二層磚混結構住宅樓施工組織設計

1、一、 編制說明本工程施工組織設計，主要依據(jù)目前國家對建設工程質量、工期、安全生產、文明施工、降低噪聲、保護環(huán)境等一系列的具體化要求，依照中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例、國家現(xiàn)行建筑工程施工與驗收技術規(guī)范、建筑安裝工程質量檢驗評定標準、住宅樓招標文件、施工招標評定標辦法，住宅施工圖、答疑會紀要以及根據(jù)政府建設行政主管部門制定的現(xiàn)行工程等有關配套文件，結合本工程實際，進行了全面而細致的編制。1、編制原則（1）遵循施工工藝規(guī)律、技術規(guī)律及安全生產規(guī)律，合理安排施工程序及施工順序；（2）全面規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，保證重點，優(yōu)先安排控制工程的關鍵工程，確保合同工期；（3）充分利用現(xiàn)有機械設備，擴大

2、機械化施工范圍。提高機械化程度，改善勞動條件，提高勞動效率；（4）合理布置施工平面圖，盡量減少臨時工程，減少施工用地，降低工程成本；（5）采用流水施工方法。網(wǎng)絡計劃技術安排施工進度計劃，科學安排冬、雨季項目施工，保證施工能連續(xù)地、均衡地、有節(jié)奏地進行。2、編制依據(jù)按照課程設計指導書的要求來編制施工組織設計，其主要圖集有：表1-1標準號名稱gb50026-93工程測量規(guī)范gb50007-2002建筑地基基礎設計規(guī)范gb50009-2001建筑結構荷載規(guī)范gb50010-2002混凝土結構設計規(guī)范gb/t50083-97建筑結構設計術語和符號標準gb107-87混凝土強度檢驗評定標準gbj129-

3、90砌體基本力學性能試驗方法規(guī)范gb50152-92混凝土結構試驗方法標準gb50164-92混凝土質量控制標準gb50202-2002地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范gb50203-2002砌體工程施工質量驗收規(guī)范gb50204-2002混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范gb50206-2002木結構工程施工質量驗收規(guī)范gb50207-2002屋面工程施工質量驗收規(guī)范gb50208-2002地下防水工程施工質量驗收規(guī)范gb50209-2002建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范gb502010-2001建筑裝飾、裝修工程質量驗收規(guī)范gb/t50315-2000砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準gb50345-200

4、4建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb/t50326-2001建筑工程項目管理規(guī)范gb/t50328-2002建筑工程文件歸檔整理規(guī)范gb50330-2002建筑邊坡工程技術規(guī)范gb50345-2004屋面工程技術規(guī)范jgj/t23-2000回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程jgj27-2001鋼筋焊接接頭試驗方法標準jgj/t29-2003建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范jgj3-2002高層建筑混凝土結構技術規(guī)程jgj/t8-97建筑變形測量規(guī)程jgj/t14-2004混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程jgj18-2003鋼筋焊接及驗收規(guī)范jgj79-2002建筑地基處理技術規(guī)范jgj/t55-2000普通混凝土配合

5、比設計規(guī)程jgj107-2003鋼筋機械連接通用技術規(guī)程jgj116-98建筑抗震加固技術規(guī)程jgj120-99建筑基坑支護技術規(guī)程jgj130-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范jgj137-2001多孔磚砌體結構技術規(guī)范（2002年修訂）db50/t5025-2002混凝土空心砌塊砌體工程施工及驗收評定規(guī)程db50/5027-2004鋼筋剝肋滾軋直螺紋連接技術規(guī)范-gb/t500012001建筑制圖統(tǒng)一標準gb/t501052001建筑結構制圖標準gb500112001建筑抗震設計規(guī)范jgj9494建筑樁基技術規(guī)范gb501082001地下工程防水技術規(guī)范sjg061997非承重

6、混凝土小型空心砌塊墻體技術規(guī)程jgj/9595冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規(guī)程3、單位工程施工組織設計的內容 (1)工程概況和工程特點分析(包括工程的位置建筑面積，結構型式、建筑持點及施工要求等)。 (2)施工準備工作計劃(包括進場條件、勞力、材料、機具竿的準備及使用計劃，“三通一平”的具體安排，預制構件的施工、特殊材料的訂貨等)。(3)施工方案的選擇(包括流水段的劃分、主要項目的施工順序和施工方法，勞動組織及有關技術措施等）。 (4)工程進度表(包括確定工程項目及計算工程量；確定勞動量從建筑機械臺班數(shù)；確定各分部分項工程的工作日；考慮工序的搭接；編排施工進度計劃等)。 (5)各種資源需要量計劃

