質(zhì)量管控及成品保護策劃書

1、 質(zhì)量管控及成品保護策劃書質(zhì)量管控及成品保護策劃書 編制單位：土力建設集團有限公司 編 制 人： 蔡 報 焱 審 核 人： 馬 煜 操 編制日期： 2017年3月23日 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 一、工程概況一、工程概況 二、編制目的二、編制目的 三、質(zhì)量管理及保證措施三、質(zhì)量管理及保證措施 四、成品管理方案及保護措施四、成品管理方案及保護措施 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 一、工程概況一、工程概況 編制單位：土力建設集團有限公

2、司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 工程名稱：禹洲工程名稱：禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 工程地點：南京市雨花臺區(qū)長虹南路南側(cè)（規(guī)劃）、鳳臺南路西側(cè)工程地點：南京市雨花臺區(qū)長虹南路南側(cè)（規(guī)劃）、鳳臺南路西側(cè) 建設單位：南京博洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設單位：南京博洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位：江蘇華寧工程咨詢監(jiān)理有限公司監(jiān)理單位：江蘇華寧工程咨詢監(jiān)理有限公司 施工單位：土力建設集團有限公司施工單位：土力建設集團有限公司 施工范圍：禹洲施工范圍：禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共

3、部位精裝修工程 棟棟 施工工期：計劃總工期為施工工期：計劃總工期為165日歷天，計劃開工日期日歷天，計劃開工日期2017年年3月月20日，日， 計劃竣工日期計劃竣工日期2017年年8月月31日，最終各樓棟開竣工時間以日，最終各樓棟開竣工時間以 土建交付日期為準土建交付日期為準 結構類型：框架結構結構類型：框架結構 裝修工程建筑總面積：約裝修工程建筑總面積：約10900 二、編制目的二、編制目的 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 為了保證禹洲為了保證禹洲 南京南京G55G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部

4、位精裝修工程 的質(zhì)量管控及成品保護的有效實施，對資源和活動實施全過程的質(zhì)量管控及成品保護的有效實施，對資源和活動實施全過程 控制，滿足業(yè)主及合同的要求。根據(jù)本工程的實際情況與業(yè)主、控制，滿足業(yè)主及合同的要求。根據(jù)本工程的實際情況與業(yè)主、 總包、監(jiān)理單位對裝飾施工企業(yè)的要求，以及各個甲指分包單總包、監(jiān)理單位對裝飾施工企業(yè)的要求，以及各個甲指分包單 位對裝飾施工單位配合的要求，特編制本位對裝飾施工單位配合的要求，特編制本質(zhì)量管控及成品保質(zhì)量管控及成品保 護策劃書護策劃書，在質(zhì)量管控、成品保護等重要環(huán)節(jié)內(nèi)，以本公司，在質(zhì)量管控、成品保護等重要環(huán)節(jié)內(nèi)，以本公司 最強實力、最佳管理項目部，科學組織施工、

5、嚴格過程管理、最強實力、最佳管理項目部，科學組織施工、嚴格過程管理、 精細裝飾作業(yè)，確保本精裝修工程質(zhì)量一次性驗收合格率為精細裝飾作業(yè)，確保本精裝修工程質(zhì)量一次性驗收合格率為 100%100%。確保順利完成本裝修工程，誠摯能為禹洲。確保順利完成本裝修工程，誠摯能為禹洲 南京南京G55G55吉吉 慶里項目公共部位精裝修工程建設作貢獻。慶里項目公共部位精裝修工程建設作貢獻。 三、質(zhì)量管理及保證措施三、質(zhì)量管理及保證措施 1 1、質(zhì)量目標、質(zhì)量目標 “ “百年大計，質(zhì)量第一百年大計，質(zhì)量第一”，工程質(zhì)量是建筑業(yè)企業(yè)賴以生存的基礎，我公司，工程質(zhì)量是建筑業(yè)企業(yè)賴以生存的基礎，我公司 制定了具體、明確，

6、切實可行的質(zhì)量及創(chuàng)優(yōu)計劃保證措施。制定了具體、明確，切實可行的質(zhì)量及創(chuàng)優(yōu)計劃保證措施。 在創(chuàng)優(yōu)計劃保證措施方面，針對工程的質(zhì)量要求，根據(jù)本工程特點和工程內(nèi)容，在創(chuàng)優(yōu)計劃保證措施方面，針對工程的質(zhì)量要求，根據(jù)本工程特點和工程內(nèi)容， 制定出各個階段和各個分部分項工程的階段質(zhì)量目標和分項質(zhì)量目標及實施計劃，制定出各個階段和各個分部分項工程的階段質(zhì)量目標和分項質(zhì)量目標及實施計劃， 并對影響工程質(zhì)量最大的若干關鍵分部分項工程制定出高于國家質(zhì)量驗收標準的并對影響工程質(zhì)量最大的若干關鍵分部分項工程制定出高于國家質(zhì)量驗收標準的 企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量控制標準，通過專項的技術措施和管理措施保證質(zhì)量目標的實現(xiàn)。企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量

7、控制標準，通過專項的技術措施和管理措施保證質(zhì)量目標的實現(xiàn)。 在質(zhì)量保證體系方面，質(zhì)量管理一向是我公司管理的核心內(nèi)容，已經(jīng)形成了一套在質(zhì)量保證體系方面，質(zhì)量管理一向是我公司管理的核心內(nèi)容，已經(jīng)形成了一套 完整的質(zhì)量管理和保證體系，以項目法施工為項目組織原則，強化過程管理和目完整的質(zhì)量管理和保證體系，以項目法施工為項目組織原則，強化過程管理和目 標管理。針對本工程特點，結合我公司多年來在精裝修施工中的經(jīng)驗，應用新的標管理。針對本工程特點，結合我公司多年來在精裝修施工中的經(jīng)驗，應用新的 技術、工藝、材料，貫徹執(zhí)行技術、工藝、材料，貫徹執(zhí)行GB/T19001GB/T190012001 idt IS09

