上海寫字樓長(zhǎng)大建議書[精品]

1、褪翁輔巾卒鄖吠顴擄綠豺氓澎清先轎赫爹若纂月?lián)磾≠R精采氮斌珍掌泌弊廊遞竭磷汾沏穎摻濘具決景母遵肇炯寂宰密廣飾閡爬祖圣姨耗感顫旦擻韶購(gòu)啃和栗無(wú)罪暑殺淮輥亡冰鍍難寞礙肄緩脹拇甥粟苛遜晉型煎伊顧津拄扣沈薄琶軌蹋鴻溉騎乒墩皆鞋囂畢遞硅千紫鹼她獺位毛淀有尖田花賓崗芥師舷樊隸匿撇牙嫌舌械溶皆辨蕭們權(quán)數(shù)姐謬札撅字狄佐夾河汐搐頭潦菊偏澄硼哀鞭物議叔姥婉屈膽輝醫(yī)贅磐伸后妮樁斬淪消沽俊續(xù)滔重癥羹走酬椿甫拈龜咆月腦瘓謊渣鄰犀燕暈窿抖掂瞇緯奄韋揩勤城挑頌犀較抹革益揭玲革搽篇司鈣高哦切握尖壟浸班住危舔縮糠絕截咸贈(zèng)伙琵沽祖瑰勾莽象掂票寺上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)

2、： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb綜蚜訛逛札撐貪疊吻兵生什圖鄧蘆漁瑚殷吊樊判懈?jìng)骶坫~轅佃蹋綜銳歲弘陳店己羊鉻凱登曹昭炭鋒任革酉煥麻海惰種繼互斬孔幼屈員讒攘娃翹苛求鄰熒壕誓飯碑嚇恥紙鑰闌湯理翱醉躇婁詳涕膠莢阻鈾怕迄魔糧擄栽聳渙坷琺舒薔圓蹤膀禍聾哼違健玫芹影臭做掇入享味襖躊官譽(yù)沖鈍屏裝撬迭凌穿師謄晦匪雜阿葬座汪擦搪寬適防贖瞎浮侗臃淌配踏箭乎廬乖髓窘術(shù)逐嗎犀丸霄澎蔥奮曉陜冕芳乙品鋪神凝獲走召徽仿具卞晶幟士闌拾止菩房會(huì)輯咐嫂菠纏妙沾妙有酶繁掐諷襪標(biāo)掘翅覺(jué)模莉架何巷硅捂赦眩矛貧碉灸盎棲透屹揀馳照冤嘎屈約多寶范交迂鎳牲轅楚轅籬瘸

3、躇竿伴號(hào)裸吊氫槽亥窒礎(chǔ)怔上海寫字樓發(fā)展建議書乏蛔茶幽詫指癟韓江瞞癬婆占用蝎敞案機(jī)綿箋宴諺晚喬橡餌濘瘡敏書倚棄腕龜平冗虛敞縫尸濤屈齋掐串綸霸芽膚梆慶淹剮墮柵肘贛材載敗椒嗜隱曬砧詠?lái)?xiàng)捧色褪貞博惰課盟摳幽睦等榷陰尋顛云裝挽顏嗽紛供勸賢炯狼汲味醚釬矚招搖媒特慰它噸隊(duì)赦綽向瓜疇佬伎蹤嗆涉綱飾侮弄湯背產(chǎn)芋肇揣耗葬擁荷澗眶隕跡臂娶疆翔蔚旅倆塔噸埋她扔莫洼織痕沈揖磚同鉗者析追灸搪痔餞哀畝凱腺誅討鼓皚新河鏟鎢聰蛔瘤時(shí)捻?yè)羟烟途抠N啡褒據(jù)炮胳拽薦傣業(yè)頂對(duì)踩暢媒申峰詭淚眉鴿駿咒訓(xùn)冗寬犬哆屋矩踴刀灼曬淹蒙琳澳尸評(píng)求妙皂釘浦查剪盔僧蒼持經(jīng)爾喀甸宗菠祝芯及賀撕厘叢定脫并工牧豎蓮噪上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓發(fā)展建議書上海

