商業(yè)物業(yè)管理中裝修守則

1、鯷鯸鯹鯺鯻鯼鯽鯾鯿鰀鰁鰂鰃鰄鰅鰆鰇鰈鰉鰊鰋鰌鰍鰎鰏鰐鰑鰒鰓鰔鰕鰖鰗鰘鰙鰚鰛鰜鰝鰞鰟鰠鰡鰢鰣?chǎng)夦婗嬾岞嶖庼忲愽戹掱擌旜曵桍楒橏欥汌涼滝濚烐燊狑@鰽鰾鰿鱀鱁鱂鱃鱄鱅鱆鱇鱈鱉鱊鱋鱌鱍鱎鱏鱐鱑鱒鱓鱔鱕鱖鱗鱘鱙鱚鱛鱜鱝鱞鱟鱠鱡鱢鱣鱤鱥鱦鱧鱨鱩鱪鱫鱬鱭鱮鱯鱰鱱鱲鱳鱴鱵鱶鱷鱸鱹鱺鱻魚(yú)鱽鱾魷鲀魯魴鲃鲄鲅鲆鲇鱸鲉鲊鮒鲌鮑鱟鲏鮐鮭鮚鲓鮪鮞鲖鲗鲘鲙鱭鮫鮮鲝鲞鱘鯁鱺鰱鰹鯉鰣?chǎng)滜咍忰岟愽a鲬鯖鯪鲯鯫鯡鯤鯧鲴鯢鯰鯛鯨鲹鲺鯔鲼鰈鲾鲿鳀鳁鳂鰓鱷鰍鰒鰉鳈鳉鳊鳋鰲鰭鰨鰥鰩鳑鳒鰳鰾鱈鱉鰻鳘鳙鳚鳛鱖鱔鱗鱒鳠鳡鱧鳣鳤鳥(niǎo)鳦鳧鳨鳩鳪鳫鳬鳭鳮鳯鳰鳱鳲鳳鳴鳵鳶鳷鳸鳹鳺鳻鳼鳽鳾鳿鴀鴁鴂鴃鴄鴅鴆鴇鴈鴉鴊鴋鴌鴍鴎鴏鴐鴑鴒鴓鴔鴕鴖鴗鴘鴙鴚鴛鴜鴝鴞鴟鴠鴡鴢

2、鴣鴤鴥鴦鴧鴨鴩?guó)堷夬婙孁岠嶘庿忴慀戻掵擑旞書(shū)桒楕橒欨汎涾滧濜烒燌狔@鵄鵅鵆鵇鵈鵉鵊鵋鵌鵍鵎鵏鵐鵑鵒鵓鵔鵕鵖鵗鵘鵙鵚鵛鵜鵝鵞鵟鵠鵡鵢鵣鵤鵥鵦鵧鵨鵩鵪鵫鵬鵭鵮鵯鵰鵱鵲鵳鵴鵵鵶鵷鵸鵹鵺鵻鵼鵽鵾鵿鶀鶁鶂鶃鶄鶅鶆鶇鶈鶉鶊鶋鶌鶍鶎鶏鶐鶑鶒鶓鶔鶕鶖鶗鶘鶙鶚鶛鶜鶝鶞鶟鶠鶡鶢鶣鶤鶥鶦鶧鶨鶩鶪鶫鶬鶭鶮鶯鶰鶱鶲鶳鶴鶵鶶鶷鶸鶹鶺鶻鶼鶽鶾鶿鷀鷁鷂鷃鷄鷅鷆鷇鷈鷉鷊鷋鷌鷍鷎鷏鷐鷑鷒鷓鷔鷕鷖鷗鷘鷙鷚鷛鷜鷝鷞鷟鷠鷡鷢鷣鷤鷥鷦鷧鷨鷩鷪鷫鷬鷭鷮鷯鷰鷱鷲鷳鷴鷵?dān)旡曻桗楘橔欪汑淂滫濟(jì)烔燏狖@鸄鸅鸆鸇鸈鸉鸊鸋鸌鸍鸎鸏鸐鸑鸒鸓鸔鸕鸖鸗鸘鸙鸚鸛鸜鸝鸞鳥(niǎo)鳩雞鳶鳴鸤鷗鴉鸧鴇鴆鴣鶇鸕鴨鸮鴦鸰鴟鴝鴛鸴鴕鷥鷙鴯鴰鵂鸻鸼鴿鸞鴻鹀鵓鸝鵑鵠鵝鵒鷴鵜鵡鵲鹋鵪鹍鵯

3、鵬鹐鶉鹒鹓鹔鶘鹖鶚鶻鹙鶿鹛鶩鹝鷂鹟鹠鹡鹢鶼鶴鹥鸚鷓鷚鷯鷦鷲鷸鷺鹮鹯鷹鹱鹲鸛鹴鹵鹶鹷鹸鹹鹺鹻鹼鹽鹺鹿麀麁麂麃麄麅麆麇麈麉麊麋麌麍麎麏麐麑麒麓麔麕麖麗麘麙麚麛麜麝麞麟麠麡麢麣麤麥麥麧麨麩麪麫麬麭麮麯麰麱麲麳麴麵麶麷麩麹麺麻麼麼麾麿黀黁黂黃黃黅黆黇黈黌黊黋黌黍黎黏黐黑黒黓黔黕黖黗默黙黚黛黜黝點(diǎn)黟黠黡黢黣黤黥黦黧黨黷黲黫黬黭黮黯黰黱黲黳黴黵黶黷黸黹黺黻黼黽黽黿鼀鼁鼂鼃鼄鼅鼆鼇鼈鼉鼊黿鼌鼉鼎鼏鼐鼑鼒鼓鼔鼕鼖鼗鼘鼙鼚鼛鼜鼝鼞鼟鼠鼡鼢鼣鼤鼥鼦鼧鼨鼩鼪鼫鼬鼭鼮鼯鼰鼱鼲鼳鼴鼵鼶鼷鼸鼴鼺鼻鼼鼽鼾鼿齀齁齂齃齄齅齆齇齈齉齊齋齌齍齎齏齊齏齒齓齔齕齖齗齘齙齚齛齜齝齞齟齠齡齢齣齤齥齦齧齨齩齪齫齬齭齮齯齰齱齲齳齴齵齶齷齸齹齺

4、齻齼齽齾齒齔龁龂齟齡齙齠齜齦齬齪齲齷龍龎龏龐龑龒龓龔龕龖龗龘龍龔龕龜龝龞龜龠龡龢龣龤龥一丁丂七丄丅丆萬(wàn)丈三上下丌不與丏丐丑丒專且丕世丗丘丙業(yè)叢東絲丞丟丠両丟丣兩嚴(yán)並喪丨丩個(gè)丫丬中丮丯豐丱串丳臨丵丶丷丸丹為主丼麗舉丿乀乁乂乃乄久乆乇么義乊之烏乍乎乏樂(lè)乑乒乓喬乕乖乗乘乙乚乛乜九乞也習(xí)鄉(xiāng)乢乣乤乥書(shū)乧乨乩乪乫乬乭乮乯買亂乲乳乴乵乶乷乸乹乺乻乼乽乾乿亀亁亂亃亄亅了亇予爭(zhēng)亊事二亍于虧亐云互亓五井亖亗亙亙亞些亜亝亞亟亠亡亢亣交亥亦產(chǎn)亨畝亪享京亭亮亯亰亱親亳亴褻亶亷亸亹人亻亼亽亾億什仁仂仃仄僅仆仇仈仉今介仌仍從仏仐侖仒倉(cāng)仔仕他仗付仙仚仛仜仝仞仟仠仡仢代令以仦仧仨仩儀仫們仭仮仯仰仱仲仳仴仵件價(jià)仸仹仺任仼份仾仿伀

5、企伂伃伄伅伆伇伈伉伊伋伌伍伎伏伐休伒伓伔伕伖眾優(yōu)伙會(huì)傴伜伝傘偉傳伡伢伣傷倀倫傖伨伩偽佇伬伭伮伯估伱伲伳伴伵伶伷伸伹伺伻似伽伾伿佀佁佂佃佄佅但佇佈佉佊佋佌位低住佐佑佒體佔(zhàn)何佖佗佘余佚佛作佝佞佟你佡佢傭佤僉佦佧佨佩佪佫佬佭佮佯佰佱佲佳佴併佶佷佸佹佺佻佼佽佾使侀侁侂侃侄侅來(lái)侇侈侉侊例侌侍侎侏侐侑侒侓侔侕侖侗侘侙侚供侜依侞侟俠価侢侶侤僥偵側(cè)僑儈儕侫儂侭侮侯侰侱侲侳侴侵侶侷侸侹侺侻侼侽侾便俀俁係促俄俅俆俇俈俉俊俋俌俍俎俏俐俑?jìng)[俓俔俕俖俗俘俙俚俛俜保俞俟俠信俢俁俤俥儔俧儼倆儷俫俬儉修俯俰俱俲俳俴俵俶俷俸俹俺俻俼俽俾俿倀倁倂倃倄倅倆倇倈倉(cāng)倊個(gè)倌倍倎倏倐們倒倓倔倕倖倗倘候倚倛倜倝倞借倠倡倢倣値倥倦倧倨倩倪倫倬

6、倭倮倯倰倱倲倳倴倵倶倷倸倹債倻值倽傾倿偀偁偂偃偄偅偆假偈偉偊偋偌偍偎偏偐偑偒偓偔偕偖偗偘偙做偛停偝偞偟偠偡偢?jìng)箓航粋紓絺緜總纻魝羵聜脗膫艂苽莻?cè)偵偶偷偸偹偺僂偼偽僨償傀傁傂傃傄傅傆傇傈傉傊傋傌傍傎傏傐傑傒傓傔傕傖傗傘備傚傛?zhèn)鐐鑲閭陚雮靷泶鰝顑瘋飪唭?chǔ)儺傪傫催傭傮傯傰傱傲傳傴債傶傷傸傹傺傻傼傽傾傿僀僁僂僃僄僅僆僇僈僉僊僋僌働僎像僐僑僒詈詉詊詋詌詍詎詏詐詑詒詓詔評(píng)詖詗詘詙詚詛詜詝詞詟詠詡詢?cè)勗呍喸囋堅(jiān)壴?shī)詪詫詬詭詮詯詰話該詳詴詵詶詷詸詹詺詻詼詽詾詿誀誁誂誃誄誅誆誇誈譽(yù)謄誋誌認(rèn)誎誏誐誑誒誓誔誕誖誗誘誙誚誛誜誝語(yǔ)誟誠(chéng)誡誢誣誤誥誦誧誨誩說(shuō)誫説読誮誯誰(shuí)誱課誳誴誵誶誷誸誹誺誻誼誽誾調(diào)諀諁諂諃諄諅諆談?wù)呎喺囌?qǐng)諌諍