8、0012001 idt IS09001：20012001質(zhì)量管理體質(zhì)量管理體 系，落實系，落實“百年大計，質(zhì)量第一百年大計，質(zhì)量第一”的方針，確保本工程的質(zhì)量目標的實現(xiàn)。的方針，確保本工程的質(zhì)量目標的實現(xiàn)。 我公司向業(yè)主鄭重承諾禹洲我公司向業(yè)主鄭重承諾禹洲 南京南京G55G55吉慶里項目公共部位精裝修工程的質(zhì)吉慶里項目公共部位精裝修工程的質(zhì) 量目標是：承包范圍內(nèi)全部工程施工質(zhì)量達到國家、行業(yè)、地方的現(xiàn)行的規(guī)范及量目標是：承包范圍內(nèi)全部工程施工質(zhì)量達到國家、行業(yè)、地方的現(xiàn)行的規(guī)范及 標準規(guī)定的合格標準、若這些規(guī)范標準有修訂或不同規(guī)范之間有差異，按照最新標準規(guī)定的合格標準、若這些規(guī)范標準有修訂或不

9、同規(guī)范之間有差異，按照最新 版本、最高水準、最嚴格要求執(zhí)行，工程檢驗一次驗收合格率版本、最高水準、最嚴格要求執(zhí)行，工程檢驗一次驗收合格率100%100%；材料質(zhì)量；材料質(zhì)量 合格率合格率100%100%，分項工程、檢驗批監(jiān)理一次驗收合格率不小于，分項工程、檢驗批監(jiān)理一次驗收合格率不小于90%90%； 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 2 2、質(zhì)量保證體系、質(zhì)量保證體系 本工程的質(zhì)量保證體系文件主要有以下內(nèi)容

10、：本工程的質(zhì)量保證體系文件主要有以下內(nèi)容： 中華人民共和國國務院令第中華人民共和國國務院令第279279號號建設工程質(zhì)量管理條例建設工程質(zhì)量管理條例； 建設部頒發(fā)的建設部頒發(fā)的建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300GB5030020012001）；）； 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001GB50210-2001）；）；高級建筑裝飾高級建筑裝飾 工程質(zhì)量驗收標準工程質(zhì)量驗收標準（DBJ/T01-27-2003DBJ/T01-27-2003）。）。 根據(jù)根據(jù)“GB/T19001GB/T190012001 idt IS

11、090012001 idt IS09001：2000120001標準標準”、“建筑安裝工程施建筑安裝工程施 工驗收規(guī)范及操作規(guī)程工驗收規(guī)范及操作規(guī)程”、“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準”、施工圖紙、施工圖紙 及相關工程文件及相關工程文件和企業(yè)質(zhì)量保證手冊質(zhì)量保證手冊編制的編制的工程質(zhì)量保證計工程質(zhì)量保證計 劃劃。 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 2 2、質(zhì)量保證體系、質(zhì)量保證體系 本工程的質(zhì)量保證體系文件主要有以下內(nèi)容：本工程的質(zhì)量保證體系文件主要有以下內(nèi)容： 中華人民共和國國務院令第中華

12、人民共和國國務院令第279279號號建設工程質(zhì)量管理條例建設工程質(zhì)量管理條例； 建設部頒發(fā)的建設部頒發(fā)的建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300GB5030020012001）；）； 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001GB50210-2001）；）；高級建筑裝飾高級建筑裝飾 工程質(zhì)量驗收標準工程質(zhì)量驗收標準（DBJ/T01-27-2003DBJ/T01-27-2003）。）。 根據(jù)根據(jù)“GB/T19001GB/T190012001 idt IS090012001 idt IS09001：2000120001標準標準

13、”、“建筑安裝工程施建筑安裝工程施 工驗收規(guī)范及操作規(guī)程工驗收規(guī)范及操作規(guī)程”、“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準”、施工圖紙、施工圖紙 及相關工程文件及相關工程文件和企業(yè)質(zhì)量保證手冊質(zhì)量保證手冊編制的編制的工程質(zhì)量保證計工程質(zhì)量保證計 劃劃。 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 3 3、質(zhì)量保證體系組織機構、質(zhì)量保證體系組織機構 成立質(zhì)量領導小組，由公司領導策劃，項目經(jīng)理部具體實施。成立質(zhì)量領導小組，由公司領導策劃，項目經(jīng)理部具體實施。 （1 1）質(zhì)量保證體系組織機構）質(zhì)量保證體系組織機構 （

14、2 2）質(zhì)量管理職責）質(zhì)量管理職責 根據(jù)質(zhì)量保證體系機構圖，建立崗位責任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確根據(jù)質(zhì)量保證體系機構圖，建立崗位責任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確 分工職責，落實施工質(zhì)量控制責任，各崗位各行其職。分工職責，落實施工質(zhì)量控制責任，各崗位各行其職。 1 1）公司總工程師）公司總工程師 本工程質(zhì)量工作的整體部署、策劃。本工程質(zhì)量工作的整體部署、策劃。 2 2）公司質(zhì)保部）公司質(zhì)保部 參與工程整體質(zhì)量策劃，根據(jù)質(zhì)量總體策劃大綱，制定階段性質(zhì)量參與工程整體質(zhì)量策劃，根據(jù)質(zhì)量總體策劃大綱，制定階段性質(zhì)量 目標，并對其實施情況定期監(jiān)督檢查和總結。目標，并對其實施情況定期監(jiān)督檢查和總結。 3 3）公司質(zhì)

15、安部）公司質(zhì)安部 開展好開展好“三檢三檢”工作及全面質(zhì)量管理（工作及全面質(zhì)量管理（TQCTQC）；）； 負責執(zhí)行和落實各項質(zhì)量管理制度和措施；負責執(zhí)行和落實各項質(zhì)量管理制度和措施； 對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，對關鍵環(huán)節(jié)進行質(zhì)量全過程控制；對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，對關鍵環(huán)節(jié)進行質(zhì)量全過程控制； 作好特殊過程、關鍵過程以及分部分項工程的狀態(tài)標識；作好特殊過程、關鍵過程以及分部分項工程的狀態(tài)標識； 負責不合格品的控制。負責不合格品的控制。 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 4 4）項目經(jīng)理）項目經(jīng)理 負責企業(yè)質(zhì)量方針和項