7、(包括勞動力、材料、構件、機具等)。(6)現(xiàn)場施工平面布置圖(包括對各種材料、構件、半成品的堆放位置；水、電管線的布置；機械位置及各、種臨時設施的布局等)。 (7)對工程質量、安全施工、降低成本等的技術組織措施。4、結語施工組織設計必須對施工過程起到指導和控制作用。質量、進度和成本這三個控制目標是一個矛盾的統(tǒng)一體。在整個施工階段，一定要牢牢把握住三者關系，加強施工管理，通過科學合理地組織設計，統(tǒng)籌安排施工的各個方面，在一定的資源條件下實現(xiàn)工程項目的技術經(jīng)濟效益，優(yōu)質高效的完成施工任務。二、 工程概況本住宅樓為二層磚混結構。其中墻體除注明者外均為240mm厚，軸線居中。耐久等級三級，耐火等級三級

8、，建筑物抗震設計烈度為六度。建筑面積為367.620m2。該建筑物平面為一字形，總高為6.900m，總長20.840m，總寬8.340m。室內外高差750mm。本建筑以一層室內標高作為設計相對標高0.000。本工程圈梁滿布，層層設置。構造柱縱筋伸入室外地坪以下500mm。外墻構造柱伸至女兒墻壓頂，內墻伸至二層圈梁頂。各部位建筑材料選用：（1）基礎：墊層采用三七灰土，磚基礎及0.000以下墻體采用mu10紅機磚，m5水泥砂漿。（2）0.000以上墻體采用mu10紅機磚，m5混合砂漿。（3）所有鋼筋混凝土構件均采用c25混凝土，鋼筋為hpb300,為hrb335.表2.1 鋼筋混凝土空心板、平板混

9、凝土及鋼筋用量板型號混凝土用量（單塊）/m3鋼筋用量（單塊）/板型號混凝土用量（單塊）/m3鋼筋用量（單塊）/ykb27510.0982.932ykb33520.1204.090ykb27610.1173.770ykb26620.1173.770ykb3051ykb30520.1093.256ykb39610.1698.094ykb3061ykb30620.1304.186ykb39510.1426.787ykb3361ykb33620.1435.113ykb39620.1699.905pb21620.0976.293ykb39520.1428.598pb21520.0805.226pb156

10、20.0523.896pb15520.0433.741表2.2 門窗表門窗代號洞口尺寸數(shù)量材料備注寬高一層二層c-11500150001鋁合金(90系列)無亮雙扇推拉窗c-21800170066鋁合金(90系列)有亮雙扇推拉窗c-31500170022鋁合金(90系列)有亮雙扇推拉窗c-4900170044鋁合金(90系列)有亮雙扇推拉窗c-2a1200170022鋁合金(90系列)有亮雙扇推拉窗m-1900210022木材無亮夾板木門m-2900210066木材無亮夾板木門m-3700210022木材無亮夾板木門m-4800210022木材無亮夾板木門m-5900260044鋁合金(90系列

11、)有亮鋁合金平開門注：窗玻璃厚為5mm，選用平板玻璃；木門框料斷面為105mm55mm。表2-3 主要工程量清單項次工程名稱單位工程量1基礎工程立方米*2砌體工程立方米*3鋼筋用量噸*4裝飾工程立方米*三、 施工準備工作1、技術準備（1）開工前由公司總工程師組織項目經(jīng)理部全體人員學習編制依據(jù)一覽表所列施工規(guī)范的主要條文，熟悉標準圖集，審查施工圖紙，在項目經(jīng)理部內進行各專業(yè)的圖紙會審，將問題匯總后為正式圖紙會審做準備。（2）進行施工組織設計交底和討論，落實施工組織設計對工程質量、安全、進度的各項要求，同時進行施工技術交底。對工程的重要部分組織、編制分項工程的詳細施工方案和編制施工工藝卡。（3）根

12、據(jù)工程需要準備相應的技術資料，工程中所用到的施工規(guī)范、規(guī)程、標準圖集、預算定額及當?shù)亟ㄔO行政主管部門的有關工程建設文件等，按專業(yè)分發(fā)到各專業(yè)施工班組，主要條文及條款由主任工程師向班組進行交底。（4）儀器儀表：工程中所用的測量儀器、儀表均應檢驗、校準，并應有專人負責管理、維護。（5）外加劑、特殊材料、器械訂貨的準備及培訓。（6）安裝工程中采用的鋁塑復合上水管屬新技術、新工藝，施工前由項目部主任工程師組織安裝工考查相應的工程實例，進行必要的培訓及安裝操作實習，最后經(jīng)考察合格后的人員方可上崗施工。（7）與建設單位辦理有關技術資料的交接手續(xù)，做好定位座標點、水準點的引入及標高、控制點的復核工作。（8）

13、 鋼筋、木工、鐵件翻樣，提出成品、半成品及預制構件加工訂貨單。（9）填寫開工報告，報業(yè)主、監(jiān)理審批。2、施工現(xiàn)場準備施工場地的平整，臨時水、電管線的敷設及臨時設施的搭設按土方開挖、主體施工及裝飾施工的要求進行，場地達到“三通一平”，做好清理平整場地工作，鋪設好施工道路，搭設好各種施工臨時設施，辦好開工前的用水、用電、環(huán)保等一切手續(xù)。施工中所需的電力，給水均可從已有的電路、水網(wǎng)中引出，施工機械設備就緒，勞動力組織好，交通運輸便利，為工程順利開工做好一切準備。3、人力準備本工程有施工人員均已做好安排，開工前即可進住工地，作業(yè)人員由公司從各個工地擇優(yōu)抽調，根據(jù)施工進度需要隨時調入。4、機械準備、周轉