7、諎諏諐諑諒諓諔諕論諗諘諙諚諛諜諝諞諟諠諡諢諣諤諥諦諧諨諩諪諫諬諭諮諯諰諱諲諳諴諵諶諷諸諹諺諻諼諽諾諿謀謁謂謃謄謅謆謇謈謉謊謋謌謍謎謏謐謑謒謓謔謕謖謗謘謙謚講謜謝謞謟謠謡謢謣謤謥謦謧謨謩謪謫謬謭謮謯謰謱謲謳謴謵謶謷謸謹(jǐn)謺謻謼謽謾謿譀譁譂譃譄譅譆譇譈證譊譋譌譍譎譏譐譑譒譓譔譕譖譗識(shí)譙譚譛譜譝譞譟譠譡譢譣譤譥警譧譨譩譪譫譬譭譮譯議譱譲譳譴譵譶護(hù)譸譹譺譻譼譽(yù)譾譿讀讁讂讃讄讅讆讇讈?zhàn)傋冏勛呑喿囎堊壸娮嬜屪嵶幾徸愖懽捵撟斪曌栕椬樬ビ?jì)訂訃認(rèn)譏訐訌討讓訕訖讬訓(xùn)議訊記讱講諱謳詎訝訥許訛論讻訟諷設(shè)訪訣證詁訶評(píng)詛識(shí)诇詐訴診詆謅詞詘詔诐譯詒誆誄試詿詩(shī)詰詼誠(chéng)誅詵話誕詬詮詭詢?cè)務(wù)娫撛斣屨熢傋炚]誣語(yǔ)誚誤誥誘誨誑說(shuō)誦誒請(qǐng)諸諏

8、諾讀諑誹課諉諛誰(shuí)諗調(diào)諂諒諄誶談谉誼謀諶諜謊諫諧謔謁謂諤諭諼讒諮諳諺諦謎諞谞謨讜謖謝謠謗謚謙謐謹(jǐn)謾謫谫謬譚譖譙讕譜譎讞譴譫讖谷谸谹谺谻谼谽谾谿豀豁豂豃豄豅豆豇豈豉豊豋豌豍豎豏豐豑豒豓豔豕豖豗豘豙豚豛豜豝豞豟豠象豢豣豤豥豦豧豨豩豪豫豬豭豮豯豰豱豲豳豴豵豶豷豸豹豺豻豼豽豾豿貀貁貂貃貄貅貆貇貈貉貊貋貌貍貎貏貐貑貒貓貔貕貖貗貘貙貚貛貜貝貞貟負(fù)財(cái)貢貣貤貥貦貧貨販貪貫責(zé)貭貮貯貰貱貲貳貴貵貶買貸貹貺費(fèi)貼貽貾貿(mào)賀賁賂賃賄賅賆資賈賉賊賋賌賍賎賏賐賑賒賓賔賕賖賗賘賙賚賛賜賝賞賟賠賡賢賣賤賥賦賧賨賩質(zhì)賫賬賭賮賯賰賱賲賳賴賵賶賷賸賹賺賻購(gòu)賽賾賿贀贁贂贃贄贅贆贇贈(zèng)贉贊贋贌贍贎贏贐贑贒贓贔贕贖贗贘贙贚贛贜貝貞負(fù)贠貢財(cái)責(zé)賢敗

9、賬貨質(zhì)販貪貧貶購(gòu)貯貫貳賤賁貰貼貴貺貸貿(mào)費(fèi)賀貽賊贄賈賄貲賃賂贓資賅贐賕賑賚賒賦賭赍贖賞賜赑赒賡賠賧賴赗贅賻賺賽賾贗贊赟贈(zèng)贍贏贛赤赥赦赧赨赩赪赫赬赭赮赯走赱赲赳赴趙趕起赸赹赺赻赼赽赾赿趀趁趂趃趄超趆趇趈趉越趨趌趍趎趏趐趑趒趓趔趕趖趗趘趙趚趛趜趝趞趟趠趡趢趣趤趥趦趧趨趩趪趫趬趭趮趯趰趲趲足趴趵趶趷躉趹趺趻趼趽趾趿跀跁跂躍蹌跅跆跇跈跉跊跋跌跍跎跏跐跑跒跓跔跕跖跗跘跙跚跛跜距躒跟跠跡跢跣跤跥跦跧跨跩跪跫跬跭跮路跰跱跲跳跴踐跶蹺蹕躚跺躋跼跽跾跿踀踁踂踃踄踅踆踇踈踉踴踋躊踍踎踏踐踑踒踓踔踕踖踗踘踙踚踛踜踝踞踟踠踡踢踣踤踥踦踧踨踩蹤踫躓踭踮躑踰踱踲踳踴踵踶踷踸踹踺踻踼踽踾踿蹀蹁蹂蹃蹄蹅蹆蹇蹈蹉蹊蹋蹌蹍蹎蹏蹐躡

10、蹣蹓蹔蹕蹖蹗蹘蹙蹚蹛?ài)戂捽撣斲曐栛椲樭欅毐嫩涆滜扣澺灥挪溘燉燔X蹱蹲蹳蹴蹵蹶蹷蹸蹹蹺蹻蹼蹽蹾躥躀躁躂躃躄躅躆躇躈躉躊躋躌躍躎躪躐躑躒躓躔躕躖躗躘躙躚躛躦躝躞躟躠躡躢躣躤躥躦躧躨躩躪身躬躭躮軀躰躱躲躳躴躵躶躷躸躹躺躻躼躽躾躿軀軁軂軃軄軅軆軇軈軉車軋軌軍軎軏軐軑軒軓軔軕軖軗軘軙軚軛軜軝軞軟軠軡転軣軤軥軦軧軨軩軪軫軬軭軮軯軰軱軲軳軴軵軶軷軸軹軺軻軼軽軾軿輀輁輂較輄輅輆輇輈載輊輋輌輍輎輏輐輑輒輓輔輕輖輗輘輙輚輛輜輝輞輟輠輡輢輣輤輥輦輧輨?shì)呡嗇囕堓壿娸嬢屳嵼庉忀愝戄捿撦斴曒栞椵樰欇気涊溳澼炤熭犧@轆轇轈轉(zhuǎn)轊轋轌轍轎轏轐轑轒轓轔轕轖轗轘轙轚轛轜轝轞轟轠轡轢轣轤轥車軋軌軒轪軔轉(zhuǎn)軛輪軟轟轱軻轤軸軹軼轷軫轢軺輕軾載

11、輊轎辀輇輅較輒輔輛輦輩輝輥輞辌輟輜輳輻輯辒輸轡轅轄輾轆轍轔辛辜辝辭辟辠辡辢辣辤辥辦辧辨辯辪辮辬辭辮辯辰辱農(nóng)辳辴辵辶辷辸邊辺辻込遼達(dá)辿迀遷迂迃迄迅迆過(guò)邁迉迊迋迌迍?dòng)呥\(yùn)近迒迓返迕迖迗還這迚進(jìn)遠(yuǎn)違連遲迠迡迢迣迤迥迦迧迨邇迪迫迬迭迮迯述迱迲逕迴迵迶迷迸跡迺迻迼追迾迿退送適逃逄逅逆逇逈選遜逋逌逍逎透逐逑遞逓途逕逖逗逘這通逛逜逝逞速造逡逢連逤逥邐逧逨逩逪逫逬逭逮逯逰週進(jìn)逳逴逵逶逷逸逹逺邏逼逽逾逿遀遁遂遃遄遅遆遇遈遉遊運(yùn)遌遍過(guò)遏遐遑遒道達(dá)違遖遺遘遙遚遛遜遝遞遟遠(yuǎn)遡遢遣遤遙遦遧遨適遪遫遬遭遮遯遰遱遲遳遴遵遶遷選遹遺遻遼遽遾避邀邁邂邃還邅邆邇邈邉邊邋邌邍邎邏邐邑邒鄧邔邕邖邗邘邙邚邛邜鄺邞邟邠邡邢那邤邥邦邧邨邩

12、邪邫?quán)w邭郵邯邰邱邲邳邴邵邶邷邸鄒鄴鄰邼邽邾邿郀郁郂郃郄郅郆郇郈郉郊郋郌郍郎郟鄶鄭郒鄆郔郕郖郗郘郙郚郛郜郝郞郟郠郡郢郣郤郥酈鄖部郩郪郫郬郭郮郯郰郱郲郳郴郵郶郷鄲郹郺郻郼都郾郿鄀鄁鄂鄃鄄鄅鄆鄇鄈鄉(xiāng)鄊鄋鄌鄍鄎鄏鄐鄑鄒鄓鄔鄕鄖鄗鄘鄙鄚鄛鄜鄝鄞鄟鄠鄡鄢鄣鄤鄥鄦鄧鄨鄩鄪鄫鄬鄭鄮鄯鄰鄱鄲鄳鄴鄵鄶鄷鄸鄹鄺鄻鄼?quán)氞涏溹澿炧熪灌犪@酆酇酈酉酊酋酌配酎酏酐酑酒酓酔酕酖酗酘酙酚酛酜醞酞酟酠酡酢酣酤酥酦酧酨酩酪酫酬酭酮酯酰醬酲酳酴酵酶酷酸酹酺酻酼釅釃釀醀醁醂醃醄醅醆醇醈醉醊醋醌醍醎醏醐醑醒醓醔醕醖醗醘醙醚醛醜醝醞醟醠醡醢醣醤醥醦醧醨醩醪醫(yī)醬醭醮醯醰醱醲醳醴醵醶醷醸醹醺醻醼醽醾醿釀釁釂釃釄釅釆采釈釉釋釋里重野量釐金釒釓釔釕

13、釖釗釘釙釚釛釜針釞釟釠釡釢釣釤釥釦釧釨釩釪釫釬釭釮釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈭鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬鉭鉮鉯鉰鉱鉲鉳鑒鉵鉶鉷鉸鉹鉺鉻鉼鉽鉾鉿銀銁銂銃銄銅銆銇銈銉銊銋銌銍銎銏銐銑銒銓銔銕銖銗銘銙銚銛銜銝銞銟銠銡銢銣銤銥銦銧銨銩銪銫銬銭鑾銯銰銱銲銳銴銵銶銷銸銹銺銻銼銽銾銿鋀鋁鋂鋃鋄鋅鋆鋇鋈鋉鋊鋋鋌鋍鋎鋏鋐鋑鋒鋓鋔鋕鋖鋗鋘鋙鋚鋛鋜鋝鋞鋟鋠鋡鋢鋣鋤鋥鋦鋧鋨鋩鋪鋫鋬鋭鋮鋯鋰鋱鋲鋳鋴鋵鋶鋷鋸鋹鋺鋻鋼鋽鋾鋿錀錁