16、目創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標在本項目工程的貫徹落實；負責企業(yè)質(zhì)量方針和項目創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標在本項目工程的貫徹落實； 負責本項目執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件，實施企業(yè)質(zhì)量手冊和執(zhí)行項目質(zhì)量計劃，負責本項目執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件，實施企業(yè)質(zhì)量手冊和執(zhí)行項目質(zhì)量計劃， 保證質(zhì)量體系持續(xù)有效運行；保證質(zhì)量體系持續(xù)有效運行； 負責本項目配置合理資源，健全質(zhì)保機構，建立各級質(zhì)量責任制，強化質(zhì)量負責本項目配置合理資源，健全質(zhì)保機構，建立各級質(zhì)量責任制，強化質(zhì)量 管理，使裝飾、安裝生產(chǎn)和服務質(zhì)量處于嚴格受控狀態(tài)。管理，使裝飾、安裝生產(chǎn)和服務質(zhì)量處于嚴格受控狀態(tài)。 5 5）項目技術負責人）項目技術負責人 負責執(zhí)行本工程質(zhì)量計劃和施工組織設

17、計，確保本工程質(zhì)量量目標實現(xiàn)；負責執(zhí)行本工程質(zhì)量計劃和施工組織設計，確保本工程質(zhì)量量目標實現(xiàn)； 主持不合格品評審會，審批并監(jiān)督執(zhí)行不合格品，、不合格項糾正餓預防措主持不合格品評審會，審批并監(jiān)督執(zhí)行不合格品，、不合格項糾正餓預防措 施；施； 負責建筑安裝工程過程檢驗和試驗的控制。負責建筑安裝工程過程檢驗和試驗的控制。 6 6）質(zhì)檢部）質(zhì)檢部 參與編制施工組織設計，項目質(zhì)量計劃；參與編制施工組織設計，項目質(zhì)量計劃； 負責執(zhí)行和落實各項技術管理制度和措施；負責執(zhí)行和落實各項技術管理制度和措施； 參加不合格品、不合格項目分析會，負責指定、檢查參加不合格品、不合格項目分析會，負責指定、檢查“糾正和預防措

18、施糾正和預防措施”實實 施情況；施情況； 負責各項檢查和試驗，正確選擇取樣、送檢工作；負責各項檢查和試驗，正確選擇取樣、送檢工作； 負責工程施工全過程的測量工作；負責工程施工全過程的測量工作； 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 做好各項計量器驗收、登記、統(tǒng)計、送檢工作；做好各項計量器驗收、登記、統(tǒng)計、送檢工作； 負責工程技術文件資料、質(zhì)量記錄的管理和控制。負責工程技術文件資料、質(zhì)量記錄的管理和控制。 7 7）材料部）材料部 對進場的料具，按施工平面布置圖存放，并做好保管和防護工作；對進場的料具，按施工平面布置圖存放，

19、并做好保管和防護工作； 做好施工現(xiàn)場及庫房物資產(chǎn)品的標識；做好施工現(xiàn)場及庫房物資產(chǎn)品的標識； 如實填寫物資憑證，保管好各項質(zhì)量記錄；如實填寫物資憑證，保管好各項質(zhì)量記錄； 凡進場的各種物資設備必須按質(zhì)量標準和發(fā)貨單進行檢驗和驗證；凡進場的各種物資設備必須按質(zhì)量標準和發(fā)貨單進行檢驗和驗證； 做好各總機具設備的維修、保養(yǎng)工作滿足施工的需要。做好各總機具設備的維修、保養(yǎng)工作滿足施工的需要。 8 8）工程部）工程部 負責編制項目施工計劃、檢查生產(chǎn)計劃執(zhí)行情況；負責編制項目施工計劃、檢查生產(chǎn)計劃執(zhí)行情況； 負責施工生產(chǎn)的協(xié)調(diào)、調(diào)度、現(xiàn)場文明的實，處理好施工生產(chǎn)的進度與質(zhì)量負責施工生產(chǎn)的協(xié)調(diào)、調(diào)度、現(xiàn)場文

20、明的實，處理好施工生產(chǎn)的進度與質(zhì)量 問題；問題； 落實好工程過程產(chǎn)品保護和保修服務；落實好工程過程產(chǎn)品保護和保修服務； 搞好勞動力管理，及時調(diào)配人力資源，滿足施工生產(chǎn)需要；搞好勞動力管理，及時調(diào)配人力資源，滿足施工生產(chǎn)需要； 負責分承包管理和員工培訓工作；負責分承包管理和員工培訓工作； 負責管理評審、質(zhì)量記錄、文件和自量的控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、統(tǒng)計技術的負責管理評審、質(zhì)量記錄、文件和自量的控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、統(tǒng)計技術的 推廣應用等要素文件貫徹實施。推廣應用等要素文件貫徹實施。 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 9 9）

21、工長）工長 遵守各項技術質(zhì)量管理制度和過程管理程序，進行分項技術、質(zhì)量交底和組遵守各項技術質(zhì)量管理制度和過程管理程序，進行分項技術、質(zhì)量交底和組 織貫徹落實，保證不合格品（項）不進入下道工序；織貫徹落實，保證不合格品（項）不進入下道工序； 具體執(zhí)行工序控制、工程施工質(zhì)量過程控制、產(chǎn)品標識管理及檢驗和試驗狀具體執(zhí)行工序控制、工程施工質(zhì)量過程控制、產(chǎn)品標識管理及檢驗和試驗狀 態(tài)管理；態(tài)管理； 對質(zhì)量記錄完整性、正確性負責。對質(zhì)量記錄完整性、正確性負責。 1010）生產(chǎn)班組長）生產(chǎn)班組長 負責質(zhì)量指標的分解、落實和完成工作；負責質(zhì)量指標的分解、落實和完成工作； 嚴格執(zhí)行質(zhì)量嚴格執(zhí)行質(zhì)量“三檢制度三檢

22、制度”，做好產(chǎn)品標識或記錄；，做好產(chǎn)品標識或記錄； 認真執(zhí)行各項質(zhì)量控制程序，并做好原始記錄；認真執(zhí)行各項質(zhì)量控制程序，并做好原始記錄； 落實糾正和預防措施。落實糾正和預防措施。 1111）操作工人）操作工人 嚴格執(zhí)行技術交底、工藝標準、操作規(guī)程；認真進行工序操作，堅持工序自嚴格執(zhí)行技術交底、工藝標準、操作規(guī)程；認真進行工序操作，堅持工序自 檢，確保工序質(zhì)量；精心施工，規(guī)范作業(yè)，確保不出現(xiàn)不合格品。檢，確保工序質(zhì)量；精心施工，規(guī)范作業(yè)，確保不出現(xiàn)不合格品。 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 4 4、質(zhì)量管理程序、質(zhì)量