14、材料和建筑材料的準備基礎施工前建好混凝土攪拌站，混凝土攪拌站應設置專人負責；按施工平面布置圖安裝和就位垂直升降機、砂漿攪拌機、鋼筋對焊機、鋼筋切斷機、鋼筋成型機、木工機械，其他機具應配套齊全。由于施工現(xiàn)場較窄，周轉材料應根據(jù)施工計劃有組織的訂購和進場，按施工總平面圖合理的堆放。本工程在開挖基礎時投入挖掘機1臺，裝載機機2臺，運輸車46輛，壓路機1臺，手推車8輛。5、施工部署1）部門部署（1）項目經(jīng)理部的組成原則：根據(jù)本工程的規(guī)模和特點，公司將派優(yōu)秀的項目經(jīng)理擔任本工程的項目經(jīng)理，并選派公司技術骨干組成現(xiàn)場項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部作為公司的現(xiàn)場管理者代表公司全權組織本工程的施工生產，對工程項目的工

15、期、質量、安全等進行高效率、有計劃的組織協(xié)調和管理,項目組織結構見圖3.1。圖3-1 項目組織結構圖（2）項目經(jīng)理部的人員構成：項目經(jīng)理部由一名項目經(jīng)理、一名項目副經(jīng)理、一名主任工程師和六名專業(yè)技術人員組成。項目經(jīng)理部承擔該工程從地基處理、主體結構、裝飾到安裝的全過程施工組織。表31項目經(jīng)理部主要人員及分工職責序號姓名性別年齡專業(yè)職務職責1男38土建項目經(jīng)理全面、安全2男33土建項目副經(jīng)理生產、計劃3男36土建主任工程師資料、技術4女29預算預決算、統(tǒng)計5男35檔案技術資料6男30質量質量、安全7男28材料材料采購、設備管理8男61會計財務管理、成本核算（3）項目經(jīng)理部的分工職能：項目經(jīng)理部下

16、設生產部、技術部、質量安全部、材料設備部、財務部和綜合辦公室等職能部門。各職能部門按照公司質量管理的有關規(guī)定，負責各自職能范圍內的具體工作。表32項目經(jīng)理部職能部門分工表序號部門名稱分工職能1生產部制定施工計劃及實施、勞動力組織、生產調度、預決算及報表。2技術部編制施工方案、技術交底、技術管理、工藝卡編制、材料取樣試驗、資料管理3質量安全部工程質量管理、安全管理、成品保護、安全資料整理4材料設備部材料詢價、采購、工具管理、勞保用品的購置、機械設備和周轉材料的購置與租賃、材料的存放保管5財務部工程財務管理、成本核算、勞務結算6綜合辦公室現(xiàn)場消防和保衛(wèi)、后勤管理、文明施工、周邊關系協(xié)調l 生產部制

17、定施工計劃及實施、勞動力組織、生產調度、預決算及報表l 技術部編制施工方案、技術交底、技術管理、工藝卡編制、材料取樣試驗、資料管理l 質量安全部工程質量管理、安全管理、成品保護、安全資料整理l 材料設備部材料詢價、采購、工具管理、勞保用品的購置、機械設備和周轉材料的購置與租賃、材料的存放保管l 財務部 工程財務管理、成本核算、勞務結算l 綜合辦公室現(xiàn)場消防和保衛(wèi)、后勤管理、文明施工、周邊關系協(xié)調2）任務劃分根據(jù)該項目分部分項工程的特點，按施工階段分別安排主體結構、裝飾裝修及水、電、暖安裝和防水工程等四個專業(yè)隊及一個輔助施工隊組成本工程的勞務層。各專業(yè)承包隊按分項工程由若干個專業(yè)班組組成。各專業(yè)

18、施工隊按照項目經(jīng)理部的計劃要求進行施工。項目經(jīng)理部專業(yè)施工隊分工表 表3-3項目經(jīng)理部專業(yè)施工隊分工表序號隊伍名稱分工職能1防水施工隊屋面防水及衛(wèi)生間防水的施工2安裝施工隊給排水施工、衛(wèi)生潔具安裝、電氣暗配管及管內穿線、照明燈具及配電系統(tǒng)的安裝、系統(tǒng)的調試、采暖系統(tǒng)的安裝等3裝修施工隊內外墻面的粉刷、頂棚抹灰、地面粉刷、木門及木構件的制作安裝、鋁合金門窗的制作安裝、油漆涂料的噴刷等4輔助施工隊施工現(xiàn)場地的準備、監(jiān)時建筑的搭設、臨時水電線路的敷設、施工現(xiàn)場道路的鋪設、本工程建筑垃圾的清理、安全設施的修建、現(xiàn)場文明施工的維護、建筑材料及周轉材料的裝卸整理等。5主體施工隊土方開挖及回填、基礎工程的施