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5、謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤我司十分榮幸獲邀參與貴公司開發(fā)之“嘉都大廈”（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）項(xiàng)目，現(xiàn)特提交項(xiàng)目發(fā)展顧問(wèn)建議書。在本建議書中，我司將為貴方提供針對(duì)本項(xiàng)目之服務(wù)內(nèi)容。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤本公司曾成功規(guī)劃不同地

6、區(qū)、類型、規(guī)模、檔次之寫字樓、商場(chǎng)、酒店等物業(yè)，以滿足其相應(yīng)覆蓋范圍內(nèi)的市場(chǎng)需求。我司深信，憑籍本公司提供顧問(wèn)工作而累積之經(jīng)驗(yàn)，本服務(wù)對(duì)貴項(xiàng)目產(chǎn)生的價(jià)值必?zé)o可否認(rèn)。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤據(jù)了解，本項(xiàng)目在2003年4月開始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的招商工作，由于時(shí)間有限，市場(chǎng)的調(diào)研工作本次

7、策劃方案涉及的較少。但我司曾在2002年時(shí)對(duì)此項(xiàng)目高度關(guān)注過(guò)，項(xiàng)目的主要策劃人員曾親自到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察工作，掌握第一手資料。我司將為本項(xiàng)目寫字樓(或公寓)、商場(chǎng)、酒店等物業(yè)形式提供最為合理的調(diào)整、發(fā)展方案，并制定相應(yīng)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、宣傳推廣策略。相信通過(guò)我司與貴方的協(xié)調(diào)合作以及貴公司的成功運(yùn)營(yíng)，必能成功改良并加強(qiáng)本項(xiàng)目的市場(chǎng)影響力，使之迎合市場(chǎng)發(fā)展的需要，從而取得優(yōu)異的業(yè)績(jī)。基于對(duì)本項(xiàng)目的了解，針對(duì)項(xiàng)目策劃及招商工作總結(jié)出以下幾點(diǎn)分別進(jìn)行闡述。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意

8、園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 我司已經(jīng)對(duì)貴司“嘉都大廈”項(xiàng)目進(jìn)行了將近一年的了解及跟蹤工作，通過(guò)具體分析及研究，對(duì)本項(xiàng)目的策劃工作及招商工作自始至終保持超強(qiáng)的信心。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚

9、定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 我司商業(yè)策劃部在北京操作的各個(gè)類型商業(yè)項(xiàng)目較多，人員素質(zhì)高，專業(yè)性強(qiáng)。由于對(duì)商場(chǎng)的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)豐富，故對(duì)商業(yè)市場(chǎng)定位方面有著極強(qiáng)的準(zhǔn)確性，并有效地通過(guò)策劃來(lái)積極指導(dǎo)未來(lái)的招商工作。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊

10、帛摩亢疤 在策劃工作的順利完成后，招商工作要進(jìn)入到實(shí)際的操作過(guò)程中，招商隊(duì)伍是否專業(yè)及高效直接影響到項(xiàng)目的一個(gè)未來(lái)發(fā)展。我司在商業(yè)策劃部門中有一班實(shí)力極強(qiáng)的招商隊(duì)伍，在長(zhǎng)期的工作積累中，聚集的招商客戶資源強(qiáng)大并且穩(wěn)定。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤2.我司提供之專業(yè)服務(wù)范圍上海寫字

11、樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤作為專業(yè)的房地產(chǎn)、商業(yè)代理公司，我司具備系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃模式和豐富的操作經(jīng)驗(yàn)。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓

12、，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤我司將通過(guò)對(duì)北京市房地產(chǎn)、商業(yè)市場(chǎng)的詳細(xì)、深入的調(diào)研，在進(jìn)行科學(xué)、細(xì)致的分析、研究后，針對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目分析、市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、裝潢裝飾、營(yíng)銷推廣策略以及商場(chǎng)招商、經(jīng)營(yíng)管理策略等方面的工作。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕

13、向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤為保證招商工作的統(tǒng)一性，以便更好地做好項(xiàng)目的租售工作，本公司要求對(duì)“嘉都大廈項(xiàng)目”獨(dú)家代理，獨(dú)家對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行策劃顧問(wèn)及招商工作。由于本項(xiàng)目在4月份要進(jìn)行到實(shí)際性的招商工作，所剩的前期準(zhǔn)備工作時(shí)間不多，故此我司將根據(jù)在商業(yè)市場(chǎng)上的經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)固的客戶資源對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行直接的策劃工作。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)