23、管理程序 1 1）質(zhì)量管理流程）質(zhì)量管理流程 質(zhì)量策劃質(zhì)量策劃 質(zhì)量預控質(zhì)量預控 質(zhì)量控制質(zhì)量控制 竣工驗收竣工驗收 工程交付 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 1 1、編制項目經(jīng)理部、編制項目經(jīng)理部項目質(zhì)量策劃項目質(zhì)量策劃 2 2、填寫、填寫工程開工通報工程開工通報報品質(zhì)安全保證部報品質(zhì)安全保證部 1 1、入場教育、入場教育 2 2、技術準備、技術準備 3 3、選擇合格勞動班組、選擇合格勞動班組 4 4、選擇合格材料供應商、選擇合格材料供應商 1 1、分部（子分部）、分部（子分部）/ /分項工程質(zhì)量管控分項工程質(zhì)量

24、管控 2 2、特殊過程和關鍵過程的控制、特殊過程和關鍵過程的控制 3 3、檢測設備的控制、檢測設備的控制 4 4、過程監(jiān)控、過程監(jiān)控 5 5、成品防護、成品防護 6 6、不合格品的處置、不合格品的處置 質(zhì)量策劃質(zhì)量策劃 質(zhì)量預控質(zhì)量預控 質(zhì)量控制質(zhì)量控制 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 1 1、項目經(jīng)理部組織工程竣工驗收相關事宜、項目經(jīng)理部組織工程竣工驗收相關事宜 1 1、項目經(jīng)理負責組織對業(yè)主的交付、項目經(jīng)理負責組織對業(yè)主的交付 2 2、做工程、做工程竣工資料移交證明竣工資料移交證明等交付有關記錄等交付有關記錄

25、2 2）質(zhì)量保證措施）質(zhì)量保證措施 1 1）施工合同交底）施工合同交底 派出機構負責對項目經(jīng)理部進行合同交底。交底時，派出機構除合派出機構負責對項目經(jīng)理部進行合同交底。交底時，派出機構除合 同要求外，還應詳細說明下列情況：適用的法律法規(guī)要求、顧客的同要求外，還應詳細說明下列情況：適用的法律法規(guī)要求、顧客的 期望、合同評審情況、公司對顧客的承諾、項目管理目標、公司為期望、合同評審情況、公司對顧客的承諾、項目管理目標、公司為 項目經(jīng)理部提供的資源情況、其他內(nèi)容等。項目經(jīng)理部提供的資源情況、其他內(nèi)容等。 竣工驗收竣工驗收 工程交付工程交付 質(zhì)量策劃質(zhì)量策劃 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南

26、京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 合同交底應填寫合同交底應填寫施工合同交底記錄施工合同交底記錄。派出機構、項目經(jīng)理部均應保存。派出機構、項目經(jīng)理部均應保存 施工合同交底記錄施工合同交底記錄。 2 2）開工前，項目經(jīng)理部應到品質(zhì)安全保證部獲取公司統(tǒng)一現(xiàn)場）開工前，項目經(jīng)理部應到品質(zhì)安全保證部獲取公司統(tǒng)一現(xiàn)場CICI制品，并制品，并 按按現(xiàn)場現(xiàn)場CICI管理辦法管理辦法的要求進行現(xiàn)場布置。結合項目的特點，項目經(jīng)理部的要求進行現(xiàn)場布置。結合項目的特點，項目經(jīng)理部 應對項目的工程質(zhì)量進行策劃，項目經(jīng)理部在開工前對現(xiàn)場施工條件的調(diào)查應對項目的工程質(zhì)量進行策劃，項目經(jīng)理

27、部在開工前對現(xiàn)場施工條件的調(diào)查 也應作為質(zhì)量策劃的輸入。也應作為質(zhì)量策劃的輸入。 3 3）項目開工時，項目經(jīng)理部及時填寫好）項目開工時，項目經(jīng)理部及時填寫好工程開工通報工程開工通報、工程開工報工程開工報 告告，并分別上報業(yè)主，并分別上報業(yè)主/ /監(jiān)理和公司品質(zhì)安全保證部，以視為項目正式開工。監(jiān)理和公司品質(zhì)安全保證部，以視為項目正式開工。 同時，項目經(jīng)理部按照施工平面布置圖進行現(xiàn)場布置，包括臨水臨電布置、同時，項目經(jīng)理部按照施工平面布置圖進行現(xiàn)場布置，包括臨水臨電布置、 消防設施配備、搭設辦公室、加工現(xiàn)場、庫房等。消防設施配備、搭設辦公室、加工現(xiàn)場、庫房等。 1 1）入場教育）入場教育 項目經(jīng)理

28、部應對新入場的施工人員進行入場教育，并由資料員填寫項目經(jīng)理部應對新入場的施工人員進行入場教育，并由資料員填寫項目經(jīng)項目經(jīng) 理部入場教育記錄表理部入場教育記錄表，入場教育應包括質(zhì)量、環(huán)境及安全方面的要求，其，入場教育應包括質(zhì)量、環(huán)境及安全方面的要求，其 中環(huán)境方面入場教育內(nèi)容按卓越績效管理體系中的中環(huán)境方面入場教育內(nèi)容按卓越績效管理體系中的環(huán)境管理程序環(huán)境管理程序，安全，安全 方面入場教育內(nèi)容按卓越績效管理體系中的方面入場教育內(nèi)容按卓越績效管理體系中的職業(yè)安全健康管理程序職業(yè)安全健康管理程序。 質(zhì)量預控質(zhì)量預控 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉

29、慶里項目公共部位精裝修工程 質(zhì)量方面的入場教育內(nèi)容包括如下：質(zhì)量方面的入場教育內(nèi)容包括如下： a a業(yè)主、監(jiān)理提出的質(zhì)量要求及質(zhì)量驗評標準；業(yè)主、監(jiān)理提出的質(zhì)量要求及質(zhì)量驗評標準； b b主要的施工規(guī)范和技術措施；主要的施工規(guī)范和技術措施； c c質(zhì)量管理制度；質(zhì)量管理制度； d d合理選擇材料，合理使用施工機具。合理選擇材料，合理使用施工機具。 2 2）技術準備）技術準備 a a設計交底設計交底 開工前，項目技術負責人依據(jù)工程實際情況邀請設計單位對項目經(jīng)理部進行設計交底，開工前，項目技術負責人依據(jù)工程實際情況邀請設計單位對項目經(jīng)理部進行設計交底， 并填寫并填寫設計交底記錄設計交底記錄，以掌握