19、工、主體結構的砌筑、鋼筋成型及綁扎、鋼筋混凝土預制構件的制作及安裝、現(xiàn)澆混凝土的澆筑等各個施工隊的任務l 安裝施工隊給排水施工、衛(wèi)生潔具安裝、電氣暗配管及管內穿線、照明燈具及配電系統(tǒng)的安裝、系統(tǒng)的調試、采暖系統(tǒng)的安裝等l 裝修施工隊內外墻面的粉刷、頂棚抹灰、地面粉刷、木門及木構件的制作安裝、鋁合金門窗的制作安裝、油漆涂料的噴刷等l 輔助施工隊施工場地的準備、臨時建筑的搭設、臨時水電線路的敷設、施工現(xiàn)場道路的鋪設、本工程建筑垃圾的清理、安全設施的修建、現(xiàn)場文明施工的維護、建筑材料及周轉材料的裝卸整理等。l 主體施工隊土方開挖及回填、基礎工程的施工、主體結構的砌筑、鋼筋成型及綁扎、鋼筋混凝土預制構

20、件的制作及安裝、現(xiàn)澆混凝土的澆筑等3）施工部署原則、施工順序(1) 施工部署原則:根據(jù)本工程特點和本公司的技術裝備、勞動力資源狀況，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后設備、先結構后裝修、先室外后室內、先墻面后地面的原則組織施工。裝修施工前應先做樣板間，以主體結構施工為先導，實行立體交叉作業(yè)。(2) 施工順序：土方開挖三七灰土墊層磚砌條形基礎0.00 以下墻體砌筑室內外土方回填0.00 以上主體結構砌筑屋面保溫、防水裝飾裝修及水、電、暖安裝同時進行門窗制作安裝油漆涂料零星工程。(3) 施工階段劃分：本工程擬分六個階段組織施工：施工準備階段、土方及基礎階段、主體結構階段、裝飾裝修階段、安裝階

21、段和竣工驗收階段。 (4) 各專業(yè)、各工種之間的配合：各專業(yè)、各工種之間的協(xié)調配合是保證工程質量的前提。地基與基礎施工階段各工序緊湊安排，協(xié)調配合加快施工進度。各種管道的挖土、鋪設等應與土建施工密切配合，平行搭接進行?；A工程施工完，安裝搭設垂直運輸設施。主體工程封頂后應及時插入屋面保溫防水工程及外裝飾工程。同時自下而上進行室內裝飾施工，室內裝飾施工前，各種電盒、埋件、孔洞應施工完畢。門窗框扇的安裝及油漆涂料的施工應視施工條件及時插入施工。四、 現(xiàn)場平面布置1、施工平面布置依據(jù)（1）建設地區(qū)原始資料；（2）一切原有和擬建工程位置及尺寸；（3）全部施工設施建造方案；（4）施工方案、施工進度和資源

22、需用量計劃；（5）建設單位可提供的生活設施。2、施工平面布置原則（1）現(xiàn)場布置盡量緊湊，節(jié)約用地。在保證施工順序進行的前提下，布置緊湊、小規(guī)模高頻次、節(jié)約用地可以便于管理，并減少施工用的管線，降低成本。（2）臨時設施的布置，應便于施工管理及工人的生產和生活。使工人至施工區(qū)的距離最近，往返時間最少，辦公用房應靠近施工現(xiàn)場且盡量使用現(xiàn)場原有建筑。（3）短運輸、少搬運。在合理的組織運輸，保證現(xiàn)場運輸?shù)缆窌惩ǖ那疤嵯拢畲笙薅鹊販p少場內運輸，特別是場內二次搬運，各種材料盡可能按計劃分期分批進場，充分利用場地。各種材料堆放位置，應根據(jù)使用時間的要求，盡量靠近使用地點，運距最短，既節(jié)約勞動力，也減少材料多

23、次轉運中的消耗，可降低成本。（4）控制臨時設施規(guī)模，降低臨時設施費用。在滿足施工的條件下，盡可能利用施工現(xiàn)場附近的原有建筑作為施工臨時設施，多用裝配式的臨設，精心計算和設計，從而少用資金。（5）滿足施工現(xiàn)場文明施工、安全防護和環(huán)境保護要求。3、總平面布置詳見施工平面布置圖（附圖）五、 進度計劃該工程可分兩個施工段 施工進度計劃編制順序： 劃分施工過程，計算工程量，套用施工定額，勞動量和機械臺班量的確定，計算施工過程的持續(xù)時間，組織流水施工。（1） 計算工程量a、 按施工圖實物工程量計算材料表如下序號材料名稱單位數(shù)量1普通水泥m3700白水泥m31902砂子m319003礫石m313004鋼筋t