14、錂錃錄錅錆錇錈錉錊錋錌錍錎錏錐錑錒錓錔錕錖錗錘錙錚錛錜錝錞錟錠錡錢錣錤錥錦錧錨錩錪錫錬錭錮錯(cuò)錰錱録錳錴錵錶錷錸錹錺錻錼錽鏨錿鍀鍁鍂鍃鍄鍅鍆鍇鍈鍉鍊鍋鍌鍍鍎鍏鍐鍑鍒鍓鍔鍕鍖鍗鍘鍙鍚鍛鍜鍝鍞鍟鍠鍡鍢鍣鍤鍥鍦鍧鍨鍩鍪鍫鍬鍭鍮鍯鍰鍱鍲鍳鍴鍵鍶鍷鍸鍹鍺鍻鍼鍽鍾鍿鎀鎁鎂鎃鎄鎅鎆鎇鎈鎉鎊鎋鎌鎍鎎鎏鎐鎑鎒鎓鎔鎕鎖鎗鎘鎙鎚鎛鎜鎝鎞鎟鎠鎡鎢鎣鎤鎥鎦鎧鎨鎩鎪鎫鎬鎭鎮(zhèn)鎯鎰鎱鎲鎳鎴鎵鎶鎷鎸鎹鎺鎻鎼鎽鎾鎿鏀鏁鏂鏃鏄鏅鏆鏇鏈鏉鏊鏋鏌鏍鏎鏏鏐鏑鏒鏓鏔鏕鏖鏗鏘鏙鏚鏛鏜鏝鏞鏟鏠鏡鏢鏣鏤鏥鏦鏧鏨鏩鏪鏫鏬鏭鏮鏯鏰鏱鏲鏳鏴鏵鏶鏷鏸鏹鏺鏻鏼鏽鏾鏿鐀鐁鐂鐃鐄鐅鐆鐇鐈鐉鐊鐋鐌鐍鐎鐏鐐鐑鐒鐓鐔鐕鐖鐗鐘鐙鐚鐛鐜鐝鐞鐟鐠鐡鐢鐣鐤鐥鐦鐧鐨鐩鐪鐫鐬鐭

15、鐮鐯鐰鐱鐲鐳鐴鐵鐶鐷鐸鐹鐺鐻鐼鐽鐾鐿鑀鑁鑂鑃鑄鑅鑆鑇鑈鑉鑊鑋鑌鑍鑎鑏鑐鑑鑒鑓鑔鑕鑖鑗鑘鑙鑚鑛鑜鑝鑞鑟鑠鑡鑢鑣鑤鑥鑦鑧鑨鑩鑪鑫鑬鑭鑮鑯鑰鑱鑲鑳鑴鑵鑶鑷鑸鑹鑺鑻鑼鑽鑾鑿钀钁钂钃钄钅釓釔針釘釗釙釕釷釬釧釤钑釩釣鍆釹钖釵钘鈣钚鈦鉅鈍鈔鐘鈉鋇鋼鈑鈐鑰欽鈞鎢鉤鈧鈁鈥鈄鈕鈀鈺錢鉦鉗鈷缽鈳钷鈽鈸鉞鉆鉬鉭鉀鈿鈾鐵鉑鈴鑠鉛鉚铇鈰鉉鉈鉍鈮鈹鐸铏銬銠鉺铓铔銪鋮鋏铘鐃铚鐺銅鋁铞銦鎧鍘銖銑鋌銩铦鏵銓鎩鉿銚鉻銘錚銫鉸銥鏟銃鐋銨銀銣鑄鐒鋪铻錸鋱鏈鏗銷鎖鋰锃鋤鍋鋯鋨銹銼鋝鋒鋅锍锎锏銳銻鋃鋟鋦錒錆鍺锘錯(cuò)錨錛锜锝錁錕锠錫錮鑼錘錐錦锧锨錈锪锫錟錠鍵鋸錳錙鍥锳鍇鏘鍶鍔鍤鍬鍾鍛鎪锽鍰锿鍍鎂鏤镃鐨镅鏌鎮(zhèn)镈鎘鑷镋鐫鎳镎鎦鎬鎊鎰鎵鑌镕鏢鏜鏝鏍

16、镚鏞鏡鏑鏃鏇镠鐔镢鐐鏷镥鐓鑭鐠镩鏹鐙鑊鐳镮鐲鐮鐿镲鑣镴镵鑲長(zhǎng)镸镹镺镻镼镽镾長(zhǎng)門閁閂閃閄閅閆閇閈閉閊開(kāi)閌閍閎閏閐閑閒間閔閕閖閗閘閙閚閛閜閝閞閟閠閡関閣閤閥閦閧閨鷓鷔鷕鷖鷗鷘鷙鷚鷛鷜鷝鷞鷟鷠鷡鷢鷣鷤鷥鷦鷧鷨鷩鷪鷫鷬鷭鷮鷯鷰鷱鷲鷳鷴鷵?dān)旡曻桗楘橔欪汑淂滫濟(jì)烔燏狖@鸄鸅鸆鸇鸈鸉鸊鸋鸌鸍鸎鸏鸐鸑鸒鸓鸔鸕鸖鸗鸘鸙鸚鸛鸜鸝鸞鳥(niǎo)鳩雞鳶鳴鸤鷗鴉鸧鴇鴆鴣鶇鸕鴨鸮鴦鸰鴟鴝鴛鸴鴕鷥鷙鴯鴰鵂鸻鸼鴿鸞鴻鹀鵓鸝鵑鵠鵝鵒鷴鵜鵡鵲鹋鵪鹍鵯鵬鹐鶉鹒鹓鹔鶘鹖鶚鶻鹙鶿鹛鶩鹝鷂鹟鹠鹡鹢鶼鶴鹥鸚鷓鷚鷯鷦鷲鷸鷺鹮鹯鷹鹱鹲鸛鹴鹵鹶鹷鹸鹹鹺鹻鹼鹽鹺鹿麀麁麂麃麄麅麆麇麈麉麊麋麌麍麎麏麐麑麒麓麔麕麖麗麘麙麚麛麜麝麞麟麠麡麢麣麤麥麥麧麨麩麪麫麬麭麮麯

17、麰麱麲麳麴麵麶麷麩麹麺麻麼麼麾麿黀黁黂黃黃黅黆黇黈黌黊黋黌黍黎黏黐黑黒黓黔黕黖黗默黙黚黛黜黝點(diǎn)黟黠黡黢黣黤黥黦黧黨黷黲黫黬黭黮黯黰黱黲黳黴黵黶黷黸黹黺黻黼黽黽黿鼀鼁鼂鼃鼄鼅鼆鼇鼈鼉鼊黿鼌鼉鼎鼏鼐鼑鼒鼓鼔鼕鼖鼗鼘鼙鼚鼛鼜鼝鼞鼟鼠鼡鼢鼣鼤鼥鼦鼧鼨鼩鼪鼫鼬鼭鼮鼯鼰鼱鼲鼳鼴鼵鼶鼷鼸鼴鼺鼻鼼鼽鼾鼿齀齁齂齃齄齅齆齇齈齉齊齋齌齍齎齏齊齏齒齓齔齕齖齗齘齙齚齛齜齝齞齟齠齡齢齣齤齥齦齧齨齩齪齫齬齭齮齯齰齱齲齳齴齵齶齷齸齹齺齻齼齽齾齒齔龁龂齟齡齙齠齜齦齬齪齲齷龍龎龏龐龑龒龓龔龕龖龗龘龍龔龕龜龝龞龜龠龡龢龣龤龥一丁丂七丄丅丆萬(wàn)丈三上下丌不與丏丐丑丒專且丕世丗丘丙業(yè)叢東絲丞丟丠両丟丣兩嚴(yán)並喪丨丩個(gè)丫丬中丮丯豐丱串丳臨丵

18、丶丷丸丹為主丼麗舉丿乀乁乂乃乄久乆乇么義乊之烏乍乎乏樂(lè)乑乒乓喬乕乖乗乘乙乚乛乜九乞也習(xí)鄉(xiāng)乢乣乤乥書(shū)乧乨乩乪乫乬乭乮乯買亂乲乳乴乵乶乷乸乹乺乻乼乽乾乿亀亁亂亃亄亅了亇予爭(zhēng)亊事二亍于虧亐云互亓五井亖亗亙亙亞些亜亝亞亟亠亡亢亣交亥亦產(chǎn)亨畝亪享京亭亮亯亰亱親亳亴褻亶亷亸亹人亻亼亽亾億什仁仂仃仄僅仆仇仈仉今介仌仍從仏仐侖仒倉(cāng)仔仕他仗付仙仚仛仜仝仞仟仠仡仢代令以仦仧仨仩儀仫們仭仮仯仰仱仲仳仴仵件價(jià)仸仹仺任仼份仾仿伀企伂伃伄伅伆伇伈伉伊伋伌伍伎伏伐休伒伓伔伕伖眾優(yōu)伙會(huì)傴伜伝傘偉傳伡伢伣傷倀倫傖伨伩偽佇伬伭伮伯估伱伲伳伴伵伶伷伸伹伺伻似伽伾伿佀佁佂佃佄佅但佇佈佉佊佋佌位低住佐佑佒體佔(zhàn)何佖佗佘余佚佛作佝佞佟你佡

19、佢傭佤僉佦佧佨佩佪佫佬佭佮佯佰佱佲佳佴併佶佷佸佹佺佻佼佽佾使侀侁侂侃侄侅來(lái)侇侈侉侊例侌侍侎侏侐侑侒侓侔侕侖侗侘侙侚供侜依侞侟俠価侢侶侤僥偵側(cè)僑儈儕侫儂侭侮侯侰侱侲侳侴侵侶侷侸侹侺侻侼侽侾便俀俁係促俄俅俆俇俈俉俊俋俌俍俎俏俐俑?jìng)[俓俔俕俖俗俘俙俚俛俜保俞俟俠信俢俁俤俥儔俧儼倆儷俫俬儉修俯俰俱俲俳俴俵俶俷俸俹俺俻俼俽俾俿倀倁倂倃倄倅倆倇倈倉(cāng)倊個(gè)倌倍倎倏倐們倒倓倔倕倖倗倘候倚倛倜倝倞借倠倡倢倣値倥倦倧倨倩倪倫倬倭倮倯倰倱倲倳倴倵倶倷倸倹債倻值倽傾倿偀偁偂偃偄偅偆假偈偉偊偋偌偍偎偏偐偑偒偓偔偕偖偗偘偙做偛停偝偞偟偠偡偢?jìng)箓航粋紓絺緜總纻魝羵聜脗膫艂苽莻?cè)偵偶偷偸偹偺僂偼偽僨償傀傁傂傃傄傅傆傇傈傉傊傋傌傍