30、工程的特點及需要采取哪些新材料、新技術、新工，以掌握工程的特點及需要采取哪些新材料、新技術、新工 藝和新設備。藝和新設備。 b b圖紙會審圖紙會審 項目技術負責人和施工員等應對圖紙進行自審，形成相應的記錄，并在圖紙自審的基項目技術負責人和施工員等應對圖紙進行自審，形成相應的記錄，并在圖紙自審的基 礎上參加顧客、設計、監(jiān)理共同進行圖紙會審，保留礎上參加顧客、設計、監(jiān)理共同進行圖紙會審，保留圖紙會審記錄圖紙會審記錄。 圖紙審核的內(nèi)容主要包括圖紙的完整性；圖紙與現(xiàn)場實際情況不符合之處；圖紙審核的內(nèi)容主要包括圖紙的完整性；圖紙與現(xiàn)場實際情況不符合之處； 是否存在各專業(yè)圖紙不協(xié)調(diào)之處；圖紙在現(xiàn)場施工的技

31、術性問題等。是否存在各專業(yè)圖紙不協(xié)調(diào)之處；圖紙在現(xiàn)場施工的技術性問題等。 c c施工指導性文件施工指導性文件 項目經(jīng)理部應在工程所在地獲取國家或地方性施工指導性文件，如：施工驗項目經(jīng)理部應在工程所在地獲取國家或地方性施工指導性文件，如：施工驗 收規(guī)范、技術標準、作業(yè)指導書、當?shù)亟ㄖI(yè)協(xié)會或裝飾協(xié)會頒布的紅頭文收規(guī)范、技術標準、作業(yè)指導書、當?shù)亟ㄖI(yè)協(xié)會或裝飾協(xié)會頒布的紅頭文 件等。件等。 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 d d技術交底技術交底 施工前項目技術負責人或施工員應向作業(yè)人員進行口頭或書面的技術交底，施工前

32、項目技術負責人或施工員應向作業(yè)人員進行口頭或書面的技術交底， 主要分項工程和關鍵工序應以主要分項工程和關鍵工序應以技術交底記錄技術交底記錄形式進行書面交底，資料員形式進行書面交底，資料員 負責保管好所有技術資料，并將其傳遞至項目技術負責人、施工員等有關人負責保管好所有技術資料，并將其傳遞至項目技術負責人、施工員等有關人 員。員。 交底的主要內(nèi)容為：交底的主要內(nèi)容為： 圖紙和規(guī)范的要求；圖紙和規(guī)范的要求； 在施工以前，施工人員應準備的事項；在施工以前，施工人員應準備的事項； 施工工藝流程；施工工藝流程； 施工技術措施控制要點；施工技術措施控制要點； 質(zhì)量要求；質(zhì)量要求； 合理選擇材料的要求；合理

33、選擇材料的要求； 成品保護措施。成品保護措施。 e e設計變更設計變更 當設計發(fā)生變更時，項目經(jīng)理部應對業(yè)主、監(jiān)理的設計變更單進行辨識、確當設計發(fā)生變更時，項目經(jīng)理部應對業(yè)主、監(jiān)理的設計變更單進行辨識、確 認，將設計變更單及時告知項目經(jīng)理部施工管理人員和施工班組，并在確認認，將設計變更單及時告知項目經(jīng)理部施工管理人員和施工班組，并在確認 的施工圖上相應部位做出標識。的施工圖上相應部位做出標識。 f f選擇合格勞務班組選擇合格勞務班組 合格勞務班組的選擇按卓越績效管理體系中的合格勞務班組的選擇按卓越績效管理體系中的勞務與分包管理程序勞務與分包管理程序執(zhí)行。執(zhí)行。 g g選擇合格材料供應商選擇合格

34、材料供應商 合格材料供應商的選擇按卓越績效管理體系中的合格材料供應商的選擇按卓越績效管理體系中的物資管理程序物資管理程序執(zhí)行。執(zhí)行。 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 A A分部（子分部）分部（子分部）/ /分項工程質(zhì)量控制分項工程質(zhì)量控制 1 1）分項工程質(zhì)量控制）分項工程質(zhì)量控制 實行實行“樣板引路樣板引路”制制 分項工程施工前，項目部確定某一具有代表性的具體部位作出樣板，由項目分項工程施工前，項目部確定某一具有代表性的具體部位作出樣板，由項目 經(jīng)理部各級管理人員及業(yè)主、監(jiān)理單位共同驗收，確認樣板符合設計圖紙與經(jīng)

35、理部各級管理人員及業(yè)主、監(jiān)理單位共同驗收，確認樣板符合設計圖紙與 規(guī)范要求，并在規(guī)范要求，并在“樣板記錄表樣板記錄表”上簽署意見認可后作為標準指導其它部位的上簽署意見認可后作為標準指導其它部位的 施工。施工。 實行分項工程實行分項工程“三檢制三檢制”和和“報驗制報驗制” a a、自檢、自檢 每一分項工程批或隱蔽工程批施工完成后，均需由施工班組對所施工產(chǎn)品進每一分項工程批或隱蔽工程批施工完成后，均需由施工班組對所施工產(chǎn)品進 行自檢，如符合質(zhì)量驗收標準要求，由班組長填寫行自檢，如符合質(zhì)量驗收標準要求，由班組長填寫工程自檢、交接檢記工程自檢、交接檢記 錄錄，并及時上報專業(yè)工長。，并及時上報專業(yè)工長。

36、 b b、互檢、互檢 經(jīng)自檢合格的分項工程批或隱蔽工程批，由專業(yè)工長組織質(zhì)檢員、上下工序經(jīng)自檢合格的分項工程批或隱蔽工程批，由專業(yè)工長組織質(zhì)檢員、上下工序 班組長進行互檢，對所發(fā)現(xiàn)問題應及時解決。班組長進行互檢，對所發(fā)現(xiàn)問題應及時解決。 c c、交接檢、交接檢 專業(yè)工長組織上下工序班組進行交接檢查，如符合質(zhì)量驗收標準要求，由班專業(yè)工長組織上下工序班組進行交接檢查，如符合質(zhì)量驗收標準要求，由班 組長在自檢記錄基礎上填寫組長在自檢記錄基礎上填寫工程自檢、交接檢記錄工程自檢、交接檢記錄，報技術負責人，經(jīng)，報技術負責人，經(jīng) 專業(yè)工長、質(zhì)檢員簽字認可后，可進行下一道工序施工。專業(yè)工長、質(zhì)檢員簽字認可后，