24、605模板m25006標準磚萬塊2257生石灰m32608爐渣m31209馬賽克m2450010瓷面磚m265011涂料m22430012卷材m21500b、勞動量和每班工作人數(shù)計劃表 工種序號最高人數(shù)9月10月11月瓦工12020200木工21616160普工330303010鋼筋工41010100砼工51010102油工6100610抹灰工7100610合計106869832c、主要施工機具表序號機具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1單斗挖掘機wy-100和wy-80輛22自卸汽車8t(東風牌)輛23塔吊qt1-6臺14鋼筋調直機gt4-1a臺15鋼筋切割機gq40臺16交流電焊機輕型臺17插入式

25、振動機v-30,v-38,v-48臺48潛水泵揚20m，153/h臺2備用一臺9壓刨mb403b300m臺110木工平刨m506b600mm臺111圓盤鋸臺112多用木工車床臺113斗車手推輛1014安全網(wǎng)10*10cm,寬3m15灰漿攪拌機ujz-2003m2/h臺116混凝土攪拌機400l臺2d、臨時設施表名稱結構形式建筑面積 （）備注職工食堂磚混工棚50休息室、吸煙室磚混工棚40攪拌機棚敞開鋼棚510=50鋼筋加工棚敞開式竹（鋼）結構87.5=60木工加工棚敞開式竹（鋼）結構86.25=50木門窗堆棚敞開鋼棚820=160石子堆場露天砂堆場露天砌塊堆場露天架料堆場露天腳手架手板堆場露天模

26、板整理及堆場露天80心樓板堆場露天160水泥庫成品購入材料庫磚混工棚50工具庫磚混工棚40廁所磚混工棚212=24淋灰池露天220=40e、施工進度計劃見圖1。六、 施工方法1、基礎工程基礎工程主要施工順序：放線，挖土，地基處理，墊層混凝土，放腳砌筑，地基圈梁與基礎墻管道埋設，回填土。基礎做法如圖：2、主體工程主體工程主要有砌墻，現(xiàn)澆混凝土圈梁（樓梯，大梁挑楦，構造柱，樓板）在基礎完工及地層架空板安裝完畢后，進行分層分段流水施工，其主要施工順序如下： 放線內外墻分步架砌筑構造柱預制梁安裝圈梁硬架及現(xiàn)澆支模圈梁現(xiàn)澆板鋼筋安裝預制樓板并加固板縫鋼筋混凝土澆筑養(yǎng)護上層放線女兒墻 。1）砌筑工程0.0

27、00以上墻體采用mu10紅機磚，m5.0混合砂漿。2）樓梯工程樓梯段混凝土自下而上澆筑，先振實底板混凝土，達到踏步位置時再與踏步混凝土一起澆搗，不斷連續(xù)向上推進，并隨時用木抹子將踏步上表面抹平。具體做法見下圖：3、屋面工程高聚物改性瀝青卷材防水屋面：鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈。施工順序：屋面板安裝、灌縫，女兒墻砌筑、壓頂澆筑干鋪150mm厚加氣混凝土砌塊20mm厚（最薄處）1：8水泥加氣混凝土碎渣，2%找坡20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層刷基層處理劑一遍4mm厚sbs改性瀝青防水卷材m2.5砂漿砌120mm120mm三皮磚，雙向中距500mm磚帶端部砌240mm120mm三皮磚干鋪無紡聚

28、脂纖維布一層35mm厚490mm490mm，c20預制鋼筋混凝土板（4鋼筋雙向中距150），1：2水泥砂漿填縫8厚防滑地磚鋪平壓實,縫寬5,1:1水泥砂漿填縫。做法如圖：4、樓地面工程樓地面施工：清理基層定點標筋澆砼砂漿抹平，用2m直尺檢查平整度。（1）一般房間水泥砂漿樓面：20mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。素水泥砂漿結合層一遍。鋼筋混凝土樓板。（2）水泥砂漿廚房、衛(wèi)生間樓面：20mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。素水泥砂漿結合層一遍。60mm厚c20細石混凝土防水層0.5%-1%找坡，最薄處不小于30mm厚。鋼筋混凝土樓板。（3）一般房間水泥砂漿地面：20mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。素水泥漿結

29、合層一遍。60mm厚c10混凝土。素土夯實。（4）水泥砂漿廚房、衛(wèi)生間地面：20mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。素水泥漿結合層一遍。60mm厚c20細石混凝土防水層0.5%-1%找坡，最薄處不小于30mm厚。60mm厚c10混凝土。素土夯實。5、裝飾工程（1）抹灰工程 a、抹灰工程遵循先外墻，先上后下，先頂棚、墻面后地面的順序。抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈出準線和墻群、踢腳板線。 b、此為中級抹灰，先用托線板檢查墻面平面垂直程度，大致決定抹灰厚度（最薄處一般不小于7mm），再在墻上角做有個億標準灰餅（用打底砂漿或1：3水泥砂漿，也可用水泥：石灰膏：砂=1：3：9混合砂