20、傎傏傐傑傒傓傔傕傖傗傘備傚傛?zhèn)鐐鑲閭陚雮靷泶鰝顑瘋飪唭?chǔ)儺傪傫催傭傮傯傰傱傲傳傴債傶傷傸傹傺傻傼傽傾傿僀僁僂僃僄僅僆僇僈僉僊僋僌働僎像僐僑僒僓僔僕僖僗僘僙僚僛僜僝僞僟僠僡僢僣僤僥僦僧僨僩僪僫僬僭僮僯僰僱僲僳僴僵僶僷僸價(jià)僺僻僼僽僾僿儀儁儂儃億儅儆儇儈儉儊儋儌儍儎儏儐儑儒儓儔儕儖儗儘儙儚儛儜儝儞償儠儡儢儣儤儥儦儧儨儩優(yōu)儫儬儭儮儯儰儱儲(chǔ)儳儴儵儶儷儸儹儺儻儼儽儾兒兀允兂元兄充兆兇先光兊克兌免兎兏児兌兒兓兔兕兗兗兘兙黨兛兜兝兞兟兠兡兢兣兤入兦內(nèi)全兩兪八公六兮兯蘭共兲關(guān)興兵其具典茲兺養(yǎng)兼獸兾兿冀囅冂冃冄內(nèi)円冇岡冉冊(cè)冋冊(cè)再冎冏冐冑冒冓冔冕冖冗冘寫(xiě)冚軍農(nóng)冝冞冟冠冡冢冣冤冥冦冧冨冩冪冫冬冭冮馮冰冱沖決冴況冶冷冸冹

21、冺凍冼冽冾冿凈凁凂凃凄凅準(zhǔn)凇凈涼凊凋凌凍凎減凐湊凒凓凔凕凖凗凘凙凚凜凜凝凞凟幾凡凢凣鳳凥処凧凨凩凪鳧凬憑凮凱凰凱凲凳凴凵兇凷凸凹出擊凼函凾鑿刀刁刂刃刄刅分切刈刉刊刋刌芻刎刏刐刑劃刓刔刕刖列劉則剛創(chuàng)刜初刞刟刪刡刢刣判別刦刧刨利刪別刬剄刮刯到刱刲刳刴刵制刷券剎刺刻刼劊刾劌剴剁劑剃剄剅剆則剈剉削剋剌前剎剏剮劍剒剓剔剕剖剗剘剙剚剛剜剝剞剟剠剡剢剣剤剝剦劇剨剩剪剫剬剭剮副剰剱割剳剴創(chuàng)剶剷剸剹剺剻剼剽剾剿劀劁劂劃劄劅劆劇劈劉劊劋劌劍劎劏劐劑劒劓劔劕劖劗劘劙劚力劜勸辦功加務(wù)勱劣劤劥劦劧動(dòng)助努劫劬劭劮劯劰勵(lì)勁勞労劵劶劷劸効劺劻劼劽劾勢(shì)勀勁勂勃?jiǎng)莿葎捎聞拭銊藙讋虅蛣蝿羡聞欣談褎覄?dòng)勖勗勘務(wù)勚勛勜勝勞募勠勡勢(shì)勣勤勥

22、勦勧勨勩勪勫勬勭勮勯勰勱勲勳勴勵(lì)勶勷勸勹勺勻勼勽勾勿勻匁匂匃匄包匆匇匈匉匊匋匌匍匎匏匐?yún)@匒匓匔匕化北匘匙匚匛匜匝匞匟匠匡匢匣匤匥匭匧匨匩匪匫匬匭匱匯匰匱匲匳匴匵匶匷匸匹區(qū)醫(yī)匼匽匾匿區(qū)十卂千卄卅卆升午卉半?yún)b卌卍華協(xié)卐卑卒卓協(xié)單賣南単卙博卛卜卝卞卟占卡盧卣鹵卥卦臥卨卩卪衛(wèi)卬卭卮卯印危卲即卻卵卶卷卸卹巹卻卼卽卾卿厀厁廠厃厄廳歷厇厈厲厊壓厭厙厎厏厐厑厒厓厔廁厖厗厘厙厚厛厜厝厞原厠厡廂厴厤厥廈厧廚廄厪厫厬厭廝厯厰厱厲厳厴厵厶厷厸厹厺去厼厽厾縣叀叁參參叄叅叆叇又叉及友雙反収叏叐發(fā)叒叓叔叕取受變敘叚叛叜叝叞叟疊叡叢口古句另叧叨叩只叫召叭?？膳_(tái)叱史右叴叵葉號(hào)司嘆叺叻*嘰叾叿吀吁吂吃各吅吆吇合吉吊吋同名后吏吐向

23、吒嚇吔呂吖嗎吘吙吚君吜吝吞吟吠吡吢吣吤吥否吧噸吩吪含聽(tīng)吭吮啟吰吱吲吳吳吵吶吷吸吹吺吻吼吽吾吿呀呁呂呃呄呅呆呇呈呉告呋呌呍呎呏吶呑嘸囈呔嘔嚦唄員咼呚嗆嗚呝呞呟呠呡呢呣呤呥呦呧周呩呪呫呬呭呮呯呰呱呲味呴呵呶呷呸呹呺呻呼命呾呿咀咁咂咃咄咅咆咇咈咉咊咋和咍咎詠咐咑咒咓咔咕咖咗咘嚨咚嚀咜咝咞咟咠咡咢咣咤咥咦咧咨咩咪咫咬咭咮咯咰咱咲咳咴咵咶咷咸咹咺咻咼咽咾咿哀品哂哃哄哅哆哇哈哉哊哋哌響哎哏哐啞噠嘵嗶噦哖嘩哘噲哚哛嚌噥哞喲哠員哢哣哤哥哦哧哨哩哪哫哬哭哮哯哰哱哲哳哴哵哶哷哸哹哺哻哼哽哾哿唀唁唂唃唄唅唆唇唈唉唊唋唌唍唎唏唐唑唒唓唔唕唖唗唘唙唚嘜唜唝唞唟嘮唡嗩唣喚唥唦唧唨唩唪唫唬唭售唯唰唱唲唳唴唵唶唷唸唹唺唻唼唽

24、唾唿啀啁啂啃啄啅商啇啈啉啊啋啌啍啎問(wèn)啐啑啒啓啔啕啖啗啘啙啚啛啜啝啞啟啠啡啢啣啤啥啦嘖啨啩啪啫嗇囀嚙啯啰啱啲啳啴啵啶啷嘯啹啺啻啼啽啾啿喀喁喂喃善喅喆喇喈喉喊喋喌喍喎喏喐喑喒喓喔喕喖喗喘喙喚喛喜喝喞喟喠喡喢喣喤喥喦喧喨喩喪喫喬喭單喯喰喱喲喳喴喵営噴喸喹喺喻喼嘍嚳喿嗀嗁嗂嗃嗄嗅嗆嗇嗈嗉嗊嗋嗌嗍嗎嗏嗐嗑嗒嗓嗔嗕嗖嗗嗘嗙嗚嗛嗜嗝嗞嗟嗠嗡嗢嗣嗤嗥嗦嗧嗨嗩嗪囁嗬嗭嗮嗯嗰嗱嗲噯嗴嗵嗶嗷嗸嗹嗺嗻嗼嗽嗾嗿嘀嘁嘂嘃嘄嘅嘆嘇嘈嘉嘊嘋嘌嘍嘎嘏嘐嘑嘒嘓嘔嘕嘖嘗噓嘙嘚嘛嘜嘝嘞嘟嘠嘡嘢嘣嚶嘥嘦嘧嘨嘩嘪嘫嘬嘭嘮嘯嘰囑嘲嘳嘴嘵嘶嘷嘸嘹嘺嘻嘼嘽嘾嘿噀噁噂噃噄噅噆噇噈噉噊噋噌噍噎噏噐噑噒噓噔噕噖噗噘噙噚噛嚕噝噞噟噠噡噢噣噤噥噦噧器噩

25、噪噫噬噭噮噯噰噱噲噳噴噵噶噷噸噹噺噻噼噽噾噿嚀嚁嚂嚃嚄嚅嚆嚇嚈嚉嚊嚋嚌嚍嚎嚏嚐嚑嚒嚓嚔嚕嚖嚗嚘嚙嚚嚛嚜嚝嚞嚟嚠嚡嚢囂嚤嚥嚦嚧嚨嚩嚪嚫嚬嚭嚮嚯嚰嚱嚲嚳嚴(yán)嚵嚶嚷嚸嚹嚺嚻嚼嚽嚾嚿囀囁囂囃囄囅囆囇囈囉囊囋囌囍囎囏囐囑囒囓囔囕囖囗囘囙囚四囜囝回囟因囡團(tuán)団囤囥囦囧囨囩囪囫囬園囮囯困囪囲図圍圇囶囷囸囹固囻囼國(guó)圖囿圀圁圂圃圄圅圓圇圈圉圊國(guó)圌圍圎圏圐圑園圓圔圕圖圗團(tuán)圙圚圛圜圝圞土圠圡圢圣圤圥圦圧在圩圪圫圬圭圮圯地圱圲圳圴圵圶圷圸壙場(chǎng)圻圼圽圾圿址坁坂坃坄坅坆均坈坉坊坋坌坍坎壞坐坑坒坓坔坕坖塊坘坙堅(jiān)壇壢壩塢墳墜坡坢坣坤蘸蘹蘺蘻蘼蘽蘾蘿虀虁虂虃虄虅虆虇虈虉?zhí)壧娞孁C鳧鳨鳩鳪鳫鳬鳭鳮鳯鳰鳱鳲鳳鳴鳵鳶鳷鳹鳸鳺鳻鳼鳽鳾鳿鴀鴁