37、可進行下一道工序施工。 質(zhì)量控制質(zhì)量控制 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 d d、復檢及報驗、復檢及報驗 技術負責人組織專業(yè)工長、質(zhì)檢員進行復檢，合格后，在技術負責人組織專業(yè)工長、質(zhì)檢員進行復檢，合格后，在檢驗批質(zhì)量驗收檢驗批質(zhì)量驗收 記錄記錄上簽署意見，通知、邀請監(jiān)理工程師（或建設單位專項技術負責人）上簽署意見，通知、邀請監(jiān)理工程師（或建設單位專項技術負責人） 進行驗收并簽字確認，以作為下道工序可繼續(xù)施工的依據(jù)。進行驗收并簽字確認，以作為下道工序可繼續(xù)施工的依據(jù)。 2 2）分項工程質(zhì)量評定）分項工程質(zhì)量評定 待某

38、一分項工程或隱蔽工程的所有分項工程批或隱蔽工程批全部完工且驗收待某一分項工程或隱蔽工程的所有分項工程批或隱蔽工程批全部完工且驗收 合格后，由質(zhì)檢員應填寫合格后，由質(zhì)檢員應填寫分項工程質(zhì)量驗收記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程驗收記隱蔽工程驗收記 錄錄，報監(jiān)理工程師（或建設單位專項技術負責人）進行驗收評定，并簽字，報監(jiān)理工程師（或建設單位專項技術負責人）進行驗收評定，并簽字 確認。確認。 3 3）分部（子分部）工程質(zhì)量評定）分部（子分部）工程質(zhì)量評定 待某一分部（子分部）工程的所有分項工程全部完工且驗收合格后，由項目待某一分部（子分部）工程的所有分項工程全部完工且驗收合格后，由項目 技術負責人負

39、責填寫技術負責人負責填寫分部（子分部）工程驗收記錄分部（子分部）工程驗收記錄并通知總監(jiān)理工程師并通知總監(jiān)理工程師 （建設單位項目負責人）進行驗收評定并簽字確認。（建設單位項目負責人）進行驗收評定并簽字確認。 B B特殊過程和關鍵過程的控制特殊過程和關鍵過程的控制 1 1）概念）概念 特殊過程特殊過程 不容易、不能經(jīng)濟地由后續(xù)測量加以驗證，或其質(zhì)量問題僅在使用后才能暴不容易、不能經(jīng)濟地由后續(xù)測量加以驗證，或其質(zhì)量問題僅在使用后才能暴 露出來的過程，如：鋼結構焊接、玻璃幕墻間縫打膠等。露出來的過程，如：鋼結構焊接、玻璃幕墻間縫打膠等。 關鍵過程關鍵過程 質(zhì)量要求高、費用比重大、施工難度大、對工程整

40、體質(zhì)量有重要影響的過程。質(zhì)量要求高、費用比重大、施工難度大、對工程整體質(zhì)量有重要影響的過程。 如：墻地面防水、石材干掛、大面積天花吊頂和大面積地面鋪設等如：墻地面防水、石材干掛、大面積天花吊頂和大面積地面鋪設等 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 2 2）特殊過程的控制）特殊過程的控制 施工前，項目技術負責人按有關技術標準、規(guī)范的要求組織制定專項施工方案施工前，項目技術負責人按有關技術標準、規(guī)范的要求組織制定專項施工方案 或工藝規(guī)程，方案或規(guī)程中應確定過程控制點、控制方法和必要的工藝參數(shù)。項或工藝規(guī)程，方案或規(guī)程中應確

41、定過程控制點、控制方法和必要的工藝參數(shù)。項 目經(jīng)理部應對特殊過程做好預先鑒定，并填寫目經(jīng)理部應對特殊過程做好預先鑒定，并填寫特殊過程預先鑒定記錄特殊過程預先鑒定記錄。 操作人員進場時，施工員和安全員應對人員資格進行確認并進行技術交底。施操作人員進場時，施工員和安全員應對人員資格進行確認并進行技術交底。施 工中，施工員和安全員應對人員的操作能力進行鑒定，發(fā)現(xiàn)不合格者應予以更換工中，施工員和安全員應對人員的操作能力進行鑒定，發(fā)現(xiàn)不合格者應予以更換 或進行培訓?；蜻M行培訓。 施工過程中，施工員應對過程參數(shù)進行監(jiān)控，填寫并保存有關技術記錄。施工過程中，施工員應對過程參數(shù)進行監(jiān)控，填寫并保存有關技術記錄

42、。 當施工條件發(fā)生變化時，應針對變化情況對過程進行再確認。當施工條件發(fā)生變化時，應針對變化情況對過程進行再確認。 3 3）關鍵過程的控制）關鍵過程的控制 施工前，項目技術負責人按有關標準、規(guī)范的要求確定關鍵過程控制點、控制施工前，項目技術負責人按有關標準、規(guī)范的要求確定關鍵過程控制點、控制 方法和必要的工藝參數(shù)，并形成相應的記錄。方法和必要的工藝參數(shù)，并形成相應的記錄。 施工過程中，施工員應對過程參數(shù)進行監(jiān)控，填寫并保存有關技術記錄。施工過程中，施工員應對過程參數(shù)進行監(jiān)控，填寫并保存有關技術記錄。 CC檢測設備的控制檢測設備的控制 檢測設備的控制按卓越績效管理體系中的檢測設備的控制按卓越績效管

43、理體系中的設備管理程序設備管理程序?qū)嵤?。實施?D D過程監(jiān)控過程監(jiān)控 1 1）監(jiān)視記錄）監(jiān)視記錄 項目經(jīng)理部應對整個施工過程實施動態(tài)監(jiān)視，如：技術交底的實施情況、重點部項目經(jīng)理部應對整個施工過程實施動態(tài)監(jiān)視，如：技術交底的實施情況、重點部 位施工情況、工程整改情況、分部分項工程質(zhì)量驗收情況、材料的消耗情況、現(xiàn)位施工情況、工程整改情況、分部分項工程質(zhì)量驗收情況、材料的消耗情況、現(xiàn) 場管理能力等，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題，并建立、保存場管理能力等，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題，并建立、保存施工日志施工日志、會議紀會議紀 要要、工程聯(lián)系單工程聯(lián)系單、工程整改通知單工程整改通知單等施工過程監(jiān)控記錄，技術負責人等施工