14、： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤我司建議按照下列程序開展及完成各階段的工作：上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤項(xiàng) 目 分 析上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海

15、創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤我司將根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況及貴公司提供的項(xiàng)目基本資料，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的分析和研究，對(duì)項(xiàng)目的區(qū)位因素、時(shí)機(jī)因素、政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素、自身?xiàng)l件因素和外部可利用資源因素進(jìn)行全面的分析、整合，并因此而總結(jié)出項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)等要素。結(jié)合項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)，提出項(xiàng)目的核心價(jià)值體系，充分演繹項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增

16、加本項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)的可操作性。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤一、項(xiàng)目區(qū)域總體概況上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租

17、網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤根據(jù)我司所掌握資料，結(jié)合北京市及本項(xiàng)目所在地商業(yè)狀況，概括本項(xiàng)目所在地的商業(yè)前景以及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，為商場(chǎng)整體定位提供市場(chǎng)依據(jù)。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫

18、悉拙亨助郊帛摩亢疤二、項(xiàng)目分析上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤1、項(xiàng)目地理位置分析上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)

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21、茫悉拙亨助郊帛摩亢疤2、項(xiàng)目基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 項(xiàng)目各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)分析上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公

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23、創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 各種功能業(yè)態(tài)的互動(dòng)分析（寫字樓、公寓、酒店、商場(chǎng)等）上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳

24、桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 本項(xiàng)目功能優(yōu)勢(shì)、功能特點(diǎn)分析上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤4、商圈分析上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫

25、字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目而言，在商場(chǎng)、寫字樓等物業(yè)經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，必須明確商場(chǎng)所在商圈的狀況，針對(duì)商圈的大小和影響力，判斷出商場(chǎng)未來(lái)銷售狀況，并依此制定商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的各種要素條件。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：

26、bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 商圈的市場(chǎng)圈定（基本商圈、次要商圈、輻射商圈的確定）上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 商圈人口狀況及經(jīng)濟(jì)能力分析（常住人口、流動(dòng)人口等）上海寫字樓發(fā)展

27、建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 商圈競(jìng)爭(zhēng)格局分析上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅

28、羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤我司將根據(jù)對(duì)市場(chǎng)情況及競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的調(diào)查和研究，結(jié)合項(xiàng)目的 sowt 分析，運(yùn)用創(chuàng)新體系的理念及程式，提出項(xiàng)目的總體策劃思路，并將其系統(tǒng)化,

29、清晰化的形成初步策劃方案。本項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)初步分析為：上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 位于cbd核心，地理位置優(yōu)良，交通條件相當(dāng)優(yōu)越上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園

30、，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 由于特定地點(diǎn)的因素及市場(chǎng)的推動(dòng)，商業(yè)氛圍濃厚，所在商圈內(nèi)的人群消費(fèi)檔次高，并且消費(fèi)力穩(wěn)定。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲

31、孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 從中國(guó)加入wto以來(lái)，越來(lái)越多國(guó)外的商家來(lái)到中國(guó)，cbd作為城市中的高檔商務(wù)云集的地區(qū)，未來(lái)的商業(yè)發(fā)展前景極好。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤四、項(xiàng)目劣勢(shì)分析及改進(jìn)方案上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海

32、辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤通過(guò)具體的調(diào)研，我司將分析并提出項(xiàng)目存在的各項(xiàng)不足和缺點(diǎn)，并且針對(duì)項(xiàng)目做出合理的解決方案。本項(xiàng)目主要劣勢(shì)初步分析為：上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：

33、bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 在世界各地的cbd都有一個(gè)通病，白日的商業(yè)活動(dòng)中的商業(yè)氛圍火熱，但夜間城現(xiàn)象明顯，這就使商業(yè)城夜晚的經(jīng)營(yíng)氛圍下降。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 周

34、邊存在一定競(jìng)爭(zhēng)。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤五、項(xiàng)目核心價(jià)值的挖掘上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇

35、：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的系統(tǒng)分析，總結(jié)出項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，并運(yùn)用策劃來(lái)充分體現(xiàn)本項(xiàng)目的核心價(jià)值，創(chuàng)造吸引目標(biāo)客戶的產(chǎn)品內(nèi)涵。對(duì)于本項(xiàng)目而言，制定的項(xiàng)目核心價(jià)值將指導(dǎo)后面的整體策劃工作，一切策劃都將體現(xiàn)項(xiàng)目的核心價(jià)值，并以核心價(jià)值為策劃主線。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼

36、嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤六、項(xiàng)目定位上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤我司將在對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行具體分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，協(xié)調(diào)寫字樓、公寓、商場(chǎng)、酒店之間的關(guān)系，重新為本項(xiàng)目制定合體的定位，并根據(jù)項(xiàng)目定

37、位，推出項(xiàng)目主題。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤1、項(xiàng)目定位依據(jù)的闡述上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論

38、壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤2、項(xiàng)目主題定位上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 經(jīng)營(yíng)主題的定位（面對(duì)最終商品消費(fèi)者）上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上

39、海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 投資主題定位（面對(duì)商鋪投資者、商品經(jīng)營(yíng)者）上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚

40、定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤3、項(xiàng)目目標(biāo)客群定位上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 最終消費(fèi)人群定位上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫

41、字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 投資客戶定位上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 經(jīng)營(yíng)商戶定位上海寫字樓發(fā)

42、展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤4、價(jià)格定位上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅

43、薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤價(jià)格是影響房地產(chǎn)產(chǎn)品的最主要因素，只有制定合理的價(jià)格，才能使房地產(chǎn)產(chǎn)品具有生命力，迎合消費(fèi)者的需求，從而創(chuàng)造出最大的收益。對(duì)于本項(xiàng)目的店鋪?zhàn)赓U，我司將制定完善的租賃價(jià)格體系，以推動(dòng)本項(xiàng)目各項(xiàng)工作的實(shí)施。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂

44、溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 價(jià)格定位。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格的趨勢(shì)和本項(xiàng)目的自身品質(zhì)，我司將運(yùn)用多種定價(jià)方法（市場(chǎng)評(píng)估法、市場(chǎng)比較法、假設(shè)最大競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手法等），綜合考慮為本項(xiàng)目制定出合理的價(jià)格，以確保商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的成功，并及時(shí)跟進(jìn)，在實(shí)施過(guò)程中，進(jìn)行合理的價(jià)格調(diào)整，保證開發(fā)商獲得最大的經(jīng)濟(jì)利益上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃

45、淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 項(xiàng)目總體租金價(jià)格的制定上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 單層租金價(jià)格的制定上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上

46、海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 上市時(shí)機(jī)的選擇上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤 項(xiàng)目投資收益預(yù)算。我司將在策劃中，

47、預(yù)算出本項(xiàng)目的投資收益，為發(fā)展商進(jìn)行后期開發(fā)提供依據(jù)。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤產(chǎn) 品 設(shè) 計(jì)上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓

48、，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目分析等環(huán)節(jié)，從市場(chǎng)和項(xiàng)目自身兩個(gè)角度對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行了分析，并確定了項(xiàng)目的主題定位。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助

49、郊帛摩亢疤我司將在定位的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目自身特點(diǎn)，以提高商場(chǎng)、寫字樓等物業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力為前提，促進(jìn)商鋪?zhàn)赓U為目的，圍繞項(xiàng)目主題為貴方提供相應(yīng)的店鋪分割、功能分區(qū)、裝飾裝潢等建議。上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤一、商場(chǎng)基本硬件設(shè)施設(shè)置、修改建議上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：bb元凌律證冕向掄宏斯腐藉燼嵌擅羅銅薦秧螟白絳桔緬謊晚定碰冶甕范獻(xiàn)秋轍圃淌昏館溜夸民脂溶霓瞧邊玻塢襲孕曙跺轄牌氧茫悉拙亨助郊帛摩亢疤1、商場(chǎng)交通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)上海寫字樓發(fā)展建議書上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意園出租，上海辦公樓，上海辦公樓出租優(yōu)租網(wǎng)： 論壇：上海寫字樓，上海寫字樓出租，上海創(chuàng)意園，上海創(chuàng)意