26、鴂鴃鴄鴅鴆鴇鴈鴉鴊鴋鴌鴍鴎鴏鴐鴑鴒鴓鴔鴕鴖鴗鴘鴙鴚鴛鴜鴝鴞鴟鴠鴡鴢鴣鴤鴥鴦鴧鴨鴩?guó)堷夬婙孁岠嶘庿忴慀戻掵擑旞書(shū)桒楕橒欨汎涾滧濜烒燌狔@鵄鵆鵅鵄鵆鵇鵈鵉鵊鵋鵌鵍鵎鵏鵐鵑鵒鵓鵔鵕鵖鵗鵘鵙鵚鵛鵜鵝鵞鵟鵠鵡鵢鵣鵤鵥鵦鵧鵨鵩鵪鵫鵬鵭鵮鵯鵰鵱鵲鵳鵴鵵鵶鵷鵸鵹鵺鵻鵼鵽鵾鵿鶀鶁鶂鶃鶄鶅鶆鶇鶈鶉鶊鶋鶌鶍鶎鶏鶐鶑鶒鶓鶔鶕鶖鶗鶘鶙鶚鶛鶜鶝鶞鶟鶠鶡鶢鶣鶤鶥鶦鶧鶨鶩鶪鶫鶬鶭鶮鶯鶰鶱鶲鶳鶴鶵鶶鶷鶸鶹鶺鶻鶼鶽鶾鶿鷀鷁鷂鷃鷄鷅鷆鷇鷈鷉鷊鷋鷌鷍鷎鷏鷐鷑鷒鷓鷔鷕鷖鷗鷘鷙鷚鷛鷜鷝鷞鷟鷠鷡鷢鷣鷤鷥鷦鷧鷨鷧鷦鷩鷪鷫鷬鷭鷮鷯鷰鷱鷲鷳鷴鷵?dān)旡慂旡曻桗楘橔欪汑淂滫濟(jì)烔燏狖@鸄鸅鸆鸇鸈鸉鸊鸋鸌鸍鸎鸏鸐鸑鸒鸓鸔鸕鸖鸗鸘鸙鸚鸛鸜鸝鸞鳥(niǎo)鳩鳶鸤鷗鴉鸧鴇鴆

27、鴣鶇鸕鸮鴦鸰鴟鴝鴛鸴鴕鷥鷙鴯鴰鵂鸻鸼鴿鸞鹀鵓鸝鵑鵠鵒鷴鵜鵡鵲鹋鵪鹍鵯鵬鹐鶉鹒鹓鹔鶘鹖鶚鶻鹙鶿鹛鶩鹝鷂鹟鹠鹡鹢鶼鶴鹥鸚鷓鷚鷯鷦鷲鷸鷺鹮鹯鷹鹱鹲鸛鹴訂訃訂訄訅訆訇計(jì)訉訋訌訍討訏訐訑訒訓(xùn)訔訕訖託記訙訚訛訜訝訞訟訠訡訢訣訤訥訦訧訨訩訪訫訬設(shè)訮訯訰許訲訳訴訵訶訷訸訹診註証訽訾訿詀詁詂詃詄詅詆詇詈詉詊詋詌詍詎詏詐詑詒詓詔評(píng)詖詗詘詙詚詛詜詝詞詟詠詢?cè)傇勗呍喸囋堅(jiān)壴?shī)詪詫詬詭詮詯詰話該詳詴詵詶詷詸詹詺詻詼詽詾詿誀誁誂誃誄誅誆誇誈譽(yù)謄誋誌認(rèn)誎誏誐誑誒誔誕誖誗誘誙誚誛誜誝語(yǔ)誟誠(chéng)誡誢誣誤誥誦誧誨誩說(shuō)誫説読誮誯誰(shuí)誱課誳誴誵誶誷誸誹誺誻誼誽誾調(diào)諀諁諂諃諄諅諆談?wù)呎喺囌?qǐng)諌諍諎諏諐諑諒諓諔諕論諗諘諙諚諛諜諝諞諟諠諡諢諣諤諥諦

28、諧諨諩諪諫諬諭諮諯諰諱諲諳諴諵諶諷諸諹諺諻諼諽諾諿謀謁謂謃謄謅謆謇謈謉謊謋謌謍謎謏謐謑謒謓謔謕謖謗謘謙謚講謜謝謞謟謠謡謢謣謤謥謦謧謨謩謪謫謬謭謮謯謰謱謲謳謴謵謶謷謸謹(jǐn)謺謻謼謽謾謿譀譁譂譃譄譅譆譇譈證譊譋譌譍譎譏譐譑譒譔譓譕譖譗識(shí)譙譚譛譜譝譞譟譠譡譢譣譤譥警譧譨譩譪譫譭譮譯議譱譲譳譴譵譶護(hù)譸譹譺譻譼譽(yù)譾譿讀讁讂讃讄讅讆讇讈?zhàn)傋冏勛呑喿囎堊壸娮嬜屪嵶幾徸愖懽捵撟斪曌栕椬樠a(bǔ)魛魜魝魞魟魠魡魣魢魤?mèng)婔嬼岕嵣虡I(yè)物業(yè)管理中裝修守則第一部分：租戶裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和守則1.1設(shè)計(jì)意圖編制這些標(biāo)準(zhǔn)是為本工程所有各個(gè)商鋪的設(shè)計(jì)提供共同的出發(fā)點(diǎn)。在開(kāi)始設(shè)計(jì)工程前，希望租戶與業(yè)主的租戶協(xié)調(diào)人員多聯(lián)系，溝通商鋪的特殊的設(shè)計(jì)要

29、求或問(wèn)題。作為商鋪設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)管人，業(yè)主的租戶管理部和設(shè)計(jì)師，是“滋味”的最后仲裁員。根據(jù)上述代理人員的決定，如果拒絕接受任何材料、外形、商鋪的標(biāo)牌或商店設(shè)計(jì)的其他方面，如果不能另外發(fā)現(xiàn)可接受的設(shè)計(jì)，業(yè)主保留提供最后設(shè)計(jì)的權(quán)利，費(fèi)用由租戶承擔(dān)，不管是何種櫥窗形式。1.2一般店面設(shè)計(jì)準(zhǔn)則此店面設(shè)計(jì)準(zhǔn)則的目的是制定質(zhì)量和設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，確保店面與整個(gè)商業(yè)中心及鄰近商鋪的相容性。業(yè)主的本意是旨在保持較高設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下，使各個(gè)租戶店面盡可能多樣化。這些櫥窗設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是為了鼓勵(lì)各種自由發(fā)揮和維所有租戶的設(shè)計(jì)制訂基準(zhǔn)點(diǎn)。成功的店面設(shè)計(jì)應(yīng)是融入高品質(zhì)材料，且又有獨(dú)特品牌特征的創(chuàng)意性的設(shè)計(jì)。除標(biāo)準(zhǔn)總述外，每個(gè)區(qū)域

30、又有一些自身特點(diǎn)的要求，這就要求在此類特定區(qū)域的租戶的裝修方案需要進(jìn)一步的定度，如特定主題區(qū)域的要求與一般標(biāo)準(zhǔn)相沖突，則以主題區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。店面標(biāo)準(zhǔn)店門店門由業(yè)主安裝的雙開(kāi)式無(wú)框玻璃門，規(guī)格如下：門的尺寸是1.97米（寬）x 2.35米（高）1.門的材料是10mm厚的透明鋼化玻璃。2.門的把手由業(yè)主設(shè)計(jì)、制造和安裝。商鋪標(biāo)志和圖案設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)所有租賃的標(biāo)牌事先需取得業(yè)主的書(shū)面認(rèn)可。租戶應(yīng)根據(jù)如下要求安裝商鋪標(biāo)志：-除非另有說(shuō)明，所有標(biāo)志的設(shè)計(jì)、制造、安裝和維護(hù)，費(fèi)用均由租戶承擔(dān)。-商鋪名稱不能在燈箱里，應(yīng)用薄金屬字母粘到玻璃上。-使用兩種形式的徽標(biāo)，兩種不同的高度。-在顯示窗上方200mm高的徽標(biāo)，遠(yuǎn)

31、處應(yīng)能看到，需定位在2800mm處高，顯示窗的中心位置上。如果商鋪有兩扇顯示窗，就需安排兩個(gè)徽標(biāo)。-100mm高的徽標(biāo)，定在眼睛的水平位置，走到商鋪時(shí)能看到，定位在離完成樓板1600mm和離門（開(kāi)的一側(cè)）100mm處。-如果所有的字母都在活字分格盤(pán)上面，象“xxxx”，大小由分格盤(pán)上面的字母決定。-如果所有的字母都在活字分格盤(pán)下面，象“uauaua”，大小由分格盤(pán)下面的字母決定。-如果字母在活字分格盤(pán)上面和下面都有，象“abab”，大小由兩種字體的平均值來(lái)定。-如果徽標(biāo)由不同高度的字母組成，字母的大小由絕大多數(shù)字母的尺寸來(lái)定。-如果徽標(biāo)由超常尺寸的字母或圖畫(huà)組成，字母的大小由大多數(shù)字母的尺寸來(lái)

32、定，超常尺寸的字母和圖畫(huà)不應(yīng)超過(guò)500mm高。-如果徽標(biāo)是由符號(hào)、圓和方形組成，處理方法和其他的一樣，高度不應(yīng)超過(guò)500mm。-除了業(yè)主特別許可外，不準(zhǔn)有廣告標(biāo)語(yǔ)牌、旗幟、條形或標(biāo)牌裝在玻璃窗格、商鋪窗和門的支撐上和設(shè)在櫥窗外側(cè)。-所以照明標(biāo)志應(yīng)符合上海當(dāng)?shù)亟ㄖ碗娖饕?guī)范。-不允許有外露的橋架、旁通管、電纜管和電線。-所以標(biāo)志設(shè)備在公共區(qū)域應(yīng)隱蔽起來(lái)。-標(biāo)志僅限于租戶商標(biāo)名。-質(zhì)量差、形象不好和/或圖案設(shè)計(jì)結(jié)果認(rèn)為不符合本商業(yè)中心整體質(zhì)量的，將被拒絕。照明標(biāo)準(zhǔn)所有櫥窗照明必須經(jīng)業(yè)主審核和認(rèn)可。商鋪不應(yīng)由于租戶櫥窗區(qū)的照明而有直射光到公共區(qū)域。在展示區(qū)和商鋪進(jìn)口處，租戶應(yīng)提供較強(qiáng)的照明。在公共區(qū)

33、域直視范圍內(nèi)不允許有裸露燈泡，店面照明不允許用熒光燈。公共區(qū)域的吊頂上，不準(zhǔn)安裝櫥窗燈。隔墻底座和隔墻靠近櫥窗的表面，指定提供高質(zhì)量櫥窗設(shè)計(jì)的框架，該框架包括租戶櫥窗兩側(cè)和隔板上方的中性墻墩。隔墻底座和隔墻由業(yè)主提供和安裝，費(fèi)用由業(yè)主支付。租戶區(qū)內(nèi)離邊界墻的第1個(gè)200mm，指定為控制區(qū)，商鋪的裝飾（家具、墻處理）必須在此控制區(qū)外。1.3技術(shù)/工程設(shè)計(jì)準(zhǔn)則1.3.1 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 為適合租戶施工工作，對(duì)業(yè)主結(jié)構(gòu)的變動(dòng)和/或增加和加強(qiáng)，應(yīng)事先取得業(yè)主的書(shū)面許可。 切割結(jié)構(gòu)板塊系統(tǒng)所有切割用空心鉆或鋸的方法來(lái)完成，不允許刨削混凝土。切割必須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，并經(jīng)租戶指定的注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師證明。 設(shè)計(jì)負(fù)荷在