30、漿，遇有門窗垛角角處要補做灰餅），大小5cm見方，厚度以墻面平整垂直決定，用木桿刮平，厚度與灰餅平，待稍干后進行底層抹灰。l 廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿墻面：15mm厚1：3水泥砂漿。5mm厚1：2水泥砂漿。l 一般房間混合砂漿墻面：15mm厚1：1：6水泥石灰砂漿。5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂漿。l 踢腳：水泥砂漿踢腳（高150mm）。15mm厚1：3水泥砂漿。10mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。d、抹灰完成后，再用1：2水泥砂漿罩面。必須仔細操作，確保表面平整、光滑、無裂紋。 e、在分層涂抹中，水泥砂漿的抹灰曾，應待前一層抹灰層凝結后，方可涂抹后一層。在中層的砂漿凝固之前，也可在層面上每隔一定

31、距離交叉劃出斜痕，以增強面層與中層的黏結。抹灰抹后后應加強撒水養(yǎng)護，防止抹灰空鼓和干裂。 f、冬期施工：砂漿在制作時應摻入化學附加劑如氯化鈉、氯化鈣、亞硝酸鈉、漂白粉等。 （2）頂棚工程l 廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿頂棚：鋼筋混凝土板底面清理干凈。7mm厚1：3水泥砂漿。5mm厚1：2水泥砂漿。表面抹防瓷涂料兩遍。l 一般房間混合砂漿頂棚：鋼筋混凝土板底面清理干凈。15mm厚1：1：6水泥石灰砂漿。5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂漿。表面抹防瓷涂料兩遍。（5）涂料工程 a、在噴涂前：基層表面必須堅固和無酥松、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象。b、涂料應還滿足下列要求 、根據(jù)墻面濕度、粗糙度確定相應的稀釋比例。

32、 、涂料中嚴禁加水及其他溶劑，只能用相應的涂料稀釋液調制。、施工前應徹底攪拌涂料，時間不低于510分鐘，視攪拌器而定。、涂料使用過程中，應每隔15分鐘攪拌一次。 、稀釋比例不同的涂料嚴禁混合使用，否則會產生色差。 c、在木質基層上刮膩子，磨光，刷底油一遍，調和漆二遍。在金屬基層上除銹，刷防銹漆一遍，刮膩子，磨光，刷調和漆二遍。（6）門窗工程a、門窗為木門窗及鋁合金。b、彈線找規(guī)矩：外墻窗，在最高層找出窗位置，以其邊為標準，分別用經(jīng)緯儀將門窗邊線下引，并做好標記，對個別不直的口邊進行剔鑿處理，門窗的水平線位置應以樓層+1000水平線為標準，往上反量出窗下線，門窗允許偏差寬度5mm，高度5mm。c

33、、門窗的規(guī)格應符合設計要求，對規(guī)格尺寸進行分類堆放，標準水平線進行安裝，門窗各部件要求安裝牢固，并做好半成品的保護、防止粉刷砂漿粘結到門窗上。d、木門框四周側面防腐處理，按設計要求，塑鋼窗連接件、固定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外均進行鍍鋅處理。6、其他工程鋼筋混凝土空心板、平板混凝土及鋼筋用量及具體做法分別見下表：鋼筋混凝土空心板、平板混凝土及鋼筋用量板型號混凝土用量（單塊）/m3鋼筋用量（單塊）/板型號混凝土用量（單塊）/m3鋼筋用量（單塊）/ykb27510.0982.932ykb33520.1204.090ykb27610.1173.770ykb26620.1173.770ykb305

34、1ykb30520.1093.256ykb39610.1698.094ykb3061ykb30620.1304.186ykb39510.1426.787ykb3361ykb33620.1435.113ykb39620.1699.905pb21620.0976.293ykb39520.1428.598pb21520.0805.226pb15620.0523.896pb15520.0433.741具體做法圖表七、 物資計劃原材料采購需用計劃表（略）成品半成品構件采購加工計劃表（略）八、 機械設備機具名稱數(shù)量用 途塔吊1臺垂直水平運輸挖掘機1臺挖土方自卸汽車6輛余土外運350l攪拌機2臺混凝土攪拌3

35、噸卷揚機2臺垂直運輸平板振動器2臺混凝土振搗蛙式打夯機4臺回填土夯實電焊、氣割2臺電鋸1臺水泵3臺機動翻斗車2輛水平運輸切割機2臺水準儀、經(jīng)緯儀各1臺振動棒5個混凝土振搗鋼模板300t鋼架管500t九、 勞動力安排施工階段工種名稱基礎階段主體階段裝修階段屋面階段安裝階段維修階段瓦工6070木工304015鋼筋工4050混凝土工3020架子工5126普工2030304抹灰工7012電焊工333353機具工5555203管道工5555155十、 技術組織措施（質量）（1）施工前認真做好圖紙會審和技術交底工作，正確貫徹按圖施工原則。將圖紙錯漏、交接部分的矛盾、設計不合理及材