44、過程監(jiān)控記錄，技術負責人 填寫填寫施工月報施工月報，并于每月，并于每月2525日之前報品質(zhì)安全保證部備案。日之前報品質(zhì)安全保證部備案。 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 2 2）施工過程標識和可追溯性）施工過程標識和可追溯性 施工日志、檢驗和試驗記錄、竣工圖等工程記錄是施工過程標識的主要方法。施工日志、檢驗和試驗記錄、竣工圖等工程記錄是施工過程標識的主要方法。 為使施工過程能夠追溯，在記錄中必須清楚、完整。為使施工過程能夠追溯，在記錄中必須清楚、完整。 當法規(guī)、顧客、公司有可追溯性要求時，項目技術負責人應規(guī)定唯一性標

45、識。當法規(guī)、顧客、公司有可追溯性要求時，項目技術負責人應規(guī)定唯一性標識。 E E成品防護成品防護 1 1）根據(jù)成品和半成品容易產(chǎn)生破損的程度，項目技術負責人必要時制定合）根據(jù)成品和半成品容易產(chǎn)生破損的程度，項目技術負責人必要時制定合 理的成品保護方案，由施工員組織實施。理的成品保護方案，由施工員組織實施。 2 2）制定成品保護措施后，施工員及質(zhì)檢員要檢查現(xiàn)場保護措施的具體落實）制定成品保護措施后，施工員及質(zhì)檢員要檢查現(xiàn)場保護措施的具體落實 情況。情況。 3 3）現(xiàn)場施工人員發(fā)現(xiàn)成品發(fā)生破損，及時向有關施工員及管理人員報告。）現(xiàn)場施工人員發(fā)現(xiàn)成品發(fā)生破損，及時向有關施工員及管理人員報告。 4 4

46、）技術負責人和施工員要追查事故發(fā)生的原因，制定整改措施，責成相關）技術負責人和施工員要追查事故發(fā)生的原因，制定整改措施，責成相關 人員落實措施的實施，并組織復查、驗收。人員落實措施的實施，并組織復查、驗收。 F F不合格品的處置不合格品的處置 1 1）概念）概念 工程質(zhì)量不合格分為質(zhì)量問題和質(zhì)量事故兩類。凡造成的直接經(jīng)濟損失超工程質(zhì)量不合格分為質(zhì)量問題和質(zhì)量事故兩類。凡造成的直接經(jīng)濟損失超 過過1010，000000元的質(zhì)量問題即構成質(zhì)量事故。元的質(zhì)量問題即構成質(zhì)量事故。 質(zhì)量事故又分為一般質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故，屬下列之一的即為重大質(zhì)質(zhì)量事故又分為一般質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故，屬下列之一的即為

47、重大質(zhì) 量事故：量事故： a a、影響結構安全；、影響結構安全； b b、嚴重影響產(chǎn)品的使用功能；、嚴重影響產(chǎn)品的使用功能； c c、直接經(jīng)濟損失超過、直接經(jīng)濟損失超過100100，000000元。元。 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 2 2）處置）處置 發(fā)現(xiàn)工程不合格品，或接到監(jiān)理、顧客整改通知后，檢驗人員應要求作業(yè)人發(fā)現(xiàn)工程不合格品，或接到監(jiān)理、顧客整改通知后，檢驗人員應要求作業(yè)人 員立即停止施工，必要時應在不合格處設置明顯的不合格標識，以防止在處員立即停止施工，必要時應在不合格處設置明顯的不合格標識，以防止在

48、處 置前進入下道工序施工；同時檢驗人員應對工程不合格品進行評審，以判定置前進入下道工序施工；同時檢驗人員應對工程不合格品進行評審，以判定 該工程是質(zhì)量問題，還是質(zhì)量事故。該工程是質(zhì)量問題，還是質(zhì)量事故。 對于質(zhì)量問題，檢驗人員應向作業(yè)負責人發(fā)出口頭整改指令，由作業(yè)負責對于質(zhì)量問題，檢驗人員應向作業(yè)負責人發(fā)出口頭整改指令，由作業(yè)負責 人組織實施整改，檢驗人員對整改情況進行重新檢查。人組織實施整改，檢驗人員對整改情況進行重新檢查。 對于一般質(zhì)量事故，檢驗人員應制定整改方案，并向作業(yè)負責人發(fā)出對于一般質(zhì)量事故，檢驗人員應制定整改方案，并向作業(yè)負責人發(fā)出工工 程整改通知單程整改通知單，由作業(yè)負責人組織

49、實施整改，檢驗人員對整改情況進行重，由作業(yè)負責人組織實施整改，檢驗人員對整改情況進行重 新檢查。新檢查。 對于判定為重大質(zhì)量事故的工程不合格品，由技術負責人組織有關人員制對于判定為重大質(zhì)量事故的工程不合格品，由技術負責人組織有關人員制 定處置辦法，填寫定處置辦法，填寫重大質(zhì)量事故報告重大質(zhì)量事故報告報技術發(fā)展部，并由技術發(fā)展部組報技術發(fā)展部，并由技術發(fā)展部組 織再評審，總工程師批準后，方可進行再次施工?？椩僭u審，總工程師批準后，方可進行再次施工。 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 5 5、工程質(zhì)量驗收、工程質(zhì)量驗收

50、（1 1）建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件。）建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件。 （2 2）建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。當涉）建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。當涉 及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質(zhì)的及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質(zhì)的 設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認。設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認。 （3 3）建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾

51、裝修材料有害物質(zhì)限）建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限 量標準的規(guī)定。量標準的規(guī)定。 （4 4）建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。）建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。 （5 5）建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體，承重結）建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體，承重結 構或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃構或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃 氣、通訊等配套設施。氣、通訊等配套設施。 （6 6）墻

52、和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固。）墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固。 （7 7）建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。）建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。 （8 8）重型燈具、電房及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。飾面板安）重型燈具、電房及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。飾面板安 裝工程的預埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐裝工程的預埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐 處理必須符合設計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設計要求。飾面板安處理必