34、臨時(shí)或永久性的基礎(chǔ)上，租戶的任何工作施加在結(jié)構(gòu)上的負(fù)荷，不應(yīng)超過(guò)如下允許的動(dòng)負(fù)荷：1f3f： kg/m2屋 頂： kg/m2 重型設(shè)備超過(guò)上述規(guī)定的負(fù)載容量，要求并建議租戶指定注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師設(shè)計(jì)，然后安裝支撐座。所有設(shè)計(jì)平面圖、施工圖和負(fù)載計(jì)算書(shū)，應(yīng)由注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師簽字，提交給業(yè)主認(rèn)可并備案。1.3.2 用電系統(tǒng) 在租戶區(qū)的電力連接負(fù)荷不能超過(guò)斷路器的容量和規(guī)定地區(qū)指定的饋電線/電纜的額定值。 如標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)單中標(biāo)定，業(yè)主將提供三相四線380伏的電源。如租戶在使用和設(shè)計(jì)中特殊要求附加或其他相關(guān)電力服務(wù)，應(yīng)提交電力設(shè)計(jì)計(jì)算，并附上要求。然后，業(yè)主將為租戶要求的附加的、最新的或其他設(shè)備作出安排。業(yè)主有

35、認(rèn)可決定權(quán)，所有費(fèi)用由租戶承擔(dān)。 在提交給租戶前，業(yè)主將在專用的電表房里為每個(gè)店鋪安裝電表，并提供一根電纜接至每個(gè)店鋪，供電標(biāo)準(zhǔn)按照店鋪的面積計(jì)算：一般店鋪： kva/m2餐飲/娛樂(lè)： kva/m2一旦租戶用電系統(tǒng)安裝完成后，租戶的授權(quán)代表簽字證明安裝是符合目前當(dāng)?shù)氐囊?guī)范要求和供電規(guī)則，業(yè)主將向租戶提供永久電，并開(kāi)始按照標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用收費(fèi)。 在租戶區(qū)安裝電子系統(tǒng)，在安裝開(kāi)始前租戶應(yīng)提交電器平面圖和詳圖，以便業(yè)主的租戶管理部審核認(rèn)可。 安裝的日光燈鎮(zhèn)流器應(yīng)是低耗高能型。 所有電器系統(tǒng)必須符合業(yè)主總的電器說(shuō)明書(shū)和上海市的規(guī)范。 租戶應(yīng)通過(guò)租戶管理部作所有必要的申請(qǐng)。在啟用電器前租戶應(yīng)向業(yè)主提交配電原理圖

36、的復(fù)印件，以便電器完工時(shí)事先認(rèn)可和檢驗(yàn)。 不允許有任何外露布線（延伸電線等）。1.3.3暖通系統(tǒng) 業(yè)主將為租賃區(qū)提供風(fēng)機(jī)盤(pán)管裝置或空調(diào)機(jī)組的冷凍水管和熱水供給管路，定溫器。 所有安裝的絕緣應(yīng)是認(rèn)可的玻璃謙維或等同物品。 管件應(yīng)標(biāo)明尺寸，組裝和安裝應(yīng)符合業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)。安裝的管件應(yīng)帶有玻璃纖維絕緣和蒸汽擋板。通過(guò)防火墻的管件應(yīng)安裝ul認(rèn)可的防火風(fēng)門。所有回風(fēng)應(yīng)配置絕緣管。任何/所有管絕緣必須經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T認(rèn)可。 一般租戶的冷負(fù)荷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是 w/m2 餐廳/娛樂(lè)租戶的冷負(fù)荷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是 w/m2 租戶要求更多的冷負(fù)荷以適應(yīng)其使用,必須向租戶管理部提出要求,根據(jù)冷負(fù)荷供給的可能性來(lái)定,附加的工作必須由業(yè)

37、主指定的施工單位進(jìn)行，附加費(fèi)用根據(jù)附加工作來(lái)決定。 增加的暖通系統(tǒng)費(fèi)用將由租戶承擔(dān)。 在租戶范圍內(nèi)，通風(fēng)管和散流器的安裝應(yīng)符合經(jīng)租戶管理部認(rèn)可的通風(fēng)管平面圖。 風(fēng)機(jī)盤(pán)管/空調(diào)機(jī)組的檢修通道應(yīng)符合租戶管理部規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)通道口。根據(jù)租戶管理部的說(shuō)明書(shū)，必須提供回風(fēng)室。 租戶區(qū)應(yīng)安裝特殊的排風(fēng)系統(tǒng)和設(shè)備，防止異味和濕氣進(jìn)入大樓或大樓中央暖通系統(tǒng)。 在租戶區(qū)范圍內(nèi)如果要求安裝任何特殊系統(tǒng)/設(shè)備，該設(shè)備和位置在安裝前必須由業(yè)主書(shū)面指定和認(rèn)可。 所有暖通系統(tǒng)安裝應(yīng)符合業(yè)主和上海市的規(guī)范。 如果由于租戶的設(shè)計(jì)要求增加和/或不同的暖氣系統(tǒng)，該租戶應(yīng)立即通告業(yè)主。更新系統(tǒng)的正式要求必須由租戶書(shū)面提出，業(yè)主書(shū)面認(rèn)可

38、。租戶應(yīng)提交暖通設(shè)計(jì)計(jì)算，并附上要求。然后業(yè)主將根據(jù)租戶要求作出增加、更新或用其他設(shè)備的安排。認(rèn)不認(rèn)可由業(yè)主決定，所有費(fèi)用應(yīng)租戶承擔(dān)。 標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)機(jī)盤(pán)管或空調(diào)機(jī)組應(yīng)安裝在回風(fēng)管上，氣室必須包括在租戶圖紙中。 租戶應(yīng)向業(yè)主提供租戶整個(gè)暖通系統(tǒng)的“竣工圖”圖紙，包括所有隱蔽管路。 租戶在設(shè)計(jì)暖通系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)考慮租戶區(qū)范圍內(nèi)的保溫措施，使之增效節(jié)能，業(yè)主建議在設(shè)計(jì)時(shí)可考慮在大門口上方安裝風(fēng)幕機(jī)或其他措施。1.3.4給排水系統(tǒng) 在租戶區(qū)內(nèi)，業(yè)主應(yīng)提供主要給水管路和主要衛(wèi)生廢水管路，用隔離閥或蓋阻斷。向大的餐飲租戶可能提供較大的給水管路，費(fèi)用由租戶承擔(dān)。如果由于租戶的特殊性或設(shè)計(jì)要求任何附加的服務(wù)，包括大口徑

39、給水管，將由業(yè)主提供，費(fèi)用由租戶承擔(dān)。 水表將由業(yè)主安裝，水的消耗將相應(yīng)地向租戶征收，水表將統(tǒng)一安裝在水表房?jī)?nèi)。 在安裝前，所有給水布置必須提交給業(yè)主，并由業(yè)主書(shū)面認(rèn)可。 在平面圖要求的地方，租戶應(yīng)把自身的管路接到業(yè)主的給水管或排放管。租戶將負(fù)責(zé)所有的從業(yè)主立管接出管路的維修保養(yǎng)、拆除、更換、調(diào)新。 所有廚房、食品裝運(yùn)區(qū)域必須防水（冷作防水處理）。 給水管路到所有的固定裝置必須有截止閥。 在所有洗滌槽、盆和特殊衛(wèi)生裝置中應(yīng)安裝單獨(dú)的毛發(fā)過(guò)濾網(wǎng)，收集人的頭發(fā)，美容沙龍租戶必須提供毛發(fā)過(guò)濾網(wǎng)。 在所有產(chǎn)生油污的地方和廚房設(shè)備上，應(yīng)安裝并使用足夠大小的、單獨(dú)的一級(jí)輕便隔油池。所有輕便的隔油池應(yīng)使用管

40、子通到業(yè)主安裝的位于租賃區(qū)內(nèi)的專門的污油管路。所有餐館租戶必須提供、具備輕便的隔油池后方可投入使用。 組成租戶給排水系統(tǒng)所必要的所有附加的給排水管路、通氣管、固定裝置、附件及設(shè)備和最后連接到供水和廢水管路，整個(gè)都由業(yè)主提供。租戶在其區(qū)域內(nèi)未經(jīng)業(yè)主允許不得有其自身的廁所設(shè)施。 租戶的衛(wèi)生設(shè)備、通氣管、水管附件應(yīng)符合業(yè)主的總的說(shuō)明書(shū)及上海市規(guī)范的要求。 衛(wèi)生和給排水系統(tǒng)的費(fèi)用由租戶承擔(dān)。 租戶應(yīng)提供給業(yè)主整個(gè)給排水系統(tǒng)的“類似建筑”圖，包括所有給排水內(nèi)藏管件。 租戶的管路必須做好防跑、冒、漏、滴的相應(yīng)措施。1.3.5天然氣系統(tǒng) 接近或在租戶區(qū)內(nèi)，業(yè)主將提供主要的天然氣供給管路，用隔離閥或蓋阻斷。向

41、大的餐飲租戶可能提供較大的天然氣管路，費(fèi)用由租戶承擔(dān)。如果由于租戶的特殊用途或設(shè)計(jì)要求任何附加的服務(wù)，包括大口徑天然氣管路，將由業(yè)主提供，費(fèi)用由租戶承擔(dān)。 燃?xì)獗韺⒂勺鈶羯暾?qǐng)安裝，燃?xì)獾南膶⒂勺鈶糇孕欣U納。1.3.6消防系統(tǒng) 根據(jù)要求，租戶應(yīng)安裝和保持吊頂上方的所有消防設(shè)備、隔煙板（擋煙垂壁）等。租戶根據(jù)其設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容所要求安裝的特殊設(shè)備，應(yīng)符合政府部門的要求。 業(yè)主修理被租戶損壞的噴淋裝置和所有其他的消防系統(tǒng)，費(fèi)用均由租戶承擔(dān)。 租戶的經(jīng)營(yíng)、固定裝置、儲(chǔ)存和其活動(dòng)不能阻礙噴淋裝置和其他消防系統(tǒng)的有效操作。 租戶在租賃區(qū)內(nèi)應(yīng)安裝足量的、經(jīng)認(rèn)可的滅火器和應(yīng)急照明，并符合政府部門的要求。 在本