36、料代用等解決在施工前。嚴格控制設計變更和材料代用，凡工程變更及材料代用一律有設計院發(fā)正式變更通告單及材料代用證明書。主要技術問題及主要分項工程施工前，應有現(xiàn)場工程負責人組織交底，并有記錄。（2）加強對原材料、半成品、構件的質量檢測和管理工作，不合格的材料、半成品和構件不準進場。做到材料配比準確，每班校驗一次混凝土塌落度，混凝土、砂漿試塊分房屋層次和時間按要求留足。加強石灰的淋制、熟化工作，提前23個月化好抹灰用石灰膏，以免墻面抹灰起泡、開裂。回填土必須分層（虛鋪25m一層）（3）嚴格執(zhí)行各項質量檢查制度。在施工組自檢、互檢、交接檢的基礎上，分層分段進行驗收評定，及時辦理隱蔽工程驗收手續(xù)和結構工

37、程質量驗收手續(xù)，各分部門分項工程均應嚴格執(zhí)行“施工及驗收規(guī)范”。（4）施工中要做好已完項目的保護工作。樓梯踏步及時做好保護套，凡過雙輪手推車的門口，均應在門框上車軸高度釘150mm寬的鐵皮。室內裝飾逐間完成后要封門，禁止入內。（5）施工的收尾階段，應逐層逐間檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時返修，徹底搞好一間或一層后，應立即清掃上鎖。十一、 安全技術組織措施工程項目經(jīng)理為項目安全生產第一負責人，對工程生產、安全負有領導責任，牢固樹立“安全第一、預防為主”的思想，逐級建立安全生產責任制，形成有力的安全生產保證體系，杜絕一切不安全因素。除了要建立健全現(xiàn)場施工安全生產責任制和廣泛進行安全意識及紀律教育外，針對本工程

38、的施工特點，制定有關的具體措施，加強安全生產管理工作。 （1）現(xiàn)場項目經(jīng)理部應把安全生產作頭等大事來抓，認真貫徹國家有關的勞動保護和安全生產的各項政策法令，堅持“安全第一”，做好安全教育，安全交底和安全檢查，搞好“三寶”利用。 （2）施工中認真執(zhí)行安全操作規(guī)程和各項安全規(guī)定，嚴禁違章作業(yè)，違章指揮，在安全施工任務的同時，必須進行安全交底，安全交底應有書面資料和交接人簽名，堅持實施安全值班制度，現(xiàn)場設專職安全員，加強現(xiàn)場安全生產監(jiān)督檢查，嚴格貫徹各項安全生產管理制度和操作規(guī)程。 （3）各層樓面上的各種洞口設有遮蓋或者圍欄設施。 （4）振搗器的電源膠線應經(jīng)常檢查，防止破損造成漏電。操作時應用絕緣手

39、套、穿膠鞋，并做好日常記錄。振搗器、鋼筋切斷機、手電鉆等手持工具必須有高靈敏的漏電保護裝置做到一機一閘一漏電保護裝置。 （5）垂直運輸機械和各種機電設備使用前調試達到運轉正常，經(jīng)公司有關部門驗收合格后，須掛牌方能投入使用。所有機架人員和指揮人員均須持有有效證件上崗。十二、 文明技術組織措施(1)進入工地,必須戴安全帽,高處作業(yè)必須帶安全帶,嚴禁穿拖鞋、高跟鞋及赤腳施工。 (2)嚴禁工人酒后操作。(3)防火工作必須建立正常的責任制,按規(guī)定設置防火設備,加強臨工宿室防火管理,現(xiàn)場對煙火、電焊等火源建立嚴格的管理制度。 (4)嚴禁工人在宿室吸煙,以及使用柴油爐、煤氣爐、電爐煮食,宿室之間的行走通道要

40、暢通,嚴禁擺放雜物。(5)現(xiàn)場排水要暢通,特別是生活污水有排出管道,垃圾要清理,每間宿室設一垃圾桶,防止積水,雜物滋生蚊蟲、蒼蠅,影響民工生活健康。 (6)加強飲用水的管理及飲食的衛(wèi)生管理,防止疾病傳染及食物中毒。 (7)現(xiàn)場設臨時廁所,用管道排入化糞池,減少和杜絕隨地大小便現(xiàn)象。(8)工地設洗車槽,對進出的車輛必要時進行清洗,以免污染城市道路。十三、 工期技術組織措施1、保證體系以計劃網(wǎng)絡為指導，形成以生產經(jīng)理為首，成立工程進度現(xiàn)場控制小組。項目經(jīng)理任組長，計劃科科長任副組長。對施工進度進行科學計劃，嚴格管理，認真安排。工期保證體系序號姓名崗位技 術 職 稱備注1項目經(jīng)理工程師專職2項目工期

