試一次，檢查各項安全控制整定值是否符合規(guī)定。接觸器表面是否有磨損，如果有接觸不好，則及時修理、更換。8.機組泄漏檢查：若制冷劑的泄漏率己達充灌量的10以上，必須立即做泄漏試驗。采用

46、電子、鹵素檢漏儀或肥皂泡溶液，超聲波探測儀進行正壓檢漏，也可在停機后排出制冷劑，用干燥氮氣加壓檢漏（0.10.15mpa）。9.冷凝器（或蒸發(fā)器）每年至少一次機械除垢，當機組運行一年時，冷卻管內(nèi)表面結(jié)有較厚的水垢時，可用專用通炮機對管子內(nèi)部進行清洗和除垢。10.冷卻塔每季度必須清洗一次，用高壓水槍清洗，冷卻塔填料，并徹底清理冷卻塔底部污垢。11.每月給冷卻塔風機軸承加油一次。12.正常停機一周以上至三個月以內(nèi)，可將蒸發(fā)器中制冷劑抽到貯液器中保存，蒸發(fā)器中可充注干燥氮氣保壓（0.10.3mpa）。13.檢查壓縮機電機繞組絕緣度及接線柱有無松動（每年至少一次）。14.離心式制冷機組易損件少，無需經(jīng)

47、常性拆修。一般規(guī)定使用25年后，對機組全面檢修一次。文件名中央空調(diào)機保養(yǎng)工作標準電子文件編碼sbgl-10-014頁碼3-315.機組連續(xù)運行3000h以上，該年度必須徹底檢修和保養(yǎng)一次。文件名風機盤管維修保養(yǎng)工作標準電子文件編碼sbgl-10-015頁碼1-1一、制冷技工每隔半年對風機盤管進行一次清潔、保養(yǎng)。二、檢查風機是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦響聲，則應(yīng)更換風機軸承。三、用500v表檢測風機電機線圈絕緣電阻應(yīng)不低于0.5m，否則應(yīng)整修處理。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如有則應(yīng)有更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱跡象，如有則做相應(yīng)整修。四、清潔風

48、機風葉、盤管、積水盤上的污物。五、用鹽酸溶液（內(nèi)加緩蝕劑）清除盤管內(nèi)壁的水垢。六、擰緊所有緊固件。七、清潔風機盤管外殼。文件名冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)工作標準電子文件編碼sbgl-10-016頁碼1-1一、制冷技工每半年對冷凝器、蒸發(fā)器進行一次清潔、保養(yǎng)。二、柜式蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)，清潔蒸發(fā)器散熱片，清潔接水盤。三、水冷式冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)（清除污垢）：配制10%的鹽酸溶液（每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑）；拆開冷凝器、蒸發(fā)器兩端進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時間為24小時，也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時間為12小時；酸洗后用1%的naoh溶液或5%naco3溶液

49、清洗15分鐘，最后再用清水沖洗3次以上。全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外委維修；如不漏水則重新裝好（如法蘭的密封膠墊已老化則應(yīng)更換）。文件名冷卻水泵機組、冷凍水泵機組維修保養(yǎng)工作標準電子文件編碼sbgl-10-017頁碼1-1一、制冷技工每半年對冷卻水泵機組、冷凍水泵機組進行一次清潔、保養(yǎng)。二、電動機維修保養(yǎng)1.用500v搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5m以上，否則應(yīng)進行干燥處理或修復(fù)。2.檢查電動機軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤滑油；如加潤滑油后仍不行，則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承。3.檢查電動機風葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理。三、水泵維修保養(yǎng)1.轉(zhuǎn)動水泵軸，觀察是否有阻滯

50、、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵。2.檢查壓盤根處是否漏水成線、如漏水成線則應(yīng)加壓盤根（不定期）。3.檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊（不定期）。4.清洗水泵過濾網(wǎng)。5.擰緊水泵組所有緊固螺栓。6.清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應(yīng)重新油漆一遍。文件名管路與管路附件保養(yǎng)工作標準電子文件編碼sbgl-10-018頁碼1-1一、制冷技工每半年對冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管管路進行一次保養(yǎng)，檢查冷凍水管路、送風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損。如有上述情況，則應(yīng)重做保溫層。二、節(jié)制閥與調(diào)節(jié)閥的維修保養(yǎng)

51、1.檢查是否泄漏，如泄漏則應(yīng)加壓填料。2.檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大，則應(yīng)對閥桿加注潤滑油。3.如閥門破裂或開閉失效，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門。4.檢查法蘭連結(jié)處是否滲漏，如滲漏則應(yīng)拆換密封膠墊。三、電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥維修保養(yǎng)1.干燥過濾器：檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是，則更換同規(guī)格的干燥過濾器。2.通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動作可靠，如有問題，則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥；對壓差調(diào)節(jié)閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應(yīng)加壓填料。文件名檢測、控制部分維修保養(yǎng)工作標準電子文件編碼sbgl-10-019頁碼2-1一、檢測器件（溫度計、壓力表、傳感器）維修保養(yǎng)對于讀數(shù)模糊

52、不清的溫度計、壓力表應(yīng)拆換；送檢溫度計、壓力表合格后方可再使用；檢測傳感器參數(shù)是否正常并做模擬實驗，對于不合格的傳感器應(yīng)拆換；檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應(yīng)更換密封膠墊。二、控制部分維修保養(yǎng)清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；檢查、緊固有所接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應(yīng)更換。三、交流接觸器維修保養(yǎng)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周的污物（但不要修銼觸頭），如觸頭燒蝕嚴重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；清潔鐵芯上的灰塵及臟物；擰緊所有緊固螺栓。四、熱繼電器維修保養(yǎng)檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達不到要求的應(yīng)更換，檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如

53、損壞則應(yīng)更換。五、空氣開關(guān)維修保養(yǎng)用500v搖表測量絕緣電阻應(yīng)不低于0.5m，否則應(yīng)烘干處處文件名檢測、控制部分維修保養(yǎng)工作標準電子文件編碼sbgl-10-019頁碼2-2理；清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；清除觸頭表面上的小金屬顆粒（不要修銼）。六、信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)檢查各信號燈是否正常，如不亮則更換同規(guī)格的小燈泡；檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)做適當調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。七、中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查兩者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器。八、pc中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問題，則申請外