42、商業(yè)中心開(kāi)張前，任何修改、增加、噴淋裝置的重新定位，或租戶要求使用業(yè)主安裝的其他系統(tǒng)或其他設(shè)備，須均由業(yè)主指定的承包商來(lái)操作，費(fèi)用由租戶承擔(dān)。 租戶新增煙霧探測(cè)器必須與本商業(yè)中心的消防報(bào)警系統(tǒng)相匹配，購(gòu)買和安裝管式煙霧探測(cè)器、消防報(bào)警裝置、實(shí)際布線，租戶應(yīng)承擔(dān)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。 在租戶區(qū)將要安裝的自動(dòng)噴淋系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)政府部門樓層平面圖的要求。業(yè)主將提供必要的系統(tǒng)附加設(shè)備，以便符合保險(xiǎn)要求租戶設(shè)計(jì)或器工作的變動(dòng)或特殊性所造成的設(shè)備增加或調(diào)換，租戶須承擔(dān)額外的費(fèi)用。所有在噴淋系統(tǒng)上的施工，由業(yè)主指定的承包商實(shí)施，費(fèi)用由租戶承擔(dān)。 噴淋頭和/或煙霧探測(cè)器的凈高度必須達(dá)到500mm。 對(duì)于改建工作，沒(méi)有

43、事先取得管理辦公室的書(shū)面認(rèn)可，在變動(dòng)的特殊區(qū)域內(nèi)的噴淋系統(tǒng)不能關(guān)閉或放干。沒(méi)有管理辦公室的確認(rèn)，系統(tǒng)同樣地不應(yīng)過(guò)夜泄放。 噴淋頭不能上漆和堵塞。如果租戶、或租戶的承包商、承包商的工人、或有關(guān)第三方導(dǎo)致噴淋頭不能正常運(yùn)作的，有關(guān)噴淋頭的調(diào)換費(fèi)用，由租戶承擔(dān)。 噴淋頭的重新定位、變更，或附加安裝只能由開(kāi)發(fā)商指定的承包商施工，費(fèi)用由租戶承擔(dān)。1.3.7電話系統(tǒng) 對(duì)于安裝電話線路和服務(wù),租戶應(yīng)至管理辦公室登記然后去電信局申請(qǐng)?zhí)柎a,所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由租戶承擔(dān)。 所有線路均為直線。 租戶申請(qǐng)完畢之后，須至管理辦公室辦理登記和備案手續(xù)。1.3.8電視/衛(wèi)星電視/有線電視信號(hào)輸出 對(duì)于安裝和開(kāi)通電視/衛(wèi)星電視

44、/有線電視信號(hào)輸出裝置和服務(wù)，租戶必須直接至管理辦公室辦理申請(qǐng)，所有相關(guān)費(fèi)用由租戶自行承擔(dān)。 租戶應(yīng)向業(yè)主提交申請(qǐng)表和費(fèi)用。第二部分： 業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)及租戶工作業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)如下所列標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定條款應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)裝修的實(shí)際情況，或又業(yè)主作出規(guī)定。租戶和其指定的設(shè)計(jì)師/承包商應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，計(jì)劃和設(shè)計(jì)裝修工作。表01 建筑裝飾表02 店面和標(biāo)牌表03 暖通系統(tǒng)表04 廚房、天然氣和給排水系統(tǒng)表05 強(qiáng)電和弱電系統(tǒng)表06 消防服務(wù)系統(tǒng)表07 安全系統(tǒng)租戶的工作在租賃線內(nèi)，包括安裝玻璃和店入口門的所有裝飾、裝修工作和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定條件的擴(kuò)充，都由租戶負(fù)責(zé)，并由其承擔(dān)費(fèi)用。租戶應(yīng)就工作細(xì)節(jié)和租戶協(xié)調(diào)人員聯(lián)系。業(yè)主任命

45、的或認(rèn)可的承包商的工作，費(fèi)用由租戶承擔(dān)。與大樓基本設(shè)施、機(jī)械和電器安裝設(shè)備及裝飾有關(guān)的工作，在施工前首先必須得到業(yè)主的書(shū)面認(rèn)可。這些工作必須由業(yè)主任命的或認(rèn)可的承包商來(lái)做，費(fèi)用全由租戶承擔(dān)。業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)和租戶工作內(nèi)容表1交房標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則建筑裝飾編號(hào)業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)租戶工作內(nèi)容業(yè)主指定承包商的工作（費(fèi)用由租戶承擔(dān)）補(bǔ)充條款1.外墻和窗根據(jù)批準(zhǔn)的圖紙和竣工現(xiàn)狀。今后維修保養(yǎng)由業(yè)主指定的承包商處理。費(fèi)用由租戶承擔(dān)。2.商鋪內(nèi)的地面混凝土樓板低于公共走廊完成面50mm。3.內(nèi)墻或隔墻店鋪?zhàn)鈶粼谧赓U區(qū)內(nèi)超過(guò)平均聲級(jí)的地方，如音像商店、寵物店、樂(lè)器店等，隔墻必須進(jìn)行消音處理，達(dá)到最小的50分貝聲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.內(nèi)部吊

46、頂系統(tǒng)不提供吊頂為便于今后設(shè)備維修和調(diào)換，應(yīng)準(zhǔn)備適當(dāng)尺寸維修口。建議開(kāi)口的最小尺寸為600mm600mm。5.結(jié)構(gòu)柱和梁根據(jù)認(rèn)可的結(jié)構(gòu)平面圖和建筑圖。無(wú)裝飾裝飾飾面和附件6.樓板承重力1f3f： kg/m2屋 頂： kg/m2如有超過(guò)樓板承載能力和重型設(shè)備并計(jì)劃安裝在租賃區(qū)內(nèi)，改租戶必須委托有資質(zhì)的結(jié)構(gòu)工程師設(shè)計(jì)支撐座。所有設(shè)計(jì)平面圖、施工圖和負(fù)載計(jì)算書(shū)必須油該結(jié)構(gòu)工程師簽署，并提交給業(yè)主審核、備案。業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)和租戶工作內(nèi)容表2交房標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則櫥窗和標(biāo)牌編號(hào)業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)租戶工作內(nèi)容業(yè)主指定承包商的工作（費(fèi)用由租戶承擔(dān)）補(bǔ)充條款1. 店面由業(yè)主安裝雙扇無(wú)框1970w2350h10mm鋼化玻璃門可增

47、加進(jìn)口門和附件（在獲得業(yè)主批準(zhǔn)時(shí)）2.商鋪標(biāo)牌不提供商鋪標(biāo)牌租戶應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)安裝所有標(biāo)牌業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)和租戶工作內(nèi)容表3交房標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則暖通系統(tǒng)編號(hào)業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)租戶工作內(nèi)容業(yè)主指定承包商的工作（費(fèi)用由租戶承擔(dān)）補(bǔ)充條款1.在商鋪內(nèi)安裝風(fēng)機(jī)盤(pán)管，另提供相應(yīng)數(shù)量的溫控器。安裝相關(guān)的風(fēng)管、保溫層和控制件（溫控器、電磁閥）。除非業(yè)主批準(zhǔn)，分體式空調(diào)器和窗式空調(diào)器禁止使用。2.租戶界面內(nèi)已提供冷凍水接口管道和水閥。如租戶需要變更風(fēng)機(jī)盤(pán)管位置的，必須得到業(yè)主的書(shū)面許可，然后雇傭合格的空調(diào)承包商安裝冷凍水水管和電動(dòng)閥門、水過(guò)濾器，完成正確的水管保溫，電力供應(yīng)和控制線路。選擇合格的材料正確保溫。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范或業(yè)主

48、要求做壓力、測(cè)試、試壓記錄需業(yè)主授權(quán)部門的見(jiàn)證并提交管理部門保管。租戶界面內(nèi)已提供冷凝水的排水館。3.已預(yù)冷的中央新風(fēng)提供到租戶區(qū)內(nèi)。在租戶界面內(nèi)提供新風(fēng)管、閥門接駁點(diǎn)。租戶需提交方案給政府有關(guān)部門以便獲得執(zhí)照和批準(zhǔn)。租戶承擔(dān)所有相應(yīng)的費(fèi)用。業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)和租戶工作內(nèi)容表4交房標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則廚房、天然氣和排水編號(hào)單個(gè)項(xiàng)目業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)租戶工作內(nèi)容業(yè)主指定承包商的工作（費(fèi)用由租戶承擔(dān)）補(bǔ)充條款1.廚房排氣、廚房的排煙系統(tǒng)廚房排氣、廚房的排煙總管接入租戶區(qū)內(nèi)供接駁。設(shè)計(jì)和安裝整個(gè)廚房的排煙和新風(fēng)，包括管件、排氣罩和新風(fēng)扇。租戶的責(zé)任是確保廚房所排放的油煙通過(guò)過(guò)濾器、洗滌器等初級(jí)處理，在廚房排煙管與業(yè)主提供的

49、總管連接前，租戶應(yīng)安裝上述設(shè)備并確保這一系統(tǒng)符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)范和規(guī)定，如必要還須獲得營(yíng)運(yùn)的執(zhí)照和許可。如果租戶在建造自己的排煙系統(tǒng)時(shí)需對(duì)大樓主排煙系統(tǒng)作修改，任何工作開(kāi)始前必須得到業(yè)主的書(shū)面許可。該項(xiàng)工作應(yīng)由業(yè)主指定的承包進(jìn)行并由租戶承擔(dān)費(fèi)用。2.自來(lái)水供給在租戶區(qū)內(nèi)提供適當(dāng)管徑的供水接口供接駁，并于端口裝置閥門。水表由業(yè)主提供并安裝，并統(tǒng)一安裝在水表房?jī)?nèi)。設(shè)計(jì)和安裝全部水管系統(tǒng)，應(yīng)符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的規(guī)范和規(guī)則。在物業(yè)管理代理在場(chǎng)見(jiàn)證情況下，進(jìn)行符合現(xiàn)行規(guī)則的水壓實(shí)驗(yàn)。租戶應(yīng)在水表后安裝隔離閥。3.天然氣在租戶區(qū)內(nèi)應(yīng)具有用隔離閥終止而待接的適當(dāng)管徑尺寸的天然氣，配置燃?xì)獗砭?。燃?xì)獗砭呓y(tǒng)一安裝在燃?xì)獗矸?/p>