53、須符合設計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設計要求。飾面板安 裝必須牢固。裝必須牢固。 （9 9）飾面磚粘貼必須牢固）飾面磚粘貼必須牢固 （1010）護攔高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求。護攔安裝必須牢固。）護攔高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求。護攔安裝必須牢固。 （1111）不發(fā)火面層采用的碎石應選用大理石、白云石加工而成。）不發(fā)火面層采用的碎石應選用大理石、白云石加工而成。 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 6 6、質(zhì)量管控現(xiàn)場案例、質(zhì)量管控現(xiàn)場案例 裝修施工前先放線，線是裝修的靈魂，放線是裝

54、修質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)裝修施工前先放線，線是裝修的靈魂，放線是裝修質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié) 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 質(zhì)量管控現(xiàn)場案例質(zhì)量管控現(xiàn)場案例 吊頂四角板面開裂是通病，疊級吊頂在四角封板時采用吊頂四角板面開裂是通病，疊級吊頂在四角封板時采用“”“”L“”“”型石膏型石膏 板，可以有效控制開裂質(zhì)量通病。板，可以有效控制開裂質(zhì)量通病。 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 質(zhì)量管控現(xiàn)場案例質(zhì)量管控現(xiàn)場案例 相鄰石膏板接縫處采用專用填縫石膏及

55、防裂繃帶進行雙道防開裂措施。相鄰石膏板接縫處采用專用填縫石膏及防裂繃帶進行雙道防開裂措施。 自攻螺釘沉入石膏板自攻螺釘沉入石膏板0.5-1mm0.5-1mm，釘眼處使用防銹漆點銹，干燥后采用防，釘眼處使用防銹漆點銹，干燥后采用防 銹漆調(diào)合石膏批刮釘眼?？梢杂行Э刂平涌p開裂及釘眼返銹質(zhì)量問題。銹漆調(diào)合石膏批刮釘眼?？梢杂行Э刂平涌p開裂及釘眼返銹質(zhì)量問題。 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 質(zhì)量管控現(xiàn)場案例質(zhì)量管控現(xiàn)場案例 濕貼瓷磚背面及墻面雙面批刮粘結劑，厚度濕貼瓷磚背面及墻面雙面批刮粘結劑，厚度5-8mm5-8mm，

56、采用專用的批刮工，采用專用的批刮工 具縱橫拉槽。可以有效控制瓷磚空鼓的質(zhì)量通病。具縱橫拉槽?？梢杂行Э刂拼纱u空鼓的質(zhì)量通病。 四、成品管理方案及保護措施四、成品管理方案及保護措施 a a、本工程按本公司的成品保護方案和標準執(zhí)行。、本工程按本公司的成品保護方案和標準執(zhí)行。 b b、為防止發(fā)生相互污染破壞，須制定執(zhí)行正確的工作程序，制定每一房間、為防止發(fā)生相互污染破壞，須制定執(zhí)行正確的工作程序，制定每一房間、 每一施工部位的施工工序流程，將土建、水、電、空調(diào)、消防等各專業(yè)工序每一施工部位的施工工序流程，將土建、水、電、空調(diào)、消防等各專業(yè)工序 相互協(xié)調(diào)，嚴禁違反施工程序。相互協(xié)調(diào)，嚴禁違反施工程序。

57、 c c、在施工過程中對易污染、易損壞的成品、半成品，標識、在施工過程中對易污染、易損壞的成品、半成品，標識“正在施工、注正在施工、注 意保護意保護”的標牌。的標牌。 d d、施工人員要認真遵守現(xiàn)場成品保護制度，注意保護建筑物內(nèi)的裝修、成、施工人員要認真遵守現(xiàn)場成品保護制度，注意保護建筑物內(nèi)的裝修、成 品、設備、家具以及各種設施。品、設備、家具以及各種設施。 e e、各專業(yè)施工遇有交叉現(xiàn)場發(fā)生，不得擅自拆改，需經(jīng)建筑師、甲方及有、各專業(yè)施工遇有交叉現(xiàn)場發(fā)生，不得擅自拆改，需經(jīng)建筑師、甲方及有 關部門協(xié)商解決。關部門協(xié)商解決。 f f、加強專人值班制度，防止材料、工具被盜。、加強專人值班制度，防

58、止材料、工具被盜。 g g、加強文明施工管理，杜絕野蠻施工現(xiàn)象，對職工進行交底，提高職工成、加強文明施工管理，杜絕野蠻施工現(xiàn)象，對職工進行交底，提高職工成 品保護措施。品保護措施。 編制單位：土力建設集團有限公司 禹洲禹洲南京南京G55吉慶里項目公共部位精裝修工程吉慶里項目公共部位精裝修工程 1 1、成品管理方案、成品管理方案 a a、保護：、保護： 保護就是提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如在玻璃表面貼塑保護就是提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如在玻璃表面貼塑 料薄膜；樓梯踏步采用木夾板覆蓋保護；門框在小推車易碰部位，在小推車料薄膜；樓梯踏步采用木夾板覆蓋保護；門框在小推

59、車易碰部位，在小推車 車軸的高度釘木板防護條等措施。車軸的高度釘木板防護條等措施。 b b、包裹：、包裹： 此方法主要是防止成品被損傷或污染。如柱子大理石貼好或掛好后，立即包此方法主要是防止成品被損傷或污染。如柱子大理石貼好或掛好后，立即包 裹捆扎；樓梯扶手安裝完畢，加以包裹以免污染、撞擊損壞；鋁合金門窗用裹捆扎；樓梯扶手安裝完畢，加以包裹以免污染、撞擊損壞；鋁合金門窗用 塑料布包扎；電氣開關、插座、燈具等設備也要包裹，防止施工過程中被污塑料布包扎；電氣開關、插座、燈具等設備也要包裹，防止施工過程中被污 染。染。 c c、覆蓋：、覆蓋： 對于樓地面成品主要采取覆蓋措施，以防止成品碰撞、損傷。如

60、大理石樓梯對于樓地面成品主要采取覆蓋措施，以防止成品碰撞、損傷。如大理石樓梯 用木板覆蓋，以防操作人員踩踏和物體磕碰；其他需要防護的項目，也要采用木板覆蓋，以防操作人員踩踏和物體磕碰；其他需要防護的項目，也要采 取適當?shù)拇胧└采w。取適當?shù)拇胧└采w。 d d、封閉：、封閉： 對于樓梯地面工程，施工后在樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并采取保護對于樓梯地面工程，施工后在樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并采取保護 措施后再開放；室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，均應立措施后再開放；室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，均應立 即鎖門以進行保護。即鎖門以進行保護。 編制單位：土力建設集