41、負責人工程師專職3質量檢查員工程師專職4施工員助理工程師專職5資料員助理工程師專職2、期保證措（1）確保按期交工，公司將該工程列為重點工地，現(xiàn)場建立工期控制小組。由計劃處編制施工進度計劃，由計劃處編制月進度控制計劃和施工網(wǎng)絡計劃圖。（2）本工程將列入我公司重點工程項目，公司十天到現(xiàn)場召開一次施工調度會，每月考核工程形象進度，認真計算工程量，以量定工、定人、定時，并制定嚴格的獎罰制度，責任到人，并從人、財、物上保證該工程使用。（3）公司安排一批有豐富管理經(jīng)驗的管理人員和高素質的工人來承擔該工程的施工。要用立體交叉多工作面，流水作業(yè)，來縮短工期，周轉工具按一層半需用量配備。（4）建立完整物資供應體

42、系。計劃一采購一供應三位一體，保證各種工程材料及時進廠。 （5）立即組織大型設備進場，采用 l臺 w100反鏟挖土機和自卸汽車進行土方挖運，保證基坑按期驗收。 （6）積極開展勞動競賽，工種與工種，班組與班組，比工期，比質量，為充分利用時間，安排加班外，時加強冬雨季施工措施，做到風雨無阻，四季施工，確?？偣て诘膶崿F(xiàn)。3、停水、停電保證正常施工措施 （1）工地設置水箱一個，潛水泵一臺，備足施工用水，如果工地停水，可以利用備用水保證工程連續(xù)施工。 （2）工地備柴油發(fā)電機一臺，如果臨時停電，可以保證各種機具設備以及施工場地內臨時用電。4、保證資金使用，確保工期措施如在施工過程中，甲方資金發(fā)生暫時困難，

43、保證： l 首先讓工程使用的儲備周轉金.l 保證本工程款專款專用，決不挪作他用。l 保工期內部獎罰及制約措施l 各工序必須正常按照網(wǎng)絡計劃圖施工，各工序之間要相互銜接。l 對于作業(yè)班組，按照施工網(wǎng)絡圖的時間要求，每延誤一天按規(guī)定進行罰款，確保該工程工期。5、農忙季節(jié)及節(jié)假日勞動力保勤措施（1）農忙季節(jié)認真做好農村勞動力的思想工作。采取積極措施穩(wěn)定施工現(xiàn)場的職工隊伍，保證施工進度正常進行。（2）對農忙時仍能服從施工安排的職工，發(fā)給原工資的200。（3）對無法解決農忙時家庭勞力安排，必須回家農忙的部分職工，采取輪流回家的農忙措施。同時，準備從勞力市場臨時招收一部分臨時工，做好勞動力的調劑工作。（4

44、）節(jié)日期間公司實行雙工資獎勵制度，確保施工連續(xù)進行。十四、 質量通病的預防措施（1）認真抓好工人質量意識教育，以“質量是企業(yè)的生命”為題，宣講質量的重要性，將質量意識貫徹到施工人員的頭腦中。（2）建立由公司總工程師組成的有效的質量檢查監(jiān)督機構。在關鍵的模板和管道安裝工程中推行全面質量管理，分別建立qc 領導小組,小組由6 人組成, 指定專人任組長、部長、工長、質檢員、班長等人參加小組的工作，各小組均應制定自己的管理目標，以便遵照執(zhí)行與檢查。（3）材料采購力求貨比三家，擇優(yōu)選用，進場材料除要求有出廠合格證外，還應有公司材料部門或公司試驗室出具的復檢合格證明資料。降低材料在運輸、裝卸過程中的損傷，

45、從材料出廠到材料的最終使用，其中的每一個環(huán)節(jié)都要嚴加控制，保證材料完好無損地送到施工人員手中。（4）合理選擇施工機械，搞好維護檢修工作，保持機械設備的良好技術狀態(tài)。執(zhí)行公司質量管理體系，將工程質量與職工經(jīng)濟利益掛勾，對產品質量實行獎優(yōu)罰劣。（5）建立質量目標的分級責任保證體系，將質量指標分級下達，形成由項目經(jīng)理、項目工程師、職能部門、工長、班組和個人層層領導負責的質量保證體系。（6）建立“三檢”與“專檢”相結合的全面質量檢驗制度,按國家施工驗收規(guī)范及操作規(guī)程對每道工序、每個分部、分項工程進行檢查驗收評定。實行質量否決權制度，上道工序質量問題一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，專職質量檢查員有權下令下道工序停止作業(yè)。（7）實行原材料進場復驗制度。凡按要求必須復驗的材料都必須復驗，復驗合格后才可使用。（8）測量工作有專人負責，要及時辦理記錄及驗收，并注意保好測量標志。（9）模板應支設牢固，拼縫嚴密，模板內雜質應清理干凈，澆筑混凝土時設專人看模板。（10）豎向鋼筋應注意間距及位置，箍筋應按圖紙要求的間距及位置綁扎，水平板上的鋼筋應保證順直、均勻，負筋不得踩蹋。（11）混凝土澆筑