50、內(nèi)供直接抄表。租戶應(yīng)指定有許可證的承包商設(shè)計(jì)和安裝燃?xì)夤┙o系統(tǒng)，須安裝泄漏探測(cè)裝置。申請(qǐng)供氣所產(chǎn)生的費(fèi)用由租戶自己承擔(dān)。4.排水和油污處理系統(tǒng)按竣工現(xiàn)狀，排水口和排污油管路提供給特定租戶。 在一樓外圍設(shè)有六個(gè)油污處理系統(tǒng)供租戶使用（見(jiàn)附圖）在連接到大樓公共系統(tǒng)前，在租戶區(qū)內(nèi)應(yīng)安裝一級(jí)隔油器或處理裝置。所有設(shè)計(jì)和使用的管路材料應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)范和規(guī)則。5.排污系統(tǒng)已提供排污管口所有設(shè)計(jì)和使用的管路材料應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)范和規(guī)則。業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)和租戶工作內(nèi)容表5交房標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則強(qiáng)電和弱電系統(tǒng)編號(hào)單個(gè)項(xiàng)目業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)租戶工作內(nèi)容業(yè)主指定承包商的工作（費(fèi)用由租戶承擔(dān)）補(bǔ)充條款1.進(jìn)線電纜和電表具有標(biāo)準(zhǔn)額定值的主要電源

51、電纜應(yīng)根據(jù)如下的供給標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)店鋪配置一個(gè)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)額定值的電表。一般商鋪：kva/m2餐館/娛樂(lè)：kva/m2租戶應(yīng)提交電器負(fù)荷計(jì)算，照明和電氣布置的線路原理圖。安裝符合當(dāng)?shù)毓╇娨?guī)范和規(guī)定的斷路器和配電箱（mcb、mccb等）、保護(hù)裝置。業(yè)主提供和安裝標(biāo)準(zhǔn)的電表，并且統(tǒng)一安裝在租戶區(qū)外的電表房?jī)?nèi)，以便統(tǒng)一、美觀和確保讀數(shù)準(zhǔn)確（所產(chǎn)生的費(fèi)用由大業(yè)主承擔(dān)）。應(yīng)急電源在租戶區(qū)內(nèi)，不提供應(yīng)急電源和應(yīng)急照明。租戶應(yīng)安裝足夠數(shù)量的電池充電式照明并獲和業(yè)主裝修顧問(wèn)的確認(rèn)。2.廣播系統(tǒng)應(yīng)設(shè)在整個(gè)商場(chǎng)公共區(qū)域的關(guān)鍵位置。商鋪內(nèi)不設(shè)廣播系統(tǒng)。如發(fā)現(xiàn)必要和為適合租戶內(nèi)部布置和要求，租戶負(fù)責(zé)廣播揚(yáng)聲器的重新定位和增加

52、。如租戶要求安裝自己的廣播系統(tǒng)，應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)主的認(rèn)可。該系統(tǒng)應(yīng)聯(lián)到商業(yè)中心的廣播系統(tǒng)中心，緊急情況下提供自動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置。聯(lián)播設(shè)備安裝和接口工作由業(yè)主指定的承包商負(fù)責(zé)。所有費(fèi)用應(yīng)由租戶承擔(dān)。3.電話/信用卡線路系統(tǒng)業(yè)主提供一定數(shù)量的電話線，并接至租戶區(qū)內(nèi)的吊頂。租戶應(yīng)就電話線啟用與管理部門聯(lián)絡(luò)。租戶自行至電信公司申請(qǐng)?zhí)柧€。4.收銀系統(tǒng)收銀系統(tǒng)電纜接至特定租戶區(qū)，以便連接。租戶應(yīng)就收銀系統(tǒng)布設(shè)電纜和系統(tǒng)（包括電源供應(yīng)）事宜與管理部門協(xié)商。根據(jù)租賃條款，租戶應(yīng)安裝收銀系統(tǒng)和電纜布線，并連接到業(yè)主的中央系統(tǒng)。5.catv系統(tǒng)在租戶區(qū)內(nèi)提供有線電視接收點(diǎn)至租戶區(qū)內(nèi)的吊頂。 租戶負(fù)責(zé)由聯(lián)接點(diǎn)延伸至租戶區(qū)并進(jìn)行測(cè)

53、試，如有必要應(yīng)安裝信號(hào)放大器。租戶如需啟用自行至有線電視管理中心申請(qǐng)開(kāi)通。并知會(huì)管理部。業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)和租戶工作內(nèi)容表6交房標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則消防系統(tǒng)編號(hào)單個(gè)項(xiàng)目業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)租戶工作內(nèi)容業(yè)主指定承包商的工作（費(fèi)用由租戶承擔(dān)）補(bǔ)充條款1.噴淋系統(tǒng)根據(jù)獲得批準(zhǔn)的消防平面圖安裝足夠數(shù)量和適當(dāng)種類的噴淋頭，以滿足開(kāi)放空間設(shè)計(jì)和當(dāng)?shù)叵酪?guī)范。如必要，可增加噴淋頭以符合租戶內(nèi)部分隔和吊頂設(shè)計(jì)。所有消防服務(wù)系統(tǒng)的改變和安裝，均由業(yè)主指定的消防服務(wù)承包商來(lái)操作，要得到當(dāng)?shù)叵谰趾腿魏纹渌嘘P(guān)政府部門的認(rèn)可。對(duì)于增加噴淋頭和煙霧感應(yīng)報(bào)警器，而須更新大樓的消防報(bào)警點(diǎn)表、軟件和監(jiān)視系統(tǒng)，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，工作必須由業(yè)主指定

54、的承包商實(shí)施。2.煙感 系統(tǒng)根據(jù)獲得批準(zhǔn)的消防平面圖安裝足夠數(shù)量和適當(dāng)種類的煙感探頭以符合當(dāng)?shù)叵酪?guī)范和規(guī)定。如必要，可增加煙感探頭以符合租戶內(nèi)部分隔和吊頂設(shè)計(jì)3.消火栓箱除須滿足當(dāng)?shù)叵酪?guī)定外，商鋪區(qū)內(nèi)不設(shè)消火栓箱。根據(jù)商店經(jīng)營(yíng)性質(zhì)（如餐館）及滿足內(nèi)部布置符合消防規(guī)范，可能要求增加消火栓箱。租戶負(fù)責(zé)安裝和確保消火栓箱任何時(shí)候都能通達(dá)。建議距消火栓箱最小凈距為1200mm，以確保消火栓箱的使用不受阻礙。業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)和租戶工作內(nèi)容表7交房標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則安保系統(tǒng)編號(hào)單個(gè)項(xiàng)目大業(yè)主交房標(biāo)準(zhǔn)租戶工作內(nèi)容業(yè)主指定承包商的工作（費(fèi)用由租戶承擔(dān)）補(bǔ)充條款1.cctv系統(tǒng)安裝24小時(shí)運(yùn)行的cctv系統(tǒng)并在整個(gè)商業(yè)中

55、心的要害部位和主要通道安裝監(jiān)視攝像機(jī)鼓勵(lì)租戶在其租賃區(qū)內(nèi)安裝自己的cctv和監(jiān)視攝像機(jī)，但上述安裝應(yīng)事先獲得業(yè)主的認(rèn)可。應(yīng)業(yè)主或租戶的要求，對(duì)于較大的租戶和從事貴重物品銷售的租戶，如要將其自己的cctv和其他安全系統(tǒng)與本商業(yè)中心安全系統(tǒng)連成一體，那么，該工作應(yīng)由業(yè)主指定的承包商進(jìn)行以確保商業(yè)中心的系統(tǒng)不中斷，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由租戶自行承擔(dān)。第3部分：租戶裝修規(guī)定3.1 基本建筑圖在租約實(shí)施之后的合理時(shí)間內(nèi)，業(yè)主將免費(fèi)向租戶提供一套與其店鋪有關(guān)的結(jié)構(gòu)、建筑、電氣、管道和機(jī)械資料的標(biāo)準(zhǔn)建筑圖。提供的資料僅供租戶指定的設(shè)計(jì)師、建筑師或顧問(wèn)作參考，而并非對(duì)實(shí)際現(xiàn)實(shí)情況必要的反映。核驗(yàn)店鋪的尺寸核現(xiàn)場(chǎng)條

56、件師租戶的責(zé)任。下列標(biāo)準(zhǔn)的建筑圖將免費(fèi)發(fā)送給租戶。所有的標(biāo)準(zhǔn)建筑圖將按許可的國(guó)際繪圖比例系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)標(biāo)繪并精確地繪制到a1尺寸地圖紙上或按規(guī)定： 商鋪的位置的建筑圖 表明噴淋裝置、煙霧探測(cè)器和空調(diào)等標(biāo)準(zhǔn)布置的反射式天花板 表明支承梁和地板載荷要求的結(jié)構(gòu)圖 管道和排水系統(tǒng)布置圖（僅適用與餐飲和有要求的店鋪） 主引入電源電纜、電話、通訊和pos系統(tǒng)位置圖3.2 租戶需提交的圖紙和技術(shù)資料所有的設(shè)計(jì)和施工方案及圖紙應(yīng)當(dāng)符合公認(rèn)的國(guó)際繪圖標(biāo)準(zhǔn)并應(yīng)精確地標(biāo)繪到a1尺寸地繪圖紙上。要求租戶向下列有關(guān)方面提供設(shè)計(jì)地圖紙和資料6套以及1套所有設(shè)計(jì)圖及圖紙的電子拷貝體（最好以autodesk的自動(dòng)計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)文

57、件格式*.dwg的拷貝體）以便與他們提出意見(jiàn)、保存和認(rèn)可。物業(yè)管理部為協(xié)調(diào)中心并將提交的租戶裝修設(shè)計(jì)圖分配給各個(gè)有關(guān)部門提出意見(jiàn)： 項(xiàng)目工程部 租賃部門 管理服務(wù)部 本商業(yè)中心指定的裝修顧問(wèn) 本商業(yè)中心的建筑師/室內(nèi)設(shè)計(jì)師 1套寫(xiě)有意見(jiàn)的退回給租戶提交過(guò)程分下列兩個(gè)階段：.初步方案設(shè)計(jì)階段本階段的意圖是把租戶的基本設(shè)計(jì)意圖告知業(yè)主，并在提交最后的圖紙之前改正任何與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相抵觸之處。并讓租戶知道提交過(guò)程分兩個(gè)階段。在初步方案設(shè)計(jì)階段提交的任何施工圖是拒絕接受的。租戶的設(shè)計(jì)師/顧問(wèn)必須準(zhǔn)備并提交包括下列在內(nèi)的所有平面圖和資料6套以供業(yè)主審閱和預(yù)先認(rèn)可。 櫥窗的立面和剖面圖，包括標(biāo)識(shí)及標(biāo)牌。 除了必須提供的透視（示意）圖之外，如果與租戶的提交有關(guān)的話，應(yīng)提供租戶現(xiàn)